Представительства компаний:
29.06.2015

Воздушный фильтр для Бешикташа

О том, как технологии Zinco позволили создать в центре Стамбула комплекс Zorlu, объединённый масштабной озеленённой платформой, на которой нашлось место для самых разных растений и деревьев.

информация:

Стамбул сейчас активно расширяется в двух направлениях – на запад и восток, стремительно растет ввысь, застраивается торгово-развлекательными центрами, которых, похоже, хватит на каждый махалля (община, объединённая вокруг мечети – прим. ред.), и иногда демонстрирует чудеса инженерной, дизайнерской и архитектурной мысли. Комплекс «Зорлу» (Zorlu) – одно из таких «чудес», отражающих стремление местных девелоперов уплотнить исторический центр крупными проектами, попутно компенсируя озеленение крупнейшего мегаполиса Турции.

Проектные компьютерные снимки Zorlu Center в Стамбуле. Фото с сайта zorlugayrimenkul.com
Проектные компьютерные снимки Zorlu Center в Стамбуле. Фото с сайта zorlugayrimenkul.comоткрыть большое изображение

Торгово-развлекательный и жилой центр «Зорлу» включает всё или по меньшей мере многое из того, что требуется для счастливой жизни. Он расположен в районе Бешикташ в европейской части Стамбула. Здешние исторические кварталы в последние десятилетия изрядно дополнились новой застройкой – в частности, неподалёку от «Зорлу» в районе Шишли (Şişli) расположен самый крупный в Европе торговый центр «Джевахир» (Cevahir). Теперь в этих местах стало на одну современную достопримечательность больше. Турецкие проектировщики вновь решили поразить весь мир рекордными показателями: в комплексе Zorlu располагается крупнейший в Европе центр исполнительского искусства (Zorlu Center PSM), где выступают нью-йоркский Broadway и лондонский West End.

Фееричный проект «Зорлу» в Стамбуле был реализован в 2011–2013 годах. Комплекс объединяет пять разных функций (театральный зал на 2300 человек, торговый комплекс на 180 магазинов, отель Raffles, офисы, жилье) в четырех башнях и на огромной озелененной платформе. Под землей спрятан пятиэтажный паркинг, а пешеходный туннель соединяет комплекс с остановкой общественного транспорта.

В высотках располагаются пятизвездочный отель, 22 000 «квадратов» офисных помещений с террасами и жилые апартаменты. О ценах не недвижимость здесь ходили легенды, поскольку из окон открываются красивейшие виды на Босфор, его знаменитый мост и Принцевы острова. Многие квартиры площадью от 117 до 733 м2 – и особенно пентхаусы! – были проданы задолго до открытия всего комплекса. По официальным данным, стоимость «квадрата» составляла от $9 500 до $18 000, что сопоставимо с рынками элитной недвижимости в Нью-Йорке, Париже, Гонконге и Лондоне.

Интерьеры отеля Raffles, входящего в комплекс Zorlu Center. Фото с сайта architecturaldigest.com
Интерьеры отеля Raffles, входящего в комплекс Zorlu Center. Фото с сайта architecturaldigest.comоткрыть большое изображение

Интерьеры отеля Raffles, входящего в комплекс Zorlu Center. Фото с сайта architecturaldigest.com
Интерьеры отеля Raffles, входящего в комплекс Zorlu Center. Фото с сайта architecturaldigest.comоткрыть большое изображение

Авторы проекта стремились создать комфортное место для жизни в оживленном и скученном квартале Стамбула. Отмеченные международными наградами архитекторы Эмре Аролат (Emre Arolat) и Мурат Табанлыоглу (Murat Tabanlıoğlu) были ограничены площадью не слишком обширного участка, который для того, чтобы получить искомое, требовалось застроить полностью. Утрату городского общественного пространства архитекторы компенсировали, перенеся его на обращенную к Босфору южную террасу. Здесь есть много зелени, заботливо обихоженной ландшафтными дизайнерами: деревья, полевые цветы и эндемичные виды растений, – а над всем этим возвышаются жилые башни. Подняться на южную террасу можно по двум «мягким и зеленым холмам», как называет их Аролат.

