Комплекс офисных зданий на Верхней Красносельской улице
информация:
-
статус
реализовано -
даты
2015 — 2016 / 2016 — 2018 -
место
Москва
Верхняя Красноселькая ул., вл. 16, стр. 1-5 -
координаты
55.783032, 37.662038 -
функция
Административно-офисный / административно-офисное здание -
теги
Реконструкция и реставрация, send.project -
площадь участка
0,366 га -
площадь застройки
2 77,4 м2 -
общая площадь
6 163,4 м2 -
высота
16,37 -
этажность
2/3 -
кол-во машиномест
34
Николай Лызлов
Nikolas Lyzlov / РоссияЮлиана Головина
Yuliana Golovina / РоссияАнна Шомова
Anna Shomova / РоссияАрхитектурная мастерская Лызлова («АМЛ»)
Architectural workshop Lyzlov («AML») / Россияавторский коллектив
Н. Лызлов, Ю. Головина, А. Янкова, А. Шомова, Д. Антонов,
партнеры, заказчики, смежники
Заказчик: «УПРАВ ИНВЕСТ СТРОЙ» / Русагротранс
Генподрядчик: ООО «Квест»
Субпроектировщики: ООО «АСК», ООО «М-Проект», ООО «АФА», ООО «МОЭК», ООО «ОПС-Монтаж», ООО «Маунт-КОМ»
Генподрядчик: ООО «Квест»
Субпроектировщики: ООО «АСК», ООО «М-Проект», ООО «АФА», ООО «МОЭК», ООО «ОПС-Монтаж», ООО «Маунт-КОМ»
награды:
- Золотое сечение 2021. Гран-при
Архи.ру об этом объекте:
26.04.2021
Юлия Тарабарина. Третий путь
Публикуем объект, получивший гран-при «Золотого сечения 2021»: офисный комплекс на Верхней Красносельской улице, спроектированный и реализованный мастерской Николая Лызлова в 2018 году. Он демонстрирует отчасти новые, отчасти хорошо забытые старые тенденции подхода к строительству в исторической среде.
Несколько дней назад в Москве вручили призы смотра-конкурса Золотое сечение , премии не слишком известной в широких кругах, но для профессионального сообщества по-своему легендарной. Она вручается с 1995 года и имела прямое отношение к кристаллизаци... читать дальшедругие тексты Архи.ру:
описание:
Комплекс представляет собой два отдельных корпуса, соединённых единой входной группой помещений в уровне цокольного этажа и надземным переходом в уровне второго.
Существующий комплекс зданий состоит из пяти строений, возведённых в разное время. Два из корпусов зданий подлежат сносу (стр. 4,5), два – частичной разборке и перепланировке (стр. 2,3), одно должно быть реконструировано (стр. 1), с возвращением ему первоначального облика.
Строение 1 – трёхэтажное здание с подвалом и чердаком со скатной кровлей. Здание подвергается полной перепланировке с сохранением всех, как внутренних так и наружных стен. Кровле возвращается первоначальный исторический облик, существующая мансарда для этого демонтируется.
В момент приобретения объекта нашим заказчиком (Русагротранс), на территории плотно стояли пять строений, образуя внутренний двор, по типу крепости, или небольшой тюрьмы... строения все были никчемными, убитыми многочисленными переделками, но одно из них, на углу участка, выходящего на линию застройки В.Красносельской, было вполне добротным. Ещё под одним из цехов обнаружился древний сводчатый подвал. Угловой дом и подвал мы сохранили. Убрали со здания позднюю мансарду и вернули ему первоначальную четырёхскатную кровлю. Очистили от всяких пристроек и наростов, вычинили кладку и покрасили. И построили на участке два новых корпуса.
Нахождение в охранной зоне ОКН (Кекушев) определяло максимальную высоту сооружений (по сущ.полу). Ну и собственным осознанным выбором было прибегнуть к аутентичным материалам и строительным технологиям: – полнотелая кирпичная кладка, никаких вентилируемых, или навесных фасадов. Никакого облицовочного кирпича, кирпич глиняный обыкновенный под покраску. Оба блока зданий соединяются вестибюлем, который расположен ниже отметки Верхней Красносельской улицы, но, за счёт перепада рельефа, находится выше уровня внутреннего двора. Во двор вестибюль открывается витражным окном в пол, во всю свою ширину. В цокольном этаже и подвале находится паркинг. Исторический подвал скрыт под одним из корпусов.
Существующий комплекс зданий состоит из пяти строений, возведённых в разное время. Два из корпусов зданий подлежат сносу (стр. 4,5), два – частичной разборке и перепланировке (стр. 2,3), одно должно быть реконструировано (стр. 1), с возвращением ему первоначального облика.
