Концепция застройки квартала, г. Пермь, вариант 3
/ Concept of the block development, Perm, 3d variantинформация:
-
статус
проект -
место
Пермь -
координаты
58.001351, 56.245580 -
функция
Градостроительство / Концепция застройки квартала -
площадь участка
8 га -
площадь застройки
24000 м2 -
площадь подземная
80500 м2 -
площадь общественная
50320 м2 -
общая площадь
316220 м2 -
площадь жилая
141240 м2 -
этажность
5-23
Борис Левянт
Boris Levyant / РоссияБорис Стучебрюков
Boris Stuchebryukov / РоссияABD architects
ABD architects / Россияописание:
Вариант 3. «Гаварь»
Основная композиция и функциональная идея данного варианта состоит в создании новой городской площади, ориентированной на пересечение Комсомольского проспекта с ул. Революции и расположенной на противоположной стороне этого перекрестка парк. Проектируемый сквер фланкируется секционным жилым домом переменной этажности, в цоколе которого расположены бутики, кафе, выставочные залы и прочие помещения торгово-общественного центра, что и послужило поводом назвать вариант «гавань».
Проектом предусмотрен перенос проектируемой улицы, пересекающей участок с юга на запад, в северо-восточном направлении. Это позволит более эффективно использовать территорию, расположенную к юго-западу от нее. На данной территории предусмотрено размещение одной из жилых групп и школы. Проектируемая улица трассирована таким образом, что одна ее ветвь (север-юг) продолжает Пионерскую улицу и ориентирует движение на стадион на ул. Революции, а другая ось (запад-восток) находится в створе ул. Революции, на ее участках к востоку и западу от рассматриваемой территории.
Проектом предусмотрено зонирование участка с выделением общественной и жилой территории. Общественные территории зонируются вокруг площади в северной части участка. В зданиях, выходящих на фронт ул. Революции располагаются офисы. Дом-стена, расположенный на границе общественного центра и территории жилой застройки, достаточно удален от ул. Революции. В нем предлагается жилье для людей, ориентированных на социальную активность, стремящихся быть в центре городской жизни. Возможно частичное использование этого здания в качестве аппатр-отеля или доходного дома.
В центральной части квартала размещается жилая застройка, состоящая из 9 зданий башенного типа. Они разделены на 3 группы, что позволяет при необходимости разделить участок на несколько землевладений. В первых этажах башен размещаются предприятия обслуживания, детские сады. Под каждой группой жилых зданий расположена одноуровневая подземная парковка. Проектом предусмотрено использование естественного перепада рельефа для уменьшения относительного заглубления автостоянок и создания на их крышах систем террас и надуличных переходов.
Для обеспечения потребностей населения проектируемого жилого комплекса в учебных заведениях предполагается использовать существующую на территории квартала школу. Для увеличения ее емкости предлагается вывод начальной школы в новое здание, объединенное с детским садом и детским физкультурно-оздоровительным комплексом, расположенным в юго-западной части участка. На жилой территории предусмотрены, кроме того, 2 детских сада: один отдельно стоящий и один встроенный в жилой дом.
Основная композиция и функциональная идея данного варианта состоит в создании новой городской площади, ориентированной на пересечение Комсомольского проспекта с ул. Революции и расположенной на противоположной стороне этого перекрестка парк. Проектируемый сквер фланкируется секционным жилым домом переменной этажности, в цоколе которого расположены бутики, кафе, выставочные залы и прочие помещения торгово-общественного центра, что и послужило поводом назвать вариант «гавань».
Проектом предусмотрен перенос проектируемой улицы, пересекающей участок с юга на запад, в северо-восточном направлении. Это позволит более эффективно использовать территорию, расположенную к юго-западу от нее. На данной территории предусмотрено размещение одной из жилых групп и школы. Проектируемая улица трассирована таким образом, что одна ее ветвь (север-юг) продолжает Пионерскую улицу и ориентирует движение на стадион на ул. Революции, а другая ось (запад-восток) находится в створе ул. Революции, на ее участках к востоку и западу от рассматриваемой территории.
