Архитектурно-градостроительная концепция застройки в Нагатинской пойме. Проект, 2016 © ПТАМ Виссарионова
Архитектурно-градостроительная концепция застройки в Нагатинской пойме. Проект, 2016 © ПТАМ Виссарионова открыть большое изображение

Архитектурно-градостроительная концепция застройки в Нагатинской пойме

информация:

  • статус
    проект
  • даты
    2016
  • место
    Россия, Москва
    Западная часть Нагатинской поймы, район "Даниловский"
  • функция
    Жилой / жилой комплекс
Юрий Виссарионов

Юрий Виссарионов /

Yuri Vissarionov / Россия
ПТАМ Виссарионова

ПТАМ Виссарионова /

Architectural bureau of Yuri Vissarionov / Россия
партнеры, заказчики, смежники
Заказчик: АО «Московский бизнес инкубатор»
Постоянные партнеры: COPRAT

Архитектурно-градостроительная концепция застройки в Нагатинской пойме. Проект, 2016 © ПТАМ Виссарионова
Архитектурно-градостроительная концепция застройки в Нагатинской пойме. Проект, 2016 © ПТАМ Виссарионова открыть большое изображение

Архи.ру об этом объекте:

16.06.2017

Победители «Архновации-2017»

В Нижнем Новгороде подвели итоги конкурса «Архновация» 2017 года. Представляем победителей и призёров.

В IV открытом архитектурном конкурсе Архновация участвовали работы, созданные в период 2014-2016 гг. В этом году было подано 230 заявок из разных регионов страны. В длинный список попало 98 проектов, в шорт-лист было отобрано 56. Организаторы конку...   читать дальше

другие тексты Архи.ру:

Архитектурно-градостроительная концепция застройки в Нагатинской пойме. Проект, 2016 © ПТАМ Виссарионова
Архитектурно-градостроительная концепция застройки в Нагатинской пойме. Проект, 2016 © ПТАМ Виссарионова открыть большое изображение

описание:

Эскизная архитектурно-градостроительная концепция застройки земельного участка АО «Московский бизнес инкубатор» расположена по адресу: г. Москва, западная часть Нагатинской поймы, район «Даниловский», ЮАО.

Цели эскизной Архитектурно-градостроительной концепции:

  • определение планировочных возможностей участка в соответствии с высотным регламентом, наличием Санитарно-Защитных зон, и других ограничений;
  • размещение объекта на участке с точки зрения нормативных показателей (относительно окружающей застройки, пешеходной и транспортной доступности, инсоляционных характеристик, баланса территории и др.);
  • выявление функции и образа объекта (в соответствии с возможностями современных конструкций и материалов);
  • разработка основных планировочных схем зданий и сооружений с учётом зонирования и других необходимых факторов.
Территория ограничена:
  • с северо-запада – проектируемым проездом 7024 и ЗУ 4.1. по проекту планировки (строящиеся общественно-деловые здания – апартаменты ООО «Инвестиционные перспективы»);
  • с северо-востока – пр. проездом 7025 и общественно-деловыми объектами и паркингами 1 очереди застройки МГТ «Нагатино-ЗИЛ»;
  • с юга и юго-востока – пр. проезд 4062 со стороны набережной р. Москвы;
  • с востока – пр. проездом 4965 и границей автобусного парка No13.
Концепцией предлагается строительство многоэтажной жилой застройки рекреационного характера, которая включает регулярные «квартальные» комплексы, здания башенного типа и протяжённые «ландшафтные» дома. Такое разнообразие позволяет создать живой силуэт и немного уйти от сухой регулярности заложенного ППТ генерального плана. При этом свободное, почти парковое расположение предлагаемой застройки не разрушает, а
объединяет обозначенные красными линиями участки, организуя общий ландшафтный променад, «перетекающий» от участка к участку. Тема планировочных изгибов поддерживает дугу благоустройства набережной и подхватывается овальными планами отмечающих участки домов-башен. Нижние этажи жилой застройки занимают коммерческие помещения, учреждения обслуживания, дополненные пристройками, которые группируют отдельные здания, в то же время обеспечивая формирование наземного, приближенного к человеку масштаба.

