Центральный офис ЗАО «Балтийская жемчужина». Реализация, 2007 © Архитектурная мастерская Цыцина
Центральный офис ЗАО «Балтийская жемчужина». Реализация, 2007 © Архитектурная мастерская Цыцина открыть большое изображение

Центральный офис ЗАО «Балтийская жемчужина»

информация:

  • статус
    реализация
  • даты
    20062007 / 20062007
  • место
    Россия, Санкт-Петербург
    Красносельский район, Петергофское шоссе, д. 47, литера А
  • функция
    Административно-офисный / офисное здание
  • площадь участка
    2,23 га
  • площадь застройки
    3 937 м2
  • общая площадь
    10 863,6 м2
  • высота
    23,95
  • этажность
    5
  • строительный объем
    59 9990 м3
  • Высота подвального этажа – 4 м
    Высота 1 этажа – 6 м
    Высота 2, 3, 4 этажей – 4,5 м
Сергей Цыцин

Сергей Цыцин /

Sergey Tsytsin / Россия

Архитектурная мастерская Цыцина /

Sergey Tsytsin’s studio / Россия
авторский коллектив
Генеральный директор: Цыцин С.В.
Главный инженер проекта: Наумович В.Н.
Главный архитектор проекта: Барбашов В.П.

партнеры, заказчики, смежники
Заказчик: Балтийская жемчужина

Центральный офис ЗАО «Балтийская жемчужина». Реализация, 2007 © Архитектурная мастерская Цыцина
Центральный офис ЗАО «Балтийская жемчужина». Реализация, 2007 © Архитектурная мастерская Цыцина открыть большое изображение

Архи.ру об этом объекте:

11.08.2016

Ирина Бембель. Эмблема микрорайона

Здание с криволинейной, бионической пластикой построено Сергеем Цыциным в центре будущего микрорайона всего за год. Оно стало локомотивом развития всей застройки.

Огромный микрорайон Балтийская жемчужина , состоящий из нескольких жилых кварталов разной плотности и уровня комфорта, возник на юго-востоке Санкт-Петербурга усилиями петербургских архитекторов и китайских инвесторов. Его местоположение на редкость...   читать дальше

другие тексты Архи.ру:

Центральный офис ЗАО «Балтийская жемчужина». Реализация, 2007 © Архитектурная мастерская Цыцина
Центральный офис ЗАО «Балтийская жемчужина». Реализация, 2007 © Архитектурная мастерская Цыцина открыть большое изображение

описание:

Целью работы является предложения по проектированию здания многофункционального делового центра, входящего в комплекс «Балтийская жемчужина». Для воплощения современного образа проектируемого здания используются плавные кривые линии, остекленные плоскости, сферы и иные формы. Внешние контуры здания обеспечивают минимальную площадь внешней поверхности здания в холодном климате, стеклянный шар обозначил проектную идею здания в комплексе «Балтийская жемчужина». Функционально проектируемое здание представляет собой культурно-досуговый и деловой центр.

Генеральный план
Проектируемый объект располагается в юго-западной части Санкт-Петербурга, в Красносельском районе. Место расположения объекта показано на ситуационной схеме.
Общая площадь участка отведенного под строительство объекта составляет 1,6 га (с востока на запад длина 114 м, с юга на север -140 м) Со всех сторон участок ограничен проектируемыми и трассируемыми улицами. Территория, отведенная под строительство объекта разделена на следующие функциональные зоны:

  •  зона застройки;
  • рекреационная зона;
  • зона транспортной инфраструктуры;
  • хозяйственная зона.
Проектом предусмотрено два въезда на территорию: один в южной части участка – основной, другой в восточной – второстепенный. Второстепенный въезд предназначен для въезда обслуживающего персонала и хоз-бытового обслуживания здания. В северное части расположена парковка для автомобилей на 46 машиномест.

Вертикальная планировка
Вертикальная планировка территории предусматривается сплошной, как на площадках и проездах, так и на участках озеленения. Водоотвод с территории предусматривается закрытый, в ливневую канализацию. Инженерные коммуникации на территории объекта прокладываются подземным способом. Проектом предусматривается благоустройство и озеленение территории с устройством тротуаров, газонов и посадкой многолетних деревьев и кустарников.

Транспорт
Территория участка связана автомобильными въездами с городскими улицами.
Для обеспечения подъезда обслуживающего автотранспорта и пожарной техники проектируется сеть автомобильных проездов с твердым покрытием с шириной проезжей части 6 и 4,5 м.

