Разработка архитектурно-градостроительных решений жилого квартала в пойме реки Раменки открыть большое изображение

Разработка архитектурно-градостроительных решений жилого квартала в пойме реки Раменки

/ Development of architecture and urban-planning solutions for the residential city-block in Ramenka first bottom

информация:

  • статус
    проект
  • даты
    20072008
  • место
    Россия, Москва
    ЗАО
    Пересечение ул. Минской с Киевским направлением МЖД в пойме реки Раменки, ТД "Волынская"
  • функция
    Жилой / квартал смешанной застройки с преобладанием жилья
  • площадь участка
    48,5 га
  • площадь застройки
    43 510 м2
  • площадь общественная
    80 195 м2
  • общая площадь
    544 600 м2
  • площадь жилая
    382 710 м2
  • этажность
    4-17
Павел Андреев

Павел Андреев /

Pavel Andreev / Россия

Архитектурная мастерская Павла Андреева /

Paul Andreev / Россия
авторский коллектив
Руководитель проекта Андреев П.Ю., ГАП Римашевская И.И., рук. группы архитектор Рязанов Л.В., ведущий архитектор Виноградова-Франк М.В.


открыть большое изображение

Архи.ру об этом объекте:

22.12.2009

Анна Мартовицкая. Прокрустово ложе регламентов

Сегодня в Москве продолжается работа над рядом крупномасштабных девелоперских проектов, в будущем обещающих городу появление целых новых районов. Один из таких проектов – жилой квартал в пойме реки Раменки мастерской Павла Андреева, о котором Агентство архитектурных новостей уже писало.

Год с лишним назад мы рассказывали о том, что отрицательнее всего на судьбе этого проекта сказалась практика приглашать архитектора к работе над объектом лишь после того, как полностью утвержден проект планировки территории. В теории все звучит очень...   читать дальше

другие тексты Архи.ру:

открыть большое изображение

решения генерального плана:

Рассматриваемый проектом участок расположен на территории района «Раменки» Западного административного округа. Транспортные связи проектируемый территории с центром города и периферией осуществляется по ул. Минской.
Ближайшая станция МЖД, находящаяся в зоне пешеходной доступности - платформа «Матвеевское».
Границами разработки проекта планировки в целом является:
С западной стороны - полоса отвода МЖД Киевского направления;
С восточной стороны - река Раменка.
С проектируемой территорией граничат: с северо-запада и с юго-востока - особо охраняемая природная территория «Долина реки Сетунь»; с северо-запада – жилой комплекс «Золотые ключи»; с юго-запада – сложившийся жилой квартал 1 района Очаково-Матвеевское; с юга – зона природно-рекреационной территории.

На большей части рассматриваемой территории предусмотрено развитие смешанного контраста вида ландшафта. В квартале, прилегающем к полосе отвода МЖД Киевского направления предполагается развитие природного вида ландшафта.

В утвержденном градостроительном плане развития территории ЗАО вдоль Киевского направления МЖД предусмотрено строительство Южного Дублера Кутузовского проспекта со строительством транспортного сооружения на пересечении с Веерной улицей. На пересечении с Южного Дублера Кутузовского проспекта с Минской улицей дополнительно предусмотрено новое строительство транспортного сооружения. Также предусмотрена реконструкция транспортного сооружения на пересечении Мосфильмовской и Минской улиц строительство новой магистрали. Вдоль полосы отвода МЖД Киевского направления предусматривается прохождения скоростной транспортной системы. Вдоль улицы Минская предусматривается прохождение трассы троллейбусной линии.
Градостроительным планом развития территории ЗАО предусмотрено формирование ближайшего многофункционального центра городского уровня в зоне перспективной станции метро «Ломоносовский проспект».
Вдоль Мосфильмовской и Минской улиц предполагается формирование примагистральной территории многофункционального использования.
Часть рассматриваемой территории входит в состав особо охраняемой природной территории: «Природный заказник «Долина реки Сетунь», а так же зону охраняемого ландшафта.
В соответствии с ППМ № 378-ПП от Об июня 2006 г., проектируемая территория выведена из состава ООПТ. Территория Природного комплекса находится в удовлетворительном состоянии, но частично требует работ по реконструкции озеленения и благоустройство.

