RSS
Арма: корпуса 4, 5, 5а. Сергей Киселев и Партнеры, 2014. Фотография © Юлия Тарабарина, 2016

Арма: корпуса 4, 5, 5а

/ Buildings 4, 5, 5a

информация:

Владимир Лабутин

авторский коллектив

Главный архитектор проекта: Владимир Лабутин
Архитекторы: Александр Добрев, Анна Савелова, Наталья Хайкина, Деница Петрова
Инженеры: Игорь Шварцман, Вадим Буромских, Андрей Кулик

партнеры, заказчики, смежники

Заказчик: Большой Город

другие названия проекта
Офисно-торговый комплекс на территории завода «Арма». Строение 4, 5, 5а (объект № 392-4)
Арма: корпуса 4, 5, 5а. Сергей Киселев и Партнеры, 2014. Фотография © Юлия Тарабарина, 2016

Архи.ру об этом объекте:

05.12.2016

Ревитализация газовых башен

Газгольдеры знаковые здания территории делового комплекса Арма . В них разместились офисы его руководства, здесь же нашли для себя место различные рестораны и клубы, в том числе культовые, знаменитые и полузакрытые. Газгольдеры башни для хр...   читать дальше

другие тексты Архи.ру:

Арма: корпуса 4, 5, 5а. План -1 этажа © Сергей Киселев и Партнеры

описание:

Характеристика участка
Участок строительства офисно-торгового комплекса расположен в Басманном районе ЦАО г. Москвы в центральной части территории ОАО «АЗ «АРМА». К участку застройки примыкают здания четырех реконструируемых газгольдеров, а также корпуса 2 и 3. Все существующие сооружения, включая корпуса 4 и 5, выдержаны в единой исторической стилистике. Перепад рельефа достаточно значителен и в направлении с северо-запада на юго-восток достигает двух метров.

Проектом предусматривается строительство четырехэтажного П-образного корпуса в «пятне» застройки сформированного в советский период комплекса разнофункциональных пристроек к основным корпусам 4 и 5 исторических промышленных строений. Главный вход и основной транспортный въезд на участок расположены с севера, что обеспечивает удобный доступ к корпусу со стороны Нижнего Сусального переулка для сотрудников и посетителей.

Топографические особенности участка
В настоящее время поверхность участка спланирована, частично застроена и заасфальтирована. Условия поверхностного стока характеризуются как удовлетворительные. Техногенные отложения – насыпной грунт, супесь серая, коричневая, пластичная и суглинок тугопластичный с примесью органических веществ, с включением обломков кирпича, строительного щебня, мусора, местами до 25%. Мощность слоя от 1,5 до 5,0 м. Ниже флювиогляциальные отложения – суглинок коричневый, преимущественно полутвёрдый, реже тугопластичной консистенции, с прослоями супеси пластичной и твёрдой, с включениями гравия. Местами суглинок имеет цвет тёмно-серый до черного. Мощность слоя от 5,0 до 8,8 м. Песок мелкий, преимущественно бежевый, с тонкими прослоями супесей и суглинков с обломками юрской фауны, средней плотности, средней степени водонасыщенности. Мощность слоя достигает 4,5-7,0 м.
Гидрогеологические условия участка характеризуются наличием четвертичного водоносного горизонта, вскрытого на глубине 4,5- 4,0 м (абсолютные отметки 129,98-130,70 м). Воды безнапорные. В период снеготаяния и обильного выпадения осадков возможно возникновение верховодки в насыпных грунтах на отметках, близких к поверхности. В случае, когда за уровень подтопления принимается 2,0 м, участок находится в потенциально подтопляемом состоянии. Площадка потенциально опасна в отношении развития карстово-суффозионных процессов.

Объемно-планировочные решения
Объемно-планировочные решения проектируемого четырехэтажного административно-торгового здания выполнены в соответствии с утвержденной ранее архитектурной концепцией, в которую были внесены изменения на основании действующих противопожарных норм и расчета лифтового трафика. Здание имеет П-образный план и находится в абрисе исторически сложившейся застройки в пространстве корпусов 4 и 5. Оно составит ансамбль с этими двумя объединенными исторической темой корпусами, подлежащими реновации с реставрацией и санацией кирпичной кладки периметральных стен.

