Жилой район Горки. Тип домов 1. Проект, 2015 © ДНК аг
Жилой район Горки. Тип домов 1. Проект, 2015 © ДНК аг открыть большое изображение

Город-курорт «Май» (Жилой район Горки)

информация:

  • статус
    проект
  • даты
    20142015 / 2015
  • место
    Россия,
    Московская область, Ленинский
    Горки
  • функция
    Градостроительство / Планировка района
  • площадь участка
    18,5 га
  • общая площадь
    110 000 м2
  • Площади квартир: от 29 до 117 м2
Константин Ходнев

Константин Ходнев /

Konstantin Khodnev / Россия
Наталья Сидорова

Наталья Сидорова /

Natalia Sidorova / Россия
Даниил Лоренц

Даниил Лоренц /

Daniel Lorenz / Россия
Архитектурная группа DNK ag

Архитектурная группа DNK ag /

DNK Architectural Group / Россия
авторский коллектив
Архитекторы: Даниил Лоренц, Наталья Сидорова, Константин Ходнев, Елена Каширина, Игорь Каширин, Мария Кочуркина, при участии Екатерины Панкевич и Павла Швецова

партнеры, заказчики, смежники
Застройщик: Тройка РЭД

награды:

    Номинант Urban Awards 2016
Жилой район Горки. Тип домов 1. Проект, 2015 © ДНК аг
Жилой район Горки. Тип домов 1. Проект, 2015 © ДНК аг открыть большое изображение

Архи.ру об этом объекте:

06.06.2016

Юлия Тарабарина, Антонина Плахина. «Смычка города и деревни»

Работая над реальным проектом, архитекторы ДНК аг увидели в этом опыте удачную возможность для отработки принципов компактной, но разнообразной и комфортной застройки.

Проект жилого района, о котором идет речь вполне реальный: уже идет стройка, и достаточно масштабный: 110 000 м 2 на 14 гектарах в 10 км от МКАД по Каширскому шоссе. Архитекторы ДНК аг убеждены, что в данном случае им повезло: удалось поработат...   читать дальше
Жилой район Горки. Тип домов 1. Проект, 2015 © ДНК аг
Жилой район Горки. Тип домов 1. Проект, 2015 © ДНК аг открыть большое изображение

описание:

Участок проектного предложения расположен по адресу: Московская область, Ленинский район, деревня Горки. В настоящее время участок свободен от застройки. С западной стороны к участку примыкает Каширское шоссе, с севера расположен складской комплекс. К восточной стороне участка примыкает Государственный Исторический Музей-Заповедник «Горки Ленинские». С южной стороны участок граничит с малоэтажной жилой застройкой деревни. Рельеф участка характеризуется уклоном с запада на восток с общим перепадом более двадцати метров.

Концепция предусматривает размещение комплексной малоэтажной жилой застройки со школой (блок начальных классов) и детским садом. Так же предусмотрены офис врача общей практики и помещения свободного назначения. В основе концепции лежит представление о районе, как о гибриде между сельским поселением и городом. Загородный характер задается расположением района – его близостью к лесу, соседством с малоэтажной застройкой деревни. В планировочной основе района лежит городская квартальная структура. Размер кварталов, этажность, масштаб застройки ориентированы на соответствие природному окружению.

Участок разделен на кварталы размером, приблизительно, 60х60 метров. Застройка стремится к периметральной. По центру поселка расположен пешеходный путь, он соединяет все типы жилья и ведет к зданию школы и детского сада, далее к усадьбе «Горки Ленинские» в направлении существующей школы. Его пересекает бульвар, расположенный между пяти- и трехэтажными зданиями. Растительность бульвара – это, в основном, существующие деревья различных пород. По большей части кварталы застраиваются П-образно, с тем расчетом, чтобы дворы имели раскрытие с хорошим видом (на лес или на поле). С той же целью часть кварталов смещены относительно нижележащих. Все жилые здания состоят не более чем из четырех секций.

Въезд на территорию участка предусмотрен со Старого Каширского шоссе с использованием существующего проезда. По центру улиц предусмотрена открытая парковка по газонной решетке. Концепция предусматривает дворы без машин. Во всех дворах трехэтажной застройки не предусматриваются проезды, их площадь используется исключительно под озеленение и благоустройство. Также у квартир первых этажей запроектированы личные палисадники. Они создают преимущество для жилья на нижнем уровне и служат визуальным барьером между улицей и домом. Часть квартир на верхних этажах комфорт плюс-класса и бизнес-класса имеют выходы на кровлю-террасу с видом на лес. В концепции большую роль играет озеленение. Его широкое применение подчеркивает загородный характер района, его близость к природе.

