Разработка архитектурно-градостроительных решений жилого квартала в пойме реки Раменки открыть большое изображение

Разработка архитектурно-градостроительных решений жилого квартала в пойме реки Раменки

/ Development of architecture and urban-planning solutions for the residential city-block in Ramenka first bottom

информация:

  • статус
    проект
  • даты
    20072008
  • место
    Россия, Москва
    ЗАО
    Пересечение ул. Минской с Киевским направлением МЖД в пойме реки Раменки, ТД "Волынская"
  • функция
    Жилой / квартал смешанной застройки с преобладанием жилья
  • площадь участка
    48,5 га
  • площадь застройки
    43 510 м2
  • площадь общественная
    80 195 м2
  • общая площадь
    544 600 м2
  • площадь жилая
    382 710 м2
  • этажность
    4-17
Павел Андреев

Павел Андреев /

Pavel Andreev / Россия

Архитектурная мастерская Павла Андреева /

Paul Andreev / Россия
авторский коллектив
Руководитель проекта Андреев П.Ю., ГАП Римашевская И.И., рук. группы архитектор Рязанов Л.В., ведущий архитектор Виноградова-Франк М.В.


открыть большое изображение

Архи.ру об этом объекте:

22.12.2009

Анна Мартовицкая. Прокрустово ложе регламентов

Сегодня в Москве продолжается работа над рядом крупномасштабных девелоперских проектов, в будущем обещающих городу появление целых новых районов. Один из таких проектов – жилой квартал в пойме реки Раменки мастерской Павла Андреева, о котором Агентство архитектурных новостей уже писало.

Год с лишним назад мы рассказывали о том, что отрицательнее всего на судьбе этого проекта сказалась практика приглашать архитектора к работе над объектом лишь после того, как полностью утвержден проект планировки территории. В теории все звучит очень...   читать дальше

другие тексты Архи.ру:

открыть большое изображение

решения генерального плана:

Рассматриваемый проектом участок расположен на территории района «Раменки» Западного административного округа. Транспортные связи проектируемый территории с центром города и периферией осуществляется по ул. Минской.
Ближайшая станция МЖД, находящаяся в зоне пешеходной доступности - платформа «Матвеевское».
Границами разработки проекта планировки в целом является:
С западной стороны - полоса отвода МЖД Киевского направления;
С восточной стороны - река Раменка.
С проектируемой территорией граничат: с северо-запада и с юго-востока - особо охраняемая природная территория «Долина реки Сетунь»; с северо-запада – жилой комплекс «Золотые ключи»; с юго-запада – сложившийся жилой квартал 1 района Очаково-Матвеевское; с юга – зона природно-рекреационной территории.

На большей части рассматриваемой территории предусмотрено развитие смешанного контраста вида ландшафта. В квартале, прилегающем к полосе отвода МЖД Киевского направления предполагается развитие природного вида ландшафта.

В утвержденном градостроительном плане развития территории ЗАО вдоль Киевского направления МЖД предусмотрено строительство Южного Дублера Кутузовского проспекта со строительством транспортного сооружения на пересечении с Веерной улицей. На пересечении с Южного Дублера Кутузовского проспекта с Минской улицей дополнительно предусмотрено новое строительство транспортного сооружения. Также предусмотрена реконструкция транспортного сооружения на пересечении Мосфильмовской и Минской улиц строительство новой магистрали. Вдоль полосы отвода МЖД Киевского направления предусматривается прохождения скоростной транспортной системы. Вдоль улицы Минская предусматривается прохождение трассы троллейбусной линии.
Градостроительным планом развития территории ЗАО предусмотрено формирование ближайшего многофункционального центра городского уровня в зоне перспективной станции метро «Ломоносовский проспект».
Вдоль Мосфильмовской и Минской улиц предполагается формирование примагистральной территории многофункционального использования.
Часть рассматриваемой территории входит в состав особо охраняемой природной территории: «Природный заказник «Долина реки Сетунь», а так же зону охраняемого ландшафта.
В соответствии с ППМ № 378-ПП от Об июня 2006 г., проектируемая территория выведена из состава ООПТ. Территория Природного комплекса находится в удовлетворительном состоянии, но частично требует работ по реконструкции озеленения и благоустройство.

