ЖК «Садовые кварталы»: пятый квартал
информация:
-
статус
проект -
даты
2015 -
место
Москва
ул. Усачева, вл. 11, квартал 5 -
координаты
55.726888, 37.569946 -
функция
Жилой / жилой комплекс -
площадь участка
0,5992 га -
площадь подземная
5 691 м2 -
площадь общественная
3 567 м2 -
общая площадь
24 743 м2 -
площадь жилая
11 377 м2 -
этажность
1-8-13-14-15 -
Площадь наземной части – 18 782м2
Этажность корпуса 5.1 – 17
Этажность корпуса 5.2 – 14
Количество жителей – 284
Количество квартир – 92
Количество машиномест на подземной автостоянке – 147 -
другие объекты
2015ЖК «Садовые кварталы»: проект2014ЖК «Садовые кварталы» в Хамовниках
Сергей Скуратов
Sergey Skuratov / РоссияСергей Скуратов ARCHITECTS
Sergey Skuratov architects / Россияавторский коллектив
Руководитель авторского коллектива: Скуратов С.А.
Авторы: Обвинцев В.А., Безверхий С.Д., Ухина К.У., Морозов С.С.
Авторы: Обвинцев В.А., Безверхий С.Д., Ухина К.У., Морозов С.С.
другие названия проекта
пятый квартал, третья очередь строительства
Архи.ру об этом объекте:
23.07.2020
Лара Копылова. Выразительные возможности клинкера в современной архитектуре
Перед вами несколько ярких московских построек из клинкера и комментарии их авторов, архитекторов Сергея Скуратова, Ильи Уткина и Андрея Романова, на тему любви к кирпичу.
В СССР клинкера, как и секса, не было. Клинкерные заводы Российской империи после революции были закрыты из-за дороговизны и сложности производства. В постсоветской России интерес к клинкеру к которому, перефразируя, стоит приложить триаду Витрувия... читать дальшедругие тексты Архи.ру:
08.02.2016
Юлия Тарабарина. Башня над площадью
описание:
Архитектурная концепция пятого квартала (корпусов 5.1, 5.2) выполнена в составе третьей очереди строительства многофункционального жилого комплекса в городском квартале 473 района Хамовники города Москвы. В рамках согласованной концепции застройки предполагается создание пяти жилых кварталов с внутренними дворами и тремя встроенно-пристроенными ДОУ (на 75 мест каждый) вокруг центральной зоны проектируемого микрорайона с искусственным водоёмом, школы на 550 учащихся, предприятий торговли и питания.
Рассматриваемый проектом объект является самостоятельным пятым кварталом многофункционального жилого комплекса «Садовые кварталы» и располагается на участке третьей очереди строительства, ранее предназначенном для строительства делового центра. Часть территории свободна для нового строительства.
Проектируемый квартал располагается на участке, ограниченном с северо-запада улицей
Усачева, с юго-запада существующим пожарным депо, с северо-востока третьим и с юго-востока вторым кварталами МФЖК «Садовые кварталы».
Квартал, состоящий из двух жилых башен и двухуровневого общественного стилобата, примыкающий к площади Усачевского рынка, является главными западными воротами «Садовых кварталов» и одновременно их визитной карточкой. Поэтому между третьим и пятым кварталами запроектирована парадная аванплощадь, знаковое место – адресная точка, место входа в квартал со стороны станции метро «Спортивная», место встреч и тех, кто решил пройтись по комплексу. Эффектное и интригующее треугольное пространство площади, как воронка, затягивает посетителей внутрь территории и по двум широким лестницам спускает их на нижнюю площадь, на отметку верхнего
променада центральной зоны вдоль пруда, объединяющего все четыре квартала.
На аванплощади будет размещен небольшой фонтан, входной знак «Садовых кварталов» и сквер. Площадь будет окружена помещениями с общественными функциями и открытым доступом. Дополнительный проход в центральную зону с прудом организован со стороны 3-й Фрунзенской улицы по лестнице вдоль северо-западного фасада 2-го
квартала. Бульвар и аванплощадь соединяются под прямым углом на нижней площади, где организован основной вход в общественный стилобат пятого квартала и входы в общественные помещения третьего и второго кварталов, а также парадная лестница, спускающаяся на отметку пруда.