Строение 1 – трёхэтажное здание с подвалом и чердаком со скатной кровлей. Здание подвергается полной перепланировке с сохранением всех, как внутренних так и наружных стен. Кровле возвращается первоначальный исторический облик, существующая мансарда для этого демонтируется.
- в подвале (стр. 1) размещаются помещения инженерного оборудования комплекса (тепловой пункт, электрощитовая, насосные).
- в цокольном этаже строений 2 и 4 размещаются помещения входной группы, гаража- стоянки на 34 машиноместа.
- первый, второй этажи всех строений и 3-ий этаж 1-го строения занимают помещения основного назначения (рабочие помещения, кабинеты).
- в чердачных помещениях комплекса размещается инженерное оборудование.
В момент приобретения объекта нашим заказчиком (Русагротранс), на территории плотно стояли пять строений, образуя внутренний двор, по типу крепости, или небольшой тюрьмы... строения все были никчемными, убитыми многочисленными переделками, но одно из них, на углу участка, выходящего на линию застройки В.Красносельской, было вполне добротным. Ещё под одним из цехов обнаружился древний сводчатый подвал. Угловой дом и подвал мы сохранили. Убрали со здания позднюю мансарду и вернули ему первоначальную четырёхскатную кровлю. Очистили от всяких пристроек и наростов, вычинили кладку и покрасили. И построили на участке два новых корпуса.
Нахождение в охранной зоне ОКН (Кекушев) определяло максимальную высоту сооружений (по сущ.полу). Ну и собственным осознанным выбором было прибегнуть к аутентичным материалам и строительным технологиям: – полнотелая кирпичная кладка, никаких вентилируемых, или навесных фасадов. Никакого облицовочного кирпича, кирпич глиняный обыкновенный под покраску. Оба блока зданий соединяются вестибюлем, который расположен ниже отметки Верхней Красносельской улицы, но, за счёт перепада рельефа, находится выше уровня внутреннего двора. Во двор вестибюль открывается витражным окном в пол, во всю свою ширину. В цокольном этаже и подвале находится паркинг. Исторический подвал скрыт под одним из корпусов.
Архитекторы – партнеры Архи.ру:
Проект из каталога (случайный выбор)
Николай Миловидов, Юлий Борисов, Юлия Тряскина, 2013 – 2013
Московский технологический центр Microsoft
Постройки и проекты (новые записи):
Новости российской архитектуры:
17.04.2024
Рыба метель
Даши Намдаков17.04.2024
Лазурный берег
17.04.2024
Зеркало души
Александр Асадов, Андрей Асадов16.04.2024
Формулируй это
Технологии:
18.04.2024
Элит Фасад/Elit Fasad
Выгода интеграции клинкера в стеклофибробетон
В условиях санкций сложные архитектурные решения с кирпичной кладкой могут вызвать трудности с реализацией. Альтернативой выступает применение стеклофибробетона, который может заменить клинкер с его необычными рисунками, объемом и игрой цвета на фасаде.Элит Фасад/Elit Fasad
09.04.2024
KCAP, Orange Architects, Архитектурное бюро «А.Лен», UNISTEM
Навстречу ветрам
Glorax Premium Василеостровский – ключевой квартал в комплексе Golden City на намывных территориях Васильевского острова. Архитектурная значимость объекта, являющегося частью парадного морского фасада Петербурга, потребовала высокотехнологичных инженерных решений. Рассказываем о технологиях компании Unistem, которые помогли воплотить в жизнь этот сложный проект.KCAP, Orange Architects, Архитектурное бюро «А.Лен», UNISTEM
08.04.2024
АО «Фирма «КИРИЛЛ»
Вся правда о клинкерном кирпиче
На российском рынке клинкерный кирпич – это синоним качества, надежности и долговечности. Но все ли, что мы называем клинкером, действительно им является? Беседуем с исполнительным директором компании «КИРИЛЛ» Дмитрием Самылиным о том, что собой представляет и для чего применятся этот самый популярный вид керамики.АО «Фирма «КИРИЛЛ»
29.03.2024
Новые горизонты
Игры в домике
На примере крытых игровых комплексов от компании «Новые Горизонты» рассказываем, как создать пространство для подвижных игр и приключений внутри общественных зданий, а также трансформировать с его помощью устаревшие функциональные решения.Новые горизонты
28.03.2024
Северсталь
«Атмосферные» фасады для школы искусств в Калининграде
Рассказываем о необычных фасадах Балтийской Высшей школы музыкального и театрального искусства в Калининграде. Основной материал – покрытая «рыжей» патиной атмосферостойкая сталь Forcera производства компании «Северсталь».Северсталь