Макет
Макет

Реконструкция кинотеатра «Мир» в Сергиевом Посаде

/ Reconstruction of “Mir” cinema in Sergiev Pasad

информация:

Илья Уткин

Илья Уткин /

Ilya Utkin / Россия
Студия Уткина

Студия Уткина /

U-Studio / Россия
авторский коллектив
Илья Уткин


Макет
Макет

Архи.ру об этом объекте:

30.12.2008

Анатолий Белов. Гостиный двор у Лавры

В проекте реконструкции грубоватого модернистского здания кинотеатра «Мир», построенного в 1970-е гг. прямо напротив Троице-Сергиевой лавры, Илья Уткин пошел по пути восстановления городской среды. Здание полностью преобразуется и становится похожим на среднерусские торговые ряды. И хотя «реконструируемое здание» здесь изменяется совершенно, у проекта иная цель – образно говоря, он мог бы превратить центральную часть города Загорска обратно в Сергиев Посад, если бы был реализован.

Участок, на котором расположено реконструируемое здание кинотеатра «Мир», находится между проспектом Красной Армии, Овражным переулком, улицей Митькина и улицей Карла Маркса, прямо напротив Свято-Троицкой Сергиевой Лавры, имеющей статус памятника арх...   читать дальше
Главный фасад
Главный фасад

описание:

Характеристика участка
Земельный участок реконструируемого здания расположен в центральной исторической зоне г. Сергиев Посад, в зоне регулирования застройки (режим 3) комплексной охранной зоны памятника истории и культуры – Свято-Троицкой Сергиевой Лавры.

Регламенты зоны регулирования застройки участков, исторически и пространственно связанных с территорией ансамбля Свято-Троицкой Сергиевой Лавры
Устанавливаются ограничения на функциональное использование и строительство всех видов, обеспечивается сохранение общей пространственно-композиционной роли Ансамбля Лавры в городском ландшафте и характерной архитектурно- ландшафтной среде, традиционных панорам Ансамбля и прилегающих территорий. Регламентируется реконструкция и строительство с регулированием объемных параметров – высота, протяженность, характера завершения и типа покрытия – в главных секторах обзора и лучах видимости Ансамбля Лавры. В границах зоны регулирования застройки запрещается: размещение зданий и сооружений, объектов инженерной инфраструктуры и транспорта – в пределах инженерно-геологического района, влияющего на состояние памятников, активно нарушающих масштаб сложившейся архитектурной среды, загрязняющих почву, грунтовые и подземные воды, источники, поверхностные стоки, вызывающие дигрессию растительности; резко диссонансные архитектурные решения по силуэтам, объемам, строительным материалам и цвету; сооружение высоких (более 1,8 м высотой) оград.

Режим3зоны регулирования застройки
Разрешается: строительство зданий, не превышающих общий сложившийся по высоте уровень застройки, а также не перекрывающий основные секторы обзора; строительство зданий «промежуточного» масштаба для адаптации построек, активно нарушающих характерную среду Ансамбля Лавры.
Запрещается: строительство любого типа с превышением общей сложившейся высоты застройки квартала или его части; хозяйственная деятельность всех видов без разрешения государственных органов охраны памятников.

Параметры сохранения среды
Предельная высота зданий, допускаемая в общем порядке в пределах квартала, не должна превышать 10,0 м от отметки земли до отметки конька кровли здания (по специальному согласованию – 12,0 м). В общем порядке протяженность фасадов зданий, расположенных в пределах лицевых сторон, устанавливается в соответствии с шириной участка, но не более 10,0 – 15,0 м. Фасады зданий протяженностью более 10, м должны быть спроектированы таким образом, чтобы могли восприниматься как состоящие из нескольких зданий длиной не более 10, 0 м каждое. Материалы и цветовое решение наружной отделки фасадов должны применяться по специальному согласованию при условии соблюдения внешнего сходства с применяемыми материалами и цветовым решением ценной застройки.

Боковой фасад
Боковой фасад
Фасад со стороны Овражного переулка
Фасад со стороны Овражного переулка
Встройка в панораму города
Встройка в панораму города
Встройка в панораму города
Встройка в панораму города
Продольный разрез
Продольный разрез
Поперечный разрез
Поперечный разрез
План на отметке 4,95
План на отметке 4,95
План на 0 отметке
План на 0 отметке
Генплан
Генплан

Илья Уткин,

другие постройки:
  • Жилой район в Кадашевской слободе, Москва
  • Административно-деловой центр города Перми, Пермь
  • Архитектурно-градостроительная концепция реконструкции площади Ленина в Серпухове, Серпухов
  • Сценография к спектаклю "Пламя Парижа", Москва
  • Вилла Калипсо, Москва
  • Вилла № 10,
  • Вилла № 9,
  • Дом архитектора Ильи Уткина в деревне Бодачёво,
  • Жилой микрорайон «Марфино» (Илья Уткин), Москва

