RSS
ЖК Botanica
Фотография © Мамин Денис

ЖК Botanica

информация:

авторский коллектив
ГАП: Андрей Кораблев
ГИП: Илья Хафизов, Алексей Пушкин
​Архитекторы: Оксана Мизенко, Анастасия Апостолиди, Дарья Козлова, Мария Калницкая, Олег Михеенко, Светлана Ноготова, Регина Шигапова, Юлия Ершова, Денис Сергеев Ландшафтный архитектор: Анастасия Хитрина

партнеры, заказчики, смежники
Девелопер: АО «Эталон ЛенСпецСМУ»

поставщики, технологии

награды:

    Номинант Urban Awards 2018
ЖК Botanica
Фотография © Мамин Денис

Архи.ру об этом объекте:

23.09.2022

Александр Тупеко. Кирпич плюc: с чем дружит кладка

С какими материалами стоит сочетать кирпич, чтобы превратить здание в архитектурное событие? Отвечаем на вопрос, рассматривая знаковые дома, построенные в Петербурге при участии компании «Славдом».

Кирпич традиционный для Петербурга материал и визитная карточка многих важнейших зданий города: начиная от Петропавловской крепости, Новой Голландии и Крестов, заканчивая фабриками, узорчатыми доходными домами и экспериментальными зданиями советс...   читать дальше

другие тексты Архи.ру:

ЖК Botanica
Фотография © Мамин Денис

описание:

Жилой комплекс расположен в северо-восточной части Петроградского района, в квартале ограниченным Аптекарским пр., ул. Попова и ул. Инструментальной, на месте территории бывшего завода химико-фармацевтического объединения «Октябрь». Также в квартал входят: территория СПб ГЭТУ «ЛЭТИ», которая занимает центральную и восточную части квартала и здание жилого дома в северной части. Квартал входит единую зону регулирования застройки установленную законом Санкт-Петербурга №820-7, которая ограничивает высотность до 28 метров по фронтальной части открытых городских пространств и до метра 33 метра по внутриквартальной части земельного участка.

Южнее квартала расположена территория Ботанического сада, на северо-западе от квартала соседствуют территории современного девелопмента ЖК Сканди клаб, ранее территория стадиона Петроградского спортивного клуба «Зенит», ЖК Европа Сити, ранее территория завода «Электрик» и реконструированные исторические здания под бизнес-центр “Кантемировский”.

В рамках проекта было инициировано изучение исторической застройки Петроградской стороны с целью выявления характерных особенностей. Одной из характерных особенностей Петроградской стороны на уровне объемно планировочных решений были выделены дворы-курдонеры. Яркие примеры подобных планировочных решений можно встретить вдоль Каменноостровского проспекта (дома 1-3, 28, 73-75), на улице Ленина, 8и Кронверкской улице, 25. Также на уровне фасадных решений было выделено частое использование металла в декоративных элементах. Для интеграции с исторической средой именно эти характерные свойства были взяты за основу в разработке планировочного и фасадного решений.

Новое здание сохраняет панорамный вид на углу перекрестка Аптекарского пр. и ул. Попова, который формирует старейший корпус ЛЭТИ (1899-1903 – арх. Векшинский Александр Николаевич), оно соподчиняется и формирует второй план. Фасады жилых корпусов выполнены из облицовочного кирпича ручной формовки, в зоне первого этажа из СФБ панелей имитирующих натуральный камень, верхние этажи облицованы металлическими композитными панелями. Использование таких облицовочных материалов было продиктовано заимствованием “генетического кода” соседствующих зданий, которые располагаются в пределах квартала.

В отделке дворовых фасадов присутствуют перфорированные металлические панели, которые имеют изображения растительной тематики отсылающей к истории места, до заводского корпуса ранее располагалось здание главного запасного аптечного магазина.

Оконные проемы на фасаде располагаются в хаотичном порядке и больше ориентированы на удобную эргономику жилых квартир, в составе окна используются ограждения т.к. подоконная часть располагается на небольшом расстоянии от уровня чистого пола, что придает особый комфорт, ограждения заполнены декоративной решеткой также с использованием изображения растительной тематики.

На первых этажах зданий располагаются входные группы и встроенные помещения свободного назначения в соответствии с ПЗЗ. Входные группы в жилую часть предусмотрены со дворов. Входы во встроенные помещения расположены по внешнему периметру здания, обособленно от жилых входов. Высота первого этажа в чистоте составляет 3,5 метра.

