Концепция редевелопмента территории фабрики «Скороход»
информация:
-
статус
проект -
даты
— 2020 -
место
Санкт-Петербург
ул. Заставская, д. 33 -
функция
Градостроительство / Концепция реконструкции квартала -
площадь участка
3,3 га
М.Г. Прайват Реконстракшн
M.G. Private Reconstruction. / РоссияПроксима
Россияописание:
Пресс-релиз коммуникационного агентства СВОБОДА Group
«Охта Групп» представила концепцию редевелопмента территории бывшей фабрики «Скороход».
Инвестиционно-девелоперская компания Охта Групп представила концепцию редевелопмента территории бывшей фабрики «Скороход» по адресу ул. Заставская, д.33, у станции метро «Московские ворота», 3,3 гектара экс-промышленной территории превратятся пешеходный городской квартал для досуга, работы и жизни.
«Локация диктует условия, нам просто нужно было правильно услышать это место», – комментирует заместитель председателя правления «Охта Групп» Дмитрий Киселев. – «шаговая доступность от метро, вторая линия, расположение прямо между Московским и большими жилыми проектами и бизнес-центрами – мы просто обязаны открыть эту территорию городу. Привычные маршруты объезда площадки мы менять не будем, а вот для горожан всех возрастов возможность провести время комфортно постараемся обеспечить».
В Петербурге уже достаточно много пешеходных улиц, однако большинство из них сосредоточены за Невским проспектом. Жителям южной части центра достались два парка и многочисленные тротуары с озеленением. «Новая Голландия» и «Севкабель» тоже «выше» на карте. Пешеходный лофт-квартал «Скороход» восполнит этот пробел.
«В этом году мы практически завершили проект «Обводный двор». Сегодня он представляет из себя полноценный бизнес-парк, в котором, кроме многочисленных бизнес-центров, открылись точки питания, большой спортивный центр, залы для проведения мероприятий и т.д. Свой основной офис мы также перенесли на «Обводный Двор», – комментирует Дмитрий Киселев. – «Скороход» мы рассматриваем как шаг вперед: более удобная локация, большая территория, лучшее состояние зданий, чем нам достались на Обводном. На «Скороходе» мы создадим комфортную и для бизнеса, и для отдыха среду».
Архитектурная концепция разработана «М.Г. Прайват Реконстракшн» совместно с архитектурным бюро «ПРОКСИМА».
«Территория бывшего «Скороход» обладает необыкновенно яркими средовыми характеристиками, которыми мы прониклись при первом же знакомстве с объектом», – делится руководитель ООО «М.Г. Прайват Реконстракшн» Максим Филипович. - «Нашей задачей было прочитать имеющуюся структуру застройки, самих зданий и вдохнуть в них новый смысл. Мы с удивлением обнаружили, что территория бывшего завода уже содержит в себе все необходимое для создания обособленного квартала. Если интерпретировать территорию на современный лад, то здесь есть главная торговая улица, центральная площадь, креативный кластер, зона стрид-фуда и так далее. Мы внесли лишь незначительные локальные изменения, необходимые для улучшения логистики и функциональной структуры зданий».
Строительство фабрики началось в 1885 году по проекту архитектора А. И. Рейнбольта. Расширением территории занимался Э. А. Густавсон. Центральная площадь комплекса с корпусами в неоготическом стиле несет в себе отсылку к средневековым городским площадям, формировавшимся сначала вокруг соборов, а затем вокруг ратуш.
Нынешний проект не предусматривает сноса зданий и сооружений. Демонтированы будут некоторые лифтовые шахты и переходов, пристроенные в советское время. Данное решение позволяет сохранить подлинный дух времени, добавив многослойность пространства и видов.
Что касается внутреннего содержания, то ритейл, офисы, креативный кластер, апартаменты расположатся не в искусственном, а в самом настоящем «чистокровном» лофт пространстве заводских цехов, представленных каркасом чугунных и бетонных колонн, плоских и сводчатых перекрытий, большими окнами с характерной расстекловкой. Современное инженерное наполнение позволит обеспечить требуемое качество среды для широкого круга арендаторов, чего так сейчас не хватает в ряде подобных проектов.
На полную реализацию проекта потребуется около пяти лет. Однако, первые здания и помещения начнут открываться уже в 2021 году.
«Охта Групп» представила концепцию редевелопмента территории бывшей фабрики «Скороход».
Инвестиционно-девелоперская компания Охта Групп представила концепцию редевелопмента территории бывшей фабрики «Скороход» по адресу ул. Заставская, д.33, у станции метро «Московские ворота», 3,3 гектара экс-промышленной территории превратятся пешеходный городской квартал для досуга, работы и жизни.
«Локация диктует условия, нам просто нужно было правильно услышать это место», – комментирует заместитель председателя правления «Охта Групп» Дмитрий Киселев. – «шаговая доступность от метро, вторая линия, расположение прямо между Московским и большими жилыми проектами и бизнес-центрами – мы просто обязаны открыть эту территорию городу. Привычные маршруты объезда площадки мы менять не будем, а вот для горожан всех возрастов возможность провести время комфортно постараемся обеспечить».
