Центральный офис ЗАО «Балтийская жемчужина». Реализация, 2007 © Архитектурная мастерская Цыцина

Центральный офис ЗАО «Балтийская жемчужина»

информация:

  • статус
    постройка
  • даты
    20062007 / 20062007
  • место
    Россия, Санкт-Петербург
    Красносельский район, Петергофское шоссе, д. 47, литера А
  • функция
    Административно-офисный / офисное здание
  • площадь участка
    2,23 га
  • площадь застройки
    3 937 м2
  • общая площадь
    10 863,6 м2
  • высота
    23,95
  • этажность
    5
  • строительный объем
    59 9990 м3
  • Высота подвального этажа – 4 м
    Высота 1 этажа – 6 м
    Высота 2, 3, 4 этажей – 4,5 м
Сергей Цыцин

Сергей Цыцин /

Sergey Tsytsin / Россия

Архитектурная мастерская Цыцина /

Sergey Tsytsin’s studio / Россия
авторский коллектив
Генеральный директор: Цыцин С.В.
Главный инженер проекта: Наумович В.Н.
Главный архитектор проекта: Барбашов В.П.

партнеры, заказчики, смежники
Заказчик: Балтийская жемчужина
Центральный офис ЗАО «Балтийская жемчужина». Реализация, 2007 © Архитектурная мастерская Цыцина

Архи.ру об этом объекте:

11.08.2016

Ирина Бембель. Эмблема микрорайона

Здание с криволинейной, бионической пластикой построено Сергеем Цыциным в центре будущего микрорайона всего за год. Оно стало локомотивом развития всей застройки.

Огромный микрорайон Балтийская жемчужина , состоящий из нескольких жилых кварталов разной плотности и уровня комфорта, возник на юго-востоке Санкт-Петербурга усилиями петербургских архитекторов и китайских инвесторов. Его местоположение на редкость...   читать дальше

другие тексты Архи.ру:

Центральный офис ЗАО «Балтийская жемчужина». Реализация, 2007 © Архитектурная мастерская Цыцина

описание:

Целью работы является предложения по проектированию здания многофункционального делового центра, входящего в комплекс «Балтийская жемчужина». Для воплощения современного образа проектируемого здания используются плавные кривые линии, остекленные плоскости, сферы и иные формы. Внешние контуры здания обеспечивают минимальную площадь внешней поверхности здания в холодном климате, стеклянный шар обозначил проектную идею здания в комплексе «Балтийская жемчужина». Функционально проектируемое здание представляет собой культурно-досуговый и деловой центр.

Генеральный план
Проектируемый объект располагается в юго-западной части Санкт-Петербурга, в Красносельском районе. Место расположения объекта показано на ситуационной схеме.
Общая площадь участка отведенного под строительство объекта составляет 1,6 га (с востока на запад длина 114 м, с юга на север -140 м) Со всех сторон участок ограничен проектируемыми и трассируемыми улицами. Территория, отведенная под строительство объекта разделена на следующие функциональные зоны:

  •  зона застройки;
  • рекреационная зона;
  • зона транспортной инфраструктуры;
  • хозяйственная зона.
Проектом предусмотрено два въезда на территорию: один в южной части участка – основной, другой в восточной – второстепенный. Второстепенный въезд предназначен для въезда обслуживающего персонала и хоз-бытового обслуживания здания. В северное части расположена парковка для автомобилей на 46 машиномест.

Вертикальная планировка
Вертикальная планировка территории предусматривается сплошной, как на площадках и проездах, так и на участках озеленения. Водоотвод с территории предусматривается закрытый, в ливневую канализацию. Инженерные коммуникации на территории объекта прокладываются подземным способом. Проектом предусматривается благоустройство и озеленение территории с устройством тротуаров, газонов и посадкой многолетних деревьев и кустарников.

Транспорт
Территория участка связана автомобильными въездами с городскими улицами.
Для обеспечения подъезда обслуживающего автотранспорта и пожарной техники проектируется сеть автомобильных проездов с твердым покрытием с шириной проезжей части 6 и 4,5 м.

Конструктивные решения.
Фундаменты – свайные, ростверк монолитный железобетонный, стены подвала монолитные железобетонные. Каркас здания предполагается выполнить из металлических конструкций. Жесткость и устойчивость каркаса обеспечивается жесткими узлами опирания колонн на фундаменты, жесткими дисками перекрытия вертикальными связями и железобетонными диафрагмами жесткости (монолитными или сборными железобетонными конструкциями лестничных клеток и лифтовых шахт). Перекрытия выполняются монолитными железобетонными.

