Жилой комплекс на Садовнической набережной открыть большое изображение

Жилой комплекс на Садовнической набережной

информация:

  • статус
    проект
  • даты
    20052007
  • место
    Россия, Москва
    ЦАО
    Садовническая наб. дом 11, стр.1 , ул. Садовническая, дом 16-18, стр.3, дом 20, стр.3
  • функция
    Жилой / жилой комплекс
  • площадь участка
    0,238 га
  • площадь застройки
    1715 м2
  • площадь подземная
    4840 м2
  • общая площадь
    10630 м2
  • площадь жилая
    3045,7 м2
  • высота
    22,950
  • этажность
    4-6
  • строительный объем
    41472 м3
Сергей Киселев

Сергей Киселев /

Sergey Kisselev / Россия
Игорь Шварцман

Игорь Шварцман /

Igor Shvartsman / Россия
АМ Сергей Киселев и Партнеры

АМ Сергей Киселев и Партнеры /

Sergey Kisselev & Partners / Россия
авторский коллектив
С. Киселев, А. Медведев, М. Серебряников

партнеры, заказчики, смежники
Инженерия - компания "Стройпроект"

открыть большое изображение

Архи.ру об этом объекте:

28.11.2008

Мария Фадеева. Романтический дом

Проект жилого дома на Садовнической набережной отличает мастерски придуманная функциональная схема, а также – тонкая игра с фактурой фасадов и внутренним пространством комплекса. Все это позволяет увидеть в проекте нечто романтическое и даже – мечтательное.

В XX-м веке Болотный остров приобрел странноватый образ заднего двора Кремля. Здесь много промышленных построек, а бывшие когда-то великолепными старинные здания постепенно пришли в упадок. Пример тому – Садовническая набережная, обращенная в противо...   читать дальше
открыть большое изображение

описание:

Дом состоит из трех основных частей, различающихся по функции: жилой(3-6 этаж), общественной, точное назначение которой будет определено собственниками (1-2 этажи), подземной - трехуровневой автостоянки на 73 машиноместа. Надземная часть здания имеет переменную этажность (4,5,6 этажей).

архитектурно-планировочные решения:

Здание имеет переменную этажность: 4-5-6 надземных этажей и три подземных. П-образная конфигурация плана (ориентировочно 61 x33 метра), обусловлена формой участка. Высота 1 нежилого этажа первой секции – 4.05 метра, второй секции – 3.45 метра, что обусловлено перепадом высот на участке. Высота второго нежилого этажа – 4.05 метра. Высота жилых этажей 3-го, 4-го и 5-го – 3.45 м. Высота 6-го этажа – 3.80 м. Кровля плоская эксплуатируемая. 

Дом состоит из двух секций, в каждой из которых по 3 квартиры на 3-м и 4-м этажах. На 5 этаже в 1-ой секции – 2 квартиры с выходом на эксплуатируемую кровлю с видом на Садовническую набережную из одной из них. На 6-м этаже, расположенном во 2-ой секции дома располагается квартира наибольшей площади, также с террасами на эксплуатируемой кровле. В трех подземных этажах расположены технические помещения и автостоянка легковых автомобилей. На первом и втором этажах размещены помещения нежилого назначения без конкретной технологии, а также на 2-м этаже запроектированы помещения для игр детей и отдыха взрослых и помещение «зимнего сада» для жилой части дома. Выходы из этих помещений предусмотрены непосредственно на второй уровень внутреннего двора. На 1-м этаже жилой части расположен вестибюль с лестнично-лифтовым блоком, стойка консьержки. Для обеспечения функциональной связи жилой части здания с вестибюлем 1-го этажа и подземной автостоянкой для жильцов дома предусмотрено по два пассажирских лифта в каждой секции. Для проживающих в квартире на 5 этаже и пентхаусе на 6 этаже, предусмотрена персональная система вызова, управления и доступа. Для обеспечения функциональной связи помещений без конкретного функционального назначения с подземной автостоянкой также предусмотрены два пассажирских лифта. 

