Жилой комплекс на Садовнической набережной
© АМ Сергей Киселев и Партнеры

Жилой комплекс на Садовнической набережной

информация:

  • статус
    проект
  • даты
    20052007
  • место
    Россия, Москва
    ЦАО
    Садовническая наб. дом 11, стр.1 , ул. Садовническая, дом 16-18, стр.3, дом 20, стр.3
  • функция
    Жилой / жилой комплекс
  • площадь участка
    0,238 га
  • площадь застройки
    1715 м2
  • площадь подземная
    4840 м2
  • общая площадь
    10630 м2
  • площадь жилая
    3045,7 м2
  • высота
    22,950
  • этажность
    4-6
  • строительный объем
    41472 м3
Игорь Шварцман

Игорь Шварцман /

Igor Shvartsman / Россия
Сергей Киселев

Сергей Киселев /

Sergey Kisselev / Россия
АМ Сергей Киселев и Партнеры

АМ Сергей Киселев и Партнеры /

Sergey Kisselev & Partners / Россия
авторский коллектив
С. Киселев, А. Медведев, М. Серебряников

партнеры, заказчики, смежники
Инженерия – компания «Стройпроект»

Жилой комплекс на Садовнической набережной
© АМ Сергей Киселев и Партнеры

Архи.ру об этом объекте:

28.11.2008

Мария Фадеева. Романтический дом

Проект жилого дома на Садовнической набережной отличает мастерски придуманная функциональная схема, а также – тонкая игра с фактурой фасадов и внутренним пространством комплекса. Все это позволяет увидеть в проекте нечто романтическое и даже – мечтательное.

В XX-м веке Болотный остров приобрел странноватый образ заднего двора Кремля. Здесь много промышленных построек, а бывшие когда-то великолепными старинные здания постепенно пришли в упадок. Пример тому – Садовническая набережная, обращенная в противо...   читать дальше
Жилой комплекс на Садовнической набережной
© АМ Сергей Киселев и Партнеры

описание:

Дом состоит из трех основных частей, различающихся по функции: жилой(3-6 этаж), общественной, точное назначение которой будет определено собственниками (1-2 этажи), подземной – трехуровневой автостоянки на 73 машиноместа. Надземная часть здания имеет переменную этажность (4,5,6 этажей).

архитектурно-планировочные решения:

Здание имеет переменную этажность: 4-5-6 надземных этажей и три подземных. П-образная конфигурация плана (ориентировочно 61 x33 метра), обусловлена формой участка. Высота 1 нежилого этажа первой секции – 4.05 метра, второй секции – 3.45 метра, что обусловлено перепадом высот на участке. Высота второго нежилого этажа – 4.05 метра. Высота жилых этажей 3-го, 4-го и 5-го – 3.45 м. Высота 6-го этажа – 3.80 м. Кровля плоская эксплуатируемая. 

Дом состоит из двух секций, в каждой из которых по 3 квартиры на 3-м и 4-м этажах. На 5 этаже в 1-ой секции – 2 квартиры с выходом на эксплуатируемую кровлю с видом на Садовническую набережную из одной из них. На 6-м этаже, расположенном во 2-ой секции дома располагается квартира наибольшей площади, также с террасами на эксплуатируемой кровле. В трех подземных этажах расположены технические помещения и автостоянка легковых автомобилей. На первом и втором этажах размещены помещения нежилого назначения без конкретной технологии, а также на 2-м этаже запроектированы помещения для игр детей и отдыха взрослых и помещение «зимнего сада» для жилой части дома. Выходы из этих помещений предусмотрены непосредственно на второй уровень внутреннего двора. На 1-м этаже жилой части расположен вестибюль с лестнично-лифтовым блоком, стойка консьержки. Для обеспечения функциональной связи жилой части здания с вестибюлем 1-го этажа и подземной автостоянкой для жильцов дома предусмотрено по два пассажирских лифта в каждой секции. Для проживающих в квартире на 5 этаже и пентхаусе на 6 этаже, предусмотрена персональная система вызова, управления и доступа. Для обеспечения функциональной связи помещений без конкретного функционального назначения с подземной автостоянкой также предусмотрены два пассажирских лифта. 

