RSS
Гостиница с офисными помещениями в Зеленограде © ПТАМ Виссарионова

Гостиница с офисными помещениями в Зеленограде

/ Hotel with office spaces in Zelenograd

информация:

  • статус
    проект
  • даты
    2010
  • region= area= address=промзона «Северная», 2-ой Западный проезд, вл. 3 country_t=Россия city_t=Москва
    место
    Москва промзона «Северная», 2-ой Западный проезд, вл. 3
  • функция
    Туризм/здравоохранение / Гостиница
  • площадь участка
    7,89 га
  • площадь застройки
    1374 м2
  • площадь подземная
    1125 м2
  • общая площадь
    8552 м2
  • площадь жилая
    811 м2
  • этажность
    6
  • строительный объем
    27320 м3
  • Площадь участка -- 7,89 га
    Площадь застройки -- 1 374 м2          
    Общая площадь здания -- 8 552 м2    
    в том числе надземная -- 7 427 м2, подземная -- 1 125 м2      
    Общая площадь гостиницы -- 811 м2
    Общая площадь офисов -- 5 350 м2
    Общая площадь столовой -- 535 м2 
    Общая площадь КПП -- 62 м2 
    Строительный объем -- 27 320 м3









Юрий Виссарионов
Architectural bureau of Yuri Vissarionov / Россия

авторский коллектив

Ю.Г.Виссарионов, К. М.Савкин, Я.В.Черниговский и др.

партнеры, заказчики, смежники

Заказчик: ООО «Ост Строй Компани»
Гостиница с офисными помещениями в Зеленограде © ПТАМ Виссарионова

Архи.ру об этом объекте:

24.08.2011

Анна Мартовицкая, Юлия Тарабарина. Дом логистиков

ПТАМ Юрия Виссарионова спроектировала здание гостиницы с офисами в Зеленограде.

Этот комплекс носит статус «приобъектного», то есть построенного на территории предприятия и предназначенного исключительно для «внутреннего пользования». Однако столь утилитарное назначение не остановило авторов проекта от поисков яркого и динамично...   читать дальше
Гостиница с офисными помещениями в Зеленограде © ПТАМ Виссарионова

архитектурно-планировочные решения:

Здание имеет 6 этажей и общую высоту 23,3 м. Корпус имеет Н-образную конфигурацию в плане (с западающими лестничными шахтами по торцам).

В подвале проектируются технические и вспомогательные помещения, в т.ч. тепловой пункт, насосная и венткамеры.

На первом этаже здания располагаются раздельные вестибюльные группы помещений для гостиницы и офисов, электрощитовая, помещения администрации, офисы и столовая с обеденным залом на 50 мест. Двухсветный зал столовой связан винтовой лестницей с антресолью в уровне 2-го этажа, где располагается буфет на 15 мест.

Проектом обеспечивается раздельное функционирование офисной и гостиничной частей здания. При входных группах предусмотрена возможность размещения в них стойки для приема и регистрации посетителей здания (Reception), стойки для хранения крупногабаритной ручной клади и информационного табло с указанием названия офисного центра и списка фирм – арендаторов по этажам. Стилистическое решение и размещение табло и стоек Reception будут определены в дизайн-проекте интерьеров помещений общего пользования. 

Доступ в офисную часть предусматривается через турникеты по бесконтактным пластиковым картам.
На втором этаже размещены 10 номеров гостиницы с подсобными и вспомогательными помещениями, вышеупомянутый буфет и офисы.

На 3-6 этажах располагаются помещения офисов для сдачи в аренду с вспомогательными помещениями.
Над частью 6-го этажа располагаются технические помещения.

Связь между этажами осуществляется с помощью двух эвакуационных лестниц и трех лифтов, объединенных в один блок. Для входа в гостиницу в вестибюле дополнительно предусмотрена открытая парадная лестница.

Планировочными средствами созданы условия для полноценной жизнедеятельности маломобильных групп населения.

Здание имеет представительское архитектурное оформление. Западающими лестницами объем разделен на переднюю – парадную и заднюю – дворовую части. Парадная половина отличается вогнутым со стороны улицы фасадом. Это придаёт объекту динамичности, метафорически отображающей движение грузовых автомобилей, для обслуживания которых предназначен Мультимодальный центр. Постройка подчеркнута западающим остекленным первым этажом, опоясывающим корпус. Западающая входная часть в офисы со стороны 2-го Западного проезда выделена навесом. Вход в гостиницу со стороны территории Центра оформлен лаконичной прямоугольной нишей.

Гостиница с  офисными помещениями запроектирована в каркасе из монолитного железобетона, с наружными ограждающими конструкциями из эффективных материалов. Перекрытия – монолитные железобетонные, безбалочные.

Внутренние перегородки технических помещений из кирпича или цементно-песчаных блоков толщиной 90мм. Перегородки офисных помещений из стекла или гипсокартона устанавливает арендатор.

Для фасадного остекления используются металллические витражные конструкции. Оконные конструкции из профилей поливинилхлоридных системы «MONTBLANC». Стеклопакеты клееные общестроительного назначения двухкамерные с энергосберегающим стеклом.

Для наружной отделки навесной фасадной системы с вентилируемым воздушным зазором применены высококачественные крупноразмерные «Минерит» или композитные плиты «BILDEX» на несущей системе. Цоколь - облицовка естественным камнем.

решения генерального плана:

Здание гостиницы приобъектного назначения располагается на территории Международного мультимодального центра «Зеленоград». Площадка строительства расположена в промзоне «Северная» на территории бывшего асфальтобетонного завода, в 400 м к западу от застройки МКР №2 и в 40 м к северо-востоку от земель гослесофонда.

