RSS
Проект многофункционального жилого квартала Homelands © Citizenstudio

Проект многофункционального жилого квартала Homelands

информация:

  • статус
    проект
  • даты
    2017
  • место
  • функция
    Многофункциональный комплекс / МФК с преобладанием жилья
  • площадь участка
    6,25 га
  • площадь общественная
    7204 м2
  • общая площадь
    89330 м2
  • площадь жилая
    56886 м2
  • Плотность 14,290 м2 / га
    Площадь аренды (ритейл, нежилые помещения) 7204 м2
     
Даниил Никишин

Даниил Никишин

Россия
Михаил Бейлин

Михаил Бейлин

Россия

ГОРОЖАНЕ/ CITIZENSTUDIO

Россия

награды:

    Победитель I Российской молодежной архитектурной биеннале
Проект многофункционального жилого квартала Homelands © Citizenstudio

Архи.ру об этом объекте:

20.10.2017

Лара Копылова. Родина как квартал

Авторы проекта, получившего золотой приз молодежной биеннале в Казани, воспроизвели случайность исторического города, совместив черты исторической и современной архитектуры.

>>читать про еще 12 проектов биеннале >> Ностальгический образ квартала, придуманного Михаилом Бейлиным и Даниилом Никишиным, вполне узнаваем, так как стилизован под игру Sim City. Авторы утрамбовали в свой проект массу идей. Они созда...   читать дальше
Победитель конкурса биеннале молодых архитекторов. Проект многофункционального жилого квартала Homelands © Citizenstudio

описание:

Идея
  • Идентичность как критерий качества нового массового жилья.
  • Идентичность как инструмент повышения добавочной стоимости продукта.
  • Среда как экспериментальная площадка для социального взаимодействия
  • Привнесение новой социальной единицы – микросообщества. Микросообщество как базовый модератор изменений среды. Максимальный размер единицы – 20-25 квартир
  • Градация масштабов среды – S,M,L. Принципиальное отсутствие масштаба XL как выпадающего из зоны самоидентификации жителя. Размеры единицы – от микродвора (формат подъезда) до пары жилых блоков (дворов сообществ).
  • Максимальное контролируемое вовлечение жителя в процесс организации среды.
  • Дизайн-код, предусматривающий контролируемую вариативность решений.
  • Дизайн-код, предусматривающий контролируемую вариативность решений.
  • Зоны коллективного благоустройства (с учетом дизайн-кода)
  • Возможность выбора внешних элементов на свой вкус (остекление балконов. Вариации согласно дизайн-коду).
  • Земля как единый ковер (переосмысление подхода к соотношению количества жестких и мягких покрытий).

В структуре города
Взаимоотношение кварталов задано особенностью их связи. Основными связующими элементами являются внутриквартальные бульвары, соединяющие отдельные кварталы в систему-цепь. Ядром каждого квартала является пьяцца – городская площадь, как точка идентичности жителя отдельного квартала.

Квартал как единица, как элемент нанизанный на ось линейных общественных пространств. Путешествие сквозь кварталы, смена сценариев по мере движения от площади к площади создают насыщенный и контрастный образ среды. Путешествие от квартала к кварталу, смена событий и впечатлений формирует новую многослойную картину города, становится ключевой составляющей взаимообмена и взаимодействия жителей.

Структура квартала
Габариты квартала (250х250м) позволяют рассматривать его как полноценную городскую структуру, своего рода «город в городе» со свойственным ему разделением на характеры пространств, на разные плотности.

Квартал состоит из ряда слоев, градация которых определяет, как степень приватности пространств, так и их характер (от преимущественно общественного к уединенно-приватному). Вариативность интенсивности жизни, степени приватности как определяющее качество среды.

Структура квартала
Оределяется следующими категориями:
  • Плотный периметр с большим количеством общественных функций (ритейл, кафе, общегородские функции, помещения под аренду) – public
  • Внутренние пешеходные бульвары-связи (взаимодействие жителей соседних кварталов) – semi-public 1
  • Внутриквартальный линейный парк (территория пользования преимущественно жителями квартала) – semi-public 2
  • Микродворы – пространство пользования жителями отдельных подъездов (подъезд как минимальная единица – микросообщество) – private
Подземный паркинг расположен в пятне застройки для возможности непосредственного доступа из максимального количества квартир. Заезд в паркинг осуществляется с внешней стороны квартала.

Входы в подъезды, за редким исключением, осуществляются со стороны двора. Подъезд спецтехники и пожарных машин осуществляется по укрепленному грунту с использованием газонной решетки для пожарных проездов, выдерживающей требование по нагрузке в 16 т\ось.

Архитектура
Проект подразумевает использовании етипологий застройки и архитектурных решений, максимально соответствующих критериям сомасштабности человеку (высота застройки –6 этажей с локальным подъемом до 7 этажей, отсутствие протяженных фасадов, поперечные габариты внутриквартальных пространств).

Использование широкого спектра пластических решений позволяет сформировать целостную, насыщенную визуальную среду. Применение природных материалов, таких как – кирпич, дерево, камень, задает характер восприятия архитектуры на тактильном уровне.

Отдельные дома выполнены террасированными, что позволяет создать ощущение вертикального сада.

Важной составляющей проекта является концепция единого покрытия земли – ковра. На внутриквартальной площади ковер преимущественно минеральный, внутриквартальный парк представляет собой зеленый ковер, прореженный тропинками минерального мощения.

