Жилой комплекс на Садовнической набережной
© АМ Сергей Киселев и Партнеры

Жилой комплекс на Садовнической набережной

информация:

  • статус
    проект
  • даты
    20052007
  • место
    Россия, Москва
    ЦАО
    Садовническая наб. дом 11, стр.1 , ул. Садовническая, дом 16-18, стр.3, дом 20, стр.3
  • функция
    Жилой / жилой комплекс
  • площадь участка
    0,238 га
  • площадь застройки
    1715 м2
  • площадь подземная
    4840 м2
  • общая площадь
    10630 м2
  • площадь жилая
    3045,7 м2
  • высота
    22,950
  • этажность
    4-6
  • строительный объем
    41472 м3
Игорь Шварцман

Игорь Шварцман

Igor Shvartsman / Россия
Сергей Киселев

Сергей Киселев

Sergey Kisselev / Россия
АМ Сергей Киселев и Партнеры

АМ Сергей Киселев и Партнеры

Sergey Kisselev & Partners / Россия
авторский коллектив
С. Киселев, А. Медведев, М. Серебряников

партнеры, заказчики, смежники
Инженерия – компания «Стройпроект»
Жилой комплекс на Садовнической набережной
© АМ Сергей Киселев и Партнеры

Архи.ру об этом объекте:

28.11.2008

Мария Фадеева. Романтический дом

Проект жилого дома на Садовнической набережной отличает мастерски придуманная функциональная схема, а также – тонкая игра с фактурой фасадов и внутренним пространством комплекса. Все это позволяет увидеть в проекте нечто романтическое и даже – мечтательное.

В XX-м веке Болотный остров приобрел странноватый образ заднего двора Кремля. Здесь много промышленных построек, а бывшие когда-то великолепными старинные здания постепенно пришли в упадок. Пример тому – Садовническая набережная, обращенная в противо...   читать дальше
Жилой комплекс на Садовнической набережной
© АМ Сергей Киселев и Партнеры

описание:

Дом состоит из трех основных частей, различающихся по функции: жилой(3-6 этаж), общественной, точное назначение которой будет определено собственниками (1-2 этажи), подземной – трехуровневой автостоянки на 73 машиноместа. Надземная часть здания имеет переменную этажность (4,5,6 этажей).

архитектурно-планировочные решения:

Здание имеет переменную этажность: 4-5-6 надземных этажей и три подземных. П-образная конфигурация плана (ориентировочно 61 x33 метра), обусловлена формой участка. Высота 1 нежилого этажа первой секции – 4.05 метра, второй секции – 3.45 метра, что обусловлено перепадом высот на участке. Высота второго нежилого этажа – 4.05 метра. Высота жилых этажей 3-го, 4-го и 5-го – 3.45 м. Высота 6-го этажа – 3.80 м. Кровля плоская эксплуатируемая. 

Дом состоит из двух секций, в каждой из которых по 3 квартиры на 3-м и 4-м этажах. На 5 этаже в 1-ой секции – 2 квартиры с выходом на эксплуатируемую кровлю с видом на Садовническую набережную из одной из них. На 6-м этаже, расположенном во 2-ой секции дома располагается квартира наибольшей площади, также с террасами на эксплуатируемой кровле. В трех подземных этажах расположены технические помещения и автостоянка легковых автомобилей. На первом и втором этажах размещены помещения нежилого назначения без конкретной технологии, а также на 2-м этаже запроектированы помещения для игр детей и отдыха взрослых и помещение «зимнего сада» для жилой части дома. Выходы из этих помещений предусмотрены непосредственно на второй уровень внутреннего двора. На 1-м этаже жилой части расположен вестибюль с лестнично-лифтовым блоком, стойка консьержки. Для обеспечения функциональной связи жилой части здания с вестибюлем 1-го этажа и подземной автостоянкой для жильцов дома предусмотрено по два пассажирских лифта в каждой секции. Для проживающих в квартире на 5 этаже и пентхаусе на 6 этаже, предусмотрена персональная система вызова, управления и доступа. Для обеспечения функциональной связи помещений без конкретного функционального назначения с подземной автостоянкой также предусмотрены два пассажирских лифта. 

В решении фасадов находит отражение функциональная структура здания. Так, на фасаде, обращенном на набережную, нежилые этажи имеют ритм оконных проемов, близкий к историческому, в то время как верхние, жилые, этажи обозначены глубокими остекленными лоджиями с системой солнцезащиты. На боковом фасаде нежилой этаж выделен сплошной линией стекла, тогда как квартирные оконные проемы представляют из себя композиции из прозрачного стекла и матированного стекла. Несмотря на единую планировочную структуру здания на протяжении всего уличного периметра, оно разделено на три части-темы, что соответствует исторической парцелляции на момент начала проектирования. Так, часть комплекса, выходящая на Садовническую набережную, имеет 4 этажа, смягчая переход к объему соседнего (существующего) здания и формируя фронт застройки по Садовнической набережной. Тема этой части здания формируется за счет лоджий, предохраняющих жилые помещения от южных солнечных лучей. Фасадная тема трансформируется – меняется материал стены. В качестве основных отделочных материалов применяются два типа природного камня с разнообразными типами обработки. Часть здания, обращенная на набережную, а также дворовая часть пентхауса 6-го этажа облицовываются плитами из юрского известняка (или аналогичного материала) светлых серо-бежевых тонов. Центральная часть здания облицовывается серым ракушечным известняком Кирхаймер (или аналогичным). Типы обработки камня различаются в зависимости от ориентации фасадов. Так, плоскости фасадов, ориентированные на набережную, выполняются из грубообработанного камня, а плоскости, перпендикулярные небережной – из шлифованного или полированного. Дворовый фасад облицовывается полностью матированным стеклом с проемами, заполненными прозрачным стеклом.

