Многофункциональный комплекс «Ёлки-парк»
информация:
Четвертое измерение
4izmerenie / РоссияАрхи.ру об этом объекте:
07.09.2017
Алла Павликова. Зеркала и ёлки
Новый офисный центр планируется построить на месте бывшего завода по производству антибиотиков, сохранив несколько существующих зданий, а главное – ели, посаженные более полувека назад.
Территория бывшего завода по производству антибиотиков располагается на Нагатинской улице в семи минутах ходьбы от метро и 350 метрах по прямой от набережной Москвы-реки. Напротив, через реку ЗИЛ. Территория выгодная, сейчас она активно развиваетс... читать дальшеописание:
Участок ограничен с юго-западной стороны ул. Нагатинская, с юго-восточной стороны землевладениями ОАО «Научно-исследовательский институт по промышленной и санитарной очистке газов «НИИОГАЗ» и Фабрики швейных изделий №3. С северо-западной и северо-восточной стороны согласно проекту планировки реорганизации территории ЗИЛ, в рамках программы градостроительной реабилитации бывших промышленных территорий, непосредственно по границам участка запроектированы новые улицы за которыми расположены участки под жилую застройку.
Со стороны ул. Нагатинская существующие здания образуют внутренний двор, в котором находится несколько возрастных крупноразмерных елей, представляющих историческую и природоохранную ценность и находящихся на учете соответствующих природоохранных организаций г. Москвы.
Этот факт в комплексе с глобальными градостроительными изменениями на сопредельных территориях, активный рельеф участка, близость Москвы-реки совокупно дали нам несколько важных отправных точек для создания проекта с рабочим названием «Ёлки-парк».
Уважение к истории
Проект состоит из трех важных частей, которые мы на стадии концепция условно обозначили как Реставрация – Реконструкция – Новое строительство. Центральное место в объемно-пространственной композиции занимает наиболее сохранившееся и представляющее интерес как памятник городской среды 50-ых годов прошлого века здание Первого корпуса. Это здание и закрытый ранее для посторонних двор (здесь находятся охраняемые ели), в отреставрированном и благоустроенном виде, становятся памятником места, памятью работникам расположенного здесь ранее Государственного научного центра по антибиотикам (ГНЦА), где было разработано большинство из антибиотиков в Советском Союзе.
Проницаемость
Многофункциональный центр расположен на пересечении сложившихся (жилые кварталы расположенные южнее Нагатинской улицы – метро «Нагатинская»), развивающихся уже сейчас ((ЖК «Скайфорт» – метро «Нагатинская») и потенциальных (связанных со строительством пешеходного моста, благоустройством набережных Москвы-реки, развитием территории ЗИЛ), пешеходных маршрутов. Учитывая заложенные в проект функции (фитнес, бассейн, гостиница, торговля, офисы) центр обязан стать частью будущей комфортабельной проницаемой городской среды.
Вместо забора вдоль ул. Нагатинской по красной линии мы размещаем прозрачные торговые павильоны и кафе, не огораживающие сквер от города, а наоборот, затягивающие городскую жизнь внутрь комплекса. Этой же цели служит пешеходный пандус-мост, ведущий сквозь весь комплекс, через двор, новый атриум в Первом корпусе, в центральный атриум Нового корпуса и к выходу через северный фасад Нового корпуса. Ось этого моста (и центрального атриума) проникает в новую высотную градостроительную доминанту – здание Хани Рашида на территории ЗИЛ.
Реконструкция
Фланкирующие двор корпуса 2 и 3 реконструируются под новые функции (соответственно, гостиница и офисы), надстраиваются на один этаж, приобретают по периметру открытые галереи и современные фасады из инновационных материалов – светопрозрачных текстильных композитных промышленных тканей SERGE FERRARY.
Новое строительство
На северной части участка мы разместили Новый корпус. Здание рассечено двумя многосветными (1-4этажи) атриумами. Центральный атриум (север-юг) поддерживает центральную ось на ЗИЛ и ведет от двора с елками к северному входу в Новый корпус. Перпендикулярный ему второй атриум рассекает внутреннее пространство и выводит к главному входу в Новый корпус с западного фасада, со стороны безымянной улицы.
Первый и второй этажи Нового корпуса открыты для посещения, здесь расположены торговые помещения, кафе, а также бассейн с фитнес-центром. На этажах с третьего по шестой находятся офисы, лифты оборудованы системой контроля доступа. В уровне четвертого этажа, в качестве рекреации для двух верхних офисных этажей запроектирована благоустроенная эксплуатируемая кровля.
Решение фасадов Нового корпуса – структурное остекление. В остеклении западного и северного фасадов Нового корпуса выходящих на реку и новые улицы применено моллированое стекло.
Трехуровневый подземный паркинг на 537 м/м запроектирован в границах Нового корпуса.
Со стороны ул. Нагатинская существующие здания образуют внутренний двор, в котором находится несколько возрастных крупноразмерных елей, представляющих историческую и природоохранную ценность и находящихся на учете соответствующих природоохранных организаций г. Москвы.
Этот факт в комплексе с глобальными градостроительными изменениями на сопредельных территориях, активный рельеф участка, близость Москвы-реки совокупно дали нам несколько важных отправных точек для создания проекта с рабочим названием «Ёлки-парк».