Проектом планировки по застройке земельного участка предусмотрено размещение двух высотных градостроительных комплексов и жилого микрорайона.
Территория ТД «Волынская» имеет двухчастную структуру.
Северная часть – со среднеэтажной застройкой и южная часть – с застройкой повышенной этажности.
В северной части территории запроектированы очистные сооружения, канализационная насосная станция, многоуровневый гараж, детское дошкольное учреждение, жилой комплекс, здания Посольства Украины, школа и стадион.
В южной части территории запроектированы два высотных жилых комплекса, два детских дошкольных учреждения, школа и поликлиника.
Планировочно территория разделена проектируемыми бульварами на три части – жилой микрорайон и два высотных градостроительных комплекса.

Проектные предложения:
Первый вариант предлагаемых архитектурно-градостроительных решений застройки территории участка ТД «Волынский» соответствует функциональному зонированию участка и основным показателям Проекту планировки, выполненному ТППМ ЗАО.
После подробного анализа ландшафта и рельефа участка был разработан второй вариант решения застройки территории.
В предлагаемом варианте высотные градостроительные комплексы расположены в южной и северной части застройки, образуя архитектурные доминанты, которые подчеркивают выразительный силуэт ландшафта и являются визуальным ограничением застраиваемой территории.
 
В центральной части участка расположен жилой микрорайон с домами средней и пониженной этажности (от 4 до 15 этажей). Жилые секции различной площади и высоты торцами ориентированы запад-восток и расположены по рельефу, меняя этажность и класс жилья по мере приближения к парковой зоне, расположенной вдоль реки.
В западной части застройки жилые здания соединены между собой объемами встроенно-пристроенных помещений.
Вдоль проектируемого транспортного дублера на протяжении всего участка запроектированы многоэтажные стоянки для автомобилей, что создает барьер от шума трассы и железной дороги, улучшая условия проживания.
Между автостоянками и встроенно-пристроенными объемами образован бульвар, являющийся транспортной связью различных частей проектируемого района и имеющий съезды на основную транзитную трассу проектируемого дублера Кутузовского проспекта.

открыть большое изображение

пресса:

открыть большое изображение
открыть большое изображение
открыть большое изображение
Вариант №2. Решение центральной части квартала
Вариант №2. Решение центральной части квартала открыть большое изображение
Вариант №2
Вариант №2 открыть большое изображение
Вариант №2
Вариант №2 открыть большое изображение
Вариант №2
Вариант №2 открыть большое изображение
Вариант №2. Решение центральной части квартала
Вариант №2. Решение центральной части квартала открыть большое изображение
Вариант №2. Решение центральной части квартала
Вариант №2. Решение центральной части квартала открыть большое изображение
Вариант №2. Решение центральной части квартала
Вариант №2. Решение центральной части квартала открыть большое изображение
Вариант №2. Решение центральной части квартала
Вариант №2. Решение центральной части квартала открыть большое изображение
Вариант №1
Вариант №1 открыть большое изображение
Вариант №1
Вариант №1 открыть большое изображение
Вариант №1
Вариант №1 открыть большое изображение
Вариант №1
Вариант №1 открыть большое изображение
Вариант №2
Вариант №2 открыть большое изображение
Вариант 1
Вариант 1 открыть большое изображение
Вариант 1. Фото с макета
Вариант 1. Фото с макета открыть большое изображение
Вариант 1. Фото с макета
Вариант 1. Фото с макета открыть большое изображение
Вариант 1. Схема плана благоустройства
Вариант 1. Схема плана благоустройства открыть большое изображение
Ситуационный план
Ситуационный план открыть большое изображение
Вариант 1. Поперечный разрез
Вариант 1. Поперечный разрез открыть большое изображение
Вариант 1. Развертка
Вариант 1. Развертка открыть большое изображение
Вариант 2
Вариант 2 открыть большое изображение

Павел Андреев,

другие постройки:
  • Жилая застройка на территории Бадаевского завода, Москва
  • Жилой комплекс «Достояние», Москва
  • Жилой комплекс на Симоновской набережной, Москва
  • Многоквартирный жилой комплекс «Берзарино», Москва
  • Многофункциональный комплекс в Камергерском переулке, Москва
  • Административно-жилое здание на Малой Трубецкой улице, Москва
  • Многофункциональный комплекс Golden Gate («Золотые ворота»), Москва
  • Технопарк Сбербанка на территории инновационного центра Сколково, Москва
  • Гостиница «Novotel», Москва

