Разработка архитектурно-градостроительных решений жилого квартала в пойме реки Раменки открыть большое изображение

Разработка архитектурно-градостроительных решений жилого квартала в пойме реки Раменки

/ Development of architecture and urban-planning solutions for the residential city-block in Ramenka first bottom

информация:

  • статус
    проект
  • даты
    20072008
  • место
    Россия, Москва
    ЗАО
    Пересечение ул. Минской с Киевским направлением МЖД в пойме реки Раменки, ТД "Волынская"
  • функция
    Жилой / квартал смешанной застройки с преобладанием жилья
  • площадь участка
    48,5 га
  • площадь застройки
    43 510 м2
  • площадь общественная
    80 195 м2
  • общая площадь
    544 600 м2
  • площадь жилая
    382 710 м2
  • этажность
    4-17
Павел Андреев

Павел Андреев /

Pavel Andreev / Россия

Архитектурная мастерская Павла Андреева /

Paul Andreev / Россия
авторский коллектив
Руководитель проекта Андреев П.Ю., ГАП Римашевская И.И., рук. группы архитектор Рязанов Л.В., ведущий архитектор Виноградова-Франк М.В.


открыть большое изображение

Архи.ру об этом объекте:

22.12.2009

Анна Мартовицкая. Прокрустово ложе регламентов

Сегодня в Москве продолжается работа над рядом крупномасштабных девелоперских проектов, в будущем обещающих городу появление целых новых районов. Один из таких проектов – жилой квартал в пойме реки Раменки мастерской Павла Андреева, о котором Агентство архитектурных новостей уже писало.

Год с лишним назад мы рассказывали о том, что отрицательнее всего на судьбе этого проекта сказалась практика приглашать архитектора к работе над объектом лишь после того, как полностью утвержден проект планировки территории. В теории все звучит очень...   читать дальше

другие тексты Архи.ру:

открыть большое изображение

решения генерального плана:

Рассматриваемый проектом участок расположен на территории района «Раменки» Западного административного округа. Транспортные связи проектируемый территории с центром города и периферией осуществляется по ул. Минской.
Ближайшая станция МЖД, находящаяся в зоне пешеходной доступности - платформа «Матвеевское».
Границами разработки проекта планировки в целом является:
С западной стороны - полоса отвода МЖД Киевского направления;
С восточной стороны - река Раменка.
С проектируемой территорией граничат: с северо-запада и с юго-востока - особо охраняемая природная территория «Долина реки Сетунь»; с северо-запада – жилой комплекс «Золотые ключи»; с юго-запада – сложившийся жилой квартал 1 района Очаково-Матвеевское; с юга – зона природно-рекреационной территории.

На большей части рассматриваемой территории предусмотрено развитие смешанного контраста вида ландшафта. В квартале, прилегающем к полосе отвода МЖД Киевского направления предполагается развитие природного вида ландшафта.

В утвержденном градостроительном плане развития территории ЗАО вдоль Киевского направления МЖД предусмотрено строительство Южного Дублера Кутузовского проспекта со строительством транспортного сооружения на пересечении с Веерной улицей. На пересечении с Южного Дублера Кутузовского проспекта с Минской улицей дополнительно предусмотрено новое строительство транспортного сооружения. Также предусмотрена реконструкция транспортного сооружения на пересечении Мосфильмовской и Минской улиц строительство новой магистрали. Вдоль полосы отвода МЖД Киевского направления предусматривается прохождения скоростной транспортной системы. Вдоль улицы Минская предусматривается прохождение трассы троллейбусной линии.
Градостроительным планом развития территории ЗАО предусмотрено формирование ближайшего многофункционального центра городского уровня в зоне перспективной станции метро «Ломоносовский проспект».
Вдоль Мосфильмовской и Минской улиц предполагается формирование примагистральной территории многофункционального использования.
Часть рассматриваемой территории входит в состав особо охраняемой природной территории: «Природный заказник «Долина реки Сетунь», а так же зону охраняемого ландшафта.
В соответствии с ППМ № 378-ПП от Об июня 2006 г., проектируемая территория выведена из состава ООПТ. Территория Природного комплекса находится в удовлетворительном состоянии, но частично требует работ по реконструкции озеленения и благоустройство.

