Клубный дом Full House

информация:

статус
реализовано
даты

2019 — 2022 / 2022 — 2024

место

Москва проспект Вернадского, 80

координаты

55.665730, 37.483100

функция
Жилой / жилой комплекс
Стилобат в основании – торговая галерея
Здание в форме трилистника на нем – жилой дом

площадь участка

0,8 га

общая площадь

51734 м²

площадь жилая

25812,2 м²

высота

94,4

этажность

строительный объем

219 494 м³

Общая площадь коммерческих помещений – 10 000 кв.м
Подземных этажей – 3
Количество квартир – 362

кол-во машиномест

208

SEZAR GROUP | Россия

автор концепции | стадия проект(П)

Nobbey | Россия

интерьеры

Megabudka | Россия

ландшафт

ГК «ОЛИМПРОЕКТ» | Россия

стадия проект(П) | раб. документация(РД) | генеральный проектировщик

авторский коллектив

SEZAR GROUP: Ольга Барабанова, Ольга Геннинг, Георгий Новиков, Денис Демьяненко
Nobbey: Валерия Редя
Олимппроект: Н. Сухих, Т. Суслова, С. Терехов, Ю. Зеньковская
Мегабудка: Марина Аксинина, Антон Горовой,
Анастасия Лютая

партнеры, заказчики, смежники

Девелопер: SEZAR GROUP
студия дизайна и архитектуры Nobbey (дизайн МОП), архитектурное бюро Megabudka (концепция благоустройства)

награды:

Клубный дом Full House

Фотография: предоставлена SEZAR GROUP

Архи.ру об этом объекте:

28.04.2025

Дарья Горелова. Золото юго-запада

Клубный дом Full House, реализация которого недавно завершилась на проспекте Вернадского рядом с метро «Юго-Западная» – это «клубный дом бизнес-класса». Здесь много роскоши: в отделке интерьеров преобладает золотистая латунь и диковинные мраморные рисунки, на фасадах – укрупненные элементы декора. А вот объемное построение дом заимствовал в поисках модернистов – может быть, даже у архитекторов, застраивавших юго-запад в 1970-е.

Название Клубного дома Full House, строительство которого недавно завершено в двух шагах от метро Юго-Западная , согласно официальному описанию, апеллирует к поговорке дом полная чаша . Он, действительно, полон всем: много декора, подсветки, золо... читать дальше

Клубный дом Full House

Фотография: предоставлена SEZAR GROUP

описание:

Клубный дом Full House находится в непосредственной близости ст. м. «Юго-Западная» на пересечении пр. Вернадского с ул. Коштоянца. Девелопер проекта SEZAR GROUP. Жилое здание в форме трилистника расположено на стилобате, три подземных уровня занимает паркинг. Архитектурная концепция базируется на современном прочтении стилей ампир и ар-деко. Здание продолжит зрительную линию расположенных на пр. Вернадского зданий с историей: МГУ, Московского государственного цирка, МГИМО и станет новой архитектурной доминантой.

Интерьеры общественных пространств созданы в сотрудничестве с архитектурной дизайн-студией Nobbey и отмечены номинацией Art&Design на конкурсе Best for life Design Award 2022. Концепция интерьеров лобби – камерное торжественное пространство с витражами, колоннами, фантазийными декоративными элементами.

Двор приподнят относительно уровня земли, что делает его полностью скрытым от посторонних глаз. Он представляет собой зеленый парк с воссозданным природным рельефом, аллеями, цветниками, сетью тропинок, интерактивными площадками для отдыха, спорта, игр детей. Концепция создана в сотрудничестве с одним из лидеров в сфере благоустройства общественных парковых пространств.

В проектном решении Клубного дома Full House предусмотрены квартиры, площадью от 45 до 202 кв. м с широкоформатными окнами, эркерами, классических или оригинальных пропорций. Конструктив здания позволяет объединить любые варианты квартир на этаже, что обеспечивает каждому потенциальному покупателю возможность выбора: использовать базовое решение или создать индивидуальную планировку.

Технологии
Стилобат – натуральный гранит, средние и верхние этажи – керамогранит. Декоративные элементы – стеклофибробетон (карнизы, пояса, колонны, пилястры). Технология – вентилируемый фасад.

Кровля плоская неэксплуатируемая, с размещением в уровне кровли техпространства для разводки инженерных коммуникаций высотой 1,55 м.

Кровельный пирог включает 10 слоев: монолитную плиту, стяжку, пароизоляционную пленку с проклейкой швов, утеплитель, керамзитовую засыпку, дополнительную стяжку, армированную сеткой, двуслойную гидроизоляцию, слой речного гравия и завершающий уровень – тротуарную плитку.

Оконные системы Reynaers Aluminium (Бельгия) с двухкамерным стеклопакетом, повышенной шумо- и теплоизоляцией.

Специальные конструкции. Витражные двери входных групп изготовлены на заказ. Конструкция высотой 7,5 м. состоит из 33 фрагментов.

Вентиляция и кондиционирование. Организована возможность самостоятельного выбора климатического оборудования, которым будет оснащена квартира в соответствии с теми требованиями и характеристиками, которые сам пользователь предъявляет к нему, а также индивидуальными характеристиками квартиры. Предусмотрено комплексное решение для установки внешних конденсатных блоков на технологических балконах каждого жилого этажа. В квартиры заведены каналы для оперативного разведения коммуникаций.

Электрика, освещение. Использовано современное высокоэффективное оборудование: светильники с энергоэкономичными светодиодными (LED) источниками света.
Управление освещением организовано с использованием фотореле. В помещениях с естественным освещением в светлое время суток освещение автоматически отключается. В помещениях, не имеющих естественного освещения, установлены датчики движения. Использованы кабели с увеличенной пропускной способностью (XLPE insulation).

Лифты. Скоростные бесшумные лифты марки KONE (Финляндия): 3 пассажирских до 1000 кг, и 2 грузопассажирских – до 1300 кг. Дизайн кабины каждого из них продолжает единый дизайн-код Клубного дома Full House.

Электронные коммуникации – через установленную в каждой квартире систему FERMAX (Испания), благодаря которой каждому жителю доступна домофонная связь с администратором и входной группой, возможность общения между квартирами, удаленное управление через мобильное приложение со смартфона или планшета.

Дому присвоен класс энергетической эффективности «А» (Очень высокий), что подтверждает использование современных энергоэффективных систем.

Интерьер

Пол: керамогранит, геометричное панно.
Стены: комбинация керамогранита, декоративные латунные элементы.
Потолок лобби: высотой до 7.5 м.

Светильники: изготовлены на заказ по авторским эскизам Nobbey.

Оригинальные элементы интерьера.
Декоративное панно «Солнце», созданное вручную, покрыто поталью;

Декоративные светильники в форме разноуровневых цилиндров. Стойка ресепшн изготовлена по авторским эскизам.