RSS
Жилой комплекс на ул. Остоженка, 11/17, 13/12
Жилой комплекс на ул. Остоженка, 11/17, 13/12
© АМ Сергей Киселев и Партнеры

Жилой комплекс на ул. Остоженка, 11/17, 13/12

информация:

  • статус
    проект
  • даты
    2006 — 2009 / 2008
  • место
    Москва
    ЦАО
    ул. Остоженка, вл. 11/17, 13/12
  • координаты
    55.741744, 37.599741
  • функция
    Жилой / жилой комплекс
  • площадь участка
    0,384 га
  • площадь застройки
    2530 м2
  • площадь подземная
    6650 м2
  • общая площадь
    17850 м2
  • площадь жилая
    7200 м2
  • высота
    26,5
  • этажность
    4-6
  • строительный объем
    73400 м3
Игорь Шварцман
Сергей Киселев

авторский коллектив

Архитекторы: Сергей Киселёв, Алексей Медведев, Михаил Серебряников
Инженеры: Александр Коршунов, Светлана Аренина, Игорь Шварцман, Юрий Браславский, Ольга Аксёнова, Алла Рысакова, Виталий Сергеев, Александр Крылов, Игорь Радин, Евгений Кирюханцев

партнеры, заказчики, смежники

ГУП «Москва-Центр»
Поставщик материалов:
Фирма «JUMA» («ЮМА») (Юрский мрамор).
Жилой комплекс на ул. Остоженка, 11/17, 13/12
Жилой комплекс на ул. Остоженка, 11/17, 13/12
© АМ Сергей Киселев и Партнеры

Архи.ру об этом объекте:

02.07.2009

Анна Мартовицкая. Архитектура красной линии

У современной Остоженки много титулов. Два, пожалуй, самых известных – это «Золотая миля» и заповедник современной архитектуры. Первый фиксирует средоточие здесь наиболее дорогой и самой что ни на есть элитной жилой недвижимости, а второй символизирует место, куда водят иностранцев, жаждущих доказательств того, что жилье в Москве не обязательно является синонимом китча. Однако произнося «Остоженка», мы, как правило, имеем в виду все же не столько улицу, сколько район, лежащий между нею и Пречистенской набережной. Тогда как на самой улице хватает как подлинной старины, так и несуразного китча, а вот качественной современной архитектуры до недавнего времени не было и в помине. Исправить этот пробел взялись «Сергей Киселев и Партнеры», спроектировавшие для одной из самых старых и знаменитых улиц Москвы подчеркнуто современный и стильный дом.

Участок ограничен красными линиями собственно Остоженки, а также Пожарского и 1-го Зачатьевского переулков. Он сменил несколько владельцев-инвесторов, пока не был приобретен ГУП «Москва-Центр», вместе с уже частично согласованным проектом застройки. ...   читать дальше
Жилой комплекс на ул. Остоженка, 11/17, 13/12
Жилой комплекс на ул. Остоженка, 11/17, 13/12
© АМ Сергей Киселев и Партнеры

архитектурно-планировочные решения:

Проектируемое здание имеет сложную конфигурацию в плане, обусловленную формой участка. Здание имеет переменную этажность – 4-5-6 надземных этажей и два подземных.
Жилой комплекс состоит из пяти секций, в каждой из которых по две квартиры на этаже. На верхних этажах расположены квартиры большей площади, по одной на секцию, с террасами.
В двух подземных этажах расположены технические помещения и автостоянка легковых автомобилей.
За счет перепада рельефа, верхний подземный уровень (-1 этаж), является, фактически, первым надземным для 1-го Зачатьевского переулка. Здесь расположен въезд (выезд) в подземную автостоянку с постом КПП, а так же главный вход в жилую часть здания с двухсветным вестибюлем, в котором расположены стойка reception и зона ожидания. Посредством открытой лестницы и панорамного лифта главный вестибюль связан с коммуникационным вестибюлем жилого дома, расположенном на 1 этаже и обеспечивающим доступ жильцов к каждой лестнично-лифтовой группе. Коммуникационный вестибюль вытянут вдоль дворовой части здания. Внешний периметр здания вдоль улицы Остоженка и Пожарского переулка занимают помещения без конкретной технологии, входы в которые расположены по углам комплекса.
Жилая часть здания расположена с 2 по 6 этаж.
Несмотря на единую планировочную структуру здания на протяжении всего уличного периметра, фасад разделен на три части-темы, что соответствует исторической парцелляции (на момент начала проектирования).
Так, часть комплекса, выходящая на 1-й Зачатьевский переулок, имеет 4 этажа, смягчая переход к объему соседнего (существующего) здания и формируя фронт застройки, соответствующий пространству площади перед Зачатьевским монастырем. Архитектурное решение этой части комплекса сознательно «измельчено». Оконные проемы имеют пропорции близкие к историческим. В пластику стены введены вертикальные элементы (каменные ребра), формирующие ритмическую связь с историческим «контекстом».
Высотные характеристики следующей и основной части комплекса, расположенной на пересечении 1-го Зачатьевского переулка и улицы Остоженка, близки к историческим 5 этажам. Данная часть комплекса является важным градостроительным ориентиром, воспринимаемым с дальних точек (как с улицы Остоженка, так и с Лопухинского переулка). Соответственно, здесь предлагается крупное решение фасада с регулярным ритмом больших оконных проемов.
Далее, при движении вдоль улицы Остоженка в сторону Пожарского переулка стена комплекса воспроизводит легкий «исторический» изгиб. Фасадная тема трансформируется. Меняется материал стены, происходит «сбивка» отметок окон. В части, выходящей на Остоженку и ориентированной на Всеволжский переулок, преобладают крупные проемы, остекленные прозрачными и матовыми стеклами. На Пожарском переулке фасад комплекса вновь приобретает черты камерности.

решения генерального плана:

Отведенный под застройку участок площадью 0,384 га расположен в Центральном административном округе в микрорайоне №17 РУ «Хамовники» в квартале №139, ограниченном красными линиями улицы Остоженка, переулков 1-го Зачатьевского и Пожарского.
Северо-западной стороной участок выходит непосредственно на улицу Остоженка, северо-восточной – на Пожарский переулок. Юго-западная граница участка расположена вдоль 1-го Зачатьевского переулка.
Участок имеет падение рельефа с севера-востока (Пожарский переулок) на юго-запад (1-й Зачатьевский переулок) около 3 метров. Въезд в подземную автостоянку размещен в самой низкой точке рельефа – на изгибе 1-го Зачатьевского переулка. Въезд во внутренний двор, напротив, размещен со стороны Пожарского переулка (самой высокой отметки).
Главный вход для жильцов дома, а так же въезд в подземную автостоянку, расположены со стороны 1-го Зачатьевского переулка. Входы в помещения без конкретной технологии расположены по углам комплекса (ул. Остоженка – 1-й Зачатьевский пер. и ул. Остоженка – Пожарский пер.)
Так как двор жилого дома не рассчитан на въезд пожарной техники, то предлагается устройство максимального количества зеленых насаждений. Так, проектом предусматривается озеленение с устройством газона обычного типа, высадкой кустарников 3-5 лет без кома, а так же крупномерных деревьев 12-16 лет. В середине двора размещена детская площадка.

