Новая Анапа

информация:

статус
проект
даты

2023

место

Анапа

координаты

45.060688, 37.082924

функция
Туризм/здравоохранение / Туристический кластер

площадь участка

937 га

другие объекты

2023

Планировочные и градостроительные решения туристской территории «Всероссийский пляжный семейный курорт «Новая Анапа»

Александра Соколова

Россия

Максим Атаянц

Maxim Atayants / Россия

Михаил Филиппов

Mihail Filippov / Россия

Творческие технологии

Россия

Архитектурная мастерская М.Атаянца

Россия

Мастерская Михаила Филиппова

M. Filippov Architectural Studio / Россия

авторский коллектив

Лидер консорциума: «Творческие технологии» (Москва); «Кронвелл Менеджмент» (Санкт-Петербург), ГАУ МО «НИиПИ градостроительства» (Реутов), АО «ИнфраВЭБ» (Москва).

Градостроительные решения: ООО «Творческие технологии» совместно с ГАУ МО «НИиПИ градостроительства» – генеральный план развития территории курорта: Александры Соколовой, Михаила Филиппова, Максима Атаянца, Дмитрия Климова, Алексея Полищука, Рината Хайретдинова, при участии Петера Арсича («Arco projekt D.O.O.» Белград, Сербия).

Архитектурные решения: «Старый город» и термы – Михаил Филиппов, Александр Филиппов, Сергей Новиков, Дарья Почивалина, при участии Екатерины Городковой и Ильи Митченко; санатории – Максим Атаянц при участии Людмилы Ефремовой, Евгения Юркова и Яны Голубевой; отели и визит-центр – Александра Соколова при участии Дениса Шмагайлова. Гостевая марина на 300 яхт – Дмитрий Климов, Алексей Полищук, Александра Прохорова.

партнеры, заказчики, смежники

Заказчик – Госкорпорация Туризм.рф

Концепция курорта Новая Анапа

© Консорциум «Творческие технологии»

Архи.ру об этом объекте:

06.12.2023

Дарья Горелова. Классики и современники

Победителем конкурса на концепцию туристической территории «Новая Анапа» рядом со станицей Благовещенская стал консорциум под руководством компании «Творческие технологии». Интересно, что он сочетает современные решения в духе океанского лайнера – и классическую архитектуру, часть которой нарисована Михаилом Филипповым, часть Максимом Атаянцем.

В конце ноября были подведены итоги конкурса на концепцию развития туристической территории Новая Анапа . Новый курорт, рассчитанный на семейный санаторно-курортный отдых разрабатывают на правительственном уровне корпорацией Туризм.РФ по поручен... читать дальше

Концепция курорта Новая Анапа /дополнительный вариант генерального плана

© ГАУ МО «НИиПИ градостроительства» Дмитрий Климов, Алексей Полищук/ Arco projekt D.O.O Петер Арсич (не входит в состав основного альбома проекта)

описание:

«Единство в многообразии»

Победителем архитектурного конкурса на разработку концепции развития туристической территории «Новая Анапа» стал консорциум под лидерством компании «Творческие технологии» в составе организаций: «Творческие технологии» (Москва); «Кронвелл Менеджмент» (Санкт-Петербург); ГАУ МО «НИиПИ градостроительства» (Реутов); АО «ИнфраВЭБ» (Москва).

В конце ноября 2023 года были подведены итоги всероссийского конкурса с международным участием на разработку архитектурно-градостроительной концепции развития туристической территории «Новая Анапа».

Новый круглогодичный семейный курорт разрабатывается по поручению Президента России и реализуется на федеральном уровне Корпорацией Туризм.РФ.

Планируется, что в перспективе развития курорта «Новая Анапа» туристический поток в Краснодарский край вырастет до 5 млн. человек в год, будет создано порядка 25 000 новых рабочих мест, а количество номеров в отелях и санаториях составит 15 000 единиц.
Проектируемая территория представляет участок земли длиной 1.7 км и шириной 5 км вытянутую между берегом Черного моря с одной стороны и Кизилташским, Витязевским лиманами с другой, в 25 км к западу от города Анапа, рядом со станицей Благовещенская. Общая площадь планируемой территории – 937 га. Протяженность доступной для использования береговой линии Черного моря – 17 км.

Основными критериями оценки конкурсантов стали: релевантность цели конкурса, соответствие его задачам и глубина проработки проекта. Всем этим критериям соответствует победивший проект. Презентационный альбом проекта – победителя составляет 170 страниц, содержащих значительную часть графических материалов, в том числе визуализации и панорамные 3-D виды отдельных объектов, также детально разработанную финансово – экономическую модель с расчетами и показателями.

