RSS
Гостиничный комплекс в Анапе
© Гинзбург Архитектс

Гостиничный комплекс в Анапе

информация:

  • статус
    проект
  • даты
    2021
  • место
    Анапа
    пр. Пионерский, 66А
  • функция
    Туризм/здравоохранение / Гостиничный комплекс
  • площадь участка
    7,6 га
  • площадь подземная
    5 230 м2
  • общая площадь
    76 622 м2
  • высота
    29,4
  • этажность
    4-8
  • кол-во машиномест
    375
Алексей Гинзбург

Алексей Гинзбург

Alexsey Ginzburg / Россия

Гинзбург Архитектс

Ginzburg Architects / Россия

авторский коллектив

А. В. Гинзбург 

партнеры, заказчики, смежники

Заказчик: ПСБ Бизнес
Гостиничный комплекс в Анапе
© Гинзбург Архитектс

Архи.ру об этом объекте:

22.05.2023

Алёна Кузнецова, Юлия Тарабарина. Terra incognita

Гостиничный комплекс на 800 номеров, спроектированный Гинзбург Архитектс, предлагает Анапе фрагмент упорядоченной городской среды, сохраняющей курортный дух. Авторы уходят от традиционных белых фасадов, обращаясь к античному периоду истории места и даже архаике, находя вдохновение в цвете красной глины и простых, но легких формах.

В конце 2021 года был принят новый генплан Анапы, который предполагает, что строительство многоквартирной жилой застройки значительно сократится, а курортных объектов увеличится. Один из таких объектов, гостиничный комплекс на 800 мест, планируется...   читать дальше
Гостиничный комплекс в Анапе
© Гинзбург Архитектс

описание:

Основная идея проекта – достижение цельности комплекса за счет формирования и компоновки объемов в рамках единой регулярной системы. Структура объекта, с одной стороны, достаточно замкнута, самодостаточна и независима, с другой – является органичной частью сложившегося района, гармонично соединяясь с существующей городской инфраструктурой.
 
Объект достаточно масштабен для обеспечения предложения большого количества лотов, способного привлечь внимание различных целевых аудиторий. В то же время в основном предлагаемом варианте плотность застройки сведена к экономически необходимому для данной площади минимуму для большего соответствия локальным общественным запросам и духу места.
 
Коммерческое позиционирование Объекта: комфорт-класс современного формата, с эргономичными планировками и ориентацией на гостиничные стандарты.
 
Участок строительства площадью 7,5975 га находится рядом с Пионерским проспектом в городе Анапе примерно на 1000 м от береговой линии Черного моря.
 
С северо-восточной стороны участка расположено Симферопольское шоссе и железная дорога, связывающие Анапу с другими городами Причерноморья; непосредственно к границам участка примыкают земли сельхозназначения. С юго-восточной стороны участка расположена ул. Железнодорожная, через которую проходит основная связка участка с городской тканью. С юго-западной стороны расположен проезд между территорией участка проектирования и территорией существующего санатория. С северо-западной стороны расположена территория военного госпиталя. Недалеко от участка расположены железнодорожный вокзал, аквапарк и городской пляж.
 
Рельеф участка спокойный, с незначительным перепадом высот.
 
Ближайшая к участку застройка – 1-этажная застройка территории санатория, примерно в 90 метрах к юго-западу от участка. Также с северо-запада в 140 метрах расположен комплекс зданий госпиталя. Иные строения расположены дальше и имеют довольно незначительный визуальный контакт с участком. На участке есть недостроенные малоэтажные здания, планируемые к сносу.
 
Основной заезд на участок предусматривается с юго-восточной стороны с проезда, ведущего от Железнодорожной улицы. Также предусмотрен дополнительный въезд с юго-западной границы.
 
Комплекс состоит из двух частей: корпуса, являющегося гостиничным отелем 4* под управлением гостиничного оператора и группы корпусов, являющихся гостиничным комплексом с множеством собственников под коллективным управлением туристического оператора. Также размещен вспомогательный корпус, являющийся наземным паркингом.
 
Зоны размещения корпусов отделены от границ участка пожарным проездом, проходящим по периметру надела, и отделены друг от друга  системой озелененных бульваров, служащих оптимальным местом для прогулки.
 
Здание гостиницы примыкает к улице-связке, перед ним располагается разворотный круг.
 
Наземные стоянки расположены у заднего фасада главного корпуса. В качестве основного места размещения автотранспорта предусмотрен 5-этажный паркинг.
 
К северо-восточной границе участка примыкает хозяйственная зона с возможностью размещения различных технических сооружений.
 
Рядом с главным корпусом расположена зона для спортивных и детских площадок. На участке предусмотрены бассейны – отдельно для главного корпуса и отдельно для группы корпусов.
 
