RSS
Жилой комплекс на Садовнической набережной
© АМ Сергей Киселев и Партнеры

Жилой комплекс на Садовнической набережной

информация:

  • статус
    проект
  • даты
    20052007
  • region= area=ЦАО address=Садовническая наб. дом 11, стр.1 , ул. Садовническая, дом 16-18, стр.3, дом 20, стр.3 country_t=Россия city_t=Москва
    место
    Москва ЦАО Садовническая наб. дом 11, стр.1 , ул. Садовническая, дом 16-18, стр.3, дом 20, стр.3
  • координаты
    55.746461, 37.629502
  • функция
    Жилой / жилой комплекс
  • площадь участка
    0,238 га
  • площадь застройки
    1715 м2
  • площадь подземная
    4840 м2
  • общая площадь
    10630 м2
  • площадь жилая
    3045,7 м2
  • высота
    22,950
  • этажность
    4-6
  • строительный объем
    41472 м3
Игорь Шварцман
Сергей Киселев

авторский коллектив

С. Киселев, А. Медведев, М. Серебряников

партнеры, заказчики, смежники

Инженерия – компания «Стройпроект»
Жилой комплекс на Садовнической набережной
© АМ Сергей Киселев и Партнеры

Архи.ру об этом объекте:

28.11.2008

Мария Фадеева. Романтический дом

Проект жилого дома на Садовнической набережной отличает мастерски придуманная функциональная схема, а также – тонкая игра с фактурой фасадов и внутренним пространством комплекса. Все это позволяет увидеть в проекте нечто романтическое и даже – мечтательное.

В XX-м веке Болотный остров приобрел странноватый образ заднего двора Кремля. Здесь много промышленных построек, а бывшие когда-то великолепными старинные здания постепенно пришли в упадок. Пример тому – Садовническая набережная, обращенная в противо...   читать дальше
Жилой комплекс на Садовнической набережной
© АМ Сергей Киселев и Партнеры

описание:

Дом состоит из трех основных частей, различающихся по функции: жилой(3-6 этаж), общественной, точное назначение которой будет определено собственниками (1-2 этажи), подземной – трехуровневой автостоянки на 73 машиноместа. Надземная часть здания имеет переменную этажность (4,5,6 этажей).

архитектурно-планировочные решения:

Здание имеет переменную этажность: 4-5-6 надземных этажей и три подземных. П-образная конфигурация плана (ориентировочно 61 x33 метра), обусловлена формой участка. Высота 1 нежилого этажа первой секции – 4.05 метра, второй секции – 3.45 метра, что обусловлено перепадом высот на участке. Высота второго нежилого этажа – 4.05 метра. Высота жилых этажей 3-го, 4-го и 5-го – 3.45 м. Высота 6-го этажа – 3.80 м. Кровля плоская эксплуатируемая. 

Дом состоит из двух секций, в каждой из которых по 3 квартиры на 3-м и 4-м этажах. На 5 этаже в 1-ой секции – 2 квартиры с выходом на эксплуатируемую кровлю с видом на Садовническую набережную из одной из них. На 6-м этаже, расположенном во 2-ой секции дома располагается квартира наибольшей площади, также с террасами на эксплуатируемой кровле. В трех подземных этажах расположены технические помещения и автостоянка легковых автомобилей. На первом и втором этажах размещены помещения нежилого назначения без конкретной технологии, а также на 2-м этаже запроектированы помещения для игр детей и отдыха взрослых и помещение «зимнего сада» для жилой части дома. Выходы из этих помещений предусмотрены непосредственно на второй уровень внутреннего двора. На 1-м этаже жилой части расположен вестибюль с лестнично-лифтовым блоком, стойка консьержки. Для обеспечения функциональной связи жилой части здания с вестибюлем 1-го этажа и подземной автостоянкой для жильцов дома предусмотрено по два пассажирских лифта в каждой секции. Для проживающих в квартире на 5 этаже и пентхаусе на 6 этаже, предусмотрена персональная система вызова, управления и доступа. Для обеспечения функциональной связи помещений без конкретного функционального назначения с подземной автостоянкой также предусмотрены два пассажирских лифта. 