Площадка строительства граничит: с севера - с полосой отвода грузового двора Октябрьской ж. д. и территорией растворно-бетонного узла; с востока - с территорией растворно-бетонного узла; с юга - с участком промышленного назначения и красной линией 2-го Западного проезда; с запада - с производственной базой ГДЭЗ, территорией РСУ и полосой отвода грузового двора Октябрьской ж. д.
Территория частично застроена, рельеф участка ровный. Существующие здания, которые сохраняются для нужд Центра, подлежат модернизации в соответствии с корректировкой проекта реконструкции, выполненной ООО «ПТАМ Виссариронова». Все малоценные и разрушенные здания и сооружения подлежат сносу. На территории строительства существуют зеленые насаждения, частично подлежащие выкорчевке.

На территории центра предусматривается строительство и реконструкция следующих зданий и сооружений: административно-бытовой корпус и РММ (реконструкция), гостиница с офисными помещениями, КПП, отапливаемый склад, площадки порожних, груженых и резервных контейнеров, вспомогательные сооружения, а также стоянки для большегрузного и легкового транспорта.

Гостиничное здание с офисными помещениями и КПП проектируется в южной части участка, вдоль 2-го Западного проезда. Главный вход в здание предусмотрен со стороны 2-го Западного проезда. С противоположной стороны проектируется вход в гостиницу. Загрузка столовой предусматривается с восточного торца здания. К западному торцу здания пристроен КПП для прохода и пропуска транспорта на территорию мультимодального центра.

Гостиница с офисными помещениями в Зеленограде © ПТАМ Виссарионова
Гостиница с офисными помещениями в Зеленограде © ПТАМ Виссарионова
Гостиница с офисными помещениями в Зеленограде © ПТАМ Виссарионова
Гостиница с офисными помещениями в Зеленограде © ПТАМ Виссарионова
Гостиница с офисными помещениями в Зеленограде © ПТАМ Виссарионова
Гостиница с офисными помещениями в Зеленограде © ПТАМ Виссарионова
Гостиница с офисными помещениями в Зеленограде © ПТАМ Виссарионова
План 2 этажа
План 4 этажа
Продольный разрез

Архитекторы – партнеры Архи.ру:

  • Сергей Переслегин
  • Александр Скокан
  • Олег Мединский
  • Ростислав Цайзер
  • Никита Явейн
  • Зураб Басария
  • Олег Шапиро
  • Георгий Трофимов
  • Валерий Лукомский
  • Сергей Кузнецов
  • Василий Крапивин
  • Роман Леонидов
  • Екатерина Кузнецова
  • Вера Бутко
  • Игорь Членов
  • Виталий Лутц
  • Игорь Шварцман
  • Антон Лукомский
  • Евгений Подгорнов
  • Станислав Белых
  • Юлия Тряскина
  • Николай Кикава
  • Елена Пучкова
  • Наталья Сидорова
  • Григориос Гавалидис
  • Иван Кожин
  • Полина Воеводина
  • Антон Надточий
  • Юлия Солдатенкова
  • Дмитрий Ликин
  • Дмитрий Буш
  • Сергей Чобан
  • Энди Сноу
  • Всеволод Медведев
  • Сергей Скуратов
  • Андрей Чуйков
  • Константин Ходнев
  • Раис Баишев
  • Григорий Мустафин
  • Даниил Лоренц
  • Анна Иванова
  • Татьяна Зульхарнеева
  • Илья Машков
  • Павел Андреев
  • Андрей Гнездилов
  • Михаил Давыдов
  • Наталия Шилова
  • Андрей Асадов
  • Евгений Зеленов
  • Антон Яр-Скрябин
  • Андрей Михайлов
  • Ерлан Бекмухамедов
  • Степан Липгарт
  • Андрей Романов
  • Александра Кузьмина
  • Александр Котенков
  • Татьяна Гук
  • Михаил Канунников
  • Юлий Борисов
  • Марина Егорова
  • Владислав Андреев
  • Александр Асадов
  • Сергей Труханов
  • Николай Переслегин
  • Александр Самарин
  • Анастасия Абашева
  • Дмитрий Сухов
  • Алексей Гинзбург
  • Владимир Плоткин
  • Сергей Никешкин
  • Алексей Орлов
  • Маргарита Авдышева
  • Левон Айрапетов
  • Александр Бровкин
  • Алина Георгиевская
  • Илья Гринберг
  • Олег Карлсон
  • Алексей Курков
  • Антон Ладыгин
  • Николай Макаров
  • Роман Пономарёв
  • Валерия Преображенская
  • Виктория Раубо
  • Илья Уткин
  • Олег Шурыгин
  • Дмитрий Шурыгин

Проект из каталога (случайный выбор)

Станция метро «Нагатинская»
Леонид Павлов, – 1983
Станция метро «Нагатинская»

Постройки и проекты (новые записи):

  • ЖК Анхор
  • Производственный кластер в Некрасовке
  • Многофункциональный жилой комплекс в Бирюлево
  • Многофункциональный жилой комплекс в Измайлово
  • Театр для детей и молодежи в Череповце
  • Навес над тандыром
  • Детский сад в составе в ЖК «Преображенская площадь»
  • Научная площадка Роснефть
  • Площадка 800 летия Москвы

Новости российской архитектуры:

Палитра дерева
07.07.2025

Палитра дерева

Андрей Карпов, Алексей Олещенко