Гостинично-деловой комплекс на Рублево-Успенском шоссе. Аксонометрия © АМ Сергей Киселев и Партнеры
Гостинично-деловой комплекс на Рублево-Успенском шоссе
информация:
-
статус
проект -
даты
2017 — 01.2018 -
место
Московская обл., Одинцовский район,
Барвихинское с.п., 1-й км Рублево-Успенского шоссе -
координаты
55.767063, 37.364790 -
функция
Туризм/здравоохранение / Гостиничный комплекс -
площадь участка
3,26 га -
площадь застройки
11752 м2 -
площадь подземная
23510 м2 -
общая площадь
125870,0 м2 -
Наземная часть – 102360 м²
Игорь Шварцман
Igor Shvartsman / Россия
Анастасия Хомякова
Anastassiya Khomyakova / Россия
АМ Сергей Киселев и Партнеры
Sergey Kisselev & Partners / Россияавторский коллектив
А.А. Хомякова, В.Х. Джантимирова, Е.С. Клюева, О.Д. Плужникова, И.З. Шварцман
партнеры, заказчики, смежники
Заказчик: компания «Штандарт»
другие названия проекта
Rublevo
Гостинично-деловой комплекс на Рублево-Успенском шоссе © АМ Сергей Киселев и Партнеры
Архи.ру об этом объекте:
21.02.2018
Юлия Тарабарина. Продолжение начатого
Проект офисно-гостиничного комплекса на первом километре Рублево-Успенского шоссе развивает давние идеи и откликается на архитектуру зданий, уже построенных здесь архитекторами СКиП ранее.
С участком в начале Рублево-Успенского шоссе архитекторы СКиП работают в общей сложности больше десяти лет. В его южной части в 2015 году завершено строительство офисного центра Pallau RB, проектирование которого началось еще до кризиса, в 2007. Сев... читать дальше
Гостинично-деловой комплекс на Рублево-Успенском шоссе. Фотовстройка. Вид со МКАДа © АМ Сергей Киселев и Партнеры
описание:
На территории предполагается строительство комплекса, состоящего из двух частей, располагающихся на двух участках «А» и «Б».
Участок «В» отведен для устройства рекреационной зоны с созданием ландшафтного благоустройства и наземной парковки. В северной части участка «В» находятся въезды в 1-уровневое подземное пространство, в котором предусмотрена парковка легкового автотранспорта. Это подземное пространство разместилось под всеми тремя участками.
Проектное решение разработано с учетом возможности строительства комплекса в два этапа: 1-й этап – строительство на участке «Б» гостиницы со своей подземной частью; 2-й этап – строительство на участке «А» административно-делового центра со своей подземной частью и устройство рекреационной зоны на участке «В».
В проекте, по заданию заказчика, учтена возможность в дальнейшем автономного использования корпусов «А» и «Б».
На участке «А» разместился административно-деловой центр, который состоит из двух корпусов «А» и «Б», стоящих на одноэтажном стилобате. На 1-м этаже стилобата – корпус «Д» располагаются входы в каждый из корпусов «А» и «Б», арендуемые помещения для торговых предприятий, помещения администрации комплекса, помещения загрузки столовой, супермаркет со своими служебными помещениями, ТП и технические помещения, а также эвакуационные выходы.
На втором этаже корпуса «А» предусмотрены помещения столовой для сотрудников делового центра, конференц-зал с подсобными помещениями. Часть помещений имеют выход на платформу стилобата, которая становится обособленным двором с возможностью организации в нем комфортного пространства для проведения летних мероприятий.
На втором этаже корпуса «Б» предусмотрена столовая для сотрудников делового центра с помещениями кухни и переговорные. Из вестибюля 2-го этажа корпуса «Б» предусмотрен выход на ту же платформу стилобата.
Столовые, супермаркет и другие помещения общего пользования, сдаваемые в аренду на 1 и 2 этажах корпусов «А», «Б», «Д», предназначены для обслуживания сотрудников Административно-делового центра и проживающих в гостинице.
Пешеходный подъем на кровлю стилобата осуществляется со стороны входа в супермаркет в виде шлейфа лестниц вдоль корпуса «А». На стилобате предусмотрен пандус для подъезда пожарной техники к продольным фасадам корпусов.
На этажах с 3-го по 14-й размещаются административные помещения, 15-е этажи частично заняты венткамерами, 16-е этажи целиком административные и имеют открытые террасы, 17-е – технические этажи. В каждом корпусе имеются диспетчерские СПЗ и помещения пожарного поста.
На участке «Б» планируется общественное здание гостиница с типом номерного фонда – апартаменты, состоящий из двух зданий, соединенных одноэтажным стилобатом – корпус «Е».
На 1-м этаже (корпус «Е») располагаются отдельные входы в корпуса «В» и «Г», помещения фитнес-центра, небольшое кафе, арендуемые помещения для предприятий торговли, административные помещения, ТП и технические помещения. Между подземным этажом и 1-м в осях В-3/Е-3 и 2-3/4-3 на отм. -1,650 предусмотрен небольшой антресольный этаж, высотой 2,4 м для помещений обслуживания гостиницы.
