Многоэтажный жилой дом «The MID». Реализация, 2017 © SPEECH
Многоэтажный жилой дом «The MID». Реализация, 2017 © SPEECH открыть большое изображение

Многоэтажный жилой дом «The MID»

информация:

  • статус
    проект
  • даты
    20122015
  • место
    Россия, Москва
    Ленинский проспект, вл. 97-99
  • функция
    Жилой / многоквартирный дом
  • площадь участка
    1 га
  • площадь застройки
    2700 м2
  • общая площадь
    64 616 м2
  • площадь жилая
    36 488 м2
  • высота
    108
  • этажность
    33
  • Количество квартир: 424 шт.
    Площадь общественных помещений в 3-х первых этажа: 2 540 кв. м
    Наземная автостоянка: 5 машиномест
    Подземная 3-х этажная автостоянка: 450 машиномест
SPEECH

SPEECH /

SPEECH / Россия
авторский коллектив
Стадия «Проект». Главный архитектор проекта: Игорь Членов
Главный инженер проекта: Людмила Макухина
Архитекторы проекта: Е. Ляшков, А. Каргин, А. Кавицкая

Стадия «Рабочий проект». Главный архитектор проекта: Анастасия Козырева
Главный инженер проекта: Владимир Силаков
Архитекторы проекта: В. Пчелин, В. Борисова, А. Нерсисян, И. Зыкин, С. Рягузов, Г.Григорян, А. Никулина

партнеры, заказчики, смежники
ООО «БЭСТ Консалтинг»

поставщики, технологии

Многоэтажный жилой дом «The MID». Реализация, 2017 © SPEECH
Многоэтажный жилой дом «The MID». Реализация, 2017 © SPEECH открыть большое изображение
Многоэтажный жилой дом «The MID». Реализация, 2017 © SPEECH
Многоэтажный жилой дом «The MID». Реализация, 2017 © SPEECH открыть большое изображение

описание:

Большинство районов Москвы, за исключением спальной периферии обладает легко считываемой индивидуальностью. Время застройки, градостроительная специфика, перспективное планирование и, конечно же, история места и существование исторических достопримечательностей неизбежно в сочетании дают особый характер. Ленинскому проспекту в этом плане особенно повезло. Он всегда рассматривался как один из парадных проспектов города, ведущих в юго-западном направлении, в котором, по замыслу нескольких поколений разработчиков генеральных планов столицы, должно было идти развитие Москвы. Основная застройка – равномерная линейка из 9-12 этажных домов постройки 50-60-х годов разной степени декорированности, формировала нарядный фасад, за которым скрывались парки, исторические особняки, рабочие кварталы, научные институты и посольства. За последние лет десять среди этой застройки стали вырастать новые дома, как правило, повышенной этажности, словно всплески кардиограммы, отмечающие повышенный спрос на недвижимость в этом районе и эволюцию представлений застройщиков о внешнем облике престижного жилья.
На границе канонических для Ленинского проспекта кварталов и новых «экспериментальных» районов, протянувшихся от перекрестка с ул. Академика Пилюгина до МКАД, в ближайшее время вырастет новый высотный дом, наглядно демонстрирующий, что гармоничное сочетание современных требований к элитной жилой архитектуре и «духа места» все-таки возможно.

На вытянутом вдоль Ленинского проспекта участке генпланом города предполагалось строительство жилого дома повышенной этажности с утвержденной высотой более 100 метров и общей площадью в 60 тыс. кв. метров. Работа над проектом велась достаточно давно, но качественный прорыв наступил в 2012 году, когда заказчик пригласил бюро SPEECH предложить свой вариант будущего здания. Исходя из специфики окружающей застройки и требуемых габаритов, был подготовлен проект, в основе которого лежала современная интерпретация архитектуры московских «высоток» с их характерной рельефной проработкой фасадов, образующих четко спропорционированный при помощи вертикальных (пилонов и пилястр) и горизонтальных (карнизы, тяги и межэтажные пояса) членений метрический строй. Благодаря ступенчатому силуэту и выверенным пропорциям элементов фасадов зодчим 50-х годов удалось придать им особую величественность и красоту, сделавшую их символами города. Нынешние архитекторы решили воспользоваться аналогичными методами, за одним исключением: заменить зиккуратовскую уступчатость на ее визуальную аналогию при помощи филигранной работы с фасадами. Были разработаны несколько вариантов, но в конце концов выбор остановился на наиболее строгом, в котором игра с пропорциями и рельефом ведется в конструкциях навесного фасада с отделкой из кирпича, напоминающего бежевато-розовые с пестринкой стены соседних «старожилов» Ленинского проспекта. Четкие вертикали тянутых по фасаду пилонов пересекают горизонтальные пояса, четко делящие здание на несколько ярусов: первый, трехэтажный блок, выделенный под общественные помещения, сдающиеся в аренду, со входом со стороны проспекта, затем основное 16-этажное «тело» дома, затем 9-этажный ярус – антаблемент и самый верхний аттиковый 5-этажный блок, венчающий массивную башню. Чтобы усилить впечатление устремленности ввысь, ширина декоративных пилонов визуально уменьшается от яруса к ярусу, создавая иллюзию уменьшающихся к верху этажей. Соответственно увеличивается площадь остекления.