Все террасные крыши-сады общей площадью 37 200 м2 расположены на единой зелёной платформе, под которой спрятаны торгово-развлекательные и культурные пространства (два концертных зала). Вопросы инсоляции решены оригинально: нижние этажи комплекса получают солнечный свет благодаря разрывам с озеленённой поверхности крыши.

Парк для променада на первом этаже Zorlu Center. Фото с сайта zorlucenter.com
Парк для променада на первом этаже Zorlu Center. Фото с сайта zorlucenter.comоткрыть большое изображение

Нижние этажи комплекса Zorlu Center получают солнечный свет благодаря разрывам с озеленённой поверхности крыши. Фото с сайта zinco-greenroof.com
Нижние этажи комплекса Zorlu Center получают солнечный свет благодаря разрывам с озеленённой поверхности крыши. Фото с сайта zinco-greenroof.comоткрыть большое изображение

Единство зелёных пространств и разных функций комплекса смотрится гармонично и привлекательно – как для покупателей и простых жителей близлежащих кварталов, пришедших на прогулку, так и для постояльцев отеля и состоятельных клиентов, проживающих в высотках «Зорлу». Для создания «зелёной» крыши-террасы, из которой вырастают высотки, и озеленения внутреннего двора использовалась дренажная система Floradrain® FD 40-E (Флорадрейн FD 40-E от компании ZinCo), которая фильтрует воду и накапливает оптимальное количество влаги. Накрывающий театр ступенчатый «холм» выполнен с применением дренажной системы Floradrain® FD 25-E.

Floradrain® FD 40. Фото с сайта zinco-greenroof.com
Floradrain® FD 40. Фото с сайта zinco-greenroof.comоткрыть большое изображение

Над «зеленым фоном» по технологии Floradrain® FD 40 трудились 33 архитектора, инженера и ландшафтных дизайнера, а также 350 рабочих. Фото с сайта zinco-greenroof.com
Над «зеленым фоном» по технологии Floradrain® FD 40 трудились 33 архитектора, инженера и ландшафтных дизайнера, а также 350 рабочих. Фото с сайта zinco-greenroof.comоткрыть большое изображение


Холм над театром Floradrain® FD 25-E. Фото с сайта zorlucenter.com
Холм над театром Floradrain® FD 25-E. Фото с сайта zorlucenter.comоткрыть большое изображение

Два ступенчатых «холма», поднимающихся с севера на юг, окружают протяженный внутренний парк для променада площадью 10 000 м2. Пешеходный бульвар дополнен «зелёным» уровнем площадью 12 000 м2. Здесь можно отдохнуть «как в парке» или пройтись по магазинам всемирных брендов. Здесь, в частности, располагается первый в Турции Apple Store (он полностью выполнен из стекла).

Внутренний двор и террасы, окружающие платформу – основание комплекса, сплошь состоят из небольших островков с растениями и деревьями, которые высажены на тонких поверхностях в обрамлении небольших водных каналов. Парк создает, пожалуй, самый замечательный пейзаж во всем комплексе. По словам авторов проекта, Zorlu Центр является «частью культурной памяти Стамбула», поскольку ландшафт создан из тех видов растений и деревьев, которые характерны для Стамбула и пролива Босфор.

В парке Zorlu Center находится первый в Турции Apple Store, полностью выполненный из стекла. Фото с сайта aasarchitecture.com
В парке Zorlu Center находится первый в Турции Apple Store, полностью выполненный из стекла. Фото с сайта aasarchitecture.comоткрыть большое изображение

Внутренний двор состоит из небольших островков с растениями и деревьями, которые высажены на тонких поверхностях в обрамлении небольших водных каналов. Фото с сайта zorlucenter.com
Внутренний двор состоит из небольших островков с растениями и деревьями, которые высажены на тонких поверхностях в обрамлении небольших водных каналов. Фото с сайта zorlucenter.comоткрыть большое изображение

По словам девелоперов, зелёные пространства потребовали таких же затрат, как и обычные сады на земле, а их привлекательность только украсила комплекс Zorlu, сделав его ещё более разносторонним. Цветы, кустарники и деревья добавляют проекту экологической ценности и создают комфортные условия для отдыха. Всего было высажено 3750 деревьев (их них 2500 вечнозеленых), 60 000 кустарников, 500 000 многолетних цветов и 16 000 интерьерных растений. Общая площадь всех зеленых насаждений составила 72 000 м2.

