Жилой комплекс на сочинской «Мамайке» © ПТАМ Виссарионова

Жилой комплекс на сочинской «Мамайке»

/ Residential complex in "Mamaika", Sochi

информация:

  • статус
    проект
  • даты
    2008
  • место
    Россия, Сочи
  • функция
    Жилой / жилой комплекс
  • площадь участка
    1,8 га
  • общая площадь
    80 000 м2
  • - жилая часть – 66 500 кв.м. (общая площадь квартир – 55 000 кв.м);
    - подземно-надземная автостоянка постоянного хранения автомобилей на 350-400 м/м, частично расположенная в стилобатной части жилых корпусов – 10 000 – 13 000 кв.м. с учетом технических помещений автостоянки;
    - помещения торгового назначения, предприятия бытового обслуживания населения, кафе  – 500 кв.м.;
    Количество жителей принято из расчета нормы площади на 1-го человека – 25-30 кв.м.
Юрий Виссарионов

Юрий Виссарионов /

Yuri Vissarionov / Россия
ПТАМ Виссарионова

ПТАМ Виссарионова /

Architectural bureau of Yuri Vissarionov / Россия
авторский коллектив
ПАМ Виссарионова. Архитекторы: Ю.Г.Виссарионов, К.М.Савкин, Ю.А.Филатов, Д.В.Зиборов и др.


Жилой комплекс на сочинской «Мамайке» © ПТАМ Виссарионова

Архи.ру об этом объекте:

16.09.2008

Наталья Коряковская. В контексте модернизма

ПАМ Виссарионова разработало еще один «курортный» проект – модернистский жилой комплекс для сочинского района «Мамайка». Три корпуса, напоминающие в плане бумеранги, водружены на террасное плато-стилобат и покрыты «ячеистой одеждой».

Мастерская Юрия Виссарионова выполнила уже несколько проектов для курортных городов, о некоторых из них Горы, море и классическая архитектура; «Оцифровка» горного пейзажа мы уже писали. Нынешний создавался для бурно застраиваемого сейчас города Сочи,...   читать дальше
Жилой комплекс на сочинской «Мамайке» © ПТАМ Виссарионова

описание:

Проектируемый участок  площадью 1,8 га расположен по соседству с улицами Анапская и Волжская района «Мамайка»  г.Сочи.

Участок имеет сложную конфигурацию в плане и значительный перепад рельефа более 10 м с севера на юг. Въезд на участок осуществляется с северо-восточного угла. На восток от участка располагаются 4-этажные жилые дома. Жилой комплекс запроектирован из 22-этажных жилых зданий «эконом-класса» со встроено-пристроенными помещениями  общественного обслуживания (торгово-бытового обслуживания и общественного питания). Комплекс предполагается оборудовать подземно-надземной автостоянкой.

Композиционное решение нового жилого комплекса – динамичный реверанс в духе модернизма 1970-х годов гористому рельефу местности и соседнему зданию санатория «Ставрополье» (см. фотомонтаж-панораму). Что касается ячеистой одежды – это уже откровенная стилевая поддержка одинокого санатория-початка, шедевра архитектурной истории советских курортов.
 
Как свидетельствует схема генплана, формы комплекса вдохновлены образом бумеранга, который случайно залетел на вершину горного отрога, и там зафиксировал сразу три попытки занять устойчивое положение. В итоге все эти позиции монументально оформлены корпусами зданий, опирающимися на многоярусную стилобатную часть, в которой размещаются автостоянки.
 
В жилых корпусах применен галерейный принцип компоновки помещений (см. схемы жилых ячеек и разрез одного из корпусов), что позволяет обеспечить оптимальную инсоляцию квартир и раскрытие видов на море.

Для организации территории жилого комплекса предусмотрены:
- обособленность зданий от существующей застройки за счет организации зеленой зоны и ограждения территории;
- подъезды и тротуары на уровне основных входов в здания;
- сведены к необходимому минимуму пересечения проездов и тротуаров в организации подъездных путей.

Основной въезд на территорию жилого комплекса запроектирован с северо-востока.
Из жилых зданий обеспечен доступ в автостоянку.  Высотные отметки проектируемого рельефа на участке застройки увязаны с прилегающей территорией смежных участков с отводом осадков в городскую сеть ливневой канализации. Проектом предусмотрено озеленение территории.
Жилая часть зданий обеспечена самостоятельными входными группами, обособленными от входов в помещения общественного, социального, сервисного и технического обслуживания.

