Многоквартирный жилой дом на ул. Орджоникидзе. Проект, 2016 © Сити-Арх

Жилой комплекс Байконур

/ Residential complex Baykonur

информация:

  • статус
    проект
  • даты
    20152016
  • место
    Россия, Москва
    ул. Орджоникидзе, вл. 13, стр. 1 Б/Н
  • функция
    Жилой / многоквартирный дом
  • площадь участка
    0,3769 га
  • площадь застройки
    1 079 м2
  • площадь подземная
    5 080 м2
  • общая площадь
    15 465 м2
  • площадь жилая
    8 486 м2
  • высота
    69
  • этажность
    19
  • Площадь участка под благоустройство – 3 211 м2
    Наземная площадь здания – 10 385 м2
    Нежилая площадь здания – 1 899 м2
    Количество квартир – 99
    Количество машиномест на подземной парковке – 119
    Количество машиномест на открытой парковке – 12
Антон Лукомский

Антон Лукомский /

Anton Lukomsky / Россия
Валерий Лукомский

Валерий Лукомский /

Valery Lukomsky / Россия
Сити-Арх

Сити-Арх /

City-Arch / Россия

Многоквартирный жилой дом на ул. Орджоникидзе. Проект, 2016 © Сити-Арх

Архи.ру об этом объекте:

15.02.2017

Наталья Леонова. Поворотный ритм

Сложный участок – небольшой и стеснённый коммуникациями – создаёт архитекторам проблемы, но может послужить и во благо, что вновь доказал Валерий Лукомский, вырастив пластику дома на улице Орджоникидзе из анализа множества данностей.

Жилой комплекс Байконур строится рядом с площадью Гагарина, на улице Орджоникидзе. Почти вплотную к нему стоит общежитие МАРХИ, за ним ЖК Нескучный сад , построенный Николаем Лызловым в 2008 году. Ещё один ЖК Вавилова, 4 вскоре появится рядом...   читать дальше
Многоквартирный жилой дом на ул. Орджоникидзе. Проект, 2016 © Сити-Арх

описание:

При проектировании многоэтажного жилого дома архитекторы столкнулись с типичной для центра Москвы проблемой – крайне плотной окружающей застройкой большой высотности. С востока к участку примыкает общежитие МАРХИ и жилой дом, а с юга, на бывшей территории таксомоторного парка строится жилой квартал. С северной стороны вдоль участка проходит улица Орджоникидзе, которая переоборудуется в зеленый благоустроенный бульвар.

Здание запроектировано в северной части участка, территория не имеет замкнутого ограждения, что объединяет благоустройство перед входной группой и бульвар в единое пространство и позволяет обеспечить потоком посетителей помещения торгового назначения, предусмотренные на первом этаже, со входом со стороны ул. Орджоникидзе – основной пешеходный поток идет от станции метрополитена. Здесь же, на первом этаже, расположен входной вестибюль офисов, занимающих 2-й и 3-ий этажи здания. Входы в вестибюльную группу жилой зоны организованы как со стороны ул. Орджоникидзе, так и с дворовой территории (ул. Вавилова). Функционально здание делится на четыре основные зоны – жилая многоквартирная часть здания, офисные помещения, магазины, трехуровневая подземная автостоянка.

Чуть менее типичной проблемой оказалось прохождение в двух метрах от проектируемого фундамента, под землей, тоннеля метрополитена, что существенно осложнило конструктивные решения и добавило необходимость в виброзащите сооружения. Однако с задачей справились – новое здание представляет собой композицию из разновысотных объемов, сформированную с намерением создать максимально комфортные условия для проживания. При этом были тщательно продуманы задачи обеспечения лучших видов из окон, наилучшей освещенности и инсоляции жилых помещений, а также максимально возможного расстояния между окнами соседних зданий в условиях тесной городской застройки. Одновременно обеспечено соблюдение норм инсоляции для окружающих жилых зданий.
Для восполнения нехватки озеленения, за счет сдвижки объемов, запроектированы эксплуатируемые террасы на трех офисных этажах.

