RSS
Многоэтажный жилой дом «The MID»
© SPEECH

Многоэтажный жилой дом «The MID»

скачать все изображения одним архивом

информация:

  • статус
    проект
  • даты
    20122015 / — 2018
  • место
    Москва
    Ленинский проспект, вл. 97-99
  • координаты
    55.673134, 37.524364
  • функция
    Жилой / многоквартирный дом
  • площадь участка
    1 га
  • площадь застройки
    2700 м2
  • площадь общественная
    2 540 м2
  • общая площадь
    64 616 м2
  • площадь жилая
    36 488 м2
  • высота
    108
  • этажность
    33
  • Количество квартир: 424 шт.
    Площадь общественных помещений в 3-х первых этажа: 2 540 кв. м
    Наземная автостоянка: 5 машиномест
    Подземная 3-х этажная автостоянка: 450 машиномест
Игорь Членов

Игорь Членов

Igor Chlenov / Россия
СПИЧ

СПИЧ

SPEECH / Россия

авторский коллектив

Стадия «Проект». Главный архитектор проекта: Игорь Членов
Главный инженер проекта: Людмила Макухина
Архитекторы проекта: Е. Ляшков, А. Каргин, А. Кавицкая

Стадия «Рабочий проект». Главный архитектор проекта: Анастасия Козырева
Главный инженер проекта: Владимир Силаков
Архитекторы проекта: В. Пчелин, В. Борисова, А. Нерсисян, И. Зыкин, С. Рягузов, Г.Григорян, А. Никулина

партнеры, заказчики, смежники

ООО «БЭСТ Консалтинг»
Многоэтажный жилой дом «The MID»
© SPEECH
Многоэтажный жилой дом «The MID»
© SPEECH

описание:

Большинство районов Москвы, за исключением спальной периферии обладает легко считываемой индивидуальностью. Время застройки, градостроительная специфика, перспективное планирование и, конечно же, история места и существование исторических достопримечательностей неизбежно в сочетании дают особый характер. Ленинскому проспекту в этом плане особенно повезло. Он всегда рассматривался как один из парадных проспектов города, ведущих в юго-западном направлении, в котором, по замыслу нескольких поколений разработчиков генеральных планов столицы, должно было идти развитие Москвы. Основная застройка – равномерная линейка из 9-12 этажных домов постройки 50-60-х годов разной степени декорированности, формировала нарядный фасад, за которым скрывались парки, исторические особняки, рабочие кварталы, научные институты и посольства. За последние лет десять среди этой застройки стали вырастать новые дома, как правило, повышенной этажности, словно всплески кардиограммы, отмечающие повышенный спрос на недвижимость в этом районе и эволюцию представлений застройщиков о внешнем облике престижного жилья.
На границе канонических для Ленинского проспекта кварталов и новых «экспериментальных» районов, протянувшихся от перекрестка с ул. Академика Пилюгина до МКАД, в ближайшее время вырастет новый высотный дом, наглядно демонстрирующий, что гармоничное сочетание современных требований к элитной жилой архитектуре и «духа места» все-таки возможно.

На вытянутом вдоль Ленинского проспекта участке генпланом города предполагалось строительство жилого дома повышенной этажности с утвержденной высотой более 100 метров и общей площадью в 60 тыс. кв. метров. Работа над проектом велась достаточно давно, но качественный прорыв наступил в 2012 году, когда заказчик пригласил бюро SPEECH предложить свой вариант будущего здания. Исходя из специфики окружающей застройки и требуемых габаритов, был подготовлен проект, в основе которого лежала современная интерпретация архитектуры московских «высоток» с их характерной рельефной проработкой фасадов, образующих четко спропорционированный при помощи вертикальных (пилонов и пилястр) и горизонтальных (карнизы, тяги и межэтажные пояса) членений метрический строй. Благодаря ступенчатому силуэту и выверенным пропорциям элементов фасадов зодчим 50-х годов удалось придать им особую величественность и красоту, сделавшую их символами города. Нынешние архитекторы решили воспользоваться аналогичными методами, за одним исключением: заменить зиккуратовскую уступчатость на ее визуальную аналогию при помощи филигранной работы с фасадами. Были разработаны несколько вариантов, но в конце концов выбор остановился на наиболее строгом, в котором игра с пропорциями и рельефом ведется в конструкциях навесного фасада с отделкой из кирпича, напоминающего бежевато-розовые с пестринкой стены соседних «старожилов» Ленинского проспекта. Четкие вертикали тянутых по фасаду пилонов пересекают горизонтальные пояса, четко делящие здание на несколько ярусов: первый, трехэтажный блок, выделенный под общественные помещения, сдающиеся в аренду, со входом со стороны проспекта, затем основное 16-этажное «тело» дома, затем 9-этажный ярус – антаблемент и самый верхний аттиковый 5-этажный блок, венчающий массивную башню. Чтобы усилить впечатление устремленности ввысь, ширина декоративных пилонов визуально уменьшается от яруса к ярусу, создавая иллюзию уменьшающихся к верху этажей. Соответственно увеличивается площадь остекления.