Проектом планировки по застройке земельного участка предусмотрено размещение двух высотных градостроительных комплексов и жилого микрорайона.
Территория ТД «Волынская» имеет двухчастную структуру.
Северная часть – со среднеэтажной застройкой и южная часть – с застройкой повышенной этажности.
В северной части территории запроектированы очистные сооружения, канализационная насосная станция, многоуровневый гараж, детское дошкольное учреждение, жилой комплекс, здания Посольства Украины, школа и стадион.
В южной части территории запроектированы два высотных жилых комплекса, два детских дошкольных учреждения, школа и поликлиника.
Планировочно территория разделена проектируемыми бульварами на три части – жилой микрорайон и два высотных градостроительных комплекса.

Проектные предложения:
Первый вариант предлагаемых архитектурно-градостроительных решений застройки территории участка ТД «Волынский» соответствует функциональному зонированию участка и основным показателям Проекту планировки, выполненному ТППМ ЗАО.
После подробного анализа ландшафта и рельефа участка был разработан второй вариант решения застройки территории.
В предлагаемом варианте высотные градостроительные комплексы расположены в южной и северной части застройки, образуя архитектурные доминанты, которые подчеркивают выразительный силуэт ландшафта и являются визуальным ограничением застраиваемой территории.
 
В центральной части участка расположен жилой микрорайон с домами средней и пониженной этажности (от 4 до 15 этажей). Жилые секции различной площади и высоты торцами ориентированы запад-восток и расположены по рельефу, меняя этажность и класс жилья по мере приближения к парковой зоне, расположенной вдоль реки.
В западной части застройки жилые здания соединены между собой объемами встроенно-пристроенных помещений.
Вдоль проектируемого транспортного дублера на протяжении всего участка запроектированы многоэтажные стоянки для автомобилей, что создает барьер от шума трассы и железной дороги, улучшая условия проживания.
Между автостоянками и встроенно-пристроенными объемами образован бульвар, являющийся транспортной связью различных частей проектируемого района и имеющий съезды на основную транзитную трассу проектируемого дублера Кутузовского проспекта.

открыть большое изображение

пресса:

открыть большое изображение
открыть большое изображение
открыть большое изображение
Вариант №2. Решение центральной части квартала
Вариант №2. Решение центральной части квартала открыть большое изображение
Вариант №2
Вариант №2 открыть большое изображение
Вариант №2
Вариант №2 открыть большое изображение
Вариант №2
Вариант №2 открыть большое изображение
Вариант №2. Решение центральной части квартала
Вариант №2. Решение центральной части квартала открыть большое изображение
Вариант №2. Решение центральной части квартала
Вариант №2. Решение центральной части квартала открыть большое изображение
Вариант №2. Решение центральной части квартала
Вариант №2. Решение центральной части квартала открыть большое изображение
Вариант №2. Решение центральной части квартала
Вариант №2. Решение центральной части квартала открыть большое изображение
Вариант №1
Вариант №1 открыть большое изображение
Вариант №1
Вариант №1 открыть большое изображение
Вариант №1
Вариант №1 открыть большое изображение
Вариант №1
Вариант №1 открыть большое изображение
Вариант №2
Вариант №2 открыть большое изображение
Вариант 1
Вариант 1 открыть большое изображение
Вариант 1. Фото с макета
Вариант 1. Фото с макета открыть большое изображение
Вариант 1. Фото с макета
Вариант 1. Фото с макета открыть большое изображение
Вариант 1. Схема плана благоустройства
Вариант 1. Схема плана благоустройства открыть большое изображение
Ситуационный план
Ситуационный план открыть большое изображение
Вариант 1. Поперечный разрез
Вариант 1. Поперечный разрез открыть большое изображение
Вариант 1. Развертка
Вариант 1. Развертка открыть большое изображение
Вариант 2
Вариант 2 открыть большое изображение

Павел Андреев,

другие постройки:
  • Жилая застройка на территории Бадаевского завода, Москва
  • Жилой комплекс «Достояние», Москва
  • Жилой комплекс на Симоновской набережной, Москва
  • Многоквартирный жилой комплекс «Берзарино», Москва
  • Многофункциональный комплекс в Камергерском переулке, Москва
  • Административно-жилое здание на Малой Трубецкой улице, Москва
  • Многофункциональный комплекс Golden Gate («Золотые ворота»), Москва
  • Технопарк Сбербанка на территории инновационного центра Сколково, Москва
  • Гостиница «Novotel», Москва

