Разработка архитектурно-градостроительных решений жилого квартала в пойме реки Раменки

/ Development of architecture and urban-planning solutions for the residential city-block in Ramenka first bottom

информация:

  • статус
    проект
  • даты
    20072008
  • место
    Россия, Москва
    ЗАО
    Пересечение ул. Минской с Киевским направлением МЖД в пойме реки Раменки, ТД "Волынская"
  • функция
    Жилой / квартал смешанной застройки с преобладанием жилья
  • площадь участка
    48,5 га
  • площадь застройки
    43 510 м2
  • площадь общественная
    80 195 м2
  • общая площадь
    544 600 м2
  • площадь жилая
    382 710 м2
  • этажность
    4-17
Павел Андреев

Павел Андреев /

Pavel Andreev / Россия

Архитектурная мастерская Павла Андреева /

Paul Andreev / Россия
авторский коллектив
Руководитель проекта Андреев П.Ю., ГАП Римашевская И.И., рук. группы архитектор Рязанов Л.В., ведущий архитектор Виноградова-Франк М.В.


Архи.ру об этом объекте:

22.12.2009

Анна Мартовицкая. Прокрустово ложе регламентов

Сегодня в Москве продолжается работа над рядом крупномасштабных девелоперских проектов, в будущем обещающих городу появление целых новых районов. Один из таких проектов – жилой квартал в пойме реки Раменки мастерской Павла Андреева, о котором Агентство архитектурных новостей уже писало.

Год с лишним назад мы рассказывали о том, что отрицательнее всего на судьбе этого проекта сказалась практика приглашать архитектора к работе над объектом лишь после того, как полностью утвержден проект планировки территории. В теории все звучит очень...   читать дальше

другие тексты Архи.ру:

решения генерального плана:

Рассматриваемый проектом участок расположен на территории района «Раменки» Западного административного округа. Транспортные связи проектируемый территории с центром города и периферией осуществляется по ул. Минской.
Ближайшая станция МЖД, находящаяся в зоне пешеходной доступности – платформа «Матвеевское».
Границами разработки проекта планировки в целом является:
С западной стороны – полоса отвода МЖД Киевского направления;
С восточной стороны – река Раменка.
С проектируемой территорией граничат: с северо-запада и с юго-востока – особо охраняемая природная территория «Долина реки Сетунь»; с северо-запада – жилой комплекс «Золотые ключи»; с юго-запада – сложившийся жилой квартал 1 района Очаково-Матвеевское; с юга – зона природно-рекреационной территории.

На большей части рассматриваемой территории предусмотрено развитие смешанного контраста вида ландшафта. В квартале, прилегающем к полосе отвода МЖД Киевского направления предполагается развитие природного вида ландшафта.

В утвержденном градостроительном плане развития территории ЗАО вдоль Киевского направления МЖД предусмотрено строительство Южного Дублера Кутузовского проспекта со строительством транспортного сооружения на пересечении с Веерной улицей. На пересечении с Южного Дублера Кутузовского проспекта с Минской улицей дополнительно предусмотрено новое строительство транспортного сооружения. Также предусмотрена реконструкция транспортного сооружения на пересечении Мосфильмовской и Минской улиц строительство новой магистрали. Вдоль полосы отвода МЖД Киевского направления предусматривается прохождения скоростной транспортной системы. Вдоль улицы Минская предусматривается прохождение трассы троллейбусной линии.
Градостроительным планом развития территории ЗАО предусмотрено формирование ближайшего многофункционального центра городского уровня в зоне перспективной станции метро «Ломоносовский проспект».
Вдоль Мосфильмовской и Минской улиц предполагается формирование примагистральной территории многофункционального использования.
Часть рассматриваемой территории входит в состав особо охраняемой природной территории: «Природный заказник «Долина реки Сетунь», а так же зону охраняемого ландшафта.
В соответствии с ППМ № 378-ПП от Об июня 2006 г., проектируемая территория выведена из состава ООПТ. Территория Природного комплекса находится в удовлетворительном состоянии, но частично требует работ по реконструкции озеленения и благоустройство.

Проектом планировки по застройке земельного участка предусмотрено размещение двух высотных градостроительных комплексов и жилого микрорайона.
Территория ТД «Волынская» имеет двухчастную структуру.
Северная часть – со среднеэтажной застройкой и южная часть – с застройкой повышенной этажности.
В северной части территории запроектированы очистные сооружения, канализационная насосная станция, многоуровневый гараж, детское дошкольное учреждение, жилой комплекс, здания Посольства Украины, школа и стадион.
В южной части территории запроектированы два высотных жилых комплекса, два детских дошкольных учреждения, школа и поликлиника.
Планировочно территория разделена проектируемыми бульварами на три части – жилой микрорайон и два высотных градостроительных комплекса.

Проектные предложения:
Первый вариант предлагаемых архитектурно-градостроительных решений застройки территории участка ТД «Волынский» соответствует функциональному зонированию участка и основным показателям Проекту планировки, выполненному ТППМ ЗАО.
После подробного анализа ландшафта и рельефа участка был разработан второй вариант решения застройки территории.
В предлагаемом варианте высотные градостроительные комплексы расположены в южной и северной части застройки, образуя архитектурные доминанты, которые подчеркивают выразительный силуэт ландшафта и являются визуальным ограничением застраиваемой территории.

