RSS
Многоквартирный жилой дом на ул. Орджоникидзе. Проект, 2016 © Сити-Арх

Жилой комплекс Байконур

/ Residential complex Baykonur

информация:

  • статус
    проект
  • даты
    20152016
  • место
    Москва
    ул. Орджоникидзе, вл. 13, стр. 1 Б/Н
  • координаты
    55.709507, 37.590684
  • функция
    Жилой / многоквартирный дом
  • площадь участка
    0,3769 га
  • площадь застройки
    1 079 м2
  • площадь подземная
    5 080 м2
  • общая площадь
    15 465 м2
  • площадь жилая
    8 486 м2
  • высота
    69
  • этажность
    19
  • Площадь участка под благоустройство – 3 211 м2
    Наземная площадь здания – 10 385 м2
    Нежилая площадь здания – 1 899 м2
    Количество квартир – 99
    Количество машиномест на подземной парковке – 119
    Количество машиномест на открытой парковке – 12
Антон Лукомский
Валерий Лукомский

другие названия проекта
Многоквартирный жилой дом на ул. Орджоникидзе
Многоквартирный жилой дом на ул. Орджоникидзе. Проект, 2016 © Сити-Арх

Архи.ру об этом объекте:

15.02.2017

Наталья Леонова. Поворотный ритм

Сложный участок – небольшой и стеснённый коммуникациями – создаёт архитекторам проблемы, но может послужить и во благо, что вновь доказал Валерий Лукомский, вырастив пластику дома на улице Орджоникидзе из анализа множества данностей.

Жилой комплекс Байконур строится рядом с площадью Гагарина, на улице Орджоникидзе. Почти вплотную к нему стоит общежитие МАРХИ, за ним ЖК Нескучный сад , построенный Николаем Лызловым в 2008 году. Ещё один ЖК Вавилова, 4 вскоре появится рядом...   читать дальше
Многоквартирный жилой дом на ул. Орджоникидзе. Проект, 2016 © Сити-Арх

описание:

При проектировании многоэтажного жилого дома архитекторы столкнулись с типичной для центра Москвы проблемой – крайне плотной окружающей застройкой большой высотности. С востока к участку примыкает общежитие МАРХИ и жилой дом, а с юга, на бывшей территории таксомоторного парка строится жилой квартал. С северной стороны вдоль участка проходит улица Орджоникидзе, которая переоборудуется в зеленый благоустроенный бульвар.

Здание запроектировано в северной части участка, территория не имеет замкнутого ограждения, что объединяет благоустройство перед входной группой и бульвар в единое пространство и позволяет обеспечить потоком посетителей помещения торгового назначения, предусмотренные на первом этаже, со входом со стороны ул. Орджоникидзе – основной пешеходный поток идет от станции метрополитена. Здесь же, на первом этаже, расположен входной вестибюль офисов, занимающих 2-й и 3-ий этажи здания. Входы в вестибюльную группу жилой зоны организованы как со стороны ул. Орджоникидзе, так и с дворовой территории (ул. Вавилова). Функционально здание делится на четыре основные зоны – жилая многоквартирная часть здания, офисные помещения, магазины, трехуровневая подземная автостоянка.

Чуть менее типичной проблемой оказалось прохождение в двух метрах от проектируемого фундамента, под землей, тоннеля метрополитена, что существенно осложнило конструктивные решения и добавило необходимость в виброзащите сооружения. Однако с задачей справились – новое здание представляет собой композицию из разновысотных объемов, сформированную с намерением создать максимально комфортные условия для проживания. При этом были тщательно продуманы задачи обеспечения лучших видов из окон, наилучшей освещенности и инсоляции жилых помещений, а также максимально возможного расстояния между окнами соседних зданий в условиях тесной городской застройки. Одновременно обеспечено соблюдение норм инсоляции для окружающих жилых зданий.
Для восполнения нехватки озеленения, за счет сдвижки объемов, запроектированы эксплуатируемые террасы на трех офисных этажах.

