Макет
Макет

Реконструкция кинотеатра «Мир» в Сергиевом Посаде

/ Reconstruction of “Mir” cinema in Sergiev Pasad

информация:

Илья Уткин

Илья Уткин /

Ilya Utkin / Россия
Студия Уткина

Студия Уткина /

U-Studio / Россия
авторский коллектив
Илья Уткин


Макет
Макет

Архи.ру об этом объекте:

30.12.2008

Анатолий Белов. Гостиный двор у Лавры

В проекте реконструкции грубоватого модернистского здания кинотеатра «Мир», построенного в 1970-е гг. прямо напротив Троице-Сергиевой лавры, Илья Уткин пошел по пути восстановления городской среды. Здание полностью преобразуется и становится похожим на среднерусские торговые ряды. И хотя «реконструируемое здание» здесь изменяется совершенно, у проекта иная цель – образно говоря, он мог бы превратить центральную часть города Загорска обратно в Сергиев Посад, если бы был реализован.

Участок, на котором расположено реконструируемое здание кинотеатра «Мир», находится между проспектом Красной Армии, Овражным переулком, улицей Митькина и улицей Карла Маркса, прямо напротив Свято-Троицкой Сергиевой Лавры, имеющей статус памятника арх...   читать дальше
Главный фасад
Главный фасад

описание:

Характеристика участка
Земельный участок реконструируемого здания расположен в центральной исторической зоне г. Сергиев Посад, в зоне регулирования застройки (режим 3) комплексной охранной зоны памятника истории и культуры – Свято-Троицкой Сергиевой Лавры.

Регламенты зоны регулирования застройки участков, исторически и пространственно связанных с территорией ансамбля Свято-Троицкой Сергиевой Лавры
Устанавливаются ограничения на функциональное использование и строительство всех видов, обеспечивается сохранение общей пространственно-композиционной роли Ансамбля Лавры в городском ландшафте и характерной архитектурно- ландшафтной среде, традиционных панорам Ансамбля и прилегающих территорий. Регламентируется реконструкция и строительство с регулированием объемных параметров – высота, протяженность, характера завершения и типа покрытия – в главных секторах обзора и лучах видимости Ансамбля Лавры. В границах зоны регулирования застройки запрещается: размещение зданий и сооружений, объектов инженерной инфраструктуры и транспорта – в пределах инженерно-геологического района, влияющего на состояние памятников, активно нарушающих масштаб сложившейся архитектурной среды, загрязняющих почву, грунтовые и подземные воды, источники, поверхностные стоки, вызывающие дигрессию растительности; резко диссонансные архитектурные решения по силуэтам, объемам, строительным материалам и цвету; сооружение высоких (более 1,8 м высотой) оград.

Режим3зоны регулирования застройки
Разрешается: строительство зданий, не превышающих общий сложившийся по высоте уровень застройки, а также не перекрывающий основные секторы обзора; строительство зданий «промежуточного» масштаба для адаптации построек, активно нарушающих характерную среду Ансамбля Лавры.
Запрещается: строительство любого типа с превышением общей сложившейся высоты застройки квартала или его части; хозяйственная деятельность всех видов без разрешения государственных органов охраны памятников.

Параметры сохранения среды
Предельная высота зданий, допускаемая в общем порядке в пределах квартала, не должна превышать 10,0 м от отметки земли до отметки конька кровли здания (по специальному согласованию – 12,0 м). В общем порядке протяженность фасадов зданий, расположенных в пределах лицевых сторон, устанавливается в соответствии с шириной участка, но не более 10,0 – 15,0 м. Фасады зданий протяженностью более 10, м должны быть спроектированы таким образом, чтобы могли восприниматься как состоящие из нескольких зданий длиной не более 10, 0 м каждое. Материалы и цветовое решение наружной отделки фасадов должны применяться по специальному согласованию при условии соблюдения внешнего сходства с применяемыми материалами и цветовым решением ценной застройки.

