Архитектурно-градостроительная концепция застройки в Нагатинской пойме. Проект, 2016 © ПТАМ Виссарионова
Архитектурно-градостроительная концепция застройки в Нагатинской пойме. Проект, 2016 © ПТАМ Виссарионова открыть большое изображение

Архитектурно-градостроительная концепция застройки в Нагатинской пойме

информация:

  • статус
    проект
  • даты
    2016
  • место
    Россия, Москва
    Западная часть Нагатинской поймы, район "Даниловский"
  • функция
    Жилой / жилой комплекс
Юрий Виссарионов

Юрий Виссарионов /

Yuri Vissarionov / Россия
ПТАМ Виссарионова

ПТАМ Виссарионова /

Architectural bureau of Yuri Vissarionov / Россия
партнеры, заказчики, смежники
Заказчик: АО «Московский бизнес инкубатор»
Постоянные партнеры: COPRAT

Архитектурно-градостроительная концепция застройки в Нагатинской пойме. Проект, 2016 © ПТАМ Виссарионова
Архитектурно-градостроительная концепция застройки в Нагатинской пойме. Проект, 2016 © ПТАМ Виссарионова открыть большое изображение

Архи.ру об этом объекте:

16.06.2017

Победители «Архновации-2017»

В Нижнем Новгороде подвели итоги конкурса «Архновация» 2017 года. Представляем победителей и призёров.

В IV открытом архитектурном конкурсе Архновация участвовали работы, созданные в период 2014-2016 гг. В этом году было подано 230 заявок из разных регионов страны. В длинный список попало 98 проектов, в шорт-лист было отобрано 56. Организаторы конку...   читать дальше

другие тексты Архи.ру:

Архитектурно-градостроительная концепция застройки в Нагатинской пойме. Проект, 2016 © ПТАМ Виссарионова
Архитектурно-градостроительная концепция застройки в Нагатинской пойме. Проект, 2016 © ПТАМ Виссарионова открыть большое изображение

описание:

Эскизная архитектурно-градостроительная концепция застройки земельного участка АО «Московский бизнес инкубатор» расположена по адресу: г. Москва, западная часть Нагатинской поймы, район «Даниловский», ЮАО.

Цели эскизной Архитектурно-градостроительной концепции:

  • определение планировочных возможностей участка в соответствии с высотным регламентом, наличием Санитарно-Защитных зон, и других ограничений;
  • размещение объекта на участке с точки зрения нормативных показателей (относительно окружающей застройки, пешеходной и транспортной доступности, инсоляционных характеристик, баланса территории и др.);
  • выявление функции и образа объекта (в соответствии с возможностями современных конструкций и материалов);
  • разработка основных планировочных схем зданий и сооружений с учётом зонирования и других необходимых факторов.
Территория ограничена:
  • с северо-запада – проектируемым проездом 7024 и ЗУ 4.1. по проекту планировки (строящиеся общественно-деловые здания – апартаменты ООО «Инвестиционные перспективы»);
  • с северо-востока – пр. проездом 7025 и общественно-деловыми объектами и паркингами 1 очереди застройки МГТ «Нагатино-ЗИЛ»;
  • с юга и юго-востока – пр. проезд 4062 со стороны набережной р. Москвы;
  • с востока – пр. проездом 4965 и границей автобусного парка No13.
Концепцией предлагается строительство многоэтажной жилой застройки рекреационного характера, которая включает регулярные «квартальные» комплексы, здания башенного типа и протяжённые «ландшафтные» дома. Такое разнообразие позволяет создать живой силуэт и немного уйти от сухой регулярности заложенного ППТ генерального плана. При этом свободное, почти парковое расположение предлагаемой застройки не разрушает, а
объединяет обозначенные красными линиями участки, организуя общий ландшафтный променад, «перетекающий» от участка к участку. Тема планировочных изгибов поддерживает дугу благоустройства набережной и подхватывается овальными планами отмечающих участки домов-башен. Нижние этажи жилой застройки занимают коммерческие помещения, учреждения обслуживания, дополненные пристройками, которые группируют отдельные здания, в то же время обеспечивая формирование наземного, приближенного к человеку масштаба.

Рекреационная территория представляет собой обособленную зону, организованную по принципу театрального зрительного зала. Этот «открытый театр» включает жилые земельные участки 1.1, 1.2, 1.3, а также общественно-деловой и жилой земельный участок 1.6. Помимо театральной организации пространства, здесь, как в традиционных приморских курортах, можно выделить три линии: первая – композиционно свободные «ландшафтные» дома, приближенные к набережной, с видами на прибрежное благоустройство и реку; вторая – свободно стоящие овальные башни с видами на реку и окрестности; третья – респектабельные «квартальные» дома с дворами, обращенными в сторону набережной. Предлагаемое разнообразие типов застройки и сопутствующей среды предполагается учесть при дальнейшем проектировании, распределении квартирографии, размещении квартир разного уровня комфорта и «стиля жизни».
Остальные участки занимают промежуточное расположение между вышеупомянутой структурой и иными освоенными (либо осваиваемыми) участками, не являющимися предметом рассмотрения Концепции. Такими дополнениями целостной прибрежной структуры являются: жилой участок 1.1, участок 1.5 со школой и детским садом, а также участок 1.7, включающий жильё и медицинский центр. Необходимые по расчёту автомобильные стоянки организованы в подземных этажах-стилобатах под каждым участком.