По результатам ландшафтно-визуального анализа основная семнадцатиэтажная (корпус 5.1) жилая башня имеет максимально разрешенную для этого места высоту – 58.5м. Сильный поворот башни в сторону рыночной площади, зеркально повторяющий
планировочное направление корпусов 4.5-4.8, организует более комфортную инсоляцию собственных квартир, лучшие виды из них на Новодевичий монастырь и МГУ с главного фасада и на центр пруда с противоположного фасада. Этот же поворот добавляет в его образ важную черту – он имеет сходство с приоткрытыми гостеприимными
воротами в комплекс.
Со стороны площади рынка корпус 5.1 предстоит в виде круглой башни, подчеркнуто стройной и ассоциируется с образом «итальянских сторожевых башен».
На восточном фасаде, направленном в сторону центра квартала, башня имеет шести метровую консоль, начиная с шестого жилого этажа. Это решение вызвано соображениями инсоляции, так как квартиры инсолируются в этой зоне, начиная именно с шестого этажа, а также общими композиционными соображениями – для придания башне легкости, элегантности и векторности.
Вторая башня имеет высоту в двенадцать жилых этажей и занимает более скромное композиционное положение. Она расположена в геометрии основного стилобата. Расположение башни дает максимально возможное раскрытие видов для соседних домов, а также хорошие видовые характеристики собственных квартир.
Двухэтажный стилобат пятого квартала состоит из двух частей. Первая часть, выходящая на озелененный проезд вдоль пожарного депо, отдана под двухэтажный детский сад на 5 групп, на 75 человек. Входы в детский сад организованы с двух мест: со стороны внутреннего жилого двора около мостового перехода во второй квартал и
слева от въездной рампы в подземный гараж. ДОУ оборудовано прогулочно-игровыми площадками. Дети и воспитатели попадают на площадки непосредственно по лестнице или на лифте из детского сада.
Вторая часть стилобата, выходящая на пешеходный бульвар с северной стороны квартала, отдана под общественные функции свободного назначения. Двухуровневое пространство имеет входы как на отметке первого, так и второго этажа. Планировка сделана так, чтобы иметь возможность «нарезать» помещения площадью от 100м2.
Два жилых здания имеют общий озеленённый приватный двор, закрытый для транспорта и от других жителей города, связанный пешеходным мостом со вторым кварталом, для попадания на дорогу в школу. Вход во двор с двух сторон: со стороны пешеходного бульвара от станции метро «Фрунзенская» через «Садовые кварталы» (на северном фасаде – через мостик) и со стороны пожарного депо, если идти пешком от станции метро «Спортивная». Отсюда можно также попасть в подземный паркинг.
Вестибюли входной зоны жилых домов проектируются со стороны внутреннего двора. Входы во встроенно-пристроенные помещения общественного назначения, не относящиеся к жилой части зданий, организованы непосредственно с
наружного периметра застройки. Въезд в подземный паркинг организован со стороны юго-западного фасада и обслуживает два квартала (пятый и второй). Подъезд к нему организован по пандусу со стороны 3-й Фрунзенской улицы. Весь парк машин расположен на одном уровне. Здесь же вариантно размещена автомойка на 2 поста и
техпомещения.
Фасады зданий пятого квартала выполнены из двух отделочных материалов – клинкерный кирпич Hagemaster – «Gent», традиционный и основной материал отделки большинства фасадов зданий «Садовых кварталов» и «Stoneglass» – новый уникальный белоснежно-белый материал, сплав камня и стекла, обладающий высокопрочной антивандальной поверхностью, используемый в нашей проектной практике с 2013 года.
Стилистика и двухцветность фасадов продиктованы общей композицией комплекса, созданием контраста и гармонии, подчеркнутым единством со зданием заводоуправления Р.И.Клейна в середине третьего квартала, который также имеет два материала на своем фасаде.