Уважение к истории
Проект состоит из трех важных частей, которые мы на стадии концепция условно обозначили как Реставрация – Реконструкция – Новое строительство. Центральное место в объемно-пространственной композиции занимает наиболее сохранившееся и представляющее интерес как памятник городской среды 50-ых годов прошлого века здание Первого корпуса. Это здание и закрытый ранее для посторонних двор (здесь находятся охраняемые ели), в отреставрированном и благоустроенном виде, становятся памятником места, памятью работникам расположенного здесь ранее Государственного научного центра по антибиотикам (ГНЦА), где было разработано большинство из антибиотиков в Советском Союзе.
Проницаемость
Многофункциональный центр расположен на пересечении сложившихся (жилые кварталы расположенные южнее Нагатинской улицы – метро «Нагатинская»), развивающихся уже сейчас ((ЖК «Скайфорт» – метро «Нагатинская») и потенциальных (связанных со строительством пешеходного моста, благоустройством набережных Москвы-реки, развитием территории ЗИЛ), пешеходных маршрутов. Учитывая заложенные в проект функции (фитнес, бассейн, гостиница, торговля, офисы) центр обязан стать частью будущей комфортабельной проницаемой городской среды.
Вместо забора вдоль ул. Нагатинской по красной линии мы размещаем прозрачные торговые павильоны и кафе, не огораживающие сквер от города, а наоборот, затягивающие городскую жизнь внутрь комплекса. Этой же цели служит пешеходный пандус-мост, ведущий сквозь весь комплекс, через двор, новый атриум в Первом корпусе, в центральный атриум Нового корпуса и к выходу через северный фасад Нового корпуса. Ось этого моста (и центрального атриума) проникает в новую высотную градостроительную доминанту – здание Хани Рашида на территории ЗИЛ.
Реконструкция
Фланкирующие двор корпуса 2 и 3 реконструируются под новые функции (соответственно, гостиница и офисы), надстраиваются на один этаж, приобретают по периметру открытые галереи и современные фасады из инновационных материалов – светопрозрачных текстильных композитных промышленных тканей SERGE FERRARY.
Новое строительство
На северной части участка мы разместили Новый корпус. Здание рассечено двумя многосветными (1-4этажи) атриумами. Центральный атриум (север-юг) поддерживает центральную ось на ЗИЛ и ведет от двора с елками к северному входу в Новый корпус. Перпендикулярный ему второй атриум рассекает внутреннее пространство и выводит к главному входу в Новый корпус с западного фасада, со стороны безымянной улицы.
Первый и второй этажи Нового корпуса открыты для посещения, здесь расположены торговые помещения, кафе, а также бассейн с фитнес-центром. На этажах с третьего по шестой находятся офисы, лифты оборудованы системой контроля доступа. В уровне четвертого этажа, в качестве рекреации для двух верхних офисных этажей запроектирована благоустроенная эксплуатируемая кровля.
Решение фасадов Нового корпуса – структурное остекление. В остеклении западного и северного фасадов Нового корпуса выходящих на реку и новые улицы применено моллированое стекло.
Трехуровневый подземный паркинг на 537 м/м запроектирован в границах Нового корпуса.
Архитекторы – партнеры Архи.ру:
Проект из каталога (случайный выбор)
Постройки и проекты (новые записи):
Новости российской архитектуры:
21.11.2024
Плач, затмение и городище
Юлия Седых, Артём Брусененко, Антон Логунов21.11.2024
Зодчество 2024: семеро
20.11.2024
Золотая коронка
Андрей Чуйков18.11.2024
Гибкость и интеграция
Елена СтруговецТехнологии:
22.11.2024
АЛЮТЕХ
Теневая игра: новое слово в архитектурной солнцезащите
Контроль естественного освещения позволяет создавать оптимальные условия для работы и отдыха в помещении, устраняя блики и равномерно распределяя свет. UV-защита не только сохраняет здоровье, но и предотвращает выцветание интерьеров, а также существенно повышает энергоэффективность зданий. Новое поколение систем внешней солнцезащиты представляет компания «АЛЮТЕХ» – минималистичное и функциональное решение, адаптирующееся под любой проект.АЛЮТЕХ
21.11.2024
Новые горизонты
«Лазалия»: Новый взгляд на детскую игровую среду
Игровой комплекс «Лазалия» от компании «Новые Горизонты» сочетает в себе передовые технологии и индивидуальный подход, что делает его популярным решением для городских парков, жилых комплексов и других общественных пространств.Новые горизонты
19.11.2024
ПАО "СИБУР Холдинг"
VOX Architects: инновационный подход к светопрозрачным решениям
Архитектурная студия VOX Architects, известная своими креативными решениями в проектировании общественных пространств, уже более 15 лет экспериментирует с поликарбонатом, раскрывая новые возможности этого материала.ПАО "СИБУР Холдинг"
18.11.2024
Свет, легкость, минимализм: поликарбонат в архитектуре
Поликарбонат – востребованный материал, который помогает воплощать в жизнь смелые архитектурные замыслы: его прочность и пластичность упрощают реализацию проекта и обеспечивают сооружению долговечность, а характерная фактура и разнообразие колорита придают фасадам и кровлям выразительность. Рассказываем о современном поликарбонате и о его успешном применении в российской и международной архитектурной практике.11.11.2024
КНАУФ ГИПС
И шахматный клуб, и скалодром: как строился ФОК «Некрасовка»
В 2023 году на юго-востоке Москвы открылся новый дворец спорта. Здание напоминает сложенный из бумаги самолётик. Фасадные и интерьерные решения реализованы с применением технологий КНАУФ, в том числе системы каркасно-обшивных стен (КОС).КНАУФ ГИПС