RSS

Деловой центр «Красная Роза», ул. Тимура Фрунзе, д. 11. Градостроительная концепция

/ Business center ‘Red Rose’, Timura Frunze street, 11 town-planning concept

информация:

Сергей Киселев

авторский коллектив

Сергей Киселев, Валерий Швецов, Илья Прежежецкий, Антон Литовский, Галина Харитонова, Ольга Марченко, Ирина Плотицына, Юрий Громченко, Ксения Дикарева
инженеры: Игорь Шварцман, Светлана Воробьева

Ситуационный план

описание:

Бывшая ткацкая фабрика «Жиро», а позднее «Красная роза 1875» занимает целый квартал в исторической слободе Хамовники.
Его комплексная реконструкция рассчитана на 8 лет и является, по сути, самым большим проектом в центральном округе. Доминирующая функция – деловая, но также имеются: жилое здание, гостиница, галерея, крупный фитнесс-центр, предприятия общепита и обслуживания населения.
Результатом реорганизации квартала будет не только удвоение общей площади сооружений, но и «возвращение» закрытой территории городу.

решения генерального плана:

Границами рассматриваемой территории являются:
с северо-запада участок Мосэнерго и поликлиника по ул. Россолимо;
с северо-востока ул. Тимура Фрунзе;
с юго-запада ул. Льва Толстого;
с юго-востока внутириквартальный проход и территория памятника архитектуры «Палаты Хамовного Двора XVII в.».

Основные особенности рассматриваемой территории: высокая плотность застройки; дробность сложившихся функциональных зон; насыщенность памятниками истории и культуры.

Предлагается снос ветхих, некапитальных и не представляющих исторической ценности корпусов и строений ЗАО «Красная Роза 1875» с последующим воссозданием элементов исторической застройки и организацией внутриквартальных проездов и пешеходных зон и устройством подземных автостоянок.

На этом базируется основа для формирования относительно независимых комплексов застройки, а также реставрации памятников и воссоздания утраченной застройки.

Градостроительным обоснованием предлагается организация и строительство следующих проектируемых комплексов (нумерация по генплану):

Комплекс № 1 – Многофункциональный центр с подземной автостоянкой
Комплекс № 2 – Клубное здание
Комплекс № 3 – Деловой центр
Комплекс № 4 – Гостиница с подземной автостоянкой
Комплекс № 5 – Офисное здание
Комплекс № 6 – Офисное здание с подземной автостоянкой
Комплекс № 7 – Банк
Комплекс № 8 – Деловой центр с подземной автостоянкой
Комплекс № 9 – Деловой центр
Комплекс № 10 – Жилой комплекс с подземной автостоянкой

В северной части участка расположены три малоэтажных (1-2 этажа) объекта, представляющих большую историческую ценность (комплексы №№ 2, 5, 6 по генплану).
Градостроительным обоснованием предусмотрено создание своеобразного внутреннего парадного двора с выходами и раскрытиями на ул. Льва Толстого и Тимура Фрунзе, объединяющих данные здания.
Предлагается снос малоценных поздних пристроек и других построек вокруг них с проведением научной реставрации зданий и выполнением нереализованных замыслов архитектора Р.И. Клейна с приспособлением объектов под клубные и представительские цели.
Для формируемых перспективных комплексов застройки на базе сохраняемых основных капитальных корпусов предусмотрены три основных режима работ по реорганизации.

1. Капитальный ремонт зданий с сохранением объемно-пространственных характеристик и переоборудованием под новое функциональное использование с проведением комплексных ремонтно-восстановительных работ по фасадам зданий.
2. Реконструкция с незначительными изменениями объемно-пространственных характеристик (надстройка одного этажа, пристройки) с переоборудованием под новое функциональное использование и проведением комплексных ремонтно-восстановительных работ по фасадам зданий.
3. Новое строительство в пятне застройки сносимых корпусов или их частей.