Консорциум «Творческие технологии»

Оригинальное сочетание архитектурно – планировочных решений кварталов современных урбан – блоков и регулярной планировки с элементами «классического города» создает многообразие пространств и оригинальность форм будущего всероссийского круглогодичного пляжного семейного курорта.

В рамках работы над проектом сформировалось основное градостроительное решение развития территории, также разработаны дополнительные варианты генерального плана территории и детальные архитектурные проработки объектов с их реалистичной визуализацией на территории. Важной особенностью проекта является то, что предлагаемые проектные решения взаимоувязаны с финансово – экономической моделью планируемых затрат на дальнейшую реализацию проекта.

Функциональное зонирование территории курорта

«Главная идея архитектурного облика курорта – единство в разнообразии. От футуристических отелей морского побережья до классических санаториев лимана, от приветственного павильона «Визит центра» и рыночной площади к храму и переулкам «старого города» – все стилистические и функциональные крайности объединяются эллипсом кольцевого маршрута транспорта, внутри которого расположены многофункциональные парки и СПА» – так описывают концепцию ее авторы, которая есть в открытом доступе на сайте Туризм.РФ.

Планировочная структура курорта представляет собой кольцевую систему основной транспортной оси, с центральной частью для объектов общественного назначения и зеленых зон парков и бульваров. Южная часть территории на побережье Черного моря планируется под отели уровня 4 – 5 звезд с пляжами и променадом вдоль моря, а с противоположной стороны курорта проектируется территории санаторно – курортного лечения. Транспортным «сердцем» проекта является зона ТПУ, обеспечивающая важную составляющую концепции – «курортный город без машин». Здесь туристы, прибывающие на территорию курорта, пересаживаются на электро транспорт курорта и доставляются к объектам назначения.

Место для реализации туристического всесезонного кластера выбрано не случайно. Море, лиман и узкая полоса песка между ними издревле манили к себе разные народы, что создало наслоение исторических, географических и эмоциональных событий с уникальными природно-климатическими факторами.

Комфортные природные и географические условия привлекали людей для жизни на рассматриваемой территории с древних времен. Здесь последовательно формировались поселения различных исторических периодов: греческого – Горгиппия, генуэзского – Мапа, османского – Анаба, российского – Анапа, современного – Новая Анапа. Для территории проекта уже заложены планировочные, архитектурные, экстерьерные и интерьерные решения.

Пространство кластера привлекательно для туристов и диктует архитектурно-планировочную структуру в виде двух эпох: исторической и современной.

Михаил Филиппов

Проект условно разделен на две части – вдоль побережья Черного моря расположены отели, это активная часть, ближе к лиману сгруппированы санатории. По центру спа-комплекс под названием Термы, поодаль «Этноисторический парк Старый город», он решен в стилистике средиземноморской архитектуры, том числе и окружающие улочки.

Контраст предложенных решений удивительный, и кроме того, панорама, в которой легко узнается авторский почерк и классический градостроительный подход Михаила Филиппова, лишь очень отдаленно напоминает итоговые планировочные решения концепции.

Максим Атаянц

Здания Максима Атаянца – более импозантная «классика», ее уже хочется сравнить со сталинскими санаториями, хотя они даже более внушительны – собственно, для типологии санаториев эту образность и применили.

ГАУ МО «НИиПИ градостроительства» под руководством Дмитрия Климова, Алексея Полищука, Рината Хайретдинова (совместно с Петар Арсич – Сербия).

Одно из ключевых градостроительных решений территории курорта включает в себя яркую доминанту проекта – гостевую марину на 300 яхт. Являясь визитная карточкой морской части курорта, марина – одновременно одно из самых высотных планируемых сооружений. Также опора моста с маяком и смотровой площадкой верхней части объекта является несомненным украшением проекта с важной функцией – визуальным ориентиром курорта, как для туристов, так и для прибывающих кораблей.

Помимо основного генерального плана курорта коллективом ГАУ МО «НИиПИ градостроительства» под руководством Дмитрия Климова и Алексея Полищука с участием в составе проектной команды института архитектурной группы Петера Арсича («Arco projekt D.O.O.» Белград, Сербия) разработан дополнительный вариант градостроительного решения развития курорта. В составе варианта также представлен ряд ключевых объектов с проработкой архитектурных решений объектов и их реалистичной визуализацией на территории курорта. Отражая основную идею концепции – «единство в многообразии» при дальнейших разработках проекта предложения дополнительного варианта генерального плана обогатят палитру имеющихся планировочных решений, так архитектурных решений объектов.