Форма здания одновременно поддерживает и линию застройки по улице Орджоникидзе и структуру застройки вдоль ул. Вавилова. А сдвижка объемов в плане способствует обеспечению полноценной инсоляцией квартир, расположенных в средней части здания. Разработаны специальные технические условия. Перед фасадом общежития, плотно примыкающего к территории нового строительства, появляется благоустроенная зеленая зона.

На трех подземных этажах расположена подземная автостоянка на 119 м/мест для жителей дома и сотрудников офиса, обслуживаемая двупутной рампой. Въезд в подземную автостоянку организован с улицы Вавилова, но подъезд к дому есть и с ул. Орджоникидзе. Цветовое решение фасадов запроектировано с учетом сложившейся окружающей застройки и особенностей визуального восприятия вновь возводимого здания. В наружной отделке применяются керамогранитные плиты крупных размеров, HPL панели с локальным применением цифровой печати, а также, на первых пяти этажах, RHEINZINK.

Многоквартирный жилой дом на ул. Орджоникидзе. Проект, 2016 © Сити-Арх
Многоквартирный жилой дом на ул. Орджоникидзе. Проект, 2016 © Сити-Арх
Многоквартирный жилой дом по ул. Орджоникидзе. Москва
Многоквартирный жилой дом на ул. Орджоникидзе. Проект, 2016 © Сити-Арх
Многоквартирный жилой дом на ул. Орджоникидзе. Проект, 2016 © Сити-Арх
Вид с юго-запада. Многоквартирный жилой дом на ул. Орджоникидзе. Проект, 2016 © Сити-Арх
Вид с северо-запада. Многоквартирный жилой дом на ул. Орджоникидзе. Проект, 2016 © Сити-Арх
Террасы офисной части. Многоквартирный жилой дом на ул. Орджоникидзе. Проект, 2016 © Сити-Арх
Схема построения объёмной композиции. Многоквартирный жилой дом на ул. Орджоникидзе. Схема формообразования. Проект, 2016 © Сити-Арх
Многоквартирный жилой дом на ул. Орджоникидзе. Анализ территории участка. Проект, 2016 © Сити-Арх
Многоквартирный жилой дом на ул. Орджоникидзе. Анализ территории участка. Проект, 2016 © Сити-Арх
Многоквартирный жилой дом на ул. Орджоникидзе. Разрез. Проект, 2016 © Сити-Арх
Многоквартирный жилой дом на ул. Орджоникидзе. План -1 этажа. Проект, 2016 © Сити-Арх
Многоквартирный жилой дом на ул. Орджоникидзе. План 1 этажа. Проект, 2016 © Сити-Арх
Многоквартирный жилой дом на ул. Орджоникидзе. План 2 этажа. Проект, 2016 © Сити-Арх
Многоквартирный жилой дом на ул. Орджоникидзе. План 8 этажа. Проект, 2016 © Сити-Арх
Многоквартирный жилой дом на ул. Орджоникидзе. План 8 этажа. Проект, 2016 © Сити-Арх
Многоквартирный жилой дом на ул. Орджоникидзе. Генеральный план. Проект, 2016 © Сити-Арх
Многоквартирный жилой дом на ул. Орджоникидзе. Генеральный план. Проект, 2015 (первый вариант) © Сити-Арх
Многоквартирный жилой дом на ул. Орджоникидзе. Ситуационный план. Проект, 2015 © Сити-Арх

Антон Лукомский,

другие постройки:
  • Жилой комплекс с подземной парковкой на Малой Почтовой улице, 12, Москва
  • Реконструкция фабрики «Даниловская мануфактура» под деловой центр LOFT (корпус «Мещерина»), Москва
  • Детский сад в г. Белоярский,
  • Здание музея в «Новом Иерусалиме», Москва
  • «Даниловская мануфактура», Москва

