Гостиничный комплекс «Центральный»

/ "Tsentralny" hotel complex

информация:

  • статус
    проект
  • даты
    20082009
  • место
    Россия, Москва
    ЦАО
    ул. Тверская, вл.10, стр.1,2,3,4
  • функция
    Туризм/здравоохранение / Гостиничный комплекс
  • площадь участка
    0,5271 га
  • площадь застройки
    5271 м2
  • площадь подземная
    17458,9 м2
  • общая площадь
    52993,9 м2
  • высота
    34,80
  • этажность
    4-9
  • строительный объем
    246579 м3
Павел Андреев

Павел Андреев

Pavel Andreev / Россия

Архитектурная мастерская Павла Андреева /

Paul Andreev / Россия
авторский коллектив
Генеральный проектировщик: Моспроект-2 им. М.В. Посохина. Мастерская №14. Андреев П.Ю - руководитель авторского коллектива, Павлов С.Г. - архитектор, при участии Загоркова А.А., Крутова Д.А., Сергеевой В.А., Слинченко О.А., Петровой Г.А., Терешко О.В. Консультанты по внутреннему дизайну: «United Designers»

партнеры, заказчики, смежники
Инвестор: УК «Уникор». Заказчик-застройщик: ООО «М-Девелопмент». Оператор: Mandarin Oriental Hotel Groups.

Архи.ру об этом объекте:

12.02.2010

Анна Мартовицкая. Операция «Люкс»

Реконструкция гостиницы «Центральная» – один из тех московских проектов, который обречен вызывать ожесточенные споры. Среди защитников объектов истории он именуется не иначе как «уничтожение памятника», а на языке официальных чиновников называется «реставрацией и развитием». Сам же автор проекта архитектор Павел Андреев к подобному противостоянию терминологии относится философски. Памятники всегда будут перестраиваться, считает он, и история «Центральной» – еще одно тому подтверждение.

Здание гостиницы «Центральная» хотя бы один раз видел каждый москвич. В самом крайнем случае, он о нем слышал, ведь именно по адресу Тверская улица, 10 была расположена знаменитая Филипповская булочная, и в народе этот дом с красивым неоклассическим ...   читать дальше

описание:

Участок расположен в Центральном административном округе г. Москвы в районе «Тверской», внутри Садового кольца, в южной части квартала № 67 ограниченном  улицами Тверская и Большая Дмитровка, переулками Козицким и Глинищевским, на пересечении улицы Тверской и Глинищевского переулка.
Ближайшие станции метро - «Пушкинская», «Тверская» и «Чеховская».

Участок расположен в объединенной охранной зоне ПИК №39, в зоне строгого градостроительного  регулирования   застройки  исторической   части  Москвы  и в границах охраняемого археологически ценного культурного слоя. Существующее строение 1 является  выявленным  объектом  культурного наследия – дом Д.И.Филиппова   с   булочной,  кондитерской и  кофейней,  1885 –1892 г.г.,   арх. М.А. Арсеньев. К северу во вл. 12, стр.7, 8 по ул. Тверская расположены 5-эт. жилые дома;  к северо-востоку во вл.12, стр.6 расположен 4-эт. жилой дом. Здание расположено на рельефе с перепадами около 3-х метров с понижением по Глинищевскому переулку.

Проектом предусматривается снос существующих строений 2, 3 и 4,  расположенных в дворовой части владения 10. Освобождающееся пространство застраивается. Строение 1 подлежит частичной разборке с последующей реставрацией исторической части и включением  ее  в  состав  проектируемого  комплекса. Частичная разборка предполагает разборку 3-х верхних существующих этажей и замену их на 4 этажа с упорядоченными высотами. При этом общая высота фасадов здания по Тверской улице и Глинищевскому пер. сохраняются в существующих габаритах. 8 и 9  этажи здания проектируются в мансардной зоне с цилиндрическим покрытием расположенном с небольшим отступом от линии основных фасадов здания.
Основные  въезды организуются с Глинищевского переулка. Используя перепад рельефа, запроектирован въезд гостей в подземный въездной вестибюль на -1-м уровне, из которого предусмотрены входы в гостиницу, торговую зону гостиничного комплекса и въезд  по рампе в подземную автостоянку.
Техническая загрузка гостиничного комплекса осуществляется в разгрузочной зоне, расположенной на -2-ом уровне, въезд в которую осуществляется по отдельному пандусу с Глинищевского переулка.