Форма здания одновременно поддерживает и линию застройки по улице Орджоникидзе и структуру застройки вдоль ул. Вавилова. А сдвижка объемов в плане способствует обеспечению полноценной инсоляцией квартир, расположенных в средней части здания. Разработаны специальные технические условия. Перед фасадом общежития, плотно примыкающего к территории нового строительства, появляется благоустроенная зеленая зона.

На трех подземных этажах расположена подземная автостоянка на 119 м/мест для жителей дома и сотрудников офиса, обслуживаемая двупутной рампой. Въезд в подземную автостоянку организован с улицы Вавилова, но подъезд к дому есть и с ул. Орджоникидзе. Цветовое решение фасадов запроектировано с учетом сложившейся окружающей застройки и особенностей визуального восприятия вновь возводимого здания. В наружной отделке применяются керамогранитные плиты крупных размеров, HPL панели с локальным применением цифровой печати, а также, на первых пяти этажах, RHEINZINK.
Многоквартирный жилой дом на ул. Орджоникидзе. Проект, 2016 © Сити-Арх
Многоквартирный жилой дом на ул. Орджоникидзе. Проект, 2016 © Сити-Арх
Многоквартирный жилой дом по ул. Орджоникидзе. Москва
Многоквартирный жилой дом на ул. Орджоникидзе. Проект, 2016 © Сити-Арх
Многоквартирный жилой дом на ул. Орджоникидзе. Проект, 2016 © Сити-Арх
Вид с юго-запада. Многоквартирный жилой дом на ул. Орджоникидзе. Проект, 2016 © Сити-Арх
Вид с северо-запада. Многоквартирный жилой дом на ул. Орджоникидзе. Проект, 2016 © Сити-Арх
Террасы офисной части. Многоквартирный жилой дом на ул. Орджоникидзе. Проект, 2016 © Сити-Арх
Схема построения объёмной композиции. Многоквартирный жилой дом на ул. Орджоникидзе. Схема формообразования. Проект, 2016 © Сити-Арх
Многоквартирный жилой дом на ул. Орджоникидзе. Анализ территории участка. Проект, 2016 © Сити-Арх
Многоквартирный жилой дом на ул. Орджоникидзе. Анализ территории участка. Проект, 2016 © Сити-Арх
Многоквартирный жилой дом на ул. Орджоникидзе. Разрез. Проект, 2016 © Сити-Арх
Многоквартирный жилой дом на ул. Орджоникидзе. План -1 этажа. Проект, 2016 © Сити-Арх
Многоквартирный жилой дом на ул. Орджоникидзе. План 1 этажа. Проект, 2016 © Сити-Арх
Многоквартирный жилой дом на ул. Орджоникидзе. План 2 этажа. Проект, 2016 © Сити-Арх
Многоквартирный жилой дом на ул. Орджоникидзе. План 8 этажа. Проект, 2016 © Сити-Арх
Многоквартирный жилой дом на ул. Орджоникидзе. План 8 этажа. Проект, 2016 © Сити-Арх
Многоквартирный жилой дом на ул. Орджоникидзе. Генеральный план. Проект, 2016 © Сити-Арх
Многоквартирный жилой дом на ул. Орджоникидзе. Генеральный план. Проект, 2015 (первый вариант) © Сити-Арх
Многоквартирный жилой дом на ул. Орджоникидзе. Ситуационный план. Проект, 2015 © Сити-Арх

Архитекторы – партнеры Архи.ру:

  • Дмитрий Селивохин
  • Антон Надточий
  • Вера Бутко
  • Наталия Шилова
  • Екатерина Кузнецова
  • Андрей Гнездилов
  • Александр Асадов
  • Юлий Борисов
  • Олег Мединский
  • Зураб Басария
  • Степан Липгарт
  • Александр Самарин
  • Андрей Романов
  • Константин Ходнев
  • Никита Явейн
  • Сергей Никешкин
  • Антон Яр-Скрябин
  • Левон Айрапетов
  • Раис Баишев
  • Антон Ладыгин
  • Станислав Белых
  • Владимир Плоткин
  • Алексей Курков
  • Михаил Канунников
  • Валерий Лукомский
  • Дмитрий Климов
  • Михаил Давыдов
  • Ростислав Цайзер
  • Полина Воеводина
  • Валерия Преображенская
  • Александр Скокан
  • Сергей Кузнецов
  • Владимир Ковалёв
  • Сергей Орешкин
  • Иван Кожин
  • Игорь Шварцман
  • Энди Сноу
  • Анастасия Абашева
  • Даниил Лоренц
  • Роман Леонидов
  • Игорь Членов
  • Сергей Труханов
  • Алексей Полищук
  • Александр Котенков
  • Николай Миловидов
  • Ерлан Бекмухамедов
  • Анна Иванова
  • Павел Андреев
  • Антон Лукомский
  • Юлия Тряскина
  • Сергей Скуратов
  • Григориос Гавалидис
  • Евгений Подгорнов
  • Василий Крапивин
  • Анатолий Столярчук
  • Дмитрий Буш
  • Дмитрий Сухов
  • Всеволод Медведев
  • Григорий Мустафин
  • Сергей Чобан
  • Андрей Михайлов
  • Евгений Зеленов
  • Татьяна Зульхарнеева
  • Виталий Лутц
  • Алексей Орлов
  • Андрей Асадов
  • Татьяна Гук
  • Николай Кикава
  • Наталья Сидорова
  • Илья Машков
  • Алексей Гинзбург
  • Егор Донцов
  • Илья Уткин
  • Владислав Андреев
  • Александра Кузьмина

Проект из каталога (случайный выбор)

Постройки и проекты (новые записи):

  • ЖК Дом 56
  • Туристско-информационный центр «Калужский Край»
  • Благоустройство ЖК Symphony 34
  • ЖК на Малой Сухаревской
  • ТЦ в Люберцах
  • ЖК City Bay. Квартал North
  • ЖК KING & SONS
  • Детский сад на 120 мест с бассейном
  • Upside Кунцевская

Новости российской архитектуры:

Сахарная вата
12.04.2024

Сахарная вата

Марат Мазур
В сетке ромбов
11.04.2024

В сетке ромбов

Андрей Гнездилов, Мария Дехтяр
Связь поколений
10.04.2024

Связь поколений

Роман Леонидов
Сады как вечность
09.04.2024

Сады как вечность

Виктория Гавалиди, Григориос Гавалидис

Технологии:

09.04.2024

Навстречу ветрам

Glorax Premium Василеостровский – ключевой квартал в комплексе Golden City на намывных территориях Васильевского острова. Архитектурная значимость объекта, являющегося частью парадного морского фасада Петербурга, потребовала высокотехнологичных инженерных решений. Рассказываем о технологиях компании Unistem, которые помогли воплотить в жизнь этот сложный проект.
KCAP, Orange Architects, Архитектурное бюро «А.Лен», UNISTEM
08.04.2024

Вся правда о клинкерном кирпиче

​На российском рынке клинкерный кирпич – это синоним качества, надежности и долговечности. Но все ли, что мы называем клинкером, действительно им является? Беседуем с исполнительным директором компании «КИРИЛЛ» Дмитрием Самылиным о том, что собой представляет и для чего применятся этот самый популярный вид керамики.
АО «Фирма «КИРИЛЛ»
29.03.2024

Игры в домике

На примере крытых игровых комплексов от компании «Новые Горизонты» рассказываем, как создать пространство для подвижных игр и приключений внутри общественных зданий, а также трансформировать с его помощью устаревшие функциональные решения.
Новые горизонты
28.03.2024

«Атмосферные» фасады для школы искусств в Калининграде

Рассказываем о необычных фасадах Балтийской Высшей школы музыкального и театрального искусства в Калининграде. Основной материал – покрытая «рыжей» патиной атмосферостойкая сталь Forcera производства компании «Северсталь».
Северсталь
25.03.2024

Между светильником и трековой системой – модульная система APRIORI

Российский бренд светодиодного оборудования Arlight представляет модульную систему APRIORI, универсальный конструктор, каждый элемент которого призван воплотить уникальную дизайнерскую задумку.
Arlight
другие статьи