Архитекторы – партнеры Архи.ру:

  • Наталья Сидорова
  • Андрей Асадов
  • Сергей Кузнецов
  • Никита Токарев
  • Александр Скокан
  • Магда Кмита
  • Зураб Басария
  • Татьяна Зульхарнеева
  • Николай Миловидов
  • Георгий Трофимов
  • Дмитрий Васильев
  • Олег Шапиро
  • Сергей Скуратов
  • Антон Барклянский
  • Алексей Гинзбург
  • Шимон Матковски
  • Антон Надточий
  • Никита Явейн
  • Николай Переслегин
  • Сергей  Орешкин
  • Всеволод Медведев
  • Дмитрий Ликин
  • Роман Леонидов
  • Магда Чихонь
  • Антон Ладыгин
  • Александра Кузьмина
  • Юлия Тряскина
  • Карен Сапричян
  • Александр Бровкин
  • Сергей Переслегин
  • Станислав Белых
  • Алексей Курков
  • Валерия Преображенская
  • Арсений Леонович
  • Илья Уткин
  • Андрей Гнездилов
  • Никита Бирюков
  • Олег Мединский
  • Антон Лукомский
  • Михаил Канунников
  • Антон Яр-Скрябин
  • Петр Фонфара
  • Иван Кожин
  • Наталия Шилова
  • Валерий Лукомский
  • Левон Айрапетов
  • Андрей Романов
  • Илья Машков
  • Александр Попов
  • Сергей Труханов
  • Евгений Герасимов
  • Александр Асадов
  • Сергей Сенкевич
  • Дмитрий Селивохин
  • Вера Бутко
  • Павел Андреев
  • Юлий Борисов
  • Лукаш Качмарчик
  • Игорь Шварцман
  • Тотан Кузембаев
  • Владимир Ковалёв
  • Полина Воеводина
  • Сергей Чобан
  • Екатерина Кузнецова
  • Антон Бондаренко
  • Анатолий Столярчук
  • Екатерина Грень
  • Константин Ходнев
  • Даниил Лоренц
  • Владимир Плоткин
  • Владимир Биндеман
  • Олег Карлсон

Проект из каталога (случайный выбор)

ЖК «Гранатный 6»
Сергей Чобан, 2011 – 2008
ЖК «Гранатный 6»

Постройки и проекты (новые записи):

  • Дом для двух художников
  • Кибитка. Проект фестиваля «Архстояние 2017»
  • Административно-деловое здание в Мясницком проезде
  • AYB School в Ереване
  • Развитие территории курорта Paradise waters
  • Концепция развития туристического бренда Дрезны
  • ЖК Wood City
  • Контур-Парк
  • Поселок «Рафинад»

Новости российской архитектуры:

Технологии:

24.05.2018

Бетон: сверхпрочный, сверхводостойкий и «зелёный»

Английские учёные улучшили свойства бетона с помощью графена.
18.05.2018

ALT F50. Ловец света и тепла

Профильная система ALT F50 от Группы компаний «АЛЮТЕХ» предназначена для изготовления светопрозрачных и энергоэффективных конструкций любого типа – от зимнего сада до высотных зданий.
АЛЮТЕХ
16.05.2018

Крепче паутины

Учёные из стокгольмского Королевского технологического института создали очень крепкий биополимер из целлюлозы.
16.05.2018

Минималистичные камни, мрамор и оникс: новые гаммы керамогранита Italon

Компания Italon представила на BATIMAT RUSSIA 2018 две новые коллекции керамогранита. Charme Extra и Genesis имитируют натуральный камень и позволяют создавать небанальные сочетания цветов и фактур.
ЗАО «Керамогранитный Завод»
25.04.2018

Технический портал Extranet от ALUCOBOND® предлагает множество новых удобных функций для проектировщиков

BIM-модели, шейдеры, расчет ветровых нагрузок, альбомы типовых технических решений и многое другое – на обновленном техническом портале Extranet от производителя оригинальных панелей ALUCOBOND®.
ALUCOBOND®
другие статьи