В решении фасадов находит отражение функциональная структура здания. Так, на фасаде, обращенном на набережную, нежилые этажи имеют ритм оконных проемов, близкий к историческому, в то время как верхние, жилые, этажи обозначены глубокими остекленными лоджиями с системой солнцезащиты. На боковом фасаде нежилой этаж выделен сплошной линией стекла, тогда как квартирные оконные проемы представляют из себя композиции из прозрачного стекла и матированного стекла. Несмотря на единую планировочную структуру здания на протяжении всего уличного периметра, оно разделено на три части-темы, что соответствует исторической парцелляции на момент начала проектирования. Так, часть комплекса, выходящая на Садовническую набережную, имеет 4 этажа, смягчая переход к объему соседнего (существующего) здания и формируя фронт застройки по Садовнической набережной. Тема этой части здания формируется за счет лоджий, предохраняющих жилые помещения от южных солнечных лучей. Фасадная тема трансформируется – меняется материал стены. В качестве основных отделочных материалов применяются два типа природного камня с разнообразными типами обработки. Часть здания, обращенная на набережную, а также дворовая часть пентхауса 6-го этажа облицовываются плитами из юрского известняка (или аналогичного материала) светлых серо-бежевых тонов. Центральная часть здания облицовывается серым ракушечным известняком Кирхаймер (или аналогичным). Типы обработки камня различаются в зависимости от ориентации фасадов. Так, плоскости фасадов, ориентированные на набережную, выполняются из грубообработанного камня, а плоскости, перпендикулярные небережной – из шлифованного или полированного. Дворовый фасад облицовывается полностью матированным стеклом с проемами, заполненными прозрачным стеклом.

решения генерального плана:

Участок расположен в западной части квартала № 353-а, ограниченного улицами Садовническая, Балчуг, Малым Устьинским мостом и Садовнической набережной, в 500 метрах к юго-востоку от ансамбля Московского Кремля (в объединенной охранной зоне № 1). Проектируемый жилой дом разместится на месте трех сносимых 5-ти и 4-х этажных аварийных строений. Его северная часть входит в охранную зону объектов культурного наследия, южная – выходит непосредственно на Садовническую набережную, северная занимает часть владения по Садовнической улице. Западная часть примыкает к существующей застройке. Восточной стороной участок обращен к территории детского сада. Основное влияние на решение генплана оказали: конфигурация отведенной территории, прилегающая застройка и рельеф местности. Несмотря на имеющуюся проездную арку во владении по Садовнической улице, преимущественный доступ транспорта к проектируемому жилому дому предполагается организовать непосредственно с Садовнической набережной с целью сохранения существующих условий разделения людских и транспортных потоков.

Внутренний двор запроектирован в двух уровнях. На планировочной отметке земли предполагается круговой подъезд автотранспорта к входам в жилую и нежилую части здания. Парковка автомобилей размещается в подземном гараже, въезд-выезд в которую осуществляется из проектируемого двора. Входы в жилую часть организованы со стороны внутреннего проезда. Входы в помещения без конкретной технологии рассредоточены: один расположен на углу набережной и внутриквартального проезда, два других – в дворовой части. Загрузка в помещения нежилого назначения – непосредственно с Садовнической набережной. Благоустройство участка выполнено с учетом повышения эксплуатационных качеств территории и прилегающих к ней участков, улучшения их внешнего вида и природно-климатических особенностей. Тротуары во внутридворовом пространстве выложены из плитки. Входы благоустроены урнами для мусора и цветочными вазами. Вблизи здания предусмотрено цветочное оформление и устройство обыкновенного газона. Предполагается озеленение террас 2, 5 и 6 этажей. На террасе 2 этажа высаживаются два дерева в бетонные вазоны, утопленные в перекрытие. Для обеспечения доступа инвалидов на территории двора и при входе в главный вестибюль отсутствуют уличные лестницы, в местах пересечения проездов и тротуаров применяется воротный бортовой камень.

