Разработка архитектурно-градостроительных решений жилого квартала в пойме реки Раменки открыть большое изображение

Разработка архитектурно-градостроительных решений жилого квартала в пойме реки Раменки

/ Development of architecture and urban-planning solutions for the residential city-block in Ramenka first bottom

информация:

  • статус
    проект
  • даты
    20072008
  • место
    Россия, Москва
    ЗАО
    Пересечение ул. Минской с Киевским направлением МЖД в пойме реки Раменки, ТД "Волынская"
  • функция
    Жилой / квартал смешанной застройки с преобладанием жилья
  • площадь участка
    48,5 га
  • площадь застройки
    43 510 м2
  • площадь общественная
    80 195 м2
  • общая площадь
    544 600 м2
  • площадь жилая
    382 710 м2
  • этажность
    4-17
Павел Андреев

Павел Андреев /

Pavel Andreev / Россия

Архитектурная мастерская Павла Андреева /

Paul Andreev / Россия
авторский коллектив
Руководитель проекта Андреев П.Ю., ГАП Римашевская И.И., рук. группы архитектор Рязанов Л.В., ведущий архитектор Виноградова-Франк М.В.


открыть большое изображение

Архи.ру об этом объекте:

22.12.2009

Анна Мартовицкая. Прокрустово ложе регламентов

Сегодня в Москве продолжается работа над рядом крупномасштабных девелоперских проектов, в будущем обещающих городу появление целых новых районов. Один из таких проектов – жилой квартал в пойме реки Раменки мастерской Павла Андреева, о котором Агентство архитектурных новостей уже писало.

Год с лишним назад мы рассказывали о том, что отрицательнее всего на судьбе этого проекта сказалась практика приглашать архитектора к работе над объектом лишь после того, как полностью утвержден проект планировки территории. В теории все звучит очень...   читать дальше

другие тексты Архи.ру:

открыть большое изображение

решения генерального плана:

Рассматриваемый проектом участок расположен на территории района «Раменки» Западного административного округа. Транспортные связи проектируемый территории с центром города и периферией осуществляется по ул. Минской.
Ближайшая станция МЖД, находящаяся в зоне пешеходной доступности - платформа «Матвеевское».
Границами разработки проекта планировки в целом является:
С западной стороны - полоса отвода МЖД Киевского направления;
С восточной стороны - река Раменка.
С проектируемой территорией граничат: с северо-запада и с юго-востока - особо охраняемая природная территория «Долина реки Сетунь»; с северо-запада – жилой комплекс «Золотые ключи»; с юго-запада – сложившийся жилой квартал 1 района Очаково-Матвеевское; с юга – зона природно-рекреационной территории.

На большей части рассматриваемой территории предусмотрено развитие смешанного контраста вида ландшафта. В квартале, прилегающем к полосе отвода МЖД Киевского направления предполагается развитие природного вида ландшафта.

В утвержденном градостроительном плане развития территории ЗАО вдоль Киевского направления МЖД предусмотрено строительство Южного Дублера Кутузовского проспекта со строительством транспортного сооружения на пересечении с Веерной улицей. На пересечении с Южного Дублера Кутузовского проспекта с Минской улицей дополнительно предусмотрено новое строительство транспортного сооружения. Также предусмотрена реконструкция транспортного сооружения на пересечении Мосфильмовской и Минской улиц строительство новой магистрали. Вдоль полосы отвода МЖД Киевского направления предусматривается прохождения скоростной транспортной системы. Вдоль улицы Минская предусматривается прохождение трассы троллейбусной линии.
Градостроительным планом развития территории ЗАО предусмотрено формирование ближайшего многофункционального центра городского уровня в зоне перспективной станции метро «Ломоносовский проспект».
Вдоль Мосфильмовской и Минской улиц предполагается формирование примагистральной территории многофункционального использования.
Часть рассматриваемой территории входит в состав особо охраняемой природной территории: «Природный заказник «Долина реки Сетунь», а так же зону охраняемого ландшафта.
В соответствии с ППМ № 378-ПП от Об июня 2006 г., проектируемая территория выведена из состава ООПТ. Территория Природного комплекса находится в удовлетворительном состоянии, но частично требует работ по реконструкции озеленения и благоустройство.