пресса:

25.04.2013

Татьяна Филиппова. Перспективная зона // РБК daily , 25.04.2013
http://rbcdaily.ru/addition/article/562949986762424

03.08.2009

Евгения Бахтурова. Отражение прошлого // TATLIN , №4|52|75 2009

17.11.2008

Рустам Рахматуллин. Дом Всеволожских раскатали по бревнышку. Не получим ли мы очередной новодел на месте старейшего деревянного здания города? // Известия , 14.11.2008
http://www.izvestia.ru/moscow/article3122598/

15.06.2006

Елена Гонсалес. Реорганизация территории шелкоткацкой фабрики "Красная Роза" в Москве // Проект Россия , №40

события:

Архитекторы – партнеры Архи.ру:

  • Валерий Лукомский
  • Алексей Орлов
  • Даниил Лоренц
  • Вера Бутко
  • Игорь Членов
  • Марина Егорова
  • Илья Машков
  • Сергей Никешкин
  • Александр Асадов
  • Елена Пучкова
  • Андрей Чуйков
  • Сергей Переслегин
  • Михаил Давыдов
  • Дмитрий Сухов
  • Никита Явейн
  • Анастасия Абашева
  • Сергей Кузнецов
  • Олег Шапиро
  • Юлия Тряскина
  • Григорий Мустафин
  • Сергей Скуратов
  • Юлия Солдатенкова
  • Антон Надточий
  • Татьяна Зульхарнеева
  • Дмитрий Буш
  • Екатерина Кузнецова
  • Энди Сноу
  • Зураб Басария
  • Полина Воеводина
  • Станислав Белых
  • Алексей Гинзбург
  • Олег Мединский
  • Николай Кикава
  • Наталия Шилова
  • Ростислав Цайзер
  • Юлий Борисов
  • Виталий Лутц
  • Александр Самарин
  • Наталья Сидорова
  • Андрей Гнездилов
  • Дмитрий Ликин
  • Александр Скокан
  • Евгений Подгорнов
  • Анна Иванова
  • Раис Баишев
  • Сергей Труханов
  • Георгий Трофимов
  • Антон Яр-Скрябин
  • Павел Андреев
  • Роман Леонидов
  • Евгений Зеленов
  • Андрей Асадов
  • Владислав Андреев
  • Татьяна Гук
  • Александра Кузьмина
  • Михаил Канунников
  • Николай Переслегин
  • Владимир Плоткин
  • Антон Лукомский
  • Иван Кожин
  • Андрей Михайлов
  • Всеволод Медведев
  • Игорь Шварцман
  • Сергей Чобан
  • Александр Котенков
  • Василий Крапивин
  • Ерлан Бекмухамедов
  • Константин Ходнев
  • Андрей Романов
  • Григориос Гавалидис
  • Степан Липгарт
  • Маргарита Авдышева
  • Левон Айрапетов
  • Александр Бровкин
  • Алина Георгиевская
  • Илья Гринберг
  • Алексей Ильин
  • Олег Карлсон
  • Алексей Курков
  • Антон Ладыгин
  • Николай Макаров
  • Мария Николаева
  • Алексей Полищук
  • Роман Пономарёв
  • Валерия Преображенская
  • Виктория Раубо
  • Илья Уткин
  • Олег Шурыгин
  • Дмитрий Шурыгин

Проект из каталога (случайный выбор)

Концертный зал «Зарядье»
Владимир Плоткин, 2016 – 2018
Концертный зал «Зарядье»

Постройки и проекты (новые записи):

  • ЖК Московский квартал
  • Административный корпус вестибюля станции  «Лиговский проспект-2»
  • Проект приспособления объекта культурного наследия регионального значения городской детской больницы (богодельни) конца XIX В. под детский сад и центр досугового развития, г. Иваново
  • Производственный кластер в Некрасовке
  • Многофункциональный жилой комплекс в Бирюлево
  • Многофункциональный жилой комплекс в Измайлово
  • Театр для детей и молодежи в Череповце
  • Навес над тандыром
  • Детский сад в составе в ЖК «Преображенская площадь»

Новости российской архитектуры:

Изначальная материя
01.08.2025

Изначальная материя

Рубен Аракелян , Айк Навасардян
Тайга во дворе
01.08.2025

Тайга во дворе

Мария Кутай, Евгений Кутай, Антон Борисов, Антон Белов
Магия закулисья
30.07.2025

Магия закулисья

Олег Троицкий
Лама из тетраметилбутана
30.07.2025

Лама из тетраметилбутана

Пётр Виноградов