Проект с названием «Петербург Сити» появился в списке предложений по проекту о внесении изменений в Правила землепользования и застройки Санкт-Петербурга. На это обратил внимание «Деловой Петербург».

Общественно-деловой комплекс предлагается разместить на участке площадью 75 га, ограниченном улицами Зольная, Складская и Ворошилова. Он располагается за Ладожским вокзалом и занят разнообразными предприятиями – складами, производственными площадками, офисами, есть даже исправительная колония. Учитывая значительное количество правообладателей недвижимости, заявитель предлагает внести изменение в проект ПЗЗ таким образом, чтобы участок был отнесен к территориям, в границах которых предусматривается осуществление комплексного развития территории.

• комплекс зданий для размещения штаб-квартир международных организаций (БРИКС, ШОС и др.) и институтов развития с участием России и дружественных стран с необходимой деловой, административной и жилой инфраструктурой (комплекс «Содружество»);
• комплекс зданий для размещения органов власти Российской Федерации (башни «Москва» и «Россия»);
• комплекс зданий для размещения органов власти Санкт-Петербурга (башня «Санкт-Петербург»);
• транспортно-пересадочный узел "Ладожский вокзал", вестибюль станции метрополитена «Ладожская-2», дополнительный терминал ВСМ;
• многофункциональный общественный комплекс: торгово-развлекательный центр, центр досуга для детей и взрослых, выставочное пространство;
• урбанистический кампус и комплекс «межвузовских» сервисных апартаментов и коливингов с необходимой инфраструктурой («Студенческий городок 2.0»);
• центральный парк.