ЖК Зилант Премьер

информация:

статус
проект
даты

07.2024

место

Казань пр-т. Победы

координаты

55.774620, 49.209067

функция
Жилой / жилой комплекс

площадь участка

2,5929 га

площадь подземная

22 278 м²

общая площадь

106 483 м²

площадь жилая

46 420 м²

высота

78,65

этажность

8-25

строительный объем

368 48,914 м³

Количество квартир - 1021

кол-во машиномест

637

Ирина Сивухина

Россия

TIMZ.MOSCOW

Россия

авторский коллектив

С.А. Мичурин, П.И. Васильев, И.В. Сивухина, С.С. Кузницов; при участии – Т.С. Котченко, Д.А. Дементьев, Ф.А. Иванов, Е.Г. Сычева

партнеры, заказчики, смежники

Заказчик: ГК «Самолёт»

награды:

Лауреат премии форума Казаныш-2024. Проект на уровне идеи и концепции. Гран-при. Номинация «Лучший жилой комплекс»

ЖК Зилант Премьер

© ТИМЗ

ЖК Зилант Премьер

© ТИМЗ

описание:

Участок строительства, на котором располагается проектируемый многоквартирный жилой дом с помещениями общественного назначения и подземной автостоянкой, ограничен улицами Назиба Жиганова с запада и Вознесенским трактом с северной стороны в Советском районе города Казань, Республики Татарстан. Территория расположена в зоне жилищной застройки и имеет форму треугольника.

В основу планировочного решения застройки положен принцип разделения общественных и частных зон.

Застройка участка представляет собой группу из девяти жилых секций переменной этажности (от 8 до 25 этажей), объединённых одноэтажными надземными пристройками коммерческого назначения. С южной стороны застройки, в секции №1, предусмотрен встроенно-пристроенный детский сад в два этажа.

Застройка визуально разделена на две сопоставимые по масштабу части: блок из шести разновысотных секций в западной части участка и группу из трёх высотных секций в восточной части. Секции располагаются с понижением этажности в сторону ул. Назиба Жиганова.

На первом этаже с внешней стороны застройки расположены центральные входные группы жилых секций и входы/выходы в помещения общественного назначения.

На эксплуатируемой кровле подземной автостоянки размещается благоустройство: площадки для отдыха взрослых, игры детей дошкольного и школьного возраста, спортивные зоны и озеленение. Вход на уровень благоустройства осуществляется непосредственно из подъездов жилых секций. Практически весь периметр участка сформирован встроенно-пристроенными помещениями, что обеспечивает естественное разделение общественной и частной зон, отвечая современным тенденциям формирования устойчивой и комфортной городской среды.

Благодаря выделению в застройке двух разномасштабных групп секций, которые контрастируют между собой как по высотности, так и по цветовым решениям отделки, формируется неповторимый образ всего комплекса. Оптимальное расположение секций и их разная этажность открывают большей части квартир различные виды на город и панорамные перспективы.