Многофункциональный комплекс «Лотос». Постройка, 2011-2014. Фотография © Алексей Народицкий
Многофункциональный комплекс «Лотос». Постройка, 2011-2014. Фотография © Алексей Народицкий открыть большое изображение

Многофункциональный комплекс «Лотос»

информация:

  • статус
    реализация
  • даты
    20072011 / 20112014
  • место
    Россия, Москва
    Зюзино
    Ул. Одесская, вл. 2
  • функция
    Многофункциональный комплекс / Многофункциональный комплекс
  • площадь участка
    1,7835 га
  • площадь застройки
    8 700 м2
  • площадь подземная
    56 098 м2
  • общая площадь
    152 448 м2
  • высота
    85
  • этажность
    21
  • строительный объем
    682 205 м3
  • Площадь благоустройства – 3 300 м2
    Площадь эксплуатируемой кровли стилобата – 7 946 м2
    Надземная площадь – 96 350 м2
    Количество корпусов – 3
    Общая площадь офисов – 93 835,5 м2
    Общая площадь торгового комплекса – 2 308,9 м2
    Наземная автостоянка – 16 м/мест
    Подземная четырехэтажная автостоянка – 1 313 м/мест

    Площадь 1 корпуса (офисы) – 29 468 м2
    Площадь 2 корпуса (офисы) – 29 468 м2
    Площадь 3 корпуса (апартаменты) – 29 468 м2
    Площадь стилобата – 7 946 м2
Сергей Чобан

Сергей Чобан /

Sergei Tchoban / Россия
Сергей Кузнецов

Сергей Кузнецов /

Sergey Kouznetsov / Россия
SPEECH

SPEECH /

SPEECH / Россия
авторский коллектив
Авторы проекта: Сергей Чобан, Сергей Кузнецов, Алексей Ильин
Главный архитектор проекта: Алексей Ильин
Главный инженер проекта: Л. Макухина
Архитекторы проекта: А. Борисов, Л. Тришкина, Г. Чембаева
 

партнеры, заказчики, смежники
Конструктивные решения: ООО «МБ-Проект Бюро»
Дизайн входных зон: T+T Architects

Многофункциональный комплекс «Лотос». Постройка, 2011-2014. Фотография © Алексей Народицкий
Многофункциональный комплекс «Лотос». Постройка, 2011-2014. Фотография © Алексей Народицкий открыть большое изображение

Архи.ру об этом объекте:

25.07.2016

Юлия Тарабарина. Колосс-интроверт

МФК «Лотос» хорошо известен среди московских построек недавних лет. Рассматриваем, что получилось, анализируем образ и впечатления.

Мы уже рассказывали, и довольно подробно, о проекте многофункционального, преимущественно офисного, комплекса в Зюзино на Одесской улице, рядом с метро Нахимовский проспект и речкой Котловкой авторы проекта – Сергей Чобан, Сергей Кузнецов, Алексей...   читать дальше

другие тексты Архи.ру:

Многофункциональный комплекс «Лотос». Постройка, 2011-2014. Фотография © Алексей Народицкий
Многофункциональный комплекс «Лотос». Постройка, 2011-2014. Фотография © Алексей Народицкий открыть большое изображение

описание:

Застройка периферийных районов Москвы не отличается архитектурной выразительностью. Отсутствие исторического контекста и стилистическая нейтральность застройки дают возможность при проектировании новых объектов экспериментировать с формой и выразительными средствами. Примером подобного подхода может служить Бизнес-центр «Лотос», построенный на пересечении ул. Одесской и Нахимовского проспекта в ЮЗАО, выполняющий роль градостроительного акцента для всей прилегающей территории.

Угловой участок в 5 минутах ходьбы от станции метро «Нахимовский проспект» почти целиком занимает бизнес-центр из трех 21-этажных офисных корпусов, объединенных общим одноэтажным стилобатом, в котором расположены торговый комплекс, ресторан и банк. Под землей, в границах участка, устроен 4-этажный подземный паркинг.

архитектурно-планировочные решения:

Здание представляет собой три башни (из которых в двух расположены офисы, в одной – апартаменты), объединенные общим одноэтажным стилобатом. Этажность каждой башни – 21 этаж. В стилобате расположены входные группы офисов и апартаментов, общественная зона, содержащая магазины и кафе, а также служебные и технические помещения комплекса. В подземной части здания расположена 4-х уровневая подземная автостоянка.

