RSS
Жилой комплекс на сочинской «Мамайке» © ПТАМ Виссарионова

Жилой комплекс на сочинской «Мамайке»

/ Residential complex in "Mamaika", Sochi

информация:

  • статус
    проект
  • даты
    2008
  • место
    Сочи
  • функция
    Жилой / жилой комплекс
  • площадь участка
    1,8 га
  • общая площадь
    80 000 м2
  • - жилая часть – 66 500 кв.м. (общая площадь квартир – 55 000 кв.м);
    - подземно-надземная автостоянка постоянного хранения автомобилей на 350-400 м/м, частично расположенная в стилобатной части жилых корпусов – 10 000 – 13 000 кв.м. с учетом технических помещений автостоянки;
    - помещения торгового назначения, предприятия бытового обслуживания населения, кафе  – 500 кв.м.;
    Количество жителей принято из расчета нормы площади на 1-го человека – 25-30 кв.м.
Юрий Виссарионов

Юрий Виссарионов

Yuri Vissarionov / Россия

ПТАМ Виссарионова

Architectural bureau of Yuri Vissarionov / Россия

авторский коллектив

ПАМ Виссарионова. Архитекторы: Ю.Г.Виссарионов, К.М.Савкин, Ю.А.Филатов, Д.В.Зиборов и др.

Жилой комплекс на сочинской «Мамайке» © ПТАМ Виссарионова

Архи.ру об этом объекте:

16.09.2008

Наталья Коряковская. В контексте модернизма

ПАМ Виссарионова разработало еще один «курортный» проект – модернистский жилой комплекс для сочинского района «Мамайка». Три корпуса, напоминающие в плане бумеранги, водружены на террасное плато-стилобат и покрыты «ячеистой одеждой».

Мастерская Юрия Виссарионова выполнила уже несколько проектов для курортных городов, о некоторых из них Горы, море и классическая архитектура; «Оцифровка» горного пейзажа мы уже писали. Нынешний создавался для бурно застраиваемого сейчас города Сочи,...   читать дальше
Жилой комплекс на сочинской «Мамайке» © ПТАМ Виссарионова

описание:

Проектируемый участок  площадью 1,8 га расположен по соседству с улицами Анапская и Волжская района «Мамайка»  г.Сочи.

Участок имеет сложную конфигурацию в плане и значительный перепад рельефа более 10 м с севера на юг. Въезд на участок осуществляется с северо-восточного угла. На восток от участка располагаются 4-этажные жилые дома. Жилой комплекс запроектирован из 22-этажных жилых зданий «эконом-класса» со встроено-пристроенными помещениями  общественного обслуживания (торгово-бытового обслуживания и общественного питания). Комплекс предполагается оборудовать подземно-надземной автостоянкой.

Композиционное решение нового жилого комплекса – динамичный реверанс в духе модернизма 1970-х годов гористому рельефу местности и соседнему зданию санатория «Ставрополье» (см. фотомонтаж-панораму). Что касается ячеистой одежды – это уже откровенная стилевая поддержка одинокого санатория-початка, шедевра архитектурной истории советских курортов.
 
Как свидетельствует схема генплана, формы комплекса вдохновлены образом бумеранга, который случайно залетел на вершину горного отрога, и там зафиксировал сразу три попытки занять устойчивое положение. В итоге все эти позиции монументально оформлены корпусами зданий, опирающимися на многоярусную стилобатную часть, в которой размещаются автостоянки.
 
В жилых корпусах применен галерейный принцип компоновки помещений (см. схемы жилых ячеек и разрез одного из корпусов), что позволяет обеспечить оптимальную инсоляцию квартир и раскрытие видов на море.

Для организации территории жилого комплекса предусмотрены:
- обособленность зданий от существующей застройки за счет организации зеленой зоны и ограждения территории;
- подъезды и тротуары на уровне основных входов в здания;
- сведены к необходимому минимуму пересечения проездов и тротуаров в организации подъездных путей.

Основной въезд на территорию жилого комплекса запроектирован с северо-востока.
Из жилых зданий обеспечен доступ в автостоянку.  Высотные отметки проектируемого рельефа на участке застройки увязаны с прилегающей территорией смежных участков с отводом осадков в городскую сеть ливневой канализации. Проектом предусмотрено озеленение территории.
Жилая часть зданий обеспечена самостоятельными входными группами, обособленными от входов в помещения общественного, социального, сервисного и технического обслуживания.

