Жилой дом Реномэ / ADM architects
Фотография © Ярослав Лукьянченко / предоставлена ADM architects

Жилой дом Реномэ

информация:

  • статус
    постройка
  • даты
    2015 / 20162019
  • место
    Россия, Москва
    ул. Новослободская, д. 24, стр. 2, 3, 4, 5, 6, 7, 8, 11
  • функция
    Жилой / многоквартирный дом
  • площадь участка
    0,694 га
  • площадь подземная
    8 883 м2
  • общая площадь
    29 703 м2
  • площадь жилая
    14 927 м2
  • высота
    39,5
  • этажность
    1-5-10
  • Наземная площадь – 20 820 м2
    Общее количество квартир – 152
    Общая площадь встроенных нежилых помещений – 978 м2
    Общая площадь встроенных помещений для работы с детьми – 500 м2
    Общее количество жителей – 371
    Места для вело- и мототехники – 42
  • кол-во машиномест
    214
  • ссылки:
Андрей Романов

Андрей Романов

Andrey Romanov / Россия
Екатерина Кузнецова

Екатерина Кузнецова

Ekaterina Kuznetsova / Россия
ADM

ADM

ADM / Россия
авторский коллектив
Руководители проекта: А.С. Романов, Е.И. Кузнецова; ГАП: А.А. Шишков; архитекторы Б.Н. Заец, А.В. Черепанова

партнеры, заказчики, смежники
Заказчик: ОАО «Мебельная фабрика № 1»
Застройщик: Sminex

Жилой дом Реномэ / ADM architects
Фотография © Ярослав Лукьянченко / предоставлена ADM architects

Архи.ру об этом объекте:

19.03.2021

Наталья Коряковская, Арина Стрижова. Возвышение двора

Жилой комплекс «Реноме» состоит из двух корпусов: современного каменного дома и краснокирпичного фабричного здания конца XIX века, реконструированного по обмерам и чертежам. Их соединяет двор-горка – редкий для Москвы вариант геопластики, плавно поднимающейся на кровлю магазинов, выстроенных вдоль пешеходной улицы.

ЖК Реномэ , о проекте которого мы рассказывали в 2016 году, находится в глубине квартала между тремя улицами: Новослободской, Палихой и Сущевской, и одним внутриквартальным пешеходным проходом от выхода из метро Менделеевская к Сущевской улице...   читать дальше

другие тексты Архи.ру:

Жилой дом Реномэ
Фотография © Ярослав Лукьянченко / предоставлена ADM architects

описание:

Сведения об участке
Участок площадью 6 940 м2, предназначенный для строительства жилого дома, расположен в Центральном административном округе г. Москвы, на территории района «Тверской», в квартале № 715. Участок граничит:

  • с севера с территорией общего пользования;
  • с востока и юга с территорией административных зданий;
  • с запада – с территорией административных зданий и улицей Новослободская.
Ближайшая станция метрополитена «Менделеевская» Серпуховско-Тимирязевской линии расположена в 130 метрах к югу от объекта.

В границах земельного участка расположены объекты капитального строительства и обслуживающие их инженерные коммуникации, подлежащие демонтажу. Объектов культурного наследия (памятников истории и культуры) в соответствии с данными исходно-разрешительной документации не имеется. Транспортное обслуживание территории осуществляется с Новослободской улицы, соединяющей Садовое кольцо с Третьим транспортным кольцом (ТТК) и ул. Палиха. Ближайший подземный пешеходный переход совмещен с входами/выходами станции метро «Менделеевская». Остановочные пункты наземного пассажирского транспорта находятся в радиусе нормативной доступности – 400 м от рассматриваемого участка. Рельеф участка спокойный, имеет перепад высот до 1,85 м с понижением с юга на северо-восток.

Объемно-планировочные решения
Проектируемый объект представляет собой секционный жилой дом с подземной двухуровневой автостоянкой и встроенными помещениями общественного назначения. Композиция комплекса состоит из 2-х жилых корпусов разной этажности и одноэтажной стилобатной части:
  • корпус №1 – 5 этажей;
  • корпус №2 -10 этажей.
Высота проектируемого здания от планировочной отметки пожарного проезда до низа открывающегося проема верхнего этажа составляет: для корпуса №1 17,0 м, для корпуса №2 35,65 м.

