Жилой комплекс на ул. Типанова
информация:
-
статус
проект -
даты
11.2016 -
место
Санкт-Петербург
ул. Типанова, уч. 1 -
координаты
59.850980, 30.343141 -
функция
Жилой / многоквартирный дом -
площадь участка
6,2 га -
площадь застройки
29700 м2 -
общая площадь
234 150 м2 -
площадь жилая
124000 м2 -
высота
80 -
этажность
23
Никита Явейн
Nikita Yavein / РоссияСтудия 44
Company: / Россияавторский коллектив
Архитекторы: Н. И. Явейн, В. И. Бурмистрова, В. А. Зенкевич
награды:
- Золотой диплом. Проекты Зодчество 2017
Архи.ру об этом объекте:
11.10.2017
Алла Павликова. Путешествие из Москвы в Петербург
Главные награды XXV фестиваля «Зодчество» – «Дедал» и «Татлин» – получили архитекторы из Санкт-Петербурга. Премия имени Сергея Киселева «Репутация» присуждена Валерию Никишину.
Церемония награждения победителей Зодчества состоялась 7 октября, в последний день работы выставки в Гостином дворе. Победителей выбирали по итогам десяти тематических смотров-конкурсов и выставок. Также в этом году САР учредил конкурс Регионы Ро... читать дальшедругие тексты Архи.ру:
28.06.2017
Елена Петухова. Противостояние хаосу
описание:
Описание объекта в сфере жилищного строительства относительно окружающих его архитектурных объектов
Предложенная для застройки территория расположена на пересечении улицы Типанова и проспекта Гагарина. Ранее на участке находилась часть электрической подстанции «Чесменская». С севера он ограничен улицей Типанова, с запада – АЗС и хозяйственными постройками, с востока – площадкой реконструируемой электрической подстанции «Чесменская», с юга примыкает участок проектируемых школы и ДОУ. Площадь участка составляет 6,2 га.
В настоящее время застройка квартала состоит из разрозненных гражданских и промышленных объектов, в числе которых: гипермаркет «О'Кей», стадион завода «Электросила», электрическая подстанция «Чесменская», опоры ЛЭП, складские здания, административные и производственные корпуса НПО «Ленинец», территория ГУП «Водоканал».
Возможность градостроительной интеграции объекта в архитектурный облик Санкт-Петербурга
В зоне предполагаемого строительства в настоящее время происходят активные градостроительные преобразования, которые характеризуются укрупнением масштаба застройки, особенно по фронту ул. Типанова. На противоположной от рассматриваемого участка стороне улицы уже построен ЖК «Доминанта» (Типанова, 27, 2009, арх. В. Горбунов), строится ЖК «Кремлевские звезды» (Типанова, 25, 2015-2018, арх. М. Копков), идет проектирование ЖК концерна «Питер» на ул. Типанова, 21. Высота этих масштабных зданий – 85-90 м.
В целях гармоничной интеграции объекта в формирующуюся среду он запроектирован в виде нескольких корпусов высотой от 80 м до 50 м.
Возможность сохранения сложившихся особенностей пространственной организации и функционального назначения городской среды
Выше было сказано о начавшемся процессе преобразования кварталов, прилегающих к важной магистрали южной части Санкт-Петербурга – улице Типанова. Эта тенденция затронет и рассматриваемый квартал на пересечении улиц Типанова и Юрия Гагарина, поскольку его градостроительно ценные земли заслуживают более эффективного использования, разрозненная застройка нуждается в упорядочивании с включением объектов нового функционального назначения.
Участок проектирования относится к функциональной зоне ТД 1-1_1. Кроме того, территория находится в границах действия предельных параметров разрешенного строительства в части предельной высоты зданий и сооружений – 40/80 м.
Предлагаемое объемно-пространственное решение комплекса разработано в соответствии с действующим Генеральным планом Санкт-Петербурга, с соблюдением норм и правил застройки Санкт-Петербурга. Объекты социального назначения, включая школу и ДДУ, размещаются на территории квартала в соответствии с разрабатываемым Проектом планировки и межевания территории. Проектное решение учитывает конфигурацию участка и влияние проектируемого объекта на окружающую застройку.
Описание функционального назначения объекта в сфере жилищного строительства.
Назначение объекта в сфере жилищного строительства
В зданиях, стоящих по красной линии ул. Типанова, с 3-его по 23-ий этажи размещены квартиры бизнес-класса. На 1-ом этаже располагаются помещения для аренды предприятиями торговли и общественного питания, запроектированные в виде двух пассажей. Второй этаж – технический. Под зданиями запроектирован двухэтажный подземный паркинг.