Архитектурное решение основано на трактовке комплекса как эффектной скульптуры, в которой пластическая выразительность подчеркнута использованием современных материалов в отделке. Стекло с легким зеркальным эффектом облегает динамично выгнутые фасады корпусов. Каждое из зданий имеет в плане форму трапеции, длинные стороны которой изогнуты. Подобно гигантским лопастям винта корпуса закручиваются вокруг центра комплекса, маркированного стеклянным фонарем, открывающим доступ естественному свету внутрь стилобатной части и дальше вниз, через многосветный атриум, опускающийся до последнего уровня подземного паркинга. Вместе корпуса образуют динамичную объемно-пространственную композицию, отдаленно напоминающую полураскрывшийся цветок, покачивающийся на водной поверхности. Эта ассоциация и подсказала заказчику оригинальное название Бизнес-центра класса «А» – «Лотос».

Особую выразительность и ощущение непрекращающегося вращающегося движения комплексу придает оригинальное пластическое решение – помимо искривления в горизонтальной плоскости корпуса трансформируются и в вертикальной проекции. В плане каждого корпуса, две неравные короткие стороны криволинейной трапеции по мере повышения здания, с шагом в два этажа, меняют свою геометрию. Меньшая сторона увеличивается, а большая, наоборот, – уменьшается. В результате, часть корпуса выдвигается наружу, нависая над нижними этажам, а противоположная часть, отодвигается в глубь, создавая форму изогнутого прямоугольника. На фасаде эта уступчатость, акцентирована при помощи элемент-фасада из модулей шириной в 1,35 м установленных под углом. Стеклянные пояса создают оригинальную структуру фасада и позволяют варьировать глубину выноса этажей вдоль изогнутых сторон.

Для сохранения цельности восприятия стеклянной оболочки количество видимых снаружи металлических элементов системы минимизировано. Особое внимание уделено угловому элементу системы остекления. Чтобы добиться чистоты восприятия стеклянной поверхности был разработан и изготовлен оригинальный угловой стеклопакет с внутренним металлическим каркасом.

Последним штрихом в стеклянной оболочке комплекса стала облицовка верхнего, технического этажа при помощи стеклянных же ламелей, установленных в шахматном порядке.

Трансформация корпусов отразилась на конструктивном решении здания. Традиционную для современных офисных зданий схему из центрального несущего лестнично-лифтового ядра, периметрального ряда колонн и безбалочных монолитных перекрытий пришлось скорректировать, установив внешние колонны не по одной вертикальной оси. При изменении конфигурации внешнего периметра, колонны сдвигаются наружу или внутрь (максимальная сдвижка – 180 мм.), что позволяет сохранять достаточное расстояние между ними и лентой остекления для обеспечения несущей способности и сохранения свободной планировки. Консольные выносы на углах, при этом, не превышают 4 метра.

Скульптурность объемно-пространственной композиции комплекса достигается за счет тройного искажение формы: изогнутости сторон трапеции в плане, изменения ширины ее торцов и уступчатой облицовки фасада.

решения генерального плана:

Участок под строительство площадью 1,7 га расположен в районе Зюзино Юго-Западного административного округа г. Москвы, по адресу: ул. Одесская, вл. 2 на пересечении Одесской улицы и Нахимовского проспекта. Участок находится в 400 метрах от станции метро Нахимовский проспект. На участке находится здание фабрики-прачечной, подлежащее сносу. Участок имеет сложный рельеф с перепадом высот около 5 метров (от верхней точки откоса).

Проектируемое здание многофункционального комплекса представляет собой три разноэтажные объема, объединенные стилобатной частью. Въезды на территорию проектируемого комплекса осуществляется с Одесской улицы и оборудованы пропускными пунктами с устройством шлагбаумов. Въезды в подземный гараж расположены с северо-западной и юго-западной стороны комплекса. Вход в жилые апартаменты – в юго-западной части здания. Имеются эвакуационные выходы гаража, расположенные по периметру участка. Входы в торговую и офисную части здания находятся в северной и восточной части здания с расположенными в непосредственной близости парковками на 16 м/мест. Предусмотрено комплексное благоустройство территории: устройство плиточного покрытия проездов и тротуаров, устройство газонов, озеленение, установка малых архитектурных форм, установка мусоросборников.

