Врисовка
Врисовка открыть большое изображение

Жилой комплекс на сочинской «Мамайке»

/ Residential complex in "Mamaika", Sochi

информация:

  • статус
    проект
  • даты
    2008
  • место
    Россия, Сочи
  • функция
    Жилой / жилой комплекс
  • площадь участка
    1,8 га
  • общая площадь
    80 000 м2
  • - жилая часть – 66 500 кв.м. (общая площадь квартир – 55 000 кв.м);
    - подземно-надземная автостоянка постоянного хранения автомобилей на 350-400 м/м, частично расположенная в стилобатной части жилых корпусов – 10 000 – 13 000 кв.м. с учетом технических помещений автостоянки;
    - помещения торгового назначения, предприятия бытового обслуживания населения, кафе  – 500 кв.м.;
    Количество жителей принято из расчета нормы площади на 1-го человека – 25-30 кв.м.
Юрий Виссарионов

Юрий Виссарионов /

Yuri Vissarionov / Россия
ПТАМ Виссарионова

ПТАМ Виссарионова /

Architectural bureau of Yuri Vissarionov / Россия
авторский коллектив
ПАМ Виссарионова. Архитекторы: Ю.Г.Виссарионов, К.М.Савкин, Ю.А.Филатов, Д.В.Зиборов и др.


Генплан
Генплан открыть большое изображение

Архи.ру об этом объекте:

16.09.2008

Наталья Коряковская. В контексте модернизма

ПАМ Виссарионова разработало еще один «курортный» проект – модернистский жилой комплекс для сочинского района «Мамайка». Три корпуса, напоминающие в плане бумеранги, водружены на террасное плато-стилобат и покрыты «ячеистой одеждой».

Мастерская Юрия Виссарионова выполнила уже несколько проектов для курортных городов, о некоторых из них Горы, море и классическая архитектура; «Оцифровка» горного пейзажа мы уже писали. Нынешний создавался для бурно застраиваемого сейчас города Сочи,...   читать дальше
Жилой комплекс на сочинской «Мамайке» © ПТАМ Виссарионова
Жилой комплекс на сочинской «Мамайке» © ПТАМ Виссарионова открыть большое изображение

описание:

Проектируемый участок  площадью 1,8 га расположен по соседству с улицами Анапская и Волжская района «Мамайка»  г.Сочи.

Участок имеет сложную конфигурацию в плане и значительный перепад рельефа более 10 м с севера на юг. Въезд на участок осуществляется с северо-восточного угла. На восток от участка располагаются 4-этажные жилые дома. Жилой комплекс запроектирован из 22-этажных жилых зданий «эконом-класса» со встроено-пристроенными помещениями  общественного обслуживания (торгово-бытового обслуживания и общественного питания). Комплекс предполагается оборудовать подземно-надземной автостоянкой.

Композиционное решение нового жилого комплекса – динамичный реверанс в духе модернизма 1970-х годов гористому рельефу местности и соседнему зданию санатория «Ставрополье» (см. фотомонтаж-панораму). Что касается ячеистой одежды – это уже откровенная стилевая поддержка одинокого санатория-початка, шедевра архитектурной истории советских курортов.
 
Как свидетельствует схема генплана, формы комплекса вдохновлены образом бумеранга, который случайно залетел на вершину горного отрога, и там зафиксировал сразу три попытки занять устойчивое положение. В итоге все эти позиции монументально оформлены корпусами зданий, опирающимися на многоярусную стилобатную часть, в которой размещаются автостоянки.
 
В жилых корпусах применен галерейный принцип компоновки помещений (см. схемы жилых ячеек и разрез одного из корпусов), что позволяет обеспечить оптимальную инсоляцию квартир и раскрытие видов на море.

Для организации территории жилого комплекса предусмотрены:
- обособленность зданий от существующей застройки за счет организации зеленой зоны и ограждения территории;
- подъезды и тротуары на уровне основных входов в здания;
- сведены к необходимому минимуму пересечения проездов и тротуаров в организации подъездных путей.

Основной въезд на территорию жилого комплекса запроектирован с северо-востока.
Из жилых зданий обеспечен доступ в автостоянку.  Высотные отметки проектируемого рельефа на участке застройки увязаны с прилегающей территорией смежных участков с отводом осадков в городскую сеть ливневой канализации. Проектом предусмотрено озеленение территории.
Жилая часть зданий обеспечена самостоятельными входными группами, обособленными от входов в помещения общественного, социального, сервисного и технического обслуживания.

