Жилой комплекс на сочинской «Мамайке» © ПТАМ Виссарионова

Жилой комплекс на сочинской «Мамайке»

/ Residential complex in "Mamaika", Sochi

информация:

  • статус
    проект
  • даты
    2008
  • место
    Россия, Сочи
  • функция
    Жилой / жилой комплекс
  • площадь участка
    1,8 га
  • общая площадь
    80 000 м2
  • - жилая часть – 66 500 кв.м. (общая площадь квартир – 55 000 кв.м);
    - подземно-надземная автостоянка постоянного хранения автомобилей на 350-400 м/м, частично расположенная в стилобатной части жилых корпусов – 10 000 – 13 000 кв.м. с учетом технических помещений автостоянки;
    - помещения торгового назначения, предприятия бытового обслуживания населения, кафе  – 500 кв.м.;
    Количество жителей принято из расчета нормы площади на 1-го человека – 25-30 кв.м.
Юрий Виссарионов

Юрий Виссарионов /

Yuri Vissarionov / Россия
ПТАМ Виссарионова

ПТАМ Виссарионова /

Architectural bureau of Yuri Vissarionov / Россия
авторский коллектив
ПАМ Виссарионова. Архитекторы: Ю.Г.Виссарионов, К.М.Савкин, Ю.А.Филатов, Д.В.Зиборов и др.


Жилой комплекс на сочинской «Мамайке» © ПТАМ Виссарионова

Архи.ру об этом объекте:

16.09.2008

Наталья Коряковская. В контексте модернизма

ПАМ Виссарионова разработало еще один «курортный» проект – модернистский жилой комплекс для сочинского района «Мамайка». Три корпуса, напоминающие в плане бумеранги, водружены на террасное плато-стилобат и покрыты «ячеистой одеждой».

Мастерская Юрия Виссарионова выполнила уже несколько проектов для курортных городов, о некоторых из них Горы, море и классическая архитектура; «Оцифровка» горного пейзажа мы уже писали. Нынешний создавался для бурно застраиваемого сейчас города Сочи,...   читать дальше
Жилой комплекс на сочинской «Мамайке» © ПТАМ Виссарионова

описание:

Проектируемый участок  площадью 1,8 га расположен по соседству с улицами Анапская и Волжская района «Мамайка»  г.Сочи.

Участок имеет сложную конфигурацию в плане и значительный перепад рельефа более 10 м с севера на юг. Въезд на участок осуществляется с северо-восточного угла. На восток от участка располагаются 4-этажные жилые дома. Жилой комплекс запроектирован из 22-этажных жилых зданий «эконом-класса» со встроено-пристроенными помещениями  общественного обслуживания (торгово-бытового обслуживания и общественного питания). Комплекс предполагается оборудовать подземно-надземной автостоянкой.

Композиционное решение нового жилого комплекса – динамичный реверанс в духе модернизма 1970-х годов гористому рельефу местности и соседнему зданию санатория «Ставрополье» (см. фотомонтаж-панораму). Что касается ячеистой одежды – это уже откровенная стилевая поддержка одинокого санатория-початка, шедевра архитектурной истории советских курортов.
 
Как свидетельствует схема генплана, формы комплекса вдохновлены образом бумеранга, который случайно залетел на вершину горного отрога, и там зафиксировал сразу три попытки занять устойчивое положение. В итоге все эти позиции монументально оформлены корпусами зданий, опирающимися на многоярусную стилобатную часть, в которой размещаются автостоянки.
 
В жилых корпусах применен галерейный принцип компоновки помещений (см. схемы жилых ячеек и разрез одного из корпусов), что позволяет обеспечить оптимальную инсоляцию квартир и раскрытие видов на море.

Для организации территории жилого комплекса предусмотрены:
- обособленность зданий от существующей застройки за счет организации зеленой зоны и ограждения территории;
- подъезды и тротуары на уровне основных входов в здания;
- сведены к необходимому минимуму пересечения проездов и тротуаров в организации подъездных путей.

Основной въезд на территорию жилого комплекса запроектирован с северо-востока.
Из жилых зданий обеспечен доступ в автостоянку.  Высотные отметки проектируемого рельефа на участке застройки увязаны с прилегающей территорией смежных участков с отводом осадков в городскую сеть ливневой канализации. Проектом предусмотрено озеленение территории.
Жилая часть зданий обеспечена самостоятельными входными группами, обособленными от входов в помещения общественного, социального, сервисного и технического обслуживания.

