RSS
Здание офиса продаж ЖК «Селигер Сити» © Архитектуриум

Здание офиса продаж ЖК «Селигер Сити»

информация:

Владимир Биндеман

Владимир Биндеман

Vladimir Bindeman / Россия

Архитектуриум

Arhitekturium / Россия

авторский коллектив

В.Н. Биндеман, Л.А. Бекарева, В.Н. Елисеев

партнеры, заказчики, смежники

Заказчик: АО «МР Групп», ООО «Метриум Констракшн»
Субподрядчики: ООО «БЗСК» – конструктив, ООО «Новый диалог» – отделка, инженерия
Здание офиса продаж ЖК «Селигер Сити» © Архитектуриум

Архи.ру об этом объекте:

27.09.2018

Лара Копылова. Селигерский форпост

Здание офиса продаж ЖК «Селигер-Сити» – яркая точка, с которой начинается редевелопмент очередной промзоны на Дмитровском шоссе.

Площадка находится на Дмитровке в 5 километрах от МКАД на территории территории автобазы и завода, которые существовали тут в советское время. MR-group строит здесь ЖК Селигер-Сити по проекту MLA, а мастерской Архитектуриум заказали офис продаж, ко...   читать дальше
Здание офиса продаж ЖК «Селигер Сити» © Архитектуриум

описание:

Генплан
Здание офиса продаж размещено на земельном участке на пересечении улиц Пяловская и Ильменский проезд. Участок в настоящее время представляет собой стоянку уборочной техники. Рельеф участка спокойный с незначительным перепадом отметок. Участок приподнят над тротуаром и огражден подпорной стенкой из габионов. Перепад высот между участком и тротуаром достигает 1.5 метров. На участке вдоль Пяловской улицы имеется несколько крупных лиственных деревьев и сосна. Ограждение участка – металлический сварной забор.

Использование площадки ограничивается возводимым шпунтовым ограждением котлована строительства жилых домов и существующей линией габионов (с перепадом высот). Здание офиса продаж имеет размеры Х м в габаритных осях. Размещено вдоль Пяловской улицы и ориентировано главным входом на северо-восток, в сторону Дмитровского шоссе, откуда предполагается основной поток посетителей. Перед зданием запроектирована благоустроенная площадка с мощением тротуарной плиткой и скамьями для отдыха. Для подъема пешеходов на уровень площадки в существующих габионах устраиваются разрывы с лестницами и пандусом.

Въезд на площадку предусмотрен с Пяловской улицы. Парковка осуществляется перед зданием м/мест и за зданием м/мест. Территория за зданием и газон вдоль Пяловской улицы озеленяются в ландшафтном стиле благоустройства территории жилого комплекса. Со стороны главного входа на площадку и со стороны входа с Ильменского проезда устанавливаются рекламные лайт-боксы.

Архитектурное решение
Образ здания задуман как «приглашающий и современный», соответствующий характеру будущей застройки. Основным акцентом является входной портал, выполненный в динамичных остроугольных формах и ориентированный на входящих посетителей. Сквозь большой втраж входного портала открывается внутренне пространство офиса с ресепшен, зоной макета и лестницей на второй уровень. Во входной зоне также предусмотрено место для клиентов, оформленное как площадка отдыха в парке и детский уголок в острой части объема портала с мягкими покрытиями и игровыми элементами. Декоративная композиция на стене в клиентской зоне также подчеркивает парковый экологичный характер будущего комплекса.

Основная рабочая зона представляет собой open space с местами для работы брокерских компаний и ипотечных консультантов. Она занимает пространство за входной зоной и примыкает наружной остекленной стене. Кабинеты расположены вдоль противоположной стены. В том же ряду запроектированы туалеты, помещения хранения, помещения строительного выхода, кухня для сотрудников и КУИ. На второй этаж ведет открытая лестница, начинающаяся в клиентской зоне. На втором этаже расположены 2 демо-квартиры и 2 кабинета руководства, а также небольшая зона с мягкой мебелью, серверная и помещение хранения.

