Эскиз застройки территории заводов «Химволокно» и «Пластполимер». Берег реки Охта. Графика © Екатерина Горюнова
Эскиз застройки территории заводов «Химволокно» и «Пластполимер». Берег реки Охта. Графика © Екатерина Горюнова открыть большое изображение

Эскиз застройки территории заводов «Химволокно» и «Пластполимер»

информация:

Евгений Герасимов

Евгений Герасимов /

Evgeny Gerasimov / Россия
Сергей Чобан

Сергей Чобан /

Sergei Tchoban / Россия
Евгений Герасимов и партнеры

Евгений Герасимов и партнеры /

Evgeniy Gerasimov & partners / Россия
SPEECH

SPEECH /

SPEECH / Россия
авторский коллектив
Евгений Герасимов и партнеры: Евгений Львович Герасимов, Анна Александровна Штепа, Анна Александровна Кутилина, Алексей Александрович Кузнецов Картинки ручной графики: Екатерина Андреевна Горюнова

SPEECH: Сергей Энверович Чобан, Алексей Александрович Шубкин, Елена Михайловна Медведева, Екатерина Сергеевна Черных, Анастасия Александровна Логинова, Лилия Викторовна Корнеева, Ирина Викторовна Фадеева, Ольга Мироновна Липис, Александр Владимирович Федоров

партнеры, заказчики, смежники
Заказчики: ЗАО «Пластполимер-Т», ОАО «НИИ «Химволокно», Водопьянов Игорь Михайлович 

Эскиз застройки территории заводов «Химволокно» и «Пластполимер». Графика © Екатерина Горюнова
Эскиз застройки территории заводов «Химволокно» и «Пластполимер». Графика © Екатерина Горюнова открыть большое изображение

Архи.ру об этом объекте:

29.06.2018

Алёна Кузнецова. Пороховые кварталы

На территории бывших заводов «Химволокно» и «Пластополимер» по замыслу архитекторов бюро «Евгений Герасимов и партнеры» и SPEECH появятся жилые кварталы с продуманной планировочной структурой, в которую будут включены исторические здания и рекреационные зоны. Рассматриваем эскиз застройки.

Реновация бывших промышленных территорий остро актуальна для Санкт-Петербурга. На счету творческого союза архитектурной мастерской Евгений Герасимов и партнеры и бюро SPEECH таких проектов несколько: на Петроградской стороне на месте бывшего завод...   читать дальше
Эскиз застройки территории заводов «Химволокно» и «Пластполимер». Графика © Екатерина Горюнова
Эскиз застройки территории заводов «Химволокно» и «Пластполимер». Графика © Екатерина Горюнова открыть большое изображение

описание:

Площадки заводов «Химволокно» и «Пластполимер» разделены Охтинским разливом и имеют разных собственников.

Территория сформирована комплексом построек, технически и логически связанных между собой, поэтому ее дальнейшее развитие и преобразование целесообразно производить единым ансамблем. Это позволит наиболее гармонично и корректно вписать новые преобразования в ткань города с точки зрения градостроительного развития.

Проектирование ведется в соответствии с Генеральным планом Санкт-Петербурга и Правилами землепользования и застройки Санкт-Петербурга. Согласно Генеральному плану обе территории предполагаются к развитию в качестве среднеэтажной и многоэтажной многоквартирной жилой застройки.

Для создания привлекательного городского пространства проектируемых кварталов с выразительной и комфортной жилой средой проектом предлагается единое архитектурно-планировочное решение и объемно-пространственная перекличка двух территорий, включающие элементы исторической ландшафтно-композиционной структуры.

Эскизом застройки предусматривается сохранение объектов культурного наследия: это комплекс построек Охтинского порохового завода. В ходе анализа существующих зданий и строений на двух территориях и выполненной фотофиксации были выявлены другие ценные на наш взгляд кирпичные здания, которые необходимо сохранить. Все сохраняемые кирпичные здания отражают «дух места», сообщают территории уникальность и составляют ее историко-культурную ценность.

Главными задачами проекта является не только создание комфортной жилой застройки с продуманной планировочной структурой, но и интеграция в нее исторических зданий, что позволит подчеркнуть индивидуальный характер территории.

Представляется логичным сформировать вокруг сохраняемых кирпичных зданий площади и скверы. Многообразие возможностей, заложенное в эти общественные пространства, сделают жизнь в новых кварталах более привлекательной и интересной.

Мы предлагаем реконструировать сохраняемые здания и наполнить их новыми функциями, необходимыми для населения кварталов. Часть зданий займут общественные и коммерческие помещения, в другую будет интегрирована социальное обеспечение кварталов, детские сады и школы.