В уровне 1-го этажа корпуса №1 запроектированы нежилые помещения без конкретного функционального назначения с возможностью размещения предприятий для обслуживания населения (ФЗ), вестибюль жилой части. В уровне 1-го этажа корпуса №2 запроектированы нежилые помещения без конкретного функционального назначения с возможностью размещения предприятий для обслуживания населения (ФЗ) и помещений для работы с детьми (Ф4), вестибюли жилой части, служебные и технические помещения. Высота 1-го этажа составляет: для корпуса №1 3,96-5,46 м, для корпуса №2 5,25-6,75 м. На 2-10 этажах размещены квартиры. Высота типового этажа «в свету» 3,2 м.

Подземная часть комплекса включает 2-х уровневую автостоянку манежного типа, служебно-эксплуатационные и технические помещения.

Для въезда/выезда, а также сообщения этажей автостоянки запроектированы 2 прямолинейные однопутные рампы. Связь автостоянки с жилой частью осуществляется с помощью лифтов. Подземная и надземная части здания имеют обособленные эвакуационные выходы на улицу. Входы в здание запроектированы в уровне земли без устройства крылец. Входные группы жилой части включают вестибюли, санузлы, помещение консьержа, колясочные. Вестибюли жилой части корпуса №2 – проходные. Для секций 2 и 3 корпуса №2 предусмотрена общая входная группа.

Нежилые помещения без конкретного функционального назначения с возможностью размещения предприятий для обслуживания населения (ФЗ) и помещений для работы с детьми (Ф4), размещенные на 1-м этаже, имеют обособленные входы, ориентированные в сторону внутриплощадочного проезда.
В секциях запроектированы одно-, двух-, трех- и четырехкомнатные квартиры. Квартиры запроектированы I категории комфортности.

Фасадные решения
Фасадные решения корпуса 1 предусматривают сохранение и восстановление фрагментов наружных кирпичных стен демонтируемого здания д. 24 стр. 2, обладающих деталями промышленной архитектуры конца XIX – начала XX века, и воссоздание характерных архитектурных элементов в конструкции новых стен 1-4 этажей.

Фасадные решения корпуса 2 и пятого этажа корпуса 1 решены в лаконичной форме основных элементов со стилизованным растительным орнаментом декоративных деталей цветочниц и ограждений. Оконные проемы нескольких типов с определенным шагом и ритмом. Ритм окон подчеркивают вертикальные декоративные элементы с облицовкой из керамогранитных панелей или натурального камня.

В конструкции наружных стен применяется система вентилируемых фасадов класса КО. В качестве основных облицовочных материалов используются: для фасадов корпуса № 1 – полнотелый кирпич красных оттенков, для корпуса № 2 – крупноразмерные плиты натурального камня с гладкой и рифленой поверхностью.

Подшивка нависающих частей выполняется с использованием алюминиевых кассет и ламелей. Зоны расположения инженерного оборудования на кровле изолируются посредством установки шумозащитных экранов с облицовкой декоративными решетчатыми элементами из алюминиевого профиля, окрашенного по порошковой технологии. Конструкция наружных стен – каркас из монолитных ж/б простенков с заполнением кладкой из полнотелого кирпича.

Остекление лестнично-лифтовых блоков, нежилых помещений и входных групп – витражное, с использованием профиля Зсбисо или аналогичного с заполнением однокамерными стеклопакетами. Окна квартир – оконные блоки с использованием алюминиевого профиля Зс1тисо или аналогичного с заполнением двухкамерными стеклопакетами.

Над входами, за исключением входов, расположенных под консольно нависающими частями здания, предусмотрены козырьки.