В решении фасадов находит отражение функциональная структура здания. Так, на фасаде, обращенном на набережную, нежилые этажи имеют ритм оконных проемов, близкий к историческому, в то время как верхние, жилые, этажи обозначены глубокими остекленными лоджиями с системой солнцезащиты. На боковом фасаде нежилой этаж выделен сплошной линией стекла, тогда как квартирные оконные проемы представляют из себя композиции из прозрачного стекла и матированного стекла. Несмотря на единую планировочную структуру здания на протяжении всего уличного периметра, оно разделено на три части-темы, что соответствует исторической парцелляции на момент начала проектирования. Так, часть комплекса, выходящая на Садовническую набережную, имеет 4 этажа, смягчая переход к объему соседнего (существующего) здания и формируя фронт застройки по Садовнической набережной. Тема этой части здания формируется за счет лоджий, предохраняющих жилые помещения от южных солнечных лучей. Фасадная тема трансформируется – меняется материал стены. В качестве основных отделочных материалов применяются два типа природного камня с разнообразными типами обработки. Часть здания, обращенная на набережную, а также дворовая часть пентхауса 6-го этажа облицовываются плитами из юрского известняка (или аналогичного материала) светлых серо-бежевых тонов. Центральная часть здания облицовывается серым ракушечным известняком Кирхаймер (или аналогичным). Типы обработки камня различаются в зависимости от ориентации фасадов. Так, плоскости фасадов, ориентированные на набережную, выполняются из грубообработанного камня, а плоскости, перпендикулярные небережной – из шлифованного или полированного. Дворовый фасад облицовывается полностью матированным стеклом с проемами, заполненными прозрачным стеклом.

решения генерального плана:

Участок расположен в западной части квартала № 353-а, ограниченного улицами Садовническая, Балчуг, Малым Устьинским мостом и Садовнической набережной, в 500 метрах к юго-востоку от ансамбля Московского Кремля (в объединенной охранной зоне № 1). Проектируемый жилой дом разместится на месте трех сносимых 5-ти и 4-х этажных аварийных строений. Его северная часть входит в охранную зону объектов культурного наследия, южная – выходит непосредственно на Садовническую набережную, северная занимает часть владения по Садовнической улице. Западная часть примыкает к существующей застройке. Восточной стороной участок обращен к территории детского сада. Основное влияние на решение генплана оказали: конфигурация отведенной территории, прилегающая застройка и рельеф местности. Несмотря на имеющуюся проездную арку во владении по Садовнической улице, преимущественный доступ транспорта к проектируемому жилому дому предполагается организовать непосредственно с Садовнической набережной с целью сохранения существующих условий разделения людских и транспортных потоков.

Внутренний двор запроектирован в двух уровнях. На планировочной отметке земли предполагается круговой подъезд автотранспорта к входам в жилую и нежилую части здания. Парковка автомобилей размещается в подземном гараже, въезд-выезд в которую осуществляется из проектируемого двора. Входы в жилую часть организованы со стороны внутреннего проезда. Входы в помещения без конкретной технологии рассредоточены: один расположен на углу набережной и внутриквартального проезда, два других - в дворовой части. Загрузка в помещения нежилого назначения – непосредственно с Садовнической набережной. Благоустройство участка выполнено с учетом повышения эксплуатационных качеств территории и прилегающих к ней участков, улучшения их внешнего вида и природно-климатических особенностей. Тротуары во внутридворовом пространстве выложены из плитки. Входы благоустроены урнами для мусора и цветочными вазами. Вблизи здания предусмотрено цветочное оформление и устройство обыкновенного газона. Предполагается озеленение террас 2, 5 и 6 этажей. На террасе 2 этажа высаживаются два дерева в бетонные вазоны, утопленные в перекрытие. Для обеспечения доступа инвалидов на территории двора и при входе в главный вестибюль отсутствуют уличные лестницы, в местах пересечения проездов и тротуаров применяется воротный бортовой камень.

открыть большое изображение
открыть большое изображение
открыть большое изображение
открыть большое изображение
открыть большое изображение
открыть большое изображение
открыть большое изображение
открыть большое изображение
открыть большое изображение
открыть большое изображение
открыть большое изображение
открыть большое изображение
открыть большое изображение
открыть большое изображение
открыть большое изображение
открыть большое изображение
открыть большое изображение
открыть большое изображение
открыть большое изображение

Сергей Киселев,

другие постройки:
  • Реконструкция кинотеатра «София», Москва
  • Pallau RB: Административно-деловой центр, 1-й км Рублево-Успенского шоссе,
  • Деловой центр на Новорязанской улице (на территории завод «Мосавтотех»), Москва
  • Деловой центр «Вивальди-плаза», Москва
  • Конкурсный проект жилого комплекса в г. Мытищи, Москва
  • Клиника естественного оздоровления на 100 мест (предпроектное предложение), Краснодар
  • Предпроектное предложение строительства комплекса винодельни в Краснодарском крае, Краснодар
  • Fingerscape. Конкурсный проект, Юрмала
  • Деловой центр «Кронштадтский», Москва