Вдоль берега квартала «Химволокно» проектом развития дорожно-транспортной сети города предусматривается магистраль городского значения – продолжение ул. Химиков.

Связь между двумя берегами разлива р. Охты осуществляется пешеходным мостом, который пройдет над проектной магистралью через промежуточный остров в акватории реки Охты. Мост станет частью наиболее короткого и удобного пешеходного маршрута между двумя кварталами, а также позволит эффективно использовать остров.

На территории острова располагаются в прошлом стратегические объекты –пороховые склады, которые находятся под охраной КГИОП. Остров – это рекреационная зона, зеленая коса, которая в перспективе будет благоустроена, а реконструкция и реставрация бывших складов позволит организовать в них объекты для обслуживания и отдыха населения.

Кварталы «Химволокно и «Пластполимер» формируются двумя основными композиционно-планировочными осями. Первая, поперечная ось, начинается от городского парка на севере территории квартала «Химволокно» и вливается в общественное пространство вокруг сохраняемых зданий ближе к разливу. Она продолжается пешеходным мостом и заканчивается зеленой территорией набережной квартала «Пластполимер». Вторая, продольная ось, проходит внутри квартала «Пластполимер» – это местный внутриквартальный проезд, по обеим сторонам которого сформирован зеленый пешеходный променад с велодорожкой.

Важной задачей проекта было создать жилую среду, связанную с прилегающими территориями. Характерные особенности этой среды – удобные и непрерывные пешеходные и велосипедные связи, благоустроенная территория набережной, многообразие зеленых скверов и других общественных пространств.

Композиционное решение жилой застройки квартала «Пластполимер» основано на сочетании открытого пешеходного пространства вдоль береговой линии, которое формирует жилую застройку «первой линии», с более плотной застройкой «второй линии». «Первая линия» сформирована зданиями с уникальной тектоникой фасадов, в которых будут располагаться видовые квартиры большого метража – то есть жилье высокого класса. Максимальная высота проектируемой застройки 13 этажей. Застройка «первой линии» спланирована так, чтобы обеспечить доступ на набережную для всех жителей квартала, максимально открыть обзор водной глади и не загораживать вид из окон корпусов «второй линии».

Застройка кварталов «Химволокно и «Пластполимер» запроектирована по единому принципу. В планировке прослеживаются ровные линии и прямоугольная структура, традиционная для исторического центра Санкт-Петербурга. В проекте применяется исторически сложившийся модуль застройки квартала, для которого характерны осевые композиции и закрытые дворы. Такая планировка предполагает застройку зданиями с центральной оконной осью и с соблюдением традиционного соотношения стен и проемов.

Закрытые благоустроенные дворы образованы сблокированными жилыми разновысотными секциями 12, 10, 8 этажей. Все первые этажи занимает встроенная функция. Максимальная высота проектируемой жилой застройки в соответствии с Правилами землепользования и застройки Санкт-Петербурга составит 40 метров.

В основу разработанной сетки проездов и проходов легли два основных принципа: проницаемость среды в первую очередь для пешеходов и организация дворов без машин.

Жилые корпуса объединены встроенно-пристроенным объёмом автостоянки с инженерно-техническими помещениями.

Необходимое количество открытых парковок в соответствии с действующим законодательством предусмотрено для каждого участка и формируется вдоль улиц, формирующих квартал, или в зоне основных внутриквартальных проездов. Кроме подземных и открытых наземных автостоянок проектом предусмотрено размещение многоуровневых наземных отапливаемых паркингов на территории квартала «Пластполимер» в радиусе доступности для населения.

Жилая застройка кварталов будет обеспечена социальными объектами обслуживания населения. Проектом предусматривается размещение всех необходимых объектов повседневного использования в границах проектирования.