Проектом планировки по застройке земельного участка предусмотрено размещение двух высотных градостроительных комплексов и жилого микрорайона.
Территория ТД «Волынская» имеет двухчастную структуру.
Северная часть – со среднеэтажной застройкой и южная часть – с застройкой повышенной этажности.
В северной части территории запроектированы очистные сооружения, канализационная насосная станция, многоуровневый гараж, детское дошкольное учреждение, жилой комплекс, здания Посольства Украины, школа и стадион.
В южной части территории запроектированы два высотных жилых комплекса, два детских дошкольных учреждения, школа и поликлиника.
Планировочно территория разделена проектируемыми бульварами на три части – жилой микрорайон и два высотных градостроительных комплекса.

Проектные предложения:
Первый вариант предлагаемых архитектурно-градостроительных решений застройки территории участка ТД «Волынский» соответствует функциональному зонированию участка и основным показателям Проекту планировки, выполненному ТППМ ЗАО.
После подробного анализа ландшафта и рельефа участка был разработан второй вариант решения застройки территории.
В предлагаемом варианте высотные градостроительные комплексы расположены в южной и северной части застройки, образуя архитектурные доминанты, которые подчеркивают выразительный силуэт ландшафта и являются визуальным ограничением застраиваемой территории.
 
В центральной части участка расположен жилой микрорайон с домами средней и пониженной этажности (от 4 до 15 этажей). Жилые секции различной площади и высоты торцами ориентированы запад-восток и расположены по рельефу, меняя этажность и класс жилья по мере приближения к парковой зоне, расположенной вдоль реки.
В западной части застройки жилые здания соединены между собой объемами встроенно-пристроенных помещений.
Вдоль проектируемого транспортного дублера на протяжении всего участка запроектированы многоэтажные стоянки для автомобилей, что создает барьер от шума трассы и железной дороги, улучшая условия проживания.
Между автостоянками и встроенно-пристроенными объемами образован бульвар, являющийся транспортной связью различных частей проектируемого района и имеющий съезды на основную транзитную трассу проектируемого дублера Кутузовского проспекта.

открыть большое изображение

пресса:

открыть большое изображение
открыть большое изображение
открыть большое изображение
Вариант №2. Решение центральной части квартала
Вариант №2. Решение центральной части квартала открыть большое изображение
Вариант №2
Вариант №2 открыть большое изображение
Вариант №2
Вариант №2 открыть большое изображение
Вариант №2
Вариант №2 открыть большое изображение
Вариант №2. Решение центральной части квартала
Вариант №2. Решение центральной части квартала открыть большое изображение
Вариант №2. Решение центральной части квартала
Вариант №2. Решение центральной части квартала открыть большое изображение
Вариант №2. Решение центральной части квартала
Вариант №2. Решение центральной части квартала открыть большое изображение
Вариант №2. Решение центральной части квартала
Вариант №2. Решение центральной части квартала открыть большое изображение
Вариант №1
Вариант №1 открыть большое изображение
Вариант №1
Вариант №1 открыть большое изображение
Вариант №1
Вариант №1 открыть большое изображение
Вариант №1
Вариант №1 открыть большое изображение
Вариант №2
Вариант №2 открыть большое изображение
Вариант 1
Вариант 1 открыть большое изображение
Вариант 1. Фото с макета
Вариант 1. Фото с макета открыть большое изображение
Вариант 1. Фото с макета
Вариант 1. Фото с макета открыть большое изображение
Вариант 1. Схема плана благоустройства
Вариант 1. Схема плана благоустройства открыть большое изображение
Ситуационный план
Ситуационный план открыть большое изображение
Вариант 1. Поперечный разрез
Вариант 1. Поперечный разрез открыть большое изображение
Вариант 1. Развертка
Вариант 1. Развертка открыть большое изображение
Вариант 2
Вариант 2 открыть большое изображение

Павел Андреев,

другие постройки:
  • Жилая застройка на территории Бадаевского завода, Москва
  • Жилой комплекс «Достояние», Москва
  • Жилой комплекс на Симоновской набережной, Москва
  • Многоквартирный жилой комплекс «Берзарино», Москва
  • Многофункциональный комплекс в Камергерском переулке, Москва
  • Административно-жилое здание на Малой Трубецкой улице, Москва
  • Технопарк Сбербанка на территории инновационного центра Сколково, Москва
  • Гостиница «Novotel», Москва
  • Многофункциональный комплекс в Раменках, Москва