Конструктивные решения.
Фундаменты – свайные, ростверк монолитный железобетонный, стены подвала монолитные железобетонные. Каркас здания предполагается выполнить из металлических конструкций. Жесткость и устойчивость каркаса обеспечивается жесткими узлами опирания колонн на фундаменты, жесткими дисками перекрытия вертикальными связями и железобетонными диафрагмами жесткости (монолитными или сборными железобетонными конструкциями лестничных клеток и лифтовых шахт). Перекрытия выполняются монолитными железобетонными.

архитектурно-планировочные решения:

Проектируемое здание – сложной, криволинейной формы с шарообразным остекленным объемом зимнего сада, символизирует образ открывшейся раковины с жемчужиной.
Здание четырехэтажное, с подвальным этажом с размерами в плане 84,3 х 50,7 м
Криволинейные наружные стены, облицованные декоративными алюминиевыми панелями, в сочетании с остекленными поверхностями создают современный, запоминающийся образ. Центром планировочной композиции является двусветный вестибюль с размещаемыми в нем обслуживающими и информационными службами, зонами отдыха, зимним садом и выставочными зонами. В здании предусматривается 4 входа для посетителей и служебный вход.

Вертикальные связи обеспечиваются двумя группами лифтов и тремя лестничными клетками, обеспеченными выходами как в вестибюль, так и непосредственно на улицу. В уровне подвального этажа предусмотрена противопожарная рассечка лестниц.
На первом этаже находится зона приема VIP клиентов, выставочные залы, переговорные залы, зона отдыха и т.п. Площадь первого этажа 2 022,5 м, высота 6 м. Сферообразное пространство зоны отдыха, украшенное зелеными деревьями, цветами, травой, водопадами, ручейками и предметами интерьера представляет собой зону зимнего сада.
Второй этаж здания выполняет те же функции, что и первый с добавлением офисных и служебных помещений. Площадь второго этажа 1 861,7 м2, высота 4,5 м. Третий и четвертый этажи первоначально предназначены для размещения офисов, отделов продаж и дирекций строящегося комплекса «Балтийская жемчужина», а в дальнейшем функционально будут использоваться как клубные помещения с поэтажным делением на обычные и VIP зоны. Площади этажей 2 469,9 м2 и 2 591,5 м2 соответственно, высота этажей 4,5 м.

С северо-восточной стороны участка размещено временное 2х этажное здание выставочного павильона, отделенное от основного здания брандмауэрной стеной. Павильон предназначен для для выставочных образцов предлагаемых к продаже квартир. По завершении строительства комплекса «Балтийская жемчужина» временный павильон предполагается разобрать.

Центральный офис ЗАО «Балтийская жемчужина». Интерьер. Реализация, 2007 © Архитектурная мастерская Цыцина
Центральный офис ЗАО «Балтийская жемчужина». Интерьер. Реализация, 2007 © Архитектурная мастерская Цыцина открыть большое изображение
Центральный офис ЗАО «Балтийская жемчужина». Модель © Архитектурная мастерская Цыцина
Центральный офис ЗАО «Балтийская жемчужина». Модель © Архитектурная мастерская Цыцина открыть большое изображение
Центральный офис ЗАО «Балтийская жемчужина». Аксонометрия © Архитектурная мастерская Цыцина
Центральный офис ЗАО «Балтийская жемчужина». Аксонометрия © Архитектурная мастерская Цыцина открыть большое изображение
Центральный офис ЗАО «Балтийская жемчужина». Генеральный план © Архитектурная мастерская Цыцина
Центральный офис ЗАО «Балтийская жемчужина». Генеральный план © Архитектурная мастерская Цыцина открыть большое изображение
Центральный офис ЗАО «Балтийская жемчужина». Фрагменты плана © Архитектурная мастерская Цыцина
Центральный офис ЗАО «Балтийская жемчужина». Фрагменты плана © Архитектурная мастерская Цыцина открыть большое изображение
Центральный офис ЗАО «Балтийская жемчужина». Разрез © Архитектурная мастерская Цыцина
Центральный офис ЗАО «Балтийская жемчужина». Разрез © Архитектурная мастерская Цыцина открыть большое изображение
Центральный офис ЗАО «Балтийская жемчужина». Разрез © Архитектурная мастерская Цыцина
Центральный офис ЗАО «Балтийская жемчужина». Разрез © Архитектурная мастерская Цыцина открыть большое изображение
Центральный офис ЗАО «Балтийская жемчужина». Разрез © Архитектурная мастерская Цыцина
Центральный офис ЗАО «Балтийская жемчужина». Разрез © Архитектурная мастерская Цыцина открыть большое изображение
Центральный офис ЗАО «Балтийская жемчужина». Ситуационный план © Архитектурная мастерская Цыцина
Центральный офис ЗАО «Балтийская жемчужина». Ситуационный план © Архитектурная мастерская Цыцина открыть большое изображение
Центральный офис ЗАО «Балтийская жемчужина». Фасад © Архитектурная мастерская Цыцина
Центральный офис ЗАО «Балтийская жемчужина». Фасад © Архитектурная мастерская Цыцина открыть большое изображение
Центральный офис ЗАО «Балтийская жемчужина». Фасад © Архитектурная мастерская Цыцина
Центральный офис ЗАО «Балтийская жемчужина». Фасад © Архитектурная мастерская Цыцина открыть большое изображение