Рекреационная территория представляет собой обособленную зону, организованную по принципу театрального зрительного зала. Этот «открытый театр» включает жилые земельные участки 1.1, 1.2, 1.3, а также общественно-деловой и жилой земельный участок 1.6. Помимо театральной организации пространства, здесь, как в традиционных приморских курортах, можно выделить три линии: первая – композиционно свободные «ландшафтные» дома, приближенные к набережной, с видами на прибрежное благоустройство и реку; вторая – свободно стоящие овальные башни с видами на реку и окрестности; третья – респектабельные «квартальные» дома с дворами, обращенными в сторону набережной. Предлагаемое разнообразие типов застройки и сопутствующей среды предполагается учесть при дальнейшем проектировании, распределении квартирографии, размещении квартир разного уровня комфорта и «стиля жизни».
Остальные участки занимают промежуточное расположение между вышеупомянутой структурой и иными освоенными (либо осваиваемыми) участками, не являющимися предметом рассмотрения Концепции. Такими дополнениями целостной прибрежной структуры являются: жилой участок 1.1, участок 1.5 со школой и детским садом, а также участок 1.7, включающий жильё и медицинский центр. Необходимые по расчёту автомобильные стоянки организованы в подземных этажах-стилобатах под каждым участком.

Этажность домов переменная, до 25 этажей включительно. Концепцией представлены современные архитектурные решения европейского уровня; использована светлая колористика фасадной отделки нейтральных оттенков. Предполагается несколько вариантов отделки фасадов, в том числе: облицовочный кирпич (в основном «ландшафтные» и «квартальные» дома), а также навесные фасады с применением современных декоративных фасадных панелей (дома-башни). Высота типового этажа в чистоте принята: для класса «Комфорт» – 3 м (верхний этаж – 3,2 м); для класса «Комфорт+» – 3,1 м (верхний этаж – 3,4 м); для класса «Бизнес» – 3,2 м (верхний этаж – 3,6 м). Входы в коммерческие и жилые помещения (подъезды) предусматриваются с отметки земли (без лестниц и пандусов).

Конструктивные решения жилых домов приняты по схеме монолитного железобетонного каркаса. Фундамент – монолитная железобетонная плита. Инженерные сети и сооружения – в соответствии с решениями, принятыми в ППТ.

Архитектурно-градостроительная концепция застройки в Нагатинской пойме. Проект, 2016 © ПТАМ Виссарионова
Архитектурно-градостроительная концепция застройки в Нагатинской пойме. Проект, 2016 © ПТАМ Виссарионова открыть большое изображение
Архитектурно-градостроительная концепция застройки в Нагатинской пойме. Проект, 2016 © ПТАМ Виссарионова
Архитектурно-градостроительная концепция застройки в Нагатинской пойме. Проект, 2016 © ПТАМ Виссарионова открыть большое изображение
Архитектурно-градостроительная концепция застройки в Нагатинской пойме. Развертка по проезду 4062. Проект, 2016 © ПТАМ Виссарионова
Архитектурно-градостроительная концепция застройки в Нагатинской пойме. Развертка по проезду 4062. Проект, 2016 © ПТАМ Виссарионова открыть большое изображение
Архитектурно-градостроительная концепция застройки в Нагатинской пойме. Развертка по проезду со стороны 1-й очереди строительства МГТ «Нагатино-ЗИЛ». Проект, 2016 © ПТАМ Виссарионова
Архитектурно-градостроительная концепция застройки в Нагатинской пойме. Развертка по проезду со стороны 1-й очереди строительства МГТ «Нагатино-ЗИЛ». Проект, 2016 © ПТАМ Виссарионова открыть большое изображение
Архитектурно-градостроительная концепция застройки в Нагатинской пойме. Развертка по проезду вдоль 13 автобусного парка. Проект, 2016 © ПТАМ Виссарионова
Архитектурно-градостроительная концепция застройки в Нагатинской пойме. Развертка по проезду вдоль 13 автобусного парка. Проект, 2016 © ПТАМ Виссарионова открыть большое изображение
Архитектурно-градостроительная концепция застройки в Нагатинской пойме. Развертка по центральному внутреннему проезду. Проект, 2016 © ПТАМ Виссарионова
Архитектурно-градостроительная концепция застройки в Нагатинской пойме. Развертка по центральному внутреннему проезду. Проект, 2016 © ПТАМ Виссарионова открыть большое изображение
Архитектурно-градостроительная концепция застройки в Нагатинской пойме. Схема типологии жилья. Проект, 2016 © ПТАМ Виссарионова
Архитектурно-градостроительная концепция застройки в Нагатинской пойме. Схема типологии жилья. Проект, 2016 © ПТАМ Виссарионова открыть большое изображение
Архитектурно-градостроительная концепция застройки в Нагатинской пойме. Схема благоустройства и озеленения. Проект, 2016 © ПТАМ Виссарионова
Архитектурно-градостроительная концепция застройки в Нагатинской пойме. Схема благоустройства и озеленения. Проект, 2016 © ПТАМ Виссарионова открыть большое изображение

