RSS
Многоквартирный жилой дом на ул. Орджоникидзе. Проект, 2016 © Сити-Арх

Жилой комплекс Байконур

/ Residential complex Baykonur

информация:

  • статус
    проект
  • даты
    20152016
  • region= area= address=ул. Орджоникидзе, вл. 13, стр. 1 Б/Н country_t=Россия city_t=Москва
    место
    Москва ул. Орджоникидзе, вл. 13, стр. 1 Б/Н
  • координаты
    55.709507, 37.590684
  • функция
    Жилой / многоквартирный дом
  • площадь участка
    0,3769 га
  • площадь застройки
    1 079 м2
  • площадь подземная
    5 080 м2
  • общая площадь
    15 465 м2
  • площадь жилая
    8 486 м2
  • высота
    69
  • этажность
    19
  • Площадь участка под благоустройство – 3 211 м2
    Наземная площадь здания – 10 385 м2
    Нежилая площадь здания – 1 899 м2
    Количество квартир – 99
    Количество машиномест на подземной парковке – 119
    Количество машиномест на открытой парковке – 12
Антон Лукомский
Валерий Лукомский

другие названия проекта
Многоквартирный жилой дом на ул. Орджоникидзе
Многоквартирный жилой дом на ул. Орджоникидзе. Проект, 2016 © Сити-Арх

Архи.ру об этом объекте:

15.02.2017

Наталья Леонова. Поворотный ритм

Сложный участок – небольшой и стеснённый коммуникациями – создаёт архитекторам проблемы, но может послужить и во благо, что вновь доказал Валерий Лукомский, вырастив пластику дома на улице Орджоникидзе из анализа множества данностей.

Жилой комплекс Байконур строится рядом с площадью Гагарина, на улице Орджоникидзе. Почти вплотную к нему стоит общежитие МАРХИ, за ним ЖК Нескучный сад , построенный Николаем Лызловым в 2008 году. Ещё один ЖК Вавилова, 4 вскоре появится рядом...   читать дальше
Многоквартирный жилой дом на ул. Орджоникидзе. Проект, 2016 © Сити-Арх

описание:

При проектировании многоэтажного жилого дома архитекторы столкнулись с типичной для центра Москвы проблемой – крайне плотной окружающей застройкой большой высотности. С востока к участку примыкает общежитие МАРХИ и жилой дом, а с юга, на бывшей территории таксомоторного парка строится жилой квартал. С северной стороны вдоль участка проходит улица Орджоникидзе, которая переоборудуется в зеленый благоустроенный бульвар.

Здание запроектировано в северной части участка, территория не имеет замкнутого ограждения, что объединяет благоустройство перед входной группой и бульвар в единое пространство и позволяет обеспечить потоком посетителей помещения торгового назначения, предусмотренные на первом этаже, со входом со стороны ул. Орджоникидзе – основной пешеходный поток идет от станции метрополитена. Здесь же, на первом этаже, расположен входной вестибюль офисов, занимающих 2-й и 3-ий этажи здания. Входы в вестибюльную группу жилой зоны организованы как со стороны ул. Орджоникидзе, так и с дворовой территории (ул. Вавилова). Функционально здание делится на четыре основные зоны – жилая многоквартирная часть здания, офисные помещения, магазины, трехуровневая подземная автостоянка.

Чуть менее типичной проблемой оказалось прохождение в двух метрах от проектируемого фундамента, под землей, тоннеля метрополитена, что существенно осложнило конструктивные решения и добавило необходимость в виброзащите сооружения. Однако с задачей справились – новое здание представляет собой композицию из разновысотных объемов, сформированную с намерением создать максимально комфортные условия для проживания. При этом были тщательно продуманы задачи обеспечения лучших видов из окон, наилучшей освещенности и инсоляции жилых помещений, а также максимально возможного расстояния между окнами соседних зданий в условиях тесной городской застройки. Одновременно обеспечено соблюдение норм инсоляции для окружающих жилых зданий.
Для восполнения нехватки озеленения, за счет сдвижки объемов, запроектированы эксплуатируемые террасы на трех офисных этажах.

Форма здания одновременно поддерживает и линию застройки по улице Орджоникидзе и структуру застройки вдоль ул. Вавилова. А сдвижка объемов в плане способствует обеспечению полноценной инсоляцией квартир, расположенных в средней части здания. Разработаны специальные технические условия. Перед фасадом общежития, плотно примыкающего к территории нового строительства, появляется благоустроенная зеленая зона.

