Гостиница с офисными помещениями в Зеленограде © ПТАМ Виссарионова
Гостиница с офисными помещениями в Зеленограде © ПТАМ Виссарионова открыть большое изображение

Гостиница с офисными помещениями в Зеленограде

/ Hotel with office spaces in Zelenograd

информация:

  • статус
    проект
  • даты
    2010
  • место
    Россия, Москва
    промзона «Северная», 2-ой Западный проезд, вл. 3
  • функция
    Туризм/здравоохранение / Гостиница
  • площадь участка
    7,89 га
  • площадь застройки
    1374 м2
  • площадь подземная
    1125 м2
  • общая площадь
    8552 м2
  • площадь жилая
    811 м2
  • этажность
    6
  • строительный объем
    27320 м3
  • Площадь участка -- 7,89 га
    Площадь застройки -- 1 374 м2          
    Общая площадь здания -- 8 552 м2    
    в том числе надземная -- 7 427 м2, подземная -- 1 125 м2      
    Общая площадь гостиницы -- 811 м2
    Общая площадь офисов -- 5 350 м2
    Общая площадь столовой -- 535 м2 
    Общая площадь КПП -- 62 м2 
    Строительный объем -- 27 320 м3









Юрий Виссарионов

Юрий Виссарионов /

Yuri Vissarionov / Россия
ПТАМ Виссарионова

ПТАМ Виссарионова /

Architectural bureau of Yuri Vissarionov / Россия
авторский коллектив
Ю.Г.Виссарионов, К. М.Савкин, Я.В.Черниговский и др.

партнеры, заказчики, смежники
Заказчик: ООО «Ост Строй Компани»

Гостиница с офисными помещениями в Зеленограде © ПТАМ Виссарионова
Гостиница с офисными помещениями в Зеленограде © ПТАМ Виссарионова открыть большое изображение

Архи.ру об этом объекте:

24.08.2011

Анна Мартовицкая, Юлия Тарабарина. Дом логистиков

ПТАМ Юрия Виссарионова спроектировала здание гостиницы с офисами в Зеленограде.

Этот комплекс носит статус «приобъектного», то есть построенного на территории предприятия и предназначенного исключительно для «внутреннего пользования». Однако столь утилитарное назначение не остановило авторов проекта от поисков яркого и динамично...   читать дальше
Гостиница с офисными помещениями в Зеленограде © ПТАМ Виссарионова
Гостиница с офисными помещениями в Зеленограде © ПТАМ Виссарионова открыть большое изображение

архитектурно-планировочные решения:

Здание имеет 6 этажей и общую высоту 23,3 м. Корпус имеет Н-образную конфигурацию в плане (с западающими лестничными шахтами по торцам).

В подвале проектируются технические и вспомогательные помещения, в т.ч. тепловой пункт, насосная и венткамеры.

На первом этаже здания располагаются раздельные вестибюльные группы помещений для гостиницы и офисов, электрощитовая, помещения администрации, офисы и столовая с обеденным залом на 50 мест. Двухсветный зал столовой связан винтовой лестницей с антресолью в уровне 2-го этажа, где располагается буфет на 15 мест.

Проектом обеспечивается раздельное функционирование офисной и гостиничной частей здания. При входных группах предусмотрена возможность размещения в них стойки для приема и регистрации посетителей здания (Reception), стойки для хранения крупногабаритной ручной клади и информационного табло с указанием названия офисного центра и списка фирм – арендаторов по этажам. Стилистическое решение и размещение табло и стоек Reception будут определены в дизайн-проекте интерьеров помещений общего пользования. 

Доступ в офисную часть предусматривается через турникеты по бесконтактным пластиковым картам.
На втором этаже размещены 10 номеров гостиницы с подсобными и вспомогательными помещениями, вышеупомянутый буфет и офисы.

На 3-6 этажах располагаются помещения офисов для сдачи в аренду с вспомогательными помещениями.
Над частью 6-го этажа располагаются технические помещения.

Связь между этажами осуществляется с помощью двух эвакуационных лестниц и трех лифтов, объединенных в один блок. Для входа в гостиницу в вестибюле дополнительно предусмотрена открытая парадная лестница.

Планировочными средствами созданы условия для полноценной жизнедеятельности маломобильных групп населения.

Здание имеет представительское архитектурное оформление. Западающими лестницами объем разделен на переднюю – парадную и заднюю – дворовую части. Парадная половина отличается вогнутым со стороны улицы фасадом. Это придаёт объекту динамичности, метафорически отображающей движение грузовых автомобилей, для обслуживания которых предназначен Мультимодальный центр. Постройка подчеркнута западающим остекленным первым этажом, опоясывающим корпус. Западающая входная часть в офисы со стороны 2-го Западного проезда выделена навесом. Вход в гостиницу со стороны территории Центра оформлен лаконичной прямоугольной нишей.