Высота этажа (от пола до пола) принята:
- для автостоянки – 3,0 м;
- для нежилых первых этажей – 3,6 м;
- для типовых этажей – 3,0 м;
Предусмотрена возможность объединения квартир.
В квартирах с общей площадью более 70 кв.м. предусмотрен гостевой санузел.
Предусмотрено следующее соотношение типов квартир:          
1-комнатных (35 - 55м2)          70%
2-х комнатных (60 - 75м2)       20%
3-х комнатных (80 - 100м2)     10%

 

 

Жилой комплекс на сочинской «Мамайке» © ПТАМ Виссарионова
Жилой комплекс на сочинской «Мамайке» © ПТАМ Виссарионова открыть большое изображение
Жилой комплекс на сочинской «Мамайке» © ПТАМ Виссарионова
Жилой комплекс на сочинской «Мамайке» © ПТАМ Виссарионова открыть большое изображение
Перспектива
Перспектива открыть большое изображение
Разрез
Разрез
Схемы квартир
Схемы квартир открыть большое изображение

Юрий Виссарионов,

другие постройки:
  • Архитектурно-градостроительная концепция застройки в Нагатинской пойме, Москва
  • Многоквартирный жилой дом на ул.Усиевича, вл.10/6 стр.1,2, Москва
  • Архитектурно-градостроительная концепция административно-общественного центра в г. Комсомольск-на-Амуре, Комсомольск-на-Амуре
  • Архитектурно-градостроительное решение по жилой застройке поселения Ильинское, Москва
  • Спортивно-образовательный центр «Академия игровых видов спорта», Кашира
  • Учебно-административный корпус №2 в г. Мытищи, Мытищи
  • Жилой комплекс, Мурино,
  • Торговый центр в Великом Новгороде, Новгород
  • Архитектурная концепция санатория на 500 мест близ деревни Никитское в Подмосковье, Москва

Архитекторы – партнеры Архи.ру:

  • Валерия Преображенская
  • Дмитрий Ликин
  • Роман Леонидов
  • Юлий Борисов
  • Анатолий Столярчук
  • Зураб Басария
  • Александра Кузьмина
  • Сергей Кузнецов
  • Сергей Скуратов
  • Дмитрий Васильев
  • Вера Бутко
  • Магда Кмита
  • Илья Уткин
  • Екатерина Грень
  • Екатерина Кузнецова
  • Всеволод Медведев
  • Магда Чихонь
  • Александр Попов
  • Олег Карлсон
  • Олег Мединский
  • Евгений Герасимов
  • Никита Явейн
  • Константин Ходнев
  • Никита Токарев
  • Сергей Чобан
  • Владимир Плоткин
  • Лукаш Качмарчик
  • Левон Айрапетов
  • Наталья Сидорова
  • Александр Скокан
  • Сергей  Орешкин
  • Даниил Лоренц
  • Игорь Шварцман
  • Николай Миловидов
  • Антон Надточий
  • Олег Шапиро
  • Татьяна Зульхарнеева
  • Александр Асадов
  • Полина Воеводина
  • Арсений Леонович
  • Сергей Переслегин
  • Алексей Иванов
  • Юлия Тряскина
  • Петр Фонфара
  • Антон Лукомский
  • Андрей Романов
  • Валерий Лукомский
  • Тотан Кузембаев
  • Георгий Трофимов
  • Шимон Матковски
  • Николай Переслегин
  • Владимир Ковалёв
  • Никита Бирюков
  • Наталия Шилова
  • Владимир Биндеман
  • Михаил Канунников
  • Андрей Гнездилов
  • Алексей Гинзбург
  • Павел Андреев
  • Сергей Труханов
  • Илья Машков
  • Станислав Белых
  • Александр Бровкин
  • Карен Сапричян
  • Андрей Асадов

Проект из каталога (случайный выбор)

Постройки и проекты (новые записи):

  • Проект многофункционального жилого квартала Homelands
  • Дом в Мельникове
  • Дом в Привалове
  • Проект дома из клееного бруса СП-250
  • Проект дома из клееного бруса СП-265
  • Музейно-выставочный комплекс «Оборона и блокада Ленинграда»
  • Дом в Завидове
  • Дом в Лайкове
  • Культурно-деловой комплекс «Большевик»

Новости российской архитектуры:

DNK ag: «Параметров оценки очень много»
23.10.2017

DNK ag: «Параметров оценки очень много»

Даниил Лоренц, Наталья Сидорова, Константин Ходнев
Родина как квартал
20.10.2017

Родина как квартал

Даниил Никишин, Михаил Бейлин

Технологии:

19.10.2017

Практика использования ARCHICAD при проектировании научно-образовательного комплекса в Австралии

Знаковым зданием для программы ARCHICAD 21 стал новый Центр Чарлза Перкинса при Университете Сиднея.
GRAPHISOFT
18.10.2017

Пещера в объеме

Рассказываем о том, как производство стеклофибробетона «Фиброль» вместе с проектировщиками переехало на стройку «Зарядья» и в экстремально короткие сроки удалось реализовать уникальные нелинейные фасады и интерьеры «Ледяной пещеры».
13.10.2017

Как сэкономить квадратные метры с помощью вентканалов CVENT?

Вентиляционная система Schiedel CVENT разработана специально для монолитно-каркасного многоквартирного жилья: это надежная гарантия естественного климата в квартире на долгие годы. А индивидуальные решения помогут архитектору при проектировании.
Schiedel
04.10.2017

Компания «Красные крыши» представляет кровлю из полиизобутилена: на российском рынке скатных и радиусных кровель это абсолютно новый продукт

Безогневой метод монтажа, полная имитация медного и стального фальца, неограниченные архитектурные возможности при проектировании кровель – это находка для любого проекта.
Компания «Красные крыши»
04.10.2017

Черепичная кровля: из Испании в Россию с любовью

Компания «Красные крыши» на эксклюзивных правах представляет в России коллекцию клинкерной черепицы от испанского производителя La Escandella.
Компания «Красные крыши»
другие статьи