Макет
Макет

Реконструкция кинотеатра «Мир» в Сергиевом Посаде

/ Reconstruction of “Mir” cinema in Sergiev Pasad

информация:

Илья Уткин

Илья Уткин

Ilya Utkin / Россия
Студия Уткина

Студия Уткина /

U-Studio / Россия
авторский коллектив
Илья Уткин

Макет
Макет

Архи.ру об этом объекте:

30.12.2008

Анатолий Белов. Гостиный двор у Лавры

В проекте реконструкции грубоватого модернистского здания кинотеатра «Мир», построенного в 1970-е гг. прямо напротив Троице-Сергиевой лавры, Илья Уткин пошел по пути восстановления городской среды. Здание полностью преобразуется и становится похожим на среднерусские торговые ряды. И хотя «реконструируемое здание» здесь изменяется совершенно, у проекта иная цель – образно говоря, он мог бы превратить центральную часть города Загорска обратно в Сергиев Посад, если бы был реализован.

Участок, на котором расположено реконструируемое здание кинотеатра «Мир», находится между проспектом Красной Армии, Овражным переулком, улицей Митькина и улицей Карла Маркса, прямо напротив Свято-Троицкой Сергиевой Лавры, имеющей статус памятника арх...   читать дальше
Главный фасад
Главный фасад

описание:

Характеристика участка
Земельный участок реконструируемого здания расположен в центральной исторической зоне г. Сергиев Посад, в зоне регулирования застройки (режим 3) комплексной охранной зоны памятника истории и культуры – Свято-Троицкой Сергиевой Лавры.

Регламенты зоны регулирования застройки участков, исторически и пространственно связанных с территорией ансамбля Свято-Троицкой Сергиевой Лавры
Устанавливаются ограничения на функциональное использование и строительство всех видов, обеспечивается сохранение общей пространственно-композиционной роли Ансамбля Лавры в городском ландшафте и характерной архитектурно- ландшафтной среде, традиционных панорам Ансамбля и прилегающих территорий. Регламентируется реконструкция и строительство с регулированием объемных параметров – высота, протяженность, характера завершения и типа покрытия – в главных секторах обзора и лучах видимости Ансамбля Лавры. В границах зоны регулирования застройки запрещается: размещение зданий и сооружений, объектов инженерной инфраструктуры и транспорта – в пределах инженерно-геологического района, влияющего на состояние памятников, активно нарушающих масштаб сложившейся архитектурной среды, загрязняющих почву, грунтовые и подземные воды, источники, поверхностные стоки, вызывающие дигрессию растительности; резко диссонансные архитектурные решения по силуэтам, объемам, строительным материалам и цвету; сооружение высоких (более 1,8 м высотой) оград.

Режим3зоны регулирования застройки
Разрешается: строительство зданий, не превышающих общий сложившийся по высоте уровень застройки, а также не перекрывающий основные секторы обзора; строительство зданий «промежуточного» масштаба для адаптации построек, активно нарушающих характерную среду Ансамбля Лавры.
Запрещается: строительство любого типа с превышением общей сложившейся высоты застройки квартала или его части; хозяйственная деятельность всех видов без разрешения государственных органов охраны памятников.

Параметры сохранения среды
Предельная высота зданий, допускаемая в общем порядке в пределах квартала, не должна превышать 10,0 м от отметки земли до отметки конька кровли здания (по специальному согласованию – 12,0 м). В общем порядке протяженность фасадов зданий, расположенных в пределах лицевых сторон, устанавливается в соответствии с шириной участка, но не более 10,0 – 15,0 м. Фасады зданий протяженностью более 10, м должны быть спроектированы таким образом, чтобы могли восприниматься как состоящие из нескольких зданий длиной не более 10, 0 м каждое. Материалы и цветовое решение наружной отделки фасадов должны применяться по специальному согласованию при условии соблюдения внешнего сходства с применяемыми материалами и цветовым решением ценной застройки.

Боковой фасад
Боковой фасад
Фасад со стороны Овражного переулка
Фасад со стороны Овражного переулка
Встройка в панораму города
Встройка в панораму города
Встройка в панораму города
Встройка в панораму города
Продольный разрез
Продольный разрез
Поперечный разрез
Поперечный разрез
План на отметке 4,95
План на отметке 4,95
План на 0 отметке
План на 0 отметке
Генплан
Генплан

Илья Уткин,

другие постройки:
  • Соборная мечеть в Казани. Конкурсный проект, Казань
  • ЖК «Меценат» в Кадашах, Москва
  • Храм Усекновения главы Иоанна Предтечи, Москва
  • Проект-победитель конкурса «Царев сад». «Студия Уткина», Москва
  • Административно-деловой центр города Перми, Пермь
  • Архитектурно-градостроительная концепция реконструкции площади Ленина в Серпухове, Серпухов
  • Сценография к спектаклю "Пламя Парижа", Москва
  • Вилла Калипсо, Москва
  • Вилла № 10,