На втором этаже корпуса «Г» разместились помещения центра групповой поддержки (кратковременного пребывания детей) и апартаменты. С 3-го по 17 этажи занимают апартаменты. Часть 17-го этажа занята техническими помещениями. В корпусе «В» на этажах со 2-го по 17-й располагаются апартаменты. Часть 17-го этажа корпуса «В», как и в корпусе «Г», занята техническими помещениями. В корпусах «В» и «Г» между первым и вторым этажами предусмотрены технические пространства для прокладки коммуникаций высотой 1,500 м.
Все помещения общего пользования, расположенные на 1 и 2 этажах корпусов «В», «Г», «Е», предназначены, для обслуживания проживающих в Гостинице и сотрудников Делового центра.
Въезд пожарной техники для подъезда к продольным фасадам корпусов осуществляется по пандусу с южной стороны. Вдоль этого пандуса располагается стопопандус для организации эвакуационных выходов из помещений 1-го этажа корпуса «Е» и подъема на кровлю стилобата.
В корпусе «В» предусмотрено 326 жилых номеров различной площади, в корпусе «Г» предусмотрено 305 жилых номеров различной площади.
Участок «В» отведен для устройства рекреационной зоны с созданием ландшафтного благоустройства и наземной парковки. В северной части участка «В» находятся въезды в 1-уровневое подземное пространство, в котором предусмотрена парковка легкового автотранспорта. Это подземное пространство разместилось под всеми тремя участками.
Проектное решение разработано с учетом возможности строительства комплекса в два этапа: 1-й этап – строительство на участке «Б» гостиницы со своей подземной частью; 2-й этап – строительство на участке «А» административно-делового центра со своей подземной частью и устройство рекреационной зоны на участке «В».
В проекте, по заданию заказчика, учтена возможность в дальнейшем автономного использования корпусов «А» и «Б».
На участке «А» разместился административно-деловой центр, который состоит из двух корпусов «А» и «Б», стоящих на одноэтажном стилобате. На 1-м этаже стилобата – корпус «Д» располагаются входы в каждый из корпусов «А» и «Б», арендуемые помещения для торговых предприятий, помещения администрации комплекса, помещения загрузки столовой, супермаркет со своими служебными помещениями, ТП и технические помещения, а также эвакуационные выходы.
На втором этаже корпуса «А» предусмотрены помещения столовой для сотрудников делового центра, конференц-зал с подсобными помещениями. Часть помещений имеют выход на платформу стилобата, которая становится обособленным двором с возможностью организации в нем комфортного пространства для проведения летних мероприятий.
На втором этаже корпуса «Б» предусмотрена столовая для сотрудников делового центра с помещениями кухни и переговорные. Из вестибюля 2-го этажа корпуса «Б» предусмотрен выход на ту же платформу стилобата.
Столовые, супермаркет и другие помещения общего пользования, сдаваемые в аренду на 1 и 2 этажах корпусов «А», «Б», «Д», предназначены для обслуживания сотрудников Административно-делового центра и проживающих в гостинице.
Пешеходный подъем на кровлю стилобата осуществляется со стороны входа в супермаркет в виде шлейфа лестниц вдоль корпуса «А». На стилобате предусмотрен пандус для подъезда пожарной техники к продольным фасадам корпусов.
На этажах с 3-го по 14-й размещаются административные помещения, 15-е этажи частично заняты венткамерами, 16-е этажи целиком административные и имеют открытые террасы, 17-е – технические этажи. В каждом корпусе имеются диспетчерские СПЗ и помещения пожарного поста.
На участке «Б» планируется общественное здание гостиница с типом номерного фонда – апартаменты, состоящий из двух зданий, соединенных одноэтажным стилобатом – корпус «Е».
На 1-м этаже (корпус «Е») располагаются отдельные входы в корпуса «В» и «Г», помещения фитнес-центра, небольшое кафе, арендуемые помещения для предприятий торговли, административные помещения, ТП и технические помещения. Между подземным этажом и 1-м в осях В-3/Е-3 и 2-3/4-3 на отм. -1,650 предусмотрен небольшой антресольный этаж, высотой 2,4 м для помещений обслуживания гостиницы.
На втором этаже корпуса «Г» разместились помещения центра групповой поддержки (кратковременного пребывания детей) и апартаменты. С 3-го по 17 этажи занимают апартаменты. Часть 17-го этажа занята техническими помещениями. В корпусе «В» на этажах со 2-го по 17-й располагаются апартаменты. Часть 17-го этажа корпуса «В», как и в корпусе «Г», занята техническими помещениями. В корпусах «В» и «Г» между первым и вторым этажами предусмотрены технические пространства для прокладки коммуникаций высотой 1,500 м.
Все помещения общего пользования, расположенные на 1 и 2 этажах корпусов «В», «Г», «Е», предназначены, для обслуживания проживающих в Гостинице и сотрудников Делового центра.