Благоустройство территории предусматривает мощение тротуаров вдоль фасадов здания по Тверской ул. и Глинищевскому пер. гранитной брусчаткой, установку цветочниц и урн. В качестве озеленения могут быть использованы деревья и растения в кадках.

Планировочные решения выполнены на основании утвержденного технического задания и предусматривают следующее функциональное зонирование в проектируемом здании:

- на –3,-4 и –5 уровнях расположена подземная автостоянка на 209 м/м.
- основные технические помещения здания (трансформаторная подстанция, холодильный центр, насосные) расположены на –2 и – 1 уровнях. Там же расположены столовая для персонала и служебные (складские) помещения. На антресоли –1 го уровня расположены помещения бельевых и технические помещения (водоподготовка бассейна и венткамеры).
- на 1 и 2 этажах здания расположены помещения торговой зоны гостиничного комплекса, включающие ряд помещений выполняемых по проекту реставрации, а также административные помещения и помещения зоны СПА и фитнеса.
- на 3-м этаже располагаются помещения конгресс-центра гостиницы.
- на 4-8 этажах располагаются гостиничные номера и сопутствующие служебные и технические помещения.
- на 9 –м этаже предусматривается устройство зоны рецепции гостиницы, ресторана, бара и гостиничных номеров.

Композиционно помещения надземной части сгруппированы вокруг цилиндрического атриума, который расположен на пересечении центральных осей главных фасадов здания. Фасады проектируемого здания выполняются по проекту реставрации в уровнях 1-3 этажей и с учетом  исторических элементов, членений и деталей при проектировании 4-7 этажей.

Павел Андреев,

другие постройки:
  • Гостиница Mövenpick на ул. Земляной Вал, Москва
  • Жилой комплекс «Достояние», Москва
  • ЖК «Дом Бакст», Москва
  • ЖК Оливковый дом, Москва
  • Многофункциональный комплекс «Технопарк   «Холодильник», Москва
  • Реконструкция комплекса зданий завода «Мосавтостекло», Москва
  • Жилая застройка на территории Бадаевского завода, Москва
  • Жилой комплекс на Симоновской набережной, Москва
  • Многоквартирный жилой комплекс «Берзарино», Москва

Архитекторы – партнеры Архи.ру:

  • Андрей Романов
  • Сергей Орешкин
  • Александр Скокан
  • Валерия Преображенская
  • Михаил Канунников
  • Юлия Тряскина
  • Илья Уткин
  • Никита Явейн
  • Энди Сноу
  • Александра Кузьмина
  • Никита Токарев
  • Татьяна Зульхарнеева
  • Юлия Солдатенкова
  • Алексей Гинзбург
  • Александр Самарин
  • Дмитрий Реутт
  • Катерина Грень
  • Андрей Гнездилов
  • Виталий Лутц
  • Андрей Михайлов
  • Сергей Труханов
  • Вера Бутко
  • Степан Липгарт
  • Полина Воеводина
  • Сергей Никешкин
  • Григориос Гавалидис
  • Ростислав Цайзер
  • Юлий Борисов
  • Георгий Трофимов
  • Иван Кожин
  • Екатерина Кузнецова
  • Константин Ходнев
  • Николай Миловидов
  • Наталья Сидорова
  • Карен Сапричян
  • Антон Лукомский
  • Всеволод Медведев
  • Анна Иванова (Баданова)
  • Сергей Переслегин
  • Олег Мединский
  • Павел Андреев
  • Евгений Волков
  • Александр Котенков
  • Александр Асадов
  • Дмитрий Буш
  • Илья Машков
  • Анастасия Абашева
  • Василий Крапивин
  • Максим Гурвич
  • Антон Надточий
  • Андрей Асадов
  • Ерлан Бекмухамедов
  • Даниил Лоренц
  • Левон Айрапетов
  • Игорь Членов
  • Сергей Чобан
  • Наталия Шилова
  • Валерий Лукомский
  • Зураб Басария
  • Роман Леонидов
  • Станислав Белых
  • Александр Попов
  • Сергей Кузнецов
  • Олег Григорьев
  • Дмитрий Васильев
  • Николай Переслегин
  • Антон Яр-Скрябин
  • Татьяна Гук
  • Евгений Герасимов
  • Анатолий Столярчук
  • Владимир Плоткин
  • Сергей Скуратов
  • Евгений Подгорнов
  • Игорь Шварцман
  • Владимир Ковалёв