Архитекторы – партнеры Архи.ру:

  • Татьяна Зульхарнеева
  • Александр Асадов
  • Зураб Басария
  • Арсений Леонович
  • Александр Бровкин
  • Сергей Переслегин
  • Дмитрий Васильев
  • Анатолий Столярчук
  • Юлия Тряскина
  • Антон Лукомский
  • Валерия Преображенская
  • Левон Айрапетов
  • Антон Яр-Скрябин
  • Лукаш Качмарчик
  • Владимир Ковалёв
  • Александра Кузьмина
  • Карен Сапричян
  • Владимир Плоткин
  • Никита Токарев
  • Даниил Лоренц
  • Илья Уткин
  • Владимир Биндеман
  • Павел Андреев
  • Михаил Канунников
  • Сергей  Орешкин
  • Никита Бирюков
  • Всеволод Медведев
  • Наталия Шилова
  • Шимон Матковски
  • Тотан Кузембаев
  • Роман Леонидов
  • Екатерина Кузнецова
  • Станислав Белых
  • Магда Чихонь
  • Валерий Лукомский
  • Сергей Чобан
  • Магда Кмита
  • Алексей Гинзбург
  • Сергей Труханов
  • Иван Кожин
  • Андрей Асадов
  • Николай Переслегин
  • Алексей Иванов
  • Дмитрий Ликин
  • Наталья Сидорова
  • Александр Скокан
  • Петр Фонфара
  • Полина Воеводина
  • Олег Шапиро
  • Антон Надточий
  • Никита Явейн
  • Георгий Трофимов
  • Илья Машков
  • Игорь Шварцман
  • Вера Бутко
  • Андрей Гнездилов
  • Андрей Романов
  • Сергей Скуратов
  • Олег Мединский
  • Евгений Герасимов
  • Сергей Кузнецов
  • Константин Ходнев
  • Александр Попов
  • Екатерина Грень
  • Юлий Борисов
  • Олег Карлсон
  • Николай Миловидов

Проект из каталога (случайный выбор)

Бизнес-центр «Marr Plaza»
Никита Бирюков, 2008 – 2008
Бизнес-центр «Marr Plaza»

Постройки и проекты (новые записи):

  • Wing House
  • Модернизация и ребрендинг ТЦ «Пятая Авеню»
  • Станция метро «Удельная»
  • Центральный дом предпринимателя на Покровке
  • Реконструкция кинотеатра «Витязь»
  • Конкурсный проект реновации типографии Сытина под комплекс квартир и апартаментов премиум-класса
  • Конкурсный проект реновации первой образцовой типографии
  • Конкурсный проект реновации Первой образцовой типографии
  • Реконструкция кинотеатра «Восход»

Новости российской архитектуры:

Взмах крыла расправленный
17.01.2018

Взмах крыла расправленный

Роман Леонидов
Башни, но не близнецы
16.01.2018

Башни, но не близнецы

Александр Бровкин, Полина Воеводина, Сергей Труханов
Итоги 2017: что говорят архитекторы
30.12.2017

Итоги 2017: что говорят архитекторы

Даниил Лоренц, Наталья Сидорова, Константин Ходнев, Сергей Скуратов, Валерия Преображенская, Левон Айрапетов, Александр Скокан, Игорь Шварцман, Павел Андреев, Андрей Асадов, Юлий Борисов, Алексей Гинзбург, Николай Переслегин, Сергей Переслегин, Сергей Чобан, Олег Шапиро, Никита Явейн

Технологии:

21.12.2017

Финт фасада

Благодаря фасадным кассетам Gradas исторический Центральный стадион в Екатеринбурге превратился в «Екатеринбург-Арену», где пройдут матчи Чемпионата мира по футболу-2018.
AkzoNobel , GRADAS , «Юкон Инжиниринг», Dulux
14.12.2017

«Рябь на воде»

Металлические панели от «ТехноДекорСтрой» имитируют водную поверхность, превращая любое здание в арт-объект, а интерьер – в живое и динамичное пространство.
ТехноДекорСтрой
другие статьи