Проекты «Среды» в Кунцево

информация:

статус
проект
даты

2024 — 2025

место

Москва кв. 47, 48, Кунцево-парк, ул. Ивана Франко

координаты

55.730226, 37.427190

функция
Градостроительство / Концепция застройки квартала

площадь участка

9,7300 га

ссылки:

Проект на сайте девелопера Среда

Руководители – Николай Переслегин, Сергей Переслегин, Георгий Трофимов. ГАП – Маргарита Луговцева, Оксана Новоскольцева; РП – Дарья Боровинских. Архитекторы: Анна Вахрушева, Софья Кромина, Григорий Переслегин, Евгения Ежелова, Петре Эбриалидзе, Ольга Дасаева

партнеры, заказчики, смежники

Девелопер: компания «Среда»

Проекты «Среды» в Кунцево

© Kleinewelt Architekten / предоставлено девелоперской компанией «Среда»

Архи.ру об этом объекте:

06.05.2025

Юлия Тарабарина. Разноцветный город

Работая для Кунцево над масштабным проектом, у которого пока еще нет названия, Kleinewelt Architekten не только предложили целый веер силуэтов башен «ампирных» оттенков, и не только продумали разновысотность, создав внизу шестиэтажный «неоурбанистический» город квартальной планировки – но еще и нашли для своего решения исторические и средовые обоснования. Они восстанавливают несколько «сталинских» домов, оставшихся от послевоенного города Кунцева, а также ж/д станцию 1953 года, снесенную в 2017.

Новый район планируется построить в квартале 47 и, частично, 48, района Кунцево. К западу здесь расположена промзона, а также ее Рабочий поселок бывший город Кунцево, который вошел в состав Москвы в 1960 году и теперь застроен, в основном, панельны... читать дальше

Проекты «Среды» в Кунцево

© Kleinewelt Architekten / предоставлено девелоперской компанией «Среда»

описание:

Харакет района.
Участок проектирования расположен на западе Москвы на территории района Рабочий поселок бывшего подмосковного города Кунцево, вошедшего в 1960г. в состав Москвы.

В послевоенное десятилетие город Кунцево комплексно застраивался малоэтажными кварталами для рабочих, эвакуированных в тыл предприятий. Кунцевские рабочие микрорайоны представляют собой примеры гармоничной застройки с уютными дворами, фонтанами и большим количеством озеленения. Район имеет сложившуюся среду, сформированную кварталами и единым мастер-планом с четкой градостроительной сеткой. Застройка представляет из себя малоэтажную жилую архитектуру в стиле сталинский ампир. Фасады украшены множеством деталей – лепниной, пилястрами, карнизами, выкрашенными в белый цвет.

Новая застройка.
Проект реализуется девелопером «Среда» и вдохновлен масштабом и настроением существующих кварталов.

Силуэт застройки состоит из двух слоев. Нижний – сомасштабный человеку – шестиэтажный, с атмосферой плотной застройки исторического центра. Верхний – высотный – сомасштабен мегаполису.

Высокие дома «парят» над «каменными» объемами-основаниями и создают выразительный контраст.

Проект предполагает воссоздание архитектуры 50-х годов вдоль Полоцкой улицы. Этот ряд домов диктует пропорции и характер всему шестиэтажному уровню новых кварталов, которые уже не повторяют сталинскую архитектуру, но схожи с ней по материальности, размеру окон, деталям фасадов.

Этажность высотного «слоя» постепенно увеличивается вглубь кварталов, что создает плавный переход от окружающей застройки к новой архитектуре. Таким образом создается игра между «старым» и «новым», низким и высоким, уютным и свежим.

Через внутренние дворы проходит единая визуальная ось – прострел между домами, где одно пространство перетекает в другое. Жители могут гулять, переходя из одного квартала в другой «дворами».

Сетка улиц сформирована широкими зелеными бульварами.

Все вместе – дворы, улицы, архитектурные детали – создают уютную городскую среду, сомасштабную человеку.

«Мы постарались сохранить дух Кунцево и переосмыслить его архитектуру на современном языке. Для «Среды» важно, чтобы новые жилые кварталы стали органичным продолжением района, а не инородным элементом», – отмечает руководитель девелоперской компании «Среда» Андрей Фетисов.

Воссоздание железнодорожного павильона.
Главным входом в новые кварталы служит восстановленный павильон железнодорожной станции Кунцево.

Павильон станции «Рабочий поселок» построен в 1953г., в «неоклассическом» сталинском стиле; снесен в 2017г. «Рабочий поселок» создавался как ворота в город Кунцево и по архитектуре напоминал построенные здесь дома. Он стал прототипом для многих железнодорожных станций в Подмосковье и в других регионах России.

«…Здесь и лепные наличники с замковыми камнями, и небольшие пилястры, и даже имитация руста по гладким частям фасадов. В центральной части, над главным входом, расположен небольшой фронтон с лепным названием остановочного пункта, окруженным лепной же декоративной рамкой».

Этот фрагмент старого Кунцево встречает жителей и создает настроение уютного узнаваемого города.