Гостиница с офисными помещениями в Зеленограде © ПТАМ Виссарионова
Гостиница с офисными помещениями в Зеленограде © ПТАМ Виссарионова открыть большое изображение

Гостиница с офисными помещениями в Зеленограде

/ Hotel with office spaces in Zelenograd

информация:

  • статус
    проект
  • даты
    2010
  • место
    Россия, Москва
    промзона «Северная», 2-ой Западный проезд, вл. 3
  • функция
    Туризм/здравоохранение / Гостиница
  • площадь участка
    7,89 га
  • площадь застройки
    1374 м2
  • площадь подземная
    1125 м2
  • общая площадь
    8552 м2
  • площадь жилая
    811 м2
  • этажность
    6
  • строительный объем
    27320 м3
  • Площадь участка -- 7,89 га
    Площадь застройки -- 1 374 м2          
    Общая площадь здания -- 8 552 м2    
    в том числе надземная -- 7 427 м2, подземная -- 1 125 м2      
    Общая площадь гостиницы -- 811 м2
    Общая площадь офисов -- 5 350 м2
    Общая площадь столовой -- 535 м2 
    Общая площадь КПП -- 62 м2 
    Строительный объем -- 27 320 м3









Юрий Виссарионов

Юрий Виссарионов /

Yuri Vissarionov / Россия
ПТАМ Виссарионова

ПТАМ Виссарионова /

Architectural bureau of Yuri Vissarionov / Россия
авторский коллектив
Ю.Г.Виссарионов, К. М.Савкин, Я.В.Черниговский и др.

партнеры, заказчики, смежники
Заказчик: ООО «Ост Строй Компани»

Гостиница с офисными помещениями в Зеленограде © ПТАМ Виссарионова
Гостиница с офисными помещениями в Зеленограде © ПТАМ Виссарионова открыть большое изображение

Архи.ру об этом объекте:

24.08.2011

Анна Мартовицкая, Юлия Тарабарина. Дом логистиков

ПТАМ Юрия Виссарионова спроектировала здание гостиницы с офисами в Зеленограде.

Этот комплекс носит статус «приобъектного», то есть построенного на территории предприятия и предназначенного исключительно для «внутреннего пользования». Однако столь утилитарное назначение не остановило авторов проекта от поисков яркого и динамично...   читать дальше
Гостиница с офисными помещениями в Зеленограде © ПТАМ Виссарионова
Гостиница с офисными помещениями в Зеленограде © ПТАМ Виссарионова открыть большое изображение

архитектурно-планировочные решения:

Здание имеет 6 этажей и общую высоту 23,3 м. Корпус имеет Н-образную конфигурацию в плане (с западающими лестничными шахтами по торцам).

В подвале проектируются технические и вспомогательные помещения, в т.ч. тепловой пункт, насосная и венткамеры.

На первом этаже здания располагаются раздельные вестибюльные группы помещений для гостиницы и офисов, электрощитовая, помещения администрации, офисы и столовая с обеденным залом на 50 мест. Двухсветный зал столовой связан винтовой лестницей с антресолью в уровне 2-го этажа, где располагается буфет на 15 мест.

Проектом обеспечивается раздельное функционирование офисной и гостиничной частей здания. При входных группах предусмотрена возможность размещения в них стойки для приема и регистрации посетителей здания (Reception), стойки для хранения крупногабаритной ручной клади и информационного табло с указанием названия офисного центра и списка фирм – арендаторов по этажам. Стилистическое решение и размещение табло и стоек Reception будут определены в дизайн-проекте интерьеров помещений общего пользования. 

Доступ в офисную часть предусматривается через турникеты по бесконтактным пластиковым картам.
На втором этаже размещены 10 номеров гостиницы с подсобными и вспомогательными помещениями, вышеупомянутый буфет и офисы.

На 3-6 этажах располагаются помещения офисов для сдачи в аренду с вспомогательными помещениями.
Над частью 6-го этажа располагаются технические помещения.

Связь между этажами осуществляется с помощью двух эвакуационных лестниц и трех лифтов, объединенных в один блок. Для входа в гостиницу в вестибюле дополнительно предусмотрена открытая парадная лестница.

Планировочными средствами созданы условия для полноценной жизнедеятельности маломобильных групп населения.

Здание имеет представительское архитектурное оформление. Западающими лестницами объем разделен на переднюю – парадную и заднюю – дворовую части. Парадная половина отличается вогнутым со стороны улицы фасадом. Это придаёт объекту динамичности, метафорически отображающей движение грузовых автомобилей, для обслуживания которых предназначен Мультимодальный центр. Постройка подчеркнута западающим остекленным первым этажом, опоясывающим корпус. Западающая входная часть в офисы со стороны 2-го Западного проезда выделена навесом. Вход в гостиницу со стороны территории Центра оформлен лаконичной прямоугольной нишей.