решения генерального плана:

Участок расположен в западной части квартала № 353-а, ограниченного улицами Садовническая, Балчуг, Малым Устьинским мостом и Садовнической набережной, в 500 метрах к юго-востоку от ансамбля Московского Кремля (в объединенной охранной зоне № 1). Проектируемый жилой дом разместится на месте трех сносимых 5-ти и 4-х этажных аварийных строений. Его северная часть входит в охранную зону объектов культурного наследия, южная – выходит непосредственно на Садовническую набережную, северная занимает часть владения по Садовнической улице. Западная часть примыкает к существующей застройке. Восточной стороной участок обращен к территории детского сада. Основное влияние на решение генплана оказали: конфигурация отведенной территории, прилегающая застройка и рельеф местности. Несмотря на имеющуюся проездную арку во владении по Садовнической улице, преимущественный доступ транспорта к проектируемому жилому дому предполагается организовать непосредственно с Садовнической набережной с целью сохранения существующих условий разделения людских и транспортных потоков.

Внутренний двор запроектирован в двух уровнях. На планировочной отметке земли предполагается круговой подъезд автотранспорта к входам в жилую и нежилую части здания. Парковка автомобилей размещается в подземном гараже, въезд-выезд в которую осуществляется из проектируемого двора. Входы в жилую часть организованы со стороны внутреннего проезда. Входы в помещения без конкретной технологии рассредоточены: один расположен на углу набережной и внутриквартального проезда, два других – в дворовой части. Загрузка в помещения нежилого назначения – непосредственно с Садовнической набережной. Благоустройство участка выполнено с учетом повышения эксплуатационных качеств территории и прилегающих к ней участков, улучшения их внешнего вида и природно-климатических особенностей. Тротуары во внутридворовом пространстве выложены из плитки. Входы благоустроены урнами для мусора и цветочными вазами. Вблизи здания предусмотрено цветочное оформление и устройство обыкновенного газона. Предполагается озеленение террас 2, 5 и 6 этажей. На террасе 2 этажа высаживаются два дерева в бетонные вазоны, утопленные в перекрытие. Для обеспечения доступа инвалидов на территории двора и при входе в главный вестибюль отсутствуют уличные лестницы, в местах пересечения проездов и тротуаров применяется воротный бортовой камень.

Жилой комплекс на Садовнической набережной
© АМ Сергей Киселев и Партнеры
Жилой комплекс на Садовнической набережной
© АМ Сергей Киселев и Партнеры
Жилой комплекс на Садовнической набережной
© АМ Сергей Киселев и Партнеры
Жилой комплекс на Садовнической набережной
© АМ Сергей Киселев и Партнеры
Жилой комплекс на Садовнической набережной
© АМ Сергей Киселев и Партнеры
Жилой комплекс на Садовнической набережной
© АМ Сергей Киселев и Партнеры
Жилой комплекс на Садовнической набережной
© АМ Сергей Киселев и Партнеры
Жилой комплекс на Садовнической набережной
© АМ Сергей Киселев и Партнеры
Жилой комплекс на Садовнической набережной
© АМ Сергей Киселев и Партнеры
Жилой комплекс на Садовнической набережной
© АМ Сергей Киселев и Партнеры
Жилой комплекс на Садовнической набережной
© АМ Сергей Киселев и Партнеры
Жилой комплекс на Садовнической набережной
© АМ Сергей Киселев и Партнеры
Жилой комплекс на Садовнической набережной
© АМ Сергей Киселев и Партнеры
Жилой комплекс на Садовнической набережной
© АМ Сергей Киселев и Партнеры
Жилой комплекс на Садовнической набережной
© АМ Сергей Киселев и Партнеры
Жилой комплекс на Садовнической набережной
© АМ Сергей Киселев и Партнеры
Жилой комплекс на Садовнической набережной
© АМ Сергей Киселев и Партнеры
Жилой комплекс на Садовнической набережной
© АМ Сергей Киселев и Партнеры
Жилой комплекс на Садовнической набережной
© АМ Сергей Киселев и Партнеры

