Гостиница с офисными помещениями в Зеленограде © ПТАМ Виссарионова

Гостиница с офисными помещениями в Зеленограде

/ Hotel with office spaces in Zelenograd

информация:

  • статус
    проект
  • даты
    2010
  • место
    Россия, Москва
    промзона «Северная», 2-ой Западный проезд, вл. 3
  • функция
    Туризм/здравоохранение / Гостиница
  • площадь участка
    7,89 га
  • площадь застройки
    1374 м2
  • площадь подземная
    1125 м2
  • общая площадь
    8552 м2
  • площадь жилая
    811 м2
  • этажность
    6
  • строительный объем
    27320 м3
  • Площадь участка -- 7,89 га
    Площадь застройки -- 1 374 м2          
    Общая площадь здания -- 8 552 м2    
    в том числе надземная -- 7 427 м2, подземная -- 1 125 м2      
    Общая площадь гостиницы -- 811 м2
    Общая площадь офисов -- 5 350 м2
    Общая площадь столовой -- 535 м2 
    Общая площадь КПП -- 62 м2 
    Строительный объем -- 27 320 м3









Юрий Виссарионов

Юрий Виссарионов /

Yuri Vissarionov / Россия
ПТАМ Виссарионова

ПТАМ Виссарионова /

Architectural bureau of Yuri Vissarionov / Россия
авторский коллектив
Ю.Г.Виссарионов, К. М.Савкин, Я.В.Черниговский и др.

партнеры, заказчики, смежники
Заказчик: ООО «Ост Строй Компани»

Гостиница с офисными помещениями в Зеленограде © ПТАМ Виссарионова

Архи.ру об этом объекте:

24.08.2011

Анна Мартовицкая, Юлия Тарабарина. Дом логистиков

ПТАМ Юрия Виссарионова спроектировала здание гостиницы с офисами в Зеленограде.

Этот комплекс носит статус «приобъектного», то есть построенного на территории предприятия и предназначенного исключительно для «внутреннего пользования». Однако столь утилитарное назначение не остановило авторов проекта от поисков яркого и динамично...   читать дальше
Гостиница с офисными помещениями в Зеленограде © ПТАМ Виссарионова

архитектурно-планировочные решения:

Здание имеет 6 этажей и общую высоту 23,3 м. Корпус имеет Н-образную конфигурацию в плане (с западающими лестничными шахтами по торцам).

В подвале проектируются технические и вспомогательные помещения, в т.ч. тепловой пункт, насосная и венткамеры.

На первом этаже здания располагаются раздельные вестибюльные группы помещений для гостиницы и офисов, электрощитовая, помещения администрации, офисы и столовая с обеденным залом на 50 мест. Двухсветный зал столовой связан винтовой лестницей с антресолью в уровне 2-го этажа, где располагается буфет на 15 мест.

Проектом обеспечивается раздельное функционирование офисной и гостиничной частей здания. При входных группах предусмотрена возможность размещения в них стойки для приема и регистрации посетителей здания (Reception), стойки для хранения крупногабаритной ручной клади и информационного табло с указанием названия офисного центра и списка фирм – арендаторов по этажам. Стилистическое решение и размещение табло и стоек Reception будут определены в дизайн-проекте интерьеров помещений общего пользования. 

Доступ в офисную часть предусматривается через турникеты по бесконтактным пластиковым картам.
На втором этаже размещены 10 номеров гостиницы с подсобными и вспомогательными помещениями, вышеупомянутый буфет и офисы.

На 3-6 этажах располагаются помещения офисов для сдачи в аренду с вспомогательными помещениями.
Над частью 6-го этажа располагаются технические помещения.

Связь между этажами осуществляется с помощью двух эвакуационных лестниц и трех лифтов, объединенных в один блок. Для входа в гостиницу в вестибюле дополнительно предусмотрена открытая парадная лестница.

Планировочными средствами созданы условия для полноценной жизнедеятельности маломобильных групп населения.

