Деловой центр «Жуков-21»

описание:

Концепция развития территории, где появится бизнес-центр – деловой квартал вблизи крупного пересадочного узла – станции метро «Павелецкая» и Павелецкого вокзала; уже сейчас эта территория активно застраивается офисными зданиями разного класса.

Участок расположен в Даниловском районе Москвы, в пешеходной доступности от Павелецкого вокзала и в 700 метрах от станции «Москва-Товарная-Павелецкая». Он простой, квадратной формы, с незначительным понижением рельефа относительно Жукова проезда. С западной стороны – трехэтажный многоквартирный кирпичный жилой дом 1911 года постройки, напротив – территория бывшего хладокомбината №3, в настоящее время превращенная в технопарк «Кожевники». Позади участка, с северной стороны – строящаяся подстанция 220/20/10 кВ «Кожевническая».

Объемно-планировочное решение делового центра «Жуков-21» – трехчастное, разноэтажное с понижением этажности до 6 этажей вблизи жилого дома и до 9 этажей с противоположной стороны. Три офисных блока объединены двухуровневой подземной автостоянкой. В качестве фасадной отделки предлагается использовать кирпичную клинкерную плитку темного цвета на соответствующей подсистеме для устройства вентилируемого фасада.

Окружающая участок застройка – преимущественно кирпичная, это касается и близлежащих домов начала и середины ХХ века, и разнородных производственных строений хладокомбината 1940-х годов. Проект предлагает сохранить и развить характерный образ кирпичной промышленной застройки территорий вблизи железнодорожных полотен.