RSS
Многофункциональный комплекс «Ёлки-парк» © Четвертое измерение

Многофункциональный комплекс «Ёлки-парк»

информация:

  • статус
    проект
  • даты
    2017
  • место
    Москва
    ул. Нагатинская, 3а
  • координаты
    55.681885, 37.631059
  • функция
    Жилой / жилой комплекс
  • кол-во машиномест
    537
Многофункциональный комплекс «Ёлки-парк» © Четвертое измерение

Архи.ру об этом объекте:

07.09.2017

Алла Павликова. Зеркала и ёлки

Новый офисный центр планируется построить на месте бывшего завода по производству антибиотиков, сохранив несколько существующих зданий, а главное – ели, посаженные более полувека назад.

Территория бывшего завода по производству антибиотиков располагается на Нагатинской улице в семи минутах ходьбы от метро и 350 метрах по прямой от набережной Москвы-реки. Напротив, через реку ЗИЛ. Территория выгодная, сейчас она активно развиваетс...   читать дальше
Многофункциональный комплекс «Ёлки-парк» © Четвертое измерение

описание:

Участок ограничен с юго-западной стороны ул. Нагатинская, с юго-восточной стороны землевладениями ОАО «Научно-исследовательский институт по промышленной и санитарной очистке газов «НИИОГАЗ» и Фабрики швейных изделий №3. С северо-западной и северо-восточной стороны согласно проекту планировки реорганизации территории ЗИЛ, в рамках программы градостроительной реабилитации бывших промышленных территорий, непосредственно по границам участка запроектированы новые улицы за которыми расположены участки под жилую застройку.

Со стороны ул. Нагатинская существующие здания образуют внутренний двор, в котором находится несколько возрастных крупноразмерных елей, представляющих историческую и природоохранную ценность и находящихся на учете соответствующих природоохранных организаций г. Москвы.

Этот факт в комплексе с глобальными градостроительными изменениями на сопредельных территориях, активный рельеф участка, близость Москвы-реки совокупно дали нам несколько важных отправных точек для создания проекта с рабочим названием «Ёлки-парк».

Уважение к истории
Проект состоит из трех важных частей, которые мы на стадии концепция условно обозначили как Реставрация – Реконструкция – Новое строительство. Центральное место в объемно-пространственной композиции занимает наиболее сохранившееся и представляющее интерес как памятник городской среды 50-ых годов прошлого века здание Первого корпуса. Это здание и закрытый ранее для посторонних двор (здесь находятся охраняемые ели), в отреставрированном и благоустроенном виде, становятся памятником места, памятью работникам расположенного здесь ранее Государственного научного центра по антибиотикам (ГНЦА), где было разработано большинство из антибиотиков в Советском Союзе.

Проницаемость
Многофункциональный центр расположен на пересечении сложившихся (жилые кварталы расположенные южнее Нагатинской улицы – метро «Нагатинская»), развивающихся уже сейчас ((ЖК «Скайфорт» – метро «Нагатинская») и потенциальных (связанных со строительством пешеходного моста, благоустройством набережных Москвы-реки, развитием территории ЗИЛ), пешеходных маршрутов. Учитывая заложенные в проект функции (фитнес, бассейн, гостиница, торговля, офисы) центр обязан стать частью будущей комфортабельной проницаемой городской среды.

Вместо забора вдоль ул. Нагатинской по красной линии мы размещаем прозрачные торговые павильоны и кафе, не огораживающие сквер от города, а наоборот, затягивающие городскую жизнь внутрь комплекса. Этой же цели служит пешеходный пандус-мост, ведущий сквозь весь комплекс, через двор, новый атриум в Первом корпусе, в центральный атриум Нового корпуса и к выходу через северный фасад Нового корпуса. Ось этого моста (и центрального атриума) проникает в новую высотную градостроительную доминанту – здание Хани Рашида на территории ЗИЛ.