Еще одним способом визуально структурировать массивное здание стали крупные членения его объема: заглубления центральной части здания и акцентирование угловых частей, превращенных в макро-пилоны. Этот прием особенно эффектен при восприятии здания с уровня человека, проходящего мимо дома по улице. Со стороны Ленинского проспекта заглубление центральной части фасада лишь намечено (глубина ниши чуть больше 1 метра), зато с противоположной стороны, обращенной на Воронцовский парк, оно активно выявлено (заглубление составляет более 10 метров). Таким образом, выглядящий единым, дом, планировочно разделен на две отдельные секции, каждая со своим лестнично-лифтовым узлом, лишь на первом этаже объединенными общим входным вестибюлем.

В соответствии с пожеланиями заказчика, по мере повышения уровня, меняются типы и площади квартир на этажах. На нижних этажах расположены преимущественно одно- и двухкомнатные квартиры, а на верхних четырех- и трехкомнатные. Это серьезно осложнило работу проектировщиков с коммуникациями, но все трудности были с успехом преодолены.

Самый нижний ярус дома, отданный под общественные помещения, торговлю и сервисы отделан с особой тщательностью. Для фасадов будет использоваться натуральный камень, на простенках, карнизах и подоконных перемычках будут применяться панели с орнаментальными мотивами, которые специально разрабатываются для этого проекта. Интерьеры общественных зон дома будут оформлены по оригинальному дизайн-проекту, выполненному в полном соответствии с архитектурой здания и «духом места».
Многоэтажный жилой дом «The MID»
© SPEECH

здесь использованы материалы и технологии:

«Юкон Инжиниринг»

На объекте - Многоэтажный жилой дом «The MID» использованы системы АТС-414, АТС-316, АТС-325, АТС-572.

АТС-414 - система предназначена для скрытого крепления терракотовых керамических панелей с помощью универсального крепежного блока "HIGH".

АТС-325 - система предназначена для скрытого крепления облицовочных панелей из натурального и агломерированного камня.

АТС-572 - система предназначена для крепления панелей из закаленного стекла, фотоэлектрических модулей и тонкостенного керамогранита.

 

Многоэтажный жилой дом «The MID»
© SPEECH
Многоэтажный жилой дом «The MID»
© SPEECH
Многоэтажный жилой дом «The MID»
© SPEECH
Многоэтажный жилой дом «The MID»
© SPEECH
Многоэтажный жилой дом «The MID»
© SPEECH
Многоэтажный жилой дом «The MID»
© SPEECH
Многоэтажный жилой дом «The MID»
© SPEECH
Многоэтажный жилой дом «The MID». Реализация, 2017 © SPEECH
© SPEECH
Многоэтажный жилой дом «The MID». Реализация, 2017 © SPEECH
© SPEECH
Многоэтажный жилой дом «The MID». Реализация, 2017 © SPEECH
© SPEECH
Многоэтажный жилой дом «The MID». Реализация, 2017 © SPEECH
© SPEECH
Многоэтажный жилой дом «The MID». Реализация, 2017 © SPEECH
© SPEECH
Многоэтажный жилой дом «The MID». Реализация, 2017 © SPEECH
© SPEECH
Многоэтажный жилой дом «The MID». Реализация, 2017 © SPEECH
© SPEECH
Многоэтажный жилой дом «The MID». Реализация, 2017 © SPEECH
© SPEECH
Многоэтажный жилой дом «The MID». Реализация, 2017 © SPEECH
© SPEECH
Многоэтажный жилой дом «The MID». План-схема типового подземного этажа
© SPEECH
Многоэтажный жилой дом «The MID». План-схема 1-го этажа
© SPEECH
Многоэтажный жилой дом «The MID». План-схема типового этажа с планировкой квартир
© SPEECH
Многоэтажный жилой дом «The MID». Ситуационный план
© SPEECH

Игорь Членов,

другие постройки:
  • МФК на Вишневой, Москва
  • Фасады нового здания Государственной Третьяковской галереи, Москва
  • Комплекс апартаментов Carre Blanc, Москва
  • Терминал аэропорта Толмачево, Обь
  • Новое здание штаб-квартиры компании «Новатэк», Москва
  • Офисный небоскреб у моста Багратион. Москва-Сити, Москва
  • Пакгаузы Нижнего Новгорода, Нижний Новгород
  • Филиал Государственного Эрмитажа на территории бывшего завода ЗИЛ, Москва
  • Центр изучения конструктивизма «Зотов» (хлебозавод №5),

Архитекторы – партнеры Архи.ру:

  • Михаил Канунников
  • Григориос Гавалидис
  • Александр Котенков
  • Николай Кикава
  • Василий Крапивин
  • Татьяна Гук
  • Александра Кузьмина
  • Константин Ходнев
  • Антон Надточий
  • Вера Бутко
  • Наталия Шилова
  • Сергей Переслегин
  • Ерлан Бекмухамедов
  • Александр Самарин
  • Андрей Чуйков
  • Екатерина Кузнецова
  • Алексей Гинзбург
  • Антон Лукомский
  • Сергей Чобан
  • Андрей Асадов
  • Иван Кожин
  • Владимир Плоткин
  • Анастасия Абашева
  • Антон Яр-Скрябин
  • Ростислав Цайзер
  • Зураб Басария
  • Андрей Гнездилов
  • Всеволод Медведев
  • Дмитрий Ликин
  • Никита Явейн
  • Юлий Борисов
  • Алексей Орлов
  • Владислав Андреев
  • Игорь Шварцман
  • Сергей Кузнецов
  • Павел Андреев
  • Михаил Давыдов
  • Марина Егорова
  • Раис Баишев
  • Валерий Лукомский
  • Даниил Лоренц
  • Роман Леонидов
  • Наталья Сидорова
  • Сергей Скуратов
  • Юлия Тряскина
  • Анна Иванова
  • Александр Скокан
  • Дмитрий Сухов
  • Николай Переслегин
  • Александр Асадов
  • Виталий Лутц
  • Сергей Никешкин
  • Энди Сноу
  • Юлия Солдатенкова
  • Георгий Трофимов
  • Дмитрий Буш
  • Евгений Подгорнов
  • Степан Липгарт
  • Станислав Белых
  • Игорь Членов
  • Елена Пучкова
  • Олег Шапиро
  • Полина Воеводина
  • Евгений Зеленов
  • Андрей Михайлов
  • Сергей Труханов
  • Олег Мединский
  • Андрей Романов
  • Илья Машков
  • Григорий Мустафин
  • Татьяна Зульхарнеева
  • Левон Айрапетов
  • Александр Бровкин
  • Алина Георгиевская
  • Илья Гринберг
  • Олег Карлсон
  • Алексей Курков
  • Антон Ладыгин
  • Николай Макаров
  • Роман Пономарёв
  • Валерия Преображенская
  • Виктория Раубо
  • Илья Уткин
  • Олег Шурыгин
  • Дмитрий Шурыгин

Проект из каталога (случайный выбор)

Жилой комплекс «Долина грёз»
Сергей Цыцин, 2004 – 2009
Жилой комплекс «Долина грёз»

Постройки и проекты (новые записи):

  • ЖК Анхор
  • Производственный кластер в Некрасовке
  • Многофункциональный жилой комплекс в Бирюлево
  • Многофункциональный жилой комплекс в Измайлово
  • Театр для детей и молодежи в Череповце
  • Навес над тандыром
  • Детский сад в составе в ЖК «Преображенская площадь»
  • Научная площадка Роснефть
  • Площадка 800 летия Москвы

Новости российской архитектуры:

МиRная интеграция
03.07.2025

МиRная интеграция

Сергей Переслегин, Николай Переслегин
В позитивном свете
03.07.2025

В позитивном свете

Сергей Пергаев
Школа как доминанта
03.07.2025

Школа как доминанта

Виктор Сидаков, Ирина Сидакова
Ворота в геопарк
02.07.2025

Ворота в геопарк

Лейсян Азнабаева

Технологии:

02.07.2025

Кирпич вне времени: от строительного блока к арт-объекту

На прошедшей АРХ Москве 2025 компания КИРИЛЛ в партнерстве с кирпичным заводом КС Керамик и ГК ФСК представила масштабный проект, объединивший застройщиков, архитекторов и производителей материалов. Центральной темой экспозиции стал ЖК Sydney Prime – пример того, как традиционный кирпич может стать основой современных архитектурных решений.
АО «Фирма «КИРИЛЛ», Artel architects
25.06.2025

Фасад – как рукопожатие: первое впечатление, которое влияет на восприятие здания

Материал, который понимает задачи архитектора – так можно охарактеризовать керамическую продукцию ГК «Керма» для навесных вентилируемых фасадов. Она не только позволяет воплотить концептуальную задумку проекта, но и обеспечивает надежную защиту конструкции от внешних воздействий.
ГК «Керма»
24.06.2025

Благоустройство курортного отеля «Славянка»: опыт axyforma

В проекте благоустройства курортного отеля «Славянка» в Анапе бренд axyforma использовал малые архитектурные формы из трех коллекций, которые отлично подошли друг к другу, чтобы создать уютное и функциональное пространство. Лаконичные и гармоничные формы, практичное и качественное исполнение позволили элементам axyforma органично дополнить концепцию отеля.
Axyforma
28.05.2025

Правильный угол зрения: угловые соединения стеклопакетов как востребованный тренд

Угловое соединение стекол с минимальным видимым “соединительным швом” выглядит эффектно в любом пространстве. Но как любое решение, выходящее за рамки типового, требует дополнительных затрат и особого внимания к качеству реализации и материалов. Изучаем возможности и инновации от компании RGС.
RGC – Российская стекольная компания | X-ONE
19.05.2025

«АЛЮТЕХ» в кампусе Бауманки: как стекло и алюминий стали языком науки

Воплощая новый подход к организации образовательных и научных пространств в городе, кампус МГТУ им. Н.Э. Баумана определил и архитектурный вектор подобных проектов: инженерные решения явились здесь полноценной частью архитектурного языка. Рассказываем об устройстве фасадов и технологичных решениях «АЛЮТЕХ».
АЛЮТЕХ
другие статьи