Корпус 4
Историческое здание подлежит реконструкции с разбором всех перекрытий. Под периметром наружных кирпичных стен устраивается подземное пространство высотой 3,96 м. Конструктивная схема реконструируемого здания – рамносвязевой каркас из монолитного железобетона, плиты перекрытий и покрытия железобетонные монолитные. Ограждающие стены подземного этажа – железобетонные. Здание разделяется на четыре отсека, попарно примыкающих к лестничным клеткам «палладианского» типа, которые являются эвакуационными. Торговые помещения расположены на первом, втором, а также на большей части подземного этажа, где они примыкают к зоне технических помещений. Торговое пространство разделено на четыре 3-этажных лота, каждый из них имеет по два самостоятельных входа-выхода на первом этаже, из которых один используется как загрузочный. Связь между этажами внутри лота осуществляется самостоятельными лестницами.

Корпуса 5 и 5а
Проектом предусмотрен снос всех строений, примыкающих к корпусу 5, включая снос исторической северо-восточной стены. К оставшемуся историческому периметру пристраивается Г-образный в плане объем, таким образом, что его узкое крыло примыкает к корпусу 4, замыкая трехчастную П-образную композицию комплекса. Под периметром исторических и вновь возводимых стен устраивается подземный этаж. Конструктивная схема здания – рамно-связевой каркас из монолитного железобетона, плиты перекрытий и покрытия железобетонные монолитные. Вновь возводимые наружные стены выполняются по схеме вентилируемого фасада с облицовкой кирпичом компании «Tilleri» Tilleri punane NRT75 (270x130x75) или аналогичным в цветовой гамме исторического. Крепление к бетонным стенам осуществляется системой кронштейнов специальной конструкции JVA производства JORDAL (Германия), либо ее аналогами.
Функциональная организация аналогична таковой в корпусе 4, только с более крупной нарезкой на лоты.

Заполнение проемов
Заполнение оконных проемов осуществляется с использованием алюминиевой фасадной системы (HUECK TRIGON 50 или аналогичной) с шириной профилей 50 мм. Стеклопакеты фиксируются при помощи наружных прижимных профилей (горизонтальных и вертикальных), имеющих одинаковую высоту и глубину, равную 150 мм, которая должна быть подтверждена статическим расчетом. Стеклопакеты для витражей в безопасном исполнении, толщиной 36 мм (8х16х6.6.2) с наружным закаленным стеклом и внутренним многослойным (триплекс), причем одно из стекол должно быть с низкоэмиссионным покрытием. Алюминиевые двери должны быть выполнены из теплоизолированных профилей с шириной термомоста не менее 30 мм (HUECK CAMBDA 7H или аналогичной). Наружное стекло – закаленное и внутреннее – многослойное, одно из стекол должно быть с низкоэмиссионным покрытием. Двери, расположенные на путях эвакуации, оборудуются фурнитурой с функцией антипаника. Для создания необходимых условий освещенности на четвертом этаже комплекса применены мансардные окна VELUX.

Кровли
Покрытие кровель – цинк-титан (Rheinzink либо аналогичное), цвет патинированный серо-голубой. Монтаж производится по деревянным лагам и сплошному настилу. Все деревянные элементы обрабатываются антипиренами и антисептиками. Соединение – фальцевое. На кровле предусматриваются системы снегозадержания (FLENDER FLUX или аналогичные). Отвод дождевых вод производится по водосточным трубам, также выполненным из цинк-титана. Кровли оборудуются системой обогрева на основе саморегулирующегося кабеля RGS, производства компании “Thermon”, либо аналогичного. Предусматривается установка щита управления кабеля обогрева с защитно-пусковой автоматикой, терморегулятором и внешним датчиком температуры. Режим работы ручной и автоматический.

