Новая Анапа

информация:

статус
проект
даты

2023

место

Анапа

координаты

45.060688, 37.082924

функция
Туризм/здравоохранение / Туристический кластер

площадь участка

937 га

другие объекты

2023

Планировочные и градостроительные решения туристской территории «Всероссийский пляжный семейный курорт «Новая Анапа»

Александра Соколова

Творческие технологии

руководитель авторского коллектива

Максим Атаянц

Архитектурная мастерская М.Атаянца

руководитель авторского коллектива

Михаил Филиппов

Мастерская Михаила Филиппова

руководитель авторского коллектива

Творческие технологии | Россия

ППТ | автор концепции

Архитектурная мастерская М.Атаянца | Россия

ППТ | автор концепции

Мастерская Михаила Филиппова | Россия

ППТ | автор концепции

авторский коллектив

Лидер консорциума: «Творческие технологии» (Москва); «Кронвелл Менеджмент» (Санкт-Петербург), ГАУ МО «НИиПИ градостроительства» (Реутов), АО «ИнфраВЭБ» (Москва).

Градостроительные решения: ООО «Творческие технологии» совместно с ГАУ МО «НИиПИ градостроительства» – генеральный план развития территории курорта: Александры Соколовой, Михаила Филиппова, Максима Атаянца, Дмитрия Климова, Алексея Полищука, Рината Хайретдинова, при участии Петера Арсича («Arco projekt D.O.O.» Белград, Сербия).

Архитектурные решения: «Старый город» и термы – Михаил Филиппов, Александр Филиппов, Сергей Новиков, Дарья Почивалина, при участии Екатерины Городковой и Ильи Митченко; санатории – Максим Атаянц при участии Людмилы Ефремовой, Евгения Юркова и Яны Голубевой; отели и визит-центр – Александра Соколова при участии Дениса Шмагайлова. Гостевая марина на 300 яхт – Дмитрий Климов, Алексей Полищук, Александра Прохорова.

партнеры, заказчики, смежники

Заказчик – Госкорпорация Туризм.рф

Концепция курорта Новая Анапа

© Консорциум «Творческие технологии»

Архи.ру об этом объекте:

06.12.2023

Дарья Горелова. Классики и современники

Победителем конкурса на концепцию туристической территории «Новая Анапа» рядом со станицей Благовещенская стал консорциум под руководством компании «Творческие технологии». Интересно, что он сочетает современные решения в духе океанского лайнера – и классическую архитектуру, часть которой нарисована Михаилом Филипповым, часть Максимом Атаянцем.

В конце ноября были подведены итоги конкурса на концепцию развития туристической территории Новая Анапа . Новый курорт, рассчитанный на семейный санаторно-курортный отдых разрабатывают на правительственном уровне корпорацией Туризм.РФ по поручен... читать дальше

Концепция курорта Новая Анапа /дополнительный вариант генерального плана

© ГАУ МО «НИиПИ градостроительства» Дмитрий Климов, Алексей Полищук/ Arco projekt D.O.O Петер Арсич (не входит в состав основного альбома проекта)

описание:

«Единство в многообразии»

Победителем архитектурного конкурса на разработку концепции развития туристической территории «Новая Анапа» стал консорциум под лидерством компании «Творческие технологии» в составе организаций: «Творческие технологии» (Москва); «Кронвелл Менеджмент» (Санкт-Петербург); ГАУ МО «НИиПИ градостроительства» (Реутов); АО «ИнфраВЭБ» (Москва).

В конце ноября 2023 года были подведены итоги всероссийского конкурса с международным участием на разработку архитектурно-градостроительной концепции развития туристической территории «Новая Анапа».

Новый круглогодичный семейный курорт разрабатывается по поручению Президента России и реализуется на федеральном уровне Корпорацией Туризм.РФ.

Планируется, что в перспективе развития курорта «Новая Анапа» туристический поток в Краснодарский край вырастет до 5 млн. человек в год, будет создано порядка 25 000 новых рабочих мест, а количество номеров в отелях и санаториях составит 15 000 единиц.
Проектируемая территория представляет участок земли длиной 1.7 км и шириной 5 км вытянутую между берегом Черного моря с одной стороны и Кизилташским, Витязевским лиманами с другой, в 25 км к западу от города Анапа, рядом со станицей Благовещенская. Общая площадь планируемой территории – 937 га. Протяженность доступной для использования береговой линии Черного моря – 17 км.

Основными критериями оценки конкурсантов стали: релевантность цели конкурса, соответствие его задачам и глубина проработки проекта. Всем этим критериям соответствует победивший проект. Презентационный альбом проекта – победителя составляет 170 страниц, содержащих значительную часть графических материалов, в том числе визуализации и панорамные 3-D виды отдельных объектов, также детально разработанную финансово – экономическую модель с расчетами и показателями.

Консорциум «Творческие технологии»

Оригинальное сочетание архитектурно – планировочных решений кварталов современных урбан – блоков и регулярной планировки с элементами «классического города» создает многообразие пространств и оригинальность форм будущего всероссийского круглогодичного пляжного семейного курорта.

В рамках работы над проектом сформировалось основное градостроительное решение развития территории, также разработаны дополнительные варианты генерального плана территории и детальные архитектурные проработки объектов с их реалистичной визуализацией на территории. Важной особенностью проекта является то, что предлагаемые проектные решения взаимоувязаны с финансово – экономической моделью планируемых затрат на дальнейшую реализацию проекта.

Функциональное зонирование территории курорта

«Главная идея архитектурного облика курорта – единство в разнообразии. От футуристических отелей морского побережья до классических санаториев лимана, от приветственного павильона «Визит центра» и рыночной площади к храму и переулкам «старого города» – все стилистические и функциональные крайности объединяются эллипсом кольцевого маршрута транспорта, внутри которого расположены многофункциональные парки и СПА» – так описывают концепцию ее авторы, которая есть в открытом доступе на сайте Туризм.РФ.

Планировочная структура курорта представляет собой кольцевую систему основной транспортной оси, с центральной частью для объектов общественного назначения и зеленых зон парков и бульваров. Южная часть территории на побережье Черного моря планируется под отели уровня 4 – 5 звезд с пляжами и променадом вдоль моря, а с противоположной стороны курорта проектируется территории санаторно – курортного лечения. Транспортным «сердцем» проекта является зона ТПУ, обеспечивающая важную составляющую концепции – «курортный город без машин». Здесь туристы, прибывающие на территорию курорта, пересаживаются на электро транспорт курорта и доставляются к объектам назначения.

Место для реализации туристического всесезонного кластера выбрано не случайно. Море, лиман и узкая полоса песка между ними издревле манили к себе разные народы, что создало наслоение исторических, географических и эмоциональных событий с уникальными природно-климатическими факторами.

Комфортные природные и географические условия привлекали людей для жизни на рассматриваемой территории с древних времен. Здесь последовательно формировались поселения различных исторических периодов: греческого – Горгиппия, генуэзского – Мапа, османского – Анаба, российского – Анапа, современного – Новая Анапа. Для территории проекта уже заложены планировочные, архитектурные, экстерьерные и интерьерные решения.

Пространство кластера привлекательно для туристов и диктует архитектурно-планировочную структуру в виде двух эпох: исторической и современной.

Михаил Филиппов

Проект условно разделен на две части – вдоль побережья Черного моря расположены отели, это активная часть, ближе к лиману сгруппированы санатории. По центру спа-комплекс под названием Термы, поодаль «Этноисторический парк Старый город», он решен в стилистике средиземноморской архитектуры, том числе и окружающие улочки.

Контраст предложенных решений удивительный, и кроме того, панорама, в которой легко узнается авторский почерк и классический градостроительный подход Михаила Филиппова, лишь очень отдаленно напоминает итоговые планировочные решения концепции.

Максим Атаянц

Здания Максима Атаянца – более импозантная «классика», ее уже хочется сравнить со сталинскими санаториями, хотя они даже более внушительны – собственно, для типологии санаториев эту образность и применили.

ГАУ МО «НИиПИ градостроительства» под руководством Дмитрия Климова, Алексея Полищука, Рината Хайретдинова (совместно с Петар Арсич – Сербия).

Одно из ключевых градостроительных решений территории курорта включает в себя яркую доминанту проекта – гостевую марину на 300 яхт. Являясь визитная карточкой морской части курорта, марина – одновременно одно из самых высотных планируемых сооружений. Также опора моста с маяком и смотровой площадкой верхней части объекта является несомненным украшением проекта с важной функцией – визуальным ориентиром курорта, как для туристов, так и для прибывающих кораблей.

Помимо основного генерального плана курорта коллективом ГАУ МО «НИиПИ градостроительства» под руководством Дмитрия Климова и Алексея Полищука с участием в составе проектной команды института архитектурной группы Петера Арсича («Arco projekt D.O.O.» Белград, Сербия) разработан дополнительный вариант градостроительного решения развития курорта. В составе варианта также представлен ряд ключевых объектов с проработкой архитектурных решений объектов и их реалистичной визуализацией на территории курорта. Отражая основную идею концепции – «единство в многообразии» при дальнейших разработках проекта предложения дополнительного варианта генерального плана обогатят палитру имеющихся планировочных решений, так архитектурных решений объектов.