Многофункциональный комплекс «Лотос». Постройка, 2011-2014. Фотография © Алексей Народицкий
Многофункциональный комплекс «Лотос». Постройка, 2011-2014. Фотография © Алексей Народицкий открыть большое изображение

пресса:

Многофункциональный комплекс «Лотос». Постройка, 2011-2014. Фотография © Алексей Народицкий
Многофункциональный комплекс «Лотос». Постройка, 2011-2014. Фотография © Алексей Народицкий открыть большое изображение
Многофункциональный комплекс «Лотос». Постройка, 2011-2014. Фотография © Алексей Народицкий
Многофункциональный комплекс «Лотос». Постройка, 2011-2014. Фотография © Алексей Народицкий открыть большое изображение
Многофункциональный комплекс «Лотос». Постройка, 2011-2014. Фотография © Алексей Народицкий
Многофункциональный комплекс «Лотос». Постройка, 2011-2014. Фотография © Алексей Народицкий открыть большое изображение
Многофункциональный комплекс «Лотос». Постройка, 2011-2014. Фотография © Алексей Народицкий
Многофункциональный комплекс «Лотос». Постройка, 2011-2014. Фотография © Алексей Народицкий открыть большое изображение
Многофункциональный комплекс «Лотос». Постройка, 2011-2014. Фотография © Алексей Народицкий
Многофункциональный комплекс «Лотос». Постройка, 2011-2014. Фотография © Алексей Народицкий открыть большое изображение
Многофункциональный комплекс «Лотос». Постройка, 2011-2014. Фотография © Алексей Народицкий
Многофункциональный комплекс «Лотос». Постройка, 2011-2014. Фотография © Алексей Народицкий открыть большое изображение
Многофункциональный комплекс «Лотос». Постройка, 2011-2014. Фотография © Алексей Народицкий
Многофункциональный комплекс «Лотос». Постройка, 2011-2014. Фотография © Алексей Народицкий открыть большое изображение
Многофункциональный комплекс «Лотос». Постройка, 2011-2014. Фотография © Алексей Народицкий
Многофункциональный комплекс «Лотос». Постройка, 2011-2014. Фотография © Алексей Народицкий открыть большое изображение
Многофункциональный комплекс «Лотос». Постройка, 2011-2014. Фотография © Алексей Народицкий
Многофункциональный комплекс «Лотос». Постройка, 2011-2014. Фотография © Алексей Народицкий открыть большое изображение
Многофункциональный комплекс «Лотос». Постройка, 2011-2014. Фотография © Алексей Народицкий
Многофункциональный комплекс «Лотос». Постройка, 2011-2014. Фотография © Алексей Народицкий открыть большое изображение
Многофункциональный комплекс «Лотос». Постройка, 2011-2014. Фотография © Алексей Народицкий
Многофункциональный комплекс «Лотос». Постройка, 2011-2014. Фотография © Алексей Народицкий открыть большое изображение
Многофункциональный комплекс «Лотос». Постройка, 2011-2014. Фотография © Алексей Народицкий
Многофункциональный комплекс «Лотос». Постройка, 2011-2014. Фотография © Алексей Народицкий открыть большое изображение
Многофункциональный комплекс «Лотос». Постройка, 2011-2014. Фотография © Алексей Народицкий
Многофункциональный комплекс «Лотос». Постройка, 2011-2014. Фотография © Алексей Народицкий открыть большое изображение
Многофункциональный комплекс «Лотос». Фотография со стройки. Постройка, 2011-2014 © SPEECH
Многофункциональный комплекс «Лотос». Фотография со стройки. Постройка, 2011-2014 © SPEECH открыть большое изображение
Многофункциональный комплекс «Лотос». Проект, 2007 © SPEECH
Многофункциональный комплекс «Лотос». Проект, 2007 © SPEECH открыть большое изображение
Многофункциональный комплекс «Лотос». Проект, 2007 © SPEECH
Многофункциональный комплекс «Лотос». Проект, 2007 © SPEECH открыть большое изображение
Многофункциональный комплекс «Лотос». Проект, 2007 © SPEECH
Многофункциональный комплекс «Лотос». Проект, 2007 © SPEECH открыть большое изображение
Многофункциональный комплекс «Лотос». Проект, 2007 © SPEECH
Многофункциональный комплекс «Лотос». Проект, 2007 © SPEECH открыть большое изображение