На 2-7 этажах расположены квартиры с планировками позиционируемые как жилье класса «Бизнес». На 8-9 этажах запроектированы квартиры повышенного комфорта увеличенной площадью, часть из которых обустроена открытыми террасами. Высота жилых этажей в чистоте 3 метра. Этажность здания переменное 8-9 этажей. В жилом корпусе всего 356 квартир.

Подземная часть здания составляет два уровня, в которых располагается автостоянка для хранения автомобильного транспорта. Автостоянка рассчитана на 363 машиноместа. Глубина подземной части равна 7,7 метра.

В организации земельного участка используется четкое разделение функциональных зон территории на дворовые, общественные, придомовые пространства.

Дворовое пространство формируется внутри жилых корпусов и служит для приватного доступа к входным группам жилых секций.

Общественные пространства располагаются вдоль жилых корпусов перпендикулярно Аптекарскому проспекту и формируют благоустроенные пространства между корпусами и прилегающей застройкой. Цель формирования общественных пространств – создать активные зоны, которые могут стать привлекательными для стрит ритейла, нацеленного на обслуживание не только жильцов комплекса, но и для участников ЛЭТИ.

Придомовое пространство находится в восточной части внутриквартальной застройки, где располагаются детские площадки и места отдыха для жителей дома.

Основной въезд автомобильного транспорта запроектирован в северной части участка, выходящей на Инструментальную улицу там же расположены открытые автостоянки и въездная рампа в подземный двухуровневый гараж.

В дизайн благоустройства территории легла тематика растительности, в центре каждого корпуса и в пространстве между ними размещены листообразные в плане клумбы. Также в пространстве между южным корпусом и зданием старого корпуса ЛЭТИ образована набивная дорожка которая ведет на дореволюционную кирпичную трубу бывшей котельни, вдоль дорожки образуются листообразные островки заполненные набивным или резиновым покрытием.

ЖК Botanica
Фотография © Мамин Денис
здесь использованы материалы и технологии:
 
Компания Славдом

Botanica один из тех проектов, где «не бывает мелочей»: каждая деталь, вплоть до декоративной резной решетки на окнах, соответствует общей идеологии.

По аналогии с большинством современных объектов в ЖК Botanica реализован навесной вентилируемый фасад. Но самая интересная особенность проекта – использование одновременно 3 подcистем крепления - кирпича, плитки под кирпич и искусственного камня.

Основными материалами стали кирпич ручной формовки и плитка Engels Exclusief. На плитке были сделаны специальные продольные пропилы для крепления на подсистему (фото 3). В результате, несмотря на применение разных строительных материалов фасад получился однородным. Для соединения несущей стены и облицовочного слоя использовались базальтопластиковые гибкие связи Гален БПА.
Обратите внимание на декоративные элементы кладки – горизонтальные «полосы» на уровне окон и углубленные ниши (фото 4,5 и 6). Такой эффект достигнут благодаря смещению кирпичей относительно вертикальной плоскости.
Цветовая гамма фасада поддержана красным кирпичом Engels Bass Rock на заборе комплекса.

Сейчас идет процесс благоустройства придомовой территории – уже выложена черно-белая брусчатка Выбор из коллекции Стоунмикс и засеян газон. За обильные зеленые насаждения, продуманную до мелочей эргономику дома и применение энергоэффективных технологий проект стал победителем премии Green Awards: High Performance Building.

Предоставлено компанией Славдом

  • Фотография 2
  • Фотография 1
  • Фотография 3
  • Фотография 4
  • Фотография 5
  • Фотография 6
UNISTEM

Концепт жилого комплекса «Ботаника» – это экологичность, близость к природе, применение натуральных материалов и гармоничные формы. В такой концепт идеально вписываются просторные лоджии, большие панорамные окна и скульптурные эркеры, позволяющие наслаждаться исторической архитектурой Санкт-Петербурга.

Не будем скрывать: там, где есть эркеры всегда много света. Поэтому архитектурные выступы в комплексе мы реализовали при помощи оконной серии Unistem Select 6.0 W+ со скрытой поворотной и поворотно-откидной фурнитурой. Такое технологичное решение позволяет не только эстетично вписать дом в архитектуру Петроградского района, но и надежно защитить от непогоды внутренние помещения квартир.