Гостиница с  офисными помещениями запроектирована в каркасе из монолитного железобетона, с наружными ограждающими конструкциями из эффективных материалов. Перекрытия – монолитные железобетонные, безбалочные.

Внутренние перегородки технических помещений из кирпича или цементно-песчаных блоков толщиной 90мм. Перегородки офисных помещений из стекла или гипсокартона устанавливает арендатор.

Для фасадного остекления используются металллические витражные конструкции. Оконные конструкции из профилей поливинилхлоридных системы «MONTBLANC». Стеклопакеты клееные общестроительного назначения двухкамерные с энергосберегающим стеклом.

Для наружной отделки навесной фасадной системы с вентилируемым воздушным зазором применены высококачественные крупноразмерные «Минерит» или композитные плиты «BILDEX» на несущей системе. Цоколь - облицовка естественным камнем.

решения генерального плана:

Здание гостиницы приобъектного назначения располагается на территории Международного мультимодального центра «Зеленоград». Площадка строительства расположена в промзоне «Северная» на территории бывшего асфальтобетонного завода, в 400 м к западу от застройки МКР №2 и в 40 м к северо-востоку от земель гослесофонда.

Площадка строительства граничит: с севера - с полосой отвода грузового двора Октябрьской ж. д. и территорией растворно-бетонного узла; с востока - с территорией растворно-бетонного узла; с юга - с участком промышленного назначения и красной линией 2-го Западного проезда; с запада - с производственной базой ГДЭЗ, территорией РСУ и полосой отвода грузового двора Октябрьской ж. д.
Территория частично застроена, рельеф участка ровный. Существующие здания, которые сохраняются для нужд Центра, подлежат модернизации в соответствии с корректировкой проекта реконструкции, выполненной ООО «ПТАМ Виссариронова». Все малоценные и разрушенные здания и сооружения подлежат сносу. На территории строительства существуют зеленые насаждения, частично подлежащие выкорчевке.

На территории центра предусматривается строительство и реконструкция следующих зданий и сооружений: административно-бытовой корпус и РММ (реконструкция), гостиница с офисными помещениями, КПП, отапливаемый склад, площадки порожних, груженых и резервных контейнеров, вспомогательные сооружения, а также стоянки для большегрузного и легкового транспорта.

Гостиничное здание с офисными помещениями и КПП проектируется в южной части участка, вдоль 2-го Западного проезда. Главный вход в здание предусмотрен со стороны 2-го Западного проезда. С противоположной стороны проектируется вход в гостиницу. Загрузка столовой предусматривается с восточного торца здания. К западному торцу здания пристроен КПП для прохода и пропуска транспорта на территорию мультимодального центра.

Гостиница с офисными помещениями в Зеленограде © ПТАМ Виссарионова
Гостиница с офисными помещениями в Зеленограде © ПТАМ Виссарионова открыть большое изображение
Гостиница с офисными помещениями в Зеленограде © ПТАМ Виссарионова
Гостиница с офисными помещениями в Зеленограде © ПТАМ Виссарионова открыть большое изображение
Гостиница с офисными помещениями в Зеленограде © ПТАМ Виссарионова
Гостиница с офисными помещениями в Зеленограде © ПТАМ Виссарионова открыть большое изображение
Гостиница с офисными помещениями в Зеленограде © ПТАМ Виссарионова
Гостиница с офисными помещениями в Зеленограде © ПТАМ Виссарионова открыть большое изображение
Гостиница с офисными помещениями в Зеленограде © ПТАМ Виссарионова
Гостиница с офисными помещениями в Зеленограде © ПТАМ Виссарионова открыть большое изображение
Гостиница с офисными помещениями в Зеленограде © ПТАМ Виссарионова
Гостиница с офисными помещениями в Зеленограде © ПТАМ Виссарионова открыть большое изображение
Гостиница с офисными помещениями в Зеленограде © ПТАМ Виссарионова
Гостиница с офисными помещениями в Зеленограде © ПТАМ Виссарионова открыть большое изображение
План 2 этажа
План 2 этажа открыть большое изображение
План 4 этажа
План 4 этажа открыть большое изображение
Продольный разрез
Продольный разрез открыть большое изображение

