Линия горизонта Санкт-Петербурга: высотная политика

• 06.03.2009

Маша Могилевская. Скандальной высотке у Новодевичьего быть // Фонтанка.ru, 06.03.2009

Служба Госстройнадзора Петербурга выдала положительное заключение по проекту компании “ЛЭК” - высотному элитному дому “Империал”. Компания успела получить согласование буквально в последний момент: 9 марта вступают в действие новые правила землепользования и застройки, которые определяют максимальную высоту для этой территории – 33 метра. Высотка “ЛЭКа” у Новодевичьего монастыря будет, как и предполагалось, 73-метровой.

• 05.03.2009

Михаил Золотоносов. Один плюс и пять минусов Правил землепользования и застройки // Город 812, 04.03.2009

На следующей неделе Правила землепользования и застройки (ПЗЗ), о которых столько говорили с конца лета, вступят в силу – 27 февраля 2009 г. первые 150 томов из 500 томов закона «О ПЗЗ» были напечатаны.

• 04.03.2009

Анна Пушкарская. Правила по правилам // Коммерсантъ "Коммерческая недвижимость" № 38(4093) , 04.03.2009

Российские регионы подошли к завершающей стадии в разработке Правил землепользования и застройки, предусмотренных Градостроительным кодексом РФ. Важнейший для рынка законопроект местные власти должны принять до 1 января 2010 года. Среди российских мегаполисов первым играть по правилам начнет Санкт-Петербург.

• 02.03.2009

Между законом и понятиями // Эксперт "Северо-Запад" №8 (406), 02.03.2009
http://www.expert.ru/printissues/northwest/2009/08/gradostroitelstvo_editorial/

Трехлетняя эпопея с разработкой и принятием Правил землепользования и застройки (ПЗЗ) наконец завершилась. История с ПЗЗ вполне аналогична той, что произошла с режимами зон охраны (РЗО), да и с поправками в Генплан, – все три важнейших градостроительных закона Петербурга принимались долго, с огромными мучениями и несут явные следы упорной борьбы общественности со строительным лобби в администрации (правда, некоторые эксперты считают, что чиновники отстаивают уже не столько интересы строителей, сколько свои собственные).

• 02.03.2009

Игорь Архипов. Пейзаж после битвы // Эксперт «Северо-Запад» №8 (406), 02.03.2009
http://www.expert.ru/printissues/northwest/2009/08/gradostroitelstvo/

Принятие Правил землепользования и застройки Санкт-Петербурга стало компромиссом между требованиями к качеству документа и его скорейшим принятием. Ни общество, ни застройщики не будут полностью удовлетворены законом.

• 27.02.2009

Михаил Гончаров. Проект на Мойке, 37 готовы переработать // Фонтанка.ru, 24.02.2009

Строители мансарды на Мойке, 37 готовы переработать свой проект. Об этом стало известно после совещания у главы петербургского комитета Веры Дементьевой, на котором присутствовали авторы проекта, строители и инвесторы. Напомним, что работы по «реконструкции чердачного помещения» проводят по заказу группы компаний «Росстро».

• 25.02.2009

Башням Хошимина разрешили расти // Город 812, 22.02.2009

Пятничный Градостроительный совет Петербурга был важен принципиально. Впервые обсуждалось предпроектное предложение, нарушающее Правила землепользования и застройки (ПЗЗ подписаны губернатором 16 февраля и отправлены в публикацию).

• 24.02.2009

Кира Обухова. В Петербурге появится свой «Дом в клеточку» // Фонтанка.ru, 20.02.2009

В Выборгском районе появятся два новых офисных здания — по 150 метров высотой — и три жилых дома. Для проектирования комплекса застройщик привлек московских архитекторов. У их петербургских коллег работа вызвала неоднозначную оценку. Однако с тем, что архитектурная мысль здесь в кои-то веки вытеснила «звериное лицо заказчика», согласились все.

• 24.02.2009

Лев Березкин. Градсовет сказал: «Можно» // Санкт-Петербургские Ведомости № 032 , 24.02.2009
http://www.spbvedomosti.ru/article.htm?id=10256368@SV_Articles

На последнем заседании градостроительный совет Петербурга рассматривал всего один вопрос – «Архитектурно-градостроительное решение многофункционального комплекса» на улице Хошимина, 14. За обсуждением плана очередной новостройки в районе Шувалово-Озерки обозначилась серьезная интрига, которую на градсовете определили как первую попытку «преодоления ПЗЗ».

• 20.02.2009

Градсовет согласовал проект 150-метрового небоскреба, нарушающего ПЗЗ // Горзаказ, 20.02.2009

Первый проект, выходящий за рамки Правил землепользования и застройки и нуждающийся в преодолении ограничений нового закона, был сегодня согласован Градостроительным советом Петербурга.

• 19.02.2009

Татьяна Лиханова. Компромисс по-питерски: жизнь или кошелек // Новая Газета СПб №12, 19.02.2009
http://www.novayagazeta.spb.ru/2009/12/6

Чиновники насчитали почти триста исключений из правил: именно столько локальных доминант включено в ПЗЗ.