Проект из каталога (случайный выбор)

Жилой дом на ул. Чапаева
Никита Явейн, 2014 – 2014
Жилой дом на ул. Чапаева

Постройки и проекты (новые записи):

  • Музейный комплекс «Водные пути Севера»
  • Школа в коттеджном поселке «Кембридж»
  • Дом по реновации на проспекте Вернадского
  • Реконструкция стадиона «Металлург» в Ступино
  • Дом ветеранов в Королеве
  • Реконструкция офисного здания Blissestrasse 5 в Берлине
  • Станция метро «Новомосковская». Сокольническая линия
  • Ледовый дворец «Кузбасс»
  • Вилла 100Doly

Новости российской архитектуры:

Технологии:

29.07.2021

Чувство города

Бизнес-парк «Ростех-Сити» построен на Северо-Западе Москвы. Разновысотная застройка, облицованная затейливой клинкерной плиткой разнообразных миксов Hagemeister, придаёт архитектурному ансамблю гуманный масштаб традиционного города.
SOM - Skidmore, Owings & Merrill, АО «Фирма «КИРИЛЛ»
27.07.2021

Великолепный дизайн каждой детали – Graphisoft выпускает русскоязычную версию Archicad 25

Обновления версии отвечают пожеланиям пользователей и обеспечивают значительные улучшения при проектировании, визуализации, создании документации и совместной работе в Archicad, BIMx и BIMcloud, что делает Archicad 25 версией, как никогда прежде ориентированной на пользователя
GRAPHISOFT
27.07.2021

Стильная сантехника для новой жизни шедевра русского авангарда

Реставрация памятника авангарда – ответственная и трудоемкая задача. Однако не меньший вызов представляет необходимость приспособить экспериментальный жилой дом конца 1920-х годов к современному использованию, сочетая актуальные требования к качеству жизни с лаконичной эстетикой раннего модернизма. В этом авторам проекта реставрации помогла сантехника немецкого бренда Duravit.
ООО "Дюравит Рус" (Duravit), Гинзбург Архитектс
26.07.2021

Стекло и камень


AQUAPANEL® (АКВАПАНЕЛЬ®)
21.07.2021

Кирпич Terca из Эстонии – доступная европейская эстетика

Эстонский кирпич соединяет в себе местные традиции и высокотехнологичное производство мирового уровня под маркой Wienerberger. Технические преимущества облицовочного кирпича Terca особенно ценны в нашем северном климате – благодаря им фасады не потеряют своих эстетических качеств, а постройки будут долговечными.
Wienerberger (Винербергер)
20.07.2021

Прочные основы декора. Методы Hilti для крепления стеклофибробетона

Методы HILTI позволяют украшать фасад сложными объемными формами, в том числе карнизами, капителями, кронштейнами и узорными панелями из стеклофибробетона, отлично имитируя массивные элементы из натурального камня и штукатурки при сравнительно меньшем весе и стоимости.
HILTI
другие статьи