Юрий Виссарионов,

другие постройки:
  • Архитектурно-градостроительная концепция застройки в Нагатинской пойме, Москва
  • Многоквартирный жилой дом на ул.Усиевича, вл.10/6 стр.1,2, Москва
  • Архитектурно-градостроительная концепция административно-общественного центра в г. Комсомольск-на-Амуре, Комсомольск-на-Амуре
  • Архитектурно-градостроительное решение по жилой застройке поселения Ильинское, Москва
  • Спортивно-образовательный центр «Академия игровых видов спорта», Кашира
  • Учебно-административный корпус №2 в г. Мытищи, Мытищи
  • Жилой комплекс, Мурино,
  • Торговый центр в Великом Новгороде, Новгород
  • Архитектурная концепция санатория на 500 мест близ деревни Никитское в Подмосковье, Москва

Архитекторы – партнеры Архи.ру:

  • Арсений Леонович
  • Левон Айрапетов
  • Полина Воеводина
  • Всеволод Медведев
  • Сергей  Орешкин
  • Екатерина Кузнецова
  • Тотан Кузембаев
  • Роман Леонидов
  • Екатерина Грень
  • Юлий Борисов
  • Наталия Шилова
  • Карен Сапричян
  • Алексей Гинзбург
  • Николай Переслегин
  • Александра Кузьмина
  • Анатолий Столярчук
  • Никита Явейн
  • Дмитрий Ликин
  • Валерий Лукомский
  • Олег Карлсон
  • Андрей Романов
  • Вера Бутко
  • Николай Миловидов
  • Илья Машков
  • Сергей Чобан
  • Александр Асадов
  • Павел Андреев
  • Евгений Герасимов
  • Александр Бровкин
  • Олег Мединский
  • Магда Чихонь
  • Александр Попов
  • Сергей Переслегин
  • Станислав Белых
  • Шимон Матковски
  • Даниил Лоренц
  • Дмитрий Васильев
  • Константин Ходнев
  • Сергей Скуратов
  • Игорь Шварцман
  • Олег Шапиро
  • Петр Фонфара
  • Александр Скокан
  • Георгий Трофимов
  • Андрей Гнездилов
  • Зураб Басария
  • Владимир Плоткин
  • Андрей Асадов
  • Лукаш Качмарчик
  • Илья Уткин
  • Антон Надточий
  • Антон Лукомский
  • Никита Токарев
  • Алексей Иванов
  • Татьяна Зульхарнеева
  • Владимир Ковалёв
  • Сергей Кузнецов
  • Валерия Преображенская
  • Никита Бирюков
  • Наталья Сидорова
  • Магда Кмита
  • Сергей Труханов
  • Владимир Биндеман
  • Михаил Канунников
  • Юлия Тряскина

Проект из каталога (случайный выбор)

Жилой комплекс на ул. Мельникова
Андрей Асадов, Александр Асадов, 2006 – 2016
Жилой комплекс на ул. Мельникова

Постройки и проекты (новые записи):

  • Проект многофункционального жилого квартала Homelands
  • Дом в Мельникове
  • Дом в Привалове
  • Проект дома из клееного бруса СП-250
  • Проект дома из клееного бруса СП-265
  • Музейно-выставочный комплекс «Оборона и блокада Ленинграда»
  • Дом в Завидове
  • Дом в Лайкове
  • Культурно-деловой комплекс «Большевик»

Новости российской архитектуры:

Технологии:

19.10.2017

Практика использования ARCHICAD при проектировании научно-образовательного комплекса в Австралии

Знаковым зданием для программы ARCHICAD 21 стал новый Центр Чарлза Перкинса при Университете Сиднея.
GRAPHISOFT
18.10.2017

Пещера в объеме

Рассказываем о том, как производство стеклофибробетона «Фиброль» вместе с проектировщиками переехало на стройку «Зарядья» и в экстремально короткие сроки удалось реализовать уникальные нелинейные фасады и интерьеры «Ледяной пещеры».
13.10.2017

Как сэкономить квадратные метры с помощью вентканалов CVENT?

Вентиляционная система Schiedel CVENT разработана специально для монолитно-каркасного многоквартирного жилья: это надежная гарантия естественного климата в квартире на долгие годы. А индивидуальные решения помогут архитектору при проектировании.
Schiedel
04.10.2017

Компания «Красные крыши» представляет кровлю из полиизобутилена: на российском рынке скатных и радиусных кровель это абсолютно новый продукт

Безогневой метод монтажа, полная имитация медного и стального фальца, неограниченные архитектурные возможности при проектировании кровель – это находка для любого проекта.
Компания «Красные крыши»
04.10.2017

Черепичная кровля: из Испании в Россию с любовью

Компания «Красные крыши» на эксклюзивных правах представляет в России коллекцию клинкерной черепицы от испанского производителя La Escandella.
Компания «Красные крыши»
другие статьи