Многофункциональный комплекс на ул. Земляной Вал. Проект, 2014 © Гинзбург Архитектс

Многофункциональный комплекс на улице Земляной Вал

информация:

  • статус
    проект
  • даты
    20122014
  • место
    Россия, Москва
    ул. Земляной Вал, вл. 77-79
  • функция
    Многофункциональный комплекс / МФК с преобладанием жилья
  • площадь участка
    0,37 га
  • площадь застройки
    2 915 м2
  • площадь подземная
    7 940 м2
  • общая площадь
    20 597 м2
  • высота
    15,8
  • этажность
    5
  • строительный объем
    372 300 м3
  • Площадь наземной части – 12 657 м2
    Количество машиномест – 144
Алексей Гинзбург

Алексей Гинзбург

Alexsey Ginzburg / Россия
Гинзбург Архитектс

Гинзбург Архитектс

Ginzburg Architects / Россия
авторский коллектив
Архитекторы: А.В. Гинзбург, А.Ф. Орлов, А.В. Николаев, при участии М.А. Малиновского

партнеры, заказчики, смежники
Заказчик: ООО «Строй Инвест»

награды:

    Диплом лауреата конкурса «Золотое сечение 2015»
Многофункциональный комплекс на ул. Земляной Вал. Проект, 2014 © Гинзбург Архитектс

Архи.ру об этом объекте:

15.08.2016

Юлия Тарабарина. Таганские ворота

Многофункциональный комплекс, проектированием которого Алексей Гинзбург занимается больше семи лет, должен занять участок на внешней части Садового кольца перед въездом в туннель, vis-à-vis здания Театра на Таганке.

Алексей Гинзбург уже немного рассказывал об этом проекте в своём интервью Архи.ру соседство с театром, знаменитым образцом московского брутализма, он считает особенно важным. Я привозил на машине образцы кирпичей, ставил их рядом со стеной театра...   читать дальше

другие тексты Архи.ру:

Многофункциональный комплекс на ул. Земляной Вал. Проект, 2014 © Гинзбург Архитектс

описание:

Характеристика земельного участка 
Земельный участок для строительства Многофункционального комплекса (МФК) расположен в зоне охраны центральной части г. Москвы в пределах Камер-Коллежского вала по адресу – ЦАО г. Москвы, внутригородское муниципальное образование Таганское, ул.Земляной Вал, вл. 77-79. Ограничен ул. Земляной Вал, Большим Дровяным пер. и внутриквартальной застройкой. Ближайшая станция метро «Таганская-кольцевая» расположена на расстоянии 100 м (по воздушной прямой). Земельный участок расположен в границах зоны строгого регулирования застройки, зоны охраняемого ландшафта и зоны охраняемого культурного слоя.

Участок имеет сложную трапециевидную форму, острой стороной направленную к северу, и граничит с запада – с тротуаром вдоль ул. Земляной Вал, с севера – с небольшой площадью, образованной перекрестком Известкового пер. и Большого Дровяного пер. с ул.Земляной Вал, с востока – противопожарным сервитутным проездом, обслуживающим внутриквартальную застройку, с юга – тыльной зоной застройки по ул. Александра Солженицына.

Участок имеет сложный рельеф с двойным перепадом от севера к югу, образуя откос вдоль тротуара по ул. Земляной Вал: перепад от перекрестка Известкового пер. и Большого Дровяного пер. с ул. Земляной Вал вверх, на уровне противопожарного проезда к пересечению западной и южной границ участка – 9 м; перепад от перекрестка Известкового пер. и Б.Дровяного пер. с ул. Земляной Вал вверх, вдоль тротуара по ул. Земляной Вал к пересечению западной и южной границ участка – 8 м.

Ценные зелёные насаждения на участке застройки отсутствуют. На откосе вдоль ул. Земляной Вал устроен газон. Остальная часть участка заасфальтирована и приспособлена для неорганизованной стоянки автомобилей.

Схема планировочной организации земельного участка и схема транспортно-пешеходного обслуживания
Планировочная организация земельного участка имеет функциональное зонирование, связанное с внутренней функционально-планировочной структурой проектируемого объекта:

  • главные входы ориентированы на основные пешеходные потоки, направленные по ул.Земляной Вал от Таганской площади и в обратном направлении, расположены на западном фасаде и выходят непосредственно на тротуар ул. Земляной Вал.
  • служебные входы, подъезды к техническим помещениям (ТП, ИТП, центральная насосная и т.д.) и эвакуационные выходы из лестниц подземной и надземной частей удалены от основных пешеходных потоков вдоль западного фасада и осуществляются с противопожарного проезда со стороны восточного и южного фасадов.
  • мусорокамера и зона загрузочных на 4 поста удалены от главных входов и расположены в зоне разворотной площадки противопожарного проезда с южного фасада МК. Проезд транспорта под разгрузку осуществляется по данному проезду со стороны Большого Дровяного пер., с северной стороны участка застройки.
  • пандусы въезда и выезда подземной автостоянки в целях максимального использования рельефа расположены на нижних отметках участка. Во избежание возможных помех движению автотранспорта по ул. Земляной Вал и по Большому Дровяному пер., указанные въезд и выезд осуществляются с противопожарного проезда и имеют открытую зону для ожидания.
  • все машиноместа, необходимые для обслуживания МК размещены в двухуровневой подземной автостоянке (144 машиноместа).
Функциональное зонирование и объемно-планировочное решение:
  • (-3)-й этаж – подземная автостоянка на 79 машиномест. Высота этажа – 3.30 м
  • (-2)-й этаж – подземная автостоянка на 65 машиномест, инженерно-технические помещения. Высота этажа – 3.30 м;
  • (-1)-й этаж – супермаркет, зона торговых помещений непродовольственных товаров. Высота этажа – 4.50 м;
  • цокольный этаж – главный вход с ул. Земляной Вал, зона торговых помещений непродовольственных товаров, служебный вход супермаркета. Высота этажа – 4.50 м;
  • 1-й этаж – главный вход с ул. Земляной Вал, зона торговых помещений непродовольственных товаров, кафе на 60 посадочных мест с отдельным входом с ул. Земляной Вал, загрузочные, камера мусороудаления, встроенная ТП, служебный вход надземной части МТЦ. Высота этажа – 4.50 м;
  • 2-й этаж – зона торговых помещений непродовольственных товаров. Высота этажа – 4.05 м;
  • 3-й этаж – зона торговых помещений непродовольственных товаров, фудкорт на 100 посадочных мест. Высота этажа – 4.05 м;
  • 4-й этаж – зона кинотеатра на 450 зрительных мест (5 залов на 90 зрительных мест); рестораны на 180 посадочных мест. Высота этажа – 4.05 м.
Главные входы для посетителей МТЦ рассредоточены вдоль тротуара ул. Земляной Вал и устраиваются по уклону рельефа, на уровнях цокольного и первого этажа. Все помещения коммерческого назначения сгруппированы вокруг многосветного пространства-атриума. Атриум оборудован двумя эскалаторами и двумя панорамными лифтами. Все перемещения посетителей МФК между этажами обеспечены этими коммуникациями и для экстренных случаев продублированы эвакуационными лестницами, выходящими непосредственно на улицу, в зону проезда общего пользования.

Двухуровневая подземная автостоянка (-2-й; -3-й этажи) обеспечена изолированными пандусами въезда и выезда в зону противопожарного проезда.

Фасад по ул. Земляной Вал состоит из трёх объемных элементов-ризалитов, разделённых стеклянными вставками, которые фиксируют положения входов на первом этаже (ближе к перекрестку с Большим Дровяным пер.) и на втором этаже (у Таганской площади). Облицовка стен выполнена из кирпича, соответствующего по тону кирпичной кладки здания Театра на Таганке, расположенного напротив. Стеклянные вставки в виде треугольных углублений, пропорционально соответствующих выступам эркеров на фасаде театра. Пропорции ризалитов сомасштабны пропорциям существующих объемов зданий, составляющих развертку по ул. Земляной Вал. Для большего соответствия масштабу прилегающей застройки, верхние этажи крайних ризалитов выполнены в виде остеклённых структурных плоскостей с минимальным присутствием кирпичной кладки: со стороны Большого Дровяного пер. – высотой в два этажа, со стороны Таганской площади – высотой в один этаж. Оконные проемы фасадов имеют неравномерные размеры и усложненный ритм, аккумулируя пропорции и ритм оконных проемов прилегающей застройки.

