Архитектурно-градостроительная концепция застройки в Нагатинской пойме. Проект, 2016 © ПТАМ Виссарионова

Архитектурно-градостроительная концепция застройки в Нагатинской пойме

информация:

  • статус
    проект
  • даты
    2016
  • место
    Россия, Москва
    Западная часть Нагатинской поймы, район "Даниловский"
  • функция
    Жилой / жилой комплекс
Юрий Виссарионов

Юрий Виссарионов /

Yuri Vissarionov / Россия
ПТАМ Виссарионова

ПТАМ Виссарионова /

Architectural bureau of Yuri Vissarionov / Россия
партнеры, заказчики, смежники
Заказчик: АО «Московский бизнес инкубатор»
Постоянные партнеры: COPRAT

Архитектурно-градостроительная концепция застройки в Нагатинской пойме. Проект, 2016 © ПТАМ Виссарионова

Архи.ру об этом объекте:

16.06.2017

Победители «Архновации-2017»

В Нижнем Новгороде подвели итоги конкурса «Архновация» 2017 года. Представляем победителей и призёров.

В IV открытом архитектурном конкурсе Архновация участвовали работы, созданные в период 2014-2016 гг. В этом году было подано 230 заявок из разных регионов страны. В длинный список попало 98 проектов, в шорт-лист было отобрано 56. Организаторы конку...   читать дальше

другие тексты Архи.ру:

Архитектурно-градостроительная концепция застройки в Нагатинской пойме. Проект, 2016 © ПТАМ Виссарионова

описание:

Эскизная архитектурно-градостроительная концепция застройки земельного участка АО «Московский бизнес инкубатор» расположена по адресу: г. Москва, западная часть Нагатинской поймы, район «Даниловский», ЮАО.

Цели эскизной Архитектурно-градостроительной концепции:

  • определение планировочных возможностей участка в соответствии с высотным регламентом, наличием Санитарно-Защитных зон, и других ограничений;
  • размещение объекта на участке с точки зрения нормативных показателей (относительно окружающей застройки, пешеходной и транспортной доступности, инсоляционных характеристик, баланса территории и др.);
  • выявление функции и образа объекта (в соответствии с возможностями современных конструкций и материалов);
  • разработка основных планировочных схем зданий и сооружений с учётом зонирования и других необходимых факторов.
Территория ограничена:
  • с северо-запада – проектируемым проездом 7024 и ЗУ 4.1. по проекту планировки (строящиеся общественно-деловые здания – апартаменты ООО «Инвестиционные перспективы»);
  • с северо-востока – пр. проездом 7025 и общественно-деловыми объектами и паркингами 1 очереди застройки МГТ «Нагатино-ЗИЛ»;
  • с юга и юго-востока – пр. проезд 4062 со стороны набережной р. Москвы;
  • с востока – пр. проездом 4965 и границей автобусного парка No13.
Концепцией предлагается строительство многоэтажной жилой застройки рекреационного характера, которая включает регулярные «квартальные» комплексы, здания башенного типа и протяжённые «ландшафтные» дома. Такое разнообразие позволяет создать живой силуэт и немного уйти от сухой регулярности заложенного ППТ генерального плана. При этом свободное, почти парковое расположение предлагаемой застройки не разрушает, а
объединяет обозначенные красными линиями участки, организуя общий ландшафтный променад, «перетекающий» от участка к участку. Тема планировочных изгибов поддерживает дугу благоустройства набережной и подхватывается овальными планами отмечающих участки домов-башен. Нижние этажи жилой застройки занимают коммерческие помещения, учреждения обслуживания, дополненные пристройками, которые группируют отдельные здания, в то же время обеспечивая формирование наземного, приближенного к человеку масштаба.