ЖК Botanica
Фотография © Мамин Денис
ЖК Botanica
Фотография © Мамин Денис
ЖК Botanica
Фотография © Мамин Денис
ЖК Botanica в перспективе Аптекарского проспекта. Вид от ЛЭТИ
Фотография © Мамин Денис
ЖК Botanica
Фотография © Мамин Денис
ЖК Botanica
Фотография © Мамин Денис
ЖК Botanica
Фотография © Мамин Денис
ЖК Botanica
Фотография © Мамин Денис
ЖК Botanica
Фотография © Мамин Денис
ЖК Botanica
Фотография © Мамин Денис
ЖК Botanica
Фотография © Мамин Денис
ЖК Botanica
Фотография © Мамин Денис
ЖК Botanica
Фотография © Мамин Денис
ЖК Botanica
Фотография © Мамин Денис
ЖК Botanica
Фотография © Мамин Денис
ЖК Botanica
Фотография © Мамин Денис
ЖК Botanica
Фотография © Мамин Денис
ЖК Botanica. Девелопер: АО «Эталон ЛенСпецСМУ»
© ООО «Менеджмент Проекты Инвестиции»
ЖК Botanica. Девелопер: АО «Эталон ЛенСпецСМУ»

Архитекторы – партнеры Архи.ру:

  • Валерия Преображенская
  • Зураб Басария
  • Полина Воеводина
  • Максим Гурвич
  • Анастасия Абашева
  • Игорь Членов
  • Татьяна Зульхарнеева
  • Наталья Сидорова
  • Александр Скокан
  • Никита Токарев
  • Станислав Белых
  • Михаил Шварцман
  • Анна Иванова
  • Левон Айрапетов
  • Владимир Ковалёв
  • Андрей Михайлов
  • Антон Надточий
  • Александр Асадов
  • Григорий Мустафин
  • Татьяна Гук
  • Анна Бухвалова
  • Николай Миловидов
  • Энди Сноу
  • Андрей Асадов
  • Виталий Лутц
  • Карен Сапричян
  • Раис Баишев
  • Алексей Курков
  • Дмитрий Селивохин
  • Анатолий Столярчук
  • Алексей Гинзбург
  • Антон Ладыгин
  • Валерий Лукомский
  • Даниил Лоренц
  • Сергей Кузнецов
  • Василий Крапивин
  • Сергей Скуратов
  • Сергей Чобан
  • Юлий Борисов
  • Илья Машков
  • Владимир Плоткин
  • Евгений Волков
  • Георгий Тюгаев
  • Илья Уткин
  • Григориос Гавалидис
  • Наталия Шилова
  • Карина Улога
  • Иван Кожин
  • Роман Леонидов
  • Михаил Канунников
  • Сергей Труханов
  • Антон Лукомский
  • Ростислав Цайзер
  • Александра Кузьмина
  • Катерина Грень
  • Юлия Тряскина
  • Екатерина Кузнецова
  • Павел Андреев
  • Вера Бутко
  • Дмитрий Буш
  • Олег Манов
  • Александр Котенков
  • Ерлан Бекмухамедов
  • Всеволод Медведев
  • Степан Липгарт
  • Евгений Подгорнов
  • Никита Явейн
  • Дмитрий Реутт
  • Сергей Никешкин
  • Алексей Орлов
  • Игорь Шварцман
  • Антон Яр-Скрябин
  • Андрей Гнездилов
  • Андрей Романов
  • Олег Мединский
  • Константин Ходнев
  • Александр Самарин

Проект из каталога (случайный выбор)

Постройки и проекты (новые записи):

  • Жилой комплекс на озере Нижний Кабан
  • Офис архитектурного бюро Proektor
  • Дом в Брюсовом переулке
  • Асфальтовый памп-трек «Любимово»
  • Квартиры в «Хет Грунт Харт»
  • Центр компетенций «КЭПиИЗО»
  • Офис фармацевтической компании GSK
  • ЖК в Филимоновском поселении
  • Учебный корпус на 400 мест в Нижегородском округе

Новости российской архитектуры:

Технологии:

24.05.2023

МАФы «Хоббики»: от чугунных до умных

«Хоббика» производит малые архитектурные формы с 2008 года. Директор компании Максим Артеменко рассказал Архи.ру о пути от гаража до металло- и деревообрабатывающего цехов, сотрудничестве с архитекторами, а также о последних трендах. Все популярнее становятся авторские и крупные формы – беседки и навесы, а на подходе скамейки и урны, собирающие статистику.
Хоббика
22.05.2023

Кирпичная перспектива

Компания «КИРИЛЛ» представит на «АРХ Москве» стенд с инсталляциями из ригельных кирпичей Кирово-Чепецкого завода, как размышление на главную тему фестиваля
АО «Фирма «КИРИЛЛ»
другие статьи