Дом с мостами
Фотография © Валерий Костюнин / предоставлена Брусника
Дом с мостами
информация:
-
статус
реализовано -
даты
— 2021 -
место
Россия, Новосибирск
ул. Владимира Заровного, 24 -
функция
Жилой / многоквартирный дом -
общая площадь
24 231 м2 -
площадь жилая
13 721 м2 -
Коммерция - 9 444 м2
Количество квартир – 245
-
кол-во машиномест
70 -
другие объекты
2022Набережная в микрорайоне «Европейский берег»
2023Школа в микрорайоне «Евроберег»
2022Паркинг и коворкинг для микрорайона «Евроберег»
SVESMI
SVESMI / РоссияБрусника
Россияпартнеры, заказчики, смежники
Архитектура: SVESMI
Мастер-план: KCAP
Девелопер, планировки и паркинг: Брусника
Ландшафт: S&P Landscape Architects
Мастер-план: KCAP
Девелопер, планировки и паркинг: Брусника
Ландшафт: S&P Landscape Architects
Дом с мостами
Фотогравфия © Максим Лоскутов / предоставлена Брусника
Архи.ру об этом объекте:
08.11.2022
Олеся Кучевая. Дом с мостами
В структуре новосибирского микрорайона «Евроберег», возведением которого занимается компания Брусника, особое место занимает дом-квартал, спроектированный голландским бюро SVESMI. Отработанные на высоком уровне фасады дополняют порталы арок, превратившиеся в городские балконы, и «мосты» с террасами.
Микрорайон Евроберег , который возводится в Новосибирске с 2012 года, пример комплексного развития территории в городе-миллионнике. Проект еще не завершен, но о высоком качестве создаваемой жилой среды можно судить уже сегодня. Мастер-план разраб... читать дальше
Дом с мостами
Фотография © Дмитрий Чебаненко / предоставлена Брусника
описание:
В 2014 году в Новосибирске был запущен процесс редевелопмента набережной Оби: на месте промышленной зоны и пожарного депо решено было построить несколько жилых кварталов. Одну из территорий вдоль набережной – «Европейский берег» – застраивает компания Брусника.
Мастер-план жилого района разработало бюро KCAP Architects & Planners, известное в России как авторы стратегического мастер-план для города Пермь. Градостроительная концепция «Европейского берега» предполагает появление бульвара вдоль Оби – главной реки Новосибирска. Новый бульвар – продолжение вело-пешеходного маршрута, который соединяет в единый зелёный коридор несколько прибрежных участков и парк у речного вокзала.
Регулярная сетка улиц «Европейского берега» связывает бульвар у реки с советской застройкой, расположенной выше по берегу. При этом внутри «Европейского берега» образуются жилые кварталы, один из них – дом №27.
Промежутки между корпусами работают как арки, связывающее внутреннее пространство двора с внешним миром. Благодаря террасам здание получило прозвище «Дом с мостами».
Террасы на мостах делятся между двумя или тремя квартирами и устроены по принципу патио: владельцы выходят на них прямо из квартир, они имеют открытый верх и панорамное остекление с видом на реку или во двор. Всего в проекте предусмотрено пятнадцать квартир с террасами.
Внутреннее пространства «Европейского берега» расположено на возвышении: во двор выходят восемь этажей, а на улицу – девять. Во дворе находятся детская площадка для детей 3–5 лет, беседка и уличная мебель, турники для воркаута. Баскетбольные и футбольные площадки, площадки для выгула собак и другие общественные пространства находятся между домами «Европейского берега» и на набережной. Владельцы квартир на первом этаже имеют небольшие террасы, выходящие в общий двор – на них можно попасть прямо из квартиры. Каждая терраса имеет деревянный настил и отделена от остального двора невысокими кустарниками и забором: зелёный буфер помогает владельцам квартир сохранять приватность. Под двором-подиумом находятся 70 парковочных мест и 89 кладовых, которые жители могут купить вместе с квартирой. По наружному периметру квартала расположены кафе, магазины и офисы, выходящие на улицы «Европейского берега» большими стеклянными витринами.
Террасы – не единственный вид летних помещений в проекте: чтобы разнообразить планировки и создать интересную архитектуру, команда Svesmi разработала небольшие французские балконы, расположенные выше 4-ого этажа: они создают деликатный рельеф на уличных фасадах. На дворовые фасады выходят открытые лоджии. Потолки лоджий окрашены в ярко-оранжевый цвет и оснащены LED-светильниками: жители сами включают свет, когда это необходимо, и рисунок дворовых фасадов постоянно меняется. Лоджии предусматривают места для блоков кондиционирования: технические короба спрятаны в специальных нишах или за непрозрачными ограждениями. Между собой лоджии разделены перегородками из стеклоблоков, а во двор выходят белые металлические ограждения, совпадающие по цвету с оштукатуренными фасадами.
Стеклоблоки также используются во входных зонах здания: они пропускают свет в холл с лифтами, но при этом сохраняют ощущение приватности и защищённости для тех, кто находится в подъезде.
