Арма: корпус 3
/ Building 3информация:
-
статус
реализовано -
даты
2011 — 2013 / 2013 — 2015 -
место
Москва
Басманный
Нижний Сусальный, д. 5, стр. 3а -
координаты
55.760117, 37.662691 -
функция
Административно-офисный / офисное здание -
площадь участка
0,4562 га -
площадь застройки
2 398 м2 -
площадь подземная
2 133 м2 -
общая площадь
9 817 м2 -
строительный объем
39 089 м3 -
Площадь озеленение: 270 м2
Площадь мощения: 1 819 м2
Площадь газонных решеток: 75 м2
Наземная площадь: 7 684 м2
-
другие объекты
2016Арма: корпуса 1 и 22014Арма: корпуса 4, 5, 5а2015Арма: корпус 62014Арма: корпус 7 (котельная)2015Арма: корпус 132013Арма: корпус 192015Арма: корпус 252015Арма: главный въезд
Владимир Лабутин
Vladimir Labutin / РоссияАМ Сергей Киселев и Партнеры
Sergey Kisselev & Partners / Россияавторский коллектив
Генеральный директор: Игорь Шварцман
Главный архитектор проекта: Владимир Лабутин
Инженеры: Александр Коршунов, Ольга Аксенова
Архитекторы: Наталья Хайкина, Анна Савелова
Главный архитектор проекта: Владимир Лабутин
Инженеры: Александр Коршунов, Ольга Аксенова
Архитекторы: Наталья Хайкина, Анна Савелова
партнеры, заказчики, смежники
Заказчик: «Большой Город»
другие названия проекта
Офисно-торговый комплекс на территории завода «Арма». Строение 3 (объект № 392-3)
Архи.ру об этом объекте:
05.12.2016
Ревитализация газовых башен
Газгольдеры знаковые здания территории делового комплекса Арма . В них разместились офисы его руководства, здесь же нашли для себя место различные рестораны и клубы, в том числе культовые, знаменитые и полузакрытые. Газгольдеры башни для хр... читать дальшедругие тексты Архи.ру:
описание:
Решение генерального плана
Планировочная организация выполнена в соответствии с ранее согласованной Заказчиком схемой генерального плана, вошедшего в состав проекта благоустройства всей территории. Территория реконструируемого здания является общей регенерируемой территории завода «АРМА». Основная территория корпуса лежит между осями «1-8» (в осях «А-В»). С нее организованы два главных входа в реконструируемое здание.
Характеристика участка
Участок, на котором расположен реконструируемый объект, находится в восточной части промышленного предприятия «АРМА». Он примыкает к железнодорожным путям Курского вокзала, корпусам № 2 и № 4. Все сооружения, включая реконструируемое, выдержаны в единой исторической стилистике промышленного строительства XIX – рубежа XX века.
Благоустройство и озеленение
Благоустройство прилегающей территории выполняется согласно проекту благоустройства территории завода «АРМА», в котором учтены все позиции, включая элементы озеленения, конструкции дорожных одежд, виды мощений.
Объемно-планировочные решения
Объемно-планировочные решения проектируемого административного здания выполнены в соответствии с утвержденными ранее архитектурно-планировочными решениями. Здание имеет план в виде многоугольника и типологически состоит из трех частей, две из которых представляют собой исторические здания, а третья – пристройку с общей стилистикой фасадов. Существующие исторические кирпичные стены подлежат санации и реставрации. Все перекрытия и покрытия подлежат разборке. Под всем корпусом, включая историческую часть и вновь возводимую, устраивается подвальный этаж.
Кровля здания на отм. 12.170 эксплуатируемая, выход на нее организован из отдельного вестибюля, связанного с первым этажом двумя лифтами и лестницей из коридора второго этажа. Кроме того, на кровле расположены все технические помещения, а на открытой площадке и кровле блока технических помещений выносные блоки холодильных машин.
Решение фасадов
На момент начала реконструкции исторические кирпичные фасады корпуса сохраняются за исключением фрагмента по оси «В/1» между осями «8-19», по линии которого пристраивается новая часть корпуса. Стилистика фасадов пристройки – общая с существующими. Надстройка в месте скатной кровли выдержана в традиции существовавших ранее световых фонарей.