Проектом планировки по застройке земельного участка предусмотрено размещение двух высотных градостроительных комплексов и жилого микрорайона.
Территория ТД «Волынская» имеет двухчастную структуру.
Северная часть – со среднеэтажной застройкой и южная часть – с застройкой повышенной этажности.
В северной части территории запроектированы очистные сооружения, канализационная насосная станция, многоуровневый гараж, детское дошкольное учреждение, жилой комплекс, здания Посольства Украины, школа и стадион.
В южной части территории запроектированы два высотных жилых комплекса, два детских дошкольных учреждения, школа и поликлиника.
Планировочно территория разделена проектируемыми бульварами на три части – жилой микрорайон и два высотных градостроительных комплекса.

Проектные предложения:
Первый вариант предлагаемых архитектурно-градостроительных решений застройки территории участка ТД «Волынский» соответствует функциональному зонированию участка и основным показателям Проекту планировки, выполненному ТППМ ЗАО.
После подробного анализа ландшафта и рельефа участка был разработан второй вариант решения застройки территории.
В предлагаемом варианте высотные градостроительные комплексы расположены в южной и северной части застройки, образуя архитектурные доминанты, которые подчеркивают выразительный силуэт ландшафта и являются визуальным ограничением застраиваемой территории.
 
В центральной части участка расположен жилой микрорайон с домами средней и пониженной этажности (от 4 до 15 этажей). Жилые секции различной площади и высоты торцами ориентированы запад-восток и расположены по рельефу, меняя этажность и класс жилья по мере приближения к парковой зоне, расположенной вдоль реки.
В западной части застройки жилые здания соединены между собой объемами встроенно-пристроенных помещений.
Вдоль проектируемого транспортного дублера на протяжении всего участка запроектированы многоэтажные стоянки для автомобилей, что создает барьер от шума трассы и железной дороги, улучшая условия проживания.
Между автостоянками и встроенно-пристроенными объемами образован бульвар, являющийся транспортной связью различных частей проектируемого района и имеющий съезды на основную транзитную трассу проектируемого дублера Кутузовского проспекта.

открыть большое изображение

пресса:

открыть большое изображение
открыть большое изображение
открыть большое изображение
Вариант №2. Решение центральной части квартала
Вариант №2. Решение центральной части квартала открыть большое изображение
Вариант №2
Вариант №2 открыть большое изображение
Вариант №2
Вариант №2 открыть большое изображение
Вариант №2
Вариант №2 открыть большое изображение
Вариант №2. Решение центральной части квартала
Вариант №2. Решение центральной части квартала открыть большое изображение
Вариант №2. Решение центральной части квартала
Вариант №2. Решение центральной части квартала открыть большое изображение
Вариант №2. Решение центральной части квартала
Вариант №2. Решение центральной части квартала открыть большое изображение
Вариант №2. Решение центральной части квартала
Вариант №2. Решение центральной части квартала открыть большое изображение
Вариант №1
Вариант №1 открыть большое изображение
Вариант №1
Вариант №1 открыть большое изображение
Вариант №1
Вариант №1 открыть большое изображение
Вариант №1
Вариант №1 открыть большое изображение
Вариант №2
Вариант №2 открыть большое изображение
Вариант 1
Вариант 1 открыть большое изображение
Вариант 1. Фото с макета
Вариант 1. Фото с макета открыть большое изображение
Вариант 1. Фото с макета
Вариант 1. Фото с макета открыть большое изображение
Вариант 1. Схема плана благоустройства
Вариант 1. Схема плана благоустройства открыть большое изображение
Ситуационный план
Ситуационный план открыть большое изображение
Вариант 1. Поперечный разрез
Вариант 1. Поперечный разрез открыть большое изображение
Вариант 1. Развертка
Вариант 1. Развертка открыть большое изображение
Вариант 2
Вариант 2 открыть большое изображение