Боковой фасад
Боковой фасад
Фасад со стороны Овражного переулка
Фасад со стороны Овражного переулка
Встройка в панораму города
Встройка в панораму города
Встройка в панораму города
Встройка в панораму города
Продольный разрез
Продольный разрез
Поперечный разрез
Поперечный разрез
План на отметке 4,95
План на отметке 4,95
План на 0 отметке
План на 0 отметке
Генплан
Генплан

Илья Уткин,

другие постройки:
  • ЖК «Меценат» в Кадашах, Москва
  • Проект-победитель конкурса «Царев сад». «Студия Уткина», Москва
  • Административно-деловой центр города Перми, Пермь
  • Архитектурно-градостроительная концепция реконструкции площади Ленина в Серпухове, Серпухов
  • Сценография к спектаклю "Пламя Парижа", Москва
  • Вилла Калипсо, Москва
  • Вилла № 10,
  • Вилла № 9,
  • Дом архитектора Ильи Уткина в деревне Бодачёво,

Архитекторы – партнеры Архи.ру:

  • Левон Айрапетов
  • Арсений Леонович
  • Ростислав Цайзер
  • Александр Порошкин
  • Наталия Шилова
  • Катерина Грень
  • Сергей Скуратов
  • Николай Миловидов
  • Евгений Подгорнов
  • Илья Машков
  • Константин Ходнев
  • Алексей Гинзбург
  • Анатолий Столярчук
  • Антон Лукомский
  • Вероника Дубовик
  • Полина Воеводина
  • Илья Уткин
  • Юлий Борисов
  • Георгий Трофимов
  • Иван Кожин
  • Сергей Никешкин
  • Дмитрий Васильев
  • Наталия Порошкина
  • Антон Надточий
  • Владимир Ковалёв
  • Никита Явейн
  • Роман Леонидов
  • Сергей Переслегин
  • Михаил Канунников
  • Станислав Белых
  • Сергей Кузнецов
  • Валерия Преображенская
  • Андрей Асадов
  • Антон Яр-Скрябин
  • Анастасия Абашева
  • Александр Скокан
  • Олег Мединский
  • Сергей Чобан
  • Карен Сапричян
  • Даниил Лоренц
  • Татьяна Гук
  • Юлия Тряскина
  • Александра Кузьмина
  • Андрей Гнездилов
  • Вера Бутко
  • Зураб Басария
  • Евгений Герасимов
  • Василий Крапивин
  • Павел Андреев
  • Николай Переслегин
  • Александр Асадов
  • Сергей Труханов
  • Кристина Павлова
  • Валерий Лукомский
  • Екатерина Кузнецова
  • Наталья Сидорова
  • Всеволод Медведев
  • Игорь Шварцман
  • Александр Попов
  • Андрей Романов
  • Татьяна Зульхарнеева
  • Максим Гурвич
  • Владимир Плоткин
  • Александр Самарин
  • Андрей Михайлов
  • Сергей Орешкин
  • Виталий Лутц
  • Олег Григорьев
  • Степан Липгарт
  • Александр Котенков
  • Никита Токарев

Проект из каталога (случайный выбор)

Постройки и проекты (новые записи):

  • Экорынок по продаже фермерских продуктов
  • Стратегия пространственного развития г. Суздаль до 2030 года
  • Стартовый дом по программе реновации на улице Плющева
  • Детский сад в Некрасовке
  • Детский сад в Томилино
  • Торговый центр в Сосенском
  • Детский сад ЖК «Столичные поляны»
  • Дом в Подмосковье
  • Офис Avito в Санкт-Петербурге

Новости российской архитектуры:

Технологии:

23.09.2020

Модернизируя традиции

Специалисты корпорации HILTI придумали, как совместить несовместимое: кирпичную кладку и навесной вентилируемый фасад. Для этой цели Hilti разработала четыре альтернативных метода создания НВФ с кирпичной кладкой или её имитацией.
HILTI
15.09.2020

FunderMax Compact Academy – новый стандарт обучения

Обучение и образование играют важную роль в жизни любого человека. Постоянное совершенствование личных и профессиональных навыков открывает перед человеком новые возможности и делает его востребованным в современном мире.
FunderMax GmbH
12.09.2020

«ОртОст-Фасад» бросает вызов декору любой сложности

Для главного храма вооруженных сил РФ – компания «ОртОст-Фасад» выполнила беспрецедентный по сложности фасад, изготовив десятки тысяч СФБ-деталей индивидуальной формы, в том числе со скульптурной поверхностью.
ОртОст-Фасад
другие статьи