Здание имеет представительское архитектурное оформление. Западающими лестницами объем разделен на переднюю – парадную и заднюю – дворовую части. Парадная половина отличается вогнутым со стороны улицы фасадом. Это придаёт объекту динамичности, метафорически отображающей движение грузовых автомобилей, для обслуживания которых предназначен Мультимодальный центр. Постройка подчеркнута западающим остекленным первым этажом, опоясывающим корпус. Западающая входная часть в офисы со стороны 2-го Западного проезда выделена навесом. Вход в гостиницу со стороны территории Центра оформлен лаконичной прямоугольной нишей.

Гостиница с  офисными помещениями запроектирована в каркасе из монолитного железобетона, с наружными ограждающими конструкциями из эффективных материалов. Перекрытия – монолитные железобетонные, безбалочные.

Внутренние перегородки технических помещений из кирпича или цементно-песчаных блоков толщиной 90мм. Перегородки офисных помещений из стекла или гипсокартона устанавливает арендатор.

Для фасадного остекления используются металллические витражные конструкции. Оконные конструкции из профилей поливинилхлоридных системы «MONTBLANC». Стеклопакеты клееные общестроительного назначения двухкамерные с энергосберегающим стеклом.

Для наружной отделки навесной фасадной системы с вентилируемым воздушным зазором применены высококачественные крупноразмерные «Минерит» или композитные плиты «BILDEX» на несущей системе. Цоколь - облицовка естественным камнем.

решения генерального плана:

Здание гостиницы приобъектного назначения располагается на территории Международного мультимодального центра «Зеленоград». Площадка строительства расположена в промзоне «Северная» на территории бывшего асфальтобетонного завода, в 400 м к западу от застройки МКР №2 и в 40 м к северо-востоку от земель гослесофонда.

Площадка строительства граничит: с севера - с полосой отвода грузового двора Октябрьской ж. д. и территорией растворно-бетонного узла; с востока - с территорией растворно-бетонного узла; с юга - с участком промышленного назначения и красной линией 2-го Западного проезда; с запада - с производственной базой ГДЭЗ, территорией РСУ и полосой отвода грузового двора Октябрьской ж. д.
Территория частично застроена, рельеф участка ровный. Существующие здания, которые сохраняются для нужд Центра, подлежат модернизации в соответствии с корректировкой проекта реконструкции, выполненной ООО «ПТАМ Виссариронова». Все малоценные и разрушенные здания и сооружения подлежат сносу. На территории строительства существуют зеленые насаждения, частично подлежащие выкорчевке.

На территории центра предусматривается строительство и реконструкция следующих зданий и сооружений: административно-бытовой корпус и РММ (реконструкция), гостиница с офисными помещениями, КПП, отапливаемый склад, площадки порожних, груженых и резервных контейнеров, вспомогательные сооружения, а также стоянки для большегрузного и легкового транспорта.

Гостиничное здание с офисными помещениями и КПП проектируется в южной части участка, вдоль 2-го Западного проезда. Главный вход в здание предусмотрен со стороны 2-го Западного проезда. С противоположной стороны проектируется вход в гостиницу. Загрузка столовой предусматривается с восточного торца здания. К западному торцу здания пристроен КПП для прохода и пропуска транспорта на территорию мультимодального центра.

Гостиница с офисными помещениями в Зеленограде © ПТАМ Виссарионова
Гостиница с офисными помещениями в Зеленограде © ПТАМ Виссарионова
Гостиница с офисными помещениями в Зеленограде © ПТАМ Виссарионова
Гостиница с офисными помещениями в Зеленограде © ПТАМ Виссарионова
Гостиница с офисными помещениями в Зеленограде © ПТАМ Виссарионова
Гостиница с офисными помещениями в Зеленограде © ПТАМ Виссарионова
Гостиница с офисными помещениями в Зеленограде © ПТАМ Виссарионова
План 2 этажа
План 4 этажа
Продольный разрез

