Макет
Макет

Реконструкция кинотеатра «Мир» в Сергиевом Посаде

/ Reconstruction of “Mir” cinema in Sergiev Pasad

информация:

Илья Уткин

Илья Уткин /

Ilya Utkin / Россия
Студия Уткина

Студия Уткина /

U-Studio / Россия
авторский коллектив
Илья Уткин


Макет
Макет

Архи.ру об этом объекте:

30.12.2008

Анатолий Белов. Гостиный двор у Лавры

В проекте реконструкции грубоватого модернистского здания кинотеатра «Мир», построенного в 1970-е гг. прямо напротив Троице-Сергиевой лавры, Илья Уткин пошел по пути восстановления городской среды. Здание полностью преобразуется и становится похожим на среднерусские торговые ряды. И хотя «реконструируемое здание» здесь изменяется совершенно, у проекта иная цель – образно говоря, он мог бы превратить центральную часть города Загорска обратно в Сергиев Посад, если бы был реализован.

Участок, на котором расположено реконструируемое здание кинотеатра «Мир», находится между проспектом Красной Армии, Овражным переулком, улицей Митькина и улицей Карла Маркса, прямо напротив Свято-Троицкой Сергиевой Лавры, имеющей статус памятника арх...   читать дальше
Главный фасад
Главный фасад

описание:

Характеристика участка
Земельный участок реконструируемого здания расположен в центральной исторической зоне г. Сергиев Посад, в зоне регулирования застройки (режим 3) комплексной охранной зоны памятника истории и культуры – Свято-Троицкой Сергиевой Лавры.

Регламенты зоны регулирования застройки участков, исторически и пространственно связанных с территорией ансамбля Свято-Троицкой Сергиевой Лавры
Устанавливаются ограничения на функциональное использование и строительство всех видов, обеспечивается сохранение общей пространственно-композиционной роли Ансамбля Лавры в городском ландшафте и характерной архитектурно- ландшафтной среде, традиционных панорам Ансамбля и прилегающих территорий. Регламентируется реконструкция и строительство с регулированием объемных параметров – высота, протяженность, характера завершения и типа покрытия – в главных секторах обзора и лучах видимости Ансамбля Лавры. В границах зоны регулирования застройки запрещается: размещение зданий и сооружений, объектов инженерной инфраструктуры и транспорта – в пределах инженерно-геологического района, влияющего на состояние памятников, активно нарушающих масштаб сложившейся архитектурной среды, загрязняющих почву, грунтовые и подземные воды, источники, поверхностные стоки, вызывающие дигрессию растительности; резко диссонансные архитектурные решения по силуэтам, объемам, строительным материалам и цвету; сооружение высоких (более 1,8 м высотой) оград.

Режим3зоны регулирования застройки
Разрешается: строительство зданий, не превышающих общий сложившийся по высоте уровень застройки, а также не перекрывающий основные секторы обзора; строительство зданий «промежуточного» масштаба для адаптации построек, активно нарушающих характерную среду Ансамбля Лавры.
Запрещается: строительство любого типа с превышением общей сложившейся высоты застройки квартала или его части; хозяйственная деятельность всех видов без разрешения государственных органов охраны памятников.

Параметры сохранения среды
Предельная высота зданий, допускаемая в общем порядке в пределах квартала, не должна превышать 10,0 м от отметки земли до отметки конька кровли здания (по специальному согласованию – 12,0 м). В общем порядке протяженность фасадов зданий, расположенных в пределах лицевых сторон, устанавливается в соответствии с шириной участка, но не более 10,0 – 15,0 м. Фасады зданий протяженностью более 10, м должны быть спроектированы таким образом, чтобы могли восприниматься как состоящие из нескольких зданий длиной не более 10, 0 м каждое. Материалы и цветовое решение наружной отделки фасадов должны применяться по специальному согласованию при условии соблюдения внешнего сходства с применяемыми материалами и цветовым решением ценной застройки.

