Архитектурная концепция жилого комплекса в Москве

Существующее положение
Строительство жилого комплекса планируется на территории ЗАО НПО «ПОЛИМЕТАЛЛ». Участок имеет удобную, почти квадратную форму. Участок занимает только часть территории завода и поэтому фактически полностью окружен промзонами. С трех сторон это территория завода, с четвертой стороны это территория хлебокомбината, расположенного через дорогу. При этом между хлебозаводом и территорией жилого комплекса находится реконструируемое офисное здание, которое служит буфером для участка проектирования. Таким образом, комплекс фактически не имеет внешних видовых точек.

Единственное место, откуда виден участок – это разрыв между окружающими его зданиями по ул. Новоостаповской.


Описание идеи фасадов
По мнению архитекторов, жилой комплекс должен гармонично сочетаться с реконструируемым офисным зданием, так как оно непосредственно граничит с участком, и всегда будет являться частью пейзажа жилого двора, так же как сами жилые здания.
Стилистически весь комплекс архитекторы соотносят с новыми жилыми районами в Нидерландах, которым свойственно ощущение спокойной, уютной и комфортной жилой среды в сочетании со стильными фасадными решениями. Также этот стиль близок к стилистике реконструированных старых промышленных территорий в крупных городах Европы. Он создает ощущение, что здание имеет историю, как-то связано с местом, а не просто поставлено на этот участок случайным образом. Этот стиль очень подходит жилым зданиям, создавая теплую, спокойную, комфортную среду. Было бы неправильно делать здесь здание ярким, вызывающим, так как это смотрелось бы странно и явно случайно в окружении существующей промышленной застройки и только подчеркивало бы, что это не самое удачное окружение для нового жилого комплекса.

Фасад основного жилого корпуса имеет большую площадь и длину, поэтому его предстояло разбить на отдельные крупные сегменты, чтобы сбить масштаб и избежать ощущения дома-стены. Архитекторы создают образ здания как бы составленного из небольших по высоте домов, поставленных друг на друга словно кубики. Таким образом, визуально здание не будет восприниматься как один огромный объект, давящий на двор, а станет набором из зданий поменьше, сложенных в одну композицию.

Второй прием, который позволит сделать здание более сомасштабным человеку, это создание ощущения, что фасад здания – не сплошная плоскость с окнами-дырами, а живая, проницаемая, многослойная поверхность. Это не барьер, которым люди отгородились от внешнего мира, а часть их жизненного пространства, выходящая во двор.

Следующий важный прием – создание сложного силуэта здания. Для этого отдельные блоки фасада имеют более сложную структуру с благоустроенными террасами для квартир на верхних этажах. Это позволяет избежать монотонности длинного силуэта. Для этой же цели, а также для уменьшения эффекта внутреннего угла и «колодца», в верхней половине угловой части архитекторы убирают один блок фасада, открывая больше неба во двор.

Материалы фасадов
В отделке применяется сочетание клинкерного кирпича двух цветов, металлических панелей, окрашенных в темно-серый металлик и стекла. Кирпич идеально подходит для создания ощущения уюта, спокойствия, надежности и долговечности. Это именно те качества, которые нужны жилым зданиям. Этот материал вызывает доверие и уважение, особенно в более темной гамме. При этом в сочетании с металлическими элементами и большими окнами он выглядит подчеркнуто современно. Архитекторы стараются избежать излишней пестроты фасадов, применяя сдержанную гамму материалов и добиваясь разнообразия исключительно архитектурными приемами.

Благоустройство
Главный принцип благоустройства комплекса – минимум дорог и максимум озеленения. Весь двор является общедоступной пешеходной зоной. Территория двора имеет несколько основных зон: озелененные территории, пешеходные зоны, закольцованный маршрут по периметру комплекса для катания на роликах, велосипеде и для прогулок, детские игровые площадки, спортивная площадка, озелененные зоны для общения и отдыха.