Всего четыре типа застройки. Первый расположен у Каширского шоссе, в него входят пятиэтажные жилые здания эконом-класса, офис врача общей практики и помещения свободного назначения. Здания остальных типов – трехэтажные. Второй тип застройки расположен в центральной части участка, он состоит из жилых зданий комфорт-класса. Третий тип – это жилье класса комфорт-плюс, он ближе к лесу, на склоне холма. Четвертый тип непосредственно примыкает к лесному массиву и включает в себя жилые здания бизнес-класса.

Планировки жилых домов выполнены в соответствии с заданной квартирографией. В зданиях эконом-класса, в основном, студии и однокомнатные квартиры. Жилье комфорт- класса включает в себя одно-, двухкомнатные квартиры и студии. Класс комфорт-плюс представлен одно-, двух- и трехкомнатными квартирами. Бизнес-класс – двух- и трехкомнатными. С повышением уровня жилья увеличиваются площади квартир каждой категории. В соответствии с концепцией, во всех квартирах запроектированы кухни-гостиные увеличенной площади. Во всех зданиях предусмотрены колясочные. Лифтами оборудуются только пятиэтажные здания.

Материалы для отделки зданий так же соответствуют концепции загородного образа. В основном, используются кирпич и сайдинг из фибро-цементных панелей.

Жилой район Горки. Тип домов 1. Проект, 2015 © ДНК аг
Жилой район Горки. Тип домов 1. Проект, 2015 © ДНК аг открыть большое изображение
Жилой район Горки. Тип домов 2, 3. Проект, 2015 © ДНК аг
Жилой район Горки. Тип домов 2, 3. Проект, 2015 © ДНК аг открыть большое изображение
Жилой район Горки. Тип домов 2, 3. Проект, 2015 © ДНК аг
Жилой район Горки. Тип домов 2, 3. Проект, 2015 © ДНК аг открыть большое изображение
Жилой район Горки. Тип домов 2, 3. Проект, 2015 © ДНК аг
Жилой район Горки. Тип домов 2, 3. Проект, 2015 © ДНК аг открыть большое изображение
Жилой район Горки. Тип домов 2, 3. Проект, 2015 © ДНК аг
Жилой район Горки. Тип домов 2, 3. Проект, 2015 © ДНК аг открыть большое изображение
Жилой район Горки. Тип домов 4. Проект, 2015 © ДНК аг
Жилой район Горки. Тип домов 4. Проект, 2015 © ДНК аг открыть большое изображение
Жилой район Горки. Тип домов 4. Проект, 2015 © ДНК аг
Жилой район Горки. Тип домов 4. Проект, 2015 © ДНК аг открыть большое изображение
Жилой район Горки. Тип домов 4. Проект, 2015 © ДНК аг
Жилой район Горки. Тип домов 4. Проект, 2015 © ДНК аг открыть большое изображение
Жилой район Горки. Тип домов 4. Проект, 2015 © ДНК аг
Жилой район Горки. Тип домов 4. Проект, 2015 © ДНК аг открыть большое изображение
Жилой район Горки. Тип домов 4. Проект, 2015 © ДНК аг
Жилой район Горки. Тип домов 4. Проект, 2015 © ДНК аг открыть большое изображение
Жилой район Горки. Фасад. Проект, 2015 © ДНК аг
Жилой район Горки. Фасад. Проект, 2015 © ДНК аг
Жилой район Горки. Фасад. Проект, 2015 © ДНК аг
Жилой район Горки. Фасад. Проект, 2015 © ДНК аг
Жилой район Горки. Фасад. Проект, 2015 © ДНК аг
Жилой район Горки. Фасад. Проект, 2015 © ДНК аг открыть большое изображение
Жилой район Горки. Разрез. Проект, 2015 © ДНК аг
Жилой район Горки. Разрез. Проект, 2015 © ДНК аг
Жилой район Горки. Вид с высоты птичьего полета. Проект, 2015 © ДНК аг
Жилой район Горки. Вид с высоты птичьего полета. Проект, 2015 © ДНК аг открыть большое изображение
Жилой район Горки, 2015. Генеральный план © ДНК аг
Жилой район Горки, 2015. Генеральный план © ДНК аг открыть большое изображение
Жилой район Горки. Схема. Проект, 2015 © ДНК аг
Жилой район Горки. Схема. Проект, 2015 © ДНК аг открыть большое изображение
Жилой район Горки. Схема. Проект, 2015 © ДНК аг
Жилой район Горки. Схема. Проект, 2015 © ДНК аг открыть большое изображение
Жилой район Горки, 2015, в процессе строительства © ДНК аг
Жилой район Горки, 2015, в процессе строительства © ДНК аг открыть большое изображение
Жилой район Горки, 2015, в процессе строительства © ДНК аг
Жилой район Горки, 2015, в процессе строительства © ДНК аг открыть большое изображение