Этажность домов переменная, до 25 этажей включительно. Концепцией представлены современные архитектурные решения европейского уровня; использована светлая колористика фасадной отделки нейтральных оттенков. Предполагается несколько вариантов отделки фасадов, в том числе: облицовочный кирпич (в основном «ландшафтные» и «квартальные» дома), а также навесные фасады с применением современных декоративных фасадных панелей (дома-башни). Высота типового этажа в чистоте принята: для класса «Комфорт» – 3 м (верхний этаж – 3,2 м); для класса «Комфорт+» – 3,1 м (верхний этаж – 3,4 м); для класса «Бизнес» – 3,2 м (верхний этаж – 3,6 м). Входы в коммерческие и жилые помещения (подъезды) предусматриваются с отметки земли (без лестниц и пандусов).

Конструктивные решения жилых домов приняты по схеме монолитного железобетонного каркаса. Фундамент – монолитная железобетонная плита. Инженерные сети и сооружения – в соответствии с решениями, принятыми в ППТ.

Архитектурно-градостроительная концепция застройки в Нагатинской пойме. Проект, 2016 © ПТАМ Виссарионова
Архитектурно-градостроительная концепция застройки в Нагатинской пойме. Проект, 2016 © ПТАМ Виссарионова открыть большое изображение
Архитектурно-градостроительная концепция застройки в Нагатинской пойме. Проект, 2016 © ПТАМ Виссарионова
Архитектурно-градостроительная концепция застройки в Нагатинской пойме. Проект, 2016 © ПТАМ Виссарионова открыть большое изображение
Архитектурно-градостроительная концепция застройки в Нагатинской пойме. Развертка по проезду 4062. Проект, 2016 © ПТАМ Виссарионова
Архитектурно-градостроительная концепция застройки в Нагатинской пойме. Развертка по проезду 4062. Проект, 2016 © ПТАМ Виссарионова открыть большое изображение
Архитектурно-градостроительная концепция застройки в Нагатинской пойме. Развертка по проезду со стороны 1-й очереди строительства МГТ «Нагатино-ЗИЛ». Проект, 2016 © ПТАМ Виссарионова
Архитектурно-градостроительная концепция застройки в Нагатинской пойме. Развертка по проезду со стороны 1-й очереди строительства МГТ «Нагатино-ЗИЛ». Проект, 2016 © ПТАМ Виссарионова открыть большое изображение
Архитектурно-градостроительная концепция застройки в Нагатинской пойме. Развертка по проезду вдоль 13 автобусного парка. Проект, 2016 © ПТАМ Виссарионова
Архитектурно-градостроительная концепция застройки в Нагатинской пойме. Развертка по проезду вдоль 13 автобусного парка. Проект, 2016 © ПТАМ Виссарионова открыть большое изображение
Архитектурно-градостроительная концепция застройки в Нагатинской пойме. Развертка по центральному внутреннему проезду. Проект, 2016 © ПТАМ Виссарионова
Архитектурно-градостроительная концепция застройки в Нагатинской пойме. Развертка по центральному внутреннему проезду. Проект, 2016 © ПТАМ Виссарионова открыть большое изображение
Архитектурно-градостроительная концепция застройки в Нагатинской пойме. Схема типологии жилья. Проект, 2016 © ПТАМ Виссарионова
Архитектурно-градостроительная концепция застройки в Нагатинской пойме. Схема типологии жилья. Проект, 2016 © ПТАМ Виссарионова открыть большое изображение
Архитектурно-градостроительная концепция застройки в Нагатинской пойме. Схема благоустройства и озеленения. Проект, 2016 © ПТАМ Виссарионова
Архитектурно-градостроительная концепция застройки в Нагатинской пойме. Схема благоустройства и озеленения. Проект, 2016 © ПТАМ Виссарионова открыть большое изображение

Юрий Виссарионов,

другие постройки:
  • Многоквартирный жилой дом на ул.Усиевича, вл.10/6 стр.1,2, Москва
  • Архитектурно-градостроительная концепция административно-общественного центра в г. Комсомольск-на-Амуре, Комсомольск-на-Амуре
  • Архитектурно-градостроительное решение по жилой застройке поселения Ильинское, Москва
  • Спортивно-образовательный центр «Академия игровых видов спорта», Кашира
  • Учебно-административный корпус №2 в г. Мытищи, Мытищи
  • Жилой комплекс, Мурино,
  • Торговый центр в Великом Новгороде, Новгород
  • Архитектурная концепция санатория на 500 мест близ деревни Никитское в Подмосковье, Москва
  • Архитектурно-градостроительная концепция реконструкции и новой застройки жилого квартала между улицей Ленина и озером Солдатское в центральной части Уфы, Уфа