Жилой дом Реномэ / ADM architects
Фотография © Ярослав Лукьянченко / предоставлена ADM architects
Жилой дом Реномэ / ADM architects
Фотография © Ярослав Лукьянченко / предоставлена ADM architects
Жилой дом Реномэ / ADM architects
Фотография © Ярослав Лукьянченко / предоставлена ADM architects
Жилой дом Реномэ
Фотография © Ярослав Лукьянченко / предоставлена ADM architects
Жилой дом Реномэ / ADM architects
Фотография © Ярослав Лукьянченко / предоставлена ADM architects
Жилой дом Реномэ
Фотография © Ярослав Лукьянченко / предоставлена ADM architects
Жилой дом Реномэ / ADM architects
Фотография © Ярослав Лукьянченко / предоставлена ADM architects
Жилой дом Реномэ / ADM architects
Фотография © Ярослав Лукьянченко / предоставлена ADM architects
Жилой дом Реномэ / ADM architects
Фотография © Ярослав Лукьянченко / предоставлена ADM architects
Жилой дом Реномэ / ADM architects
Фотография © Ярослав Лукьянченко / предоставлена ADM architects
Жилой дом Реномэ / ADM architects
Фотография © Ярослав Лукьянченко / предоставлена ADM architects
Жилой дом Реномэ / ADM architects
Жилой дом Реномэ / ADM architects
Фотография © Ярослав Лукьянченко / предоставлена ADM architects
Жилой дом Реномэ / ADM architects
Жилой дом Реномэ / ADM architects
Фотография © Ярослав Лукьянченко / предоставлена ADM architects
Жилой дом Реномэ / ADM architects
Фотография © Ярослав Лукьянченко / предоставлена ADM architects
Генплан. Жилой дом Реномэ
© ADM
План первого этажа. Жилой дом Реномэ
© ADM
План типового этажа. Жилой дом Реномэ
© ADM
Жилой дом на ул. Новослободская. Проект, 2016
© ADM
Жилой дом на ул. Новослободская. Проект, 2016
© ADM
Жилой дом на ул. Новослободская. Фрагмент фасада. Проект, 2016
© ADM
Жилой дом на ул. Новослободская. Фрагмент фасада. Проект, 2016
© ADM
Жилой дом на ул. Новослободская. Дворовый фасад. Проект, 2016
© ADM
Жилой дом на ул. Новослободская. Дворовый фасад. Проект, 2016
© ADM
Жилой дом на ул. Новослободская. Благоустройство двора. Проект, 2016
© ADM
Жилой дом на ул. Новослободская. Благоустройство двора. Проект, 2016
© ADM
Жилой дом на ул. Новослободская. Благоустройство двора. Проект, 2016. В процессе строительства
© ADM
Жилой дом на ул. Новослободская. Благоустройство двора. Проект, 2016
© ADM
Жилой дом на ул. Новослободская. Фотомонтаж. Проект, 2016
© ADM
Жилой дом на ул. Новослободская. Фотомонтаж. Проект, 2016
© ADM
Жилой дом на ул. Новослободская. Фасады. Проект, 2016
© ADM
Жилой дом на ул. Новослободская. Фасады. Проект, 2016
© ADM
Жилой дом на ул. Новослободская. Фасады. Проект, 2016
© ADM
Жилой дом на ул. Новослободская. Фасады. Проект, 2016
© ADM
Жилой дом на ул. Новослободская. Фасады. Проект, 2016
© ADM
Жилой дом на ул. Новослободская. Фасады. Проект, 2016
© ADM
Жилой дом на ул. Новослободская. Фасады. Проект, 2016
© ADM
Жилой дом на ул. Новослободская. Фрагмент фасада. Проект, 2016
© ADM
Жилой дом на ул. Новослободская. План -2 этажа
© ADM
Жилой дом на ул. Новослободская. План -1 этажа
© ADM
Жилой дом на ул. Новослободская. План 5 этажа
© ADM
Жилой дом на ул. Новослободская. План 6-7 этажей
© ADM
Жилой дом на ул. Новослободская. План 8-9 этажей
© ADM
Жилой дом на ул. Новослободская. План 10 этажа
© ADM
Жилой дом на ул. Новослободская. План кровли
© ADM
Жилой дом на ул. Новослободская. Разрез
© ADM
Жилой дом на ул. Новослободская. Разрез
© ADM
Жилой дом на ул. Новослободская. Разрез
© ADM
Жилой дом на ул. Новослободская. Разрез
© ADM
Жилой дом на ул. Новослободская. Генеральный план
© ADM
Жилой дом на ул. Новослободская. Существующее положение
© ADM
Жилой дом на ул. Новослободская. Существующее положение
© ADM

Андрей Романов,

другие постройки:
  • Апарт-комплекс «Новоданиловская 8», Москва
  • Жилой комплекс HIGH LIFE Летниковская, 11, Москва
  • ЖК Фили tower, Москва
  • Апартаментный комплекс “Play”, Москва
  • Жилой комплекс “Discovery”, Москва
  • Жилой комплекс «Западный порт», 1 очередь, Москва
  • Жилой микрорайон «Эко Видное 2.0», Ермолино
  • ЖК “Hide”, Москва
  • ЖК AFI Park Воронцовский, Москва

Архитекторы – партнеры Архи.ру:

  • Георгий Трофимов
  • Сергей Чобан
  • Евгений Герасимов
  • Екатерина Кузнецова
  • Александр Скокан
  • Станислав Белых
  • Сергей Переслегин
  • Андрей Михайлов
  • Александр Самарин
  • Олег Мединский
  • Зураб Басария
  • Ерлан Бекмухамедов
  • Николай Миловидов
  • Сергей Никешкин
  • Никита Токарев
  • Василий Крапивин
  • Юлия Тряскина
  • Наталия Шилова
  • Татьяна Гук
  • Дмитрий Буш
  • Анна Иванова (Баданова)
  • Дмитрий Реутт
  • Полина Воеводина
  • Илья Машков
  • Татьяна Зульхарнеева
  • Наталья Сидорова
  • Евгений Подгорнов
  • Всеволод Медведев
  • Валерия Преображенская
  • Иван Кожин
  • Григориос Гавалидис
  • Сергей Скуратов
  • Виталий Лутц
  • Левон Айрапетов
  • Александр Асадов
  • Максим Гурвич
  • Карен Сапричян
  • Николай Переслегин
  • Катерина Грень
  • Вера Бутко
  • Александр Попов
  • Валерий Лукомский
  • Энди Сноу
  • Андрей Асадов
  • Алексей Гинзбург
  • Евгений Волков
  • Юлий Борисов
  • Павел Андреев
  • Игорь Шварцман
  • Андрей Романов
  • Сергей Кузнецов
  • Юлия Солдатенкова
  • Никита Явейн
  • Анатолий Столярчук
  • Сергей Труханов
  • Антон Лукомский
  • Антон Яр-Скрябин
  • Илья Уткин
  • Михаил Канунников
  • Дмитрий Васильев
  • Степан Липгарт
  • Даниил Лоренц
  • Ростислав Цайзер
  • Олег Григорьев
  • Роман Леонидов
  • Константин Ходнев
  • Александр Котенков
  • Владимир Ковалёв
  • Андрей Гнездилов
  • Сергей Орешкин
  • Антон Надточий
  • Александра Кузьмина
  • Игорь Членов
  • Владимир Плоткин
  • Анастасия Абашева

Проект из каталога (случайный выбор)

Постройки и проекты (новые записи):

  • МФК МИА «Россия Сегодня»
  • «Дом». Концепция жилой многоквартирной застройкиСоловецком Архангельской области
  • Концепция жилой многоквартирной застройки в поселке Соловецком Архангельской области
  • Дом по реновации в Красносельском
  • Бизнес-центр URBAN
  • Конкурсная концепция жилого фонда посёлка Соловецкий
  • Усолье. Регенерация культуры
  • Стартовый дом по программе реновации в поселке Знамя Октября
  • Жилой комплекс в Раменках

Новости российской архитектуры:

Удар крученым
22.10.2021

Удар крученым

Тотан Кузембаев
Урбанизированное междуречье
22.10.2021

Урбанизированное междуречье

Александр Шуткин, Ирина Фишман
Ажурный XX-конструктив
21.10.2021

Ажурный XX-конструктив

Даниил Лоренц, Наталья Сидорова, Константин Ходнев

Технологии:

23.10.2021

Каменная речка

Компания Zabor Modern представляет технологию ограждения без столбов и фундамента, которая позволяет экономить на монтаже и добиваться высоких эстетических решений.
Zabor Modern
20.10.2021

«ОРТОСТ-ФАСАД»: мы знаем фасады от «А» до «Я»

Компания «ОРТОСТ-ФАСАД» завершила выполнение работ по проектированию, изготовлению и монтажу уникальной подсистемы и фасадных панелей с интегрированным клинкерным кирпичом на ЖК «Садовые кварталы».
ОртОст-Фасад
19.10.2021

Новый взгляд на архитектуру вокзала

Станция метро «Прокшино»
AQUAPANEL® (АКВАПАНЕЛЬ®) , Моспромпроект, Нижегородский проектный институт, КОЛОС-ПРОЕКТ, СС Проект
18.10.2021

Тектоника, фактура, надежность: за что мы любим кирпичные стены

У многих вещей есть свой канонический образ, так кирпич обычно ассоциируется с однотонной кладкой терракотового цвета. Однако новый, третий по счету, выпуск каталога облицовочного кирпича Terca полностью разрушает стереотипы. Представленные в нем образцы настолько многочисленно-разнообразны, что для путешествия по страницам каталога читателю потребуется свой Вергилий. Отчасти выполняя его функцию, расскажем о трёх, по нашему мнению, самых интересных и привлекательных видах кирпича из этого каталога.
Wienerberger (Винербергер)
12.10.2021

i.NNOVATION NOW!
Цикл видеоконференций от SCHÜCO
14 октября, 28 октября, 11 ноября

Для архитекторов, проектировщиков, фасадных компаний и всех, кто хочет оставаться на пике технологий рынка светопрозрачных конструкций.
SCHÜCO
другие статьи