Юрий Виссарионов,

другие постройки:
  • Мост через Большую Грузинскую улицу, Москва
  • Многоквартирный жилой дом на ул.Усиевича, вл.10/6 стр.1,2, Москва
  • Архитектурно-градостроительная концепция административно-общественного центра в г. Комсомольск-на-Амуре, Комсомольск-на-Амуре
  • Архитектурно-градостроительное решение по жилой застройке поселения Ильинское, Москва
  • Спортивно-образовательный центр «Академия игровых видов спорта», Кашира
  • Учебно-административный корпус №2 в г. Мытищи, Мытищи
  • Жилой комплекс, Мурино,
  • Торговый центр в Великом Новгороде, Новгород
  • Архитектурная концепция санатория на 500 мест близ деревни Никитское в Подмосковье, Москва

Архитекторы – партнеры Архи.ру:

  • Илья Машков
  • Антон Яр-Скрябин
  • Илья Уткин
  • Антон Лукомский
  • Сергей Скуратов
  • Всеволод Медведев
  • Николай Переслегин
  • Иван Кожин
  • Валерия Преображенская
  • Владимир Биндеман
  • Андрей Романов
  • Татьяна Зульхарнеева
  • Алексей Иванов
  • Сергей Кузнецов
  • Даниил Лоренц
  • Николай Миловидов
  • Наталия Шилова
  • Наталья Сидорова
  • Юлия Тряскина
  • Вера Бутко
  • Анатолий Столярчук
  • Левон Айрапетов
  • Лукаш Качмарчик
  • Карен Сапричян
  • Юлий Борисов
  • Владимир Ковалёв
  • Сергей Труханов
  • Владимир Плоткин
  • Олег Мединский
  • Александр Бровкин
  • Екатерина Грень
  • Петр Фонфара
  • Евгений Герасимов
  • Александр Скокан
  • Олег Карлсон
  • Никита Явейн
  • Полина Воеводина
  • Александра Кузьмина
  • Роман Леонидов
  • Магда Кмита
  • Антон Надточий
  • Сергей Переслегин
  • Александр Асадов
  • Арсений Леонович
  • Станислав Белых
  • Дмитрий Васильев
  • Александр Попов
  • Шимон Матковски
  • Дмитрий Ликин
  • Константин Ходнев
  • Андрей Гнездилов
  • Зураб Басария
  • Игорь Шварцман
  • Никита Бирюков
  • Екатерина Кузнецова
  • Андрей Асадов
  • Михаил Канунников
  • Олег Шапиро
  • Сергей  Орешкин
  • Валерий Лукомский
  • Никита Токарев
  • Алексей Гинзбург
  • Павел Андреев
  • Сергей Чобан
  • Магда Чихонь
  • Георгий Трофимов
  • Тотан Кузембаев

Проект из каталога (случайный выбор)

Торговый центр «Кони Айленд»
Валерий Лукомский, – 2003
Торговый центр «Кони Айленд»

Постройки и проекты (новые записи):

  • Wing House
  • Модернизация и ребрендинг ТЦ «Пятая Авеню»
  • Станция метро «Удельная»
  • Центральный дом предпринимателя на Покровке
  • Реконструкция кинотеатра «Витязь»
  • Конкурсный проект реновации типографии Сытина под комплекс квартир и апартаментов премиум-класса
  • Конкурсный проект реновации первой образцовой типографии
  • Конкурсный проект реновации Первой образцовой типографии
  • Реконструкция кинотеатра «Восход»

Новости российской архитектуры:

Взмах крыла расправленный
17.01.2018

Взмах крыла расправленный

Роман Леонидов
Башни, но не близнецы
16.01.2018

Башни, но не близнецы

Александр Бровкин, Полина Воеводина, Сергей Труханов
Итоги 2017: что говорят архитекторы
30.12.2017

Итоги 2017: что говорят архитекторы

Даниил Лоренц, Наталья Сидорова, Константин Ходнев, Сергей Скуратов, Валерия Преображенская, Левон Айрапетов, Александр Скокан, Игорь Шварцман, Павел Андреев, Андрей Асадов, Юлий Борисов, Алексей Гинзбург, Николай Переслегин, Сергей Переслегин, Сергей Чобан, Олег Шапиро, Никита Явейн

Технологии:

21.12.2017

Финт фасада

Благодаря фасадным кассетам Gradas исторический Центральный стадион в Екатеринбурге превратился в «Екатеринбург-Арену», где пройдут матчи Чемпионата мира по футболу-2018.
AkzoNobel , GRADAS , «Юкон Инжиниринг», Dulux
14.12.2017

«Рябь на воде»

Металлические панели от «ТехноДекорСтрой» имитируют водную поверхность, превращая любое здание в арт-объект, а интерьер – в живое и динамичное пространство.
ТехноДекорСтрой
другие статьи