В центральной части участка расположен жилой микрорайон с домами средней и пониженной этажности (от 4 до 15 этажей). Жилые секции различной площади и высоты торцами ориентированы запад-восток и расположены по рельефу, меняя этажность и класс жилья по мере приближения к парковой зоне, расположенной вдоль реки.
В западной части застройки жилые здания соединены между собой объемами встроенно-пристроенных помещений.
Вдоль проектируемого транспортного дублера на протяжении всего участка запроектированы многоэтажные стоянки для автомобилей, что создает барьер от шума трассы и железной дороги, улучшая условия проживания.
Между автостоянками и встроенно-пристроенными объемами образован бульвар, являющийся транспортной связью различных частей проектируемого района и имеющий съезды на основную транзитную трассу проектируемого дублера Кутузовского проспекта.

пресса:

27.04.2011

Константин Савкин. Дислокация чистой архитектуры. Новые объекты мастерской Павла Андреева // Архитектурный Вестник , 2 (119) 2011
http://archivestnik.ru/taxonomy/term/989

Вариант №2. Решение центральной части квартала
Вариант №2
Вариант №2
Вариант №2
Вариант №2. Решение центральной части квартала
Вариант №2. Решение центральной части квартала
Вариант №2. Решение центральной части квартала
Вариант №2. Решение центральной части квартала
Вариант №1
Вариант №1
Вариант №1
Вариант №1
Вариант №2
Вариант 1
Вариант 1. Фото с макета
Вариант 1. Фото с макета
Вариант 1. Схема плана благоустройства
Ситуационный план
Вариант 1. Поперечный разрез
Вариант 1. Развертка
Вариант 2

Павел Андреев,

другие постройки:
  • Жилой комплекс «Достояние», Москва
  • ЖК «Дом Бакст», Москва
  • Гостиница на ул. Земляной Вал, Москва
  • Многофункциональный комплекс «Технопарк   «Холодильник», Москва
  • Реконструкция комплекса зданий завода «Мосавтостекло», Москва
  • Жилая застройка на территории Бадаевского завода, Москва
  • Жилой комплекс на Симоновской набережной, Москва
  • Многоквартирный жилой комплекс «Берзарино», Москва
  • Многофункциональный комплекс в Камергерском переулке, Москва

Архитекторы – партнеры Архи.ру:

  • Наталья Сидорова
  • Евгений Герасимов
  • Александр Скокан
  • Валерий Лукомский
  • Наталия Порошкина
  • Игорь Шварцман
  • Степан Липгарт
  • Александр Попов
  • Кристина Павлова
  • Сергей Труханов
  • Андрей Асадов
  • Карен Сапричян
  • Сергей Никешкин
  • Андрей Романов
  • Андрей Михайлов
  • Иван Кожин
  • Сергей Скуратов
  • Станислав Белых
  • Алексей Гинзбург
  • Константин Ходнев
  • Сергей Орешкин
  • Илья Уткин
  • Андрей Гнездилов
  • Зураб Басария
  • Евгений Подгорнов
  • Михаил Канунников
  • Николай Миловидов
  • Вера Бутко
  • Всеволод Медведев
  • Владимир Плоткин
  • Дмитрий Васильев
  • Юлий Борисов
  • Никита Токарев
  • Юлия Тряскина
  • Олег Мединский
  • Анатолий Столярчук
  • Александр Самарин
  • Анастасия Абашева
  • Антон Надточий
  • Даниил Лоренц
  • Никита Явейн
  • Полина Воеводина
  • Арсений Леонович
  • Татьяна Зульхарнеева
  • Александр Асадов
  • Наталия Шилова
  • Роман Леонидов
  • Валерия Преображенская
  • Вероника Дубовик
  • Илья Машков
  • Владимир Ковалёв
  • Александра Кузьмина
  • Екатерина Кузнецова
  • Ростислав Цайзер
  • Павел Андреев
  • Александр Порошкин
  • Василий Крапивин
  • Сергей Чобан
  • Антон Лукомский
  • Катерина Грень
  • Сергей Кузнецов
  • Левон Айрапетов
  • Антон Яр-Скрябин

Проект из каталога (случайный выбор)

Жилые дома района «Мещерский лес»
Ольга Алексакова, Юлия Бурдова, 2017
Жилые дома района «Мещерский лес»

Постройки и проекты (новые записи):

  • Комплекс апартаментов Level Донской
  • 9-й микрорайон Куркино
  • Жилой дом по программе реновации на Краснодарской улице
  • Загородный дом у воды
  • Реконструкция дома культуры «Ватутники»
  • Черный куб в Карелии
  • Школа в Люблино
  • Жилые дома в Москворечье-Сабурове
  • Жилой дом на Заневском проспекте

Новости российской архитектуры:

Гранёный
29.05.2020

Гранёный

Тотан Кузембаев
Отстоять «Политехническую»
28.05.2020

Отстоять «Политехническую»

Андрей Шаров, Марк Рейнберг
Электрические колонны
27.05.2020

Электрические колонны

Александр Цимайло, Николай Ляшенко

Технологии:

01.06.2020

Технологии Сохранения Тепла от Realit®

Ежегодно команда Realit® развивает, модернизирует собственные разработки и выводит на рынок совершенно новые архитектурные системы в соответствии с растущими потребностями современного строительства.
Архитектурные системы «Реалит»
27.05.2020

Декоративная сталь от компании Ornamita

О «Ряби на воде», о разновидности декоративной стали в интерьерах, экстерьерах
Ornamita
26.05.2020

Формула здоровья от Baumit Klima

Серия экологически чистых, антибактериальных строительных материалов Baumit Klima на известковой основе формирует здоровый микроклимат в доме, регулирует температуру и влажность, гарантирует чистоту и свежесть воздуха.
Baumit
другие статьи