Многофункциональный комплекс на ул. Земляной Вал. Проект, 2014 © Гинзбург Архитектс
Многофункциональный комплекс на улице Земляной Вал
информация:
-
статус
проект -
даты
2012 — 2014 -
место
Москва ул. Земляной Вал, вл. 77-79 -
координаты
55.742966, 37.655568 -
функция
Многофункциональный комплекс / МФК с преобладанием жилья -
площадь участка
0,37 га -
площадь застройки
2 915 м2 -
площадь подземная
7 940 м2 -
общая площадь
20 597 м2 -
высота
15,8 -
этажность
5 -
строительный объем
372 300 м3 -
Площадь наземной части – 12 657 м2
Количество машиномест – 144
Алексей Гинзбург
Alexsey Ginzburg / Россия
Гинзбург Архитектс
Ginzburg Architects / Россияавторский коллектив
Архитекторы: А.В. Гинзбург, А.Ф. Орлов, А.В. Николаев, при участии М.А. Малиновского
партнеры, заказчики, смежники
Заказчик: ООО «Строй Инвест»
награды:
- Диплом лауреата конкурса «Золотое сечение 2015»
Многофункциональный комплекс на ул. Земляной Вал. Проект, 2014 © Гинзбург Архитектс
Архи.ру об этом объекте:
15.08.2016
Юлия Тарабарина. Таганские ворота
Многофункциональный комплекс, проектированием которого Алексей Гинзбург занимается больше семи лет, должен занять участок на внешней части Садового кольца перед въездом в туннель, vis-à-vis здания Театра на Таганке.
Алексей Гинзбург уже немного рассказывал об этом проекте в своём интервью Архи.ру соседство с театром, знаменитым образцом московского брутализма, он считает особенно важным. Я привозил на машине образцы кирпичей, ставил их рядом со стеной театра... читать дальшедругие тексты Архи.ру:
Многофункциональный комплекс на ул. Земляной Вал. Проект, 2014 © Гинзбург Архитектс
описание:
Характеристика земельного участка
Земельный участок для строительства Многофункционального комплекса (МФК) расположен в зоне охраны центральной части г. Москвы в пределах Камер-Коллежского вала по адресу – ЦАО г. Москвы, внутригородское муниципальное образование Таганское, ул.Земляной Вал, вл. 77-79. Ограничен ул. Земляной Вал, Большим Дровяным пер. и внутриквартальной застройкой. Ближайшая станция метро «Таганская-кольцевая» расположена на расстоянии 100 м (по воздушной прямой). Земельный участок расположен в границах зоны строгого регулирования застройки, зоны охраняемого ландшафта и зоны охраняемого культурного слоя.
Участок имеет сложную трапециевидную форму, острой стороной направленную к северу, и граничит с запада – с тротуаром вдоль ул. Земляной Вал, с севера – с небольшой площадью, образованной перекрестком Известкового пер. и Большого Дровяного пер. с ул.Земляной Вал, с востока – противопожарным сервитутным проездом, обслуживающим внутриквартальную застройку, с юга – тыльной зоной застройки по ул. Александра Солженицына.
Участок имеет сложный рельеф с двойным перепадом от севера к югу, образуя откос вдоль тротуара по ул. Земляной Вал: перепад от перекрестка Известкового пер. и Большого Дровяного пер. с ул. Земляной Вал вверх, на уровне противопожарного проезда к пересечению западной и южной границ участка – 9 м; перепад от перекрестка Известкового пер. и Б.Дровяного пер. с ул. Земляной Вал вверх, вдоль тротуара по ул. Земляной Вал к пересечению западной и южной границ участка – 8 м.
Ценные зелёные насаждения на участке застройки отсутствуют. На откосе вдоль ул. Земляной Вал устроен газон. Остальная часть участка заасфальтирована и приспособлена для неорганизованной стоянки автомобилей.
Схема планировочной организации земельного участка и схема транспортно-пешеходного обслуживания
Планировочная организация земельного участка имеет функциональное зонирование, связанное с внутренней функционально-планировочной структурой проектируемого объекта:
Двухуровневая подземная автостоянка (-2-й; -3-й этажи) обеспечена изолированными пандусами въезда и выезда в зону противопожарного проезда.
Фасад по ул. Земляной Вал состоит из трёх объемных элементов-ризалитов, разделённых стеклянными вставками, которые фиксируют положения входов на первом этаже (ближе к перекрестку с Большим Дровяным пер.) и на втором этаже (у Таганской площади). Облицовка стен выполнена из кирпича, соответствующего по тону кирпичной кладки здания Театра на Таганке, расположенного напротив. Стеклянные вставки в виде треугольных углублений, пропорционально соответствующих выступам эркеров на фасаде театра. Пропорции ризалитов сомасштабны пропорциям существующих объемов зданий, составляющих развертку по ул. Земляной Вал. Для большего соответствия масштабу прилегающей застройки, верхние этажи крайних ризалитов выполнены в виде остеклённых структурных плоскостей с минимальным присутствием кирпичной кладки: со стороны Большого Дровяного пер. – высотой в два этажа, со стороны Таганской площади – высотой в один этаж. Оконные проемы фасадов имеют неравномерные размеры и усложненный ритм, аккумулируя пропорции и ритм оконных проемов прилегающей застройки.