В решении фасадов находит отражение функциональная структура здания. Так, на фасаде, обращенном на набережную, нежилые этажи имеют ритм оконных проемов, близкий к историческому, в то время как верхние, жилые, этажи обозначены глубокими остекленными лоджиями с системой солнцезащиты. На боковом фасаде нежилой этаж выделен сплошной линией стекла, тогда как квартирные оконные проемы представляют из себя композиции из прозрачного стекла и матированного стекла. Несмотря на единую планировочную структуру здания на протяжении всего уличного периметра, оно разделено на три части-темы, что соответствует исторической парцелляции на момент начала проектирования. Так, часть комплекса, выходящая на Садовническую набережную, имеет 4 этажа, смягчая переход к объему соседнего (существующего) здания и формируя фронт застройки по Садовнической набережной. Тема этой части здания формируется за счет лоджий, предохраняющих жилые помещения от южных солнечных лучей. Фасадная тема трансформируется – меняется материал стены. В качестве основных отделочных материалов применяются два типа природного камня с разнообразными типами обработки. Часть здания, обращенная на набережную, а также дворовая часть пентхауса 6-го этажа облицовываются плитами из юрского известняка (или аналогичного материала) светлых серо-бежевых тонов. Центральная часть здания облицовывается серым ракушечным известняком Кирхаймер (или аналогичным). Типы обработки камня различаются в зависимости от ориентации фасадов. Так, плоскости фасадов, ориентированные на набережную, выполняются из грубообработанного камня, а плоскости, перпендикулярные небережной – из шлифованного или полированного. Дворовый фасад облицовывается полностью матированным стеклом с проемами, заполненными прозрачным стеклом.

решения генерального плана:

Участок расположен в западной части квартала № 353-а, ограниченного улицами Садовническая, Балчуг, Малым Устьинским мостом и Садовнической набережной, в 500 метрах к юго-востоку от ансамбля Московского Кремля (в объединенной охранной зоне № 1). Проектируемый жилой дом разместится на месте трех сносимых 5-ти и 4-х этажных аварийных строений. Его северная часть входит в охранную зону объектов культурного наследия, южная – выходит непосредственно на Садовническую набережную, северная занимает часть владения по Садовнической улице. Западная часть примыкает к существующей застройке. Восточной стороной участок обращен к территории детского сада. Основное влияние на решение генплана оказали: конфигурация отведенной территории, прилегающая застройка и рельеф местности. Несмотря на имеющуюся проездную арку во владении по Садовнической улице, преимущественный доступ транспорта к проектируемому жилому дому предполагается организовать непосредственно с Садовнической набережной с целью сохранения существующих условий разделения людских и транспортных потоков.

Внутренний двор запроектирован в двух уровнях. На планировочной отметке земли предполагается круговой подъезд автотранспорта к входам в жилую и нежилую части здания. Парковка автомобилей размещается в подземном гараже, въезд-выезд в которую осуществляется из проектируемого двора. Входы в жилую часть организованы со стороны внутреннего проезда. Входы в помещения без конкретной технологии рассредоточены: один расположен на углу набережной и внутриквартального проезда, два других – в дворовой части. Загрузка в помещения нежилого назначения – непосредственно с Садовнической набережной. Благоустройство участка выполнено с учетом повышения эксплуатационных качеств территории и прилегающих к ней участков, улучшения их внешнего вида и природно-климатических особенностей. Тротуары во внутридворовом пространстве выложены из плитки. Входы благоустроены урнами для мусора и цветочными вазами. Вблизи здания предусмотрено цветочное оформление и устройство обыкновенного газона. Предполагается озеленение террас 2, 5 и 6 этажей. На террасе 2 этажа высаживаются два дерева в бетонные вазоны, утопленные в перекрытие. Для обеспечения доступа инвалидов на территории двора и при входе в главный вестибюль отсутствуют уличные лестницы, в местах пересечения проездов и тротуаров применяется воротный бортовой камень.

Жилой комплекс на Садовнической набережной
© АМ Сергей Киселев и Партнеры
Жилой комплекс на Садовнической набережной
© АМ Сергей Киселев и Партнеры
Жилой комплекс на Садовнической набережной
© АМ Сергей Киселев и Партнеры
Жилой комплекс на Садовнической набережной
© АМ Сергей Киселев и Партнеры
Жилой комплекс на Садовнической набережной
© АМ Сергей Киселев и Партнеры
Жилой комплекс на Садовнической набережной
© АМ Сергей Киселев и Партнеры
Жилой комплекс на Садовнической набережной
© АМ Сергей Киселев и Партнеры
Жилой комплекс на Садовнической набережной
© АМ Сергей Киселев и Партнеры
Жилой комплекс на Садовнической набережной
© АМ Сергей Киселев и Партнеры
Жилой комплекс на Садовнической набережной
© АМ Сергей Киселев и Партнеры
Жилой комплекс на Садовнической набережной
© АМ Сергей Киселев и Партнеры
Жилой комплекс на Садовнической набережной
© АМ Сергей Киселев и Партнеры
Жилой комплекс на Садовнической набережной
© АМ Сергей Киселев и Партнеры
Жилой комплекс на Садовнической набережной
© АМ Сергей Киселев и Партнеры
Жилой комплекс на Садовнической набережной
© АМ Сергей Киселев и Партнеры
Жилой комплекс на Садовнической набережной
© АМ Сергей Киселев и Партнеры
Жилой комплекс на Садовнической набережной
© АМ Сергей Киселев и Партнеры
Жилой комплекс на Садовнической набережной
© АМ Сергей Киселев и Партнеры
Жилой комплекс на Садовнической набережной
© АМ Сергей Киселев и Партнеры