Здание в глубине участка предназначено для размещения квартир комфорт-класса. Первый и второй этажи используются для офисов и учреждений обслуживания населения. В одноэтажной перемычке находится физкультурно-оздоровительный комплекс с бассейном и ресторан. В нижней части здания расположена двухэтажная полуподземная парковка.
Описание композиционных приемов и фасадных решений объекта в сфере жилищного строительства и окружающих его архитектурных объектов
Проектируемый жилой комплекс состоит из трех объемов. Фронт ул. Типанова формируют два здания-портала высотой 80 м (23 этажа) с развитой цокольной частью. Интервал между ними трактован как променад, ведущий к третьему жилому дому, расположенному в глубине участка. Этот дом представляет собой замкнутое каре высотой 50 м (16 этажей) с благоустроенным внутренним двором на кровле полуподземной парковки. Для подъема на уровень внутреннего двора предусмотрены пандусы и лестницы, в том числе, широкая импозантная лестница в конце променада.
Три «отдельно стоящих» объема связаны в единое целое как функционально (одноэтажными корпусами-перемычками), так и визуально (двухуровневой колоннадой, образующей галерею по фронту ул. Типанова). Строго симметричная композиция с осевыми «прострелами» обладает высокой степенью визуальной проницаемости, что сообщает ей многоплановость и многообразие ракурсов.
Архитектура комплекса вдохновлена творчеством мастеров ленинградской школы (И. А. Фомина и др.), работавших, в том числе, и в Москве, синтезируя петербургскую неоклассическую традицию и московские масштабы. В настоящем проекте использован ряд приемов из арсенала предшественников, в частности, объединение нескольких этажей в горизонтальные ярусы с помощью колоннад. Варьируя ритм колонн и смещая их шаг в шахматном порядке, авторы проекта уходят от излишней детерминированности ортогональной решетки, внося нотку вольности в строгий рисунок фасадов.
Предложенная для застройки территория расположена на пересечении улицы Типанова и проспекта Гагарина. Ранее на участке находилась часть электрической подстанции «Чесменская». С севера он ограничен улицей Типанова, с запада – АЗС и хозяйственными постройками, с востока – площадкой реконструируемой электрической подстанции «Чесменская», с юга примыкает участок проектируемых школы и ДОУ. Площадь участка составляет 6,2 га.
В настоящее время застройка квартала состоит из разрозненных гражданских и промышленных объектов, в числе которых: гипермаркет «О'Кей», стадион завода «Электросила», электрическая подстанция «Чесменская», опоры ЛЭП, складские здания, административные и производственные корпуса НПО «Ленинец», территория ГУП «Водоканал».
Возможность градостроительной интеграции объекта в архитектурный облик Санкт-Петербурга
В зоне предполагаемого строительства в настоящее время происходят активные градостроительные преобразования, которые характеризуются укрупнением масштаба застройки, особенно по фронту ул. Типанова. На противоположной от рассматриваемого участка стороне улицы уже построен ЖК «Доминанта» (Типанова, 27, 2009, арх. В. Горбунов), строится ЖК «Кремлевские звезды» (Типанова, 25, 2015-2018, арх. М. Копков), идет проектирование ЖК концерна «Питер» на ул. Типанова, 21. Высота этих масштабных зданий – 85-90 м.
В целях гармоничной интеграции объекта в формирующуюся среду он запроектирован в виде нескольких корпусов высотой от 80 м до 50 м.
Возможность сохранения сложившихся особенностей пространственной организации и функционального назначения городской среды
Выше было сказано о начавшемся процессе преобразования кварталов, прилегающих к важной магистрали южной части Санкт-Петербурга – улице Типанова. Эта тенденция затронет и рассматриваемый квартал на пересечении улиц Типанова и Юрия Гагарина, поскольку его градостроительно ценные земли заслуживают более эффективного использования, разрозненная застройка нуждается в упорядочивании с включением объектов нового функционального назначения.
Участок проектирования относится к функциональной зоне ТД 1-1_1. Кроме того, территория находится в границах действия предельных параметров разрешенного строительства в части предельной высоты зданий и сооружений – 40/80 м.
Предлагаемое объемно-пространственное решение комплекса разработано в соответствии с действующим Генеральным планом Санкт-Петербурга, с соблюдением норм и правил застройки Санкт-Петербурга. Объекты социального назначения, включая школу и ДДУ, размещаются на территории квартала в соответствии с разрабатываемым Проектом планировки и межевания территории. Проектное решение учитывает конфигурацию участка и влияние проектируемого объекта на окружающую застройку.
Описание функционального назначения объекта в сфере жилищного строительства.