Архитекторы – партнеры Архи.ру:

  • Александр Асадов
  • Сергей  Орешкин
  • Олег Мединский
  • Роман Леонидов
  • Полина Воеводина
  • Магда Кмита
  • Дмитрий Васильев
  • Шимон Матковски
  • Никита Токарев
  • Александр Попов
  • Михаил Канунников
  • Николай Миловидов
  • Лукаш Качмарчик
  • Дмитрий Ликин
  • Олег Карлсон
  • Вера Бутко
  • Алексей Иванов
  • Наталия Шилова
  • Никита Явейн
  • Сергей Чобан
  • Антон Лукомский
  • Илья Машков
  • Александр Скокан
  • Татьяна Зульхарнеева
  • Георгий Трофимов
  • Екатерина Грень
  • Станислав Белых
  • Владимир Плоткин
  • Александр Бровкин
  • Сергей Кузнецов
  • Антон Надточий
  • Андрей Гнездилов
  • Юлия Тряскина
  • Евгений Герасимов
  • Петр Фонфара
  • Алексей Гинзбург
  • Валерия Преображенская
  • Олег Шапиро
  • Левон Айрапетов
  • Зураб Басария
  • Екатерина Кузнецова
  • Даниил Лоренц
  • Валерий Лукомский
  • Владимир Биндеман
  • Тотан Кузембаев
  • Всеволод Медведев
  • Наталья Сидорова
  • Карен Сапричян
  • Николай Переслегин
  • Павел Андреев
  • Сергей Скуратов
  • Анатолий Столярчук
  • Сергей Труханов
  • Юлий Борисов
  • Арсений Леонович
  • Сергей Переслегин
  • Игорь Шварцман
  • Александра Кузьмина
  • Владимир Ковалёв
  • Константин Ходнев
  • Илья Уткин
  • Магда Чихонь
  • Андрей Асадов
  • Никита Бирюков
  • Андрей Романов

Проект из каталога (случайный выбор)

Жилой комплекс «Славутич»
Александр Попов, Дмитрий Васильев , 2015 – 2016
Жилой комплекс «Славутич»

Постройки и проекты (новые записи):

  • Культурно-деловой комплекс «Большевик»
  • Музей русского импрессионизма
  • Реконструкция пешеходного моста в Московском зоопарк
  • Благоустройство набережной в квартале «Ривер Парк»
  • Проект «Физкультура»
  • ЖК с подземной автостоянкой на Краснопресненской набережной
  • ЖК «Царская столица»
  • Детский хоспис «Дом с маяком»
  • Жилой комплекс «Александровский»

Новости российской архитектуры:

Взгляд вглубь
17.10.2017

Взгляд вглубь

Владимир Плоткин, Антон Надточий, Вера Бутко, Никита Явейн, Илья Мукосей, Наталья Воинова, Андрей Асадов, Никита Асадов, Сергей Скуратов, Николай Шумаков, Евгений Герасимов, Левон Айрапетов, Валерия Преображенская, Тимур Башкаев, Тотан Кузембаев, Сергей Чобан, Наталья Сидорова, Даниил Лоренц, Константин Ходнев, Юлий Борисов

Технологии:

18.10.2017

Пещера в объеме

Рассказываем о том, как производство стеклофибробетона «Фиброль» вместе с проектировщиками переехало на стройку «Зарядья» и в экстремально короткие сроки удалось реализовать уникальные нелинейные фасады и интерьеры «Ледяной пещеры».
13.10.2017

Как сэкономить квадратные метры с помощью вентканалов CVENT?

Вентиляционная система Schiedel CVENT разработана специально для монолитно-каркасного многоквартирного жилья: это надежная гарантия естественного климата в квартире на долгие годы. А индивидуальные решения помогут архитектору при проектировании.
Schiedel
04.10.2017

Компания «Красные крыши» представляет кровлю из полиизобутилена: на российском рынке скатных и радиусных кровель это абсолютно новый продукт

Безогневой метод монтажа, полная имитация медного и стального фальца, неограниченные архитектурные возможности при проектировании кровель – это находка для любого проекта.
Компания «Красные крыши»
04.10.2017

Черепичная кровля: из Испании в Россию с любовью

Компания «Красные крыши» на эксклюзивных правах представляет в России коллекцию клинкерной черепицы от испанского производителя La Escandella.
Компания «Красные крыши»
03.10.2017

Низкие потолки: как слабые стороны помещения можно превратить в преимущество?

Что делать с низким потолком? Компания Paper Design®, предлагает рассмотреть варианты решений оформления низких потолков.
Paper Design®
другие статьи