Группа дополнительных корпусов сформирована в квартальную систему, при этом квартальная структура не замкнута и достаточно свободна за счет проездов, разрезающих квартальные объемы.
 
Возводимое здание главного корпуса имеет прямоугольные очертания и представляет собой комбинацию 1- и 8-этажных объемов с плоской кровлей. Высота здания корпуса 1 по парапету – 29,4 метров.
 
Объёмы решены в современном ключе с использованием единой модульной сетки на плане и фасаде. Здание может быть возведено с навесными наружными стенами. Основной облицовочный материал – композитные фасадные панели или штукатурка под покраску. Использование современных и эффектных фасадных материалов поможет подчеркнуть индивидуальность и ценность нового объекта для сформировавшейся городской среды.
 
Главный вход расположен со стороны главного въезда. Вход для персонала и загрузка – с задней и боковой сторон здания, без пересечения с путями передвижения клиентов.
 
В подвале, расположенном под зданием, расположены технические, служебные, хозяйственные помещения.
 
На 1 этаже здания расположены все общественные зоны: вестибюль со стойкой регистрации, лобби-бар, ресторан, конференц-зона, зона СПА. Объём остеклённый, так что от главного входа через входные помещения просматривается внутренний двор с большим бассейном. Также на этаже расположены: административные помещения,  бэк-офис с багажной, кухня.
 
2-7 этажи полностью отведены под размещение номеров следующих категорий: стандартные, для МГН, Джуниор сюит, номера квартирного типа. Стандартные номера  расположены на нижних этажах, номера квартирного типа – на верхних. Номера МГН расположены на 2, 3, 4 и 5 этажах рядом с лифтами.
 

На 8 этаже предусмотрено место для размещения ресторана À la carte

с большой террасой, а также площадка для размещения инженерного оборудования.
 
На каждом этаже предусмотрено хозяйственное помещение для складирования белья и тележки для уборки.
 
Возводимые здания группы дополнительных корпусов образуют 4-этажный квартальный объем, с локальными надстройками в 6 этажей. Высота зданий дополнительных корпусов по парапету – 21,3 метров.
 
Фасадные и конструктивные решения приняты аналогичными корпусу 1, с тем же подчинением планировочных и фасадных элементов единой сетке.
 
Входы расположены со стороны двора. Также для данных корпусов на 1 этаже есть возможность альтернативного входа со стороны улицы, через небольшой полуприватный участок. Вдоль улицы Железнодорожной в местах размещения объектов ритейла входы расположены с улицы.
 
В подвале, расположенном под зданием, расположены технические и хозяйственные помещения.
 
На 1 этаже здания расположены гостиничные номера, входные группы, а также места для размещения коммерческих организаций вдоль улицы Железнодорожной.
 
2-8 этажи полностью отведены под размещение гостиничных номеров следующих категорий: студии, классические 1-комнатные, евро 2-комнатные (1 спальня), классические 2-комнатные (1 спальня), евро 3-комнатные (2 спальни), классические 3-комнатные (2 спальни). Лоты с меньшей площадью размещены на нижних этажах, на 7 и 8 этажах размещены номера повышенной комфортности. Также на верхних этажах предусмотрены выходы на террасы – зоны общей рекреации.
Гостиничный комплекс в Анапе
© Гинзбург Архитектс
Гостиничный комплекс в Анапе
© Гинзбург Архитектс
Гостиничный комплекс в Анапе
© Гинзбург Архитектс
Гостиничный комплекс в Анапе. Генплан
© Гинзбург Архитектс
Гостиничный комплекс в Анапе
© Гинзбург Архитектс
Гостиничный комплекс в Анапе. План -1 этажа
© Гинзбург Архитектс
Гостиничный комплекс в Анапе. План 1 этажа
© Гинзбург Архитектс
Гостиничный комплекс в Анапе. План 2-4 этажа
© Гинзбург Архитектс
Гостиничный комплекс в Анапе. План 5-8 этажа
© Гинзбург Архитектс
Гостиничный комплекс в Анапе
© Гинзбург Архитектс
Гостиничный комплекс в Анапе
© Гинзбург Архитектс
Гостиничный комплекс в Анапе
© Гинзбург Архитектс
Гостиничный комплекс в Анапе
© Гинзбург Архитектс
Гостиничный комплекс в Анапе
© Гинзбург Архитектс

Архитекторы – партнеры Архи.ру:

  • Евгений Подгорнов
  • Степан Липгарт
  • Екатерина Кузнецова
  • Анатолий Столярчук
  • Никита Явейн
  • Константин Ходнев
  • Всеволод Медведев
  • Дмитрий Климов
  • Наталья Сидорова
  • Сергей Чобан
  • Полина Воеводина
  • Алексей Курков
  • Владимир Ковалёв
  • Раис Баишев
  • Дмитрий Буш
  • Алексей Гинзбург
  • Вера Бутко
  • Григорий Мустафин
  • Наталия Шилова
  • Григориос Гавалидис
  • Алексей Полищук
  • Ерлан Бекмухамедов
  • Антон Лукомский
  • Дмитрий Сухов
  • Андрей Михайлов
  • Энди Сноу
  • Николай Кикава
  • Николай Миловидов
  • Ростислав Цайзер
  • Василий Крапивин
  • Евгений Зеленов
  • Александр Асадов
  • Александр Котенков
  • Игорь Членов
  • Татьяна Зульхарнеева
  • Антон Ладыгин
  • Даниил Лоренц
  • Зураб Басария
  • Илья Машков
  • Павел Андреев
  • Антон Надточий
  • Александр Самарин
  • Андрей Романов
  • Сергей Скуратов
  • Юлий Борисов
  • Андрей Гнездилов
  • Игорь Шварцман
  • Валерий Лукомский
  • Иван Кожин
  • Антон Яр-Скрябин
  • Илья Уткин
  • Роман Леонидов
  • Сергей Труханов
  • Сергей Кузнецов
  • Дмитрий Селивохин
  • Владислав Андреев
  • Анна Иванова
  • Валерия Преображенская
  • Александра Кузьмина
  • Левон Айрапетов
  • Михаил Канунников
  • Владимир Плоткин
  • Сергей Орешкин
  • Олег Мединский
  • Александр Скокан
  • Алексей Орлов
  • Виталий Лутц
  • Михаил Давыдов
  • Станислав Белых
  • Татьяна Гук
  • Юлия Тряскина
  • Андрей Асадов
  • Сергей Никешкин
  • Анастасия Абашева

Проект из каталога (случайный выбор)

Арма: главный въезд
Алексей Медведев, 2015 – 2015
Арма: главный въезд

Постройки и проекты (новые записи):

  • Аэропорт «Омск-Федоровка». Ворота
  • Аэропорт «Омск-Федоровка». Танец ветра
  • Аэропорт «Омск-Федоровка». Чешуйчатое крыло
  • ЖК Glorax Premium Гребной канал
  • МФК на Вишневой
  • OSSU EATERY barroom
  • Памятник Николаю Степановичу Гумилеву в Кронштадте
  • ЖК NOVA
  • ЖК Шпалерная, 51

Новости российской архитектуры:

Два, пять, десять, девятнадцать: Нижегородский рейтинг
17.03.2024

Два, пять, десять, девятнадцать: Нижегородский рейтинг

Евгений Пестов, Валерий Никишин, Елена Павлова , Сергей Попов, Алексей Пушкарев, Максим Тимофеев, Максим Горев, Андрей Рубцов
Арка, жемчужина, крыло и ветер
14.03.2024

Арка, жемчужина, крыло и ветер

Никита Явейн, Георгий Снежкин, Илья Спиридонов, Ирина Грачева, Юлий Борисов, Юлия Тряскина, Амир Идиатулин
Парк архитектуры и отдыха
13.03.2024

Парк архитектуры и отдыха

Сергей Труханов

Технологии:

11.03.2024

ГК «Интер-Росс»: ответ на запрос удобства и безопасности

ГК «Интер-Росс» является одной из старейших компаний в России, поставляющей системы защиты стен, профили для деформационных швов и раздвижные перегородки. Историю компании и актуальные вызовы мы обсудили с гендиректором ГК «Интер-Росс» Карнеем Марком Капо-Чичи.
ГК «Интер-Росс»
28.02.2024

Видео от Хозяйки Медной горы

Пять этапов старения меди или прекрасное перевоплощение
ЦВЕТА ДЛЯ АРХИТЕКТУРЫ
Cladding Solutions
27.02.2024

Для защиты зданий и людей

В широкий ассортимент продукции компании «Интер-Росс» входят такие обязательные компоненты безопасного функционирования любого медицинского учреждения, как настенные отбойники, угловые накладки и специальные поручни. Рассказываем об особенностях применения этих элементов.
ГК «Интер-Росс»
22.02.2024

Стоимостной инжиниринг – современная концепция управления стоимостью проектов

В современных реалиях ключевое значение для успешной реализации проектов в сфере строительства имеет применение эффективных инструментов для оценки капитальных вложений и управления затратами на протяжении проектного жизненного цикла. Решить эти задачи позволяет использование услуг по стоимостному инжинирингу.
Глоуб Кост
другие статьи