Архитекторы – партнеры Архи.ру:

  • Илья Машков
  • Наталия Зайченко
  • Никита Токарев
  • Антон Лукомский
  • Карен Сапричян
  • Дмитрий Васильев
  • Александр Скокан
  • Михаил Канунников
  • Никита Явейн
  • Алексей Гинзбург
  • Владимир Ковалёв
  • Владимир Биндеман
  • Евгений Герасимов
  • Александр Бровкин
  • Полина Воеводина
  • Никита Бирюков
  • Павел Андреев
  • Вера Бутко
  • Иван Кожин
  • Арсений Леонович
  • Олег Карлсон
  • Илья Уткин
  • Сергей Кузнецов
  • Наталия Шилова
  • Анатолий Столярчук
  • Владимир Плоткин
  • Сергей Чобан
  • Екатерина Грень
  • Даниил Лоренц
  • Олег Шапиро
  • Александр Асадов
  • Татьяна Зульхарнеева
  • Марк Сафронов
  • Рустам Керимов
  • Константин Ходнев
  • Иван Рубежанский
  • Андрей Гнездилов
  • Роман Леонидов
  • Олег Мединский
  • Андрей Асадов
  • Сергей Труханов
  • Валерия Преображенская
  • Николай Миловидов
  • Василий Крапивин
  • Валерий Лукомский
  • Наталья Сидорова
  • Антон Надточий
  • Антон Бондаренко
  • Игорь Шварцман
  • Дмитрий Ликин
  • Станислав Белых
  • Левон Айрапетов
  • Юлия Тряскина
  • Тотан Кузембаев
  • Сергей Скуратов
  • Екатерина Кузнецова
  • Александр Попов
  • Юлий Борисов
  • Сергей Орешкин
  • Антон Яр-Скрябин
  • Андрей Романов
  • Всеволод Медведев
  • Юрий Сафронов
  • Сергей Сенкевич
  • Зураб Басария
  • Александра Кузьмина

Проект из каталога (случайный выбор)

Музей русского импрессионизма
Джон МакАслан, 2012 – 2016
Музей русского импрессионизма

Постройки и проекты (новые записи):

  • Концепция благоустройства территории ЖК «Крылья»
  • Жилой дом ZEPPELIN
  • Жилой квартал Lucky
  • Развитие территории бывшего Бадаевского завода
  • Дом в Зеленой роще
  • ЖК на ул. Прилукская
  • Жилой дом «Тwin House»
  • Библиотека Де Крок
  • Многофункциональный комплекс Desert City

Новости российской архитектуры:

Технологии:

13.02.2019

Ворота от «ZABOR–MODERN.RU» – технологично, стильно и надежно

От эконом-версии до складывающейся механики «гармошка». Ворота – Ваша визитная карточка, на которой нельзя экономить.
Zabor Modern
11.02.2019

Клинкер “Brick to Click” для мегафасадов

О надежности, легкости крепления и других достоинствах вентилируемой навесной конструкции из клинкерной плитки – на примере масштабного и очень высокого жилого комплекса «Сердце столицы».
Ströher
24.01.2019

Японский фиброцемент KMEW: устойчивый и разнообразный

400 вариантов цветов и фактур, незаметные стыки и скрытое крепление, сейсмостойкость и умение избавляться от грязи с помощью гидрофильного слоя – у этих фасадных панелей достаточно особенностей, достойных внимания.
КМ-Технология - официальный дистрибьютор KMEW в России
22.01.2019

FunderMax: решение для пластичного фасада

Гибкий и цельный объем ТРЦ «Ливерпуль» в Мексике облицован HPL-панелями Max Compact Exterior FunderMax, допускающими монтаж на криволинейной поверхности.
ООО «Декотек Инжиниринг»
10.01.2019

Открыт прием заявок на архитектурную премию Wienerberger Brick Award 2020. Регистрация проектов до 9 апреля 2019!

Wienerberger Brick Award – признанная во всем мире ежегодная премия, которая отмечает лучшие проекты и постройки, использующие кирпич и керамические материалы любых производителей.
Wienerberger (Винербергер)
другие статьи