Еще одним способом визуально структурировать массивное здание стали крупные членения его объема: заглубления центральной части здания и акцентирование угловых частей, превращенных в макро-пилоны. Этот прием особенно эффектен при восприятии здания с уровня человека, проходящего мимо дома по улице. Со стороны Ленинского проспекта заглубление центральной части фасада лишь намечено (глубина ниши чуть больше 1 метра), зато с противоположной стороны, обращенной на Воронцовский парк, оно активно выявлено (заглубление составляет более 10 метров). Таким образом, выглядящий единым, дом, планировочно разделен на две отдельные секции, каждая со своим лестнично-лифтовым узлом, лишь на первом этаже объединенными общим входным вестибюлем.

В соответствии с пожеланиями заказчика, по мере повышения уровня, меняются типы и площади квартир на этажах. На нижних этажах расположены преимущественно одно- и двухкомнатные квартиры, а на верхних четырех- и трехкомнатные. Это серьезно осложнило работу проектировщиков с коммуникациями, но все трудности были с успехом преодолены.

Самый нижний ярус дома, отданный под общественные помещения, торговлю и сервисы отделан с особой тщательностью. Для фасадов будет использоваться натуральный камень, на простенках, карнизах и подоконных перемычках будут применяться панели с орнаментальными мотивами, которые специально разрабатываются для этого проекта. Интерьеры общественных зон дома будут оформлены по оригинальному дизайн-проекту, выполненному в полном соответствии с архитектурой здания и «духом места».

Многоэтажный жилой дом «The MID». Реализация, 2017 © SPEECH
Многоэтажный жилой дом «The MID». Реализация, 2017 © SPEECH открыть большое изображение
здесь использованы материалы и технологии:
 
«Юкон Инжиниринг»

На объекте - Многоэтажный жилой дом «The MID» использованы системы АТС-414, АТС-316, АТС-325, АТС-572.

АТС-414 - система предназначена для скрытого крепления терракотовых керамических панелей с помощью универсального крепежного блока "HIGH".

АТС-325 - система предназначена для скрытого крепления облицовочных панелей из натурального и агломерированного камня.

АТС-572 - система предназначена для крепления панелей из закаленного стекла, фотоэлектрических модулей и тонкостенного керамогранита.

 

Многоэтажный жилой дом «The MID». Реализация, 2017 © SPEECH
Многоэтажный жилой дом «The MID». Реализация, 2017 © SPEECH открыть большое изображение
Многоэтажный жилой дом «The MID». Реализация, 2017 © SPEECH
Многоэтажный жилой дом «The MID». Реализация, 2017 © SPEECH открыть большое изображение
Многоэтажный жилой дом «The MID». Реализация, 2017 © SPEECH
Многоэтажный жилой дом «The MID». Реализация, 2017 © SPEECH открыть большое изображение
Многоэтажный жилой дом «The MID». Реализация, 2017 © SPEECH
Многоэтажный жилой дом «The MID». Реализация, 2017 © SPEECH открыть большое изображение
Многоэтажный жилой дом «The MID». Реализация, 2017 © SPEECH
Многоэтажный жилой дом «The MID». Реализация, 2017 © SPEECH открыть большое изображение
Многоэтажный жилой дом «The MID». План-схема типового подземного этажа.  Реализация, 2017 © SPEECH
Многоэтажный жилой дом «The MID». План-схема типового подземного этажа. Реализация, 2017 © SPEECH открыть большое изображение
Многоэтажный жилой дом «The MID». План-схема 1-го этажа. Реализация, 2017 © SPEECH
Многоэтажный жилой дом «The MID». План-схема 1-го этажа. Реализация, 2017 © SPEECH открыть большое изображение
Многоэтажный жилой дом «The MID». План-схема типового этажа с планировкой квартир. Реализация, 2017 © SPEECH
Многоэтажный жилой дом «The MID». План-схема типового этажа с планировкой квартир. Реализация, 2017 © SPEECH открыть большое изображение
Многоэтажный жилой дом «The MID». Ситуационный план. Реализация, 2017 © SPEECH
Многоэтажный жилой дом «The MID». Ситуационный план. Реализация, 2017 © SPEECH открыть большое изображение

