RSS
Жилой квартал «Дом на Октябрьской набережной»
© Студия 44

Жилой квартал «Дом на Октябрьской набережной»

/ Residential block on Oktyabrskaya naberezhnaya

информация:

  • статус
    проект
  • даты
    04.2008
  • место
    Санкт-Петербург
    Октябрьская наб., 54
  • функция
    Жилой / жилой комплекс
  • площадь участка
    55,5 га
  • общая площадь
    470 600 м2
  • этажность
    8-10
  • кол-во машиномест
    4600
Никита Явейн

Никита Явейн

Nikita Yavein / Россия
Евгений Новосадюк

Евгений Новосадюк

Россия

Студия 44

Company: / Россия

авторский коллектив

Архитекторы: Н. И. Явейн, Я. В. Смолина, И. В. Кожин, В. И. Лемехов, Е. А. Новосадюк, О. Е. Окладникова, А. А. Патрикеев, А. А. Руденко, М. Н. Соколова
Конструктор: Д.П. Кресов


партнеры, заказчики, смежники

Заказчик: ЗАО «БФА-Девелопмент»
 
Жилой квартал «Дом на Октябрьской набережной»
© Студия 44
Жилой квартал «Дом на Октябрьской набережной»
© Студия 44

описание:

С выводом из центральной части города нескольких фабрик («Невская мануфактура», «Бумага» и др.) на правом берегу Невы высвобождаются 13,5 га ценных и выгодно расположенных земель. Их сегодняшняя деградация видна невооруженным глазом: прокопченные кирпичные трубы высятся над обветшалыми корпусами и безжизненными путями заводской узкоколейки. Экономика преобразования бывшей промзоны в жилой квартал диктует многократную интенсификацию использования территории. С этой целью ее рыхлую и хаотичную структуру решено заменить классической ортогональной решеткой, на базе которой формируется традиционный для Петербурга тип замкнутой периметральной застройки с внутренними дворами. Жилые блоки скомпонованы из зданий двух типов: меридионального, высотой 8 этажей, и широтного, высотой 10 этажей. При относительно небольшой высоте многосекционных домов искомая плотность застройки достигается за счет максимального периметра.

Такая сугубо рациональная схема могла бы обернуться однообразием и монотонностью жилой среды, если бы не приемы, обогащающие ее планировочную структуру, силуэт и семантику. Ряд отклонений от идеальной системы координат – как бы произвольных и случайных – вносит в планировку элемент живописной естественности и неожиданные визуальные раскрытия. Силуэт оживляют несколько акцентных зданий высотой от 16 до 33 этажей и отреставрированные фабричные трубы. Память места будут хранить не только трубы, но и краснокирпичные промышленные постройки вдоль Октябрьской набережной, представляющие несомненный архитектурный интерес. Два бывших производственных корпуса вместят крупный универсам и физкультурно-оздоровительный центр, а в заводоуправлении и пожарном депо обоснуются рестораны и бары.
Первые этажи жилых зданий отведены под детские сады, офисы, сервис и торговлю. Цокольная часть домов вдоль основных пешеходных направлений оформляется в виде крытых галерей, что повышает уют и комфорт среды обитания. Хранение личных автомобилей предусмотрено в подземных пространствах домов и дворовых территорий. При этом дворы не будут лишены зелени, так как инверсионные кровли автостоянок допускают озеленение маломерными декоративными растениями.

И, наконец, особое внимание в концепции уделено теме контакта с водой. Формально участок примыкает к набережной Невы, но примыкает лишь узким фронтом. К тому же выход к реке прегражден напряженной автомагистралью. Поэтому водные поверхности искусственно вводятся на территорию квартала. Основная водная ось ведет от площади у сохраняемых исторических зданий вглубь участка к 33-этажной высотной доминанте комплекса. С верхних этажей домов открываются панорамные виды на Неву и ее противоположный берег. Таким образом, вода присутствует в жилой среде сразу в двух ипостасях: визуальной (видовые точки) и физической (система искусственных каналов).
Жилой квартал «Дом на Октябрьской набережной»
© Студия 44

пресса:

Жилой квартал «Дом на Октябрьской набережной»
© Студия 44
Жилой квартал «Дом на Октябрьской набережной»
© Студия 44
Жилой квартал «Дом на Октябрьской набережной»
© Студия 44
Жилой квартал «Дом на Октябрьской набережной»
© Студия 44
Жилой квартал «Дом на Октябрьской набережной»
© Студия 44
Жилой квартал «Дом на Октябрьской набережной»
© Студия 44
Жилой квартал «Дом на Октябрьской набережной»
© Студия 44
Жилой квартал «Дом на Октябрьской набережной»
© Студия 44
Жилой квартал на Октябрьской набережной. Концепция.
© Студия 44
Жилой квартал на Октябрьской набережной. Концепция.
© Студия 44
Арх Москва 2008. «Квартальный вопрос». Концептуальные проекты: Город-на-воде и жилой квартал на Октябрьской набережной. Студия 44