Эскиз застройки территории заводов «Химволокно» и «Пластполимер» © SPEECH, Евгений Герасимов и партнеры
Эскиз застройки территории заводов «Химволокно» и «Пластполимер» © SPEECH, Евгений Герасимов и партнеры открыть большое изображение
Эскиз застройки территории заводов «Химволокно» и «Пластполимер» © SPEECH, Евгений Герасимов и партнеры
Эскиз застройки территории заводов «Химволокно» и «Пластполимер» © SPEECH, Евгений Герасимов и партнеры открыть большое изображение
Эскиз застройки территории заводов «Химволокно» и «Пластполимер» © SPEECH, Евгений Герасимов и партнеры
Эскиз застройки территории заводов «Химволокно» и «Пластполимер» © SPEECH, Евгений Герасимов и партнеры открыть большое изображение
Эскиз застройки территории заводов «Химволокно» и «Пластполимер». Историческое развитие территории. Охтинский пороховой завод © SPEECH, Евгений Герасимов и партнеры
Эскиз застройки территории заводов «Химволокно» и «Пластполимер». Историческое развитие территории. Охтинский пороховой завод © SPEECH, Евгений Герасимов и партнеры открыть большое изображение
Эскиз застройки территории заводов «Химволокно» и «Пластполимер». Объекты культурного наследия © SPEECH, Евгений Герасимов и партнеры
Эскиз застройки территории заводов «Химволокно» и «Пластполимер». Объекты культурного наследия © SPEECH, Евгений Герасимов и партнеры открыть большое изображение
Эскиз застройки территории заводов «Химволокно» и «Пластполимер». Сохраняемые кирпичные здания © SPEECH, Евгений Герасимов и партнеры
Эскиз застройки территории заводов «Химволокно» и «Пластполимер». Сохраняемые кирпичные здания © SPEECH, Евгений Герасимов и партнеры открыть большое изображение
Эскиз застройки территории заводов «Химволокно» и «Пластполимер». Градостроительный анализ территории согласно ПЗЗ © SPEECH, Евгений Герасимов и партнеры
Эскиз застройки территории заводов «Химволокно» и «Пластполимер». Градостроительный анализ территории согласно ПЗЗ © SPEECH, Евгений Герасимов и партнеры открыть большое изображение
Эскиз застройки территории заводов «Химволокно» и «Пластполимер». Схема велодорожек © SPEECH, Евгений Герасимов и партнеры
Эскиз застройки территории заводов «Химволокно» и «Пластполимер». Схема велодорожек © SPEECH, Евгений Герасимов и партнеры открыть большое изображение
Эскиз застройки территории заводов «Химволокно» и «Пластполимер». Социальные объекты обеспечения квартала (Школы, ДОУ) © SPEECH, Евгений Герасимов и партнеры
Эскиз застройки территории заводов «Химволокно» и «Пластполимер». Социальные объекты обеспечения квартала (Школы, ДОУ) © SPEECH, Евгений Герасимов и партнеры открыть большое изображение
Эскиз застройки территории заводов «Химволокно» и «Пластполимер». Благоустройство школ и ДОУ © SPEECH, Евгений Герасимов и партнеры
Эскиз застройки территории заводов «Химволокно» и «Пластполимер». Благоустройство школ и ДОУ © SPEECH, Евгений Герасимов и партнеры открыть большое изображение
Эскиз застройки территории заводов «Химволокно» и «Пластполимер». Радиусы доступности школ и ДОУ © SPEECH, Евгений Герасимов и партнеры
Эскиз застройки территории заводов «Химволокно» и «Пластполимер». Радиусы доступности школ и ДОУ © SPEECH, Евгений Герасимов и партнеры открыть большое изображение
Эскиз застройки территории заводов «Химволокно» и «Пластполимер». Схема уличной сети © SPEECH, Евгений Герасимов и партнеры
Эскиз застройки территории заводов «Химволокно» и «Пластполимер». Схема уличной сети © SPEECH, Евгений Герасимов и партнеры открыть большое изображение
Эскиз застройки территории заводов «Химволокно» и «Пластполимер». Наземные автомобильные стоянки / паркинги © SPEECH, Евгений Герасимов и партнеры
Эскиз застройки территории заводов «Химволокно» и «Пластполимер». Наземные автомобильные стоянки / паркинги © SPEECH, Евгений Герасимов и партнеры открыть большое изображение
Эскиз застройки территории заводов «Химволокно» и «Пластполимер». Подземные паркинги © SPEECH, Евгений Герасимов и партнеры
Эскиз застройки территории заводов «Химволокно» и «Пластполимер». Подземные паркинги © SPEECH, Евгений Герасимов и партнеры открыть большое изображение
Эскиз застройки территории заводов «Химволокно» и «Пластполимер». Схема пешеходных связей и придомовых территорий © SPEECH, Евгений Герасимов и партнеры