SPEECH,

другие постройки:
  • «ДНК города»: инсталляция во дворе Миланского университета, Милан
  • Большая спортивная арена «Лужники». Реконструкция, Москва
  • Жилой комплекс Wine House, Москва
  • Эскиз застройки территории заводов «Химволокно» и «Пластполимер», Санкт-Петербург
  • Cтадион ФК «Краснодар», Краснодар
  • Neva Towers, Москва
  • Административный и общественно-деловой комплекс «Невская ратуша», Санкт-Петербург
  • Благоустройство территории спорткомплекса «Лужники», Москва
  • Жилой комплекс Atlantic Apartments, Москва
  • Жилой комплекс «Лучи», Москва
  • Конгрессно-выставочный комплекс «Экспофорум» на Петербургском шоссе, Санкт-Петербург
  • Многофункциональный центр «Данилов Плаза», Москва
  • Проект благоустройства внутреннего двора Государственной Третьяковской галереи, Москва
  • Башня «Федерация» (Москва-Сити), Москва
  • ВТБ Ледовый дворец, Москва
  • ДНК, Дом новой культуры,
  • Жилой квартал «Водный», Москва
  • Жилой комплекс «Западный порт», Москва
  • Жилой комплекс «Маяковский», Москва
  • Жилой комплекс «Новый город», Санкт-Петербург
  • Жилой комплекс «Ясный», Москва
  • Комплекс апартаментов «Технопарк», Москва
  • Многофункциональный жилой комплекс на территории завода «Филикровля», Москва
  • Музей сельского труда на «Архстоянии-2015»,
  • Новое здание Мосгордумы, Москва
  • Павильон России на всемирной выставке ЭКСПО 2015, Милан
  • Жилой комплекс «Новый Зеленоград»,
  • Информационный павильон парка «Зарядье», Москва
  • Многоквартирный жилой комплекс «Европа Сити» на проспекте Медиков, Санкт-Петербург
  • Многофункциональный комплекс «Лотос», Москва
  • Многофунциональный комплекс President Plaza, Москва
  • Общеобразовательная школа микрогорода «В лесу»,
  • Первая очередь жилой застройки «Микрогорода «В лесу», Москва
  • Бизнес-центр на Волоколамском ш., вл. 67, Москва
  • Галерея Татинцяна, Москва
  • ЖК «Город на реке Тушино-2018», Москва
  • Комплекс апартаментов «Актер Гэлакси», Сочи
  • Конкурсная концепция фасадов нового здания Третьяковской галереи, Москва
  • Многофункциональное офисное здание на ул. Смольная, вл. 44, Москва
  • Музей архитектурного рисунка, Берлин
  • Первая очередь жилого комплекса «Эталон-Сити», Москва
  • Проект реконструкции стадиона «Динамо», Москва
  • Радужный сад,
  • Бизнес-центр класса А «Пять морей», Ростов-на-Дону
  • Дворец водных видов спорта, Казань
  • Детский сад микрогорода «В лесу»,
  • Жилой комплекс «Сердце Столицы», Москва
  • Интерьеры офисных помещений банка ВТБ в башне «Федерация», Москва
  • Комплексы зданий для размещения представителей СМИ во время Олимпиады-2014 в Сочи, Сочи
  • Офисно-деловой многофункциональный комплекс «Аквамарин», Москва
  • ЖК «Гранатный 6», Москва
  • Интерьеры головного офиса ОАО «Банк Санкт-Петербург», Санкт-Петербург
  • Клубный квартал «Грюнвальд»,
  • Микрогород «В лесу»,
  • Многофункциональный комплекс «Савеловский Сити», Москва
  • Многофункциональный комплекс с апартаментами, Москва
  • Офисное здание на Ленинском проспекте, Москва
  • Офисные интерьеры в башне «Запад» комплекса «Федерация», Москва
  • Частная общеобразовательная школа, Минск
  • ВТБ Арена парк. Конкурсный проект реконструкции стадиона «Динамо», Москва
  • Главный медиацентр Зимних Олимпийских игр 2014 года в Сочи, Сочи
  • Деловой квартал Полюстрово на территории бывшей фабрики «Россия»,
  • Коттеджный поселок «Усадьба Бергов»,
  • Многофункциональный комплекс «ВТБ Арена Парк», Москва
  • Многофункциональный комплекс с гостиницой Кемпински в Минске, Минск
  • Офис информации и продаж комплекса «Миракс Плаза» в Москве, Москва
  • Проект «Фабрика Россия» для XII Венецианской биеннале архитектуры: регенерация фабрики «Аэлита» с размещением центра текстильной промышленности, дизайнерских аутлетов, музея моды и жилья для рабочих, Вышний Волочек
  • (Не)прикосновенный запас.  Кураторский проект, Москва
  • Вилла в Васильево, Санкт-Петербург
  • Многофункциональный гостинично-торговый комплекс с административной частью на Барвихинской ул., Москва
  • Физкультурно-образовательный комплекс на улице Солженицына, Москва
  • Генеральный план жилого комплекса “Gardens of cultures” на Пятницком шоссе,
  • Комплекс ′Kempinski Plaza′ в Нижнем Новгороде, Нижний Новгород
  • Многофункциональный административно-торговый комплекс на проспекте Медиков, Санкт-Петербург
  • Офисный центр «Обухов», Санкт-Петербург
  • Район Кудрово под Санкт-Петербургом,
  • Торговый центр «Мегаторг», Владимир
  • «Оранжерея». Офисное здание №25 на территории фабрики «Россия», Санкт-Петербург
  • Жилой комплекс в Гранатном переулке, Москва
  • Многофункциональный комплекс на Озерковской набережной, Москва
  • Бизнес-центр «Лангензипен», Санкт-Петербург
  • Офисно-деловой многофункциональный комплекс на Озерковской наб., Москва
  • Курорт «Зеленая роща», Сочи

