ЖК КМ Ривер Парк

информация:

статус
реализовано
даты

2020 — 2022 / 2021 — 2024

место

Нижний Новгород ул. Правдинская, 43

координаты

56.279886, 43.955698

функция
Жилой / жилой комплекс

общая площадь

58 949 м²

высота

этажность

1-21

строительный объем

207 396,25 м³

Максим Горев

СС Проект

Проектная Компания «ГОРПРО» | Россия

автор концепции | авторский надзор

авторский коллектив

ГАП: Максим Горев
Главный архитектор Нижегородской области: Сергей Попов
Архитектор: Маргарита Шишкина,
Ландшафтный архитектор: Екатерина Слобожанина
Дизайнер: Полина Юрманская

партнеры, заказчики, смежники

Генпроетировщик: ГИП-Проект

Заказчик: ГК Каркас Монолит

награды:

ЖК КМ Ривер Парк

Фотография © Денис Шишов / предоставлена Проектная Компания «ГОРПРО»

Архи.ру об этом объекте:

20.02.2026

Рейтинг нижегородской архитектуры: шорт-лист

В середине марта в Нижнем Новгороде объявят победителя – или победителей – шестнадцатого архитектурного рейтинга. И разрежут торт в форме победившего здания. Сейчас, пока еще идет работа профессионального жюри, мы публикуем все проекты шорт-листа. Их шестнадцать.

Раз в два года в Нижнем Новгороде проводится конкурс-смотр лучших проектов нижегородских архитекторов. Этот конкурс новостроек проходит с 1997 года, рейтинг подсчитывается на основе двухэтапного опроса: длинный список обсуждают нижегородцы, и после п... читать дальше

другие тексты Архи.ру:

24.10.2025

Три башни под одной крышей

ЖК КМ Ривер Парк

Фотография © Александр Ивасенко / предоставлена Проектная Компания «ГОРПРО»

история проекта:

Ранее творческой мастерской архитектора Быкова был разработан проект планировки территории. Мы, как постоянные проектировщики группы компаний «Каркас Монолит» – нового собственника территории, приступили к работе над первым объектом.

Изначально в проекте планировки первый объект состоял из одного 21-этажного и трёх 14-этажных домов. В процессе работы и поисков образа зданий, при рабочем рассмотрении Сергеем Геннадьевичем Поповым (главным архитектором Нижегородской области) была подана идея о перекрытии трёх зданий единой горизонтальной балкой. Это и легло в основу концепции, став визитной карточкой жилого комплекса.

В данный момент ведётся корректировка проекта планировки территории и разработка следующих очередей застройки.

описание:

Проект многоквартирного жилого здания выполнен в соответствии с требованиями строительных, пожарных, санитарно-эпидемиологических норм и требований, обеспечивающих безопасную для жизни и здоровья людей эксплуатацию объекта.
Все проектные решения направлены на эффективное использование земельного участка, максимально возможный выход площадей, создание внешнего облика зданий, органично вписывающихся в окружающую среду.

Комплекс зданий решает важную визуальную градостроительную задачу, формируя гармоничный ракурс с Нагорной части города на панораму Заречной.
При проектировании объекта обеспечено единое архитектурное и композиционное решение. Выразительность здания достигается за счёт последовательного чередования внешних объёмов, имеющих разную массивность, вертикальных и горизонтальных членений фасадов, цветовых контрастов, сдвижки оконных проёмов, панорамного остекления.

Объект капитального строительства представляет собой комплекс зданий, состоящий из трёх блоков:

Блок 1 имеет этажность 14 этажей и представляет собой здание прямоугольной формы в плане, состоит из двух секций. С первого по четырнадцатый этажи располагаются жилые квартиры.
Блок 2 имеет этажность 21 этаж, представляет собой объём параллелепипеда, состоит из одной секции. По функциональной организации здание предусмотрено для размещения квартир со 2 по 21 этаж, на первом этаже предусмотрены помещения общественного назначения.
Блок 3 в пятне застройки имеет переменную этажность – 1–14 этажей, перекрытую в зоне 12–14 этажа общим объёмом. Со второго по четырнадцатый этажи располагаются жилые квартиры. Визуальная выразительность достигается выделением объёмной композиции путём разнообразных выступов и сдвижек объёмов, которые подчёркиваются гармонично работающими друг с другом фасадными решениями.

В подземном этаже проектом предусмотрено размещение технических помещений. На первом этаже предусматривается размещение помещений общественного назначения и жилых квартир. Со второго этажа – жилые квартиры. Проектом предусмотрена двухуровневая подземная автостоянка. Вместимость подземной автостоянки составляет 410 м/м.

Здания жилого комплекса выполнены из трёхслойных железобетонных панелей с отделкой керамическим кирпичом, внедрённым в панель, изготовленных на заводе ЖБК КМ Precast.

Именно панели, с нашей точки зрения, интересны на этом объекте – это продолжение эксперимента с объектами группы компаний «Каркас Монолит» в поисках интересного образа – индивидуального, стильного, долговечного.