Многофункциональный комплекс на ул. Земляной Вал. Проект, 2014 © Гинзбург Архите14
Многофункциональный комплекс на ул. Земляной Вал. Проект, 2014 © Гинзбург Архитектс
Многофункциональный комплекс на ул. Земляной Вал. Вид с ул. Земляной Вал. Проект, 2014 © Гинзбург Архитектс
Многофункциональный комплекс на ул. Земляной Вал. Вид с ул. Земляной Вал. Проект, 2014 © Гинзбург Архитектс
Многофункциональный комплекс на ул. Земляной Вал. Проект, 2014 © Гинзбург Архитектс
Многофункциональный комплекс на ул. Земляной Вал. Проект, 2014 © Гинзбург Архитектс
Многофункциональный комплекс на ул. Земляной Вал. Проект, 2014 © Гинзбург Архитектс
Многофункциональный комплекс на ул. Земляной Вал. Проект, 2014 © Гинзбург Архитектс
Многофункциональный комплекс на ул. Земляной Вал. Проект, 2014 © Гинзбург Архитектс
Многофункциональный комплекс на ул. Земляной Вал. Проект, 2014 © Гинзбург Архитектс
Многофункциональный комплекс на ул. Земляной Вал. Вид с Таганской площади. Проект, 2014 © Гинзбург Архитектс
Многофункциональный комплекс на ул. Земляной Вал. Вид с Таганской площади. Проект, 2014 © Гинзбург Архитектс
Многофункциональный комплекс на ул. Земляной Вал. Вход с Таганской площади. Проект, 2014 © Гинзбург Архитектс
Многофункциональный комплекс на ул. Земляной Вал. Развертки. Проект, 2014 © Гинзбург Архитектс
Многофункциональный комплекс на ул. Земляной Вал. Фасады и развертки. Проект, 2014 © Гинзбург Архитектс
Многофункциональный комплекс на ул. Земляной Вал. Варианты фасадов. Проект, 2014 © Гинзбург Архитектс
Многофункциональный комплекс на ул. Земляной Вал. Поиск ритма. Проект, 2014 © Гинзбург Архитектс
Многофункциональный комплекс на ул. Земляной Вал. План -3 этажа © Гинзбург Архитектс
Многофункциональный комплекс на ул. Земляной Вал. План -2 этажа © Гинзбург Архитектс
Многофункциональный комплекс на ул. Земляной Вал. План -1 этажа © Гинзбург Архитектс
Многофункциональный комплекс на ул. Земляной Вал. План цоколя © Гинзбург Архитектс
Многофункциональный комплекс на ул. Земляной Вал. План 1 этажа © Гинзбург Архитектс
Многофункциональный комплекс на ул. Земляной Вал. План 2 этажа © Гинзбург Архитектс
Многофункциональный комплекс на ул. Земляной Вал. План 3 этажа © Гинзбург Архитектс
Многофункциональный комплекс на ул. Земляной Вал. План 4 этажа © Гинзбург Архитектс
Многофункциональный комплекс на ул. Земляной Вал. План кровли © Гинзбург Архитектс
Многофункциональный комплекс на ул. Земляной Вал. Разрез © Гинзбург Архитектс
Многофункциональный комплекс на ул. Земляной Вал. Разрез © Гинзбург Архитектс
Многофункциональный комплекс на ул. Земляной Вал. Разрез © Гинзбург Архитектс
Многофункциональный комплекс на ул. Земляной Вал. Фасад © Гинзбург Архитектс
Многофункциональный комплекс на ул. Земляной Вал. Фасад © Гинзбург Архитектс
Многофункциональный комплекс на ул. Земляной Вал. Фасад © Гинзбург Архитектс
Многофункциональный комплекс на ул. Земляной Вал. Фасад © Гинзбург Архитектс
Многофункциональный комплекс на ул. Земляной Вал. Фасад © Гинзбург Архитектс
Многофункциональный комплекс на ул. Земляной Вал. Фасад © Гинзбург Архитектс
Многофункциональный комплекс на ул. Земляной Вал. Фрагмент фасада. Проект, 2014 © Гинзбург Архитектс
Многофункциональный комплекс на ул. Земляной Вал. Генеральный план. Проект, 2014 © Гинзбург Архитектс
Многофункциональный комплекс на ул. Земляной Вал. Генеральный план. Проект, 2014 © Гинзбург Архитектс
Многофункциональный комплекс на ул. Земляной Вал. Ситуационный план. Проект, 2014 © Гинзбург Архитектс
Многофункциональный комплекс на ул. Земляной Вал. Ситуационный плна. Проект, 2014 © Гинзбург Архитектс
Многофункциональный комплекс на ул. Земляной Вал. Анализ участка. Проект, 2014 © Гинзбург Архитектс

Алексей Гинзбург,

другие постройки:
  • Районная больница на 240 коек,
  • Реставрация и приспособление объекта культурного наследия «Здание дома Наркомфина» (2017-2020), Москва
  • ЖК Balance, Москва
  • Проект реставрации и приспособления объекта культурного наследия «Хозяйственный блок дома Наркомфина», Москва
  • Реставрация усадьбы А.П. Сытина, Москва
  • Архитектурно-градостроительная концепция строительства МФК на территории западной части Нагатинской поймы, Москва
  • Реставрация дома Сытина, Москва
  • Гостиница Holiday Inn Express на Дубининской улице, Москва
  • Жилой комплекс «Счастье на Серпуховке», Москва

Архитекторы – партнеры Архи.ру:

  • Степан Липгарт
  • Александр Попов
  • Владимир Плоткин
  • Илья Уткин
  • Анатолий Столярчук
  • Антон Надточий
  • Антон Яр-Скрябин
  • Валерий Лукомский
  • Юлия Солдатенкова
  • Владимир Ковалёв
  • Евгений Герасимов
  • Никита Явейн
  • Екатерина Кузнецова
  • Сергей Труханов
  • Александр Асадов
  • Константин Ходнев
  • Максим Гурвич
  • Алексей Гинзбург
  • Александр Самарин
  • Сергей Кузнецов
  • Татьяна Зульхарнеева
  • Андрей Михайлов
  • Илья Машков
  • Георгий Трофимов
  • Левон Айрапетов
  • Анастасия Абашева
  • Ростислав Цайзер
  • Василий Крапивин
  • Иван Кожин
  • Олег Григорьев
  • Ерлан Бекмухамедов
  • Никита Токарев
  • Николай Миловидов
  • Дмитрий Васильев
  • Сергей Переслегин
  • Дмитрий Буш
  • Александр Скокан
  • Павел Андреев
  • Валерия Преображенская
  • Игорь Шварцман
  • Карен Сапричян
  • Юлий Борисов
  • Катерина Грень
  • Вера Бутко
  • Андрей Романов
  • Даниил Лоренц
  • Евгений Подгорнов
  • Игорь Членов
  • Юлия Тряскина
  • Виталий Лутц
  • Александр Котенков
  • Евгений Волков
  • Зураб Басария
  • Анна Иванова (Баданова)
  • Николай Переслегин
  • Сергей Чобан
  • Александра Кузьмина
  • Станислав Белых
  • Дмитрий Реутт
  • Татьяна Гук
  • Наталья Сидорова
  • Сергей Никешкин
  • Андрей Гнездилов
  • Андрей Асадов
  • Энди Сноу
  • Роман Леонидов
  • Полина Воеводина
  • Сергей Скуратов
  • Наталия Шилова
  • Антон Лукомский
  • Михаил Канунников
  • Григориос Гавалидис
  • Олег Мединский
  • Всеволод Медведев
  • Сергей Орешкин

Проект из каталога (случайный выбор)

Музыкальный театр «Балтийский форум»
Александр Асадов, Андрей Асадов, 2007
Музыкальный театр «Балтийский форум»

Постройки и проекты (новые записи):

  • ЖК «Алексеевский»
  • Школа в коттеджном поселке «Кембридж»
  • Дом по реновации на проспекте Вернадского
  • Реконструкция стадиона «Металлург» в Ступино
  • Дом ветеранов в Королеве
  • Реконструкция офисного здания Blissestrasse 5 в Берлине
  • Станция метро «Новомосковская». Сокольническая линия
  • Ледовый дворец «Кузбасс»
  • Вилла 100Doly

Новости российской архитектуры:

Технологии:

27.07.2021

Великолепный дизайн каждой детали – Graphisoft выпускает русскоязычную версию Archicad 25

Обновления версии отвечают пожеланиям пользователей и обеспечивают значительные улучшения при проектировании, визуализации, создании документации и совместной работе в Archicad, BIMx и BIMcloud, что делает Archicad 25 версией, как никогда прежде ориентированной на пользователя
GRAPHISOFT
27.07.2021

Стильная сантехника для новой жизни шедевра русского авангарда

Реставрация памятника авангарда – ответственная и трудоемкая задача. Однако не меньший вызов представляет необходимость приспособить экспериментальный жилой дом конца 1920-х годов к современному использованию, сочетая актуальные требования к качеству жизни с лаконичной эстетикой раннего модернизма. В этом авторам проекта реставрации помогла сантехника немецкого бренда Duravit.
ООО "Дюравит Рус" (Duravit), Гинзбург Архитектс
26.07.2021

Стекло и камень


AQUAPANEL® (АКВАПАНЕЛЬ®)
21.07.2021

Кирпич Terca из Эстонии – доступная европейская эстетика

Эстонский кирпич соединяет в себе местные традиции и высокотехнологичное производство мирового уровня под маркой Wienerberger. Технические преимущества облицовочного кирпича Terca особенно ценны в нашем северном климате – благодаря им фасады не потеряют своих эстетических качеств, а постройки будут долговечными.
Wienerberger (Винербергер)
20.07.2021

Прочные основы декора. Методы Hilti для крепления стеклофибробетона

Методы HILTI позволяют украшать фасад сложными объемными формами, в том числе карнизами, капителями, кронштейнами и узорными панелями из стеклофибробетона, отлично имитируя массивные элементы из натурального камня и штукатурки при сравнительно меньшем весе и стоимости.
HILTI
другие статьи