ЖК Новые Академики

информация:

статус
проект
даты

2021

место

Москва ул. Кржижановского, дом 31

координаты

55.674093, 37.580877

функция
Жилой / жилой комплекс

площадь участка

1,93 га

общая площадь

140 000 м²

площадь жилая

71 000 м²

этажность

2-39

Природный комплекс на территории – 0,24 га
ДОУ – 125 мест,
Фитнес-центр – 3 300 м²

кол-во машиномест

269

другие объекты

2023

ЖК Новые Академики На удаление

UNS – United Network Studio

UNS / Нидерланды

Проектное бюро АПЕКС

APEX Project Bureau / Россия

авторский коллектив

Команда проекта от UNStudio:
Ben van Berkel, Frans van Vuure with Roman Kristesiashvili, Alexander Kalachev and Nataliya Kuznetsova, Leon Hansmann, Nikolaos Klimentidis, Aigul Sadrtdinova
Визуализации: MARTA Pictures & ZOA 3D

партнеры, заказчики, смежники

Citymakers – оператор конкурса, а также разработчик технического задания на конкурс и программы развития территории

другие названия проекта

ЖК Кржижановского, 31

ЖК Новые Академики. Проект 2023 г

© UNStudio, Проектное бюро АПЕКС / предоставлено пресс-службой Москомархитектуры

Архи.ру об этом объекте:

15.11.2021

Дарья Горелова. Звезды для Черемушек

Победитель закрытого конкурса на ЖК Кржижановского, 31, «звездное» голландское бюро UNStudio, был объявлен 9 ноября. Мы попросили у организаторов дополнительные материалы и рассказываем о проекте несколько подробнее, чем это было сделано ранее. С планами и схемами.

Неделю назад, 9 ноября Москомархитектура объявила о победе голландского бюро UNStudio в закрытом конкурсе на проект ЖК Кржижановского, 31. Конкурс был организован для девелопера Главстрой компанией Citymakers; они же разработали ТЗ. Помимо победителе... читать дальше

ЖК Новые Академики. Проект 2023 г

© UNStudio, Проектное бюро АПЕКС / предоставлено пресс-службой Москомархитектуры

описание:

Информация от Москомархитектуры. 09.10.2023

Москомархитектура согласовала проект жилого комплекса «Новые Академики» в районе Котловка. Проектом предусмотрено строительство 71 000 кв.м жилья, детского сада на 125 мест, фитнес-центра площадью 3 300 кв.м, коммерческой инфраструктуры, подземного паркинга. Об этом рассказал главный архитектор Москвы Сергей Кузнецов.

Архитектурная концепция проекта была выбрана по итогам международного конкурса, в котором приняли участие шесть бюро. Победителем стала архитектурная компания с мировым именем UNStudio. В качестве генпроектировщика выступает проектное бюро APEX.

«Архитектурное воплощение данной концепции стремится к гармоничному соединению современных жилых пространств с природным окружением. Согласно задумке архитекторов, две башни комплекса соединяются террасами с озеленением, а конструкция строится вокруг ядра проекта – парка. Он становится не только ландшафтным акцентом, но и центральной точкой для общественных мероприятий, создавая уникальное сообщество в сердце города», - отметил Сергей Кузнецов.

Общая площадь ЖК составляет порядка 140 тысяч кв.м. Комплекс представлен корпусами переменной этажности от 2 до 39 этажей, объединенных общей подземной автостоянкой на 269 машино-мест. Между секциями 1 и 8 расположена двухэтажная арка на уровне 9-10 этажей.

Как рассказал Сергей Кузнецов, в качестве отделочных материалов будут использоваться: декоративный кирпич, ламели и отливы из алюминия, для создания горизонтальных декоративных карнизов здания используются модули из фибробетона. Входные группы в вестибюли жилой части заглублены относительно плоскости фасада. Они проектируются сквозными, максимально остекленными, облицовываются алюмокомпозитными панелями и стемалитом.

Для встроенного детского садика на 125 мест, рассчитанного на 5 групп по 25 детей, предусмотрена собственная территория с игровыми площадками, спортивным сектором и озелененной зоной отдыха.

ЖК появится на месте бывшего Механического завода №2, по адресу: улица Кржижановского, дом 31. Локация развивалась вместе с МГУ, в его окружении появились профессорские дома и другие высшие школы. Более полувека здесь живут семьи профессоров и московская интеллигенция.

Генеральный директор компании «Главстрой» Андрей Васильев: «Концепция данного проекта, с одной стороны, поддерживает дух места, ценности и образ жизни интеллигенции и научного сообщества, оказавшие влияние на развитие района, сформировавшие его исторический контекст и атмосферу. При этом жилой комплекс наполнен современной инфраструктурой и умными сервисами. Проект объединяет лучшие образы классики и решения будущего. Он однозначно станет архитектурной доминантой района».

Информация от Москомархитектуры. 09.11.2021
Объявлены результаты международного архитектурного конкурса на проект жилого комплекса на улице Кржижановского, дом 31. Победителем стало голландское архитектурное бюро UNStudio, рассказал главный архитектор Москвы Сергей Кузнецов.

«Голландское бюро UNStudio, которое возглавляет Бен ван Беркель, во многих отношениях выдающееся, например, одними из первых стали мыслить и проектировать междисциплинарно. Архитекторы заботятся о будущем, об экологии, практичности, доступности и комфорте, при этом создавая совершенно фантастические вещи. Можно вспомнить здание Сингапурского университета технологии и дизайна или дом Мебиуса в Нардене. В Москве пока что еще нет их построек, поэтому рад вдвойне, что на конкурсе победил их проект. На мой взгляд, они добились идеального баланса в плане интересности, яркости, вызова и реализуемости. Именно такая многофункциональность стала залогом их победы», - отметил главный архитектор Москвы Сергей Кузнецов.

В рамках конкурса на архитектурно-планировочное решение для строительства жилого комплекса на пересечении улицы Кржижановского и Нахимовского проспекта голландцы представили концепцию, построенную на «дизайне вне времени». Он включает как отсылку к наследию района, так и современную архитектуру с акцентом на формирование локального сообщества. Согласно архитектурной концепции две башни соединяются террасами с озеленением. Эта конструкция представляет современное прочтение прошлого и строится вокруг ядра проекта – парка. Террасы добавляют ценности квартирам с выходом на крышу, здесь можно будет обустроить как сад, так и оранжерею.

UNStudio предложили решения для здорового баланса между работой и жизнью. Мультифункциональный сервисный центр в современном прочтении создает ценность для района: он включает магазины, постаматы, инфраструктуру для ресайклинга, хранения велосипедов и др. На территории комплекса предусмотрен коворкинг, позволяющий учиться и работать удаленно.

Конкурс по запросу компании «Главстрой» был организован компанией Citymakers. Впервые в российской конкурсной практике на жилую застройку было собрано экспертное жюри международного масштаба, включая Марту Торн (Martha Thorne), исполнительного директора Притцкеровской премии в области архитектуры и Пола Финча (Paul Finch), программного директора World Architecture Festival, заместителя председателя Совета по дизайну Великобритани. К разработке конкурсных концепций привлекли именитые архитектурные бюро: Rafael Vinoly Architects, США; PLP Architecture, Великобритания; Studio Fuksas, Италия; Skidmore, Owings & Merrill (SOM), США, а также Архитектурное бюро Kamen Architects, Россия.

«Частные конкурсы на жилые комплексы с привлечением иностранцев – это новая позитивная тенденция, и город ее поддерживает, так как в результате существенно улучшается качество городской архитектуры и среды. Это происходит за счет растущей экспертной конкуренции между архитекторами – кто предложит концепцию лучше, а также между районами города – где появится новый заметный локальный центр притяжения», - отметил основатель, генеральный директор компании Citymakers Петр Кудрявцев.

Проект включает участок 1,93 га, в том числе природный комплекс на территории 0,24 га. Предусмотрено строительство 71 000 кв.м жилья, детского сада на 125 мест, фитнес-центра площадью 3 300 кв.м, коммерческой инфраструктуры, подземного паркинга.