Эскиз застройки территории заводов «Химволокно» и «Пластполимер». Схема пешеходных связей и придомовых территорий © SPEECH, Евгений Герасимов и партнеры открыть большое изображение
Эскиз застройки территории заводов «Химволокно» и «Пластполимер». Схема благоустройства общественных зон отдыха © SPEECH, Евгений Герасимов и партнеры
Эскиз застройки территории заводов «Химволокно» и «Пластполимер». Схема благоустройства общественных зон отдыха © SPEECH, Евгений Герасимов и партнеры открыть большое изображение
Эскиз застройки территории заводов «Химволокно» и «Пластполимер». Схема рекреационных пространств и зеленых насаждений © SPEECH, Евгений Герасимов и партнеры
Эскиз застройки территории заводов «Химволокно» и «Пластполимер». Схема рекреационных пространств и зеленых насаждений © SPEECH, Евгений Герасимов и партнеры открыть большое изображение
Эскиз застройки территории заводов «Химволокно» и «Пластполимер». Схема видовых точек © SPEECH, Евгений Герасимов и партнеры
Эскиз застройки территории заводов «Химволокно» и «Пластполимер». Схема видовых точек © SPEECH, Евгений Герасимов и партнеры открыть большое изображение
Эскиз застройки территории заводов «Химволокно» и «Пластполимер». Перспективная застройка © SPEECH, Евгений Герасимов и партнеры
Эскиз застройки территории заводов «Химволокно» и «Пластполимер». Перспективная застройка © SPEECH, Евгений Герасимов и партнеры открыть большое изображение
Эскиз застройки территории заводов «Химволокно» и «Пластполимер». Общественная функция (социальное обслуживание, торговля, общ. питание) © SPEECH, Евгений Герасимов и партнеры
Эскиз застройки территории заводов «Химволокно» и «Пластполимер». Общественная функция (социальное обслуживание, торговля, общ. питание) © SPEECH, Евгений Герасимов и партнеры открыть большое изображение
Эскиз застройки территории заводов «Химволокно» и «Пластполимер». Композиционная схема © SPEECH, Евгений Герасимов и партнеры
Эскиз застройки территории заводов «Химволокно» и «Пластполимер». Композиционная схема © SPEECH, Евгений Герасимов и партнеры открыть большое изображение
Эскиз застройки территории заводов «Химволокно» и «Пластполимер». Основные принципы формообразования жилых кварталов © SPEECH, Евгений Герасимов и партнеры
Эскиз застройки территории заводов «Химволокно» и «Пластполимер». Основные принципы формообразования жилых кварталов © SPEECH, Евгений Герасимов и партнеры открыть большое изображение
Эскиз застройки территории заводов «Химволокно» и «Пластполимер». Схема высот жилой застройки  © SPEECH, Евгений Герасимов и партнеры
Эскиз застройки территории заводов «Химволокно» и «Пластполимер». Схема высот жилой застройки © SPEECH, Евгений Герасимов и партнеры открыть большое изображение
Эскиз застройки территории заводов «Химволокно» и «Пластполимер». Инсоляционная схема © SPEECH, Евгений Герасимов и партнеры
Эскиз застройки территории заводов «Химволокно» и «Пластполимер». Инсоляционная схема © SPEECH, Евгений Герасимов и партнеры открыть большое изображение
Эскиз застройки территории заводов «Химволокно» и «Пластполимер». Функциональная схема  © SPEECH, Евгений Герасимов и партнеры
Эскиз застройки территории заводов «Химволокно» и «Пластполимер». Функциональная схема © SPEECH, Евгений Герасимов и партнеры открыть большое изображение
Эскиз застройки территории заводов «Химволокно» и «Пластполимер». Схема этажности жилой застройки  © SPEECH, Евгений Герасимов и партнеры
Эскиз застройки территории заводов «Химволокно» и «Пластполимер». Схема этажности жилой застройки © SPEECH, Евгений Герасимов и партнеры открыть большое изображение
Эскиз застройки территории заводов «Химволокно» и «Пластполимер». Транспортная схема  © SPEECH, Евгений Герасимов и партнеры
Эскиз застройки территории заводов «Химволокно» и «Пластполимер». Транспортная схема © SPEECH, Евгений Герасимов и партнеры открыть большое изображение
Эскиз застройки территории заводов «Химволокно» и «Пластполимер». Ситуационный план © SPEECH, Евгений Герасимов и партнеры
Эскиз застройки территории заводов «Химволокно» и «Пластполимер». Ситуационный план © SPEECH, Евгений Герасимов и партнеры открыть большое изображение
Эскиз застройки территории заводов «Химволокно» и «Пластполимер». Генеральный план © SPEECH, Евгений Герасимов и партнеры
Эскиз застройки территории заводов «Химволокно» и «Пластполимер». Генеральный план © SPEECH, Евгений Герасимов и партнеры открыть большое изображение

