Жилой район Горки. Тип домов 1. Проект, 2015 © ДНК аг

Город-курорт «Май» (Жилой район Горки)

информация:

  • статус
    проект
  • даты
    20142015 / 2015
  • место
    Россия,
    Московская область, Ленинский
    Горки
  • функция
    Градостроительство / Планировка района
  • площадь участка
    18,5 га
  • общая площадь
    110 000 м2
  • Площади квартир: от 29 до 117 м2
Константин Ходнев

Константин Ходнев /

Konstantin Khodnev / Россия
Наталья Сидорова

Наталья Сидорова /

Natalia Sidorova / Россия
Даниил Лоренц

Даниил Лоренц /

Daniel Lorenz / Россия
Архитектурная группа DNK ag

Архитектурная группа DNK ag /

DNK Architectural Group / Россия
авторский коллектив
Архитекторы: Даниил Лоренц, Наталья Сидорова, Константин Ходнев, Елена Каширина, Игорь Каширин, Мария Кочуркина, при участии Екатерины Панкевич и Павла Швецова

партнеры, заказчики, смежники
Застройщик: Тройка РЭД

награды:

    Номинант Urban Awards 2016
Жилой район Горки. Тип домов 1. Проект, 2015 © ДНК аг

Архи.ру об этом объекте:

06.06.2016

Юлия Тарабарина, Антонина Плахина. «Смычка города и деревни»

Работая над реальным проектом, архитекторы ДНК аг увидели в этом опыте удачную возможность для отработки принципов компактной, но разнообразной и комфортной застройки.

Проект жилого района, о котором идет речь вполне реальный: уже идет стройка, и достаточно масштабный: 110 000 м 2 на 14 гектарах в 10 км от МКАД по Каширскому шоссе. Архитекторы ДНК аг убеждены, что в данном случае им повезло: удалось поработат...   читать дальше
Жилой район Горки. Тип домов 1. Проект, 2015 © ДНК аг

описание:

Участок проектного предложения расположен по адресу: Московская область, Ленинский район, деревня Горки. В настоящее время участок свободен от застройки. С западной стороны к участку примыкает Каширское шоссе, с севера расположен складской комплекс. К восточной стороне участка примыкает Государственный Исторический Музей-Заповедник «Горки Ленинские». С южной стороны участок граничит с малоэтажной жилой застройкой деревни. Рельеф участка характеризуется уклоном с запада на восток с общим перепадом более двадцати метров.

Концепция предусматривает размещение комплексной малоэтажной жилой застройки со школой (блок начальных классов) и детским садом. Так же предусмотрены офис врача общей практики и помещения свободного назначения. В основе концепции лежит представление о районе, как о гибриде между сельским поселением и городом. Загородный характер задается расположением района – его близостью к лесу, соседством с малоэтажной застройкой деревни. В планировочной основе района лежит городская квартальная структура. Размер кварталов, этажность, масштаб застройки ориентированы на соответствие природному окружению.

Участок разделен на кварталы размером, приблизительно, 60х60 метров. Застройка стремится к периметральной. По центру поселка расположен пешеходный путь, он соединяет все типы жилья и ведет к зданию школы и детского сада, далее к усадьбе «Горки Ленинские» в направлении существующей школы. Его пересекает бульвар, расположенный между пяти- и трехэтажными зданиями. Растительность бульвара – это, в основном, существующие деревья различных пород. По большей части кварталы застраиваются П-образно, с тем расчетом, чтобы дворы имели раскрытие с хорошим видом (на лес или на поле). С той же целью часть кварталов смещены относительно нижележащих. Все жилые здания состоят не более чем из четырех секций.

Въезд на территорию участка предусмотрен со Старого Каширского шоссе с использованием существующего проезда. По центру улиц предусмотрена открытая парковка по газонной решетке. Концепция предусматривает дворы без машин. Во всех дворах трехэтажной застройки не предусматриваются проезды, их площадь используется исключительно под озеленение и благоустройство. Также у квартир первых этажей запроектированы личные палисадники. Они создают преимущество для жилья на нижнем уровне и служат визуальным барьером между улицей и домом. Часть квартир на верхних этажах комфорт плюс-класса и бизнес-класса имеют выходы на кровлю-террасу с видом на лес. В концепции большую роль играет озеленение. Его широкое применение подчеркивает загородный характер района, его близость к природе.