Рассматриваемый проектом объект является самостоятельным пятым кварталом многофункционального жилого комплекса «Садовые кварталы» и располагается на участке третьей очереди строительства, ранее предназначенном для строительства делового центра. Часть территории свободна для нового строительства.
Проектируемый квартал располагается на участке, ограниченном с северо-запада улицей
Усачева, с юго-запада существующим пожарным депо, с северо-востока третьим и с юго-востока вторым кварталами МФЖК «Садовые кварталы».
Квартал, состоящий из двух жилых башен и двухуровневого общественного стилобата, примыкающий к площади Усачевского рынка, является главными западными воротами «Садовых кварталов» и одновременно их визитной карточкой. Поэтому между третьим и пятым кварталами запроектирована парадная аванплощадь, знаковое место – адресная точка, место входа в квартал со стороны станции метро «Спортивная», место встреч и тех, кто решил пройтись по комплексу. Эффектное и интригующее треугольное пространство площади, как воронка, затягивает посетителей внутрь территории и по двум широким лестницам спускает их на нижнюю площадь, на отметку верхнего
променада центральной зоны вдоль пруда, объединяющего все четыре квартала.
На аванплощади будет размещен небольшой фонтан, входной знак «Садовых кварталов» и сквер. Площадь будет окружена помещениями с общественными функциями и открытым доступом. Дополнительный проход в центральную зону с прудом организован со стороны 3-й Фрунзенской улицы по лестнице вдоль северо-западного фасада 2-го
квартала. Бульвар и аванплощадь соединяются под прямым углом на нижней площади, где организован основной вход в общественный стилобат пятого квартала и входы в общественные помещения третьего и второго кварталов, а также парадная лестница, спускающаяся на отметку пруда.
По результатам ландшафтно-визуального анализа основная семнадцатиэтажная (корпус 5.1) жилая башня имеет максимально разрешенную для этого места высоту – 58.5м. Сильный поворот башни в сторону рыночной площади, зеркально повторяющий
планировочное направление корпусов 4.5-4.8, организует более комфортную инсоляцию собственных квартир, лучшие виды из них на Новодевичий монастырь и МГУ с главного фасада и на центр пруда с противоположного фасада. Этот же поворот добавляет в его образ важную черту – он имеет сходство с приоткрытыми гостеприимными
воротами в комплекс.
Со стороны площади рынка корпус 5.1 предстоит в виде круглой башни, подчеркнуто стройной и ассоциируется с образом «итальянских сторожевых башен».
На восточном фасаде, направленном в сторону центра квартала, башня имеет шести метровую консоль, начиная с шестого жилого этажа. Это решение вызвано соображениями инсоляции, так как квартиры инсолируются в этой зоне, начиная именно с шестого этажа, а также общими композиционными соображениями – для придания башне легкости, элегантности и векторности.
Вторая башня имеет высоту в двенадцать жилых этажей и занимает более скромное композиционное положение. Она расположена в геометрии основного стилобата. Расположение башни дает максимально возможное раскрытие видов для соседних домов, а также хорошие видовые характеристики собственных квартир.
Двухэтажный стилобат пятого квартала состоит из двух частей. Первая часть, выходящая на озелененный проезд вдоль пожарного депо, отдана под двухэтажный детский сад на 5 групп, на 75 человек. Входы в детский сад организованы с двух мест: со стороны внутреннего жилого двора около мостового перехода во второй квартал и
слева от въездной рампы в подземный гараж. ДОУ оборудовано прогулочно-игровыми площадками. Дети и воспитатели попадают на площадки непосредственно по лестнице или на лифте из детского сада.
Вторая часть стилобата, выходящая на пешеходный бульвар с северной стороны квартала, отдана под общественные функции свободного назначения. Двухуровневое пространство имеет входы как на отметке первого, так и второго этажа. Планировка сделана так, чтобы иметь возможность «нарезать» помещения площадью от 100м2.
