RSS

Гостиничный комплекс «Центральный»

/ "Tsentralny" hotel complex

информация:

  • статус
    проект
  • даты
    20082009
  • место
    Москва
    ЦАО
    ул. Тверская, вл.10, стр.1,2,3,4
  • функция
    Туризм/здравоохранение / Гостиничный комплекс
  • площадь участка
    0,5271 га
  • площадь застройки
    5271 м2
  • площадь подземная
    17458,9 м2
  • общая площадь
    52993,9 м2
  • высота
    34,80
  • этажность
    4-9
  • строительный объем
    246579 м3
Павел Андреев
Paul Andreev / Россия

авторский коллектив

Генеральный проектировщик: Моспроект-2 им. М.В. Посохина. Мастерская №14. Андреев П.Ю - руководитель авторского коллектива, Павлов С.Г. - архитектор, при участии Загоркова А.А., Крутова Д.А., Сергеевой В.А., Слинченко О.А., Петровой Г.А., Терешко О.В. Консультанты по внутреннему дизайну: «United Designers»

партнеры, заказчики, смежники

Инвестор: УК «Уникор». Заказчик-застройщик: ООО «М-Девелопмент». Оператор: Mandarin Oriental Hotel Groups.

Архи.ру об этом объекте:

12.02.2010

Анна Мартовицкая. Операция «Люкс»

Реконструкция гостиницы «Центральная» – один из тех московских проектов, который обречен вызывать ожесточенные споры. Среди защитников объектов истории он именуется не иначе как «уничтожение памятника», а на языке официальных чиновников называется «реставрацией и развитием». Сам же автор проекта архитектор Павел Андреев к подобному противостоянию терминологии относится философски. Памятники всегда будут перестраиваться, считает он, и история «Центральной» – еще одно тому подтверждение.

Здание гостиницы «Центральная» хотя бы один раз видел каждый москвич. В самом крайнем случае, он о нем слышал, ведь именно по адресу Тверская улица, 10 была расположена знаменитая Филипповская булочная, и в народе этот дом с красивым неоклассическим ...   читать дальше

описание:

Участок расположен в Центральном административном округе г. Москвы в районе «Тверской», внутри Садового кольца, в южной части квартала № 67 ограниченном  улицами Тверская и Большая Дмитровка, переулками Козицким и Глинищевским, на пересечении улицы Тверской и Глинищевского переулка.
Ближайшие станции метро - «Пушкинская», «Тверская» и «Чеховская».

Участок расположен в объединенной охранной зоне ПИК №39, в зоне строгого градостроительного  регулирования   застройки  исторической   части  Москвы  и в границах охраняемого археологически ценного культурного слоя. Существующее строение 1 является  выявленным  объектом  культурного наследия – дом Д.И.Филиппова   с   булочной,  кондитерской и  кофейней,  1885 –1892 г.г.,   арх. М.А. Арсеньев. К северу во вл. 12, стр.7, 8 по ул. Тверская расположены 5-эт. жилые дома;  к северо-востоку во вл.12, стр.6 расположен 4-эт. жилой дом. Здание расположено на рельефе с перепадами около 3-х метров с понижением по Глинищевскому переулку.

Проектом предусматривается снос существующих строений 2, 3 и 4,  расположенных в дворовой части владения 10. Освобождающееся пространство застраивается. Строение 1 подлежит частичной разборке с последующей реставрацией исторической части и включением  ее  в  состав  проектируемого  комплекса. Частичная разборка предполагает разборку 3-х верхних существующих этажей и замену их на 4 этажа с упорядоченными высотами. При этом общая высота фасадов здания по Тверской улице и Глинищевскому пер. сохраняются в существующих габаритах. 8 и 9  этажи здания проектируются в мансардной зоне с цилиндрическим покрытием расположенном с небольшим отступом от линии основных фасадов здания.
Основные  въезды организуются с Глинищевского переулка. Используя перепад рельефа, запроектирован въезд гостей в подземный въездной вестибюль на -1-м уровне, из которого предусмотрены входы в гостиницу, торговую зону гостиничного комплекса и въезд  по рампе в подземную автостоянку.
Техническая загрузка гостиничного комплекса осуществляется в разгрузочной зоне, расположенной на -2-ом уровне, въезд в которую осуществляется по отдельному пандусу с Глинищевского переулка.

Благоустройство территории предусматривает мощение тротуаров вдоль фасадов здания по Тверской ул. и Глинищевскому пер. гранитной брусчаткой, установку цветочниц и урн. В качестве озеленения могут быть использованы деревья и растения в кадках.

Планировочные решения выполнены на основании утвержденного технического задания и предусматривают следующее функциональное зонирование в проектируемом здании:

- на –3,-4 и –5 уровнях расположена подземная автостоянка на 209 м/м.
- основные технические помещения здания (трансформаторная подстанция, холодильный центр, насосные) расположены на –2 и – 1 уровнях. Там же расположены столовая для персонала и служебные (складские) помещения. На антресоли –1 го уровня расположены помещения бельевых и технические помещения (водоподготовка бассейна и венткамеры).
- на 1 и 2 этажах здания расположены помещения торговой зоны гостиничного комплекса, включающие ряд помещений выполняемых по проекту реставрации, а также административные помещения и помещения зоны СПА и фитнеса.
- на 3-м этаже располагаются помещения конгресс-центра гостиницы.
- на 4-8 этажах располагаются гостиничные номера и сопутствующие служебные и технические помещения.
- на 9 –м этаже предусматривается устройство зоны рецепции гостиницы, ресторана, бара и гостиничных номеров.

Композиционно помещения надземной части сгруппированы вокруг цилиндрического атриума, который расположен на пересечении центральных осей главных фасадов здания. Фасады проектируемого здания выполняются по проекту реставрации в уровнях 1-3 этажей и с учетом  исторических элементов, членений и деталей при проектировании 4-7 этажей.

Архитекторы – партнеры Архи.ру:

  • Сергей Труханов
  • Александра Кузьмина
  • Евгений Подгорнов
  • Игорь Членов
  • Владимир Ковалёв
  • Илья Машков
  • Евгений Зеленов
  • Михаил Канунников
  • Степан Липгарт
  • Сергей Кузнецов
  • Илья Уткин
  • Дмитрий Буш
  • Татьяна Зульхарнеева
  • Олег Мединский
  • Юлия Тряскина
  • Ростислав Цайзер
  • Всеволод Медведев
  • Левон Айрапетов
  • Валерия Преображенская
  • Полина Воеводина
  • Наталья Сидорова
  • Энди Сноу
  • Антон Надточий
  • Иван Кожин
  • Валерий Лукомский
  • Наталия Шилова
  • Раис Баишев
  • Андрей Романов
  • Константин Ходнев
  • Владимир Тихонов
  • Григорий Мустафин
  • Роман Грибанов
  • Марина Егорова
  • Егор Донцов
  • Андрей Асадов
  • Даниил Лоренц
  • Сергей Чобан
  • Антон Лукомский
  • Алексей Орлов
  • Дмитрий Климов
  • Юрий Виссарионов
  • Константин Таранов
  • Роман Леонидов
  • Андрей Чуйков
  • Анатолий Столярчук
  • Василий Крапивин
  • Андрей Гнездилов
  • Станислав Белых
  • Ерлан Бекмухамедов
  • Анастасия Абашева
  • Татьяна Гук
  • Вера Бутко
  • Григориос Гавалидис
  • Сергей Никешкин
  • Виталий Лутц
  • Александр Скокан
  • Михаил Давыдов
  • Анна Иванова
  • Андрей Михайлов
  • Сергей Орешкин
  • Александр Асадов
  • Юлий Борисов
  • Владислав Андреев
  • Екатерина Кузнецова
  • Дмитрий Сухов
  • Александр Котенков
  • Павел Андреев
  • Никита Явейн
  • Игорь Шварцман
  • Сергей Скуратов
  • Алексей Гинзбург
  • Антон Яр-Скрябин
  • Алексей Полищук
  • Александр Самарин
  • Зураб Басария
  • Николай Кикава
  • Владимир Плоткин

Проект из каталога (случайный выбор)

Амфитеатр на ВДНХ
Анастасия Белинская, Арсений Леонович, 2015
Амфитеатр на ВДНХ

Постройки и проекты (новые записи):

  • ЖК на Евгеньевской
  • Академия Единоборств
  • Бизнес-центр на Ходынской
  • ЖК Portland
  • Кафе PIMS в Dubai Hills
  • Офис Stratera
  • Бутик женской одежды «Sashaskvo»
  • Дом на Большом Сампсониевском проспекте
  • Общественное пространство «Садовых кварталов»

Новости российской архитектуры:

Скрепка над рекой
24.12.2024

Скрепка над рекой

Сергей Кузнецов
Город без города
23.12.2024

Город без города

Григорий Дайнов
Больше стиля
23.12.2024

Больше стиля

Евгений Герасимов
Пара театралов
20.12.2024

Пара театралов

Никита Явейн
Звери в пещере
19.12.2024

Звери в пещере

Сергей Падалко

Технологии:

24.12.2024

Тротуарная плитка как элемент ландшафтного проектирования: тенденции мощения от BRAER

Для архитекторов мощение – один из способов сформировать неповторимый образ пространства, акцентировать динамику или наоборот создать умиротворяющую атмосферу. Рассказываем об актуальных трендах в мощении городских пространств на примере проектов, реализованных совместно с компанией BRAER.
Группа компаний BRAER
20.12.2024

Инновационные технологии КНАУФ в строительстве областной детской больницы

В новом корпусе Московской областной детской больницы имени Леонида Рошаля в Красногорске реализован масштабный проект с применением специализированных перегородок КНАУФ. Особенностью проекта стало использование рекордного количества рентгенозащитных плит КНАУФ-Сейфборд, включая уникальные конструкции с десятислойным покрытием, что позволило создать безопасные условия для проведения высокотехнологичных медицинских исследований.
КНАУФ ГИПС
18.12.2024

Дизайны дворовых пространств для новых ЖК: единство стиля и образов

В компании «Новые Горизонты», выступающей на российском рынке одним из ведущих производителей дизайнерских и серийных детских игровых площадок, не только воплощают в жизнь самые необычные решения архитекторов, но и сами предлагают новаторские проекты. Смотрим подборку свежих решений для жилых комплексов и общественных зданий.
Новые горизонты
17.12.2024

Невесомость как конструктив: минимализм в архитектуре с алюминиевыми СПК

С 2025 года компания РЕХАУ выводит на рынок новинку под брендом RESOLUT – алюминиевые светопрозрачные конструкции (СПК), демонстрирующие качественно новый подход к проектированию зданий, где технические характеристики напрямую влияют на эстетику и энергоэффективность архитектурных решений.
РЕХАУ
16.12.2024

​Между строк и кирпичей: детский сад в проекте «Первый квартал»

Кирпичный детский сад от архитекторов Брусники и LEVS architecten представляет альтернативу разноцветным зданиям-кубикам: основным художественным приемом стали активная пластика и качественный материал.
АО «Фирма «КИРИЛЛ»
13.12.2024

Архитектурная вселенная материалов IND

​Александр Князев, глава департамента материалов и прототипирования бюро IND Architects, рассказывает о своей работе: как архитекторы выбирают материалы для проекта, какие качества в них ценят, какими видят их в будущем.
ПАО "СИБУР Холдинг", IND
другие статьи