Многоквартирный жилой дом на ул. Орджоникидзе. Проект, 2016 © Сити-Арх

Жилой комплекс Байконур

/ Residential complex Baykonur

информация:

  • статус
    проект
  • даты
    20152016
  • место
    Россия, Москва
    ул. Орджоникидзе, вл. 13, стр. 1 Б/Н
  • функция
    Жилой / многоквартирный дом
  • площадь участка
    0,3769 га
  • площадь застройки
    1 079 м2
  • площадь подземная
    5 080 м2
  • общая площадь
    15 465 м2
  • площадь жилая
    8 486 м2
  • высота
    69
  • этажность
    19
  • Площадь участка под благоустройство – 3 211 м2
    Наземная площадь здания – 10 385 м2
    Нежилая площадь здания – 1 899 м2
    Количество квартир – 99
    Количество машиномест на подземной парковке – 119
    Количество машиномест на открытой парковке – 12
Антон Лукомский

Антон Лукомский

Anton Lukomsky / Россия
Валерий Лукомский

Валерий Лукомский

Valery Lukomsky / Россия
Сити-Арх

Сити-Арх

City-Arch / Россия

другие названия проекта
Многоквартирный жилой дом на ул. Орджоникидзе
Многоквартирный жилой дом на ул. Орджоникидзе. Проект, 2016 © Сити-Арх

Архи.ру об этом объекте:

15.02.2017

Наталья Леонова. Поворотный ритм

Сложный участок – небольшой и стеснённый коммуникациями – создаёт архитекторам проблемы, но может послужить и во благо, что вновь доказал Валерий Лукомский, вырастив пластику дома на улице Орджоникидзе из анализа множества данностей.

Жилой комплекс Байконур строится рядом с площадью Гагарина, на улице Орджоникидзе. Почти вплотную к нему стоит общежитие МАРХИ, за ним ЖК Нескучный сад , построенный Николаем Лызловым в 2008 году. Ещё один ЖК Вавилова, 4 вскоре появится рядом...   читать дальше
Многоквартирный жилой дом на ул. Орджоникидзе. Проект, 2016 © Сити-Арх

описание:

При проектировании многоэтажного жилого дома архитекторы столкнулись с типичной для центра Москвы проблемой – крайне плотной окружающей застройкой большой высотности. С востока к участку примыкает общежитие МАРХИ и жилой дом, а с юга, на бывшей территории таксомоторного парка строится жилой квартал. С северной стороны вдоль участка проходит улица Орджоникидзе, которая переоборудуется в зеленый благоустроенный бульвар.

Здание запроектировано в северной части участка, территория не имеет замкнутого ограждения, что объединяет благоустройство перед входной группой и бульвар в единое пространство и позволяет обеспечить потоком посетителей помещения торгового назначения, предусмотренные на первом этаже, со входом со стороны ул. Орджоникидзе – основной пешеходный поток идет от станции метрополитена. Здесь же, на первом этаже, расположен входной вестибюль офисов, занимающих 2-й и 3-ий этажи здания. Входы в вестибюльную группу жилой зоны организованы как со стороны ул. Орджоникидзе, так и с дворовой территории (ул. Вавилова). Функционально здание делится на четыре основные зоны – жилая многоквартирная часть здания, офисные помещения, магазины, трехуровневая подземная автостоянка.

Чуть менее типичной проблемой оказалось прохождение в двух метрах от проектируемого фундамента, под землей, тоннеля метрополитена, что существенно осложнило конструктивные решения и добавило необходимость в виброзащите сооружения. Однако с задачей справились – новое здание представляет собой композицию из разновысотных объемов, сформированную с намерением создать максимально комфортные условия для проживания. При этом были тщательно продуманы задачи обеспечения лучших видов из окон, наилучшей освещенности и инсоляции жилых помещений, а также максимально возможного расстояния между окнами соседних зданий в условиях тесной городской застройки. Одновременно обеспечено соблюдение норм инсоляции для окружающих жилых зданий.
Для восполнения нехватки озеленения, за счет сдвижки объемов, запроектированы эксплуатируемые террасы на трех офисных этажах.