Высота этажа (от пола до пола) принята:
- для автостоянки – 3,0 м;
- для нежилых первых этажей – 3,6 м;
- для типовых этажей – 3,0 м;
Предусмотрена возможность объединения квартир.
В квартирах с общей площадью более 70 кв.м. предусмотрен гостевой санузел.
Предусмотрено следующее соотношение типов квартир:          
1-комнатных (35 - 55м2)          70%
2-х комнатных (60 - 75м2)       20%
3-х комнатных (80 - 100м2)     10%

 

 

Врисовка
Перспектива
Разрез
Разрез
Схемы квартир
Генплан

Юрий Виссарионов,

другие постройки:
  • Входная группа в зоопарк со стороны станции метро «Баррикадная», Москва
  • Мост через Большую Грузинскую улицу, Москва
  • Архитектурно-градостроительная концепция застройки в Нагатинской пойме, Москва
  • Многоквартирный жилой дом на ул.Усиевича, вл.10/6 стр.1,2, Москва
  • Архитектурно-градостроительная концепция административно-общественного центра в г. Комсомольск-на-Амуре, Комсомольск-на-Амуре
  • Архитектурно-градостроительное решение по жилой застройке поселения Ильинское, Москва
  • Спортивно-образовательный центр «Академия игровых видов спорта», Кашира
  • Учебно-административный корпус №2 в г. Мытищи, Мытищи
  • Жилой комплекс, Мурино,

Архитекторы – партнеры Архи.ру:

  • Кристина Павлова
  • Ростислав Цайзер
  • Юлия Тряскина
  • Илья Машков
  • Левон Айрапетов
  • Сергей Чобан
  • Роман Леонидов
  • Никита Токарев
  • Зураб Басария
  • Александр Попов
  • Игорь Шварцман
  • Наталия Шилова
  • Олег Мединский
  • Сергей Кузнецов
  • Андрей Гнездилов
  • Илья Уткин
  • Вероника Дубовик
  • Андрей Романов
  • Наталия Порошкина
  • Юлий Борисов
  • Даниил Лоренц
  • Александр Асадов
  • Евгений Подгорнов
  • Никита Явейн
  • Владимир Плоткин
  • Василий Крапивин
  • Михаил Канунников
  • Полина Воеводина
  • Евгений Герасимов
  • Александра Кузьмина
  • Валерий Лукомский
  • Иван Кожин
  • Александр Скокан
  • Павел Андреев
  • Станислав Белых
  • Валерия Преображенская
  • Антон Лукомский
  • Дмитрий Васильев
  • Сергей Скуратов
  • Константин Ходнев
  • Андрей Асадов
  • Всеволод Медведев
  • Арсений Леонович
  • Татьяна Зульхарнеева
  • Сергей Орешкин
  • Степан Липгарт
  • Николай Миловидов
  • Екатерина Кузнецова
  • Наталья Сидорова
  • Анастасия Абашева
  • Олег Шапиро
  • Дмитрий Ликин
  • Александр Самарин
  • Карен Сапричян
  • Катерина Грень
  • Сергей Труханов
  • Антон Надточий
  • Алексей Гинзбург
  • Антон Яр-Скрябин
  • Вера Бутко
  • Владимир Ковалёв
  • Анатолий Столярчук
  • Александр Порошкин
  • Дмитрий Реутт

Проект из каталога (случайный выбор)

«Зеленое кольцо» – освоение акватории р. Днепр
Александр Асадов, Андрей Асадов, 2007
«Зеленое кольцо» – освоение акватории р. Днепр

Постройки и проекты (новые записи):

  • Общежитие Государственного университета управления
  • ЖК «Бомонд»
  • Жилой дом на Нижегородской улице
  • «Камское море» центральный городскойпляж и набережная р. Кама
  • Гостиничный комплекс
  • БЦ Депо №1
  • Жилой комплекс бизнес-класса «Маринист»
  • Магазин The Webster
  • Бизнес-зал «Горизонт» аэропорта Платов

Новости российской архитектуры:

Проектируя общественные пространства
21.02.2020

Проектируя общественные пространства

Дмитрий Ликин, Олег Шапиро, Дзюнья Исигами
Новое время Советской площади
20.02.2020

Новое время Советской площади

Владимир Куприянов
Мёд и медь
18.02.2020

Мёд и медь

Роман Леонидов

Технологии:

13.02.2020

Подведены итоги конкурса Гран-При KERAMA MARAZZI

На конкурс было подано 285 заявок из России и из-за рубежа, а 20 января стали известны имена дизайнеров, разделивших самый крупный призовой фонд за всю историю конкурса!
KERAMA MARAZZI
30.01.2020

Английский кирпич в московских Кадашах

Кирпич IBSTOCK Bristol Brown A0628A, привезенный компанией «Кирилл» прямо из Великобритании для фасадов ЖК «Монополист» в Кадашах, стал для комплекса, нового, но вписанного в контекст и расположенного рядом с известнейшим шедевром конца XVII века, основой для сдержанно-историчной и в то же время современной образности.
АО «Фирма «КИРИЛЛ»
27.01.2020

Измеряй и фиксируй

Лазерный сканер Leica BLK360 – самый компактный из существующих, но в то же время достаточно мощный: за короткое время с его помощью можно провести высокоточные обмеры и создать 3D-модель объекта. Как прибор, который легко помещается в рюкзак или сумку, ускоряет процесс проектирования, снижает риски и помогает экономить – в нашем материале.
HEXAGON
22.01.2020

FunderMax в частных домах: для интерьеров и фасадов

Несколько примеров применения облицовок FunderMax в индивидуальном домостроительстве.
FunderMax GmbH
другие статьи