Два жилых здания имеют общий озеленённый приватный двор, закрытый для транспорта и от других жителей города, связанный пешеходным мостом со вторым кварталом, для попадания на дорогу в школу. Вход во двор с двух сторон: со стороны пешеходного бульвара от станции метро «Фрунзенская» через «Садовые кварталы» (на северном фасаде – через мостик) и со стороны пожарного депо, если идти пешком от станции метро «Спортивная». Отсюда можно также попасть в подземный паркинг.
Вестибюли входной зоны жилых домов проектируются со стороны внутреннего двора. Входы во встроенно-пристроенные помещения общественного назначения, не относящиеся к жилой части зданий, организованы непосредственно с
наружного периметра застройки. Въезд в подземный паркинг организован со стороны юго-западного фасада и обслуживает два квартала (пятый и второй). Подъезд к нему организован по пандусу со стороны 3-й Фрунзенской улицы. Весь парк машин расположен на одном уровне. Здесь же вариантно размещена автомойка на 2 поста и
техпомещения.
Фасады зданий пятого квартала выполнены из двух отделочных материалов – клинкерный кирпич Hagemaster – «Gent», традиционный и основной материал отделки большинства фасадов зданий «Садовых кварталов» и «Stoneglass» – новый уникальный белоснежно-белый материал, сплав камня и стекла, обладающий высокопрочной антивандальной поверхностью, используемый в нашей проектной практике с 2013 года.
Стилистика и двухцветность фасадов продиктованы общей композицией комплекса, созданием контраста и гармонии, подчеркнутым единством со зданием заводоуправления Р.И.Клейна в середине третьего квартала, который также имеет два материала на своем фасаде.
Архитекторы – партнеры Архи.ру:
Проект из каталога (случайный выбор)
Постройки и проекты (новые записи):
Новости российской архитектуры:
18.11.2024
Гибкость и интеграция
Елена Струговец17.11.2024
Начало новой жизни
16.11.2024
И свет, и тень
15.11.2024
Лес у моря
Технологии:
19.11.2024
ПАО "СИБУР Холдинг"
VOX Architects: инновационный подход к светопрозрачным решениям
Архитектурная студия VOX Architects, известная своими креативными решениями в проектировании общественных пространств, уже более 15 лет экспериментирует с поликарбонатом, раскрывая новые возможности этого материала.ПАО "СИБУР Холдинг"
18.11.2024
Свет, легкость, минимализм: поликарбонат в архитектуре
Поликарбонат – востребованный материал, который помогает воплощать в жизнь смелые архитектурные замыслы: его прочность и пластичность упрощают реализацию проекта и обеспечивают сооружению долговечность, а характерная фактура и разнообразие колорита придают фасадам и кровлям выразительность. Рассказываем о современном поликарбонате и о его успешном применении в российской и международной архитектурной практике.11.11.2024
КНАУФ ГИПС
И шахматный клуб, и скалодром: как строился ФОК «Некрасовка»
В 2023 году на юго-востоке Москвы открылся новый дворец спорта. Здание напоминает сложенный из бумаги самолётик. Фасадные и интерьерные решения реализованы с применением технологий КНАУФ, в том числе системы каркасно-обшивных стен (КОС).КНАУФ ГИПС
07.11.2024
АО «Фирма «КИРИЛЛ»
За фасадом: особенности применения кирпича в современных НФС
Навесные фасадные системы (НФС) с кирпичом – популярное решение в современной архитектуре, позволяющие любоваться эстетикой традиционного материала даже на высотных зданиях. Разбираемся в преимуществах кирпичной облицовки в «пироге» вентилируемого фасада.АО «Фирма «КИРИЛЛ»
06.11.2024
Лаб Индастрис
Силиконо-акрилатная штукатурка: секрет долговечности
Компания LAB Industries (ТМ Церезит) представила на рынке новый продукт – силиконо-акрилатную штукатурку Церезит CT 76 для фасадных работ. Она подходит для выполнения тонкослойных декоративных покрытий интенсивных цветов, в том числе самых темных, гарантируя прочность и устойчивость к внешним воздействиям.Лаб Индастрис