ЖК «ЛофтКвартал» ARTEXPO в Сколково

Историческое обоснование
В ходе проектирования были рассмотрены различные концепции: лофт-квартал, суперсовременный квартал и даже квартал, накрытый гигантской оболочкой. Но, проанализировав ситуацию, архитекторы пришли к выводу, что развитие города происходило от периферии к центру, а не наоборот, как в исторических городах. Из-за этого комплекс столкнулся с проблемой отсутствия основного центра, объединяющего самодостаточные кварталы. Поэтому, архитекторы остановили свой выбор на создании исторического центра города, который стал бы связующим звеном для всего Сколково.

Исторический центр – это атмосфера, культурная среда и идентификатор города. Люди ассоциируют свое место жительства именно с историческим сложившимся центральным районом. С той первоначальной тканью города, где нивелируются знаковость и выявленность авторской архитектуры, где отсутствует типовая застройка. Где здания образуют единую универсальную среду, базовый пласт с заложенной в нем культурой и традициями, объединяющий людей всех возрастов и национальностей. Исторический центр в Сколково – это базовая комплектующая города, служащая своего рода академической основой для смелых архитектурных экспериментов.

Градостроительная ситуация 
При разработке нашего участка, мы старались максимально соответствовать техническому заданию, сохраняя основные границы участка, дорожную сеть, площадь, само месторасположение квартала, не внося корректировки в градостроительную документацию и концепцию AREP.

Концепция
Как в исторических городах, где точками притяжения являлись исторические здания, храмы, монастыри, в нашем квартале эквивалентом является искусство, обладающее такой же притягательной силой для взгляда человека. Мультикубы – это многофункциональные пространства, рассчитанные объединить постранство площади, стать ключевым элементом в идентификации квартала.

Образуются кубы за счёт «сдвижки» верхних этажей зданий. Такое простое действие позволяет одновременно организовать террасы на крышах и создать многофункциональное пространство под образовавшимися навесами.

Искусство универсально, оно нетривиально, нивелирует холодность и претенциозность современных кварталов, раскрепощая людей, создавая комфортную среду для встреч, отдыха, знакомств.
Поэтому, нацеленность использования пространства мультикубов – это временные экспозиции, варьирующиеся в зависимости от тематики и времени года.

Зимой – это праздничные композиции, мини-катки, летом возможна организация открытых выставок, концертных площадок и т.д. Мультикубы формируют живую, изменяющуюся, саморегулирующуюся ткань города, С обрамлённым пространством кубов перекликаются выполненные в таком же стиле подсечки домов, с расположенными в них кафе и ресторанами. Таким образом искусство выносится за изолированные рамки зданий музеев, взаимодействует с прохожими, жителями домов, которые становятся не только зрителями, но и непосредственными участниками экспозиционного действия.

Артерия 
Квартал является не только центральным ядром города, но и основным транзитным маршрутом на пути к транспортно-пересадочному узлу. Для удобства пешеходов создана зеленая артерия, проходящая параллельно центральной площади и выходящая одним концом на парк, а другим непосредственно ко входу в ТТУ. Центральная площадь и зеленая артерия образуют основную и второстепенную оси квартала, формируя тем самым общественные пространства.

Фасады
Обращенные к ним фасады домов выразительны. Различные сочетания разбивки окон позволяют создавать красочный запоминающийся образ визуально насыщенного городского пространства. В качестве облицовки зданий используются натуральные материалы, такие как камень, кирпич. Кубы же оформлены стеклопрофилитом, который контрастирует с фасадами зданий и позволяет создать эффект иллюзорности и парения статичного объема над землей.

Понижение
Визуальную составляющую квартала усиливает также его раскрытие на парк. За счет понижения высотности зданий к центральному парку формируются дополнительные видовые точки. Из каждого здания раскрываются уникальные видовые точки: на парк, на центральную площадь, на мультикубы, на зеленую артерию. И на внутренние дворы, которые тоже не лишены видовых характеристик.

Дворы
Внутренний объём блоков домов имеет выраженную структурную и ментальную границу, тем не менее он открыт, не изолирован и за счет этого формирует единое перетекающее пространство квартала. Фасады, обращенные во внутрь дворов, максимально открывают окружающее пространство взору своих жителей. Протяженные лоджии, панорамное остекление позволяют человеку максимально взаимодействовать с уличным пространство, не нарушая при этом пространство частное.

Внутренний объем зданий имеет свободную планировочную структуру. Так же, есть возможность варьировать высоту помещений, объединять верхние этажи, тем самым, регулировать площадь.

При формировании квартала использовались следующие принципы:

• Создание кулуарного внутреннего объёма квартала за счёт визуального барьера в виде тесно стоящих зданий по периметру территории;
• Искусственное повышение концентрации ментальных ощущений благодаря уменьшению масштаба улиц и повышению количества посетителей за счёт активного торгового первого уровня;
• Отсутствие чётких границ внутренних приватных зон блоков, что позволяет создать эффективные многофункциональные перетекающие пространства, объединённые центральной площадью;
• Создание сложной сетки улиц позволит сформировать вариативность пешеходных маршрутов с большим количеством открывающихся видов.

Вывод
В квартале стираются четкие границы между улицей и домами, искусством перфоманса и повседневной жизнью, между статичным и перманентным, между самими людьми. Вспоминая рассказ великого архитектора Луиса Кана, что формирование городской среды состоится из: красивого вида из окна, публичного пространства – улицы, площади (как в формальном, так и в ментальном восприятии) и соглашения между людьми (размена идей).

За счет неровной сетки улиц, различных подсечек, выносов, неожиданных ракурсов и поворотов создается многослойная городская среда, а разнообразная архитектура оставляет впечатление формирования на основе спонтанной жизни. Исторический центр Сколково – это база, где формируется культура, где собираются воедино все частички города, где есть место случайным встречам, приятному отдыху, деловым переговорам, поискам вдохновения и просвещению. Главной особенностью проектируемого участка является раскрывающаяся на парк центральная площадь, которая представляет гипертрофированную модель выставочного зала.