Жилой комплекс на ул. Остоженка, 11/17, 13/12
Жилой комплекс на ул. Остоженка, 11/17, 13/12
© АМ Сергей Киселев и Партнеры
Жилой комплекс на ул. Остоженка, 11/17, 13/12
Жилой комплекс на ул. Остоженка, 11/17, 13/12
© АМ Сергей Киселев и Партнеры
Жилой комплекс на ул. Остоженка, 11/17, 13/12
Жилой комплекс на ул. Остоженка, 11/17, 13/12
© АМ Сергей Киселев и Партнеры
Жилой комплекс на ул. Остоженка, 11/17, 13/12
Жилой комплекс на ул. Остоженка, 11/17, 13/12
© АМ Сергей Киселев и Партнеры
Жилой комплекс на ул. Остоженка, 11/17, 13/12
Жилой комплекс на ул. Остоженка, 11/17, 13/12
© АМ Сергей Киселев и Партнеры
Жилой комплекс на ул. Остоженка, 11/17, 13/12
Жилой комплекс на ул. Остоженка, 11/17, 13/12
© АМ Сергей Киселев и Партнеры
Жилой комплекс на ул. Остоженка, 11/17, 13/12
Жилой комплекс на ул. Остоженка, 11/17, 13/12
© АМ Сергей Киселев и Партнеры
Жилой комплекс на ул. Остоженка, 11/17, 13/12
Жилой комплекс на ул. Остоженка, 11/17, 13/12
© АМ Сергей Киселев и Партнеры
Жилой комплекс на ул. Остоженка, 11/17, 13/12
Жилой комплекс на ул. Остоженка, 11/17, 13/12
© АМ Сергей Киселев и Партнеры
Жилой комплекс на ул. Остоженка, 11/17, 13/12
Жилой комплекс на ул. Остоженка, 11/17, 13/12
© АМ Сергей Киселев и Партнеры
Жилой комплекс на ул. Остоженка, 11/17, 13/12
Жилой комплекс на ул. Остоженка, 11/17, 13/12
© АМ Сергей Киселев и Партнеры
Жилой комплекс на ул. Остоженка, 11/17, 13/12
Жилой комплекс на ул. Остоженка, 11/17, 13/12
© АМ Сергей Киселев и Партнеры
Жилой комплекс на ул. Остоженка, 11/17, 13/12
Жилой комплекс на ул. Остоженка, 11/17, 13/12
© АМ Сергей Киселев и Партнеры
Жилой комплекс на ул. Остоженка, 11/17, 13/12
Жилой комплекс на ул. Остоженка, 11/17, 13/12
© АМ Сергей Киселев и Партнеры
Жилой комплекс на ул. Остоженка, 11/17, 13/12
Жилой комплекс на ул. Остоженка, 11/17, 13/12
© АМ Сергей Киселев и Партнеры
Жилой комплекс на ул. Остоженка, 11/17, 13/12
Жилой комплекс на ул. Остоженка, 11/17, 13/12
© АМ Сергей Киселев и Партнеры
Жилой комплекс на ул. Остоженка, 11/17, 13/12
Жилой комплекс на ул. Остоженка, 11/17, 13/12
© АМ Сергей Киселев и Партнеры
Жилой комплекс на ул. Остоженка, 11/17, 13/12
Жилой комплекс на ул. Остоженка, 11/17, 13/12
© АМ Сергей Киселев и Партнеры
Жилой комплекс на ул. Остоженка, 11/17, 13/12
Жилой комплекс на ул. Остоженка, 11/17, 13/12
© АМ Сергей Киселев и Партнеры
Жилой комплекс на ул. Остоженка, 11/17, 13/12
Жилой комплекс на ул. Остоженка, 11/17, 13/12
© АМ Сергей Киселев и Партнеры
Жилой комплекс на ул. Остоженка, 11/17, 13/12
Жилой комплекс на ул. Остоженка, 11/17, 13/12
© АМ Сергей Киселев и Партнеры
Жилой комплекс на ул. Остоженка, 11/17, 13/12
Жилой комплекс на ул. Остоженка, 11/17, 13/12
© АМ Сергей Киселев и Партнеры
Жилой комплекс на ул. Остоженка, 11/17, 13/12
Жилой комплекс на ул. Остоженка, 11/17, 13/12
© АМ Сергей Киселев и Партнеры
Жилой комплекс на ул. Остоженка, 11/17, 13/12
Жилой комплекс на ул. Остоженка, 11/17, 13/12
© АМ Сергей Киселев и Партнеры
Жилой комплекс на ул. Остоженка, 11/17, 13/12
Жилой комплекс на ул. Остоженка, 11/17, 13/12
© АМ Сергей Киселев и Партнеры
Жилой комплекс на ул. Остоженка, 11/17, 13/12
Жилой комплекс на ул. Остоженка, 11/17, 13/12
© АМ Сергей Киселев и Партнеры

Архитекторы – партнеры Архи.ру:

  • Павел Андреев
  • Антон Лукомский
  • Анна Иванова
  • Андрей Романов
  • Ростислав Цайзер
  • Андрей Михайлов
  • Григорий Мустафин
  • Евгений Подгорнов
  • Степан Липгарт
  • Сергей Орешкин
  • Энди Сноу
  • Роман Леонидов
  • Ерлан Бекмухамедов
  • Константин Ходнев
  • Владислав Андреев
  • Алексей Полищук
  • Валерия Преображенская
  • Раис Баишев
  • Егор Донцов
  • Александр Скокан
  • Левон Айрапетов
  • Николай Миловидов
  • Владимир Ковалёв
  • Михаил Канунников
  • Даниил Лоренц
  • Антон Яр-Скрябин
  • Наталья Сидорова
  • Зураб Басария
  • Игорь Шварцман
  • Григориос Гавалидис
  • Александр Самарин
  • Александр Котенков
  • Евгений Зеленов
  • Илья Уткин
  • Александра Кузьмина
  • Наталия Шилова
  • Иван Кожин
  • Полина Воеводина
  • Дмитрий Климов
  • Антон Ладыгин
  • Александр Асадов
  • Татьяна Гук
  • Дмитрий Селивохин
  • Никита Явейн
  • Игорь Членов
  • Сергей Чобан
  • Андрей Гнездилов
  • Михаил Давыдов
  • Дмитрий Буш
  • Антон Надточий
  • Владимир Плоткин
  • Андрей Асадов
  • Сергей Никешкин
  • Алексей Курков
  • Анастасия Абашева
  • Вера Бутко
  • Татьяна Зульхарнеева
  • Николай Кикава
  • Станислав Белых
  • Олег Мединский
  • Юлия Тряскина
  • Алексей Гинзбург
  • Сергей Скуратов
  • Дмитрий Сухов
  • Сергей Труханов
  • Илья Машков
  • Алексей Орлов
  • Всеволод Медведев
  • Виталий Лутц
  • Анатолий Столярчук
  • Василий Крапивин
  • Юлий Борисов
  • Екатерина Кузнецова
  • Сергей Кузнецов
  • Валерий Лукомский

Проект из каталога (случайный выбор)

Проект-победитель конкурса «Царев сад». «Студия Уткина»
Илья Уткин, 2013 – 2013
Проект-победитель конкурса «Царев сад». «Студия Уткина»

Постройки и проекты (новые записи):

  • Деловой комплекс FRAME
  • ЖК Дом 56
  • Туристско-информационный центр «Калужский Край»
  • Благоустройство ЖК Symphony 34
  • ЖК на Малой Сухаревской
  • ТЦ в Люберцах
  • ЖК City Bay. Квартал North
  • ЖК KING & SONS
  • Детский сад на 120 мест с бассейном

Новости российской архитектуры:

Перезапуск
19.04.2024

Перезапуск

Степь полна красоты и воли
17.04.2024

Степь полна красоты и воли

Сергей Чобан, Александра Шейнер, Елизавета Борисова
Рыба метель
17.04.2024

Рыба метель

Даши Намдаков
Лазурный берег
17.04.2024

Лазурный берег

Зеркало души
17.04.2024

Зеркало души

Александр Асадов, Андрей Асадов

Технологии:

18.04.2024

Выгода интеграции клинкера в стеклофибробетон

В условиях санкций сложные архитектурные решения с кирпичной кладкой могут вызвать трудности с реализацией. Альтернативой выступает применение стеклофибробетона, который может заменить клинкер с его необычными рисунками, объемом и игрой цвета на фасаде.
Элит Фасад/Elit Fasad 
18.04.2024

Обаяние романтизма

Интерьер в стиле романтизма снова вошел в моду. Мы встретились с Еленой Теплицкой – дизайнером, декоратором, модельером, чтобы поговорить о том, как цвет участвует в формировании романтического интерьера. Практические советы и неожиданные рекомендации для разных темпераментов – в нашем интервью с ней.
Dulux
11.04.2024

В Великобритании выпустили штукатурку из глины


09.04.2024

Навстречу ветрам

Glorax Premium Василеостровский – ключевой квартал в комплексе Golden City на намывных территориях Васильевского острова. Архитектурная значимость объекта, являющегося частью парадного морского фасада Петербурга, потребовала высокотехнологичных инженерных решений. Рассказываем о технологиях компании Unistem, которые помогли воплотить в жизнь этот сложный проект.
KCAP, Orange Architects, Архитектурное бюро «А.Лен», UNISTEM
08.04.2024

Вся правда о клинкерном кирпиче

​На российском рынке клинкерный кирпич – это синоним качества, надежности и долговечности. Но все ли, что мы называем клинкером, действительно им является? Беседуем с исполнительным директором компании «КИРИЛЛ» Дмитрием Самылиным о том, что собой представляет и для чего применятся этот самый популярный вид керамики.
АО «Фирма «КИРИЛЛ»
29.03.2024

Игры в домике

На примере крытых игровых комплексов от компании «Новые Горизонты» рассказываем, как создать пространство для подвижных игр и приключений внутри общественных зданий, а также трансформировать с его помощью устаревшие функциональные решения.
Новые горизонты
другие статьи
Copyright (c) Архи.ру.
Правила использования материалов Архи.ру
Правовая информация
архи.ру®, archi.ru® зарегистрированные торговые марки
Рейтинг@Mail.ru