Вид на здание с Ленинского проспекта: встройка
Вид на здание с Ленинского проспекта: встройка открыть большое изображение

Офисное здание на Ленинском проспекте

/ Mixed-use centre on the cross of Leninsky avenue and Udaltsova street

информация:

  • статус
    реализация
  • даты
    07.20052009 / 20082011
  • место
    Россия, Москва
    улица Удальцова, 2
  • функция
    Многофункциональный комплекс / МФК с преобладанием офисных площадей
  • площадь участка
    0,37 га
  • площадь застройки
    1 178 м2
  • площадь подземная
    4 866 м2
  • общая площадь
    17 596 м2
  • этажность
    12
  • строительный объем
    67 638 м3
  • - Количество машиномест - 107 м.м.,
    в том числе в подземной автостоянке – 95 м.м.

    - Строительный объем комплекса – 67 638.1 м3
    из них:
    – строительный объем выше 0.000 - 48 888 м3
    – строительный объем ниже 0.000 – 18 750.1 м3

    - Общая площадь торговых помещений (1 этаж) – 166.8 м2

    – Общая площадь зоны общественного питания (2 этаж) - 332.1 м2

    - Площадь офисов – 4 613.96 м2

Сергей Чобан

Сергей Чобан /

Sergei Tchoban / Россия
Сергей Кузнецов

Сергей Кузнецов /

Sergey Kouznetsov / Россия
SPEECH

SPEECH /

SPEECH / Россия
авторский коллектив
Авторы проекта: Сергей Чобан, Сергей Кузнецов. Архитекторы (экстерьер): Сергей Кузнецов (ГАП), Андрей Перлич, Татьяна Варюхина. Архитекторы (интерьер): Андрей Перлич (ГАП), Евгения Муринец, Анастасия Козырева, Татьяна Локтева, Сергей Глубокин. Главный инженер проекта: Людмила Макухина.

партнеры, заказчики, смежники
Генподрядчик (shell&core): MNR Bau und Bauberatungs GmbH (Австрия). Изготовители фасадных конструкций: ЗАО «МНР-Ф». Генподрядчик (fitout): РД Констракшн Менеджмент (Россия). Изготовитель оригинальной фурнитуры: FSB (Franz Schneider Brakel) GmbH (Германия).

Фото-встройка
Фото-встройка открыть большое изображение

Архи.ру об этом объекте:

03.10.2012

Анна Мартовицкая. Архитектура на «пять звезд»

24 сентября в Лондоне состоялось награждение победителей конкурса European Property Awards. Престижной наградой в области жилой и коммерческой недвижимости в этом году были отмечены сразу несколько проектов российских архитектурных мастерских.

Конкурс European Property Awards является этапом премии International Property Awards, которая вручается с 1995 года. Она охватывает лучшие постройки в сфере жилой и коммерческой недвижимости во всех странах, включая Европу и Ближний Восток, США и Юж...   читать дальше

другие тексты Архи.ру:

Дворовый фасад (с противоположной стороны от Ленинского проспекта)
Дворовый фасад (с противоположной стороны от Ленинского проспекта) открыть большое изображение

архитектурно-планировочные решения:

Здание многофункционального центра, с офисами класса «А», 12-ти этажное, с 3-мя подземными этажами для размещения в них технических помещений и автостоянки
Размер здания в осях:
Подземная часть – 54,2х31,8 м
Надземная часть – 40,50х24,3 м

На первом этаже (отм. 0.000) располагаются: вестибюль, лифтовой холл, торговые павильоны для сотрудников, технические помещения. В связи с тем, что вход непосредственно в здание происходит с земли, без устройства ступеней, заезд маломобильных групп граждан (на колясках) на уровень 1-го этажа обеспечивается беспрепятственно.
На втором этаже размещены: кафе на 45 посадочных мест для сотрудников, залы собраний.
На 3-10-м этажах размещаются офисные помещения.
На 11-м этаже размещаются тренажерные залы для сотрудников.
На 12-м этаже размещаются залы психологической разгрузки для сотрудников (комнаты отдыха).
Численность сотрудников – 512 человек.
На неэксплуатируемой кровле предусмотрено ограждение высотой 1200 мм.