На фасадах здания запроектированы витражи в структурном остеклении. Глухие участки стен отделаны тонким синтетическим крупноразмерным керамогранитом Archskin (1.0 х 3.0 м) со стороны главного портала и Пяловской улицы и стандартным керамогранитом (0.6 х 1.2 м) со стороны Ильменского проезда и стройплощадки.

Конструктивное решение
Фундаменты – металлические винтовые сваи с обвязкой железобетонным ростверком (по 2 сваи) и контурной фундаментной ж/б балкой.

Несущий каркас – металлические стойки и балки со связями сечение по расчету, прогоны. Фахверк под стены из труб прямоугольного сечения. Перекрытие по металлическим балкам.
Здание офиса продаж ЖК «Селигер Сити» © Архитектуриум
Здание офиса продаж ЖК «Селигер Сити» © Архитектуриум
Здание офиса продаж ЖК «Селигер Сити» © Архитектуриум
Здание офиса продаж ЖК «Селигер Сити» © Архитектуриум
Здание офиса продаж ЖК «Селигер Сити» © Архитектуриум
Здание офиса продаж ЖК «Селигер Сити» © Архитектуриум
Здание офиса продаж ЖК «Селигер Сити» © Архитектуриум
Здание офиса продаж ЖК «Селигер Сити» © Архитектуриум
Здание офиса продаж ЖК «Селигер Сити» © Архитектуриум
Здание офиса продаж ЖК «Селигер Сити» © Архитектуриум
Здание офиса продаж ЖК «Селигер Сити» © Архитектуриум
Здание офиса продаж ЖК «Селигер Сити» © Архитектуриум
Здание офиса продаж ЖК «Селигер Сити» © Архитектуриум
Здание офиса продаж ЖК «Селигер Сити» © Архитектуриум
Здание офиса продаж ЖК «Селигер Сити» © Архитектуриум
Здание офиса продаж ЖК «Селигер Сити» © Архитектуриум
Здание офиса продаж ЖК «Селигер Сити» © Архитектуриум
Здание офиса продаж ЖК «Селигер Сити» © Архитектуриум
Здание офиса продаж ЖК «Селигер Сити» © Архитектуриум
Здание офиса продаж ЖК «Селигер Сити» © Архитектуриум
Здание офиса продаж ЖК «Селигер Сити». Фасад И-А © Архитектуриум
Здание офиса продаж ЖК «Селигер Сити». Фасад А-И © Архитектуриум
Здание офиса продаж ЖК «Селигер Сити». Фасад 5-1 и фасад 1-5 © Архитектуриум
Здание офиса продаж ЖК «Селигер Сити». План 1 этажа © Архитектуриум
Здание офиса продаж ЖК «Селигер Сити». План 2 этажа © Архитектуриум
Здание офиса продаж ЖК «Селигер Сити» © Архитектуриум

Архитекторы – партнеры Архи.ру:

  • Александр Котенков
  • Даниил Лоренц
  • Наталия Шилова
  • Александр Скокан
  • Раис Баишев
  • Илья Машков
  • Дмитрий Климов
  • Михаил Давыдов
  • Наталья Сидорова
  • Никита Явейн
  • Юлия Тряскина
  • Юлий Борисов
  • Антон Ладыгин
  • Сергей Кузнецов
  • Левон Айрапетов
  • Анатолий Столярчук
  • Виталий Лутц
  • Григориос Гавалидис
  • Станислав Белых
  • Алексей Полищук
  • Дмитрий Селивохин
  • Игорь Членов
  • Ерлан Бекмухамедов
  • Сергей Никешкин
  • Татьяна Зульхарнеева
  • Михаил Канунников
  • Евгений Подгорнов
  • Андрей Михайлов
  • Олег Мединский
  • Степан Липгарт
  • Алексей Курков
  • Екатерина Кузнецова
  • Зураб Басария
  • Владимир Ковалёв
  • Валерия Преображенская
  • Николай Кикава
  • Татьяна Гук
  • Антон Лукомский
  • Полина Воеводина
  • Павел Андреев
  • Сергей Чобан
  • Андрей Гнездилов
  • Сергей Орешкин
  • Иван Кожин
  • Антон Яр-Скрябин
  • Андрей Романов
  • Анна Иванова
  • Энди Сноу
  • Анастасия Абашева
  • Алексей Орлов
  • Василий Крапивин
  • Вера Бутко
  • Роман Леонидов
  • Валерий Лукомский
  • Алексей Гинзбург
  • Николай Миловидов
  • Дмитрий Буш
  • Евгений Зеленов
  • Владислав Андреев
  • Александра Кузьмина
  • Игорь Шварцман
  • Владимир Плоткин
  • Григорий Мустафин
  • Андрей Асадов
  • Александр Асадов
  • Ростислав Цайзер
  • Антон Надточий
  • Сергей Скуратов
  • Дмитрий Сухов
  • Всеволод Медведев
  • Константин Ходнев
  • Илья Уткин
  • Сергей Труханов
  • Александр Самарин

Проект из каталога (случайный выбор)

Постройки и проекты (новые записи):

  • Аэропорт «Омск-Федоровка». Ворота
  • Аэропорт «Омск-Федоровка». Танец ветра
  • Аэропорт «Омск-Федоровка». Чешуйчатое крыло
  • ЖК Glorax Premium Гребной канал
  • МФК на Вишневой
  • OSSU EATERY barroom
  • Памятник Николаю Степановичу Гумилеву в Кронштадте
  • ЖК NOVA
  • ЖК Шпалерная, 51

Новости российской архитектуры:

Два, пять, десять, девятнадцать: Нижегородский рейтинг
17.03.2024

Два, пять, десять, девятнадцать: Нижегородский рейтинг

Евгений Пестов, Валерий Никишин, Елена Павлова , Сергей Попов, Алексей Пушкарев, Максим Тимофеев, Максим Горев, Андрей Рубцов
Арка, жемчужина, крыло и ветер
14.03.2024

Арка, жемчужина, крыло и ветер

Никита Явейн, Георгий Снежкин, Илья Спиридонов, Ирина Грачева, Юлий Борисов, Юлия Тряскина, Амир Идиатулин
Парк архитектуры и отдыха
13.03.2024

Парк архитектуры и отдыха

Сергей Труханов

Технологии:

11.03.2024

ГК «Интер-Росс»: ответ на запрос удобства и безопасности

ГК «Интер-Росс» является одной из старейших компаний в России, поставляющей системы защиты стен, профили для деформационных швов и раздвижные перегородки. Историю компании и актуальные вызовы мы обсудили с гендиректором ГК «Интер-Росс» Карнеем Марком Капо-Чичи.
ГК «Интер-Росс»
28.02.2024

Видео от Хозяйки Медной горы

Пять этапов старения меди или прекрасное перевоплощение
ЦВЕТА ДЛЯ АРХИТЕКТУРЫ
Cladding Solutions
27.02.2024

Для защиты зданий и людей

В широкий ассортимент продукции компании «Интер-Росс» входят такие обязательные компоненты безопасного функционирования любого медицинского учреждения, как настенные отбойники, угловые накладки и специальные поручни. Рассказываем об особенностях применения этих элементов.
ГК «Интер-Росс»
22.02.2024

Стоимостной инжиниринг – современная концепция управления стоимостью проектов

В современных реалиях ключевое значение для успешной реализации проектов в сфере строительства имеет применение эффективных инструментов для оценки капитальных вложений и управления затратами на протяжении проектного жизненного цикла. Решить эти задачи позволяет использование услуг по стоимостному инжинирингу.
Глоуб Кост
другие статьи