Архитекторы – партнеры Архи.ру:

  • Игорь Шварцман
  • Арсений Леонович
  • Никита Явейн
  • Екатерина Кузнецова
  • Татьяна Зульхарнеева
  • Наталия Шилова
  • Александр Попов
  • Даниил Лоренц
  • Сергей  Орешкин
  • Антон Надточий
  • Александр Бровкин
  • Валерий Лукомский
  • Александра Кузьмина
  • Илья Уткин
  • Николай Миловидов
  • Дмитрий Васильев
  • Владимир Ковалёв
  • Сергей Сенкевич
  • Алексей Гинзбург
  • Наталья Сидорова
  • Никита Бирюков
  • Олег Мединский
  • Константин Ходнев
  • Юлия Тряскина
  • Анатолий Столярчук
  • Андрей Гнездилов
  • Олег Шапиро
  • Тотан Кузембаев
  • Илья Машков
  • Антон Ладыгин
  • Сергей Труханов
  • Карен Сапричян
  • Роман Леонидов
  • Василий Крапивин
  • Владимир Плоткин
  • Левон Айрапетов
  • Вера Бутко
  • Антон Лукомский
  • Александр Асадов
  • Андрей Асадов
  • Юлий Борисов
  • Дмитрий Ликин
  • Всеволод Медведев
  • Валерия Преображенская
  • Сергей Кузнецов
  • Дмитрий Селивохин
  • Владимир Биндеман
  • Антон Бондаренко
  • Михаил Канунников
  • Александр Скокан
  • Алексей Курков
  • Никита Токарев
  • Евгений Герасимов
  • Сергей Скуратов
  • Антон Яр-Скрябин
  • Андрей Романов
  • Иван Кожин
  • Станислав Белых
  • Екатерина Грень
  • Полина Воеводина
  • Антон Барклянский
  • Сергей Чобан
  • Зураб Басария
  • Павел Андреев
  • Олег Карлсон

Проект из каталога (случайный выбор)

Жилой комплекс «Авангард»
Сергей Киселев, Игорь Шварцман, 2004 – 2006
Жилой комплекс «Авангард»

Постройки и проекты (новые записи):

  • Проект реновации территории «Проспект Вернадского»
  • Проект застройки малоэтажными жилыми домами в респ. Карелия
  • Административно-офисное здание на Пошехонском шоссе. Корпус А
  • Апартаменты Tatlin
  • Жилой комплекс «Царская Столица», Санкт-Петербург
  • Жилой район «Лесная Поляна», г. Кемерово
  • Жилой район «Лесная поляна», г. Кемерово
  • Бизнес-центр «Ньютон», г. Челябинск
  • Торгово-развлекательный комплекс «Маяк Молл», г. Омск

Новости российской архитектуры:

Технологии:

06.07.2018

Кирпич без границ

Представляем лауреатов Brick Award 2018 – премии, учрежденной компанией Wienerberger за выдающиеся здания, построенные из керамических материалов.
Wienerberger (Винербергер)
другие статьи