RSS
Четвертая очередь жилого района ÁLIA
© АПЕКС / ASTERUS

Четвертая очередь жилого района ÁLIA

информация:

  • статус
    в процессе реализации
  • даты
    01.2024 / 07.2024
  • region= area= address=Вн. тер. г. муниципальный округ Покровское-Стрешнево, ул. Лётная country_t=Россия city_t=Москва
    место
    Москва Вн. тер. г. муниципальный округ Покровское-Стрешнево, ул. Лётная
  • координаты
    55.822295, 37.418556
  • функция
    Жилой / жилой комплекс
  • площадь участка
    2,51 га
  • площадь общественная
    6 459,3 м2
  • общая площадь
    109 236 м2
  • площадь жилая
    69 317 м2
  • высота
    144,66
  • этажность
    14--42
  • строительный объем
    96 400 м3
  • Квартир – 1312: City 3 – 746, River 1 – 566.

    Четвертая очередь состоит из двух урбан-блоков. Урбан-блок River 1 с башнями в 38 и 42 этажа. Урбан-блок City 3 – четыре корпуса от 14 до 30 этажей. 

    Данные по проекту ÁLIA в целом

    Жилой район ÁLIA является частью комплексного освоения территории бывшего Тушинского аэродрома, общей площадью 71 га. 

    Общая площадь жилой застройки – больше 700 тыс. кв.м.
    Площадь участка – 71 га.
    Благоустройство 30 га.
    Центральный парк – 8 га.
    Благоустроенная набережная – 3 км.
    Бизнес-парк: 263,2 тыс. кв. м.
    Чкалов Арена: 32,8 тыс. кв. м.
    Социальная инфраструктура:
    • 3 школы на 1775 мест
    • 4 детских сада на 900 мест
    • Поликлиника на 750 посещений в сутки
  • другие объекты
    2020
    Жилой район ÁLIA. Урбан-блок City 1 (первая очередь)
    2024
    Благоустройство жилого района ÁLIA
Елена Струговец
APEX Project Bureau / Россия

авторский коллектив

Руководитель авторского коллектива – Елена Струговец, ГАП – Светлана Пискунова, руководители группы архитекторов: Дария Козлова, Вера Животовская, ведущие архитекторы: Ирина Сердюкова, Юлия Лобова, Георгий Шустров

партнеры, заказчики, смежники

Девелопер – ASTERUS
Генплан. Четвертая очередь жилого района ÁLIA
© АПЕКС / ASTERUS

Архи.ру об этом объекте:

18.11.2024

Юлия Тарабарина. Гибкость и интеграция

Не так давно мы рассказывали о проекте 4 очереди ЖК ÁLIA, спроектированной компанией APEX. Теперь нам показали варианты разработанных ими же ограждений пространств приватных дворов, с интегрированными в них разнообразными общественными функциями. Участие архитекторов комплекса в работе над такой деталью, как ограды, – считаем показательным.

Главная особенность этих ограждений в том, что общественные пространства в них планируется интегрировать не только изнутри, но и снаружи, создавая, таким образом, переходные места , открытые городу, но безопасные, в том числе, благодаря интегриров...   читать дальше

другие тексты Архи.ру:

Транспортная схема. Четвертая очередь жилого района ÁLIA
© АПЕКС / ASTERUS

описание:

описание от девелопера, 05.2024: 
Жилой комплекс ÁLIA – жилой район бизнес-класса на берегу Москвы-реки. Район спроектирован в урбанистической концепции WORK.LIVE.PLAY.LEARN.

Стильные жилые дома с широкой линейкой планировочных решений, продуманная коммерческая и спортивная инфраструктура, детские сады и школы, благоустроенные общественные пространства, безопасная безбарьерная среда.

В рамках проекта девелопером сдано в эксплуатацию 520,2 тыс. кв. метров жилой и коммерческой недвижимости, строительство продолжается.

Четвертая очередь ÁLIA отчасти будет продолжением архитектурного ансамбля всего жилого района. Исключение составят башни урбан-блока River 1, они станут ярким акцентом всего ансамбля. Для отделки фасадов выбран серебряный анодированный алюминий с включениями медного оттенка, такое решение придает легкость всему объему, позволяет зданию визуально «влиться» в окружающую среду. Тонкие вертикальные подстенки со специальной подсветкой подчеркнут стройные силуэты башен, которые заканчиваются скошенным «заостренным» краем кровли.  