Гостиница с  офисными помещениями запроектирована в каркасе из монолитного железобетона, с наружными ограждающими конструкциями из эффективных материалов. Перекрытия – монолитные железобетонные, безбалочные.

Внутренние перегородки технических помещений из кирпича или цементно-песчаных блоков толщиной 90мм. Перегородки офисных помещений из стекла или гипсокартона устанавливает арендатор.

Для фасадного остекления используются металллические витражные конструкции. Оконные конструкции из профилей поливинилхлоридных системы «MONTBLANC». Стеклопакеты клееные общестроительного назначения двухкамерные с энергосберегающим стеклом.

Для наружной отделки навесной фасадной системы с вентилируемым воздушным зазором применены высококачественные крупноразмерные «Минерит» или композитные плиты «BILDEX» на несущей системе. Цоколь - облицовка естественным камнем.

решения генерального плана:

Здание гостиницы приобъектного назначения располагается на территории Международного мультимодального центра «Зеленоград». Площадка строительства расположена в промзоне «Северная» на территории бывшего асфальтобетонного завода, в 400 м к западу от застройки МКР №2 и в 40 м к северо-востоку от земель гослесофонда.

Площадка строительства граничит: с севера - с полосой отвода грузового двора Октябрьской ж. д. и территорией растворно-бетонного узла; с востока - с территорией растворно-бетонного узла; с юга - с участком промышленного назначения и красной линией 2-го Западного проезда; с запада - с производственной базой ГДЭЗ, территорией РСУ и полосой отвода грузового двора Октябрьской ж. д.
Территория частично застроена, рельеф участка ровный. Существующие здания, которые сохраняются для нужд Центра, подлежат модернизации в соответствии с корректировкой проекта реконструкции, выполненной ООО «ПТАМ Виссариронова». Все малоценные и разрушенные здания и сооружения подлежат сносу. На территории строительства существуют зеленые насаждения, частично подлежащие выкорчевке.

На территории центра предусматривается строительство и реконструкция следующих зданий и сооружений: административно-бытовой корпус и РММ (реконструкция), гостиница с офисными помещениями, КПП, отапливаемый склад, площадки порожних, груженых и резервных контейнеров, вспомогательные сооружения, а также стоянки для большегрузного и легкового транспорта.

Гостиничное здание с офисными помещениями и КПП проектируется в южной части участка, вдоль 2-го Западного проезда. Главный вход в здание предусмотрен со стороны 2-го Западного проезда. С противоположной стороны проектируется вход в гостиницу. Загрузка столовой предусматривается с восточного торца здания. К западному торцу здания пристроен КПП для прохода и пропуска транспорта на территорию мультимодального центра.

Гостиница с офисными помещениями в Зеленограде © ПТАМ Виссарионова
Гостиница с офисными помещениями в Зеленограде © ПТАМ Виссарионова открыть большое изображение
Гостиница с офисными помещениями в Зеленограде © ПТАМ Виссарионова
Гостиница с офисными помещениями в Зеленограде © ПТАМ Виссарионова открыть большое изображение
Гостиница с офисными помещениями в Зеленограде © ПТАМ Виссарионова
Гостиница с офисными помещениями в Зеленограде © ПТАМ Виссарионова открыть большое изображение
Гостиница с офисными помещениями в Зеленограде © ПТАМ Виссарионова
Гостиница с офисными помещениями в Зеленограде © ПТАМ Виссарионова открыть большое изображение
Гостиница с офисными помещениями в Зеленограде © ПТАМ Виссарионова
Гостиница с офисными помещениями в Зеленограде © ПТАМ Виссарионова открыть большое изображение
Гостиница с офисными помещениями в Зеленограде © ПТАМ Виссарионова
Гостиница с офисными помещениями в Зеленограде © ПТАМ Виссарионова открыть большое изображение
Гостиница с офисными помещениями в Зеленограде © ПТАМ Виссарионова
Гостиница с офисными помещениями в Зеленограде © ПТАМ Виссарионова открыть большое изображение
План 2 этажа
План 2 этажа открыть большое изображение
План 4 этажа
План 4 этажа открыть большое изображение
Продольный разрез
Продольный разрез открыть большое изображение

Юрий Виссарионов,

другие постройки:
  • Мост через Большую Грузинскую улицу, Москва
  • Архитектурно-градостроительная концепция застройки в Нагатинской пойме, Москва
  • Многоквартирный жилой дом на ул.Усиевича, вл.10/6 стр.1,2, Москва
  • Архитектурно-градостроительная концепция административно-общественного центра в г. Комсомольск-на-Амуре, Комсомольск-на-Амуре
  • Архитектурно-градостроительное решение по жилой застройке поселения Ильинское, Москва
  • Спортивно-образовательный центр «Академия игровых видов спорта», Кашира
  • Учебно-административный корпус №2 в г. Мытищи, Мытищи
  • Жилой комплекс, Мурино,
  • Торговый центр в Великом Новгороде, Новгород