Архитекторы – партнеры Архи.ру:

  • Антон Лукомский
  • Дмитрий Ликин
  • Арсений Леонович
  • Лукаш Качмарчик
  • Владимир Ковалёв
  • Полина Воеводина
  • Павел Андреев
  • Константин Ходнев
  • Александр Бровкин
  • Николай Миловидов
  • Петр Фонфара
  • Андрей Романов
  • Наталия Шилова
  • Юлия Тряскина
  • Магда Чихонь
  • Александр Асадов
  • Антон Надточий
  • Никита Бирюков
  • Евгений Герасимов
  • Левон Айрапетов
  • Александр Попов
  • Сергей  Орешкин
  • Игорь Шварцман
  • Алексей Иванов
  • Александра Кузьмина
  • Георгий Трофимов
  • Илья Уткин
  • Никита Явейн
  • Наталья Сидорова
  • Юлий Борисов
  • Андрей Асадов
  • Валерия Преображенская
  • Илья Машков
  • Николай Переслегин
  • Валерий Лукомский
  • Никита Токарев
  • Екатерина Кузнецова
  • Даниил Лоренц
  • Станислав Белых
  • Владимир Плоткин
  • Александр Скокан
  • Татьяна Зульхарнеева
  • Михаил Канунников
  • Сергей Чобан
  • Сергей Кузнецов
  • Андрей Гнездилов
  • Екатерина Грень
  • Сергей Скуратов
  • Дмитрий Васильев
  • Владимир Биндеман
  • Роман Леонидов
  • Зураб Басария
  • Олег Карлсон
  • Всеволод Медведев
  • Магда Кмита
  • Шимон Матковски
  • Сергей Переслегин
  • Олег Мединский
  • Алексей Гинзбург
  • Тотан Кузембаев
  • Карен Сапричян
  • Вера Бутко
  • Олег Шапиро
  • Сергей Труханов
  • Анатолий Столярчук

Проект из каталога (случайный выбор)

Постройки и проекты (новые записи):

  • Проект многофункционального жилого квартала Homelands
  • Дом в Мельникове
  • Дом в Привалове
  • Проект дома из клееного бруса СП-250
  • Проект дома из клееного бруса СП-265
  • Музейно-выставочный комплекс «Оборона и блокада Ленинграда»
  • Дом в Завидове
  • Дом в Лайкове
  • Культурно-деловой комплекс «Большевик»

Новости российской архитектуры:

Технологии:

19.10.2017

Практика использования ARCHICAD при проектировании научно-образовательного комплекса в Австралии

Знаковым зданием для программы ARCHICAD 21 стал новый Центр Чарлза Перкинса при Университете Сиднея.
GRAPHISOFT
18.10.2017

Пещера в объеме

Рассказываем о том, как производство стеклофибробетона «Фиброль» вместе с проектировщиками переехало на стройку «Зарядья» и в экстремально короткие сроки удалось реализовать уникальные нелинейные фасады и интерьеры «Ледяной пещеры».
13.10.2017

Как сэкономить квадратные метры с помощью вентканалов CVENT?

Вентиляционная система Schiedel CVENT разработана специально для монолитно-каркасного многоквартирного жилья: это надежная гарантия естественного климата в квартире на долгие годы. А индивидуальные решения помогут архитектору при проектировании.
Schiedel
04.10.2017

Компания «Красные крыши» представляет кровлю из полиизобутилена: на российском рынке скатных и радиусных кровель это абсолютно новый продукт

Безогневой метод монтажа, полная имитация медного и стального фальца, неограниченные архитектурные возможности при проектировании кровель – это находка для любого проекта.
Компания «Красные крыши»
04.10.2017

Черепичная кровля: из Испании в Россию с любовью

Компания «Красные крыши» на эксклюзивных правах представляет в России коллекцию клинкерной черепицы от испанского производителя La Escandella.
Компания «Красные крыши»
другие статьи