Мероприятия по ремонту и реставрации кирпичных фасадов
Работы по реставрации фасадов производятся после выполнения мероприятий по укреплению кирпичной кладки существующих капитальных стен. Для этих работ используется продукция компании “Remmers” или аналогичная. С внутренних поверхностей стен снимается штукатурный слой. Покрасочные слои с наружных стен обрабатывается при помощи пескоструйного оборудования до полного удаления старой краски. Осыпающиеся кирпичи и шовный раствор удаляются до здорового материала.
Реставрация и воссоздание утраченной кирпичной кладки производится путем применения кирпичей старого образца на сложном известковом растворе с соблюдением существующей порядовки и раскладки. Перед установкой фигурного кирпича выполняется его теска под существующий размер. Реставрация фасадной кирпичной плоскости производится методом вычинки разрушенного кирпича и установки нового взамен утраченного с соблюдением размеров изъятого кирпича и ширины швов.
Заполнение проемов
Заполнение существующих проемов осуществляется с использованием алюминиевой фасадной системы Trigon 50 (компании «Нueck») или аналогичной с шириной профилей 50 мм. Стеклопакеты фиксируются при помощи наружных прижимных профилей. Стеклопакеты для витражей в безопасном исполнении с наружным закаленным стеклом и внутренним многослойным (триплекс), при этом одно из стекол с низкоэмиссионным покрытием.
Кровли
Покрытие скатных кровель – титан-цинк производства компании “Rheinzink” или аналогичное. Монтаж производится по специальным фасонным профилям с применением профнастила. Соединение листов фальцевое. Отвод дождевых вод предусмотрен как по водосточным трубам из титан-цинка, так и при помощи внутренних водостоков.
Скатные кровли оборудованы системой антиобледенения на основе саморегулирующегося греющего кабеля RGS компании “THERMON”, либо аналогичного. Предусматривается установка щита управления кабеля обогрева с защитно-пусковой автоматикой, терморегулятором и внешним датчиком температуры с ручным или автоматическим режимом работы.
Концепция архитектурного освещения
На фасады корпуса установлены световые приборы с направленными световыми потоками, позволяющие подчеркнуть пластику фасада, архитектурного декора и фактуру кирпичной клад- ки. Источник света – металлогалогеновые лампы с теплым спектром. Входные зоны освещены дополнительно.
Планировочная организация выполнена в соответствии с ранее согласованной Заказчиком схемой генерального плана, вошедшего в состав проекта благоустройства всей территории. Территория реконструируемого здания является общей регенерируемой территории завода «АРМА». Основная территория корпуса лежит между осями «1-8» (в осях «А-В»). С нее организованы два главных входа в реконструируемое здание.
Характеристика участка
Участок, на котором расположен реконструируемый объект, находится в восточной части промышленного предприятия «АРМА». Он примыкает к железнодорожным путям Курского вокзала, корпусам № 2 и № 4. Все сооружения, включая реконструируемое, выдержаны в единой исторической стилистике промышленного строительства XIX – рубежа XX века.
Благоустройство и озеленение
Благоустройство прилегающей территории выполняется согласно проекту благоустройства территории завода «АРМА», в котором учтены все позиции, включая элементы озеленения, конструкции дорожных одежд, виды мощений.
Объемно-планировочные решения
Объемно-планировочные решения проектируемого административного здания выполнены в соответствии с утвержденными ранее архитектурно-планировочными решениями. Здание имеет план в виде многоугольника и типологически состоит из трех частей, две из которых представляют собой исторические здания, а третья – пристройку с общей стилистикой фасадов. Существующие исторические кирпичные стены подлежат санации и реставрации. Все перекрытия и покрытия подлежат разборке. Под всем корпусом, включая историческую часть и вновь возводимую, устраивается подвальный этаж.
Кровля здания на отм. 12.170 эксплуатируемая, выход на нее организован из отдельного вестибюля, связанного с первым этажом двумя лифтами и лестницей из коридора второго этажа. Кроме того, на кровле расположены все технические помещения, а на открытой площадке и кровле блока технических помещений выносные блоки холодильных машин.