Квартал вмещает 245 квартир – от небольших студий до четырёхкомнатных квартир. Разработкой планировок занималась компания Брусника. По наружному периметру квартала расположены кафе, магазины и офисы, выходящие на улицы «Европейского берега» большими стеклянными витринами. Эти общественные пространства доступны не только жителям дома и соседних кварталов, но и другим горожанам.
«Дом с мостами» – это лэндмарк и ориентир «Европейского берега». Мосты между секциями делают форму здания запоминающейся: жители соседних домов или горожане, спускающиеся к реке, могут сказать друг другу: «Встречаемся у дома с мостами!».
Фасадная система – Baumit
Штукатурка – Baumit
Утеплитель – Технониколь
Окна – Veka
Двери – ДОР ХАУЗ
Трубы – KAN
Радиаторы – KERMI
Стяжка – цеметно-песчаная с фиброй (полусухая)
Штукатурка в квартирах – Bergauf
Гипсокартон – Knauf
Ограждения балконов и террас – Индивидуального изготовления
Лестницы – Индивидуального изготовления
Лифты – KOYO
Мебель в МОП – Индивидуального изготовления
МАФы во дворе – KOMPAN
Приточная установка в паркинге – ВЕРОСА
Ворота в паркинге – HORMANN
Двери кладовых – ДОР ХАУЗ
Мастер-план жилого района разработало бюро KCAP Architects & Planners, известное в России как авторы стратегического мастер-план для города Пермь. Градостроительная концепция «Европейского берега» предполагает появление бульвара вдоль Оби – главной реки Новосибирска. Новый бульвар – продолжение вело-пешеходного маршрута, который соединяет в единый зелёный коридор несколько прибрежных участков и парк у речного вокзала.
Регулярная сетка улиц «Европейского берега» связывает бульвар у реки с советской застройкой, расположенной выше по берегу. При этом внутри «Европейского берега» образуются жилые кварталы, один из них – дом №27.
Архитектурное бюро Svesmi, разработавшее дом №27, модифицировало градостроительную концепцию. Архитекторы разделили периметр застройки не на две части, как предполагал мастер-план KCAP, а на четыре.
Дополнительные прорези появились не в середине фасадов, а по краям. Таким образом, замкнутый периметр квартала превратился в четыре корпуса, которые снизу объединены общим стилобатом, а сверху – террасами пентхаусов.Промежутки между корпусами работают как арки, связывающее внутреннее пространство двора с внешним миром. Благодаря террасам здание получило прозвище «Дом с мостами».
Террасы на мостах делятся между двумя или тремя квартирами и устроены по принципу патио: владельцы выходят на них прямо из квартир, они имеют открытый верх и панорамное остекление с видом на реку или во двор. Всего в проекте предусмотрено пятнадцать квартир с террасами.
Внутреннее пространства «Европейского берега» расположено на возвышении: во двор выходят восемь этажей, а на улицу – девять. Во дворе находятся детская площадка для детей 3–5 лет, беседка и уличная мебель, турники для воркаута. Баскетбольные и футбольные площадки, площадки для выгула собак и другие общественные пространства находятся между домами «Европейского берега» и на набережной. Владельцы квартир на первом этаже имеют небольшие террасы, выходящие в общий двор – на них можно попасть прямо из квартиры. Каждая терраса имеет деревянный настил и отделена от остального двора невысокими кустарниками и забором: зелёный буфер помогает владельцам квартир сохранять приватность. Под двором-подиумом находятся 70 парковочных мест и 89 кладовых, которые жители могут купить вместе с квартирой. По наружному периметру квартала расположены кафе, магазины и офисы, выходящие на улицы «Европейского берега» большими стеклянными витринами.
Террасы – не единственный вид летних помещений в проекте: чтобы разнообразить планировки и создать интересную архитектуру, команда Svesmi разработала небольшие французские балконы, расположенные выше 4-ого этажа: они создают деликатный рельеф на уличных фасадах. На дворовые фасады выходят открытые лоджии. Потолки лоджий окрашены в ярко-оранжевый цвет и оснащены LED-светильниками: жители сами включают свет, когда это необходимо, и рисунок дворовых фасадов постоянно меняется. Лоджии предусматривают места для блоков кондиционирования: технические короба спрятаны в специальных нишах или за непрозрачными ограждениями. Между собой лоджии разделены перегородками из стеклоблоков, а во двор выходят белые металлические ограждения, совпадающие по цвету с оштукатуренными фасадами.
Стеклоблоки также используются во входных зонах здания: они пропускают свет в холл с лифтами, но при этом сохраняют ощущение приватности и защищённости для тех, кто находится в подъезде.
Квартал вмещает 245 квартир – от небольших студий до четырёхкомнатных квартир. Разработкой планировок занималась компания Брусника. По наружному периметру квартала расположены кафе, магазины и офисы, выходящие на улицы «Европейского берега» большими стеклянными витринами. Эти общественные пространства доступны не только жителям дома и соседних кварталов, но и другим горожанам.