Земельный участок для строительства Многофункционального комплекса (МФК) расположен в зоне охраны центральной части г. Москвы в пределах Камер-Коллежского вала по адресу – ЦАО г. Москвы, внутригородское муниципальное образование Таганское, ул.Земляной Вал, вл. 77-79. Ограничен ул. Земляной Вал, Большим Дровяным пер. и внутриквартальной застройкой. Ближайшая станция метро «Таганская-кольцевая» расположена на расстоянии 100 м (по воздушной прямой). Земельный участок расположен в границах зоны строгого регулирования застройки, зоны охраняемого ландшафта и зоны охраняемого культурного слоя.
Участок имеет сложную трапециевидную форму, острой стороной направленную к северу, и граничит с запада – с тротуаром вдоль ул. Земляной Вал, с севера – с небольшой площадью, образованной перекрестком Известкового пер. и Большого Дровяного пер. с ул.Земляной Вал, с востока – противопожарным сервитутным проездом, обслуживающим внутриквартальную застройку, с юга – тыльной зоной застройки по ул. Александра Солженицына.
Участок имеет сложный рельеф с двойным перепадом от севера к югу, образуя откос вдоль тротуара по ул. Земляной Вал: перепад от перекрестка Известкового пер. и Большого Дровяного пер. с ул. Земляной Вал вверх, на уровне противопожарного проезда к пересечению западной и южной границ участка – 9 м; перепад от перекрестка Известкового пер. и Б.Дровяного пер. с ул. Земляной Вал вверх, вдоль тротуара по ул. Земляной Вал к пересечению западной и южной границ участка – 8 м.
Ценные зелёные насаждения на участке застройки отсутствуют. На откосе вдоль ул. Земляной Вал устроен газон. Остальная часть участка заасфальтирована и приспособлена для неорганизованной стоянки автомобилей.
Схема планировочной организации земельного участка и схема транспортно-пешеходного обслуживания
Планировочная организация земельного участка имеет функциональное зонирование, связанное с внутренней функционально-планировочной структурой проектируемого объекта:
- главные входы ориентированы на основные пешеходные потоки, направленные по ул.Земляной Вал от Таганской площади и в обратном направлении, расположены на западном фасаде и выходят непосредственно на тротуар ул. Земляной Вал.
- служебные входы, подъезды к техническим помещениям (ТП, ИТП, центральная насосная и т.д.) и эвакуационные выходы из лестниц подземной и надземной частей удалены от основных пешеходных потоков вдоль западного фасада и осуществляются с противопожарного проезда со стороны восточного и южного фасадов.
- мусорокамера и зона загрузочных на 4 поста удалены от главных входов и расположены в зоне разворотной площадки противопожарного проезда с южного фасада МК. Проезд транспорта под разгрузку осуществляется по данному проезду со стороны Большого Дровяного пер., с северной стороны участка застройки.
- пандусы въезда и выезда подземной автостоянки в целях максимального использования рельефа расположены на нижних отметках участка. Во избежание возможных помех движению автотранспорта по ул. Земляной Вал и по Большому Дровяному пер., указанные въезд и выезд осуществляются с противопожарного проезда и имеют открытую зону для ожидания.
- все машиноместа, необходимые для обслуживания МК размещены в двухуровневой подземной автостоянке (144 машиноместа).
- (-3)-й этаж – подземная автостоянка на 79 машиномест. Высота этажа – 3.30 м
- (-2)-й этаж – подземная автостоянка на 65 машиномест, инженерно-технические помещения. Высота этажа – 3.30 м;
- (-1)-й этаж – супермаркет, зона торговых помещений непродовольственных товаров. Высота этажа – 4.50 м;
- цокольный этаж – главный вход с ул. Земляной Вал, зона торговых помещений непродовольственных товаров, служебный вход супермаркета. Высота этажа – 4.50 м;
- 1-й этаж – главный вход с ул. Земляной Вал, зона торговых помещений непродовольственных товаров, кафе на 60 посадочных мест с отдельным входом с ул. Земляной Вал, загрузочные, камера мусороудаления, встроенная ТП, служебный вход надземной части МТЦ. Высота этажа – 4.50 м;
- 2-й этаж – зона торговых помещений непродовольственных товаров. Высота этажа – 4.05 м;
- 3-й этаж – зона торговых помещений непродовольственных товаров, фудкорт на 100 посадочных мест. Высота этажа – 4.05 м;
- 4-й этаж – зона кинотеатра на 450 зрительных мест (5 залов на 90 зрительных мест); рестораны на 180 посадочных мест. Высота этажа – 4.05 м.
Двухуровневая подземная автостоянка (-2-й; -3-й этажи) обеспечена изолированными пандусами въезда и выезда в зону противопожарного проезда.