Архитекторы – партнеры Архи.ру:

  • Антон Яр-Скрябин
  • Сергей Скуратов
  • Андрей Романов
  • Екатерина Грень
  • Татьяна Зульхарнеева
  • Илья Машков
  • Игорь Шварцман
  • Владимир Биндеман
  • Валерия Преображенская
  • Никита Явейн
  • Олег Карлсон
  • Наталья Сидорова
  • Александр Бровкин
  • Антон Барклянский
  • Наталия Шилова
  • Евгений Герасимов
  • Георгий Трофимов
  • Магда Кмита
  • Роман Леонидов
  • Всеволод Медведев
  • Полина Воеводина
  • Юлия Тряскина
  • Юлий Борисов
  • Дмитрий Селивохин
  • Алексей Гинзбург
  • Сергей Чобан
  • Магда Чихонь
  • Антон Надточий
  • Владимир Ковалёв
  • Николай Переслегин
  • Андрей Асадов
  • Екатерина Кузнецова
  • Анатолий Столярчук
  • Никита Бирюков
  • Олег Мединский
  • Александр Скокан
  • Шимон Матковски
  • Павел Андреев
  • Даниил Лоренц
  • Вера Бутко
  • Левон Айрапетов
  • Александр Попов
  • Станислав Белых
  • Антон Бондаренко
  • Илья Уткин
  • Алексей Курков
  • Михаил Канунников
  • Сергей Кузнецов
  • Олег Шапиро
  • Николай Миловидов
  • Сергей  Орешкин
  • Антон Ладыгин
  • Никита Токарев
  • Александра Кузьмина
  • Сергей Труханов
  • Сергей Переслегин
  • Дмитрий Васильев
  • Александр Асадов
  • Константин Ходнев
  • Петр Фонфара
  • Сергей Сенкевич
  • Владимир Плоткин
  • Арсений Леонович
  • Зураб Басария
  • Валерий Лукомский
  • Тотан Кузембаев
  • Андрей Гнездилов
  • Лукаш Качмарчик
  • Карен Сапричян
  • Антон Лукомский
  • Дмитрий Ликин
  • Иван Кожин

Проект из каталога (случайный выбор)

Постройки и проекты (новые записи):

  • Станция «Хорошевская»
  • Печерская международная школа
  • Реставрация и приспособление под современные функции объекта культурного наследия регионального значения «Апраксин двор с Мариинским рынком (Б.Щукиным двором)»
  • Аэропорт в Перми
  • Интерьеры общественных зон терминала международного аэропорта «Большое Савино» в Перми
  • Апраксин двор (XVIII-XIX вв.), Санкт-Петербург
  • Дом для двух художников
  • Кибитка. Проект фестиваля «Архстояние 2017»
  • Административно-деловое здание в Мясницком проезде

Новости российской архитектуры:

Технологии:

18.06.2018

Архитектура из «гипюра»

Что нашли в деталях из Ductal® Жан Нувель, Фрэнк Гери, Ренцо Пьяно и Руди Ричотти? Какие возможности дает этот инновационный материал для архитекторов? Об этом – в интервью с Паскалем Пине, бизнес-инженером направления Ductal® компании LafargeHolcim.
18.06.2018

Организационная культура компании – основа для создания эффективного рабочего пространства

Директор Haworth Business Interiors Денис Черничкин рассказывает о ключевом параметре компании, понимание которого прямо влияет на успех перепланировки или переезда офиса
HAWORTH
14.06.2018

Михаил Мотяев: «Наша задача – надежное крепление оболочки»

Компания U-kon отметила в нынешнем апреле свое 20-летие. О том, как появилась, какие этапы в своем развитии прошла за эти годы компания, чем гордится и куда обирается двигаться дальше, рассказывает ее владелец и руководитель Михаил Мотяев.
«Юкон Инжиниринг»
09.06.2018

Олег Карлсон: «Для меня это миссия»

Архитектор, спроектировавший множество вилл, индивидуальных домов и усадеб – об опыте сотрудничества со строительной компанией.
Good Wood
08.06.2018

Компания Славдом приняла участие в реконструкции стадиона «Лужники» в Москве

Размер поля Лужников более 7000 м.кв., а компании Славдом поставила для реконструкции объекта 100000 м.кв. каменной ваты PAROC, которая использовалась для теплоизоляции, звукоизоляции и огнезащиты несущих конструкций здания.
Компания Славдом
другие статьи