Сергей Цыцин,

другие постройки:
  • Жилой комплекс Life – Лесная, Санкт-Петербург
  • Жилой квартал LIFE-Приморский, Санкт-Петербург
  • Застройка квартала в районе «Балтийская жемчужина» (жилой комплекс Dudergoff club), Москва
  • Квартал «Дудергоф клаб», Санкт-Петербург
  • Комплекс вилл и винодельня в Ялте, Ялта
  • Хоккейная Академия «Авангард», Омск
  • Жилой район «Светлый город»,
  • Санаторно-курортный комплекс «МРИЯ», Ялта
  • Микрорайон «Борисовичи»,

Архитекторы – партнеры Архи.ру:

  • Сергей Чобан
  • Станислав Белых
  • Шимон Матковски
  • Магда Кмита
  • Михаил Канунников
  • Олег Мединский
  • Екатерина Грень
  • Зураб Басария
  • Магда Чихонь
  • Никита Токарев
  • Роман Леонидов
  • Тотан Кузембаев
  • Алексей Гинзбург
  • Владимир Ковалёв
  • Левон Айрапетов
  • Никита Бирюков
  • Сергей Переслегин
  • Константин Ходнев
  • Андрей Гнездилов
  • Юлий Борисов
  • Валерия Преображенская
  • Петр Фонфара
  • Анатолий Столярчук
  • Сергей Труханов
  • Олег Карлсон
  • Георгий Трофимов
  • Юлия Тряскина
  • Павел Андреев
  • Игорь Шварцман
  • Александр Скокан
  • Даниил Лоренц
  • Валерий Лукомский
  • Андрей Романов
  • Александр Попов
  • Наталья Сидорова
  • Арсений Леонович
  • Карен Сапричян
  • Наталия Шилова
  • Андрей Асадов
  • Владимир Плоткин
  • Сергей Кузнецов
  • Алексей Иванов
  • Александр Асадов
  • Илья Уткин
  • Александр Бровкин
  • Николай Миловидов
  • Полина Воеводина
  • Олег Шапиро
  • Антон Яр-Скрябин
  • Вера Бутко
  • Евгений Герасимов
  • Иван Кожин
  • Лукаш Качмарчик
  • Всеволод Медведев
  • Владимир Биндеман
  • Сергей  Орешкин
  • Никита Явейн
  • Антон Лукомский
  • Дмитрий Васильев
  • Илья Машков
  • Александра Кузьмина
  • Екатерина Кузнецова
  • Дмитрий Ликин
  • Николай Переслегин
  • Татьяна Зульхарнеева
  • Антон Надточий
  • Сергей Скуратов

Проект из каталога (случайный выбор)

Реконструкция здания городской усадьбы Голицыных
Юрий Аввакумов, Георгий Солопов, 2015 – 2015
Реконструкция здания городской усадьбы Голицыных

Постройки и проекты (новые записи):

  • Wing House
  • Модернизация и ребрендинг ТЦ «Пятая Авеню»
  • Станция метро «Удельная»
  • Центральный дом предпринимателя на Покровке
  • Реконструкция кинотеатра «Витязь»
  • Конкурсный проект реновации типографии Сытина под комплекс квартир и апартаментов премиум-класса
  • Конкурсный проект реновации первой образцовой типографии
  • Конкурсный проект реновации Первой образцовой типографии
  • Реконструкция кинотеатра «Восход»

Новости российской архитектуры:

Холмы «Нового Иерусалима»
18.01.2018

Холмы «Нового Иерусалима»

Валерий Лукомский, Антон Лукомский
Взмах крыла расправленный
17.01.2018

Взмах крыла расправленный

Роман Леонидов
Башни, но не близнецы
16.01.2018

Башни, но не близнецы

Александр Бровкин, Полина Воеводина, Сергей Труханов

Технологии:

21.12.2017

Финт фасада

Благодаря фасадным кассетам Gradas исторический Центральный стадион в Екатеринбурге превратился в «Екатеринбург-Арену», где пройдут матчи Чемпионата мира по футболу-2018.
AkzoNobel , GRADAS , «Юкон Инжиниринг», Dulux
14.12.2017

«Рябь на воде»

Металлические панели от «ТехноДекорСтрой» имитируют водную поверхность, превращая любое здание в арт-объект, а интерьер – в живое и динамичное пространство.
ТехноДекорСтрой
другие статьи