Фасад по ул. Земляной Вал состоит из трёх объемных элементов-ризалитов, разделённых стеклянными вставками, которые фиксируют положения входов на первом этаже (ближе к перекрестку с Большим Дровяным пер.) и на втором этаже (у Таганской площади). Облицовка стен выполнена из кирпича, соответствующего по тону кирпичной кладки здания Театра на Таганке, расположенного напротив. Стеклянные вставки в виде треугольных углублений, пропорционально соответствующих выступам эркеров на фасаде театра. Пропорции ризалитов сомасштабны пропорциям существующих объемов зданий, составляющих развертку по ул. Земляной Вал. Для большего соответствия масштабу прилегающей застройки, верхние этажи крайних ризалитов выполнены в виде остеклённых структурных плоскостей с минимальным присутствием кирпичной кладки: со стороны Большого Дровяного пер. – высотой в два этажа, со стороны Таганской площади – высотой в один этаж. Оконные проемы фасадов имеют неравномерные размеры и усложненный ритм, аккумулируя пропорции и ритм оконных проемов прилегающей застройки.
Многофункциональный комплекс на ул. Земляной Вал. Проект, 2014 © Гинзбург Архите14
Многофункциональный комплекс на ул. Земляной Вал. Проект, 2014 © Гинзбург Архитектс
Многофункциональный комплекс на ул. Земляной Вал. Вид с ул. Земляной Вал. Проект, 2014 © Гинзбург Архитектс
Многофункциональный комплекс на ул. Земляной Вал. Вид с ул. Земляной Вал. Проект, 2014 © Гинзбург Архитектс
Многофункциональный комплекс на ул. Земляной Вал. Проект, 2014 © Гинзбург Архитектс
Многофункциональный комплекс на ул. Земляной Вал. Проект, 2014 © Гинзбург Архитектс
Многофункциональный комплекс на ул. Земляной Вал. Проект, 2014 © Гинзбург Архитектс
Многофункциональный комплекс на ул. Земляной Вал. Проект, 2014 © Гинзбург Архитектс
Многофункциональный комплекс на ул. Земляной Вал. Вид с Таганской площади. Проект, 2014 © Гинзбург Архитектс
Многофункциональный комплекс на ул. Земляной Вал. Вид с Таганской площади. Проект, 2014 © Гинзбург Архитектс
Многофункциональный комплекс на ул. Земляной Вал. Вход с Таганской площади. Проект, 2014 © Гинзбург Архитектс
Многофункциональный комплекс на ул. Земляной Вал. Развертки. Проект, 2014 © Гинзбург Архитектс
Многофункциональный комплекс на ул. Земляной Вал. Фасады и развертки. Проект, 2014 © Гинзбург Архитектс
Многофункциональный комплекс на ул. Земляной Вал. Варианты фасадов. Проект, 2014 © Гинзбург Архитектс
Многофункциональный комплекс на ул. Земляной Вал. Поиск ритма. Проект, 2014 © Гинзбург Архитектс
Многофункциональный комплекс на ул. Земляной Вал. План -3 этажа © Гинзбург Архитектс
Многофункциональный комплекс на ул. Земляной Вал. План -2 этажа © Гинзбург Архитектс
Многофункциональный комплекс на ул. Земляной Вал. План -1 этажа © Гинзбург Архитектс
Многофункциональный комплекс на ул. Земляной Вал. План цоколя © Гинзбург Архитектс
Многофункциональный комплекс на ул. Земляной Вал. План 1 этажа © Гинзбург Архитектс
Многофункциональный комплекс на ул. Земляной Вал. План 2 этажа © Гинзбург Архитектс
Многофункциональный комплекс на ул. Земляной Вал. План 3 этажа © Гинзбург Архитектс
Многофункциональный комплекс на ул. Земляной Вал. План 4 этажа © Гинзбург Архитектс
Многофункциональный комплекс на ул. Земляной Вал. План кровли © Гинзбург Архитектс
Многофункциональный комплекс на ул. Земляной Вал. Разрез © Гинзбург Архитектс
Многофункциональный комплекс на ул. Земляной Вал. Разрез © Гинзбург Архитектс
Многофункциональный комплекс на ул. Земляной Вал. Фасад © Гинзбург Архитектс
Многофункциональный комплекс на ул. Земляной Вал. Фасад © Гинзбург Архитектс
Многофункциональный комплекс на ул. Земляной Вал. Фасад © Гинзбург Архитектс
Многофункциональный комплекс на ул. Земляной Вал. Фрагмент фасада. Проект, 2014 © Гинзбург Архитектс
Многофункциональный комплекс на ул. Земляной Вал. Генеральный план. Проект, 2014 © Гинзбург Архитектс
Многофункциональный комплекс на ул. Земляной Вал. Генеральный план. Проект, 2014 © Гинзбург Архитектс
Многофункциональный комплекс на ул. Земляной Вал. Ситуационный план. Проект, 2014 © Гинзбург Архитектс
Многофункциональный комплекс на ул. Земляной Вал. Ситуационный плна. Проект, 2014 © Гинзбург Архитектс