«Дом с мостами» – это лэндмарк и ориентир «Европейского берега». Мосты между секциями делают форму здания запоминающейся: жители соседних домов или горожане, спускающиеся к реке, могут сказать друг другу: «Встречаемся у дома с мостами!».
Фасадная система – Baumit
Штукатурка – Baumit
Утеплитель – Технониколь
Окна – Veka
Двери – ДОР ХАУЗ
Трубы – KAN
Радиаторы – KERMI
Стяжка – цеметно-песчаная с фиброй (полусухая)
Штукатурка в квартирах – Bergauf
Гипсокартон – Knauf
Ограждения балконов и террас – Индивидуального изготовления
Лестницы – Индивидуального изготовления
Лифты – KOYO
Мебель в МОП – Индивидуального изготовления
МАФы во дворе – KOMPAN
Приточная установка в паркинге – ВЕРОСА
Ворота в паркинге – HORMANN
Двери кладовых – ДОР ХАУЗ
Дом с мостами
Фотография © Дмитрий Чебаненко / предоставлена Брусника
Дом с мостами
Фотогравфия © Максим Лоскутов / предоставлена Брусника
Дом с мостами
Фотогравфия © Максим Лоскутов / предоставлена Брусника
Дом с мостами
Фотогравфия © Максим Лоскутов / предоставлена Брусника
Дом с мостами
Фотогравфия © Максим Лоскутов / предоставлена Брусника
Дом с мостами
Фотогравфия © Максим Лоскутов / предоставлена Брусника
Дом с мостами
Фотогравфия © Максим Лоскутов / предоставлена Брусника
Дом с мостами
Фотогравфия © Максим Лоскутов / предоставлена Брусника
Дом с мостами
Фотогравфия © Максим Лоскутов / предоставлена Брусника
Дом с мостами
Фотогравфия © Максим Лоскутов / предоставлена Брусника
Дом с мостами
Фотогравфия © Максим Лоскутов / предоставлена Брусника
Дом с мостами
Фотография © Чебаненко / предоставлена Брусника
Дом с мостами
Фотография © Чебаненко / предоставлена Брусника
Дом с мостами
Фотография © Чебаненко / предоставлена Брусника
Дом с мостами
Фотогравфия © Максим Лоскутов / предоставлена Брусника
Дом с мостами
Фотогравфия © Максим Лоскутов / предоставлена Брусника
Дом с мостами
Фотография © Чебаненко / предоставлена Брусника
Дом с мостами
Фотогравфия © Максим Лоскутов / предоставлена Брусника
Дом с мостами
Фотогравфия © Максим Лоскутов / предоставлена Брусника
Дом с мостами
Фотогравфия © Максим Лоскутов / предоставлена Брусника
Дом с мостами
Фотогравфия © Максим Лоскутов / предоставлена Брусника
Дом с мостами
Фотогравфия © Максим Лоскутов / предоставлена Брусника
Дом с мостами
Фотогравфия © Максим Лоскутов / предоставлена Брусника
Дом с мостами
Фотогравфия © Максим Лоскутов / предоставлена Брусника
Дом с мостами
Фотогравфия © Максим Лоскутов / предоставлена Брусника
Дом с мостами
Фотогравфия © Максим Лоскутов / предоставлена Брусника
Дом с мостами
Фотогравфия © Максим Лоскутов / предоставлена Брусника
Дом с мостами
Фотогравфия © Максим Лоскутов / предоставлена Брусника
Дом с мостами
Фотогравфия © Максим Лоскутов / предоставлена Брусника
Дом с мостами
Фотогравфия © Максим Лоскутов / предоставлена Брусника
Дом с мостами
Фотогравфия © Максим Лоскутов / предоставлена Брусника
Дом с мостами
Фотогравфия © Максим Лоскутов / предоставлена Брусника
Дом с мостами
Фотография © Чебаненко / предоставлена Брусника
Дом с мостами
Фотография © Валерий Костюнин / предоставлена Брусника
Дом с мостами
Фотография © Валерий Костюнин / предоставлена Брусника
Дом с мостами
Фотография © Валерий Костюнин / предоставлена Брусника
Дом с мостами
Фотография © Валерий Костюнин / предоставлена Брусника
Дом с мостами
Фотография © Валерий Костюнин / предоставлена Брусника
Дом с мостами
Фотогравфия © Максим Лоскутов / предоставлена Брусника
Дом с мостами
Фотогравфия © Максим Лоскутов / предоставлена Брусника
Дом с мостами
Фотогравфия © Максим Лоскутов / предоставлена Брусника
Дом с мостами
Фотогравфия © Максим Лоскутов / предоставлена Брусника
Дом с мостами
Фотография © Валерий Костюнин / предоставлена Брусника
Дом с мостами
© SVESMI
Дом с мостами
© SVESMI
Дом с мостами. План 8 этажа
© SVESMI
Дом с мостами. План типового этажа
© SVESMI
Дом с мостами. Балконы
© SVESMI
Дом с мостами
© SVESMI
Дом с мостами
© SVESMI
Дом с мостами. Фасады
© SVESMI
Дом с мостами
© SVESMI
Дом с мостами. Секция 2
© SVESMI
