Фото предоставлено порталом Officenext.ru
Участниками первой сессии при поддержке компании Colliers International стали арендаторы и арендодатели. В формате диалога-дискуссии они обсудили сценарии и прогнозы на будущее рынка офисной недвижимости, поговорили о качестве предложения и величине ставки аренды, а также выяснили, какие компании в ближайшем будущем будут формировать спрос на качественные офисы.
Участие в дискуссии приняли:
- Дмитрий Беляев, исполнительный директор по по коммерческой недвижимости, Группа компаний КВС
- Алексей Аксенов, административный директор Северо-Западного филиала, МегаФон
- Андрей Почеснев, директор регионального центра «Северо-Западный», Райффайзен Банк
- Ираида Минкевич, операционный директор, Allianz
- Эзгюр Эйридже, заместитель генерального директора, Renaissance Development
- Роман Войтов, генеральный директор, БТК Девелопмент
- Николай Антонов, генеральный директор, МТЛ Недвижимость
Вторая часть сессии прошла при поддержке компании Maris. Заказчики разобрали особенности перевода качества арендных отношений в стратегию win-win, а также подробно рассмотрели карту новых проектов Санкт-Петербурга. Участники дискуссии на конкретных примерах обсудили тренды предпочтений арендатора и рейтинг претензий к арендодателям.
Участие в дискуссии приняли:
- Максимилиан фон Бланке, руководитель специальных проектов, Wintershall
- Светлана Шлюнько, юрист практики по недвижимости, Dentons
- Екатерина Данилова, офис-менеджер Dentons
- Анатолий Серока, вице- президент Citi Russia (Ситибанк)
- Юлия Серебрякова, директор по продажам, проект Невская Ратуша
- Алена Бердиган, руководитель отдела офисной недвижимости компании Maris в ассоциации с CBRE
- Евгения Скачкова, директор департамента по управлению и эксплуатации недвижимости компании Maris в ассоциации с CBRE
- Виктория Лисова, Ведущий специалист HR отдела ГК Эталон
- Екатерина Меркушина, Заместитель директора по персоналу, Санкт-Петербургский филиал 2ГИС
Фото предоставлено порталом Officenext.ru
Вторую сессию посвятили диалогу административных и финансовых директоров, архитекторов, строительных и управляющих компаний. Здесь были затронуты вопросы эффективности системы закупок и аудита арендуемой площади. На примере нефтегазовой компании Wintershall были сформированы правила корпоративного переезда для нескольких сотен сотрудников.
Участие в дискуссии приняли:
- Максимилиан фон Бланке, руководитель специальных проектов, Wintershall
- Павел Якимчук, руководитель подразделения внутренней отделки помещений, CBRE
- Артем Пантелеев, коммерческий директор группы компаний Гинт-М
- Иван Починщиков, управляющий партнер, IPG.Estate
- Михаил Турецкий, генеральный директор, ProExpert
- Николай Миловидов, архитектор, управляющий партнер архитектурного бюро UNK project
- Игорь Калиничев, Директор административно-хозяйственного отдела, ПЕТЕР-СЕРВИС
Отдельное внимание уделили вопросам бизнес-процессов и взаимодействия пространства и человеческого капитала. Участниками дискуссии-диалога стали административные директора, руководители подразделений HR, архитекторы и эксплуатирующие компании. Аудитории были представлены результаты междисциплинарного исследования актуальных и будущих требований к обустройству рабочего пространства.
Специальным гостем сессии стала Евгения Шамис, генеральный директор, Sherpa S Pro, основатель и координатор проекта RuGenerations – Теория поколений в России. В своей презентации она наглядно продемонстрировала проблемы столкновения поколений в современных офисах, а также ответила на вопрос, можно ли сделать рабочее пространство одинаково комфортным для Иксов, Беби-Бумеров и Миллениумов.
Участие в дискуссии приняли:
- Амир Идиатулин, архитектор, руководитель архитектурного бюро IND Architects
- Регина Волошенко, руководитель отдела по работе с владельцами офисных помещений компании JLL в Санкт-Петербурге
- Наталья Толстая, офис-менеджер EY в Санкт-Петербурге
- Антон Бондарь, руководитель департамента по управлению Административными затратами и недвижимостью, ВымпелКом
- Ольга Баранова, офис-менеджер, компания JetBrains
- Антон Гилёв, руководитель подразделения PRO&IS Sennheiser Audio
- Денис Кувшинников, директор департамента интерьеров, ABD Architects
- Григорий Неверов, ведущий архитектор, BRIGHT IDEAS ZONE STUDIO (BRIZ Studio)
Фото предоставлено порталом Officenext.ru
В заключение деловой программы форума, представители архитектурных бюро двух столиц на примере собственных знаковых проектов – Microsoft, Adidas, Сбербанк, Avito, Swatch, Mars, Discovery Channel и др. – рассказали о практических решениях, которые сегодня ценит заказчик.
О проектах рассказали:
- Федор Ращевский, архитектор, партнер архитектурного бюро OFFCON
- Амир Идиатулин, архитектор, руководитель архитектурного бюро IND Architects
- Григорий Неверов, ведущий архитектор, BRIGHT IDEAS ZONE STUDIO (BRIZ Studio)
- Илья Прокопенко, архитектор, BRIGHT IDEAS ZONE STUDIO (BRIZ Studio)
- Денис Кувшинников, директор департамента интерьеров, ABD Architects
Кроме того, удалось составить рейтинг проблем, с которыми сталкиваются арендаторы:
– 41% голосовавших отметили плохую вентиляцию
– 20% – отсутствие парковки
– 15% – недостаточное количество лифтов в здании.
Недовольны арендаторы оказались и ограниченным выбором провайдеров, плохой уборкой помещения, а также плохим освещением.
А вот дизайн офиса при выборе работодателя оказался важен для 87% голосовавших.
Кроме того, в течение всего мероприятия для посетителей работала выставка-экспозиция новинок офисного дизайна. На отдельных стендах были представлены мебельные и акустические решения, напольные и настенные покрытия, потолочные системы и освещение. Свою продукцию продемонстрировали компании Kinnarps, Interface, Dauphin, Gotessons, Materia, Ortgraph Company, Luctra, Pro expert и IPG Estate.
Технологическим партнером форума стала компания IMS. А колонны в самом пространстве shell & core были выкрашены в корпоративные цвета мероприятия благодаря партнерам – компании AkzoNobel / Dulux.
Фото предоставлено порталом Officenext.ru
Архитектурное бюро ABD Architects вместе с компаниями-партнерами – Solo Office Interiors и группой компаний Гинт-М – продемонстрировали свой стенд-концепт Imagine проекта Trend Rooms.
В рамках отдельной экспозиции гости мероприятия увидели лучшие проекты Санкт-Петербурга, номинированные на премию Best Office Awards.
Фото предоставлено порталом Officenext.ru
В финале вечера были награждены заказчики и архитекторы лучших офисов Санкт- Петербурга по версии жюри премии Best Office Awards. Дипломами отметили проекты Meра (архитектурное бюро Юдин и Новиков), Playkot (архитектурное бюро BRIZ Studio), Райффайзенбанк (архитектурное бюро Офиспроект).
Благодарим всех участников форума!
Подробный фото-отчет о мероприятии>>>