На трех подземных этажах расположена подземная автостоянка на 119 м/мест для жителей дома и сотрудников офиса, обслуживаемая двупутной рампой. Въезд в подземную автостоянку организован с улицы Вавилова, но подъезд к дому есть и с ул. Орджоникидзе. Цветовое решение фасадов запроектировано с учетом сложившейся окружающей застройки и особенностей визуального восприятия вновь возводимого здания. В наружной отделке применяются керамогранитные плиты крупных размеров, HPL панели с локальным применением цифровой печати, а также, на первых пяти этажах, RHEINZINK.
Многоквартирный жилой дом на ул. Орджоникидзе. Проект, 2016 © Сити-Арх
Многоквартирный жилой дом на ул. Орджоникидзе. Проект, 2016 © Сити-Арх
Многоквартирный жилой дом по ул. Орджоникидзе. Москва
Многоквартирный жилой дом на ул. Орджоникидзе. Проект, 2016 © Сити-Арх
Многоквартирный жилой дом на ул. Орджоникидзе. Проект, 2016 © Сити-Арх
Вид с юго-запада. Многоквартирный жилой дом на ул. Орджоникидзе. Проект, 2016 © Сити-Арх
Вид с северо-запада. Многоквартирный жилой дом на ул. Орджоникидзе. Проект, 2016 © Сити-Арх
Террасы офисной части. Многоквартирный жилой дом на ул. Орджоникидзе. Проект, 2016 © Сити-Арх
Схема построения объёмной композиции. Многоквартирный жилой дом на ул. Орджоникидзе. Схема формообразования. Проект, 2016 © Сити-Арх
Многоквартирный жилой дом на ул. Орджоникидзе. Анализ территории участка. Проект, 2016 © Сити-Арх
Многоквартирный жилой дом на ул. Орджоникидзе. Анализ территории участка. Проект, 2016 © Сити-Арх
Многоквартирный жилой дом на ул. Орджоникидзе. Разрез. Проект, 2016 © Сити-Арх
Многоквартирный жилой дом на ул. Орджоникидзе. План -1 этажа. Проект, 2016 © Сити-Арх
Многоквартирный жилой дом на ул. Орджоникидзе. План 1 этажа. Проект, 2016 © Сити-Арх
Многоквартирный жилой дом на ул. Орджоникидзе. План 2 этажа. Проект, 2016 © Сити-Арх
Многоквартирный жилой дом на ул. Орджоникидзе. План 8 этажа. Проект, 2016 © Сити-Арх
Многоквартирный жилой дом на ул. Орджоникидзе. План 8 этажа. Проект, 2016 © Сити-Арх
Многоквартирный жилой дом на ул. Орджоникидзе. Генеральный план. Проект, 2016 © Сити-Арх
Многоквартирный жилой дом на ул. Орджоникидзе. Генеральный план. Проект, 2015 (первый вариант) © Сити-Арх
Многоквартирный жилой дом на ул. Орджоникидзе. Ситуационный план. Проект, 2015 © Сити-Арх

Архитекторы – партнеры Архи.ру:

  • Юлия Тряскина
  • Олег Шапиро
  • Александр Асадов
  • Илья Машков
  • Сергей Переслегин
  • Евгений Зеленов
  • Андрей Михайлов
  • Елена Пучкова
  • Николай Переслегин
  • Дмитрий Буш
  • Алексей Гинзбург
  • Энди Сноу
  • Дмитрий Сухов
  • Вера Бутко
  • Татьяна Зульхарнеева
  • Григорий Мустафин
  • Юлий Борисов
  • Ростислав Цайзер
  • Татьяна Гук
  • Даниил Лоренц
  • Олег Мединский
  • Дмитрий Ликин
  • Андрей Чуйков
  • Анастасия Абашева
  • Сергей Скуратов
  • Валерий Лукомский
  • Александр Котенков
  • Алексей Орлов
  • Михаил Давыдов
  • Игорь Шварцман
  • Евгений Подгорнов
  • Роман Леонидов
  • Наталия Шилова
  • Александр Скокан
  • Антон Надточий
  • Станислав Белых
  • Сергей Никешкин
  • Никита Явейн
  • Андрей Асадов
  • Андрей Романов
  • Андрей Гнездилов
  • Ерлан Бекмухамедов
  • Константин Ходнев
  • Сергей Кузнецов
  • Александр Самарин
  • Владислав Андреев
  • Антон Лукомский
  • Анна Иванова
  • Степан Липгарт
  • Раис Баишев
  • Григориос Гавалидис
  • Виталий Лутц
  • Николай Кикава
  • Иван Кожин
  • Георгий Трофимов
  • Зураб Басария
  • Антон Яр-Скрябин
  • Екатерина Кузнецова
  • Наталья Сидорова
  • Юлия Солдатенкова
  • Сергей Чобан
  • Павел Андреев
  • Василий Крапивин
  • Марина Егорова
  • Полина Воеводина
  • Владимир Плоткин
  • Всеволод Медведев
  • Игорь Членов
  • Александра Кузьмина
  • Михаил Канунников
  • Сергей Труханов
  • Маргарита Авдышева
  • Левон Айрапетов
  • Александр Бровкин
  • Алина Георгиевская
  • Илья Гринберг
  • Олег Карлсон
  • Алексей Курков
  • Антон Ладыгин
  • Николай Макаров
  • Роман Пономарёв
  • Валерия Преображенская
  • Виктория Раубо
  • Илья Уткин
  • Олег Шурыгин
  • Дмитрий Шурыгин

Проект из каталога (случайный выбор)

Офис компании «ПрофМедиа Менеджмент/Централ Партнершип»
Николай Миловидов, Юлия Тряскина, 2013 – 2013
Офис компании «ПрофМедиа Менеджмент/Централ Партнершип»

Постройки и проекты (новые записи):

  • ЖК Анхор
  • Производственный кластер в Некрасовке
  • Многофункциональный жилой комплекс в Бирюлево
  • Многофункциональный жилой комплекс в Измайлово
  • Театр для детей и молодежи в Череповце
  • Навес над тандыром
  • Детский сад в составе в ЖК «Преображенская площадь»
  • Научная площадка Роснефть
  • Площадка 800 летия Москвы

Новости российской архитектуры:

Цветок озера
10.07.2025

Цветок озера

Кэнго Кума, Олег Шапиро, Дмитрий Ликин
На берегу Лососинки
10.07.2025

На берегу Лососинки

Евгений Таев