Проектом предусмотрено зонирование участка с выделением общественной и жилой территории. Общественные территории зонируются вокруг площади в северной части участка. В зданиях, выходящих на фронт ул. Революции располагаются офисы. Дом-стена, расположенный на границе общественного центра и территории жилой застройки, достаточно удален от ул. Революции. В нем предлагается жилье для людей, ориентированных на социальную активность, стремящихся быть в центре городской жизни. Возможно частичное использование этого здания в качестве аппатр-отеля или доходного дома.
В центральной части квартала размещается жилая застройка, состоящая из 9 зданий башенного типа. Они разделены на 3 группы, что позволяет при необходимости разделить участок на несколько землевладений. В первых этажах башен размещаются предприятия обслуживания, детские сады. Под каждой группой жилых зданий расположена одноуровневая подземная парковка. Проектом предусмотрено использование естественного перепада рельефа для уменьшения относительного заглубления автостоянок и создания на их крышах систем террас и надуличных переходов.
Для обеспечения потребностей населения проектируемого жилого комплекса в учебных заведениях предполагается использовать существующую на территории квартала школу. Для увеличения ее емкости предлагается вывод начальной школы в новое здание, объединенное с детским садом и детским физкультурно-оздоровительным комплексом, расположенным в юго-западной части участка. На жилой территории предусмотрены, кроме того, 2 детских сада: один отдельно стоящий и один встроенный в жилой дом.
Архитекторы – партнеры Архи.ру:
Проект из каталога (случайный выбор)
Постройки и проекты (новые записи):
Новости российской архитектуры:
12.07.2024
Рассвет и сумерки утопии
Ольга Трейвас10.07.2024
Оркестровка в зеленых тонах
Амир Идиатулин09.07.2024
Над античной бухтой
Алиса Лютомская, Николай Лютомский08.07.2024
Архитектура в дизайне
Технологии:
15.07.2024
Sarex
Быстрее на 30%: СОД Sarex как инструмент эффективного взаимодействия
Руководители бюро «МС Архитектс» рассказывают о том, как и почему перешли на российскую среду общих данных, которая позволила наладить совместную работу с девелоперами и строительными подрядчиками. Внедрение Sarex привело к сокращению сроков проектирования на 30%, эффективному решению спорных вопросов и избавлению от проблем человеческого фактора.Sarex
09.07.2024
СТОД
Специалисты называют его «супердеревом»
Рассказываем о клееном брусе из шпона LVL Ultralam™ и перспективах его применения в отечественном многоквартирном деревянном домостроении.СТОД
08.07.2024
ОртОст-Фасад
Византийская кладка Херсонеса
В историко-археологическом парке Херсонес Таврический воссоздается исторический квартал. В нем разместятся туристические объекты, ремесленные мастерские, музейные пространства. Здания будут иметь аутентичные фасады, воспроизводящие древнюю византийскую кладку Херсонеса. Их выполняет компания «ОртОст-Фасад».ОртОст-Фасад
03.07.2024
Baumit
Красивый, тёплый, долговечный: Baumit представил новую фасадную систему с клинкерной плиткой
На конференции в Санкт-Петербурге «Баумит» представил совместные с компанией ЛСР решения для отделки фасадов и интерьеров клинкерной плиткой.Baumit
01.07.2024
АФК Лидер, ATRIUM, WALL, Проектное бюро АПЕКС, Gillespies, Архитектурное бюро «Дружба», SOM - Skidmore, Owings & Merrill, ТПО «Резерв»
Алюминий в многоэтажном строительстве
Ключевым параметром в проектировании многоэтажных зданий является соотношение прочности и небольшого веса конструкций. Именно эти характеристики сделали алюминий самым популярным материалом при возведении небоскребов. Вместе с «АФК Лидер» – лидером рынка в производстве алюминиевых панелей и кассет – разбираемся в технических преимуществах материала для высотного строительства.АФК Лидер, ATRIUM, WALL, Проектное бюро АПЕКС, Gillespies, Архитектурное бюро «Дружба», SOM - Skidmore, Owings & Merrill, ТПО «Резерв»