Павел Андреев,

другие постройки:
  • Жилая застройка на территории Бадаевского завода, Москва
  • Жилой комплекс «Достояние», Москва
  • Жилой комплекс на Симоновской набережной, Москва
  • Многоквартирный жилой комплекс «Берзарино», Москва
  • Многофункциональный комплекс в Камергерском переулке, Москва
  • Административно-жилое здание на Малой Трубецкой улице, Москва
  • Многофункциональный комплекс Golden Gate («Золотые ворота»), Москва
  • Технопарк Сбербанка на территории инновационного центра Сколково, Москва
  • Гостиница «Novotel», Москва

Архитекторы – партнеры Архи.ру:

  • Михаил Канунников
  • Дмитрий Ликин
  • Даниил Лоренц
  • Константин Ходнев
  • Юлия Тряскина
  • Зураб Басария
  • Антон Ладыгин
  • Сергей Скуратов
  • Никита Бирюков
  • Александр Асадов
  • Юлий Борисов
  • Дмитрий Селивохин
  • Илья Уткин
  • Владимир Ковалёв
  • Владимир Плоткин
  • Олег Карлсон
  • Николай Миловидов
  • Андрей Гнездилов
  • Александр Попов
  • Татьяна Зульхарнеева
  • Антон Яр-Скрябин
  • Сергей  Орешкин
  • Игорь Шварцман
  • Валерий Лукомский
  • Александр Бровкин
  • Анатолий Столярчук
  • Андрей Романов
  • Сергей Чобан
  • Вера Бутко
  • Андрей Асадов
  • Иван Кожин
  • Владимир Биндеман
  • Антон Барклянский
  • Никита Явейн
  • Арсений Леонович
  • Александр Скокан
  • Олег Мединский
  • Антон Надточий
  • Антон Бондаренко
  • Станислав Белых
  • Никита Токарев
  • Илья Машков
  • Алексей Курков
  • Роман Леонидов
  • Наталия Шилова
  • Олег Шапиро
  • Левон Айрапетов
  • Всеволод Медведев
  • Сергей Труханов
  • Валерия Преображенская
  • Антон Лукомский
  • Алексей Гинзбург
  • Евгений Герасимов
  • Сергей Кузнецов
  • Павел Андреев
  • Екатерина Грень
  • Сергей Сенкевич
  • Карен Сапричян
  • Екатерина Кузнецова
  • Полина Воеводина
  • Василий Крапивин
  • Александра Кузьмина
  • Дмитрий Васильев
  • Наталья Сидорова
  • Тотан Кузембаев

Проект из каталога (случайный выбор)

Постройки и проекты (новые записи):

  • ЖК Bauman House
  • Жилой комплекс Urban Ranch
  • Жилой комплекс «ТЫ И Я»
  • ЗИЛАРТ. 3-ая очередь. Квартал 26. «Мастер-ключ»
  • Архитектурная композиция Recycle Chapel
  • Комплекс апартаментов в микрорайоне Тушино
  • Павильон «Фермерия»
  • Проект реновации территории «Проспект Вернадского»
  • Проект застройки малоэтажными жилыми домами в респ. Карелия

Новости российской архитектуры:

Технологии:

11.09.2018

Благородный серый

Многоквартирные дома в поселке «Западная долина» облицованы фиброцементными плитами EQUITONE, которые выгодно подчеркивают лаконичные фасады и позволяют зданиям вписаться в окружающий ландшафт.
EQUITONE
24.08.2018

Затеряться в горах

Фасадные панели из фиброцемента EQUITONE помогли апарт-отелю SkyPark в Красной Поляне слиться с природным окружением.
EQUITONE
22.08.2018

Брусчатка Bockhorn: оценка из прошлого

Иван Григорьевич Малюга – профессор Николаевской инженерной академии в Петербурге, химик-технолог в своей книге начала 20 века рассказывает о брусчатке Bockhorn.
ЗАО «Фирма «КИРИЛЛ»
22.08.2018

Как предотвратить потерю концентрации сотрудников в open space?

Рабочее пространство должно предоставлять четко разделенные зоны для коллективной, индивидуальной и сфокусированной работы. Эти зоны должны не конкурировать, а дополнять друг друга. Комментирует Денис Черничкин, Директор Haworth Business Interiors
HAWORTH
другие статьи