Форма здания одновременно поддерживает и линию застройки по улице Орджоникидзе и структуру застройки вдоль ул. Вавилова. А сдвижка объемов в плане способствует обеспечению полноценной инсоляцией квартир, расположенных в средней части здания. Разработаны специальные технические условия. Перед фасадом общежития, плотно примыкающего к территории нового строительства, появляется благоустроенная зеленая зона.

На трех подземных этажах расположена подземная автостоянка на 119 м/мест для жителей дома и сотрудников офиса, обслуживаемая двупутной рампой. Въезд в подземную автостоянку организован с улицы Вавилова, но подъезд к дому есть и с ул. Орджоникидзе. Цветовое решение фасадов запроектировано с учетом сложившейся окружающей застройки и особенностей визуального восприятия вновь возводимого здания. В наружной отделке применяются керамогранитные плиты крупных размеров, HPL панели с локальным применением цифровой печати, а также, на первых пяти этажах, RHEINZINK.

Многоквартирный жилой дом на ул. Орджоникидзе. Проект, 2016 © Сити-Арх
Многоквартирный жилой дом на ул. Орджоникидзе. Проект, 2016 © Сити-Арх
Многоквартирный жилой дом по ул. Орджоникидзе. Москва
Многоквартирный жилой дом на ул. Орджоникидзе. Проект, 2016 © Сити-Арх
Многоквартирный жилой дом на ул. Орджоникидзе. Проект, 2016 © Сити-Арх
Вид с юго-запада. Многоквартирный жилой дом на ул. Орджоникидзе. Проект, 2016 © Сити-Арх
Вид с северо-запада. Многоквартирный жилой дом на ул. Орджоникидзе. Проект, 2016 © Сити-Арх
Террасы офисной части. Многоквартирный жилой дом на ул. Орджоникидзе. Проект, 2016 © Сити-Арх
Схема построения объёмной композиции. Многоквартирный жилой дом на ул. Орджоникидзе. Схема формообразования. Проект, 2016 © Сити-Арх
Многоквартирный жилой дом на ул. Орджоникидзе. Анализ территории участка. Проект, 2016 © Сити-Арх
Многоквартирный жилой дом на ул. Орджоникидзе. Анализ территории участка. Проект, 2016 © Сити-Арх
Многоквартирный жилой дом на ул. Орджоникидзе. Разрез. Проект, 2016 © Сити-Арх
Многоквартирный жилой дом на ул. Орджоникидзе. План -1 этажа. Проект, 2016 © Сити-Арх
Многоквартирный жилой дом на ул. Орджоникидзе. План 1 этажа. Проект, 2016 © Сити-Арх
Многоквартирный жилой дом на ул. Орджоникидзе. План 2 этажа. Проект, 2016 © Сити-Арх
Многоквартирный жилой дом на ул. Орджоникидзе. План 8 этажа. Проект, 2016 © Сити-Арх
Многоквартирный жилой дом на ул. Орджоникидзе. План 8 этажа. Проект, 2016 © Сити-Арх
Многоквартирный жилой дом на ул. Орджоникидзе. Генеральный план. Проект, 2016 © Сити-Арх
Многоквартирный жилой дом на ул. Орджоникидзе. Генеральный план. Проект, 2015 (первый вариант) © Сити-Арх
Многоквартирный жилой дом на ул. Орджоникидзе. Ситуационный план. Проект, 2015 © Сити-Арх

Антон Лукомский,

другие постройки:
  • Жилой комплекс с подземной парковкой на Малой Почтовой улице, 12, Москва
  • Реконструкция фабрики «Даниловская мануфактура» под деловой центр LOFT (корпус «Мещерина»), Москва
  • Здание музея в «Новом Иерусалиме», Москва
  • «Даниловская мануфактура», Москва

Архитекторы – партнеры Архи.ру:

  • Евгений Волков
  • Николай Переслегин
  • Сергей Труханов
  • Никита Токарев
  • Сергей Чобан
  • Наталия Шилова
  • Александр Асадов
  • Левон Айрапетов
  • Дмитрий Реутт
  • Валерий Лукомский
  • Юлий Борисов
  • Георгий Трофимов
  • Игорь Шварцман
  • Полина Воеводина
  • Александра Кузьмина
  • Павел Андреев
  • Виталий Лутц
  • Катерина Грень
  • Антон Лукомский
  • Алексей Гинзбург
  • Максим Гурвич
  • Юлия Тряскина
  • Олег Манов
  • Андрей Гнездилов
  • Андрей Асадов
  • Александр Самарин
  • Сергей Никешкин
  • Татьяна Гук
  • Иван Кожин
  • Олег Мединский
  • Сергей Переслегин
  • Евгений Герасимов
  • Антон Надточий
  • Александр Скокан
  • Александр Котенков
  • Даниил Лоренц
  • Степан Липгарт
  • Илья Машков
  • Анастасия Абашева
  • Ростислав Цайзер
  • Наталья Сидорова
  • Сергей Скуратов
  • Ерлан Бекмухамедов
  • Всеволод Медведев
  • Татьяна Зульхарнеева
  • Евгений Подгорнов
  • Екатерина Кузнецова
  • Владимир Ковалёв
  • Сергей Кузнецов
  • Вера Бутко
  • Василий Крапивин
  • Станислав Белых
  • Андрей Михайлов
  • Константин Ходнев
  • Игорь Членов
  • Никита Явейн
  • Андрей Романов
  • Анна Иванова (Баданова)
  • Анатолий Столярчук
  • Николай Миловидов
  • Алексей Орлов
  • Григориос Гавалидис
  • Олег Григорьев
  • Дмитрий Буш
  • Роман Леонидов
  • Илья Уткин
  • Зураб Басария
  • Михаил Канунников
  • Карен Сапричян
  • Валерия Преображенская
  • Антон Яр-Скрябин
  • Владимир Плоткин

Проект из каталога (случайный выбор)

Постройки и проекты (новые записи):

  • Офис компании VLP
  • Деловой комплекс в Дорогомилово
  • Футбольный стадион ВЭБ Арена
  • Детский сад на Золоторожском Валу
  • Дом по реновации в Нижегородском районе
  • Дом по реновации в Бескудниковском районе
  • Благоустройство территории River Park Towers
  • Дом на юге России
  • Дом-скобка

Новости российской архитектуры:

Лесная шкатулка
27.06.2022

Лесная шкатулка

Александр Шретер, Антон Головин
Взлет многофункционального подхода
27.06.2022

Взлет многофункционального подхода

Александр Асадов, Андрей Асадов

Технологии:

21.06.2022

HPL – панели Fundermax Individualdecor это новое слово в дизайне и безграничные возможности для архитекторов и дизайнеров.

HPL-панели Fundermax сочетают в себе все самые актуальные свойства отделочных материалов и предлагают максимальную свободу для творчества и дизайна.
Fundermax
17.06.2022

Тульский кирпич

Завод BRAER под Тулой производит 140 миллионов условного кирпича в год, каждый из которых прослужит не меньше 200 лет. Рассказываем, как устроено передовое российское предприятие.
Группа компаний BRAER
15.06.2022

Стильная сантехника для новой жизни шедевра русского авангарда

Реставрация памятника авангарда – ответственная и трудоемкая задача. Однако не меньший вызов представляет необходимость приспособить экспериментальный жилой дом конца 1920-х годов к современному использованию, сочетая актуальные требования к качеству жизни с лаконичной эстетикой раннего модернизма. В этом авторам проекта реставрации помогла сантехника немецкого бренда Duravit.
ООО "Дюравит Рус" (Duravit), Гинзбург Архитектс
10.06.2022

Своя игра

«Новые Горизонты» предлагают альтернативу импортным детским площадкам: авторские, надежные и функциональные игровые объекты, которые компания проектирует и строит уже больше 20 лет.
Новые горизонты
другие статьи