Архитекторы – партнеры Архи.ру:

  • Александр Порошкин
  • Алексей Гинзбург
  • Евгений Подгорнов
  • Вера Бутко
  • Олег Шапиро
  • Никита Токарев
  • Станислав Белых
  • Ростислав Цайзер
  • Владимир Плоткин
  • Андрей Романов
  • Роман Леонидов
  • Александр Самарин
  • Левон Айрапетов
  • Игорь Шварцман
  • Александра Кузьмина
  • Антон Яр-Скрябин
  • Карен Сапричян
  • Арсений Леонович
  • Василий Крапивин
  • Сергей Скуратов
  • Валерия Преображенская
  • Даниил Лоренц
  • Кристина Павлова
  • Николай Миловидов
  • Константин Ходнев
  • Юлий Борисов
  • Никита Явейн
  • Антон Лукомский
  • Владимир Ковалёв
  • Павел Андреев
  • Олег Мединский
  • Анатолий Столярчук
  • Дмитрий Ликин
  • Вероника Дубовик
  • Всеволод Медведев
  • Анастасия Абашева
  • Полина Воеводина
  • Александр Скокан
  • Татьяна Зульхарнеева
  • Илья Машков
  • Дмитрий Васильев
  • Александр Асадов
  • Сергей Труханов
  • Катерина Грень
  • Иван Рубежанский
  • Валерий Лукомский
  • Антон Надточий
  • Андрей Гнездилов
  • Юлия Тряскина
  • Зураб Басария
  • Сергей Орешкин
  • Наталья Сидорова
  • Андрей Асадов
  • Дмитрий Реутт
  • Сергей Чобан
  • Михаил Канунников
  • Сергей Кузнецов
  • Александр Попов
  • Екатерина Кузнецова
  • Иван Кожин
  • Наталия Шилова
  • Наталия Порошкина
  • Евгений Герасимов

Проект из каталога (случайный выбор)

Постройки и проекты (новые записи):

  • Эскизный проект небоскребов РЖД
  • Многофункциональный комплекс «Зеленый квартал»
  • Набережная Европы, г. Санкт-Петербург. Проект мастерской Михаила Филиппова
  • ЖК «Дом Бакст»
  • Площадь «Ворота Якутска» / Башня Тыгына
  • Апарт-отель в Малом Козихинском переулке
  • Проект размещения многофункционального рекреационного комплекса на набережной Москвы-реки между 3-м транспортным кольцом и железнодорожным мостом.
  • Жилой комплекс «Бунин»
  • Национальный космический центр

Новости российской архитектуры:

Технологии:

20.11.2019

Размером с 30 футбольных полей

«Зеленый квартал» – энергоэффективный, инновационный и самый дорогой градостроительный проект Казахстана. С помощью фасадов KMEW архитекторам удалось подчеркнуть уникальность комплекса и отразить его высокий статус.
КМ-Технология - официальный дистрибьютор KMEW в России, Aedas
07.11.2019

Японские технологии на родине дымковской игрушки

В Кирове появился новый 15-этажный жилой дом, спроектированный московским архитектором Алексеем Ивановым. Для отделки фасада использовались японские панели KMEW, предназначенные специально для высотного строительства.
КМ-Технология - официальный дистрибьютор KMEW в России, Архстройдизайн АСД
01.11.2019

Переплетение и контраст

Два московских проекта, в которых архитекторы сочетают панели с разными фактурами из фиброцемента EQUITONE, добиваясь выразительности фасадов.
EQUITONE
28.10.2019

Вентиляционная створка Venta – современное решение для естественного проветривания помещений

Venta обеспечивает безопасное и быстрое проветривание помещений, не создавая сквозняков. Она идеально комбинируется с остекленными и глухими элементами большой площади, а гибкая интеграция системы в любой фасад объекта является отличным решением для архитекторов и проектировщиков.
Архитектурные системы «Реалит»
другие статьи