Это крупнейший проект ODA и один из самых больших жилых объектов в Нью-Йорке. Бюро занималось проектом полностью: архитектурой, дизайном интерьеров и ландшафта. Архитекторы отказались от высотного варианта, выбрав более сложный, но дружественный к обитателям. Восьмиэтажные корпуса формируют сложную систему внутренних дворов, напоминающую стихийно сложившуюся планировку. Более насыщенная, чем обычно бывает в случае новостроек, среда также включает 15 огромных росписей-муралов, которые украшают дворовые фасады с коридорами-галереями. Большую роль играет озеленение. Эти меры приняты для смягчения растущей плотности застройки.
Расчерченные диагоналями внешние розовато-коричневые фасады напоминают о кирпиче и металле окружающих построек и исчезнувших индустриальных корпусов. Между двумя блоками-кварталами размером 121 х 31 м каждый расположен парк-променад площадью 1660 м2. Он доступен всем горожанам, как и часть дворов. На крышах обоих блоков устроены сады общей площадью 6500 м2, откуда открываются панорамные виды Бруклина и Манхэттена. Там высажены более 250 местных видов деревьев и более 1200 – кустарников и многолетних растений. Еще там устроили четыре кухонные зоны с барбекю, поле для мини-гольфа, луг с гамаками, собачью площадку. Предусмотрен и огород с гидропонной фермой, где жильцы могут посадить овощи и травы, выбрав из более чем сотни разных семян.
Кроме продуманных и разнообразных интерьеров общественных зон, где тоже широко применили росписи и другие виды монументального искусства, важную роль играют их функции. Кроме привычных для любых домов такого типа лаунджей и детских комнат, здесь можно найти залы велотренажеров, для занятий боксом и йогой, бассейн с высоким сводчатым потолком, боулинг, игральную комнату, скалодром, где маршруты меняются каждые три месяца, кофейню, четыре «кухни шеф-повара», кинотеатр. Все эти пространства можно бронировать, но также для них предусмотрена программа мероприятий типа кулинарных мастер-классов и вечеров игры в покер. Целевая аудитория комплекса – молодые семейные и одинокие люди.