Многофункциональный комплекс «Лотос». Проект, 2007 © SPEECH
Многофункциональный комплекс «Лотос». Проект, 2007 © SPEECH открыть большое изображение
Многофункциональный комплекс «Лотос». Рзвертка по Нахимовскому проспекту. Проект, 2007 © SPEECH
Многофункциональный комплекс «Лотос». Рзвертка по Нахимовскому проспекту. Проект, 2007 © SPEECH открыть большое изображение
Многофункциональный комплекс «Лотос». Развертка по Одесской улице. Проект, 2007 © SPEECH
Многофункциональный комплекс «Лотос». Развертка по Одесской улице. Проект, 2007 © SPEECH открыть большое изображение
Многофункциональный комплекс «Лотос». План -4 этажа © SPEECH
Многофункциональный комплекс «Лотос». План -4 этажа © SPEECH открыть большое изображение
Многофункциональный комплекс «Лотос». План -3 этажа © SPEECH
Многофункциональный комплекс «Лотос». План -3 этажа © SPEECH открыть большое изображение
Многофункциональный комплекс «Лотос». План -2 этажа © SPEECH
Многофункциональный комплекс «Лотос». План -2 этажа © SPEECH открыть большое изображение
Многофункциональный комплекс «Лотос». План -1 этажа © SPEECH
Многофункциональный комплекс «Лотос». План -1 этажа © SPEECH открыть большое изображение
Многофункциональный комплекс «Лотос». План 1 этажа © SPEECH
Многофункциональный комплекс «Лотос». План 1 этажа © SPEECH открыть большое изображение
Многофункциональный комплекс «Лотос». План 2 этажа © SPEECH
Многофункциональный комплекс «Лотос». План 2 этажа © SPEECH открыть большое изображение
Многофункциональный комплекс «Лотос». План 11 этажа (офисы) © SPEECH
Многофункциональный комплекс «Лотос». План 11 этажа (офисы) © SPEECH открыть большое изображение
Многофункциональный комплекс «Лотос». План 20 этажа © SPEECH
Многофункциональный комплекс «Лотос». План 20 этажа © SPEECH открыть большое изображение
Многофункциональный комплекс «Лотос». План 21 этажа (офисы, техническая часть) © SPEECH
Многофункциональный комплекс «Лотос». План 21 этажа (офисы, техническая часть) © SPEECH открыть большое изображение
Многофункциональный комплекс «Лотос». План эксплуатируемой кровли © SPEECH
Многофункциональный комплекс «Лотос». План эксплуатируемой кровли © SPEECH открыть большое изображение
Многофункциональный комплекс «Лотос». Схема осей © SPEECH
Многофункциональный комплекс «Лотос». Схема осей © SPEECH открыть большое изображение
Многофункциональный комплекс «Лотос». Разрез © SPEECH
Многофункциональный комплекс «Лотос». Разрез © SPEECH открыть большое изображение
Многофункциональный комплекс «Лотос». Разрез © SPEECH
Многофункциональный комплекс «Лотос». Разрез © SPEECH открыть большое изображение
Многофункциональный комплекс «Лотос». Разрез © SPEECH
Многофункциональный комплекс «Лотос». Разрез © SPEECH открыть большое изображение
Многофункциональный комплекс «Лотос». Фасад © SPEECH
Многофункциональный комплекс «Лотос». Фасад © SPEECH открыть большое изображение
Многофункциональный комплекс «Лотос». Фасад © SPEECH
Многофункциональный комплекс «Лотос». Фасад © SPEECH открыть большое изображение
Многофункциональный комплекс «Лотос». Фасад © SPEECH
Многофункциональный комплекс «Лотос». Фасад © SPEECH открыть большое изображение
Многофункциональный комплекс «Лотос». Фасад © SPEECH
Многофункциональный комплекс «Лотос». Фасад © SPEECH открыть большое изображение
Многофункциональный комплекс «Лотос». Фасад © SPEECH
Многофункциональный комплекс «Лотос». Фасад © SPEECH открыть большое изображение
Многофункциональный комплекс «Лотос». Фасад © SPEECH
Многофункциональный комплекс «Лотос». Фасад © SPEECH открыть большое изображение
Многофункциональный комплекс «Лотос». Деталь фасада © SPEECH
Многофункциональный комплекс «Лотос». Деталь фасада © SPEECH открыть большое изображение
Многофункциональный комплекс «Лотос». Ситуационный план © SPEECH
Многофункциональный комплекс «Лотос». Ситуационный план © SPEECH открыть большое изображение