«Стамбулу давно не хватало такого проекта. Мы хотели создать новую городскую площадь наподобие Таксим, где сочетаются национальные памятники с бизнес-функциями, транспортом, развлечениями и розничной торговлей. В нашем центре есть место, куда простые люди могут придти погулять, не тратя при этом денег», – говорит Мехмет Эвен (Mehmet Even), вице-президент Zorlu Property.
Обилие зеленых насаждений на крыше и в парке позволило частично решить проблему озеленения Стамбула, который утопает в пробках, как Москва и Петербург в час пик. Комплекс находится в окружении улиц и крупной магистрали, поэтому «зеленый фон», состоящий из 68 видов деревьев и 200 видов растений, выступает в качестве воздушного фильтра.

Парк на первом этаже Zorlu Center. Фото с сайта zinco-greenroof.com
Парк на первом этаже Zorlu Center. Фото с сайта zinco-greenroof.comоткрыть большое изображение

На сегодняшний день 15 специалистов ухаживают за природными богатствами комплекса Zorlu Center. Фото с сайта zinco-greenroof.com
На сегодняшний день 15 специалистов ухаживают за природными богатствами комплекса Zorlu Center. Фото с сайта zinco-greenroof.comоткрыть большое изображение

Общая стоимость ландшафтных работ составила 41 млн турецких лир (около 811 млн рублей по курсу на 10.06.2015). Над «зеленым фоном» проекта трудились 33 архитектора, инженера и ландшафтных дизайнера, а также 350 рабочих. На сегодняшний день 15 специалистов ухаживают за природными богатствами комплекса.

Проектный снимок ZorluCenter в Стамбуле. Фото с сайта zorlugayrimenkul.com
Проектный снимок ZorluCenter в Стамбуле. Фото с сайта zorlugayrimenkul.comоткрыть большое изображение

«Зеленый фон» Zorlu Center состоит из 68 видов деревьев и 200 видов растений. Фото с сайта zorlucenter.com
«Зеленый фон» Zorlu Center состоит из 68 видов деревьев и 200 видов растений. Фото с сайта zorlucenter.comоткрыть большое изображение

В апреле 2015 года в ZorluCenterсостоялся Международный конгресс «Зеленая крыша». Фото с сайта zorlucenter.com
В апреле 2015 года в ZorluCenterсостоялся Международный конгресс «Зеленая крыша». Фото с сайта zorlucenter.comоткрыть большое изображение

Примечательно, что в апреле 2015 года уникальный для Стамбула комплекс Zorlu стал местом проведения четвертого Международного конгресса «Зеленая крыша», организованного международной ассоциацией зеленых кровель (IGRA). Встречи специалистов и экспертов по озеленению пространств проходили в новом отеле Raffles, которому принадлежит также бассейн на открытом воздухе и вертолетная площадка
***
В России интересы ZinCo уже более 10 лет представляет компания ЦинКо РУС, которая активно применяет технологии ZinCo на российских объектах.
«ЦинКо РУС» является членом Национального Кровельного Союза России, Союза Архитекторов России, Ассоциации Строителей России, а также проводит курс лекций на повышение квалификации для специалистов строительно-архитектурных организаций по системам озеленения кровель.
Партнерский материал
comments powered by HyperComments

новости

Другие статьи:

Принтеры HP PageWide XL: скорость решает всё
07.11.2017

Принтеры HP PageWide XL: скорость решает всё

Линейка принтеров HP PageWide XL – это экономия производственных расходов и фантастическая скорость печати строительных чертежей и рекламных баннеров без потери качества изображения.
Клинкер в нью-йоркском стиле
25.10.2017

Клинкер в нью-йоркском стиле

Облицованный клинкером Hagemeister жилой комплекс 900 Mahler в Амстердаме призван напоминать о нью-йоркских небоскребах 1920-х годов.

Новости компаний: