RSS

Гостиничный комплекс «Центральный»

/ "Tsentralny" hotel complex

информация:

  • статус
    проект
  • даты
    20082009
  • место
    Москва
    ЦАО
    ул. Тверская, вл.10, стр.1,2,3,4
  • функция
    Туризм/здравоохранение / Гостиничный комплекс
  • площадь участка
    0,5271 га
  • площадь застройки
    5271 м2
  • площадь подземная
    17458,9 м2
  • общая площадь
    52993,9 м2
  • высота
    34,80
  • этажность
    4-9
  • строительный объем
    246579 м3
Павел Андреев
Paul Andreev / Россия

авторский коллектив

Генеральный проектировщик: Моспроект-2 им. М.В. Посохина. Мастерская №14. Андреев П.Ю - руководитель авторского коллектива, Павлов С.Г. - архитектор, при участии Загоркова А.А., Крутова Д.А., Сергеевой В.А., Слинченко О.А., Петровой Г.А., Терешко О.В. Консультанты по внутреннему дизайну: «United Designers»

партнеры, заказчики, смежники

Инвестор: УК «Уникор». Заказчик-застройщик: ООО «М-Девелопмент». Оператор: Mandarin Oriental Hotel Groups.

Архи.ру об этом объекте:

12.02.2010

Анна Мартовицкая. Операция «Люкс»

Реконструкция гостиницы «Центральная» – один из тех московских проектов, который обречен вызывать ожесточенные споры. Среди защитников объектов истории он именуется не иначе как «уничтожение памятника», а на языке официальных чиновников называется «реставрацией и развитием». Сам же автор проекта архитектор Павел Андреев к подобному противостоянию терминологии относится философски. Памятники всегда будут перестраиваться, считает он, и история «Центральной» – еще одно тому подтверждение.

Здание гостиницы «Центральная» хотя бы один раз видел каждый москвич. В самом крайнем случае, он о нем слышал, ведь именно по адресу Тверская улица, 10 была расположена знаменитая Филипповская булочная, и в народе этот дом с красивым неоклассическим ...   читать дальше

описание:

Участок расположен в Центральном административном округе г. Москвы в районе «Тверской», внутри Садового кольца, в южной части квартала № 67 ограниченном  улицами Тверская и Большая Дмитровка, переулками Козицким и Глинищевским, на пересечении улицы Тверской и Глинищевского переулка.
Ближайшие станции метро - «Пушкинская», «Тверская» и «Чеховская».

Участок расположен в объединенной охранной зоне ПИК №39, в зоне строгого градостроительного  регулирования   застройки  исторической   части  Москвы  и в границах охраняемого археологически ценного культурного слоя. Существующее строение 1 является  выявленным  объектом  культурного наследия – дом Д.И.Филиппова   с   булочной,  кондитерской и  кофейней,  1885 –1892 г.г.,   арх. М.А. Арсеньев. К северу во вл. 12, стр.7, 8 по ул. Тверская расположены 5-эт. жилые дома;  к северо-востоку во вл.12, стр.6 расположен 4-эт. жилой дом. Здание расположено на рельефе с перепадами около 3-х метров с понижением по Глинищевскому переулку.

Проектом предусматривается снос существующих строений 2, 3 и 4,  расположенных в дворовой части владения 10. Освобождающееся пространство застраивается. Строение 1 подлежит частичной разборке с последующей реставрацией исторической части и включением  ее  в  состав  проектируемого  комплекса. Частичная разборка предполагает разборку 3-х верхних существующих этажей и замену их на 4 этажа с упорядоченными высотами. При этом общая высота фасадов здания по Тверской улице и Глинищевскому пер. сохраняются в существующих габаритах. 8 и 9  этажи здания проектируются в мансардной зоне с цилиндрическим покрытием расположенном с небольшим отступом от линии основных фасадов здания.
Основные  въезды организуются с Глинищевского переулка. Используя перепад рельефа, запроектирован въезд гостей в подземный въездной вестибюль на -1-м уровне, из которого предусмотрены входы в гостиницу, торговую зону гостиничного комплекса и въезд  по рампе в подземную автостоянку.
Техническая загрузка гостиничного комплекса осуществляется в разгрузочной зоне, расположенной на -2-ом уровне, въезд в которую осуществляется по отдельному пандусу с Глинищевского переулка.

Благоустройство территории предусматривает мощение тротуаров вдоль фасадов здания по Тверской ул. и Глинищевскому пер. гранитной брусчаткой, установку цветочниц и урн. В качестве озеленения могут быть использованы деревья и растения в кадках.

Планировочные решения выполнены на основании утвержденного технического задания и предусматривают следующее функциональное зонирование в проектируемом здании:

- на –3,-4 и –5 уровнях расположена подземная автостоянка на 209 м/м.
- основные технические помещения здания (трансформаторная подстанция, холодильный центр, насосные) расположены на –2 и – 1 уровнях. Там же расположены столовая для персонала и служебные (складские) помещения. На антресоли –1 го уровня расположены помещения бельевых и технические помещения (водоподготовка бассейна и венткамеры).
- на 1 и 2 этажах здания расположены помещения торговой зоны гостиничного комплекса, включающие ряд помещений выполняемых по проекту реставрации, а также административные помещения и помещения зоны СПА и фитнеса.
- на 3-м этаже располагаются помещения конгресс-центра гостиницы.
- на 4-8 этажах располагаются гостиничные номера и сопутствующие служебные и технические помещения.
- на 9 –м этаже предусматривается устройство зоны рецепции гостиницы, ресторана, бара и гостиничных номеров.

Композиционно помещения надземной части сгруппированы вокруг цилиндрического атриума, который расположен на пересечении центральных осей главных фасадов здания. Фасады проектируемого здания выполняются по проекту реставрации в уровнях 1-3 этажей и с учетом  исторических элементов, членений и деталей при проектировании 4-7 этажей.

Архитекторы – партнеры Архи.ру:

  • Егор Донцов
  • Сергей Никешкин
  • Антон Надточий
  • Алексей Орлов
  • Зураб Басария
  • Антон Яр-Скрябин
  • Валерия Преображенская
  • Татьяна Зульхарнеева
  • Дмитрий Буш
  • Алексей Полищук
  • Михаил Давыдов
  • Татьяна Гук
  • Александра Кузьмина
  • Дмитрий Климов
  • Алексей Гинзбург
  • Владимир Тихонов
  • Роман Грибанов
  • Владимир Плоткин
  • Иван Кожин
  • Полина Воеводина
  • Ерлан Бекмухамедов
  • Андрей Михайлов
  • Владимир Ковалёв
  • Павел Андреев
  • Даниил Лоренц
  • Юрий Виссарионов
  • Олег Мединский
  • Андрей Чуйков
  • Никита Явейн
  • Константин Ходнев
  • Анна Иванова
  • Илья Машков
  • Наталья Сидорова
  • Антон Лукомский
  • Андрей Гнездилов
  • Александр Котенков
  • Евгений Зеленов
  • Игорь Шварцман
  • Степан Липгарт
  • Наталия Шилова
  • Константин Таранов
  • Евгений Подгорнов
  • Вера Бутко
  • Илья Уткин
  • Андрей Романов
  • Станислав Белых
  • Анастасия Абашева
  • Раис Баишев
  • Всеволод Медведев
  • Левон Айрапетов
  • Валерий Лукомский
  • Марина Егорова
  • Григориос Гавалидис
  • Николай Кикава
  • Екатерина Кузнецова
  • Игорь Членов
  • Владислав Андреев
  • Ростислав Цайзер
  • Александр Скокан
  • Александр Самарин
  • Михаил Канунников
  • Григорий Мустафин
  • Сергей Кузнецов
  • Роман Леонидов
  • Сергей Орешкин
  • Андрей Асадов
  • Василий Крапивин
  • Сергей Скуратов
  • Дмитрий Сухов
  • Сергей Чобан
  • Анатолий Столярчук
  • Виталий Лутц
  • Сергей Труханов
  • Александр Асадов
  • Юлия Тряскина
  • Юлий Борисов
  • Энди Сноу

Проект из каталога (случайный выбор)

Постройки и проекты (новые записи):

  • Бутик женской одежды «Sashaskvo»
  • Дом на Большом Сампсониевском проспекте
  • Общественное пространство «Садовых кварталов»
  • Ресторан высокой морской кухни «Barca»
  • Музей Фабрики-кухни. Филиал Государственной Третьяковской галереи в Самаре
  • Офис Администрации бизнес парка Станколит
  • Офис трансконтинентальной компании
  • Благоустройство сквера «Стерео» в Сочи
  • Новый пассажирский терминал аэропорта Кавказа

Новости российской архитектуры:

Террасное построение
10.12.2024

Террасное построение

Андрей Романов, Екатерина Кузнецова
Девица в светёлке
09.12.2024

Девица в светёлке

Антон Архипов, Светлана Савинова

Технологии:

10.12.2024

Первое в Австралии здание, которое генерирует энергию для собственного потребления

В фасад восьмиэтажного сооружения встроено 1182 солнечные батареи. Они производят больше электричества, чем потребляет здание.
09.12.2024

Бриллиант в короне: новая система DIAMANT от ведущего производителя окон РЕХАУ

Все более широкая сфера применения широкоформатного остекления стимулирует производителей расширять и совершенствовать свои линейки. У компании РЕХАУ их целых шесть. Рассказываем, почему так и какие возможности дает новая флагманская система DIAMANT.
РЕХАУ
06.12.2024

Бюро .dpt – о важности материала

Основатели Архитектурного бюро .dpt Ксения Караваева и Мурат Гукетлов размышляют о роли материала в архитектуре и предметном дизайне и генерируют объекты из поликарбоната при помощи нейросети.
ПАО "СИБУР Холдинг", Бюро .dpt
03.12.2024

​Архитектурная свобода с композитными панелями SIBALUX

На примере объектов, реализованных с применением технологий SIBALUX, показываем, как современные фасады выходят в третье измерение, используя 3D кассеты из алюминиевого и стального композита.
СИБАЛЮКС
02.12.2024

Wowhaus: Поликарбонат – это невидимый герой городских пространств

Руководители проектных групп архитектурного бюро Wowhaus Валерия Лифшиц и Татьяна Старченко рассуждают о пользе поликарбоната в оформлении современных городских пространств и в экспозиционном дизайне.
ПАО "СИБУР Холдинг", WOWHAUS
22.11.2024

Теневая игра: новое слово в архитектурной солнцезащите

Контроль естественного освещения позволяет создавать оптимальные условия для работы и отдыха в помещении, устраняя блики и равномерно распределяя свет. UV-защита не только сохраняет здоровье, но и предотвращает выцветание интерьеров, а также существенно повышает энергоэффективность зданий. Новое поколение систем внешней солнцезащиты представляет компания «АЛЮТЕХ» – минималистичное и функциональное решение, адаптирующееся под любой проект.
АЛЮТЕХ
другие статьи