Архитекторы – партнеры Архи.ру:

  • Анастасия Абашева
  • Антон Яр-Скрябин
  • Павел Андреев
  • Алексей Гинзбург
  • Илья Уткин
  • Александр Котенков
  • Александр Скокан
  • Андрей Романов
  • Андрей Михайлов
  • Григорий Мустафин
  • Вера Бутко
  • Ростислав Цайзер
  • Александр Асадов
  • Раис Баишев
  • Евгений Зеленов
  • Ерлан Бекмухамедов
  • Наталья Сидорова
  • Наталия Шилова
  • Андрей Гнездилов
  • Григориос Гавалидис
  • Андрей Асадов
  • Владимир Ковалёв
  • Алексей Курков
  • Владимир Плоткин
  • Николай Кикава
  • Евгений Подгорнов
  • Роман Леонидов
  • Антон Лукомский
  • Михаил Канунников
  • Степан Липгарт
  • Сергей Никешкин
  • Василий Крапивин
  • Алексей Орлов
  • Антон Ладыгин
  • Екатерина Кузнецова
  • Татьяна Гук
  • Татьяна Зульхарнеева
  • Алексей Полищук
  • Александр Самарин
  • Никита Явейн
  • Сергей Труханов
  • Владислав Андреев
  • Олег Мединский
  • Сергей Чобан
  • Николай Миловидов
  • Илья Машков
  • Анна Иванова
  • Дмитрий Буш
  • Игорь Членов
  • Александра Кузьмина
  • Юлия Тряскина
  • Дмитрий Сухов
  • Юлий Борисов
  • Дмитрий Климов
  • Всеволод Медведев
  • Михаил Давыдов
  • Константин Ходнев
  • Дмитрий Селивохин
  • Виталий Лутц
  • Станислав Белых
  • Полина Воеводина
  • Валерия Преображенская
  • Сергей Скуратов
  • Сергей Орешкин
  • Энди Сноу
  • Анатолий Столярчук
  • Даниил Лоренц
  • Валерий Лукомский
  • Антон Надточий
  • Левон Айрапетов
  • Иван Кожин
  • Зураб Басария
  • Сергей Кузнецов
  • Игорь Шварцман

Проект из каталога (случайный выбор)

Постройки и проекты (новые записи):

  • Аэровокзальный комплекс международного аэропорта Ярославля Золотое кольцо
  • ЖК KING & SONS
  • Детский сад на 120 мест с бассейном
  • Аэропорт «Омск-Федоровка». Ворота
  • Аэропорт «Омск-Федоровка». Танец ветра
  • Аэропорт «Омск-Федоровка». Чешуйчатое крыло
  • ЖК Glorax Premium Гребной канал
  • МФК на Вишневой
  • OSSU EATERY barroom

Новости российской архитектуры:

Золотое кольцо
28.03.2024

Золотое кольцо

Владимир Овчинников
Энергия [пост]модернизма
27.03.2024

Энергия [пост]модернизма

Владимир Кубасов
Кристаллы и минералы
27.03.2024

Кристаллы и минералы

Дмитрий Серегин
Там русский дух
26.03.2024

Там русский дух

Кирилл Губернаторов

Технологии:

28.03.2024

«Атмосферные» фасады для школы искусств в Калининграде

Рассказываем о необычных фасадах Балтийской Высшей школы музыкального и театрального искусства в Калининграде. Основной материал – покрытая «рыжей» патиной атмосферостойкая сталь Forcera производства компании «Северсталь».
Северсталь
25.03.2024

Между светильником и трековой системой – модульная система APRIORI

Российский бренд светодиодного оборудования Arlight представляет модульную систему APRIORI, универсальный конструктор, каждый элемент которого призван воплотить уникальную дизайнерскую задумку.
Arlight
19.03.2024

Фасадные подсистемы Hilti для воплощения уникальных архитектурных идей

Как возникают новые продукты и что стимулирует рождение инженерных идей? Ответ на этот вопрос знают в компании Hilti. В обзоре недавних проектов, где участвовали ее инженеры, немало уникальных решений, которые уже стали или весьма вероятно станут новым стандартом в современном строительстве.
HILTI
11.03.2024

ГК «Интер-Росс»: ответ на запрос удобства и безопасности

ГК «Интер-Росс» является одной из старейших компаний в России, поставляющей системы защиты стен, профили для деформационных швов и раздвижные перегородки. Историю компании и актуальные вызовы мы обсудили с гендиректором ГК «Интер-Росс» Карнеем Марком Капо-Чичи.
ГК «Интер-Росс»
другие статьи