Рекреационная территория представляет собой обособленную зону, организованную по принципу театрального зрительного зала. Этот «открытый театр» включает жилые земельные участки 1.1, 1.2, 1.3, а также общественно-деловой и жилой земельный участок 1.6. Помимо театральной организации пространства, здесь, как в традиционных приморских курортах, можно выделить три линии: первая – композиционно свободные «ландшафтные» дома, приближенные к набережной, с видами на прибрежное благоустройство и реку; вторая – свободно стоящие овальные башни с видами на реку и окрестности; третья – респектабельные «квартальные» дома с дворами, обращенными в сторону набережной. Предлагаемое разнообразие типов застройки и сопутствующей среды предполагается учесть при дальнейшем проектировании, распределении квартирографии, размещении квартир разного уровня комфорта и «стиля жизни».
Остальные участки занимают промежуточное расположение между вышеупомянутой структурой и иными освоенными (либо осваиваемыми) участками, не являющимися предметом рассмотрения Концепции. Такими дополнениями целостной прибрежной структуры являются: жилой участок 1.1, участок 1.5 со школой и детским садом, а также участок 1.7, включающий жильё и медицинский центр. Необходимые по расчёту автомобильные стоянки организованы в подземных этажах-стилобатах под каждым участком.

Этажность домов переменная, до 25 этажей включительно. Концепцией представлены современные архитектурные решения европейского уровня; использована светлая колористика фасадной отделки нейтральных оттенков. Предполагается несколько вариантов отделки фасадов, в том числе: облицовочный кирпич (в основном «ландшафтные» и «квартальные» дома), а также навесные фасады с применением современных декоративных фасадных панелей (дома-башни). Высота типового этажа в чистоте принята: для класса «Комфорт» – 3 м (верхний этаж – 3,2 м); для класса «Комфорт+» – 3,1 м (верхний этаж – 3,4 м); для класса «Бизнес» – 3,2 м (верхний этаж – 3,6 м). Входы в коммерческие и жилые помещения (подъезды) предусматриваются с отметки земли (без лестниц и пандусов).

Конструктивные решения жилых домов приняты по схеме монолитного железобетонного каркаса. Фундамент – монолитная железобетонная плита. Инженерные сети и сооружения – в соответствии с решениями, принятыми в ППТ.

Архитектурно-градостроительная концепция застройки в Нагатинской пойме. Проект, 2016 © ПТАМ Виссарионова
Архитектурно-градостроительная концепция застройки в Нагатинской пойме. Проект, 2016 © ПТАМ Виссарионова
Архитектурно-градостроительная концепция застройки в Нагатинской пойме. Развертка по проезду 4062. Проект, 2016 © ПТАМ Виссарионова
Архитектурно-градостроительная концепция застройки в Нагатинской пойме. Развертка по проезду со стороны 1-й очереди строительства МГТ «Нагатино-ЗИЛ». Проект, 2016 © ПТАМ Виссарионова
Архитектурно-градостроительная концепция застройки в Нагатинской пойме. Развертка по проезду со стороны 1-й очереди строительства МГТ «Нагатино-ЗИЛ». Проект, 2016 © ПТАМ Виссарионова
Архитектурно-градостроительная концепция застройки в Нагатинской пойме. Развертка по проезду вдоль 13 автобусного парка. Проект, 2016 © ПТАМ Виссарионова
Архитектурно-градостроительная концепция застройки в Нагатинской пойме. Развертка по центральному внутреннему проезду. Проект, 2016 © ПТАМ Виссарионова
Архитектурно-градостроительная концепция застройки в Нагатинской пойме. Развертка по центральному внутреннему проезду. Проект, 2016 © ПТАМ Виссарионова
Архитектурно-градостроительная концепция застройки в Нагатинской пойме. Схема типологии жилья. Проект, 2016 © ПТАМ Виссарионова
Архитектурно-градостроительная концепция застройки в Нагатинской пойме. Схема благоустройства и озеленения. Проект, 2016 © ПТАМ Виссарионова