Квартирография
Разнообразие типологий жилья – от классических квартир до дуплексов и таунхаусов. Широкая вариативность типологий квартир и их размеров:

1-комнатные квартиры……………………………….21,5 – 45.4 кв.м
2-комнатные квартиры……………………………….51.2 – 68.8 кв.м
3-комнатные квартиры……………………………….64.5 – 114 кв.м
4-комнатные квартиры……………………………….102.4 – 148.7 кв.м
Дуплексы……………………………………………………..71.4 – 135.9 кв.м
Таунхаусы………………………………………………..…..95.8 – 165.8 кв.м
Проект многофункционального жилого квартала Homelands © Citizenstudio
Проект многофункционального жилого квартала Homelands © Citizenstudio
Проект многофункционального жилого квартала Homelands © Citizenstudio
Проект многофункционального жилого квартала Homelands © Citizenstudio
Проект многофункционального жилого квартала Homelands © Citizenstudio
Проект многофункционального жилого квартала Homelands © Citizenstudio
Проект многофункционального жилого квартала Homelands © Citizenstudio

Архитекторы – партнеры Архи.ру:

  • Александр Котенков
  • Даниил Лоренц
  • Наталия Шилова
  • Александр Скокан
  • Раис Баишев
  • Илья Машков
  • Дмитрий Климов
  • Михаил Давыдов
  • Наталья Сидорова
  • Никита Явейн
  • Юлия Тряскина
  • Юлий Борисов
  • Антон Ладыгин
  • Сергей Кузнецов
  • Левон Айрапетов
  • Анатолий Столярчук
  • Виталий Лутц
  • Григориос Гавалидис
  • Станислав Белых
  • Алексей Полищук
  • Дмитрий Селивохин
  • Игорь Членов
  • Ерлан Бекмухамедов
  • Сергей Никешкин
  • Татьяна Зульхарнеева
  • Михаил Канунников
  • Евгений Подгорнов
  • Андрей Михайлов
  • Олег Мединский
  • Степан Липгарт
  • Алексей Курков
  • Екатерина Кузнецова
  • Зураб Басария
  • Владимир Ковалёв
  • Валерия Преображенская
  • Николай Кикава
  • Татьяна Гук
  • Антон Лукомский
  • Полина Воеводина
  • Павел Андреев
  • Сергей Чобан
  • Андрей Гнездилов
  • Сергей Орешкин
  • Иван Кожин
  • Антон Яр-Скрябин
  • Андрей Романов
  • Анна Иванова
  • Энди Сноу
  • Анастасия Абашева
  • Алексей Орлов
  • Василий Крапивин
  • Вера Бутко
  • Роман Леонидов
  • Валерий Лукомский
  • Алексей Гинзбург
  • Николай Миловидов
  • Дмитрий Буш
  • Евгений Зеленов
  • Владислав Андреев
  • Александра Кузьмина
  • Игорь Шварцман
  • Владимир Плоткин
  • Григорий Мустафин
  • Андрей Асадов
  • Александр Асадов
  • Ростислав Цайзер
  • Антон Надточий
  • Сергей Скуратов
  • Дмитрий Сухов
  • Всеволод Медведев
  • Константин Ходнев
  • Илья Уткин
  • Сергей Труханов
  • Александр Самарин

Проект из каталога (случайный выбор)

Парк Yurack Idel (парк Сердечная река)
Азат Хасанов, 2019 – 2019
Парк Yurack Idel (парк Сердечная река)

Постройки и проекты (новые записи):

  • Аэропорт «Омск-Федоровка». Ворота
  • Аэропорт «Омск-Федоровка». Танец ветра
  • Аэропорт «Омск-Федоровка». Чешуйчатое крыло
  • ЖК Glorax Premium Гребной канал
  • МФК на Вишневой
  • OSSU EATERY barroom
  • Памятник Николаю Степановичу Гумилеву в Кронштадте
  • ЖК NOVA
  • ЖК Шпалерная, 51

Новости российской архитектуры:

Два, пять, десять, девятнадцать: Нижегородский рейтинг
17.03.2024

Два, пять, десять, девятнадцать: Нижегородский рейтинг

Евгений Пестов, Валерий Никишин, Елена Павлова , Сергей Попов, Алексей Пушкарев, Максим Тимофеев, Максим Горев, Андрей Рубцов
Арка, жемчужина, крыло и ветер
14.03.2024

Арка, жемчужина, крыло и ветер

Никита Явейн, Георгий Снежкин, Илья Спиридонов, Ирина Грачева, Юлий Борисов, Юлия Тряскина, Амир Идиатулин
Парк архитектуры и отдыха
13.03.2024

Парк архитектуры и отдыха

Сергей Труханов

Технологии:

11.03.2024

ГК «Интер-Росс»: ответ на запрос удобства и безопасности

ГК «Интер-Росс» является одной из старейших компаний в России, поставляющей системы защиты стен, профили для деформационных швов и раздвижные перегородки. Историю компании и актуальные вызовы мы обсудили с гендиректором ГК «Интер-Росс» Карнеем Марком Капо-Чичи.
ГК «Интер-Росс»
28.02.2024

Видео от Хозяйки Медной горы

Пять этапов старения меди или прекрасное перевоплощение
ЦВЕТА ДЛЯ АРХИТЕКТУРЫ
Cladding Solutions
27.02.2024

Для защиты зданий и людей

В широкий ассортимент продукции компании «Интер-Росс» входят такие обязательные компоненты безопасного функционирования любого медицинского учреждения, как настенные отбойники, угловые накладки и специальные поручни. Рассказываем об особенностях применения этих элементов.
ГК «Интер-Росс»
22.02.2024

Стоимостной инжиниринг – современная концепция управления стоимостью проектов

В современных реалиях ключевое значение для успешной реализации проектов в сфере строительства имеет применение эффективных инструментов для оценки капитальных вложений и управления затратами на протяжении проектного жизненного цикла. Решить эти задачи позволяет использование услуг по стоимостному инжинирингу.
Глоуб Кост
другие статьи