Многофункциональный комплекс «Лотос». Постройка, 2011-2014. Фотография © Алексей Народицкий
Многофункциональный комплекс «Лотос». Постройка, 2011-2014. Фотография © Алексей Народицкий открыть большое изображение

Многофункциональный комплекс «Лотос»

информация:

  • статус
    реализация
  • даты
    20072011 / 20112014
  • место
    Россия, Москва
    Зюзино
    Ул. Одесская, вл. 2
  • функция
    Многофункциональный комплекс / Многофункциональный комплекс
  • площадь участка
    1,7835 га
  • площадь застройки
    8 700 м2
  • площадь подземная
    56 098 м2
  • общая площадь
    152 448 м2
  • высота
    85
  • этажность
    21
  • строительный объем
    682 205 м3
  • Площадь благоустройства – 3 300 м2
    Площадь эксплуатируемой кровли стилобата – 7 946 м2
    Надземная площадь – 96 350 м2
    Количество корпусов – 3
    Общая площадь офисов – 93 835,5 м2
    Общая площадь торгового комплекса – 2 308,9 м2
    Наземная автостоянка – 16 м/мест
    Подземная четырехэтажная автостоянка – 1 313 м/мест

    Площадь 1 корпуса (офисы) – 29 468 м2
    Площадь 2 корпуса (офисы) – 29 468 м2
    Площадь 3 корпуса (апартаменты) – 29 468 м2
    Площадь стилобата – 7 946 м2
Сергей Чобан

Сергей Чобан /

Sergei Tchoban / Россия
Сергей Кузнецов

Сергей Кузнецов /

Sergey Kouznetsov / Россия
SPEECH

SPEECH /

SPEECH / Россия
авторский коллектив
Авторы проекта: Сергей Чобан, Сергей Кузнецов, Алексей Ильин
Главный архитектор проекта: Алексей Ильин
Главный инженер проекта: Л. Макухина
Архитекторы проекта: А. Борисов, Л. Тришкина, Г. Чембаева
 

партнеры, заказчики, смежники
Конструктивные решения: ООО «МБ-Проект Бюро»
Дизайн входных зон: T+T Architects

поставщики, технологии

Многофункциональный комплекс «Лотос». Постройка, 2011-2014. Фотография © Алексей Народицкий
Многофункциональный комплекс «Лотос». Постройка, 2011-2014. Фотография © Алексей Народицкий открыть большое изображение

Архи.ру об этом объекте:

25.07.2016

Юлия Тарабарина. Колосс-интроверт

МФК «Лотос» хорошо известен среди московских построек недавних лет. Рассматриваем, что получилось, анализируем образ и впечатления.

Мы уже рассказывали, и довольно подробно, о проекте многофункционального, преимущественно офисного, комплекса в Зюзино на Одесской улице, рядом с метро Нахимовский проспект и речкой Котловкой авторы проекта – Сергей Чобан, Сергей Кузнецов, Алексей...   читать дальше

другие тексты Архи.ру:

Многофункциональный комплекс «Лотос». Постройка, 2011-2014. Фотография © Алексей Народицкий
Многофункциональный комплекс «Лотос». Постройка, 2011-2014. Фотография © Алексей Народицкий открыть большое изображение

описание:

Застройка периферийных районов Москвы не отличается архитектурной выразительностью. Отсутствие исторического контекста и стилистическая нейтральность застройки дают возможность при проектировании новых объектов экспериментировать с формой и выразительными средствами. Примером подобного подхода может служить Бизнес-центр «Лотос», построенный на пересечении ул. Одесской и Нахимовского проспекта в ЮЗАО, выполняющий роль градостроительного акцента для всей прилегающей территории.

Угловой участок в 5 минутах ходьбы от станции метро «Нахимовский проспект» почти целиком занимает бизнес-центр из трех 21-этажных офисных корпусов, объединенных общим одноэтажным стилобатом, в котором расположены торговый комплекс, ресторан и банк. Под землей, в границах участка, устроен 4-этажный подземный паркинг.

архитектурно-планировочные решения:

Здание представляет собой три башни (из которых в двух расположены офисы, в одной – апартаменты), объединенные общим одноэтажным стилобатом. Этажность каждой башни – 21 этаж. В стилобате расположены входные группы офисов и апартаментов, общественная зона, содержащая магазины и кафе, а также служебные и технические помещения комплекса. В подземной части здания расположена 4-х уровневая подземная автостоянка.

Архитектурное решение основано на трактовке комплекса как эффектной скульптуры, в которой пластическая выразительность подчеркнута использованием современных материалов в отделке. Стекло с легким зеркальным эффектом облегает динамично выгнутые фасады корпусов. Каждое из зданий имеет в плане форму трапеции, длинные стороны которой изогнуты. Подобно гигантским лопастям винта корпуса закручиваются вокруг центра комплекса, маркированного стеклянным фонарем, открывающим доступ естественному свету внутрь стилобатной части и дальше вниз, через многосветный атриум, опускающийся до последнего уровня подземного паркинга. Вместе корпуса образуют динамичную объемно-пространственную композицию, отдаленно напоминающую полураскрывшийся цветок, покачивающийся на водной поверхности. Эта ассоциация и подсказала заказчику оригинальное название Бизнес-центра класса «А» – «Лотос».

Особую выразительность и ощущение непрекращающегося вращающегося движения комплексу придает оригинальное пластическое решение – помимо искривления в горизонтальной плоскости корпуса трансформируются и в вертикальной проекции. В плане каждого корпуса, две неравные короткие стороны криволинейной трапеции по мере повышения здания, с шагом в два этажа, меняют свою геометрию. Меньшая сторона увеличивается, а большая, наоборот, – уменьшается. В результате, часть корпуса выдвигается наружу, нависая над нижними этажам, а противоположная часть, отодвигается в глубь, создавая форму изогнутого прямоугольника. На фасаде эта уступчатость, акцентирована при помощи элемент-фасада из модулей шириной в 1,35 м установленных под углом. Стеклянные пояса создают оригинальную структуру фасада и позволяют варьировать глубину выноса этажей вдоль изогнутых сторон.

Для сохранения цельности восприятия стеклянной оболочки количество видимых снаружи металлических элементов системы минимизировано. Особое внимание уделено угловому элементу системы остекления. Чтобы добиться чистоты восприятия стеклянной поверхности был разработан и изготовлен оригинальный угловой стеклопакет с внутренним металлическим каркасом.

Последним штрихом в стеклянной оболочке комплекса стала облицовка верхнего, технического этажа при помощи стеклянных же ламелей, установленных в шахматном порядке.

Трансформация корпусов отразилась на конструктивном решении здания. Традиционную для современных офисных зданий схему из центрального несущего лестнично-лифтового ядра, периметрального ряда колонн и безбалочных монолитных перекрытий пришлось скорректировать, установив внешние колонны не по одной вертикальной оси. При изменении конфигурации внешнего периметра, колонны сдвигаются наружу или внутрь (максимальная сдвижка – 180 мм.), что позволяет сохранять достаточное расстояние между ними и лентой остекления для обеспечения несущей способности и сохранения свободной планировки. Консольные выносы на углах, при этом, не превышают 4 метра.

Скульптурность объемно-пространственной композиции комплекса достигается за счет тройного искажение формы: изогнутости сторон трапеции в плане, изменения ширины ее торцов и уступчатой облицовки фасада.

решения генерального плана:

Участок под строительство площадью 1,7 га расположен в районе Зюзино Юго-Западного административного округа г. Москвы, по адресу: ул. Одесская, вл. 2 на пересечении Одесской улицы и Нахимовского проспекта. Участок находится в 400 метрах от станции метро Нахимовский проспект. На участке находится здание фабрики-прачечной, подлежащее сносу. Участок имеет сложный рельеф с перепадом высот около 5 метров (от верхней точки откоса).

Проектируемое здание многофункционального комплекса представляет собой три разноэтажные объема, объединенные стилобатной частью. Въезды на территорию проектируемого комплекса осуществляется с Одесской улицы и оборудованы пропускными пунктами с устройством шлагбаумов. Въезды в подземный гараж расположены с северо-западной и юго-западной стороны комплекса. Вход в жилые апартаменты – в юго-западной части здания. Имеются эвакуационные выходы гаража, расположенные по периметру участка. Входы в торговую и офисную части здания находятся в северной и восточной части здания с расположенными в непосредственной близости парковками на 16 м/мест. Предусмотрено комплексное благоустройство территории: устройство плиточного покрытия проездов и тротуаров, устройство газонов, озеленение, установка малых архитектурных форм, установка мусоросборников.

Многофункциональный комплекс «Лотос». Постройка, 2011-2014. Фотография © Алексей Народицкий
Многофункциональный комплекс «Лотос». Постройка, 2011-2014. Фотография © Алексей Народицкий открыть большое изображение
здесь использованы материалы и технологии:
 
Guardian Glass

Для остекления объекта использованы стеклопакеты и структурное остекление с применением стекла ExtraClear с покрытием HP Silver 43/31. 

пресса:

Многофункциональный комплекс «Лотос». Постройка, 2011-2014. Фотография © Алексей Народицкий
Многофункциональный комплекс «Лотос». Постройка, 2011-2014. Фотография © Алексей Народицкий открыть большое изображение
Многофункциональный комплекс «Лотос». Постройка, 2011-2014. Фотография © Алексей Народицкий
Многофункциональный комплекс «Лотос». Постройка, 2011-2014. Фотография © Алексей Народицкий открыть большое изображение
Многофункциональный комплекс «Лотос». Постройка, 2011-2014. Фотография © Алексей Народицкий
Многофункциональный комплекс «Лотос». Постройка, 2011-2014. Фотография © Алексей Народицкий открыть большое изображение
Многофункциональный комплекс «Лотос». Постройка, 2011-2014. Фотография © Алексей Народицкий
Многофункциональный комплекс «Лотос». Постройка, 2011-2014. Фотография © Алексей Народицкий открыть большое изображение
Многофункциональный комплекс «Лотос». Постройка, 2011-2014. Фотография © Алексей Народицкий
Многофункциональный комплекс «Лотос». Постройка, 2011-2014. Фотография © Алексей Народицкий открыть большое изображение
Многофункциональный комплекс «Лотос». Постройка, 2011-2014. Фотография © Алексей Народицкий
Многофункциональный комплекс «Лотос». Постройка, 2011-2014. Фотография © Алексей Народицкий открыть большое изображение
Многофункциональный комплекс «Лотос». Постройка, 2011-2014. Фотография © Алексей Народицкий
Многофункциональный комплекс «Лотос». Постройка, 2011-2014. Фотография © Алексей Народицкий открыть большое изображение
Многофункциональный комплекс «Лотос». Постройка, 2011-2014. Фотография © Алексей Народицкий
Многофункциональный комплекс «Лотос». Постройка, 2011-2014. Фотография © Алексей Народицкий открыть большое изображение
Многофункциональный комплекс «Лотос». Постройка, 2011-2014. Фотография © Алексей Народицкий
Многофункциональный комплекс «Лотос». Постройка, 2011-2014. Фотография © Алексей Народицкий открыть большое изображение
Многофункциональный комплекс «Лотос». Постройка, 2011-2014. Фотография © Алексей Народицкий
Многофункциональный комплекс «Лотос». Постройка, 2011-2014. Фотография © Алексей Народицкий открыть большое изображение
Многофункциональный комплекс «Лотос». Постройка, 2011-2014. Фотография © Алексей Народицкий
Многофункциональный комплекс «Лотос». Постройка, 2011-2014. Фотография © Алексей Народицкий открыть большое изображение
Многофункциональный комплекс «Лотос». Постройка, 2011-2014. Фотография © Алексей Народицкий
Многофункциональный комплекс «Лотос». Постройка, 2011-2014. Фотография © Алексей Народицкий открыть большое изображение
Многофункциональный комплекс «Лотос». Постройка, 2011-2014. Фотография © Алексей Народицкий
Многофункциональный комплекс «Лотос». Постройка, 2011-2014. Фотография © Алексей Народицкий открыть большое изображение
Многофункциональный комплекс «Лотос». Фотография со стройки. Постройка, 2011-2014 © SPEECH
Многофункциональный комплекс «Лотос». Фотография со стройки. Постройка, 2011-2014 © SPEECH открыть большое изображение
Многофункциональный комплекс «Лотос». Проект, 2007 © SPEECH
Многофункциональный комплекс «Лотос». Проект, 2007 © SPEECH открыть большое изображение
Многофункциональный комплекс «Лотос». Проект, 2007 © SPEECH
Многофункциональный комплекс «Лотос». Проект, 2007 © SPEECH открыть большое изображение
Многофункциональный комплекс «Лотос». Проект, 2007 © SPEECH
Многофункциональный комплекс «Лотос». Проект, 2007 © SPEECH открыть большое изображение
Многофункциональный комплекс «Лотос». Проект, 2007 © SPEECH
Многофункциональный комплекс «Лотос». Проект, 2007 © SPEECH открыть большое изображение
Многофункциональный комплекс «Лотос». Проект, 2007 © SPEECH
Многофункциональный комплекс «Лотос». Проект, 2007 © SPEECH открыть большое изображение
Многофункциональный комплекс «Лотос». Рзвертка по Нахимовскому проспекту. Проект, 2007 © SPEECH
Многофункциональный комплекс «Лотос». Рзвертка по Нахимовскому проспекту. Проект, 2007 © SPEECH
Многофункциональный комплекс «Лотос». Развертка по Одесской улице. Проект, 2007 © SPEECH
Многофункциональный комплекс «Лотос». Развертка по Одесской улице. Проект, 2007 © SPEECH
Многофункциональный комплекс «Лотос». План -4 этажа © SPEECH
Многофункциональный комплекс «Лотос». План -4 этажа © SPEECH открыть большое изображение
Многофункциональный комплекс «Лотос». План -3 этажа © SPEECH
Многофункциональный комплекс «Лотос». План -3 этажа © SPEECH открыть большое изображение
Многофункциональный комплекс «Лотос». План -2 этажа © SPEECH
Многофункциональный комплекс «Лотос». План -2 этажа © SPEECH открыть большое изображение
Многофункциональный комплекс «Лотос». План -1 этажа © SPEECH
Многофункциональный комплекс «Лотос». План -1 этажа © SPEECH открыть большое изображение
Многофункциональный комплекс «Лотос». План 1 этажа © SPEECH
Многофункциональный комплекс «Лотос». План 1 этажа © SPEECH открыть большое изображение
Многофункциональный комплекс «Лотос». План 2 этажа © SPEECH
Многофункциональный комплекс «Лотос». План 2 этажа © SPEECH открыть большое изображение
Многофункциональный комплекс «Лотос». План 11 этажа (офисы) © SPEECH
Многофункциональный комплекс «Лотос». План 11 этажа (офисы) © SPEECH открыть большое изображение
Многофункциональный комплекс «Лотос». План 20 этажа © SPEECH
Многофункциональный комплекс «Лотос». План 20 этажа © SPEECH открыть большое изображение
Многофункциональный комплекс «Лотос». План 21 этажа (офисы, техническая часть) © SPEECH
Многофункциональный комплекс «Лотос». План 21 этажа (офисы, техническая часть) © SPEECH открыть большое изображение
Многофункциональный комплекс «Лотос». План эксплуатируемой кровли © SPEECH
Многофункциональный комплекс «Лотос». План эксплуатируемой кровли © SPEECH открыть большое изображение
Многофункциональный комплекс «Лотос». Схема осей © SPEECH
Многофункциональный комплекс «Лотос». Схема осей © SPEECH открыть большое изображение
Многофункциональный комплекс «Лотос». Разрез © SPEECH
Многофункциональный комплекс «Лотос». Разрез © SPEECH открыть большое изображение
Многофункциональный комплекс «Лотос». Разрез © SPEECH
Многофункциональный комплекс «Лотос». Разрез © SPEECH открыть большое изображение
Многофункциональный комплекс «Лотос». Разрез © SPEECH
Многофункциональный комплекс «Лотос». Разрез © SPEECH открыть большое изображение
Многофункциональный комплекс «Лотос». Фасад © SPEECH
Многофункциональный комплекс «Лотос». Фасад © SPEECH открыть большое изображение
Многофункциональный комплекс «Лотос». Фасад © SPEECH
Многофункциональный комплекс «Лотос». Фасад © SPEECH открыть большое изображение
Многофункциональный комплекс «Лотос». Фасад © SPEECH
Многофункциональный комплекс «Лотос». Фасад © SPEECH открыть большое изображение
Многофункциональный комплекс «Лотос». Фасад © SPEECH
Многофункциональный комплекс «Лотос». Фасад © SPEECH открыть большое изображение
Многофункциональный комплекс «Лотос». Фасад © SPEECH
Многофункциональный комплекс «Лотос». Фасад © SPEECH открыть большое изображение
Многофункциональный комплекс «Лотос». Фасад © SPEECH
Многофункциональный комплекс «Лотос». Фасад © SPEECH открыть большое изображение
Многофункциональный комплекс «Лотос». Деталь фасада © SPEECH
Многофункциональный комплекс «Лотос». Деталь фасада © SPEECH открыть большое изображение
Многофункциональный комплекс «Лотос». Ситуационный план © SPEECH
Многофункциональный комплекс «Лотос». Ситуационный план © SPEECH открыть большое изображение

Сергей Чобан,

другие постройки:
  • «ДНК города»: инсталляция во дворе Миланского университета, Милан
  • Большая спортивная арена «Лужники». Реконструкция, Москва
  • Жилой комплекс Wine House, Москва
  • Постоянная экспозиция музейно-выставочного комплекса «Новый Иерусалим», Истра
  • Проект сценографии к спектаклю МХТ «Светлый путь. 19.17», Москва
  • Эскиз застройки территории заводов «Химволокно» и «Пластполимер», Санкт-Петербург
  • Cтадион ФК «Краснодар», Краснодар
  • Neva Towers, Москва
  • Towers: инсталляция во дворе Миланского университета, Милан

Архитекторы – партнеры Архи.ру:

  • Сергей Чобан
  • Василий Крапивин
  • Андрей Асадов
  • Александра Кузьмина
  • Александр Попов
  • Анатолий Столярчук
  • Илья Машков
  • Даниил Лоренц
  • Екатерина Грень
  • Константин Ходнев
  • Наталья Сидорова
  • Антон Яр-Скрябин
  • Никита Бирюков
  • Карен Сапричян
  • Валерия Преображенская
  • Марк Сафронов
  • Дмитрий Васильев
  • Александр Скокан
  • Екатерина Кузнецова
  • Сергей Сенкевич
  • Павел Андреев
  • Игорь Шварцман
  • Сергей Орешкин
  • Татьяна Зульхарнеева
  • Владимир Ковалёв
  • Алексей Гинзбург
  • Илья Уткин
  • Полина Воеводина
  • Андрей Романов
  • Иван Кожин
  • Арсений Леонович
  • Антон Барклянский
  • Олег Мединский
  • Станислав Белых
  • Дмитрий Ликин
  • Никита Токарев
  • Левон Айрапетов
  • Владимир Плоткин
  • Юлий Борисов
  • Всеволод Медведев
  • Владимир Биндеман
  • Антон Надточий
  • Михаил Канунников
  • Николай Миловидов
  • Юлия Тряскина
  • Антон Бондаренко
  • Евгений Герасимов
  • Андрей Гнездилов
  • Юрий Сафронов
  • Никита Явейн
  • Сергей Труханов
  • Рустам Керимов
  • Олег Шапиро
  • Зураб Басария
  • Олег Карлсон
  • Наталия Зайченко
  • Тотан Кузембаев
  • Наталия Шилова
  • Сергей Кузнецов
  • Александр Асадов
  • Вера Бутко
  • Валерий Лукомский
  • Александр Бровкин
  • Сергей Скуратов
  • Роман Леонидов
  • Антон Лукомский

Проект из каталога (случайный выбор)

Постройки и проекты (новые записи):

  • Штаб-квартира фармацевтической компании
  • Рекреационный комплекс «Геленджик-Марина»на Тонком мысе в городе-курорте Геленджик
  • Эскизный проект курортного комплекса в Геленджике
  • Гостиница на Ленинградском шоссе
  • Многофункциональный комплекс «Технопарк   «Холодильник»
  • «Квартал Квартет»
  • Офис креативного коммуникационного агентства DPG
  • Многофункциональный комплекс на Софийской
  • Проект остановки общественного транспорта

Новости российской архитектуры:

Технологии:

09.11.2018

Солнечные блики

Фиброцементные панели EQUITONE [pictura] – яркий акцент в комплексе апартаментов «Ландыши» в московском Тропарево.
EQUITONE
07.11.2018

Инновационные решения ООО «ПЕНОПЛЭКС СПб»: воплощение в BIM-моделях

За первый квартал 2018 года компания «ПЕНОПЛЭКС СПб» вошла в ТОП 10 наиболее популярных BIM библиотек производителей.
ПЕНОПЛЭКС
07.11.2018

Цинковая башня

Жилая башня, построенная по проекту бюро Zecc Architecten в Утрехте, благодаря своей форме и облицовке цинковыми панелями RHEINZINK одновременно отдает дань фабричному прошлому территории и являет собой пример остросовременной архитектуры.
RHEINZINK
25.10.2018

Сила света

Свет, который превращает пустыню в оазис, прогоняет полярную ночь, дарит утешение и помогает сберечь традицию – в проектах победителей первого этапа студенческого конкурса International VELUX Awards 2018. Два из них – из Казани. Рассматриваем все девять.
VELUX (Велюкс)
другие статьи