Въезд пожарной техники для подъезда к продольным фасадам корпусов осуществляется по пандусу с южной стороны. Вдоль этого пандуса располагается стопопандус для организации эвакуационных выходов из помещений 1-го этажа корпуса «Е» и подъема на кровлю стилобата.
В корпусе «В» предусмотрено 326 жилых номеров различной площади, в корпусе «Г» предусмотрено 305 жилых номеров различной площади.
Гостинично-деловой комплекс на Рублево-Успенском шоссе. Фотовстройка. Вид с Рублевского шоссе © АМ Сергей Киселев и Партнеры
Гостинично-деловой комплекс на Рублево-Успенском шоссе. Фотовстройка © АМ Сергей Киселев и Партнеры
Гостинично-деловой комплекс на Рублево-Успенском шоссе. Компьютерная модель © АМ Сергей Киселев и Партнеры
Гостинично-деловой комплекс на Рублево-Успенском шоссе. Компьютерная модель © АМ Сергей Киселев и Партнеры
Гостинично-деловой комплекс на Рублево-Успенском шоссе. Компьютерная модель © АМ Сергей Киселев и Партнеры
Гостинично-деловой комплекс на Рублево-Успенском шоссе. Компьютерная модель, фрагмент корпуса В © АМ Сергей Киселев и Партнеры
Гостинично-деловой комплекс на Рублево-Успенском шоссе. Фрагмент корпуса Г (гостиничного) © АМ Сергей Киселев и Партнеры
Гостинично-деловой комплекс на Рублево-Успенском шоссе. Фотофиксация территории проектирования © АМ Сергей Киселев и Партнеры
Гостинично-деловой комплекс на Рублево-Успенском шоссе. Генплан © АМ Сергей Киселев и Партнеры
Гостинично-деловой комплекс на Рублево-Успенском шоссе. Транспортная схема © АМ Сергей Киселев и Партнеры
Гостинично-деловой комплекс на Рублево-Успенском шоссе. Ситуационный план © АМ Сергей Киселев и Партнеры
Гостинично-деловой комплекс на Рублево-Успенском шоссе. Южный фасад © АМ Сергей Киселев и Партнеры
Гостинично-деловой комплекс на Рублево-Успенском шоссе. Северный фасад © АМ Сергей Киселев и Партнеры
Гостинично-деловой комплекс на Рублево-Успенском шоссе. Схема развертки по Рублевскому шоссе © АМ Сергей Киселев и Партнеры
Гостинично-деловой комплекс на Рублево-Успенском шоссе. План подвала на отм. -5.100 © АМ Сергей Киселев и Партнеры
Гостинично-деловой комплекс на Рублево-Успенском шоссе. План 1 этажа © АМ Сергей Киселев и Партнеры
Гостинично-деловой комплекс на Рублево-Успенском шоссе. Корпуса В, Г (гостиничные). План 2 этажа © АМ Сергей Киселев и Партнеры
Гостинично-деловой комплекс на Рублево-Успенском шоссе. Корпуса А, Б (офисные). План 2 этажа © АМ Сергей Киселев и Партнеры
Гостинично-деловой комплекс на Рублево-Успенском шоссе. Корпуса А, Б (офисные), планы 3-14 этажей © АМ Сергей Киселев и Партнеры
Гостинично-деловой комплекс на Рублево-Успенском шоссе. Участок А, корпуса А, Б (офисные) © АМ Сергей Киселев и Партнеры
Гостинично-деловой комплекс на Рублево-Успенском шоссе. Участок «А», корпуса А,Б. Фасад © АМ Сергей Киселев и Партнеры
Гостинично-деловой комплекс на Рублево-Успенском шоссе. Участок А. Корпуса А, Б (офисные). Фасад © АМ Сергей Киселев и Партнеры
Гостинично-деловой комплекс на Рублево-Успенском шоссе. Участок «А», корпуса А,Б. Фасад © АМ Сергей Киселев и Партнеры
Гостинично-деловой комплекс на Рублево-Успенском шоссе. Западный фасад © АМ Сергей Киселев и Партнеры
Гостинично-деловой комплекс на Рублево-Успенском шоссе. Участок Б, корпуса В, Г © АМ Сергей Киселев и Партнеры
Гостинично-деловой комплекс на Рублево-Успенском шоссе. Участок «Б», корпуса В,Г © АМ Сергей Киселев и Партнеры
Гостинично-деловой комплекс на Рублево-Успенском шоссе. Участок «Б», корпуса В,Г © АМ Сергей Киселев и Партнеры
Гостинично-деловой комплекс на Рублево-Успенском шоссе. Корпуса А, Б (офисные), разрез 1.2-1.2 © АМ Сергей Киселев и Партнеры
Гостинично-деловой комплекс на Рублево-Успенском шоссе. Корпуса А, Б (офисные). Разрез 2.2-2.2 © АМ Сергей Киселев и Партнеры