Игорь Шварцман,

другие постройки:
  • Жилой комплекс на улице Обручева, Москва
  • Жилой комплекс “homecity”, Румянцево
  • Концептуальный проект зданий стационарных организаций социального обслуживания граждан старших возрастных групп,
  • Офисный комплекс “COMCITY”, фаза Браво, Румянцево
  • Гостинично-деловой комплекс на Рублево-Успенском шоссе,
  • Реконструкция кинотеатра «София», Москва
  • Жилой комплекс на ул. Гришина, Москва
  • Многофункциональный жилой комплекс на территории завода «Филикровля», Москва
  • Pallau RB: Административно-деловой центр, 1-й км Рублево-Успенского шоссе,

Архитекторы – партнеры Архи.ру:

  • Александр Скокан
  • Роман Леонидов
  • Ростислав Цайзер
  • Сергей Орешкин
  • Алексей Гинзбург
  • Александр Порошкин
  • Владимир Плоткин
  • Вероника Дубовик
  • Василий Крапивин
  • Игорь Членов
  • Олег Григорьев
  • Антон Яр-Скрябин
  • Сергей Переслегин
  • Виталий Лутц
  • Наталья Сидорова
  • Валерий Лукомский
  • Анатолий Столярчук
  • Наталия Шилова
  • Игорь Шварцман
  • Татьяна Зульхарнеева
  • Антон Надточий
  • Кристина Павлова
  • Катерина Грень
  • Карен Сапричян
  • Степан Липгарт
  • Сергей Чобан
  • Андрей Асадов
  • Даниил Лоренц
  • Владимир Ковалёв
  • Михаил Канунников
  • Олег Мединский
  • Николай Миловидов
  • Николай Переслегин
  • Александр Попов
  • Андрей Михайлов
  • Юлий Борисов
  • Дмитрий Васильев
  • Валерия Преображенская
  • Екатерина Кузнецова
  • Евгений Герасимов
  • Антон Лукомский
  • Александр Асадов
  • Анастасия Абашева
  • Илья Машков
  • Полина Воеводина
  • Станислав Белых
  • Иван Кожин
  • Сергей Труханов
  • Константин Ходнев
  • Всеволод Медведев
  • Александра Кузьмина
  • Евгений Подгорнов
  • Никита Явейн
  • Сергей Скуратов
  • Наталия Порошкина
  • Арсений Леонович
  • Вера Бутко
  • Илья Уткин
  • Татьяна Гук
  • Сергей Кузнецов
  • Максим Гурвич
  • Никита Токарев
  • Александр Самарин
  • Александр Котенков
  • Сергей Никешкин
  • Павел Андреев
  • Георгий Трофимов
  • Андрей Романов
  • Юлия Тряскина
  • Зураб Басария
  • Андрей Гнездилов
  • Левон Айрапетов

Проект из каталога (случайный выбор)

Жилой дом на Староалексеевской
Екатерина Кузнецова, Андрей Романов, 2013 – 2011
Жилой дом на Староалексеевской

Постройки и проекты (новые записи):

  • Экорынок по продаже фермерских продуктов
  • Стратегия пространственного развития г. Суздаль до 2030 года
  • Стартовый дом по программе реновации на улице Плющева
  • Детский сад в Некрасовке
  • Детский сад в Томилино
  • Торговый центр в Сосенском
  • Детский сад ЖК «Столичные поляны»
  • Дом в Подмосковье
  • Офис Avito в Санкт-Петербурге

Новости российской архитектуры:

Технологии:

23.09.2020

Модернизируя традиции

Специалисты корпорации HILTI придумали, как совместить несовместимое: кирпичную кладку и навесной вентилируемый фасад. Для этой цели Hilti разработала четыре альтернативных метода создания НВФ с кирпичной кладкой или её имитацией.
HILTI
15.09.2020

FunderMax Compact Academy – новый стандарт обучения

Обучение и образование играют важную роль в жизни любого человека. Постоянное совершенствование личных и профессиональных навыков открывает перед человеком новые возможности и делает его востребованным в современном мире.
FunderMax GmbH
12.09.2020

«ОртОст-Фасад» бросает вызов декору любой сложности

Для главного храма вооруженных сил РФ – компания «ОртОст-Фасад» выполнила беспрецедентный по сложности фасад, изготовив десятки тысяч СФБ-деталей индивидуальной формы, в том числе со скульптурной поверхностью.
ОртОст-Фасад
другие статьи