Юрий Виссарионов,

другие постройки:
  • Входная группа в зоопарк со стороны станции метро «Баррикадная», Москва
  • Мост через Большую Грузинскую улицу, Москва
  • Архитектурно-градостроительная концепция застройки в Нагатинской пойме, Москва
  • Многоквартирный жилой дом на ул.Усиевича, вл.10/6 стр.1,2, Москва
  • Архитектурно-градостроительная концепция административно-общественного центра в г. Комсомольск-на-Амуре, Комсомольск-на-Амуре
  • Архитектурно-градостроительное решение по жилой застройке поселения Ильинское, Москва
  • Спортивно-образовательный центр «Академия игровых видов спорта», Кашира
  • Учебно-административный корпус №2 в г. Мытищи, Мытищи
  • Жилой комплекс, Мурино,

Архитекторы – партнеры Архи.ру:

  • Татьяна Гук
  • Игорь Шварцман
  • Иван Кожин
  • Юлия Тряскина
  • Сергей Никешкин
  • Сергей Орешкин
  • Сергей Переслегин
  • Наталия Шилова
  • Игорь Членов
  • Валерия Преображенская
  • Левон Айрапетов
  • Григориос Гавалидис
  • Владимир Ковалёв
  • Полина Воеводина
  • Андрей Михайлов
  • Никита Явейн
  • Георгий Трофимов
  • Николай Переслегин
  • Всеволод Медведев
  • Павел Андреев
  • Андрей Романов
  • Антон Надточий
  • Олег Мединский
  • Александр Попов
  • Сергей Чобан
  • Наталья Сидорова
  • Карен Сапричян
  • Олег Григорьев
  • Татьяна Зульхарнеева
  • Даниил Лоренц
  • Андрей Асадов
  • Станислав Белых
  • Александр Скокан
  • Илья Уткин
  • Евгений Герасимов
  • Энди Сноу
  • Сергей Кузнецов
  • Юлия Солдатенкова
  • Роман Леонидов
  • Константин Ходнев
  • Анатолий Столярчук
  • Александр Самарин
  • Андрей Гнездилов
  • Алексей Гинзбург
  • Александра Кузьмина
  • Анастасия Абашева
  • Екатерина Кузнецова
  • Александр Асадов
  • Виталий Лутц
  • Александр Котенков
  • Елена Шаранова
  • Сергей Труханов
  • Михаил Канунников
  • Илья Машков
  • Ростислав Цайзер
  • Зураб Басария
  • Николай Миловидов
  • Владимир Плоткин
  • Дмитрий Васильев
  • Антон Яр-Скрябин
  • Никита Токарев
  • Максим Гурвич
  • Василий Крапивин
  • Сергей Скуратов
  • Юлий Борисов
  • Валерий Лукомский
  • Антон Лукомский
  • Катерина Грень
  • Евгений Подгорнов
  • Вера Бутко
  • Степан Липгарт

Проект из каталога (случайный выбор)

Постройки и проекты (новые записи):

  • Гостиница Sindhorn Kempinski Hotel
  • Винодельня «Скалистый берег»
  • Музей «Зоя»
  • ЖК «Скандинавия» II очередь
  • Дом по реновации на улице Красных Зорь
  • Новый учебный корпус школы № 648 в Ховрино
  • Торговый комплекс в ЖК «Испанские кварталы»
  • Многофункциональный комплекс на Мясницкой улице
  • Жилой комплекс «Аристократ»

Новости российской архитектуры:

Технологии:

20.04.2021

Обновление коллекции декоров ALUCOBOND® Design

Коллекция декоров ALUCOBOND® Design от компании 3A Composites пополнилась несколькими новыми образцами – все они находятся в русле тренда на натуральность и отвечают самым актуальным тенденциям в дизайне.
ALUCOBOND®
14.04.2021

В единстве и гармонии с природой. Глазурованный керамогранит GRESSE

Молодой, активно развивающийся керамический завод «Грани Таганая» дополнил ассортимент выпускаемой продукции новыми актуальными коллекциями глазурованного керамогранита GRESSE.
Керамический завод «Грани Таганая»
другие статьи