Боковой фасад
Боковой фасад
Фасад со стороны Овражного переулка
Фасад со стороны Овражного переулка
Встройка в панораму города
Встройка в панораму города
Встройка в панораму города
Встройка в панораму города
Продольный разрез
Продольный разрез
Поперечный разрез
Поперечный разрез
План на отметке 4,95
План на отметке 4,95
План на 0 отметке
План на 0 отметке
Генплан
Генплан

Илья Уткин,

другие постройки:
  • ЖК «Меценат» в Кадашах, Москва
  • Административно-деловой центр города Перми, Пермь
  • Архитектурно-градостроительная концепция реконструкции площади Ленина в Серпухове, Серпухов
  • Сценография к спектаклю "Пламя Парижа", Москва
  • Вилла Калипсо, Москва
  • Вилла № 10,
  • Вилла № 9,
  • Дом архитектора Ильи Уткина в деревне Бодачёво,
  • Жилой микрорайон «Марфино» (Илья Уткин), Москва

Архитекторы – партнеры Архи.ру:

  • Зураб Басария
  • Вероника Дубовик
  • Алексей Гинзбург
  • Василий Крапивин
  • Юлий Борисов
  • Екатерина Кузнецова
  • Антон Лукомский
  • Николай Миловидов
  • Олег Шапиро
  • Игорь Шварцман
  • Павел Андреев
  • Дмитрий Ликин
  • Валерий Лукомский
  • Илья Уткин
  • Татьяна Зульхарнеева
  • Степан Липгарт
  • Олег Мединский
  • Карен Сапричян
  • Александр Самарин
  • Евгений Герасимов
  • Владимир Плоткин
  • Вера Бутко
  • Сергей Скуратов
  • Евгений Подгорнов
  • Сергей Кузнецов
  • Полина Воеводина
  • Юлия Тряскина
  • Дмитрий Реутт
  • Дмитрий Васильев
  • Антон Яр-Скрябин
  • Катерина Грень
  • Андрей Асадов
  • Арсений Леонович
  • Валерия Преображенская
  • Даниил Лоренц
  • Александр Попов
  • Всеволод Медведев
  • Сергей Чобан
  • Александр Скокан
  • Иван Кожин
  • Роман Леонидов
  • Константин Ходнев
  • Наталия Шилова
  • Наталья Сидорова
  • Анатолий Столярчук
  • Александра Кузьмина
  • Михаил Канунников
  • Никита Токарев
  • Сергей Труханов
  • Анастасия Абашева
  • Антон Надточий
  • Александр Порошкин
  • Александр Асадов
  • Кристина Павлова
  • Никита Явейн
  • Левон Айрапетов
  • Ростислав Цайзер
  • Сергей Орешкин
  • Станислав Белых
  • Андрей Романов
  • Наталия Порошкина
  • Илья Машков
  • Владимир Ковалёв
  • Андрей Гнездилов

Проект из каталога (случайный выбор)

Постройки и проекты (новые записи):

  • «Камское море» центральный городскойпляж и набережная р. Кама
  • Гостиничный комплекс
  • БЦ Депо №1
  • Жилой комплекс бизнес-класса «Маринист»
  • Магазин The Webster
  • Бизнес-зал «Горизонт» аэропорта Платов
  • Бизнес-зал «Солнце» аэропорта Платов
  • Культурный центр в Черноголовке
  • Складской комплекс на Рябиновой улице

Новости российской архитектуры:

Технологии:

13.02.2020

Подведены итоги конкурса Гран-При KERAMA MARAZZI

На конкурс было подано 285 заявок из России и из-за рубежа, а 20 января стали известны имена дизайнеров, разделивших самый крупный призовой фонд за всю историю конкурса!
KERAMA MARAZZI
30.01.2020

Английский кирпич в московских Кадашах

Кирпич IBSTOCK Bristol Brown A0628A, привезенный компанией «Кирилл» прямо из Великобритании для фасадов ЖК «Монополист» в Кадашах, стал для комплекса, нового, но вписанного в контекст и расположенного рядом с известнейшим шедевром конца XVII века, основой для сдержанно-историчной и в то же время современной образности.
АО «Фирма «КИРИЛЛ»
27.01.2020

Измеряй и фиксируй

Лазерный сканер Leica BLK360 – самый компактный из существующих, но в то же время достаточно мощный: за короткое время с его помощью можно провести высокоточные обмеры и создать 3D-модель объекта. Как прибор, который легко помещается в рюкзак или сумку, ускоряет процесс проектирования, снижает риски и помогает экономить – в нашем материале.
HEXAGON
22.01.2020

FunderMax в частных домах: для интерьеров и фасадов

Несколько примеров применения облицовок FunderMax в индивидуальном домостроительстве.
FunderMax GmbH
16.01.2020

Concept Store: создай шоурум Italon и стань частью международной команды

Компания приглашает молодых архитекторов участвовать в конкурсе на концепцию интерьера. Награда за первое место – 200 000 рублей, а также – собеседование о приеме на работу.
АО «Керамогранитный Завод»
другие статьи