Над архитектурной концепцией работает архбюро APEX, в портфеле которого десятки современных жилых проектов столицы, а также знаковые общественные объекты, такие как Центральный телеграф или МФК «Павелецкая плаза». Это не первое сотрудничество застройщика с бюро: ранее команда APEX работала над адаптацией архитектурной концепции от S.O.M. для крупнейшего бизнес-парка класса А в районе ÁLIA, построенного ASTERUS.
 
Фасадные конструкции
Для отделки фасадов башен River 1 выбран серебряный анодированный алюминий с включениями медного оттенка, такое решение придает легкость всему объему, позволяет зданию визуально «влиться» в окружающую среду. 
 
Фасады четырех корпусов City 3 будут выполнены из бетонной плитки под кирпич, натуральных, теплых оттенков. 
 
Специальные конструкции
Для двух башен будут использованы «городские окна», которые намеренно нарушают ритм панорамных окон здания, и создают пространство для летних террас. Угловые окна позволят визуально сделать объем зданий более легким.
 
В секционных корпусах фасады будут украшены «французскими балконами», которые можно использовать как для отдыха, так и для размещения кондиционеров.

Вентиляция и кондиционирование
Технические лоджии под кондиционеры со стороны фасадной части закрываются декоративными решетками, которые не портят общее восприятие архитектуры. 
 
Лифты
К3 – 4 шт., К4 – 2 шт. 
 
Электронные коммуникации, «интеллектуальный дом»
1) видеонаблюдение 24/7
2) многофункциональное мобильное приложение 
3) доступ в паркинг по системе распознавания номеров
Жилой район ÁLIA
© АПЕКС / ASTERUS
Четвертая очередь жилого района ÁLIA
© АПЕКС / ASTERUS
Четвертая очередь жилого района ÁLIA
© АПЕКС / ASTERUS
Четвертая очередь жилого района ÁLIA
© АПЕКС / ASTERUS
Четвертая очередь жилого района ÁLIA
© АПЕКС / ASTERUS
Четвертая очередь жилого района ÁLIA
© АПЕКС / ASTERUS
Четвертая очередь жилого района ÁLIA
© АПЕКС / ASTERUS
Четвертая очередь жилого района ÁLIA
© АПЕКС / ASTERUS
Четвертая очередь жилого района ÁLIA
© АПЕКС / ASTERUS
Четвертая очередь: местоположение в составе жилого района ÁLIA
© АПЕКС / ASTERUS
Схема пешеходных и велосипедных маршрутов. Четвертая очередь жилого района ÁLIA
© АПЕКС / ASTERUS
Схема функционального деления. Четвертая очередь жилого района ÁLIA
© АПЕКС / ASTERUS
Четвертая очередь жилого района ÁLIA
© АПЕКС / ASTERUS
Четвертая очередь жилого района ÁLIA
© АПЕКС / ASTERUS
Четвертая очередь жилого района ÁLIA
© АПЕКС / ASTERUS
Четвертая очередь жилого района ÁLIA
© АПЕКС / ASTERUS
Дома восточной части. Четвертая очередь жилого района ÁLIA
© АПЕКС / ASTERUS
Дома восточной части. Четвертая очередь жилого района ÁLIA
© АПЕКС / ASTERUS
Объем ресторана за стеклянной перегородкой у подножия «больших» башен. Четвертая очередь жилого района ÁLIA
© АПЕКС / ASTERUS
Премиальные двухуровневые квартиры в башнях. Аксонометрии.
Четвертая очередь жилого района ÁLIA
© АПЕКС / ASTERUS
Схема 12 этажа. Четвертая очередь жилого района ÁLIA
© АПЕКС / ASTERUS
Схема 13 этажа. Четвертая очередь жилого района ÁLIA
© АПЕКС / ASTERUS
Схема 1 этажа. Четвертая очередь жилого района ÁLIA
© АПЕКС / ASTERUS
Схема 3 этажа. Четвертая очередь жилого района ÁLIA
© АПЕКС / ASTERUS
Схема 14 этажа. Четвертая очередь жилого района ÁLIA
© АПЕКС / ASTERUS
Фрагмент фасада. Материалы и конструкции. Четвертая очередь жилого района ÁLIA
© АПЕКС / ASTERUS
Фрагмент фасада. Материалы и конструкции. Четвертая очередь жилого района ÁLIA
© АПЕКС / ASTERUS
Фрагмент фасада. Материалы и конструкции. Четвертая очередь жилого района ÁLIA
© АПЕКС / ASTERUS
Фрагмент фасада. Материалы и конструкции. Четвертая очередь жилого района ÁLIA
© АПЕКС / ASTERUS
Фрагмент фасада. Материалы и конструкции. Четвертая очередь жилого района ÁLIA
© АПЕКС / ASTERUS
Фрагмент фасада. Материалы и конструкции. Четвертая очередь жилого района ÁLIA
© АПЕКС / ASTERUS
Фрагмент фасада. Материалы и конструкции. Четвертая очередь жилого района ÁLIA
© АПЕКС / ASTERUS
Разрез 2-2. Четвертая очередь жилого района ÁLIA
© АПЕКС / ASTERUS
Разрез 1-1. Четвертая очередь жилого района ÁLIA
© АПЕКС / ASTERUS