Евгений Герасимов,

другие постройки:
  • ЖК «Царская столица», Санкт-Петербург
  • Многоквартирный жилой дом на Барочной улице, Санкт-Петербург
  • Административный и общественно-деловой комплекс «Невская ратуша», Санкт-Петербург
  • Жилой комплекс ЗИЛАРТ (лот №3), Москва
  • ЖК «Legenda» на ул. Оптиков, Санкт-Петербург
  • Конгрессно-выставочный комплекс «Экспофорум» на Петербургском шоссе, Санкт-Петербург
  • Многофункциональный жилой комплекс «Мегалит», Санкт-Петербург
  • Проект «Французский Ковш», Санкт-Петербург
  • Апартамент-отель «Авеню-апарт», Санкт-Петербург

Архитекторы – партнеры Архи.ру:

  • Дмитрий Васильев
  • Вера Бутко
  • Алексей Гинзбург
  • Иван Кожин
  • Сергей  Орешкин
  • Наталья Сидорова
  • Антон Яр-Скрябин
  • Всеволод Медведев
  • Илья Машков
  • Олег Мединский
  • Антон Надточий
  • Евгений Герасимов
  • Андрей Гнездилов
  • Антон Бондаренко
  • Станислав Белых
  • Павел Андреев
  • Олег Карлсон
  • Александр Бровкин
  • Зураб Басария
  • Антон Барклянский
  • Михаил Канунников
  • Александр Попов
  • Никита Токарев
  • Карен Сапричян
  • Сергей Чобан
  • Александр Асадов
  • Илья Уткин
  • Николай Миловидов
  • Татьяна Зульхарнеева
  • Юлия Тряскина
  • Валерий Лукомский
  • Анатолий Столярчук
  • Дмитрий Селивохин
  • Роман Леонидов
  • Полина Воеводина
  • Левон Айрапетов
  • Игорь Шварцман
  • Сергей Скуратов
  • Алексей Курков
  • Антон Ладыгин
  • Сергей Кузнецов
  • Владимир Плоткин
  • Александр Скокан
  • Екатерина Грень
  • Даниил Лоренц
  • Дмитрий Ликин
  • Андрей Асадов
  • Владимир Биндеман
  • Василий Крапивин
  • Олег Шапиро
  • Александра Кузьмина
  • Арсений Леонович
  • Никита Явейн
  • Екатерина Кузнецова
  • Юлий Борисов
  • Валерия Преображенская
  • Андрей Романов
  • Сергей Труханов
  • Константин Ходнев
  • Сергей Сенкевич
  • Антон Лукомский
  • Тотан Кузембаев
  • Владимир Ковалёв
  • Никита Бирюков
  • Наталия Шилова

Проект из каталога (случайный выбор)

Жилой дом в Зубовском проезде
Сергей Скуратов, Сергей Киселев, 2000 – 2000
Жилой дом в Зубовском проезде

Постройки и проекты (новые записи):

  • Дом «KINO»
  • Мемориал жертвам политических репрессий на проспекте Сахарова, конкурсный проект
  • Международный медицинский кластер в Сколково. Диагностический и терапевтический корпус
  • Моносад на московском монорельсе
  • Спортивный центр Nike Box MSK
  • Павильон в парке Горького
  • ШАР перед Даниловским рынком
  • ЖК «Палникс»
  • Эскиз застройки территории заводов «Химволокно» и «Пластполимер»

Новости российской архитектуры:

Технологии:

06.07.2018

Кирпич без границ

Представляем лауреатов Brick Award 2018 – премии, учрежденной компанией Wienerberger за выдающиеся здания, построенные из керамических материалов.
Wienerberger (Винербергер)
04.07.2018

Кондиционеры на фасадах

Рассматриваем еще раз острую проблему кондиционеров на фасаде. Свое мнение высказали архитекторы, девелоперы и специалисты по фасадным системам.
ТехноДекорСтрой
02.07.2018

Птица на гараже

Деконструированный «Птеродактиль» Эрика Мосса в Карвер-Сити сделан из титан-цинка.
RHEINZINK
29.06.2018

Остекление палубы теплохода как главный фактор коммерческого успеха

Безрамное раздвижное остекление Lumon на теплоходе «Ласточка-2»
ЗАО "Лумoн"(LUMON)
18.06.2018

Архитектура из «гипюра»

Что нашли в деталях из Ductal® Жан Нувель, Фрэнк Гери, Ренцо Пьяно и Руди Ричотти? Какие возможности дает этот инновационный материал для архитекторов? Об этом – в интервью с Паскалем Пине, бизнес-инженером направления Ductal® компании LafargeHolcim.
другие статьи