Юрий Виссарионов,

другие постройки:
  • Входная группа в зоопарк со стороны станции метро «Баррикадная», Москва
  • Мост через Большую Грузинскую улицу, Москва
  • Многоквартирный жилой дом на ул.Усиевича, вл.10/6 стр.1,2, Москва
  • Архитектурно-градостроительная концепция административно-общественного центра в г. Комсомольск-на-Амуре, Комсомольск-на-Амуре
  • Архитектурно-градостроительное решение по жилой застройке поселения Ильинское, Москва
  • Спортивно-образовательный центр «Академия игровых видов спорта», Кашира
  • Учебно-административный корпус №2 в г. Мытищи, Мытищи
  • Жилой комплекс, Мурино,
  • Торговый центр в Великом Новгороде, Новгород

Архитекторы – партнеры Архи.ру:

  • Евгений Подгорнов
  • Роман Леонидов
  • Михаил Канунников
  • Павел Андреев
  • Сергей Труханов
  • Станислав Белых
  • Александр Порошкин
  • Евгений Герасимов
  • Андрей Романов
  • Дмитрий Васильев
  • Владимир Плоткин
  • Константин Ходнев
  • Александр Асадов
  • Карен Сапричян
  • Алексей Гинзбург
  • Сергей Кузнецов
  • Анастасия Абашева
  • Николай Миловидов
  • Олег Мединский
  • Арсений Леонович
  • Полина Воеводина
  • Александр Самарин
  • Левон Айрапетов
  • Вера Бутко
  • Сергей Скуратов
  • Илья Уткин
  • Всеволод Медведев
  • Никита Токарев
  • Валерий Лукомский
  • Сергей Никешкин
  • Антон Яр-Скрябин
  • Андрей Асадов
  • Зураб Басария
  • Антон Лукомский
  • Кристина Павлова
  • Василий Крапивин
  • Анатолий Столярчук
  • Катерина Грень
  • Андрей Михайлов
  • Вероника Дубовик
  • Наталья Сидорова
  • Наталия Порошкина
  • Юлий Борисов
  • Валерия Преображенская
  • Ростислав Цайзер
  • Александра Кузьмина
  • Екатерина Кузнецова
  • Даниил Лоренц
  • Илья Машков
  • Дмитрий Реутт
  • Никита Явейн
  • Александр Скокан
  • Александр Попов
  • Степан Липгарт
  • Владимир Ковалёв
  • Юлия Тряскина
  • Татьяна Зульхарнеева
  • Сергей Орешкин
  • Игорь Шварцман
  • Антон Надточий
  • Андрей Гнездилов
  • Иван Кожин
  • Наталия Шилова
  • Сергей Чобан

Проект из каталога (случайный выбор)

Постройки и проекты (новые записи):

  • Бульвар Академика Кикоина
  • Детский сад в Покровском-Стрешневе
  • Проект развития территории Мытищинской Ярмарки
  • Церковь Казанской иконы Божией Матери в селе Тельма, Иркутской области
  • Вилла Z
  • Набережная реки Табарка
  • Набережная реки Тюлячка
  • Набережная реки Чёрная
  • Общежитие Государственного университета управления

Новости российской архитектуры:

Технологии:

06.04.2020

Паттерн золотой волны

Потолочные детали и настенные панно, выполненные из алюминия Sevalcon, превращаются в орнамент и оттеняют вереницу национальных узоров в интерьерах Центра художественной гимнастики, формируя переклички с основной иконической формой фасада здания.
SEVALCON
25.03.2020

Театр имени Ханса Отто в Потсдаме: окрыленный куб

Смелый замысел Притцкеровского лауреата Готтфрида Бёма – сделать бетонную кровлю театра в Потсдаме похожей на красные крылья – удалось воплотить с помощью гидроизоляции и финишного покрытия Triflex.
Triflex
24.03.2020

Славдом – Эрмитажу


Компания Славдом
другие статьи