Концепция архитектурного освещения
Для того чтобы подчеркнуть пластику архитектурных элементов корпусов и фактуру кирпичных кладок, на фасады интегрированы световые приборы с направленными световыми потоками. В качестве источников света применены металлогалогеновые лампы с теплым спектром. Входные группы комплекса освещены дополнительно. Кроме того, предусмотрены разные по типам световые приборы, создающие комфортное освещение общественной территории, дорожек, паркинга.
Арма: корпуса 4, 5, 5а. Сергей Киселев и Партнеры, 2014. Фотография © Юлия Тарабарина, 2016
Арма: корпуса 4, 5, 5а. Сергей Киселев и Партнеры, 2014. Фотография © Юлия Тарабарина, 2016
Арма: корпуса 4, 5, 5а. Сергей Киселев и Партнеры, 2014. Фотография © Юлия Тарабарина, 2016
Арма: корпуса 4, 5, 5а. Сергей Киселев и Партнеры, 2014. Фотография © Юлия Тарабарина, 2016
Арма: корпуса 4, 5, 5а. Сергей Киселев и Партнеры, 2014. Фотография © Юлия Тарабарина, 2016
Арма: корпуса 4, 5, 5а. Сергей Киселев и Партнеры, 2014. Фотография © Юлия Тарабарина, 2016
Арма: корпуса 4, 5, 5а. Сергей Киселев и Партнеры, 2014. Фотография © Юлия Тарабарина, 2016
Арма: корпуса 4, 5, 5а. Сергей Киселев и Партнеры, 2014. Фотография © Юлия Тарабарина, 2016
Арма: корпуса 4, 5, 5а. Сергей Киселев и Партнеры, 2014. Фотография © Юлия Тарабарина, 2016
Арма: корпуса 4, 5, 5а. Сергей Киселев и Партнеры, 2014. Фотография © Юлия Тарабарина, 2016
Арма: корпуса 4, 5, 5а. Сергей Киселев и Партнеры, 2014. Фотография © Юлия Тарабарина, 2016
Арма: корпуса 4, 5, 5а. Сергей Киселев и Партнеры, 2014. Фотография © Юлия Тарабарина, 2016
Арма: корпуса 4, 5, 5а. Сергей Киселев и Партнеры, 2014. Фотография © Юлия Тарабарина, 2016
Арма: корпуса 4, 5, 5а. Визуализация, 2013 © Сергей Киселев и Партнеры
Арма: корпуса 4, 5, 5а. Визуализация, 2013 © Сергей Киселев и Партнеры
Арма: корпуса 4, 5, 5а. Визуализация, 2013 © Сергей Киселев и Партнеры
Арма: корпуса 4, 5, 5а. Визуализация, 2013 © Сергей Киселев и Партнеры
Арма: корпуса 4, 5, 5а. Визуализация, 2013 © Сергей Киселев и Партнеры
Арма: корпуса 4, 5, 5а. Визуализация, 2013 © Сергей Киселев и Партнеры
Арма: корпуса 4, 5, 5а. Визуализация, 2013 © Сергей Киселев и Партнеры
Арма: корпуса 4, 5, 5а. Визуализация, 2013 © Сергей Киселев и Партнеры
Арма: корпуса 4, 5, 5а. Визуализация, 2013 © Сергей Киселев и Партнеры
Арма: корпуса 4, 5, 5а. Визуализация, 2013 © Сергей Киселев и Партнеры
Арма: корпуса 4, 5, 5а. Визуализация, 2013 © Сергей Киселев и Партнеры
Арма: корпуса 4, 5, 5а. Визуализация, 2013 © Сергей Киселев и Партнеры
Арма: корпуса 4, 5, 5а. Визуализация, 2013 © Сергей Киселев и Партнеры
Арма: корпуса 4, 5, 5а. Генеральный план © Сергей Киселев и Партнеры
Арма: корпуса 4, 5, 5а. Ситуационный план © Сергей Киселев и Партнеры
Арма: корпуса 4, 5, 5а. План 1 этажа © Сергей Киселев и Партнеры
Арма: корпуса 4, 5, 5а. План 2 этажа © Сергей Киселев и Партнеры
Арма: корпуса 4, 5, 5а. План 3 этажа © Сергей Киселев и Партнеры
Арма: корпуса 4, 5, 5а. План 4 этажа © Сергей Киселев и Партнеры
Арма: корпуса 4, 5, 5а. План 5 этажа © Сергей Киселев и Партнеры
Арма: корпуса 4, 5, 5а. План кровли © Сергей Киселев и Партнеры
Арма: корпуса 4, 5, 5а. Разрезы © Сергей Киселев и Партнеры
Арма: корпуса 4, 5, 5а. Разрез © Сергей Киселев и Партнеры
Арма: корпуса 4, 5, 5а. Разрез © Сергей Киселев и Партнеры
Арма: корпуса 4, 5, 5а. Разрезы © Сергей Киселев и Партнеры
Арма: корпуса 4, 5, 5а. Разрезы © Сергей Киселев и Партнеры
Арма: корпуса 4, 5, 5а. Разрезы © Сергей Киселев и Партнеры
Арма: корпуса 4, 5, 5а. Фасад © Сергей Киселев и Партнеры
Арма: корпуса 4, 5, 5а. Фасад © Сергей Киселев и Партнеры
Арма: корпуса 4, 5, 5а. Фасад © Сергей Киселев и Партнеры
Арма: корпуса 4, 5, 5а. Фасад © Сергей Киселев и Партнеры
Арма: корпуса 4, 5, 5а. Фасад © Сергей Киселев и Партнеры
Арма: корпуса 4, 5, 5а. Фасад © Сергей Киселев и Партнеры
Арма: корпуса 4, 5, 5а. Узлы © Сергей Киселев и Партнеры
Арма: корпуса 4, 5, 5а. Узлы © Сергей Киселев и Партнеры
Арма: корпуса 4, 5, 5а. Узлы © Сергей Киселев и Партнеры
Арма: корпуса 4, 5, 5а. Узлы © Сергей Киселев и Партнеры
Арма: корпуса 4, 5, 5а. Узлы © Сергей Киселев и Партнеры
Арма: корпуса 4, 5, 5а. Узлы © Сергей Киселев и Партнеры
Арма: корпуса 4, 5, 5а. Узлы © Сергей Киселев и Партнеры