Архитекторы – партнеры Архи.ру:

  • Сергей Чобан
  • Константин Ходнев
  • Олег Мединский
  • Татьяна Гук
  • Никита Явейн
  • Виталий Лутц
  • Валерий Лукомский
  • Антон Яр-Скрябин
  • Татьяна Зульхарнеева
  • Ростислав Цайзер
  • Раис Баишев
  • Андрей Гнездилов
  • Полина Воеводина
  • Андрей Михайлов
  • Николай Переслегин
  • Всеволод Медведев
  • Елена Пучкова
  • Евгений Подгорнов
  • Владислав Андреев
  • Сергей Труханов
  • Иван Кожин
  • Андрей Романов
  • Марина Егорова
  • Григорий Мустафин
  • Владимир Плоткин
  • Вера Бутко
  • Олег Шапиро
  • Михаил Канунников
  • Василий Крапивин
  • Сергей Кузнецов
  • Антон Лукомский
  • Юлия Тряскина
  • Андрей Асадов
  • Дмитрий Сухов
  • Александр Самарин
  • Даниил Лоренц
  • Александра Кузьмина
  • Дмитрий Буш
  • Александр Асадов
  • Ерлан Бекмухамедов
  • Александр Котенков
  • Анастасия Абашева
  • Сергей Переслегин
  • Наталья Сидорова
  • Михаил Давыдов
  • Анна Иванова
  • Георгий Трофимов
  • Сергей Скуратов
  • Григориос Гавалидис
  • Энди Сноу
  • Павел Андреев
  • Юлий Борисов
  • Алексей Гинзбург
  • Алексей Орлов
  • Илья Машков
  • Дмитрий Ликин
  • Игорь Членов
  • Станислав Белых
  • Александр Скокан
  • Степан Липгарт
  • Антон Надточий
  • Роман Леонидов
  • Николай Кикава
  • Сергей Никешкин
  • Евгений Зеленов
  • Наталия Шилова
  • Игорь Шварцман
  • Андрей Чуйков
  • Зураб Басария
  • Екатерина Кузнецова
  • Юлия Солдатенкова
  • Левон Айрапетов
  • Александр Бровкин
  • Алина Георгиевская
  • Илья Гринберг
  • Олег Карлсон
  • Алексей Курков
  • Антон Ладыгин
  • Николай Макаров
  • Роман Пономарёв
  • Валерия Преображенская
  • Виктория Раубо
  • Илья Уткин
  • Олег Шурыгин
  • Дмитрий Шурыгин

Проект из каталога (случайный выбор)

Постройки и проекты (новые записи):

  • Театр для детей и молодежи в Череповце
  • Навес над тандыром
  • Детский сад в составе в ЖК «Преображенская площадь»
  • Научная площадка Роснефть
  • Площадка 800 летия Москвы
  • Площадка Портал: Куб Пилюгина
  • Площадка Стронций
  • Площадка Франций
  • Площадка Эко Лихачева

Новости российской архитектуры:

Ворота в геопарк
02.07.2025

Ворота в геопарк

Лейсян Азнабаева
Термы за Волгой
02.07.2025

Термы за Волгой

Григорий Дайнов
Респектабельная неформальность
01.07.2025

Респектабельная неформальность

Михаил Новинский, Марк Гришин
Интерьер для нового формата образования
30.06.2025

Интерьер для нового формата образования

Алексей Курков, Антон Ладыгин, Дмитрий Селивохин