Решение фасадов
На момент начала реконструкции исторические кирпичные фасады корпуса сохраняются за исключением фрагмента по оси «В/1» между осями «8-19», по линии которого пристраивается новая часть корпуса. Стилистика фасадов пристройки – общая с существующими. Надстройка в месте скатной кровли выдержана в традиции существовавших ранее световых фонарей.
Мероприятия по ремонту и реставрации кирпичных фасадов
Работы по реставрации фасадов производятся после выполнения мероприятий по укреплению кирпичной кладки существующих капитальных стен. Для этих работ используется продукция компании “Remmers” или аналогичная. С внутренних поверхностей стен снимается штукатурный слой. Покрасочные слои с наружных стен обрабатывается при помощи пескоструйного оборудования до полного удаления старой краски. Осыпающиеся кирпичи и шовный раствор удаляются до здорового материала.
Реставрация и воссоздание утраченной кирпичной кладки производится путем применения кирпичей старого образца на сложном известковом растворе с соблюдением существующей порядовки и раскладки. Перед установкой фигурного кирпича выполняется его теска под существующий размер. Реставрация фасадной кирпичной плоскости производится методом вычинки разрушенного кирпича и установки нового взамен утраченного с соблюдением размеров изъятого кирпича и ширины швов.
Заполнение проемов
Заполнение существующих проемов осуществляется с использованием алюминиевой фасадной системы Trigon 50 (компании «Нueck») или аналогичной с шириной профилей 50 мм. Стеклопакеты фиксируются при помощи наружных прижимных профилей. Стеклопакеты для витражей в безопасном исполнении с наружным закаленным стеклом и внутренним многослойным (триплекс), при этом одно из стекол с низкоэмиссионным покрытием.
Кровли
Покрытие скатных кровель – титан-цинк производства компании “Rheinzink” или аналогичное. Монтаж производится по специальным фасонным профилям с применением профнастила. Соединение листов фальцевое. Отвод дождевых вод предусмотрен как по водосточным трубам из титан-цинка, так и при помощи внутренних водостоков.
Скатные кровли оборудованы системой антиобледенения на основе саморегулирующегося греющего кабеля RGS компании “THERMON”, либо аналогичного. Предусматривается установка щита управления кабеля обогрева с защитно-пусковой автоматикой, терморегулятором и внешним датчиком температуры с ручным или автоматическим режимом работы.
Концепция архитектурного освещения
На фасады корпуса установлены световые приборы с направленными световыми потоками, позволяющие подчеркнуть пластику фасада, архитектурного декора и фактуру кирпичной клад- ки. Источник света – металлогалогеновые лампы с теплым спектром. Входные зоны освещены дополнительно.
Архитекторы – партнеры Архи.ру:
Проект из каталога (случайный выбор)
Постройки и проекты (новые записи):
Новости российской архитектуры:
01.11.2024
МГАХИ 2024: часть II
31.10.2024
Слои и уровни полета
Владимир Плоткин31.10.2024
Арт-лабаз
Наталья Бавыкина, Алексей Фатькин30.10.2024
МГАХИ 2024: часть I
Технологии:
28.10.2024
Центрсвет
Свет и материя
В новой коллекция светильников Центрсвет натуральные материалы – алебастр, латунь и кожа – создают вдохновляющие сюжеты для дизайнеров. Минимализм формы подчеркивается благородством материала и скрывает за собой самую современную технологию.Центрсвет
27.10.2024
Аддитивное строительство по методу «ископаемых рыб» уменьшает образование трещин в бетоне на 63%
15.10.2024
Teplowin
Teplowin: новое имя, проверенный опыт в фасадном строительстве
Один из крупнейших производителей светопрозрачных конструкций на российском строительном рынке – «ТД Окна» – объявил о ребрендинге: теперь это бренд Teplowin, комплексный строительный подрядчик по фасадам, осуществляющий весь спектр услуг по производству и установке фасадных систем, включая алюминиевые и ПВХ конструкции, а также навесные вентилируемые фасады.Teplowin
01.10.2024
Arlight
Архитектурная подсветка фасадов ЖК и освещение придомовой территории
Уютно должно быть не только внутри жилого комплекса, но и рядом с ним. В этой статье мы рассмотрим популярные осветительные решения, которые придают ЖК респектабельности и обеспечивают безопасную среду вокруг дома.Arlight