Архитекторы – партнеры Архи.ру:

  • Николай Переслегин
  • Игорь Шварцман
  • Анатолий Столярчук
  • Никита Бирюков
  • Георгий Трофимов
  • Андрей Гнездилов
  • Александра Кузьмина
  • Антон Барклянский
  • Иван Кожин
  • Левон Айрапетов
  • Карен Сапричян
  • Константин Ходнев
  • Владимир Биндеман
  • Дмитрий Васильев
  • Магда Чихонь
  • Антон Лукомский
  • Валерия Преображенская
  • Олег Мединский
  • Юлий Борисов
  • Антон Надточий
  • Дмитрий Селивохин
  • Полина Воеводина
  • Сергей  Орешкин
  • Наталья Сидорова
  • Олег Карлсон
  • Антон Ладыгин
  • Павел Андреев
  • Магда Кмита
  • Илья Уткин
  • Антон Яр-Скрябин
  • Даниил Лоренц
  • Сергей Чобан
  • Олег Шапиро
  • Зураб Басария
  • Алексей Гинзбург
  • Роман Леонидов
  • Арсений Леонович
  • Сергей Сенкевич
  • Татьяна Зульхарнеева
  • Всеволод Медведев
  • Тотан Кузембаев
  • Никита Явейн
  • Валерий Лукомский
  • Сергей Кузнецов
  • Михаил Канунников
  • Антон Бондаренко
  • Петр Фонфара
  • Алексей Курков
  • Сергей Труханов
  • Александр Скокан
  • Андрей Асадов
  • Сергей Переслегин
  • Екатерина Кузнецова
  • Екатерина Грень
  • Дмитрий Ликин
  • Александр Бровкин
  • Юлия Тряскина
  • Александр Асадов
  • Вера Бутко
  • Наталия Шилова
  • Илья Машков
  • Евгений Герасимов
  • Шимон Матковски
  • Лукаш Качмарчик
  • Никита Токарев
  • Станислав Белых
  • Николай Миловидов
  • Сергей Скуратов
  • Андрей Романов
  • Владимир Ковалёв
  • Александр Попов
  • Владимир Плоткин

Проект из каталога (случайный выбор)

Постройки и проекты (новые записи):

  • Офис компании ATRIUM
  • Станция «Хорошевская»
  • Печерская международная школа
  • Реставрация и приспособление под современные функции объекта культурного наследия регионального значения «Апраксин двор с Мариинским рынком (Б.Щукиным двором)»
  • Аэропорт в Перми
  • Интерьеры общественных зон терминала международного аэропорта «Большое Савино» в Перми
  • Апраксин двор (XVIII-XIX вв.), Санкт-Петербург
  • Дом для двух художников
  • Кибитка. Проект фестиваля «Архстояние 2017»

Новости российской архитектуры:

Технологии:

18.06.2018

Архитектура из «гипюра»

Что нашли в деталях из Ductal® Жан Нувель, Фрэнк Гери, Ренцо Пьяно и Руди Ричотти? Какие возможности дает этот инновационный материал для архитекторов? Об этом – в интервью с Паскалем Пине, бизнес-инженером направления Ductal® компании LafargeHolcim.
18.06.2018

Организационная культура компании – основа для создания эффективного рабочего пространства

Директор Haworth Business Interiors Денис Черничкин рассказывает о ключевом параметре компании, понимание которого прямо влияет на успех перепланировки или переезда офиса
HAWORTH
14.06.2018

Михаил Мотяев: «Наша задача – надежное крепление оболочки»

Компания U-kon отметила в нынешнем апреле свое 20-летие. О том, как появилась, какие этапы в своем развитии прошла за эти годы компания, чем гордится и куда обирается двигаться дальше, рассказывает ее владелец и руководитель Михаил Мотяев.
«Юкон Инжиниринг»
09.06.2018

Олег Карлсон: «Для меня это миссия»

Архитектор, спроектировавший множество вилл, индивидуальных домов и усадеб – об опыте сотрудничества со строительной компанией.
Good Wood
08.06.2018

Компания Славдом приняла участие в реконструкции стадиона «Лужники» в Москве

Размер поля Лужников более 7000 м.кв., а компании Славдом поставила для реконструкции объекта 100000 м.кв. каменной ваты PAROC, которая использовалась для теплоизоляции, звукоизоляции и огнезащиты несущих конструкций здания.
Компания Славдом
другие статьи