Константин Ходнев,

другие постройки:
  • CO_Loft, Москва
  • Жилой район «Северный», Москва
  • ЗИЛАРТ. 3-ая очередь. Квартал 26. «Мастер-ключ», Москва
  • Конкурсный проект реновации Первой образцовой типографии, Москва
  • ЗИЛАРТ. 2-ая очередь. Квартал 14.1 «Чайка», Москва
  • Клубный комплекс РАССВЕТ LOFT*Studio, корпус 3.20, Москва
  • Клубный комплекс РАССВЕТ LOFT*Studio, корпус 3.34, Москва
  • Cтанция московского метрополитена «Нижние Мневники», Москва
  • Квартал 01 района D2 инновационного центра «Сколково», Москва

Архитекторы – партнеры Архи.ру:

  • Константин Ходнев
  • Олег Шапиро
  • Александр Попов
  • Вера Бутко
  • Андрей Гнездилов
  • Сергей Сенкевич
  • Станислав Белых
  • Екатерина Кузнецова
  • Наталья Сидорова
  • Антон Лукомский
  • Юлия Тряскина
  • Александра Кузьмина
  • Сергей Чобан
  • Сергей Труханов
  • Валерия Преображенская
  • Алексей Гинзбург
  • Владимир Плоткин
  • Михаил Канунников
  • Анатолий Столярчук
  • Наталия Зайченко
  • Всеволод Медведев
  • Антон Бондаренко
  • Илья Уткин
  • Олег Карлсон
  • Карен Сапричян
  • Марк Сафронов
  • Полина Воеводина
  • Зураб Басария
  • Левон Айрапетов
  • Александр Асадов
  • Василий Крапивин
  • Никита Бирюков
  • Юрий Сафронов
  • Владимир Биндеман
  • Валерий Лукомский
  • Антон Яр-Скрябин
  • Александр Скокан
  • Иван Кожин
  • Никита Токарев
  • Владимир Ковалёв
  • Никита Явейн
  • Иван Рубежанский
  • Дмитрий Ликин
  • Николай Миловидов
  • Олег Мединский
  • Андрей Романов
  • Юлий Борисов
  • Антон Надточий
  • Андрей Асадов
  • Игорь Шварцман
  • Арсений Леонович
  • Илья Машков
  • Рустам Керимов
  • Татьяна Зульхарнеева
  • Дмитрий Васильев
  • Даниил Лоренц
  • Евгений Герасимов
  • Сергей Кузнецов
  • Тотан Кузембаев
  • Наталия Шилова
  • Сергей Скуратов
  • Александр Бровкин
  • Сергей Орешкин
  • Екатерина Грень
  • Роман Леонидов
  • Павел Андреев

Проект из каталога (случайный выбор)

Многоквартирный дом на улице Мира
Анатолий Столярчук, 2013 – 2014
Многоквартирный дом на улице Мира

Постройки и проекты (новые записи):

  • Концепция благоустройства территории ЖК «Крылья»
  • Жилой дом ZEPPELIN
  • Жилой квартал Lucky
  • Развитие территории бывшего Бадаевского завода
  • Дом в Зеленой роще
  • ЖК на ул. Прилукская
  • Жилой дом «Тwin House»
  • Библиотека Де Крок
  • Многофункциональный комплекс Desert City

Новости российской архитектуры:

Технологии:

13.02.2019

Ворота от «ZABOR–MODERN.RU» – технологично, стильно и надежно

От эконом-версии до складывающейся механики «гармошка». Ворота – Ваша визиткая карточка, на которой нельзя экономить.
Zabor Modern
11.02.2019

Клинкер “Brick to Click” для мегафасадов

О надежности, легкости крепления и других достоинствах вентилируемой навесной конструкции из клинкерной плитки – на примере масштабного и очень высокого жилого комплекса «Сердце столицы».
Ströher
24.01.2019

Японский фиброцемент KMEW: устойчивый и разнообразный

400 вариантов цветов и фактур, незаметные стыки и скрытое крепление, сейсмостойкость и умение избавляться от грязи с помощью гидрофильного слоя – у этих фасадных панелей достаточно особенностей, достойных внимания.
КМ-Технология - официальный дистрибьютор KMEW в России
22.01.2019

FunderMax: решение для пластичного фасада

Гибкий и цельный объем ТРЦ «Ливерпуль» в Мексике облицован HPL-панелями Max Compact Exterior FunderMax, допускающими монтаж на криволинейной поверхности.
ООО «Декотек Инжиниринг»
10.01.2019

Открыт прием заявок на архитектурную премию Wienerberger Brick Award 2020. Регистрация проектов до 9 апреля 2019!

Wienerberger Brick Award – признанная во всем мире ежегодная премия, которая отмечает лучшие проекты и постройки, использующие кирпич и керамические материалы любых производителей.
Wienerberger (Винербергер)
другие статьи