Реконструкция
Фланкирующие двор корпуса 2 и 3 реконструируются под новые функции (соответственно, гостиница и офисы), надстраиваются на один этаж, приобретают по периметру открытые галереи и современные фасады из инновационных материалов – светопрозрачных текстильных композитных промышленных тканей SERGE FERRARY.

Новое строительство
На северной части участка мы разместили Новый корпус. Здание рассечено двумя многосветными (1-4этажи) атриумами. Центральный атриум (север-юг) поддерживает центральную ось на ЗИЛ и ведет от двора с елками к северному входу в Новый корпус. Перпендикулярный ему второй атриум рассекает внутреннее пространство и выводит к главному входу в Новый корпус с западного фасада, со стороны безымянной улицы.

Первый и второй этажи Нового корпуса открыты для посещения, здесь расположены торговые помещения, кафе, а также бассейн с фитнес-центром. На этажах с третьего по шестой находятся офисы, лифты оборудованы системой контроля доступа. В уровне четвертого этажа, в качестве рекреации для двух верхних офисных этажей запроектирована благоустроенная эксплуатируемая кровля.

Решение фасадов Нового корпуса – структурное остекление. В остеклении западного и северного фасадов Нового корпуса выходящих на реку и новые улицы применено моллированое стекло.

Трехуровневый подземный паркинг на 537 м/м запроектирован в границах Нового корпуса.
Многофункциональный комплекс «Ёлки-парк» © Четвертое измерение
Многофункциональный комплекс «Ёлки-парк» © Четвертое измерение
Многофункциональный комплекс «Ёлки-парк» © Четвертое измерение
Многофункциональный комплекс «Ёлки-парк» © Четвертое измерение
Многофункциональный комплекс «Ёлки-парк» © Четвертое измерение
Многофункциональный комплекс «Ёлки-парк» © Четвертое измерение
Многофункциональный комплекс «Ёлки-парк» © Четвертое измерение
Многофункциональный комплекс «Ёлки-парк» © Четвертое измерение
Многофункциональный комплекс «Ёлки-парк» © Четвертое измерение
Многофункциональный комплекс «Ёлки-парк» © Четвертое измерение
Многофункциональный комплекс «Ёлки-парк» © Четвертое измерение
Многофункциональный комплекс «Ёлки-парк». План -3 этажа © Четвертое измерение
Многофункциональный комплекс «Ёлки-парк». План -2 этажа © Четвертое измерение
Многофункциональный комплекс «Ёлки-парк». План -1 этажа © Четвертое измерение
Многофункциональный комплекс «Ёлки-парк». План 1 этажа © Четвертое измерение
Многофункциональный комплекс «Ёлки-парк». План 2 этажа © Четвертое измерение
Многофункциональный комплекс «Ёлки-парк». План 3 этажа © Четвертое измерение
Многофункциональный комплекс «Ёлки-парк». План 4 этажа © Четвертое измерение
Многофункциональный комплекс «Ёлки-парк». План 5 этажа © Четвертое измерение
Многофункциональный комплекс «Ёлки-парк». План 6 этажа © Четвертое измерение
Многофункциональный комплекс «Ёлки-парк». План 7 этажа © Четвертое измерение
Многофункциональный комплекс «Ёлки-парк». Схема разреза 1-1 © Четвертое измерение
Многофункциональный комплекс «Ёлки-парк». Генеральный план © Четвертое измерение
Многофункциональный комплекс «Ёлки-парк». Генеральный план с учетом перспективного развития УДС © Четвертое измерение
Многофункциональный комплекс «Ёлки-парк». Опорный план © Четвертое измерение

Архитекторы – партнеры Архи.ру:

  • Павел Андреев
  • Евгений Подгорнов
  • Антон Лукомский
  • Полина Воеводина
  • Игорь Членов
  • Сергей Кузнецов
  • Марина Егорова
  • Юлия Тряскина
  • Анатолий Столярчук
  • Татьяна Зульхарнеева
  • Илья Машков
  • Дмитрий Климов
  • Степан Липгарт
  • Юрий Виссарионов
  • Валерия Преображенская
  • Наталия Шилова
  • Даниил Лоренц
  • Илья Уткин
  • Екатерина Кузнецова
  • Андрей Асадов
  • Дмитрий Сухов
  • Энди Сноу
  • Наталья Сидорова
  • Владислав Андреев
  • Анастасия Абашева
  • Роман Леонидов
  • Григорий Мустафин
  • Евгений Зеленов
  • Иван Кожин
  • Михаил Канунников
  • Татьяна Гук
  • Александра Кузьмина
  • Сергей Труханов
  • Сергей Никешкин
  • Николай Кикава
  • Анна Иванова
  • Вера Бутко
  • Антон Надточий
  • Андрей Михайлов
  • Владимир Тихонов
  • Александр Котенков
  • Константин Ходнев
  • Антон Яр-Скрябин
  • Андрей Романов
  • Валерий Лукомский
  • Ерлан Бекмухамедов
  • Виталий Лутц
  • Александр Самарин
  • Сергей Скуратов
  • Григориос Гавалидис
  • Александр Асадов
  • Зураб Басария
  • Владимир Ковалёв
  • Алексей Гинзбург
  • Дмитрий Буш
  • Сергей Чобан
  • Михаил Давыдов
  • Василий Крапивин
  • Роман Грибанов
  • Андрей Гнездилов
  • Юлий Борисов
  • Олег Мединский
  • Алексей Полищук
  • Егор Донцов
  • Андрей Чуйков
  • Ростислав Цайзер
  • Алексей Орлов
  • Сергей Орешкин
  • Левон Айрапетов
  • Владимир Плоткин
  • Всеволод Медведев
  • Игорь Шварцман
  • Раис Баишев
  • Александр Скокан
  • Никита Явейн
  • Константин Таранов
  • Станислав Белых

Проект из каталога (случайный выбор)

Постройки и проекты (новые записи):

  • Офис трансконтинентальной компании
  • Благоустройство сквера «Стерео» в Сочи
  • Новый пассажирский терминал аэропорта Кавказа
  • Комплекс апартаментов Carre Blanc
  • Каждый атом важен!
  • ЖК Большая Семерка
  • ЖК Матвеевский парк
  • Концепция благоустройства сквера Артбазы в Сергиевом Посаде
  • Благоустройство территории ЖК Селигер Сити

Новости российской архитектуры:

Культурный метаморфоз
02.11.2024

Культурный метаморфоз

Марина Дерябина
Слои и уровни полета
31.10.2024

Слои и уровни полета

Владимир Плоткин
Арт-лабаз
31.10.2024

Арт-лабаз

Наталья Бавыкина, Алексей Фатькин

Технологии:

28.10.2024

Свет и материя

​В новой коллекция светильников Центрсвет натуральные материалы – алебастр, латунь и кожа – создают вдохновляющие сюжеты для дизайнеров. Минимализм формы подчеркивается благородством материала и скрывает за собой самую современную технологию.
Центрсвет
15.10.2024

Teplowin: новое имя, проверенный опыт в фасадном строительстве

Один из крупнейших производителей светопрозрачных конструкций на российском строительном рынке – «ТД Окна» – объявил о ребрендинге: теперь это бренд Teplowin, комплексный строительный подрядчик по фасадам, осуществляющий весь спектр услуг по производству и установке фасадных систем, включая алюминиевые и ПВХ конструкции, а также навесные вентилируемые фасады.
Teplowin
01.10.2024

Архитектурная подсветка фасадов ЖК и освещение придомовой территории

Уютно должно быть не только внутри жилого комплекса, но и рядом с ним. В этой статье мы рассмотрим популярные осветительные решения, которые придают ЖК респектабельности и обеспечивают безопасную среду вокруг дома.
Arlight
другие статьи