Архитекторы – партнеры Архи.ру:

  • Ростислав Цайзер
  • Степан Липгарт
  • Даниил Лоренц
  • Павел Андреев
  • Сергей Переслегин
  • Андрей Романов
  • Сергей Скуратов
  • Алексей Орлов
  • Василий Крапивин
  • Дмитрий Селивохин
  • Анатолий Столярчук
  • Зураб Басария
  • Николай Миловидов
  • Андрей Гнездилов
  • Валерий Лукомский
  • Игорь Шварцман
  • Антон Яр-Скрябин
  • Владимир Плоткин
  • Сергей Труханов
  • Александра Кузьмина
  • Александр Самарин
  • Константин Ходнев
  • Георгий Трофимов
  • Дмитрий Буш
  • Юлия Тряскина
  • Евгений Волков
  • Карен Сапричян
  • Анастасия Абашева
  • Николай Переслегин
  • Евгений Подгорнов
  • Александр Котенков
  • Никита Токарев
  • Сергей Чобан
  • Игорь Членов
  • Никита Явейн
  • Олег Манов
  • Антон Лукомский
  • Григориос Гавалидис
  • Иван Кожин
  • Александр Асадов
  • Виталий Лутц
  • Екатерина Кузнецова
  • Владимир Ковалёв
  • Татьяна Гук
  • Олег Григорьев
  • Полина Воеводина
  • Андрей Асадов
  • Александр Скокан
  • Валерия Преображенская
  • Антон Ладыгин
  • Антон Надточий
  • Анна Иванова
  • Максим Гурвич
  • Сергей Кузнецов
  • Дмитрий Реутт
  • Сергей Никешкин
  • Всеволод Медведев
  • Алексей Гинзбург
  • Станислав Белых
  • Роман Леонидов
  • Катерина Грень
  • Ерлан Бекмухамедов
  • Олег Мединский
  • Наталия Шилова
  • Илья Уткин
  • Андрей Михайлов
  • Юлий Борисов
  • Евгений Герасимов
  • Вера Бутко
  • Алексей Курков
  • Татьяна Зульхарнеева
  • Левон Айрапетов
  • Михаил Канунников
  • Илья Машков
  • Наталья Сидорова
  • Энди Сноу

Проект из каталога (случайный выбор)

Постройки и проекты (новые записи):

  • Дом по программе реновации в Бирюлёво Западное
  • Ресторан Fish Fetish
  • Административно-офисный центр в Домодедово
  • Здание полиции в районе Филёвский Парк
  • Стадион «Торпедо»
  • Система навигации в Воронцовском парке
  • Правила поведения и навигация на площадке «Салют» в парке Горького
  • Система навигации и концепция интерьера в Юсуповском дворце на Мойке
  • Научно-познавательный центр в г. Тикси

Новости российской архитектуры:

Пена дней
30.09.2022

Пена дней

Екатерина Агеева, Елизавета Трушина
Руин-бар
28.09.2022

Руин-бар

Александр Фрухт

Технологии:

27.09.2022

5 правил типового проекта загородного дома – практикум эксперта

Как архитектору создать успешный типовой проект и избежать ошибок?
На примере барнхауса из керамических блоков Wienerberger рассказываем ключевые идеи нового практикума в «Школе проектировщика»
Wienerberger (Винербергер)
26.09.2022

Шесть общественных комплексов, реализованных с применением КНАУФ АКВАПАНЕЛЬ®

Технологии КНАУФ АКВАПАНЕЛЬ® давно завоевали признание в отечественной строительной отрасли. Особенно в области общественных зданий, к которым предъявляются особые требования по безопасности, огнестойкости, вандалоустойчивости. При этом, технологии «сухого строительства» значительно сокращают монтажные работы.
AQUAPANEL® (АКВАПАНЕЛЬ®)
23.09.2022

Кирпич плюc: с чем дружит кладка

С какими материалами стоит сочетать кирпич, чтобы превратить здание в архитектурное событие? Отвечаем на вопрос, рассматривая знаковые дома, построенные в Петербурге при участии компании «Славдом».
Компания Славдом, INTERCOLUMNIUM, Студия 44, Институт Территориального Развития
21.09.2022

«ОртОст-Фасад»: старт Национального исторического парка Херсонес

Компания «ОртОст-Фасад» закончила работы по отделке фасадов Детского художественно-эстетического центра «Школа искуств» – первого объекта в масштабном комплексе Национального исторического парка Херсонес
ОртОст-Фасад
другие статьи