Архитекторы – партнеры Архи.ру:

  • Зураб Басария
  • Дмитрий Сухов
  • Степан Липгарт
  • Павел Андреев
  • Валерий Лукомский
  • Александр Самарин
  • Андрей Гнездилов
  • Ростислав Цайзер
  • Антон Яр-Скрябин
  • Татьяна Зульхарнеева
  • Владислав Андреев
  • Игорь Шварцман
  • Андрей Чуйков
  • Николай Переслегин
  • Татьяна Гук
  • Анастасия Абашева
  • Александра Кузьмина
  • Константин Ходнев
  • Александр Скокан
  • Наталия Шилова
  • Иван Кожин
  • Раис Баишев
  • Даниил Лоренц
  • Дмитрий Буш
  • Евгений Зеленов
  • Юлия Тряскина
  • Всеволод Медведев
  • Вера Бутко
  • Роман Леонидов
  • Илья Машков
  • Алексей Орлов
  • Дмитрий Ликин
  • Григорий Мустафин
  • Дмитрий Остроумов
  • Марина Егорова
  • Энди Сноу
  • Полина Воеводина
  • Анна Иванова
  • Виталий Лутц
  • Елена Пучкова
  • Сергей Чобан
  • Андрей Михайлов
  • Ерлан Бекмухамедов
  • Игорь Членов
  • Евгений Новосадюк
  • Антон Надточий
  • Олег Шапиро
  • Андрей Асадов
  • Станислав Белых
  • Алексей Гинзбург
  • Николай Кикава
  • Сергей Переслегин
  • Олег Мединский
  • Юлия Солдатенкова
  • Сергей Кузнецов
  • Наталья Сидорова
  • Сергей Никешкин
  • Антон Лукомский
  • Екатерина Кузнецова
  • Сергей Труханов
  • Александр Асадов
  • Григориос Гавалидис
  • Михаил Давыдов
  • Александр Котенков
  • Юлий Борисов
  • Никита Явейн
  • Валерий Каняшин
  • Василий Крапивин
  • Андрей Романов
  • Георгий Трофимов
  • Сергей Скуратов
  • Владимир Плоткин
  • Михаил Канунников
  • Евгений Подгорнов
  • Маргарита Авдышева
  • Левон Айрапетов
  • Владислав Бек-Булатов
  • Александр Бровкин
  • Алина Георгиевская
  • Павел Гордеев
  • Илья Гринберг
  • Никита Демидов
  • Алексей Зародов
  • Алексей Ильин
  • Дарья Ильина
  • Олег Карлсон
  • Алексей Кибкало
  • Алексей Курков
  • Антон Ладыгин
  • Дмитрий Лапин
  • Николай Макаров
  • Олеся Могилевская
  • Мария Николаева
  • Виктор Перов
  • Алексей Полищук
  • Роман Пономарёв
  • Валерия Преображенская
  • Виктория Раубо
  • Александр Стариков
  • Илья Уткин
  • Дмитрий Шурыгин
  • Олег Шурыгин

Проект из каталога (случайный выбор)

Вычислительный центр «Каскад»
Леонид Павлов, – 1983
Вычислительный центр «Каскад»

Постройки и проекты (новые записи):

  • Центральный университет
  • Музей современного искусства Almaty Museum of Arts
  • Nice Tower
  • Паркинг №1 в ЖК «ЭКО Бунино»
  • Парящий дом
  • ЖК ЗИЛАРТ Дом с зайцами
  • Падел-центр
  • Дом культуры Центр притяжения
  • Санаторный комплекс

Новости российской архитектуры:

Шепот песка
12.09.2025

Шепот песка

Павел Хегай, Алексей Авдохин
Петербург vs Рим
12.09.2025

Петербург vs Рим

Сергей Чобан, Евгений Герасимов
На волне
11.09.2025

На волне

Антон Надточий, Вера Бутко
Пятое измерение МАРХИ
10.09.2025

Пятое измерение МАРХИ

Сергей Кузнецов, Иван Греков