архитектурно-планировочные решения:

Проектируемое здание – сложной, криволинейной формы с шарообразным остекленным объемом зимнего сада, символизирует образ открывшейся раковины с жемчужиной.
Здание четырехэтажное, с подвальным этажом с размерами в плане 84,3 х 50,7 м
Криволинейные наружные стены, облицованные декоративными алюминиевыми панелями, в сочетании с остекленными поверхностями создают современный, запоминающийся образ. Центром планировочной композиции является двусветный вестибюль с размещаемыми в нем обслуживающими и информационными службами, зонами отдыха, зимним садом и выставочными зонами. В здании предусматривается 4 входа для посетителей и служебный вход.

Вертикальные связи обеспечиваются двумя группами лифтов и тремя лестничными клетками, обеспеченными выходами как в вестибюль, так и непосредственно на улицу. В уровне подвального этажа предусмотрена противопожарная рассечка лестниц.
На первом этаже находится зона приема VIP клиентов, выставочные залы, переговорные залы, зона отдыха и т.п. Площадь первого этажа 2 022,5 м, высота 6 м. Сферообразное пространство зоны отдыха, украшенное зелеными деревьями, цветами, травой, водопадами, ручейками и предметами интерьера представляет собой зону зимнего сада.
Второй этаж здания выполняет те же функции, что и первый с добавлением офисных и служебных помещений. Площадь второго этажа 1 861,7 м2, высота 4,5 м. Третий и четвертый этажи первоначально предназначены для размещения офисов, отделов продаж и дирекций строящегося комплекса «Балтийская жемчужина», а в дальнейшем функционально будут использоваться как клубные помещения с поэтажным делением на обычные и VIP зоны. Площади этажей 2 469,9 м2 и 2 591,5 м2 соответственно, высота этажей 4,5 м.

С северо-восточной стороны участка размещено временное 2х этажное здание выставочного павильона, отделенное от основного здания брандмауэрной стеной. Павильон предназначен для для выставочных образцов предлагаемых к продаже квартир. По завершении строительства комплекса «Балтийская жемчужина» временный павильон предполагается разобрать.

Центральный офис ЗАО «Балтийская жемчужина». Интерьер. Реализация, 2007 © Архитектурная мастерская Цыцина
Центральный офис ЗАО «Балтийская жемчужина». Модель © Архитектурная мастерская Цыцина
Центральный офис ЗАО «Балтийская жемчужина». Аксонометрия © Архитектурная мастерская Цыцина
Центральный офис ЗАО «Балтийская жемчужина». Генеральный план © Архитектурная мастерская Цыцина
Центральный офис ЗАО «Балтийская жемчужина». Фрагменты плана © Архитектурная мастерская Цыцина
Центральный офис ЗАО «Балтийская жемчужина». Разрез © Архитектурная мастерская Цыцина
Центральный офис ЗАО «Балтийская жемчужина». Разрез © Архитектурная мастерская Цыцина
Центральный офис ЗАО «Балтийская жемчужина». Разрез © Архитектурная мастерская Цыцина
Центральный офис ЗАО «Балтийская жемчужина». Ситуационный план © Архитектурная мастерская Цыцина
Центральный офис ЗАО «Балтийская жемчужина». Фасад © Архитектурная мастерская Цыцина
Центральный офис ЗАО «Балтийская жемчужина». Фасад © Архитектурная мастерская Цыцина

Сергей Цыцин,

другие постройки:
  • Жилой комплекс Life – Лесная, Санкт-Петербург
  • Жилой квартал LIFE-Приморский, Санкт-Петербург
  • Жилой комплекс Dudergoff club, Санкт-Петербург
  • Квартал «Дудергоф клаб», Санкт-Петербург
  • Комплекс вилл и винодельня в Ялте, Ялта
  • Хоккейная Академия «Авангард», Омск
  • Жилой район «Светлый город»,
  • Санаторно-курортный комплекс «МРИЯ», Ялта
  • Микрорайон «Борисовичи»,

Архитекторы – партнеры Архи.ру:

  • Татьяна Гук
  • Дмитрий Буш
  • Игорь Членов
  • Ерлан Бекмухамедов
  • Александр Котенков
  • Василий Крапивин
  • Левон Айрапетов
  • Николай Миловидов
  • Дмитрий Селивохин
  • Евгений Волков
  • Татьяна Зульхарнеева
  • Сергей Чобан
  • Юлия Тряскина
  • Дмитрий Реутт
  • Алексей Орлов
  • Евгений Подгорнов
  • Александр Самарин
  • Владимир Плоткин
  • Сергей Кузнецов
  • Владимир Ковалёв
  • Валерия Преображенская
  • Анатолий Столярчук
  • Олег Григорьев
  • Илья Машков
  • Иван Кожин
  • Андрей Михайлов
  • Максим Гурвич
  • Константин Ходнев
  • Алексей Курков
  • Олег Мединский
  • Роман Леонидов
  • Михаил Канунников
  • Николай Переслегин
  • Игорь Шварцман
  • Павел Андреев
  • Александр Асадов
  • Александр Скокан
  • Никита Явейн
  • Андрей Романов
  • Сергей Труханов
  • Всеволод Медведев
  • Александра Кузьмина
  • Энди Сноу
  • Ростислав Цайзер
  • Анастасия Абашева
  • Валерий Лукомский
  • Карен Сапричян
  • Наталия Шилова
  • Виталий Лутц
  • Никита Токарев
  • Антон Яр-Скрябин
  • Антон Надточий
  • Екатерина Кузнецова
  • Георгий Трофимов
  • Юлий Борисов
  • Анна Иванова
  • Станислав Белых
  • Евгений Герасимов
  • Григориос Гавалидис
  • Антон Ладыгин
  • Илья Уткин
  • Андрей Асадов
  • Даниил Лоренц
  • Антон Лукомский
  • Полина Воеводина
  • Сергей Скуратов
  • Наталья Сидорова
  • Алексей Гинзбург
  • Вера Бутко
  • Катерина Грень
  • Зураб Басария
  • Олег Манов
  • Сергей Переслегин
  • Степан Липгарт
  • Андрей Гнездилов
  • Сергей Никешкин

Проект из каталога (случайный выбор)

Постройки и проекты (новые записи):

  • Дом по программе реновации в Бирюлёво Западное
  • Ресторан Fish Fetish
  • Административно-офисный центр в Домодедово
  • Здание полиции в районе Филёвский Парк
  • Стадион «Торпедо»
  • Система навигации в Воронцовском парке
  • Правила поведения и навигация на площадке «Салют» в парке Горького
  • Система навигации и концепция интерьера в Юсуповском дворце на Мойке
  • Научно-познавательный центр в г. Тикси

Новости российской архитектуры:

Школа как сообщество
30.09.2022

Школа как сообщество

Ксения Аджубей, Мария Тюльканова
Пена дней
30.09.2022

Пена дней

Екатерина Агеева, Елизавета Трушина
Руин-бар
28.09.2022

Руин-бар

Александр Фрухт

Технологии:

27.09.2022

5 правил типового проекта загородного дома – практикум эксперта

Как архитектору создать успешный типовой проект и избежать ошибок?
На примере барнхауса из керамических блоков Wienerberger рассказываем ключевые идеи нового практикума в «Школе проектировщика»
Wienerberger (Винербергер)
26.09.2022

Шесть общественных комплексов, реализованных с применением КНАУФ АКВАПАНЕЛЬ®

Технологии КНАУФ АКВАПАНЕЛЬ® давно завоевали признание в отечественной строительной отрасли. Особенно в области общественных зданий, к которым предъявляются особые требования по безопасности, огнестойкости, вандалоустойчивости. При этом, технологии «сухого строительства» значительно сокращают монтажные работы.
AQUAPANEL® (АКВАПАНЕЛЬ®)
23.09.2022

Кирпич плюc: с чем дружит кладка

С какими материалами стоит сочетать кирпич, чтобы превратить здание в архитектурное событие? Отвечаем на вопрос, рассматривая знаковые дома, построенные в Петербурге при участии компании «Славдом».
Компания Славдом, INTERCOLUMNIUM, Студия 44, Институт Территориального Развития
21.09.2022

«ОртОст-Фасад»: старт Национального исторического парка Херсонес

Компания «ОртОст-Фасад» закончила работы по отделке фасадов Детского художественно-эстетического центра «Школа искуств» – первого объекта в масштабном комплексе Национального исторического парка Херсонес
ОртОст-Фасад
другие статьи