• 17.02.2009

Кира Лебедева. Публиковать нельзя отсрочить // Известия, 16.02.2009
http://www.izvestia.ru/spb/article3125495/

Только недавно Законодательным собранием Петербурга были приняты два многострадальных градостроительных документа - Правила землепользования и застройки (ПЗЗ) и закон "О границах и режимах зон охраны культурного наследия".

• 16.02.2009

Игорь Архипов. В режиме гармонии // Эксперт "Северо-Запад" №6 (404), 16.02.2009
http://www.expert.ru/printissues/northwest/2009/06/gradostroitelstvo/

В законе Петербурга о режимах зон охраны удалось достичь разумного компромисса между обязанностью сохранять историческое наследие города и потребностью обеспечить его развитие.

• 16.02.2009

ВООПиК выступил против "Империала" // Фонтанка.ru, 16.02.2009

Председатель петербургского отделения ВООПиК Александр Марголис сообщил, что Всероссийское общество охраны памятников и культуры направило свой протест против выводов экспертизы относительно комплекса «Империал», проведенной мастерской Т. А. Славиной, в КГИОП и в прокуратуру.

• 16.02.2009

ВООПиК: "Для чиновников такие мастерские, как у Славиной, выгодны для согласования любых проектов" // ЗакС.Ру, 16.02.2009
http://www.zaks.ru/new/archive/view/54227

Мастерская Татьяны Славиной фактически является архитектурным киллером. Об этом на круглом столе в ИА "Росбалт" заявил зампред ВООПИиК Александр Кононов. По его словам, в профессиональных кругах уровень авторитета мастерской Славиной "находится ниже плинтуса". Однако, как отметил Кононов, для определенных чиновников наличие такой структуры очень выгодно, поскольку она может дать положительные заключения под любые, даже самые неприемлемые проекты, передает "Горзаказ.Орг".

• 16.02.2009

И вечный бой // Эксперт "Северо-Запад" №6 (404), 16.02.2009
http://www.expert.ru/printissues/northwest/2009/06/gradostroitelstvo_editorial/

ногострадальный закон Петербурга о режимах зон охраны объектов культурного наследия (РЗО) наконец принят вопреки энергичному противодействию строительного лобби. Все последние годы недобросовестные девелоперы через своих лоббистов в отраслевых комитетах городской администрации прикладывали неимоверные усилия, чтобы правила Комитета по государственному контролю, использованию и охране памятников истории и культуры (КГИОП) не обретали силу закона и чтобы можно было строить как хочется, игнорируя общественную заинтересованность в сохранении историко-культурного наследия великого города – единственного в стране, где ЮНЕСКО включило в свой список всемирного наследия не отдельные памятники, а целые территории.

• 16.02.2009

Кира Обухова. На Петроградке боятся 10-этажного бизнес-центра // Фонтанка.ru, 16.02.2009

Десятиэтажный бизнес-центр должен вырасти на Петроградской стороне. Его место обозначено углом Певческого переулка и Большой Посадской улицы. Здание возводят на частной территории. Видимо, именно поэтому застройщик получил все согласования с легкостью, вызывающей изумление. Явные нестыковки внимания властей не привлекли. Вся эта история напоминает скандально известный «Империал».

• 16.02.2009

Общественность Петербурга выступает против результатов историко- культурной экспертизы, позволяющей строить высотку у Новодевичьего монастыря // Интерфакс, 16.02.2009
http://www.interfax.ru/realty/realtyinf.asp?id=63562&sec=1461

Петербургское отделение Всероссийского общества по охране памятников истории и культуры подало в прокуратуру протест в отношении выводов историко- культурной экспертизы, разрешающей строительство жилого комплекса у Новодевичьего монастыря.

• 16.02.2009

Никита Рубцов. Петербург вспомнит о будущем // Невское время, 14.02.2009
http://www.nevskoevremya.spb.ru/gorod/5195/peterburgvspomnitobudushem/

С понедельника на телеканале 100 ТВ начнется показ документального фильма, авторы которого уверены, что общественность не даст разрушить исторический облик города.

• 16.02.2009

Эксперты пришли к выводу, что Правила застройки и закон об охранных зонах Петербурге не совпадают // ЗакС.Ру, 16.02.2009

Правила землепользования и застройки и закон об охранных зонах противоречат друг другу в части границ охранных зон. В связи с этим, вероятно, и откладывается опубликование уже подписанного губернатором закона об охранных зонах. К такому мнению, как передает "Горзаказ.Орг", пришли участники круглого стола, который состоялся сегодня в ИА "Росбалт".

• 13.02.2009

Количество зданий, выходящих за рамки ПЗЗ в Петербурге, может достичь 250 объектов // ЗакС.Ру, 13.02.2009

Количество зданий, выходящих за рамки ПЗЗ в Петербурге, может достичь 250 объектов В перспективе количество зданий, превышающих нормативы Правил землепользования и застройки в Петербурге, может оказаться 220-250. Об этом заявили участники круглого стола, который прошел сегодня в Законодательном собрания Петербурга, сообщает корреспондент ЗАКС.Ру.

• 12.02.2009

Татьяна Лиханова. Экспертизу «Империала» проверит прокуратура // Новая Газета СПб № 10, 12.02.2009
http://www.novayagazeta.spb.ru/2009/10/2

Экспертизу высотного строительства у Новодевичьего монастыря провела небезызвестная мастерская Славиной. КГИОП ее согласовал.