В Петербурге уже достаточно много пешеходных улиц, однако большинство из них сосредоточены за Невским проспектом. Жителям южной части центра достались два парка и многочисленные тротуары с озеленением. «Новая Голландия» и «Севкабель» тоже «выше» на карте. Пешеходный лофт-квартал «Скороход» восполнит этот пробел.
«В этом году мы практически завершили проект «Обводный двор». Сегодня он представляет из себя полноценный бизнес-парк, в котором, кроме многочисленных бизнес-центров, открылись точки питания, большой спортивный центр, залы для проведения мероприятий и т.д. Свой основной офис мы также перенесли на «Обводный Двор», – комментирует Дмитрий Киселев. – «Скороход» мы рассматриваем как шаг вперед: более удобная локация, большая территория, лучшее состояние зданий, чем нам достались на Обводном. На «Скороходе» мы создадим комфортную и для бизнеса, и для отдыха среду».
Архитектурная концепция разработана «М.Г. Прайват Реконстракшн» совместно с архитектурным бюро «ПРОКСИМА».
«Территория бывшего «Скороход» обладает необыкновенно яркими средовыми характеристиками, которыми мы прониклись при первом же знакомстве с объектом», – делится руководитель ООО «М.Г. Прайват Реконстракшн» Максим Филипович. - «Нашей задачей было прочитать имеющуюся структуру застройки, самих зданий и вдохнуть в них новый смысл. Мы с удивлением обнаружили, что территория бывшего завода уже содержит в себе все необходимое для создания обособленного квартала. Если интерпретировать территорию на современный лад, то здесь есть главная торговая улица, центральная площадь, креативный кластер, зона стрид-фуда и так далее. Мы внесли лишь незначительные локальные изменения, необходимые для улучшения логистики и функциональной структуры зданий».
Строительство фабрики началось в 1885 году по проекту архитектора А. И. Рейнбольта. Расширением территории занимался Э. А. Густавсон. Центральная площадь комплекса с корпусами в неоготическом стиле несет в себе отсылку к средневековым городским площадям, формировавшимся сначала вокруг соборов, а затем вокруг ратуш.
Нынешний проект не предусматривает сноса зданий и сооружений. Демонтированы будут некоторые лифтовые шахты и переходов, пристроенные в советское время. Данное решение позволяет сохранить подлинный дух времени, добавив многослойность пространства и видов.
Что касается внутреннего содержания, то ритейл, офисы, креативный кластер, апартаменты расположатся не в искусственном, а в самом настоящем «чистокровном» лофт пространстве заводских цехов, представленных каркасом чугунных и бетонных колонн, плоских и сводчатых перекрытий, большими окнами с характерной расстекловкой. Современное инженерное наполнение позволит обеспечить требуемое качество среды для широкого круга арендаторов, чего так сейчас не хватает в ряде подобных проектов.
На полную реализацию проекта потребуется около пяти лет. Однако, первые здания и помещения начнут открываться уже в 2021 году.
архитектурно-планировочные решения:
Архитекторы – партнеры Архи.ру:
Проект из каталога (случайный выбор)
Постройки и проекты (новые записи):
Новости российской архитектуры:
17.04.2024
Рыба метель
Даши Намдаков17.04.2024
Лазурный берег
17.04.2024
Зеркало души
Александр Асадов, Андрей Асадов16.04.2024
Формулируй это
Технологии:
18.04.2024
Элит Фасад/Elit Fasad
Выгода интеграции клинкера в стеклофибробетон
В условиях санкций сложные архитектурные решения с кирпичной кладкой могут вызвать трудности с реализацией. Альтернативой выступает применение стеклофибробетона, который может заменить клинкер с его необычными рисунками, объемом и игрой цвета на фасаде.Элит Фасад/Elit Fasad
18.04.2024
Dulux
Обаяние романтизма
Интерьер в стиле романтизма снова вошел в моду. Мы встретились с Еленой Теплицкой – дизайнером, декоратором, модельером, чтобы поговорить о том, как цвет участвует в формировании романтического интерьера. Практические советы и неожиданные рекомендации для разных темпераментов – в нашем интервью с ней.Dulux
09.04.2024
KCAP, Orange Architects, Архитектурное бюро «А.Лен», UNISTEM
Навстречу ветрам
Glorax Premium Василеостровский – ключевой квартал в комплексе Golden City на намывных территориях Васильевского острова. Архитектурная значимость объекта, являющегося частью парадного морского фасада Петербурга, потребовала высокотехнологичных инженерных решений. Рассказываем о технологиях компании Unistem, которые помогли воплотить в жизнь этот сложный проект.KCAP, Orange Architects, Архитектурное бюро «А.Лен», UNISTEM
08.04.2024
АО «Фирма «КИРИЛЛ»
Вся правда о клинкерном кирпиче
На российском рынке клинкерный кирпич – это синоним качества, надежности и долговечности. Но все ли, что мы называем клинкером, действительно им является? Беседуем с исполнительным директором компании «КИРИЛЛ» Дмитрием Самылиным о том, что собой представляет и для чего применятся этот самый популярный вид керамики.АО «Фирма «КИРИЛЛ»
29.03.2024
Новые горизонты
Игры в домике
На примере крытых игровых комплексов от компании «Новые Горизонты» рассказываем, как создать пространство для подвижных игр и приключений внутри общественных зданий, а также трансформировать с его помощью устаревшие функциональные решения.Новые горизонты