Сергей Чобан,

другие постройки:
  • «ДНК города»: инсталляция во дворе Миланского университета, Милан
  • Жилой комплекс Wine House, Москва
  • Cтадион ФК «Краснодар», Краснодар
  • Neva Towers, Москва
  • Towers: инсталляция во дворе Миланского университета, Милан
  • Административный и общественно-деловой комплекс «Невская ратуша», Санкт-Петербург
  • Жилой комплекс Atlantic Apartments, Москва
  • Жилой комплекс «Царская площадь», Москва
  • Конгрессно-выставочный комплекс «Экспофорум» на Петербургском шоссе, Санкт-Петербург

Архитекторы – партнеры Архи.ру:

  • Евгений Герасимов
  • Олег Шапиро
  • Наталья Сидорова
  • Алексей Гинзбург
  • Шимон Матковски
  • Никита Токарев
  • Иван Кожин
  • Игорь Шварцман
  • Илья Машков
  • Павел Андреев
  • Антон Лукомский
  • Олег Мединский
  • Станислав Белых
  • Екатерина Кузнецова
  • Юлий Борисов
  • Наталия Шилова
  • Полина Воеводина
  • Николай Переслегин
  • Илья Уткин
  • Владимир Плоткин
  • Никита Явейн
  • Константин Ходнев
  • Сергей Переслегин
  • Александр Асадов
  • Владимир Биндеман
  • Петр Фонфара
  • Арсений Леонович
  • Зураб Басария
  • Александр Бровкин
  • Тотан Кузембаев
  • Даниил Лоренц
  • Андрей Гнездилов
  • Андрей Романов
  • Владимир Ковалёв
  • Роман Леонидов
  • Вера Бутко
  • Магда Кмита
  • Всеволод Медведев
  • Валерия Преображенская
  • Екатерина Грень
  • Сергей  Орешкин
  • Андрей Асадов
  • Михаил Канунников
  • Сергей Кузнецов
  • Антон Яр-Скрябин
  • Сергей Чобан
  • Александр Скокан
  • Лукаш Качмарчик
  • Сергей Скуратов
  • Левон Айрапетов
  • Дмитрий Ликин
  • Никита Бирюков
  • Карен Сапричян
  • Александра Кузьмина
  • Сергей Труханов
  • Татьяна Зульхарнеева
  • Георгий Трофимов
  • Александр Попов
  • Юлия Тряскина
  • Антон Надточий
  • Николай Миловидов
  • Алексей Иванов
  • Олег Карлсон
  • Дмитрий Васильев
  • Анатолий Столярчук
  • Магда Чихонь
  • Валерий Лукомский

Проект из каталога (случайный выбор)

Административное здание на ул. Профсоюзной, 108-110
Андрей Романов, Екатерина Кузнецова, 2006 – 2006
Административное здание на ул. Профсоюзной, 108-110

Постройки и проекты (новые записи):

  • Wing House
  • Модернизация и ребрендинг ТЦ «Пятая Авеню»
  • Станция метро «Удельная»
  • Центральный дом предпринимателя на Покровке
  • Реконструкция кинотеатра «Витязь»
  • Конкурсный проект реновации типографии Сытина под комплекс квартир и апартаментов премиум-класса
  • Конкурсный проект реновации первой образцовой типографии
  • Конкурсный проект реновации Первой образцовой типографии
  • Реконструкция кинотеатра «Восход»

Новости российской архитектуры:

Холмы «Нового Иерусалима»
18.01.2018

Холмы «Нового Иерусалима»

Валерий Лукомский, Антон Лукомский
Взмах крыла расправленный
17.01.2018

Взмах крыла расправленный

Роман Леонидов
Башни, но не близнецы
16.01.2018

Башни, но не близнецы

Александр Бровкин, Полина Воеводина, Сергей Труханов

Технологии:

21.12.2017

Финт фасада

Благодаря фасадным кассетам Gradas исторический Центральный стадион в Екатеринбурге превратился в «Екатеринбург-Арену», где пройдут матчи Чемпионата мира по футболу-2018.
AkzoNobel , GRADAS , «Юкон Инжиниринг», Dulux
14.12.2017

«Рябь на воде»

Металлические панели от «ТехноДекорСтрой» имитируют водную поверхность, превращая любое здание в арт-объект, а интерьер – в живое и динамичное пространство.
ТехноДекорСтрой
другие статьи