Всего четыре типа застройки. Первый расположен у Каширского шоссе, в него входят пятиэтажные жилые здания эконом-класса, офис врача общей практики и помещения свободного назначения. Здания остальных типов – трехэтажные. Второй тип застройки расположен в центральной части участка, он состоит из жилых зданий комфорт-класса. Третий тип – это жилье класса комфорт-плюс, он ближе к лесу, на склоне холма. Четвертый тип непосредственно примыкает к лесному массиву и включает в себя жилые здания бизнес-класса.

Планировки жилых домов выполнены в соответствии с заданной квартирографией. В зданиях эконом-класса, в основном, студии и однокомнатные квартиры. Жилье комфорт- класса включает в себя одно-, двухкомнатные квартиры и студии. Класс комфорт-плюс представлен одно-, двух- и трехкомнатными квартирами. Бизнес-класс – двух- и трехкомнатными. С повышением уровня жилья увеличиваются площади квартир каждой категории. В соответствии с концепцией, во всех квартирах запроектированы кухни-гостиные увеличенной площади. Во всех зданиях предусмотрены колясочные. Лифтами оборудуются только пятиэтажные здания.

Материалы для отделки зданий так же соответствуют концепции загородного образа. В основном, используются кирпич и сайдинг из фибро-цементных панелей.

Жилой район Горки. Тип домов 1. Проект, 2015 © ДНК аг
Жилой район Горки. Тип домов 2, 3. Проект, 2015 © ДНК аг
Жилой район Горки. Тип домов 2, 3. Проект, 2015 © ДНК аг
Жилой район Горки. Тип домов 2, 3. Проект, 2015 © ДНК аг
Жилой район Горки. Тип домов 2, 3. Проект, 2015 © ДНК аг
Жилой район Горки. Тип домов 4. Проект, 2015 © ДНК аг
Жилой район Горки. Тип домов 4. Проект, 2015 © ДНК аг
Жилой район Горки. Тип домов 4. Проект, 2015 © ДНК аг
Жилой район Горки. Тип домов 4. Проект, 2015 © ДНК аг
Жилой район Горки. Тип домов 4. Проект, 2015 © ДНК аг
Жилой район Горки. Фасад. Проект, 2015 © ДНК аг
Жилой район Горки. Фасад. Проект, 2015 © ДНК аг
Жилой район Горки. Фасад. Проект, 2015 © ДНК аг
Жилой район Горки. Фасад. Проект, 2015 © ДНК аг
Жилой район Горки. Фасад. Проект, 2015 © ДНК аг
Жилой район Горки. Разрез. Проект, 2015 © ДНК аг
Жилой район Горки. Разрез. Проект, 2015 © ДНК аг
Жилой район Горки. Вид с высоты птичьего полета. Проект, 2015 © ДНК аг
Жилой район Горки, 2015. Генеральный план © ДНК аг
Жилой район Горки. Схема. Проект, 2015 © ДНК аг
Жилой район Горки. Схема. Проект, 2015 © ДНК аг
Жилой район Горки, 2015, в процессе строительства © ДНК аг
Жилой район Горки, 2015, в процессе строительства © ДНК аг

Константин Ходнев,

другие постройки:
  • CO_Loft, Москва
  • Жилой район «Северный», Москва
  • ЗИЛАРТ. 3-ая очередь. Квартал 26. «Мастер-ключ», Москва
  • Конкурсный проект реновации Первой образцовой типографии, Москва
  • ЗИЛАРТ. 2-ая очередь. Квартал 14.1 «Чайка», Москва
  • Клубный комплекс РАССВЕТ LOFT*Studio, корпус 3.20, Москва
  • Клубный комплекс РАССВЕТ LOFT*Studio, корпус 3.34, Москва
  • Cтанция московского метрополитена «Нижние Мневники», Москва
  • Квартал 01 района D2 инновационного центра «Сколково», Москва

Архитекторы – партнеры Архи.ру:

  • Вероника Дубовик
  • Сергей Труханов
  • Илья Уткин
  • Игорь Шварцман
  • Юлия Тряскина
  • Татьяна Зульхарнеева
  • Антон Надточий
  • Зураб Басария
  • Владимир Плоткин
  • Василий Крапивин
  • Сергей Орешкин
  • Александр Скокан
  • Антон Яр-Скрябин
  • Александр Асадов
  • Сергей Чобан
  • Сергей Сенкевич
  • Александра Кузьмина
  • Карен Сапричян
  • Рустам Керимов
  • Роман Леонидов
  • Константин Ходнев
  • Арсений Леонович
  • Юрий Сафронов
  • Никита Токарев
  • Иван Рубежанский
  • Наталья Сидорова
  • Дмитрий Ликин
  • Наталия Зайченко
  • Вера Бутко
  • Левон Айрапетов
  • Валерия Преображенская
  • Никита Бирюков
  • Всеволод Медведев
  • Екатерина Кузнецова
  • Сергей Скуратов
  • Дмитрий Васильев
  • Евгений Герасимов
  • Павел Андреев
  • Антон Бондаренко
  • Олег Карлсон
  • Тотан Кузембаев
  • Валерий Лукомский
  • Владимир Ковалёв
  • Кристина Павлова
  • Алексей Гинзбург
  • Дмитрий Реутт
  • Михаил Канунников
  • Андрей Асадов
  • Антон Лукомский
  • Иван Кожин
  • Андрей Гнездилов
  • Андрей Романов
  • Анатолий Столярчук
  • Александр Бровкин
  • Николай Миловидов
  • Александр Порошкин
  • Сергей Кузнецов
  • Марк Сафронов
  • Олег Шапиро
  • Наталия Шилова
  • Александр Попов
  • Катерина Грень
  • Юлий Борисов
  • Станислав Белых
  • Никита Явейн
  • Илья Машков
  • Олег Мединский
  • Наталия Порошкина
  • Полина Воеводина
  • Даниил Лоренц

Проект из каталога (случайный выбор)

Коттеджный поселок «FOREST»
Юлия Подольская, 2011 – 2011
Коттеджный поселок «FOREST»

Постройки и проекты (новые записи):

  • Ландшафтный отель Велс
  • Жилой комплекс с подземной парковкой на Малой Почтовой улице, 12
  • Академия танца под руководством Бориса Эйфмана, 2 очередь
  • Интерьеры лобби в офисном комплексе Neo Geo
  • «Зеленый порт»: реконструкция портовой территории в городе Волгоград
  • Концепция реконструкции комплекса зданий в 12-м проезде Марьиной Рощи
  • Концепция редевелопмента водонапорной башни Highlight
  • Жилой комплекс в Танковом проезде
  • Многофункциональный жилой комплекс элит-класса на ул. Садовническая

Новости российской архитектуры:

Технологии:

07.06.2019

Итоги конкурса АРХИGRADAS-2019

Конкурс АРХИGRADAS-2019 подошел к концу. Компания GRADAS завершила оценку работ конкурсантов, прошедших во второй этап, и с радостью представляет работы победителей.
GRADAS
30.05.2019

Декорации для Театрального дома

За реконструированными историческими корпусами комплекса апартаментов «Театральный дом» разыгрывается целый спектакль в стиле «модерн», в подготовке декораций к которому участвовала компания «ОРТОСТ-ФАСАД».
ОртОст-Фасад
29.05.2019

Клинкер как знак элегантной жизни

Жилой комплекс Intermezzo в амстердамском районе Зёйдас получил фасад из светлого клинкера Hagemeister созданной специально для этого проекта сортировки.
Inbo Architekten, Amsterdam, АО «Фирма «КИРИЛЛ»
16.05.2019

Олег Панитков: «Комфорт в загородном доме – это прежде всего безопасность и надежность»

Генеральный директор Ассоциации деревянного домостроения – о требованиях к современному загородному дому со стороны заказчика, и о тех параметрах, на которые действительно стоит обращать внимание, затевая его строительство.
15.05.2019

Итоги конкурса Insulating Design

Проекты участников продемонстрировали функциональные и декоративные решения с применением стеновых и кровельных панелей Isopan и архитектурной фасадной системы ARK WALL.
ISOPAN
другие статьи