Общественно-деловой комплекс предлагается разместить на участке площадью 75 га, ограниченном улицами Зольная, Складская и Ворошилова. Он располагается за Ладожским вокзалом и занят разнообразными предприятиями – складами, производственными площадками, офисами, есть даже исправительная колония. Учитывая значительное количество правообладателей недвижимости, заявитель предлагает внести изменение в проект ПЗЗ таким образом, чтобы участок был отнесен к территориям, в границах которых предусматривается осуществление комплексного развития территории.
Общественно-деловой центр «Санкт-Петербург Сити»
© Материалы общественных слушаний КГА
Авторы концепции делают ставку на полицентричность и предлагает разместить на территории комплекса высотные офисные и жилые здания, а кроме того следующие объекты:
- комплекс зданий для размещения штаб-квартир международных организаций (БРИКС, ШОС и др.) и институтов развития с участием России и дружественных стран с необходимой деловой, административной и жилой инфраструктурой (комплекс «Содружество»);
- комплекс зданий для размещения органов власти Российской Федерации (башни «Москва» и «Россия»);
- комплекс зданий для размещения органов власти Санкт-Петербурга (башня «Санкт-Петербург»);
- транспортно-пересадочный узел "Ладожский вокзал", вестибюль станции метрополитена «Ладожская-2», дополнительный терминал ВСМ;
- многофункциональный общественный комплекс: торгово-развлекательный центр, центр досуга для детей и взрослых, выставочное пространство;
- урбанистический кампус и комплекс «межвузовских» сервисных апартаментов и коливингов с необходимой инфраструктурой («Студенческий городок 2.0»);
- центральный парк.
Общественно-деловой центр «Санкт-Петербург Сити»
© Материалы общественных слушаний КГА
Согласно приложенному к предложению файлу, строительство «Петербург Сити» предполагается вести с 2025 до 2030 года. Объем требуемых инвестиций – 350 млрд рублей. Автор предложения не указан, однако «Фонтанка» сообщает, что аналогичный проект появился на сайте компании «КРТ Девелопмент», созданной в 2022 году.