Назначение объекта в сфере жилищного строительства
В зданиях, стоящих по красной линии ул. Типанова, с 3-его по 23-ий этажи размещены квартиры бизнес-класса. На 1-ом этаже располагаются помещения для аренды предприятиями торговли и общественного питания, запроектированные в виде двух пассажей. Второй этаж – технический. Под зданиями запроектирован двухэтажный подземный паркинг.
Здание в глубине участка предназначено для размещения квартир комфорт-класса. Первый и второй этажи используются для офисов и учреждений обслуживания населения. В одноэтажной перемычке находится физкультурно-оздоровительный комплекс с бассейном и ресторан. В нижней части здания расположена двухэтажная полуподземная парковка.
Описание композиционных приемов и фасадных решений объекта в сфере жилищного строительства и окружающих его архитектурных объектов
Проектируемый жилой комплекс состоит из трех объемов. Фронт ул. Типанова формируют два здания-портала высотой 80 м (23 этажа) с развитой цокольной частью. Интервал между ними трактован как променад, ведущий к третьему жилому дому, расположенному в глубине участка. Этот дом представляет собой замкнутое каре высотой 50 м (16 этажей) с благоустроенным внутренним двором на кровле полуподземной парковки. Для подъема на уровень внутреннего двора предусмотрены пандусы и лестницы, в том числе, широкая импозантная лестница в конце променада.
Три «отдельно стоящих» объема связаны в единое целое как функционально (одноэтажными корпусами-перемычками), так и визуально (двухуровневой колоннадой, образующей галерею по фронту ул. Типанова). Строго симметричная композиция с осевыми «прострелами» обладает высокой степенью визуальной проницаемости, что сообщает ей многоплановость и многообразие ракурсов.
Архитектура комплекса вдохновлена творчеством мастеров ленинградской школы (И. А. Фомина и др.), работавших, в том числе, и в Москве, синтезируя петербургскую неоклассическую традицию и московские масштабы. В настоящем проекте использован ряд приемов из арсенала предшественников, в частности, объединение нескольких этажей в горизонтальные ярусы с помощью колоннад. Варьируя ритм колонн и смещая их шаг в шахматном порядке, авторы проекта уходят от излишней детерминированности ортогональной решетки, внося нотку вольности в строгий рисунок фасадов.
Архитекторы – партнеры Архи.ру:
Проект из каталога (случайный выбор)
Постройки и проекты (новые записи):
Новости российской архитектуры:
20.11.2024
Золотая коронка
Андрей Чуйков18.11.2024
Гибкость и интеграция
Елена Струговец17.11.2024
Начало новой жизни
16.11.2024
И свет, и тень
Технологии:
21.11.2024
Новые горизонты
«Лазалия»: Новый взгляд на детскую игровую среду
Игровой комплекс «Лазалия» от компании «Новые Горизонты» сочетает в себе передовые технологии и индивидуальный подход, что делает его популярным решением для городских парков, жилых комплексов и других общественных пространств.Новые горизонты
19.11.2024
ПАО "СИБУР Холдинг"
VOX Architects: инновационный подход к светопрозрачным решениям
Архитектурная студия VOX Architects, известная своими креативными решениями в проектировании общественных пространств, уже более 15 лет экспериментирует с поликарбонатом, раскрывая новые возможности этого материала.ПАО "СИБУР Холдинг"
18.11.2024
Свет, легкость, минимализм: поликарбонат в архитектуре
Поликарбонат – востребованный материал, который помогает воплощать в жизнь смелые архитектурные замыслы: его прочность и пластичность упрощают реализацию проекта и обеспечивают сооружению долговечность, а характерная фактура и разнообразие колорита придают фасадам и кровлям выразительность. Рассказываем о современном поликарбонате и о его успешном применении в российской и международной архитектурной практике.11.11.2024
КНАУФ ГИПС
И шахматный клуб, и скалодром: как строился ФОК «Некрасовка»
В 2023 году на юго-востоке Москвы открылся новый дворец спорта. Здание напоминает сложенный из бумаги самолётик. Фасадные и интерьерные решения реализованы с применением технологий КНАУФ, в том числе системы каркасно-обшивных стен (КОС).КНАУФ ГИПС
07.11.2024
АО «Фирма «КИРИЛЛ»
За фасадом: особенности применения кирпича в современных НФС
Навесные фасадные системы (НФС) с кирпичом – популярное решение в современной архитектуре, позволяющие любоваться эстетикой традиционного материала даже на высотных зданиях. Разбираемся в преимуществах кирпичной облицовки в «пироге» вентилируемого фасада.АО «Фирма «КИРИЛЛ»