Высота этажа (от пола до пола) принята:
- для автостоянки – 3,0 м;
- для нежилых первых этажей – 3,6 м;
- для типовых этажей – 3,0 м;
Предусмотрена возможность объединения квартир.
В квартирах с общей площадью более 70 кв.м. предусмотрен гостевой санузел.
Предусмотрено следующее соотношение типов квартир:          
1-комнатных (35 - 55м2)          70%
2-х комнатных (60 - 75м2)       20%
3-х комнатных (80 - 100м2)     10%

 

 

Врисовка
Перспектива
Разрез
Разрез
Схемы квартир
Генплан

Архитекторы – партнеры Архи.ру:

  • Александр Самарин
  • Константин Ходнев
  • Энди Сноу
  • Григориос Гавалидис
  • Илья Уткин
  • Владимир Ковалёв
  • Валерий Лукомский
  • Павел Андреев
  • Никита Явейн
  • Андрей Романов
  • Андрей Асадов
  • Вера Бутко
  • Алексей Полищук
  • Дмитрий Селивохин
  • Евгений Зеленов
  • Ерлан Бекмухамедов
  • Александр Асадов
  • Анатолий Столярчук
  • Антон Лукомский
  • Андрей Михайлов
  • Антон Яр-Скрябин
  • Сергей Никешкин
  • Олег Мединский
  • Алексей Курков
  • Михаил Канунников
  • Даниил Лоренц
  • Григорий Мустафин
  • Дмитрий Климов
  • Владислав Андреев
  • Сергей Орешкин
  • Игорь Членов
  • Роман Леонидов
  • Всеволод Медведев
  • Татьяна Гук
  • Анна Иванова
  • Валерия Преображенская
  • Александр Скокан
  • Виталий Лутц
  • Василий Крапивин
  • Алексей Гинзбург
  • Антон Ладыгин
  • Дмитрий Сухов
  • Михаил Давыдов
  • Степан Липгарт
  • Сергей Скуратов
  • Александр Котенков
  • Игорь Шварцман
  • Алексей Орлов
  • Раис Баишев
  • Ростислав Цайзер
  • Николай Миловидов
  • Дмитрий Буш
  • Антон Надточий
  • Анастасия Абашева
  • Андрей Гнездилов
  • Полина Воеводина
  • Евгений Подгорнов
  • Татьяна Зульхарнеева
  • Наталия Шилова
  • Александра Кузьмина
  • Сергей Труханов
  • Юлий Борисов
  • Екатерина Кузнецова
  • Зураб Басария
  • Сергей Кузнецов
  • Иван Кожин
  • Сергей Чобан
  • Юлия Тряскина
  • Илья Машков
  • Левон Айрапетов
  • Наталья Сидорова
  • Николай Кикава
  • Владимир Плоткин
  • Станислав Белых

Проект из каталога (случайный выбор)

Постройки и проекты (новые записи):

  • Аэровокзальный комплекс международного аэропорта Ярославля Золотое кольцо
  • ЖК KING & SONS
  • Детский сад на 120 мест с бассейном
  • Аэропорт «Омск-Федоровка». Ворота
  • Аэропорт «Омск-Федоровка». Танец ветра
  • Аэропорт «Омск-Федоровка». Чешуйчатое крыло
  • ЖК Glorax Premium Гребной канал
  • МФК на Вишневой
  • OSSU EATERY barroom

Новости российской архитектуры:

Золотое кольцо
28.03.2024

Золотое кольцо

Владимир Овчинников
Энергия [пост]модернизма
27.03.2024

Энергия [пост]модернизма

Владимир Кубасов
Кристаллы и минералы
27.03.2024

Кристаллы и минералы

Дмитрий Серегин
Там русский дух
26.03.2024

Там русский дух

Кирилл Губернаторов

Технологии:

28.03.2024

«Атмосферные» фасады для школы искусств в Калининграде

Рассказываем о необычных фасадах Балтийской Высшей школы музыкального и театрального искусства в Калининграде. Основной материал – покрытая «рыжей» патиной атмосферостойкая сталь Forcera производства компании «Северсталь».
Северсталь
25.03.2024

Между светильником и трековой системой – модульная система APRIORI

Российский бренд светодиодного оборудования Arlight представляет модульную систему APRIORI, универсальный конструктор, каждый элемент которого призван воплотить уникальную дизайнерскую задумку.
Arlight
19.03.2024

Фасадные подсистемы Hilti для воплощения уникальных архитектурных идей

Как возникают новые продукты и что стимулирует рождение инженерных идей? Ответ на этот вопрос знают в компании Hilti. В обзоре недавних проектов, где участвовали ее инженеры, немало уникальных решений, которые уже стали или весьма вероятно станут новым стандартом в современном строительстве.
HILTI
11.03.2024

ГК «Интер-Росс»: ответ на запрос удобства и безопасности

ГК «Интер-Росс» является одной из старейших компаний в России, поставляющей системы защиты стен, профили для деформационных швов и раздвижные перегородки. Историю компании и актуальные вызовы мы обсудили с гендиректором ГК «Интер-Росс» Карнеем Марком Капо-Чичи.
ГК «Интер-Росс»
другие статьи