Жилой комплекс на Садовнической набережной
© АМ Сергей Киселев и Партнеры
Жилой комплекс на Садовнической набережной
© АМ Сергей Киселев и Партнеры
Жилой комплекс на Садовнической набережной
© АМ Сергей Киселев и Партнеры
Жилой комплекс на Садовнической набережной
© АМ Сергей Киселев и Партнеры
Жилой комплекс на Садовнической набережной
© АМ Сергей Киселев и Партнеры
Жилой комплекс на Садовнической набережной
© АМ Сергей Киселев и Партнеры
Жилой комплекс на Садовнической набережной
© АМ Сергей Киселев и Партнеры
Жилой комплекс на Садовнической набережной
© АМ Сергей Киселев и Партнеры
Жилой комплекс на Садовнической набережной
© АМ Сергей Киселев и Партнеры
Жилой комплекс на Садовнической набережной
© АМ Сергей Киселев и Партнеры
Жилой комплекс на Садовнической набережной
© АМ Сергей Киселев и Партнеры
Жилой комплекс на Садовнической набережной
© АМ Сергей Киселев и Партнеры
Жилой комплекс на Садовнической набережной
© АМ Сергей Киселев и Партнеры
Жилой комплекс на Садовнической набережной
© АМ Сергей Киселев и Партнеры
Жилой комплекс на Садовнической набережной
© АМ Сергей Киселев и Партнеры
Жилой комплекс на Садовнической набережной
© АМ Сергей Киселев и Партнеры
Жилой комплекс на Садовнической набережной
© АМ Сергей Киселев и Партнеры
Жилой комплекс на Садовнической набережной
© АМ Сергей Киселев и Партнеры
Жилой комплекс на Садовнической набережной
© АМ Сергей Киселев и Партнеры

Архитекторы – партнеры Архи.ру:

  • Алексей Орлов
  • Сергей Никешкин
  • Наталья Сидорова
  • Наталия Шилова
  • Сергей Переслегин
  • Андрей Романов
  • Георгий Трофимов
  • Михаил Канунников
  • Роман Леонидов
  • Евгений Подгорнов
  • Всеволод Медведев
  • Юлия Солдатенкова
  • Виталий Лутц
  • Юрий Виссарионов
  • Дмитрий Сухов
  • Сергей Чобан
  • Иван Кожин
  • Илья Машков
  • Алексей Полищук
  • Антон Яр-Скрябин
  • Игорь Членов
  • Станислав Белых
  • Сергей Труханов
  • Анастасия Абашева
  • Константин Ходнев
  • Марина Егорова
  • Ростислав Цайзер
  • Владимир Плоткин
  • Андрей Гнездилов
  • Александра Кузьмина
  • Татьяна Гук
  • Антон Лукомский
  • Николай Кикава
  • Раис Баишев
  • Андрей Асадов
  • Никита Явейн
  • Григорий Мустафин
  • Михаил Давыдов
  • Татьяна Зульхарнеева
  • Александр Асадов
  • Павел Андреев
  • Олег Мединский
  • Григориос Гавалидис
  • Сергей Скуратов
  • Анна Иванова
  • Николай Переслегин
  • Игорь Шварцман
  • Василий Крапивин
  • Энди Сноу
  • Александр Скокан
  • Екатерина Кузнецова
  • Антон Надточий
  • Полина Воеводина
  • Александр Самарин
  • Сергей Кузнецов
  • Даниил Лоренц
  • Алексей Гинзбург
  • Юлий Борисов
  • Юлия Тряскина
  • Степан Липгарт
  • Вера Бутко
  • Андрей Михайлов
  • Дмитрий Буш
  • Зураб Басария
  • Ерлан Бекмухамедов
  • Евгений Зеленов
  • Александр Котенков
  • Андрей Чуйков
  • Валерий Лукомский
  • Левон Айрапетов
  • Владислав Андреев
  • Александр Бровкин
  • Илья Гринберг
  • Олег Карлсон
  • Алексей Курков
  • Антон Ладыгин
  • Николай Макаров
  • Валерия Преображенская
  • Илья Уткин
  • Олег Шурыгин
  • Дмитрий Шурыгин

Проект из каталога (случайный выбор)

Постройки и проекты (новые записи):

  • ЖК Ариша в Дубае
  • Жилой дом Эстет
  • Жилой дом mART
  • Жилой и культурно-досуговый центр на месте здания СЭВ
  • Пилатес Botanica
  • Академия Единоборств
  • Бизнес-центр на Ходынской
  • ЖК Portland
  • Кафе PIMS в Dubai Hills

Новости российской архитектуры:

Сечение по Краснодару
18.04.2025

Сечение по Краснодару

Максим Рымарь, Александр Скокан, Ксения Бердникова, Владимир Плоткин, Андрей Гнездилов, Сергей Скуратов, Михаил Бейлин, Даниил Никишин, Григорий Соломин, Максим Чеколаев, Раис Баишев, София Каверина, Максимилиан Мосешвили, Мария Дехтяр
Приморская волна
18.04.2025

Приморская волна

Сергей Орешкин
Солнечный дуплекс
16.04.2025

Солнечный дуплекс

Александр Казаченко, Вероника Давиташвили, Алексей Агарков