Решение фасадов основано на модуле 1.35м. Фасады навесные, вентилируемые, отделываются натуральным камнем (известняком), утеплитель – негорючая минеральная вата. Откосы выполняются из металла, отливы окон и парапета – металлические.
Остекление предусмотрено по системе «двойной фасад». Теплый контур – установка стеклопакета с открыванием внутрь помещений для доступа к механизмам жалюзи и световых фасадных установок. Наружный контур – сплошное глухое остекление где, через каждые два этажа, предусмотрена рассечка из камня со встроенной подсветкой.
Цоколь здания, крыльца и наружные лестницы облицовывается натуральным камнем (известняком).
Применение «зубчатой» конфигурации наружных стен при общей простоте формы плана, использование световых приборов в конструкции фасадов, сочетание 6-и метровых витражей и натурального камня создают оригинальный, «знаковый» образ проектируемого многофункционального центра.

решения генерального плана:

Существующее положение
Участок площадью 0.37 га расположен в Западном административном округе, район Проспект Вернадского, на пересечении Ленинского проспекта и улицы Удальцова.
Участок под застройку (0.2 га) размещен за линией застройки:
– с запада ограничивается территорией природного комплекса (объект «Бульвар по ул. Удальцова);
– с северо-запада – в 40м от границ участка строительства, расположен торец 11-12-этажного жилого дома;
– с северо-востока – территория проектируемого многофункционального гостинично-делового и торгово-развлекательного комплекса (за счет сноса гостиничного комплекса «Спорт»);
– с юго-запада – участок, предлагаемый под благоустройство и далее ул. Удальцова (проектируемая транспортная развязка Ленинского проспекта и улицы Удальцова).
Участок под благоустройство (0.17 га) расположен в красных линиях Ленинского проспекта и улицы Удальцова.

Генеральный план. Благоустройство и озеленение.
Основной вход в здание запроектирован со стороны Ленинского проспекта.
В соответствии с разработанной схемой организации движения транспорта с учетом развития и реконструкции прилегающей улично-дорожной сети, подъезд к проектируемому центру транспорта, следующего в сторону области, осуществляется по Ленинскому проспекту, ул. Удальцова и далее к проектируемому многофункциональному центру. Подъезд транспорта, следующего к проектируемому центру по Ленинскому проспекту из области, возможно организовать с разворотом в районе гостиницы «Спорт», ул. Удальцова и далее к проектируемому центру. Выезд транспорта с проектируемого многофункционального центра в сторону центра и области организован на улицу Удальцова к проспекту Вернадского.
Проектом предусмотрена стоянка на 95 м.м. в трехуровневом подземном гараже и 12 открытых парковочных мест на территории участка, а так же, накопительная площадка в западной части участка.
Вертикальная планировка решена с учетом существующих отметок участка в увязке с существующими коммуникациями.
Проектом предусматривается комплекс мероприятий по благоустройству и озеленению на прилегающей с юга территории (участок площадью 0.17 га в лит. АДГГ’Д’А’А), в который входят:
-создание озелененных территорий на участке строительства с высадкой декоративных деревьев и кустарников;
-устройство газонного покрытия в границах всей территории;
-использование цветочного оформления над подземной частью гаража в северо-восточной части;
-восстановление рядовой посадки березы на участке благоустройства;
-устройство мощения.
-вдоль северо-западной границы создание озелененной буферной зоны с рядовой посадкой древесно-кустарниковых насаждений.

открыть большое изображение

пресса:

события:

открыть большое изображение
открыть большое изображение
открыть большое изображение
План типового этажа
План типового этажа открыть большое изображение
План 1 надзаменого этажа
План 1 надзаменого этажа открыть большое изображение
План 1 этажа паркинга
План 1 этажа паркинга открыть большое изображение
Разрез
Разрез открыть большое изображение

Сергей Чобан,

другие постройки:
  • «ДНК города»: инсталляция во дворе Миланского университета, Милан
  • Cтадион ФК «Краснодар», Краснодар
  • Neva Towers, Москва
  • Towers: инсталляция во дворе Миланского университета, Милан
  • Административный и общественно-деловой комплекс «Невская ратуша», Санкт-Петербург
  • Жилой комплекс Atlantic Apartments, Москва
  • Конгрессно-выставочный комплекс «Экспофорум» на Петербургском шоссе, Санкт-Петербург
  • Многофункциональный центр «Данилов Плаза», Москва
  • Проект «Французский Ковш», Санкт-Петербург