Игорь Шварцман,

другие постройки:
  • МФК на Большой Очаковской, Москва
  • Жилой комплекс на улице Обручева, Москва
  • Жилой комплекс “homecity”, Румянцево
  • Концептуальный проект зданий стационарных организаций социального обслуживания граждан старших возрастных групп,
  • Офисный комплекс “COMCITY”, фаза Браво, Румянцево
  • Рижский Двор, Москва
  • Гостинично-деловой комплекс на Рублево-Успенском шоссе,
  • Комплексы В3 и А5 жилого квартала «Спутник», Раздоры
  • Реконструкция кинотеатра «София», Москва

Архитекторы – партнеры Архи.ру:

  • Валерий Лукомский
  • Владимир Плоткин
  • Игорь Членов
  • Сергей Труханов
  • Вера Бутко
  • Илья Уткин
  • Игорь Шварцман
  • Виталий Лутц
  • Антон Ладыгин
  • Павел Андреев
  • Станислав Белых
  • Ростислав Цайзер
  • Левон Айрапетов
  • Алексей Курков
  • Екатерина Кузнецова
  • Евгений Подгорнов
  • Валерия Преображенская
  • Андрей Гнездилов
  • Сергей Кузнецов
  • Юлия Тряскина
  • Никита Явейн
  • Наталия Шилова
  • Илья Машков
  • Александр Скокан
  • Константин Ходнев
  • Александр Асадов
  • Михаил Канунников
  • Сергей Чобан
  • Михаил Шварцман
  • Антон Яр-Скрябин
  • Александр Котенков
  • Иван Кожин
  • Сергей Скуратов
  • Евгений Волков
  • Максим Гурвич
  • Катерина Грень
  • Анастасия Абашева
  • Александра Кузьмина
  • Сергей Никешкин
  • Юлий Борисов
  • Олег Манов
  • Карина Улога
  • Зураб Басария
  • Татьяна Зульхарнеева
  • Александр Самарин
  • Дмитрий Реутт
  • Георгий Тюгаев
  • Раис Баишев
  • Полина Воеводина
  • Антон Надточий
  • Олег Мединский
  • Всеволод Медведев
  • Дмитрий Буш
  • Наталья Сидорова
  • Василий Крапивин
  • Николай Миловидов
  • Андрей Михайлов
  • Никита Токарев
  • Антон Лукомский
  • Андрей Асадов
  • Анатолий Столярчук
  • Карен Сапричян
  • Анна Иванова
  • Роман Леонидов
  • Андрей Романов
  • Григориос Гавалидис
  • Владимир Ковалёв
  • Энди Сноу
  • Анна Бухвалова
  • Даниил Лоренц
  • Алексей Орлов
  • Татьяна Гук
  • Ерлан Бекмухамедов
  • Дмитрий Селивохин
  • Алексей Гинзбург
  • Степан Липгарт

Проект из каталога (случайный выбор)

Постройки и проекты (новые записи):

  • Дом по программе реновации в Обручевском районе
  • Жилой дом по реновации в Кузьминках
  • Клубный дом «Обыденский 1»
  • ЖК Titul
  • Дом по программе реновации в Лефортово
  • Level Академическая
  • Жилой комплекс «Петровский парк II»
  • Игровые площадки ЖК Champine
  • Общественное пространство ЖК «Молжаниново»

Новости российской архитектуры:

Мега-светлячок
03.02.2023

Мега-светлячок

Иван Колманок
Новая заря
03.02.2023

Новая заря

Георгий Тюгаев, Михаил Шварцман
Ларец самоцветов
01.02.2023

Ларец самоцветов

Александр Сафаров, Юлия Мусина
Геопластический подход
31.01.2023

Геопластический подход

Сергей Труханов, Александр Бровкин, Николай Макаров

Технологии:

02.02.2023

HPL-панели Fundermax. Почему архитекторы выбирают нас

Сделайте правильный выбор, среди разнообразия отделочных интерьерных и экстерьерных материалов.
Fundermax
26.01.2023

Формула надежности. Инновационная фасадная система HILTI

В компании HILTI нашли оригинальное решение для повышения надежности фасадов, в особенности с большими относами облицовки от несущего основания. Пилоны, пилястры и каннелюры теперь можно выполнять без существенного увеличения бюджета, но не в ущерб прочности и надежности
HILTI
09.01.2023

МасТТех: успехи 2022 года

Кроме каталога готовой продукции, холдинг МасТТех и конструкторское бюро предприятия предлагают разработку уникальных решений. Срок создания и внедрения составляет 4-5 недель – самый короткий на рынке светопрозрачных конструкций!
МасТТех (Masttech) - Архитектурные алюминиевые системы нового поколения
31.12.2022

Обучение через игру: новый тренд детских площадок

Компания «Новые горизонты» разработала инновационный игровой комплекс, который ненавязчиво интегрирует в ежедневную активность детей разного возраста познавательную функцию. Развитие моторики, координации и социальных навыков теперь дополняет знакомство с научными фактами и явлениями.
Новые горизонты
30.12.2022

ROCKWOOL: высокий стандарт на всех континентах

Использование изоляционных материалов компании ROCKWOOL при строительстве зданий и сооружений по всему миру является показателем их качества и надежности.
Как применяется каменная вата в знаковых объектах для решения нетривиальных задач – читайте в нашем обзоре.
ROCKWOOL
другие статьи