Высота этажа (от пола до пола) принята:
- для автостоянки – 3,0 м;
- для нежилых первых этажей – 3,6 м;
- для типовых этажей – 3,0 м;
Предусмотрена возможность объединения квартир.
В квартирах с общей площадью более 70 кв.м. предусмотрен гостевой санузел.
Предусмотрено следующее соотношение типов квартир:          
1-комнатных (35 - 55м2)          70%
2-х комнатных (60 - 75м2)       20%
3-х комнатных (80 - 100м2)     10%

 

 

Врисовка
Перспектива
Разрез
Разрез
Схемы квартир
Генплан

Юрий Виссарионов,

другие постройки:
  • Мост через Большую Грузинскую улицу, Москва
  • Архитектурно-градостроительная концепция застройки в Нагатинской пойме, Москва
  • Многоквартирный жилой дом на ул.Усиевича, вл.10/6 стр.1,2, Москва
  • Архитектурно-градостроительная концепция административно-общественного центра в г. Комсомольск-на-Амуре, Комсомольск-на-Амуре
  • Архитектурно-градостроительное решение по жилой застройке поселения Ильинское, Москва
  • Спортивно-образовательный центр «Академия игровых видов спорта», Кашира
  • Учебно-административный корпус №2 в г. Мытищи, Мытищи
  • Жилой комплекс, Мурино,
  • Торговый центр в Великом Новгороде, Новгород

Архитекторы – партнеры Архи.ру:

  • Даниил Лоренц
  • Карен Сапричян
  • Олег Карлсон
  • Сергей Орешкин
  • Александр Попов
  • Олег Шапиро
  • Наталья Сидорова
  • Андрей Гнездилов
  • Вероника Дубовик
  • Юрий Сафронов
  • Сергей Кузнецов
  • Марк Сафронов
  • Кристина Павлова
  • Александра Кузьмина
  • Рустам Керимов
  • Катерина Грень
  • Владимир Ковалёв
  • Арсений Леонович
  • Вера Бутко
  • Юлия Тряскина
  • Левон Айрапетов
  • Никита Токарев
  • Наталия Зайченко
  • Станислав Белых
  • Сергей Скуратов
  • Владимир Плоткин
  • Александр Скокан
  • Анатолий Столярчук
  • Михаил Канунников
  • Всеволод Медведев
  • Сергей Труханов
  • Дмитрий Ликин
  • Никита Явейн
  • Сергей Чобан
  • Екатерина Кузнецова
  • Тотан Кузембаев
  • Иван Рубежанский
  • Андрей Романов
  • Константин Ходнев
  • Игорь Шварцман
  • Василий Крапивин
  • Александр Порошкин
  • Юлий Борисов
  • Евгений Герасимов
  • Антон Надточий
  • Александр Асадов
  • Евгений Подгорнов
  • Дмитрий Реутт
  • Иван Кожин
  • Олег Мединский
  • Павел Андреев
  • Антон Лукомский
  • Антон Яр-Скрябин
  • Илья Уткин
  • Наталия Порошкина
  • Полина Воеводина
  • Андрей Асадов
  • Илья Машков
  • Алексей Гинзбург
  • Валерия Преображенская
  • Дмитрий Васильев
  • Роман Леонидов
  • Николай Миловидов
  • Наталия Шилова
  • Зураб Басария
  • Валерий Лукомский
  • Татьяна Зульхарнеева
  • Александр Бровкин

Проект из каталога (случайный выбор)

Реконструкция здания бывшей фабрики-кухни на ул. Новокузнецкая
Николай Переслегин, Сергей Переслегин, Георгий Трофимов, 2014 – 2015
Реконструкция здания бывшей фабрики-кухни на ул. Новокузнецкая

Постройки и проекты (новые записи):

  • FLEXSE
  • Проект спортивного комплекса «Академия»
  • Мастер-план острова Октябрьский
  • Сеть детских культурно-развлекательных центров «Гора Самоцветов»
  • Больница с родильным домом
  • Концертный зал «Юпитер»
  • Многофункциональный ФОК в Покровском-Стрешнево
  • Севкабель ПОРТ: проект-перспектива нового общественного пространства
  • Гостиница 3* на проспекте Ветеранов

Новости российской архитектуры:

Технологии:

17.07.2019

Mriya Resort. Новая жемчужина Крыма

Новый отель Mriya Resort не только украсил черноморское побережье, но и успел получить все возможные международные премии по туризму, а так же стал примером параметрического решения сложных строительных конструкций в архитектуре.
BEMO
08.07.2019

«Римский кирпич» из Японии


КМ-Технология - официальный дистрибьютор KMEW в России
05.07.2019

Лимонный сервант, черничное трюмо

С помощью краски DULUX для мебели и дерева из новой линейки «Легко обновить» можно играючи преобразить старый стол или шкаф и сделать их главными героями интерьера. Рассказываем о краске и делимся идеями для вдохновения.
Dulux
03.07.2019

Дом для КНАУФ

Новый офис КНАУФ не только объединил под одной крышей подразделения компании, занимающиеся маркетингом и сбытом в России, но и стал местом, где материалы и технологии демонстрируются в действии.
КНАУФ (KNAUF)
другие статьи