Архитекторы – партнеры Архи.ру:

  • Лукаш Качмарчик
  • Татьяна Зульхарнеева
  • Алексей Гинзбург
  • Роман Леонидов
  • Евгений Герасимов
  • Зураб Басария
  • Илья Уткин
  • Тотан Кузембаев
  • Сергей Скуратов
  • Алексей Иванов
  • Даниил Лоренц
  • Екатерина Кузнецова
  • Никита Явейн
  • Никита Бирюков
  • Карен Сапричян
  • Сергей Чобан
  • Илья Машков
  • Олег Мединский
  • Олег Карлсон
  • Сергей Переслегин
  • Александр Асадов
  • Юлия Тряскина
  • Наталья Сидорова
  • Игорь Шварцман
  • Дмитрий Ликин
  • Юлий Борисов
  • Александр Попов
  • Дмитрий Васильев
  • Владимир Плоткин
  • Владимир Ковалёв
  • Сергей Труханов
  • Всеволод Медведев
  • Андрей Романов
  • Антон Надточий
  • Полина Воеводина
  • Константин Ходнев
  • Екатерина Грень
  • Сергей  Орешкин
  • Валерия Преображенская
  • Никита Токарев
  • Станислав Белых
  • Анатолий Столярчук
  • Николай Миловидов
  • Шимон Матковски
  • Петр Фонфара
  • Сергей Кузнецов
  • Владимир Биндеман
  • Георгий Трофимов
  • Вера Бутко
  • Александр Бровкин
  • Андрей Асадов
  • Валерий Лукомский
  • Павел Андреев
  • Левон Айрапетов
  • Олег Шапиро
  • Николай Переслегин
  • Александра Кузьмина
  • Магда Чихонь
  • Наталия Шилова
  • Арсений Леонович
  • Андрей Гнездилов
  • Магда Кмита
  • Александр Скокан
  • Антон Лукомский
  • Михаил Канунников

Проект из каталога (случайный выбор)

Постройки и проекты (новые записи):

  • Проект многофункционального жилого квартала Homelands
  • Дом в Мельникове
  • Дом в Привалове
  • Проект дома из клееного бруса СП-250
  • Проект дома из клееного бруса СП-265
  • Музейно-выставочный комплекс «Оборона и блокада Ленинграда»
  • Дом в Завидове
  • Дом в Лайкове
  • Культурно-деловой комплекс «Большевик»

Новости российской архитектуры:

Технологии:

19.10.2017

Практика использования ARCHICAD при проектировании научно-образовательного комплекса в Австралии

Знаковым зданием для программы ARCHICAD 21 стал новый Центр Чарлза Перкинса при Университете Сиднея.
GRAPHISOFT
18.10.2017

Пещера в объеме

Рассказываем о том, как производство стеклофибробетона «Фиброль» вместе с проектировщиками переехало на стройку «Зарядья» и в экстремально короткие сроки удалось реализовать уникальные нелинейные фасады и интерьеры «Ледяной пещеры».
13.10.2017

Как сэкономить квадратные метры с помощью вентканалов CVENT?

Вентиляционная система Schiedel CVENT разработана специально для монолитно-каркасного многоквартирного жилья: это надежная гарантия естественного климата в квартире на долгие годы. А индивидуальные решения помогут архитектору при проектировании.
Schiedel
04.10.2017

Компания «Красные крыши» представляет кровлю из полиизобутилена: на российском рынке скатных и радиусных кровель это абсолютно новый продукт

Безогневой метод монтажа, полная имитация медного и стального фальца, неограниченные архитектурные возможности при проектировании кровель – это находка для любого проекта.
Компания «Красные крыши»
04.10.2017

Черепичная кровля: из Испании в Россию с любовью

Компания «Красные крыши» на эксклюзивных правах представляет в России коллекцию клинкерной черепицы от испанского производителя La Escandella.
Компания «Красные крыши»
другие статьи